Maison avec balcon à vendre à Tulette (26790)

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Mas Provençal dans l'Enclave des Papes, au coeur des vignes. Situé dans le charmant village de Visan, ce magnifique Mas du 19e siècle offre une superficie de 386 m² sur un terrain de 4956 m². Avec ses 7 chambres, cet authentique Mas provençal offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes, ou des investisseurs. L'intérieur du Mas se compose de 12 pièces, dont un bureau, une buanderie, une cuisine équipée et plusieurs salles d'eau. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Un appartement indépendant de 70 m² environ. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un balcon pour admirer la vue sur le jardin arboré. À l'extérieur, le Mas est entouré d'un vaste jardin paysager avec une piscine, un garage et de nombreuses places de parking, de dépendances, un hangar et un atelier. La sécurité est assurée par un interphone et un système de fermeture sécurisé. La localisation ensoleillée exposée au sud, ainsi que la proximité des commerces et des commodités, font de ce Mas une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. N'hésitez pas à visiter ce Mas unique à Visan et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre – Maison de village de caractère avec terrasse tropézienne, balcon et atelier – Un véritable coup de cOEur Tombez sous le charme de cette authentique maison de village, située au cOEur d’un cadre pittoresque et fleuri. Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par l’une des plus belles façades de la commune, généreusement ornée de fleurs et baignée de soleil. Un véritable tableau vivant. Juste à côté de la maison, profitez de la présence rare et poétique d’une belle fontaine de village, qui apporte une touche de fraîcheur et de sérénité à ce lieu déjà exceptionnel. Entrez et découvrez une maison lumineuse, à l’ambiance chaleureuse et à l’âme unique. Le charme de l’ancien est ici omniprésent, avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son cachet indéniable. Installez-vous dans un salon-salle à manger spacieux, propice à la convivialité, et bénéficiez d’une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. En complément, une arrière-cuisine vous offre un espace fonctionnel supplémentaire pour l’organisation et le rangement. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. La salle de bain est spacieuse, pensée pour le confort de tous au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous émerveiller par un espace rare en village : une terrasse tropézienne sans aucun vis-à-vis, avec une vue à couper le souffle sur les toits et la nature environnante. Un lieu suspendu, intime, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. Un balcon vient compléter ce bien, pour encore plus de charme et de lumière. Et ce n’est pas tout ! Un atelier indépendant, avec WC, point d’eau et un accès direct à l’extérieur, constitue un atout majeur. Que ce soit pour un usage artistique, professionnel, ou même pour envisager un aménagement en studio, les possibilités sont nombreuses. Vous bénéficiez également d’un coin stockage bien pensé, pour répondre à tous vos besoins pratiques. Cette maison rare est une opportunité unique d’allier cadre de vie exceptionnel, fonctionnalité et authenticité. Ici, chaque détail compte, chaque espace a été pensé avec soin. Ne laissez pas passer ce bien au charme fou et aux prestations rares. Contactez-moi sans tarder pour une visite. Vivez la douceur de la vie de village, dans une maison où chaque jour ressemble à des vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier quehan vous propose : maison de caractère en pierre à rasteau (vaucluse) – vue panoramique mont ventoux, dentelles de montmirail rasteau – vaucluse – provence – vallée du rhône au coeur de la provence viticole, dans le village renommé de rasteau, situé à 10 minutes de vaison-la-romaine, 20 minutes d’orange et à proximité immédiate des axes vers avignon et la drôme provençale, cette maison de caractère en pierre du xixᵉ siècle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en position dominante sur les anciens remparts du village. La propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur les vignes classées, les dentelles de montmirail, le mont ventoux et jusqu’aux alpilles, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Environ 136 m² aménageables comprenant séjour lumineux avec terrasse plein sud, cuisine, 3 chambres, véranda et niveau supplémentaire à aménager avec terrasse. Terrain clos et paysager de 241 m², avec partie constructible et cuisine d’été. Vue panoramique exceptionnelle sur les vignes, le mont ventoux et les dentelles de montmirail. Toiture et véranda neuves. Fibre installée. Dpe f lié uniquement à la chaudière fioul (passage en pac = classe c). Bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif / touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 282 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la lisière de la Drôme provençale et du Vaucluse, à 15 minutes du village de Sainte-Cécile les vignes, dans un massif forestier protégé, cette magnifique gentilhommière a été entièrement restaurée. Construite en pierre sur le versant sud d'une colline à l'abri du mistral, cette propriété se situe au coeur d'un parc clos de 9500 m², sécurisé par une clôture électrique. La maison offre quatre spacieuses chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint sous combles pouvant également servir de salle de jeux pour les enfants ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec une cheminée à foyer ouvert donne accès à une belle et lumineuse cuisine provençale. Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau, une cave souterraine idéale pour la conservation des vins, et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs terrasses, dont une couverte, et un grand balcon accessible depuis les chambres à l'étage complètent ce bien. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec une piscine de 6x12 mètres et un terrain de tennis homologué. La maison dispose d'une climatisation réversible (chaud / froid) grâce à une pompe à chaleur air / air, et est équipée d'une VMC pour le renouvellement de l'air ainsi que d'un système d'aspiration centralisée et du raccordement à la fibre optique. Une propriété rare dans un cadre enchanteur. Les autoroutes A7 et A9 se trouvent à seulement 15 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est à 40 minutes. Dossier complet sur demande motivée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 ou 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orientée plein sud, maison ancienne de 98 m² proche des commerces. 5 pièces : Rez de chaussée séjour- salon-cuisine de 37 m² avec poêle à bois. Accés terrasse arborée d'un olivier. 1er étage : 1 chambre de 12 m² avec accès au balcon, 1 salle d'eau de 3 m², 1 wc. Palier de 7 m². 1 chambre bureau de 9 m². 2éme étage : bureau 10 m², 1 chambre de 13 m². Possibilité de déjeuner sur la terrasse à l'abri des regards.

Séguret (Provence) Maison de village avec terrasse et vue dégagée + grand garage Située au coeur du très prisé village provençal de Séguret, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée plein ouest, espaces lumineux et une terrasse végétalisee, idéale pour profiter du climat provençal Elle est composée d'une entrée, espace buanderie et rangement, un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et son jardin d'hiver ouvrant également I sur la belle terrasse végétalisée, deux belles chambres avec leur salle d'eau et WC, un espace bureau, des WC séparés et de très nombreux rangements. Espaces annexes : garage, cave, chaufferie, balcon Maison entretenue, structure saine et bien isolée aux volumes confortables Situation paisible avec vues ouvertes sur les paysages environnants Un bien rare Sa luminosité et son emplacement de choix, cette maison représente une opportunité rare dans l'un des plus beaux sites de Provence. À 20 mn de la gare TGV À 50 mn d'Avignon.

Vaison la romaine secteur Dans un quartier Prisé à 3 km du centre ville; Belle maison cossue de construction traditionnelle entièrement clos de mur et joliment arboré Elle dispose d'un double séjour 35 m², cuisine indépendante, 3 chambres et salle de bain. À l'étage un appartement T3 indépendant avec solarium et terrasse barbecue. Piscine à débordement 14 x 7 Pool house de 100 m², Puit, serre, arrosage auto, grand garage et cave. Ensemble A moderniser pour profiter pleinement de son environnement. Venez découvrir son potentiel dès à présent ! Référence agence : 3045.

Vaison-la-Romaine - Maison de ville entre charme et modernité, vue remarquable En plein coeur de Vaison-la-Romaine, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, calme, avec une vue exceptionnelle sur les vestiges romains. À quelques pas seulement des commerces, commodités et parkings, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort et caractère. Elle séduit également par ses beaux matériaux, tels que des poutres apparentes, des planchers en bois massif, des tomettes anciennes ou encore des carreaux de ciment, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La partie habitation, d'environ 63 m², est organisée en duplex indépendant, avec une entrée privative. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie, appréciée pour son calme et sa luminosité, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue dégagée sur les vestiges antiques, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée (env. 12,4 m²) avec un cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage supérieur, on trouve deux chambres lumineuses (env. 13,6 m² et 10,3 m²), ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. L'ensemble de l'habitation bénéficie de belles hauteurs sous plafond, qui contribuent à la sensation d'espace et de clarté. Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz de ville. Les fenêtres ont été remplacées afin d'améliorer les performances thermiques. Il est également raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. En rez-de-chaussée, un espace d'environ 25 m², composé de deux pièces avec sanitaires, peut faire office de bureau, atelier ou local commercial. Il est directement attenant à la maison et bénéficie d'un accès indépendant, offrant ainsi un usage totalement autonome. Ce bien rare constitue une opportunité idéale dans l'une des communes les plus recherchées de la région. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, avec la possibilité d'un projet professionnel grâce à l'espace indépendant situé au rez-de-chaussée, que pour un pied-à-terre de charme. Il pourra également faire l'objet d'un investissement locatif, qu'il s'agisse de l'habitation, du local, ou des deux, à l'année ou en saisonnier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ANNE BELIANDO EI au 06 50 75 49 76 - Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Proche du Mont Ventoux, dans un quartier calme de Vaison la Romaine et à proximité de tous commerces, jolie maison entretenue de 134 m² sur un terrain clos de 522 m² avec piscine. Le rez de chaussé se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, 1 toilette. À l'étage, 1 grande chambre double avec sa salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 toilette. Technique : double vitrage, volets roulants électrique, volets battants aluminium, chauffage central gaz., tout à l'égout. Mon avis : Cette maison lumineuse dans un quartier calme est très bien entretenue, La proximité à pied de tous commerces est un confort supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée - 160 m² - Terrain 2 000 m² - Travaillan > Points forts : 4 chambres + salle de jeux Vue Mont Ventoux & Dentelles de Montmirail Grand terrain clos et arboré avec oliveraie Double garage : buanderie, atelier + véhicules 5 min à pied du centre village Rénovée avec goût et beaux matériaux > Localisation idéale : Située à Travaillan, cette maison traditionnelle entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. > Descriptif : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés Séjour spacieux de 42 m² avec cheminée, exposé sud Cuisine ouverte équipée de 23 m² 1 chambre en RDC avec salle d'eau + WC indépendant À l'étage : 3 chambres (dont 1 avec balcon vue panoramique), salle de bain, WC + grande salle de jeux / bureau de 23 m² Double garage (2 x 25 m²) > Prestations : Chauffage : 1 poêle à granulés + 1 cheminée insert Menuiseries PVC double vitrage Forage, eau de ville, tout-à-l'égout Fibre optique pour télétravail ou streaming fluide Terrain clos de 2 000 m² avec arbres et oliviers > Infos pratiques : Estimation conso énergétique annuelle : 1 860 € - 2 550 € (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)). Honoraires agence inclus - à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. ». > Contact : Agence immobilière IMMO EVOLUTION - Orange : 3% d'honoraires seulement ! >> 06 08 83 30 29 / 06 71 70 37 24 >>> Un bien rare, spacieux et plein de charme. Parfait pour une vie de famille dynamique !

Exclusivité ORPI Vaison la romaine; Belle opportunité à proximité du centre ville; Villa sur 2 niveaux offrant 2 logements indépendants et communiquant sur terrain attenant de 680 m² clos. Idéal pour famille intergénérationnelle ou revenu locatif, Climatisation, Poêle a Granule, volets roulants, piscine urbaine. Rénovée en 2022. Venez la découvrir dès à présent ! Référence agence : 3126.

Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre à Valréas (84600) – Maison R + 1 avec gîte, 122 m² habitable, garage, atelier et Terrain de 410 m² dont piscine HDG Desjoyaux. Valréas, située dans le Vaucluse, au cOEur de l’Enclave des Papes, offre un cadre de vie agréable entre Drôme Provençale et Haut Vaucluse, à proximité de Nyons, Grignan ou Vaison-la-Romaine. Située au calme, dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 122 m² habitables vous séduira par son confort, ses équipements, ses volumes et son potentiel d’accueil avec gîte indépendant. Un extérieur soigné et convivial ! Portail électrique, parkings (extérieur / intérieur), espace boulodrome, bûcher, terrasses, barbecue (pierre), piscine (DESJOYAUX) sécurisée année 2020 (3,5x7m) en pierre et sa plage de piscine, véranda / jardin d'hiver, balcon avec vue dégagée sublime : des extérieurs arborés aux accents du Sud avec Oliviers, Lauriers pour profiter pleinement avec confort. Une maison bien pensée et entretenue ! Construite avec des matériaux solides et bien isolée : murs en béton ( + 33 cm), toiture isolée récemment (40cm), 6 climatiseurs réversibles (PAC air / air) pour un confort optimal été comme hiver, cheminée bois foyer fermé (programmateur), huisseries double vitrage (lame renforcée), volets roulants et persiennes, porte d’entrée haut de gamme 5 points, VMC auto-réglable : tout a été pensé pour le confort, la sécurité et les économies d’énergie. Une maison pour une grande famille, recevoir famille / amis ou développer une activité locative (gîte touristique ou Airbnb). Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir : maison très bien entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité. Environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville de Valréas à quelques minutes) Opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison offre un excellent rapport qualité / prix avec un potentiel d’exploitation très intéressant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien unique a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe propriété des années 1930 vous est présentée par clotilde et mathis fallas. Située en centre-ville de vaison-la-romaine, rénovée avec soin, elle offre un équilibre parfait entre cachet d'antan et prestations modernes. Implantée sur un terrain paysager de 740 m², elle propose près de 254 m² habitables, composés de deux appartements de plain-pied et d'un grand garage. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée 36 m², d'un bureau de 14 m², et d'une chambre avec salle d'eau et wc séparés. À l'étage, trois chambres climatisées disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bain privative, dont l'une avec accès à une grande terrasse solarium de 60 m². Une buanderie complète ce niveau. Les deux appartements de plain-pied, indépendants et confortables (37 m² et 50 m²), disposent chacun d'un séjour-cuisine, d'une chambre, de sanitaires, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une terrasse privée avec pergola bioclimatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et aménagé, avec une piscine chauffée de style bassin et son pool house, un puits, ainsi qu' un abri de jardin. Un spacieux garage de 67 m² peut accueillir plusieurs véhicules, et une cave saine de 31 m² complète les annexes. Prestations techniques : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude, double vitrage, murs isolés, adoucisseur d'eau, électricité refaite, eau de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété unique, mêlant authenticité, confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'accueil touristique. Située à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la provence. Prix de vente : 796 000 euros charge vendeur consommation énergétique c : 159kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 12kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euroset 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : mathis fallas au 07 86 02 08 56 - ma. Proprietes-privees. Com clotilde fallas 06 15 27 22 54 - c.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -.

Valreas, Idéale maison de famille, ou projet maison d'hôtes ou division en plusieurs appartements, Immeuble. Venez découvrir cette élégante maison de ville au caractère affirmé, datant du début des années 1900, idéalement située à proximité du centre. Édifiée sur trois niveaux principaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare. Dès l’entrée, le spacieux hall à l’ambiance d’hôtel particulier donne le ton, Un bel escalier en pierre nous permet d’accéder à la partie jour. au 1er étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine américaine et balcon exposé à l’est. Ce niveau comprend également deux belles chambres et une salle d’eau avec toilettes séparées et meuble double vasque. Au 2e étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine complète l’ensemble, avec douche et toilettes supplémentaires. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, cette maison se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes ou à une division en plusieurs logements avec son escalier central qui dessert les différents niveaux de cette bâtisse. Un grand garage de 54 m² vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une climatisation réversible et des convecteurs electrique au 1er étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grignan a vendre authentique maison de village avec cour a vendre, magnifique maison de village en pierre, pleine de charme et située au cœur d'un authentique village provençal. Ce bien qui s'étend sur 200 m² offre un confort exceptionnel avec des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et chauffage au gaz. Elle dispose d'une cour intérieure, d'une cave voûtée de 20 m² et d'une dépendance. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des moments de détente. Les 3 chambres spacieuses (32 m², 28 m², 21 m²) disposent de leur salle d'eau, parfaites pour accueillir familles et amis. Proche des commerces et écoles, cette maison est un véritable coup de cœur, elle allie charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre typiquement provençal. Si cette propriété vous intéresse, nous serions ravis de vous en dire plus ou de planifier une visite. Proche de grignan référence cti : 420.

Vous souhaitez trouver le calme et l'espace dans la drome provençale. Ce mas d'une surperficie de 522 m² sur un terrain de plus de 2 hectares vous comblera. Il dispose de 8 chambres avec salle d'eau et de 4 bories dispersées dans les bois. Situé à Chamaret, à proximité de toutes les commodités. À 4 kilomètres de la ville de Grignan, 32 kms de Montélimar, ce mas se situe prés des grands axes routiers et ferrovières. L'achat d'un mas à Chamaret, un charmant village de la Drôme Provençale, présente de nombreux avantages. Voici une liste des raisons pour lesquelles investir dans ce type de propriété peut être intéressant : Cadre authentique et préservé Chamaret est situé dans une région de la Drôme caractérisée par ses paysages pittoresques, ses champs de lavande, et ses vignobles. Un mas, typique de l'architecture provençale, incarne l'authenticité et le charme de cette région. Ces maisons rurales, souvent en pierre, offrent un cadre de vie rustique et plein de caractère, parfait pour les amoureux de la nature et des traditions locales. Environnement calme et paisible Vivre à Chamaret, c'est profiter d'une tranquillité loin de l'agitation des grandes villes. Le village est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, en harmonie avec la nature. Un mas vous permet de vous isoler dans un environnement serein tout en restant proche des commodités. Grandes surfaces et espaces extérieurs Les mas sont souvent de grandes propriétés avec des surfaces généreuses, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cela permet de bénéficier de nombreuses chambres, d'espaces de vie spacieux, et souvent de dépendances (granges, ateliers). Les jardins, vergers ou terrains qui entourent ces propriétés offrent un cadre idyllique pour profiter de la nature, organiser des événements en plein air, ou même développer un projet agricole ou touristique. Un investissement patrimonial Acheter un mas à Chamaret peut être un excellent investissement. Les propriétés de ce type sont très prisées, notamment en raison de leur rareté et de leur charme. En plus de pouvoir y vivre, un mas peut être transformé en maison d'hôtes, en gîte ou en location saisonnière, surtout dans une région touristique comme la Drôme Provençale. Cela permet de générer un revenu complémentaire tout en préservant la valeur patrimoniale de la propriété. Proximité des villages typiques et des sites touristiques Chamaret est idéalement situé à proximité de villages provençaux renommés comme Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux, célèbres pour leur patrimoine historique, culturel et gastronomique. Les résidents peuvent profiter de marchés locaux, de festivals, et des sites touristiques tout en ayant un pied-à-terre au calme. C'est une excellente base pour explorer la région. Climat agréable Le climat de la Drôme Provençale est doux et ensoleillé, avec plus de 250 jours de soleil par an. Ce climat méditerranéen est parfait pour profiter des extérieurs d'un mas, que ce soit dans le jardin, au bord d'une piscine ou sur une terrasse ombragée. Style de vie en plein air Posséder un mas permet de profiter pleinement du mode de vie en plein air qui caractérise cette région. Vous pouvez cultiver un jardin méditerranéen, installer une piscine ou simplement profiter de la beauté naturelle des environs. Les mas offrent souvent de grands espaces extérieurs parfaits pour des barbecues, des dîners en plein air, ou des moments de détente sous les oliviers. Un marché immobilier stable et recherché La Drôme Provençale est une région prisée par les acheteurs de résidences secondaires et les touristes, ce qui assure un certain dynamisme du marché immobilier local. Les mas, en particulier, sont souvent recherchés pour leur charme et leur potentiel locatif, ce qui en fait un investissement sûr. Leur rareté et le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison de caractère avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un porche couvert vous guide vers une agréable pièce de vie ouverte sur un patio intérieur à ciel ouvert de 25 m² baigné de lumière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au-rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie, un cellier, des rangements, des toilettes invités ainsi qu'une cave voutée aux multiples possibilités : cuisine d'été, salon cosy en hiver. Au 1er étage : deux suites parentales spacieuses avec chacune leurs salle d'eau et salle de bain, toilettes et balcons pour profiter du soleil. Au 2ème étage : un vaste salon lumineux ouvert sur les coursives avec vue sur le village, un bureau spacieux pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau grâce à des arrivées d'eau déjà prévues mais ce grand espace reste modulable selon vos envies d'aménagement ! Cette maison atypique bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement pensé pour vivre dedans-dehors en toute saison. Idéale pour maison familiale, maison d'artiste, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique au coeur d'un village authentique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de village claire, originale et evolutive avec une vue dégagée et un patio intérieur à ciel ouvert, cette maison de village de 200 m² a été rénovée avec beaucoup de soin et de gout. On entre par un porche couvert qui permet d'accéder à la cuisine / sam de 29 m² elle-même ouvrant sur le patio de 25 m². Une buanderie, un cellier, un rangement, des toilettes ainsi qu'une cave de 22 m² ouvrant sur le patio et pouvant devenir un bar d'été ou un salon, complètent ce niveau. Au 1er étage deux grandes chambres chacune possédant sa salle de bain et ses toilettes, ouvrent sur un balcon de 11 m², fermé par des baies vitrées coulissantes, ce qui permet de prolonger l'espace de vie. Au second étage, un grand salon tv de 37 m² et un bureau de 32 m² dans lequel ont été prévus arrivée et écoulement d'eau. Ce bureau pourrait donc aisément devenir une chambre avec sa salle de bain, ou bien une cuisine et faire la partie à vivre de cette maison tout en haut, ce qui permettrait de profiter de la vue lointaine et dégagée et du second balcon, vitré également. Il est également possible d'y installer en rdc son activité professionnelle. Une maison originale, gaie, claire avec des espaces extérieurs appréciables, est proposée au prix de 264000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet, agent commercial, au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des plus beaux villages pittoresques de provence, ceinturé de remparts médiévaux et entouré de vignes donnant naissance à un cru réputé. Vous avez deviné ? Alors venez découvrir cette charmante maison de village. Construite au début du siècle, pleine d'authenticité et soigneusement préservée, édifiée sur trois niveaux au coeur du village très prisé de gigondas, au pied des magnifiques dentelles de montmirail. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille, sublimée par une porte ancienne et d'élégants carreaux de ciment. Elle dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, parfaitement équipée, se distingue par un élégant plan de travail en granit, apportant à l'ensemble une touche haut de gamme. Une cheminée ancienne confère du caractère à l'espace, tandis que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un escalier ancien en tommettes, souligné par une rambarde en fer forgé, conduit à l'étage où se déploient : une chambre de 14 m², un bureau, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc, une pièce de 15 m², à aménager selon vos besoins ou inspirations. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 23 m², une salle de bains de 6 m² avec wc, un dressing, ainsi qu'un coin bureau ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants. La maison dispose également d'une grande pièce de 28 m² pouvant servir de local à vélos / motos, espace de stockage ainsi que d'une cave., accessibles aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Leur configuration offre également la possibilité d'envisager un projet commercial, idéal dans ce village à forte fréquentation touristique. Côté technique chauffage central alimenté par une récente chaudière à pellets : économique et performant ballon thermodynamique assurant une production d'eau chaude optimisée et économe en bonus, à seulement deux minutes à pied, la forêt voisine offre un accès privilégié aux célèbres dentelles de montmirail. Un véritable havre pour les amoureux de nature, de balades ou d'évasion ! Une visite s'impose ! Contactez anne beliando ei, au 06 50 75 49 76 - agence immobiliere juristimmo -13 bis avenue du general de gaulle, 84110 vaison-la-romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par beliando anne - norsac : 434727657 r. S.A. C. Avignon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

84500, Belle maison de ville des années 1870, avec une cour de 34 m², à deux pas du centre ville de Bollène. Située à 3 mn du péage et 5 mn du centre commercial. Atypique maison de 230 m² avec 12 pièces dont 4 chambres. RDC : 2 entrées principales : est / ouest qui desservent 4 pièces dont une principale de 21.70 m², avec piscine creusée 3 X 4, douche, wc avec lave mains, baignoire balnéo et sauna de 3.20 m² et une buanderie. La lumière est traversante, idéale pour créer un local commercial de bien être et / ou esthétique, ou professionnel de santé / kiné / Ostéo. Un grand escalier nous conduit au 1er étage pour la partie habitation qui se décompose ainsi : une cuisine aménagée de 10.26 m² avec balcon, la salle à manger de 21.07 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon, un grand salon de 27 m² avec une grande fenêtre, une chambre de 15 m² et une salle d'eau, wc séparé avec lave mains. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible neuve. Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec lavabo et wc, un grand grenier de 23 m² aménageable, pouvant servir de dortoir, et un coin bureau avec grand placard. Un escalier en colimaçon pour rejoindre la terrasse tropézienne plein sud, panoramique avec vue sur les toits de Bollène et la collégiale. Les toitures sont de 2010, le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est neuve, toutes les pièces sont équipées de radiateur en fonte. Cette maison est à proximité de tous les commerces : pharmacie, boucher, fromager, vestimentaires….le centre de santé et l'école sont à 5 mn à pied. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un investisseurs car elle possède 2 entrées dans 2 rues différentes permettant l'accès au local du rez de chaussée et à l'entrée conduisant à la partie privative de 3 niveaux. Une petite cour de 34 m² avec son local technique / chaufferie et point d'eau, permet d'avoir un extérieur, idéale pour une maison de ville. Un garage : box de 21.37 m² est inclus dans cette offre, il est situé dans un parking souterrain, sécurisé à 2 mn à pied. La région est touristique avec les gorges de l'Ardèche à 30 minutes, le Mont Ventoux à 45 minutes, les dentelles de Montmirail à 20 minutes, le théâtre Antique d'Orange à 15 minutes et le Palais des Papes d'Avignon à 30 minutes. Le prix est de 195 000 € * (* Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Le DPE est D et D. Nathalie Pagès - 07 54 11 83 29. Votre responsable secteur Vaucluse, Drôme et Ardèche - Agent Commercial - RCS 538 070 665. pages@ev-immo.fr. .

À vendre, maison de village coup de cœur de 190 m² aux volumes généreux, avec terrasse, patio et charme à tous les étages ! Un bien rare en plein cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, à découvrir sans attendre. Voir la vidéo de la maison sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Cette maison de village traversante de 190 m² habitables vous séduira par ses espaces, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Le tout sans vis-à-vis, dans un quartier calme et vivant à la fois, avec toutes les commodités à deux pas ! Organisation sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Un espace buanderie pratique et une charmante cave voûtée ancienne, parfaite pour les amateurs de vin ou les amoureux des vieilles pierres. Au premier étage : - Un salon confortable - Une vaste salle à manger d'environ 30 m² - Une cuisine centrale conviviale - Un petit salon ou chambre d'appoint, selon vos besoins - Deux grandes chambres de plus de 18 m², dont une avec sa propre salle d'eau Une seconde salle de bains avec baignoire - Deux WC - Un balcon - Et un patio intime, à l'abri du vent, idéal pour savourer son café du matin ou du midi à l'abri des regards Au deuxième étage : - Un studio indépendant de 35 m² avec salle d'eau attenante, parfait pour un ado, un espace télétravail ou une chambre d'amis avec terrasse privative. - Un atelier avec beaucoup de charme, parfait pour laisser libre cours à votre créativité. Les extérieurs : Balcon, patio, grande terrasse… la maison offre plusieurs espaces extérieurs, sans vis-à-vis, à utiliser selon l'envie, la saison ou l'humeur du jour. Les + : - Fenêtres PVC double vitrage - Trois salles d'eau et trois WC - Volumes rares en maison de village - Emplacement idéal en plein cœur de Saint-Paul - Maison traversante et bien agencée - Un adoucisseur d'eau À noter : - L'électricité et la plomberie ont été refaites, toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Un rafraîchissement du plan de travail de la cuisine pourra lui redonner un petit coup d'éclat, et certaines peintures pleines de personnalité (merci les ados ! ) pourront être revisitées dans des teintes plus neutres, selon les goûts. - Avec son DPE en F aujourd'hui, la maison a un vrai potentiel d'amélioration : une simple installation de climatisation monobloc permettrait de passer en D Un bien de caractère, avec beaucoup de cachet, spacieux, évolutif… et tout simplement agréable à vivre. Une belle découverte pour les amoureux du cœur de village ! Chauffage : radiateurs électrique à inertie Taxe foncière : 1091 € Voir la vidéo de la maison sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 584647 ).

Iad france - florent nouveau vous propose : ensemble immobilier - special investisseur - mas + 4 gites - garage - tourisme - vacqueyras - provence charmante propriété à vacqueyras avec grande demeure et quatre gîtes entièrement rénovés. Située en provence, dans l’agréable et festif village de vacqueyras, réputé pour ses vins de grandes renommés, sa proximité avec les dentelles de montmirail et le mont ventoux. Idéale pour les amoureux de la vie locale et les touristes recherchant repos, confort et convivialité. - habitation principale - ce magnifique mas de 185 m², niché à l’abri des regards, bénéficie d’un emplacement proche des commerces, écoles et nombreux services tous accessibles à pied. Exposé au sud, le terrain de 1200 m² est ombragé par un platane majestueux, la cour est agrémentée d’une fontaine, four à pizza et potager. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison principale offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon disposant d’une cheminée avec insert de marque branstal. Une grande terrasse en travertin de 35 m² avec pergola en fer forgé végétalisée ainsi qu’un cellier buanderie, une arrière cour et un grand garage de 150 m² complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une belle salle de bain avec baignoire d’angle, douche italienne et meuble double vasque, un grand bureau et deux chambres spacieuses avec placards. Le deuxième étage comprend une chambre de 25 m² avec salle d’eau et une grande pièce de détente idéale pour un espace sportif. - gîtes de charme étoilés - cette propriété inclut également quatre gîtes référencés et bien notés sur les plateformes internet. Ils génèrent des revenus saisonniers importants. Grand gîte : - superficie  : 95 m² - 2 terrasses privées  : rdc avec zone repas et un toit terrasse - rez-de-chaussée : salon avec salle à manger et une cuisine séparée, totalisant 44 m² - premier étage : chambre spacieuse avec salle d’eau et balcon de 8 m² - deuxième étage : chambre avec salle d’eau et patio type solarium offrant une vue exceptionnelle sur les dentelles de montmirail et le beffroi équipé de sa cloche et horloge communale. L'ensemble est meublé avec des pièces artisanales uniques, alliant le charme provençal avec une décoration industrielle authentique. Trois petits gîtes : - superficie  : environ 38 m² chacun - conception identique mais décoration personnalisée - rez-de-chaussée : séjour / cuisine équipée, chambre et salle d’eau - mezzanine chambre twin équipée de 2 lits simple - terrasse individuelle pour chaque gîte d’environ 8 m² ces gîtes disposent également en commun  : - une piscine de 9m x 4m au sel avec couverture roulante de sécurité de marque coverseal - un espace détente avec transats, palmiers et gazon synthétique - un pool house abrité avec barbecue et d’une salle de jeux commune. Ils sont vendus tous meublés et équipées avec une literie récente. Les atouts  : - gîtes étoilés jusqu’en 2028 et clientèle fidélisée. - les pièces de chaque logement sont spacieuses, lumineuses et climatisée - espaces de stationnement sécurisée pour les visiteurs - borne de recharge pour véhicule électrique. - propriété entièrement clôturé avec portail motorisé et digicode accès 24h / 24. - ensemble immobilier au bonne performance énergétique. - maison économique offrant un confort supérieur avec un chauffage central à pellet - parfaitement entretenue, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés dont la toiture refaite intégralement en 2021 et sous garantie décennale. - grand garage de 150 m² avec électricité triphasée. - mobilier unique de fabrication artisanale - matériaux de qualité  : chêne massif, travertin, pierre du languedoc,. - possibilités d'évolution : terrain de pétanque - eau de ville et tout à l’égout ce bien exceptionnel, située dans le village provençal de vacqueyras (département du vaucluse 84 ), offre un cadre de vie paisible avec d'importants revenus annuel grâce à l'activité de location de tourisme. La proximité avec les dentelles de montmirail et le ventoux font de vacqueyras une destination prisée par les touristes et les amateurs d’escalade, randonnée, cyclisme et autres activités pour s’évader en provence. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique dans le sud de la france. Pour une description détaillée de cette grande propriété, faites appel à un conseiller local, expert de vacqueyras et de ses alentours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Florent nouveau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agréable maison en ville… mais avec l'esprit de la campagne à Saint-Paul-Trois-Châteaux Découvrez cette maison en copropriété idéalement située, à deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et sans nuisance. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Elle offre un séjour très lumineux exposé sud-ouest, un espace où l'on se sent bien dès les premières secondes. Trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, ainsi qu'une pièce d'eau équipée d'une douche d'appoint, WC et lavabo, et un autre WC séparé. À l'extérieur : une terrasse accessible depuis le séjour et le jardin, deux balcons, un jardin sans vis-à-vis, ainsi que deux abris jardin pratiques pour le stockage. Travaux à prévoir (cuisine + une pièce d'eau), mais de nombreux éléments ont été revus : -Électricité refaite, -Charpente en chêne saine, -Menuiseries PVC, -Deux climatisations, -Adoucisseur d'eau, -Isolation intérieure sur les murs côté salon, -Chauffage collectif, -Eau du canal (eau du Rhône) pour le jardin. Charges de copropriété : 180 € / mois (chauffage + eau froide et entretien des communs). Taxe foncière : 815 € / an. Une petite maison à l'esprit campagne, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, et avec les commodités à pied - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - A bientôt pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide, eau du Rhône, entretien commun, jardin) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 597168 ).

Maison evolutive ensemble immobilier comprenant une maison individuelle + 3 appartements à rendement locatif et actuellement loués. Construite par les vendeurs il y a 70 ans, au bord du centre ville de st paul trois chateaux, en rdc + 1 : en rdc et pour 155 m² de bâti, on dispose d'un abri voiture de 24 m² qui pourrait être fermé par un portail, un atelier de 40 m² qui fera le bonheur d'un bricoleur ou artiste, 2 dépendances pour 37 m², une cave de 13 m², un appartement à renover de 40 m². À l'étage, et pour 126 m² habitables, une véranda de 18 m² qui ouvre sur la cuisine de 10 m², une entrée avec toilettes de 6,50 m², 2 salons de 29 m² et 27 m², 2 chambres de 9 m² et 17 m², un dégagement de 6 m², une salle d'eau de 3 m², un balcon de 4 m², le tout sur un jardin d'environ 2128 m² arboré et clôturé + 3 appartements indépendants actuellement loués de 37 m², de 34 m² et 47 m², chacun avec son petit jardin de plain pied, entrée independante, et procurant un rapport locatif de 500euros / mois. Cette maison au gout 'vintage' nécessite une rénovation globale mais la toiture est saine et on a déjà partout des fenêtres en pvc double vitrage. On bénéficie d'un bel espace de dépendances à aménager comme on le veut et d'un bel espace de vie avec 2 grands salons dont l'un peut devenir chambre ou bureau. Tout peut se faire à pied : course, marché, docteurs, sports et cinéma etc. Ce bien est présenté au prix de 420000 euros net vendeur + 20800 euros de commission d'agence charge acquéreur, soit une mise à prix de 440800 euros. Pour tout renseignement, merci de contacter hélène brunet agent commercial immoliaison, au 06 50 70 22 07. Rcs roman 488 584 863 420 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.95%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.