Maison avec balcon à vendre à Port-de-Bouc (13110)

Idéalement située à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville lumineuse se repartit sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée spacieux avec un grand couloir, un l'escalier qui conduit à l'étage. Depuis l'entrée vous aurez également un accès direct à un garage aménagé de 25 m² environ, pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. À l'étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon cosy, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC Un espace intime perché sur les toits vient compléter l'ensemble : parfait pour un bureau, un coin lecture, ou même une chambre d'amis. Il donne accès à une superbe terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Une belle luminosité et un vrai potentiel pour cette maison à visiter sans tarder 1.

Votre agence clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur prisé, ce charmant pavillon en r + 1 de 83 m², de type 4 sur une parcelle de 165 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, lumineuse grâce à sa baie vitrée, le tout donnant sur une superbe cuisine ouverte meublée et équipée, moderne et récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez belles 3 chambres, également rénovées et une salle de bain avec wc. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le séjour ainsi que toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible. Côté jardin, un superbe espace à exploiter vous attend, facile à entretenir. Idéalement situé, la maison est à proximité des commerces et commodités du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : Maison de ville – Centre historique de Martigues, quartier Ferrières À seulement 100 m de l’étang de Berre Opportunité rare d’investissement locatif Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cOEur du très recherché quartier de Ferrières, dans le centre historique de Martigues. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, parkings et transports. Édifiée sur deux niveaux, la maison développe une surface totale d’environ 90 m² et se compose de deux appartements indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou annuelle. -Rez-de-chaussée : Studio – 37 m² Séjour lumineux avec coin cuisine Dressing Salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Chauffage au sol Fenêtres en bois double vitrage Entièrement rénové et prêt à louer -1er étage : Appartement T2 avec mezzanine – 54 m² Grand séjour avec cuisine ouverte Chambre Salle d’eau avec WC Mezzanine aménagée en chambre avec dressing Balcon agréable Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Double vitrage aluminium, volets en bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur Saint-Julien-les-Martigues, découvrez un projet de rénovation pour une villa contemporaine de 165 m² en plein coeur de la campagne provençale. Situé sur un terrain de 1 380 m² dans un secteur recherche et calme de Saint-Julien-les-martigues. Ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Cet ensemble dispose d’un permis de construire purgé pour une rénovation en villa contemporaine de 165 m² avec une piscine. Une garage de 42 m² vient compléter le bien. Nous disposons d’un dossier de rénovation en collaboration avec notre partenaire : le cabinet d’architecture Favere Frederic Architecte sur Carry-le-Rouet. Possibilité de réaliser les travaux par vos soins et ou avec les entreprises de votre choix. Le projet est modulable en fonction de vos besoins et de votre budget. La maison est idéalement située dans un quartier calme et privilégié. Prix à partir de 800 000 euros (Frais d’Agence Inclus) * Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Maison de Maître Bourgeoise avec Vue Panoramique – Istres en Provence, Bord de l'Étang de l'Olivier. Dans un environnement aussi prestigieux que rare, en première ligne sur l'Étang de l'Olivier, cette élégante maison de maître de 323 m² (dont 276 m² Loi Carrez) s'impose par son caractère bourgeois, son panorama exceptionnel sur l'eau, et son potentiel unique mêlant art de vivre, intimité et opportunité patrimoniale. Un cadre de vie rare en Provence. Située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Istres et de toutes commodités, à proximité d'Aix-en-Provence, Marseille, Avignon et de l'aéroport international de Marseille, cette demeure est ouverte sur l'eau, en surplomb direct de l'Étang de l'Olivier. Un bien unique, où chaque pièce semble dialoguer avec la lumière changeante de l'étang, offrant un sentiment d'évasion permanent. Cette demeure bourgeoise authentique et raffinée des années 1900, aux prestations anciennes préservées, séduit par : - Ses hauteurs sous plafond de 3 mètres - Ses carreaux de ciment d'époque - Ses moulures raffinées - Ses pièces de réception traversantes, baignées de lumière. Une distribution familiale sur trois niveaux : Au Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée de 20 m², grand salon cosy avec vue de 25 m², cuisine ouverte sur la salle à manger de 20 m², toilettes invités et rangements. 1er étage : 3 suites avec salle de bain / WC, 1 chambre, 1 salle d'eau, lingerie. grand dégagement. 2e étage : combles aménagés en 2 grandes chambres mais qui pourrait aussi avoir une tout autre destination comme un bureau, salle de sport, belle hauteur sous plafond, et surface restante à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de jeux…). Enfin, cerise sur le gâteau, deux logements indépendants : Un studio attenant à la maison (inclus dans la surface), avec entrée indépendante – idéal profession libérale, adolescent, location. Actuellement loué 650 € / mois. Un T2 indépendant, situé sur le terrain (non mitoyen à la maison), avec accès privatif et terrasse. Actuellement loué 850 € / mois. Ces deux logements peuvent rester en location ou pas selon vos désirs, être réunis à la maison, ou servir de revenu complémentaire, espace professionnel, ou accueil familial. L' Extérieur a énormément de potentiel avec son terrain de 1504 m², sa vue panoramique imprenable sur l'étang de l'olivier, un jardin plat. Possibilité d'aménager terrasses, piscine, espace détente. Un bien de cœur, rare sur le marché Cette demeure séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, les familles en quête d'espace, les professionnels souhaitant travailler depuis chez eux, ou les investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial à fort potentiel locatif. Prix : 1 254 000 € Vidéo possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHARGES COPRO EXTERIEURS) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 934871.

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette villa individuelle de type 6 d'environ 130.29 m² de surface habitable élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offrant la possibilité de disposer de 2 logements. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 437 m² située dans un secteur calme et recherché, la villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec un espace repas, d'un séjour salle à manger climatisé, d'une chambre avec une salle d'eau et WC et d'un cellier. À l'étage vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec un espace repas, 3 chambres dont une avec un grand balcon, une salle d'eau avec WC et un dressing. 2 dépendances extérieures à usage de rangements et d'atelier viennent compléter l'ensemble. La villa est isolé par du double vitrage et dispose de volets roulants électriques à l'étage et de volet bois au rez-de-chaussée. Le chauffage est électrique.( clim réversible). Cette villa est proposée au prix de 399 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Bienvenue à Berre-l'Étang : découvrez une grande maison familiale Non mitoyenne pensée pour vivre, accueillir et profiter. Imaginez-vous au bout d'une impasse calme, dans un lotissement paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Dès votre arrivée, le portail électrique s'ouvre et laisse apparaître un terrain clos de plus de 550 m², parfaitement entretenu, baigné de soleil et offrant une intimité rare. En avançant, la maison dévoile ses volumes : 166 m² habitables, deux logements indépendants ou communicants selon vos besoins… une vraie opportunité pour une grande famille ou un projet locatif. Rez-de-chaussée : un T2 généreux et confortable En entrant dans le premier logement, vous découvrez un appartement T2 de 65 m², lumineux et chaleureux. Une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau moderne… l'ensemble est idéal pour accueillir un parent, un jeune adulte, un invité ou générer un revenu locatif. Et l'accès direct au jardin ajoute un confort très appréciable. À l'étage : un T4 spacieux, baigné de lumière Un large escalier vous mène à l'étage où un appartement T4 de 102 m² vous attend. Dès l'entrée, la luminosité impressionne. Le salon / salle à manger, ouvert sur un balcon plein sud, offre une vue dégagée sur le jardin et une ambiance paisible. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, les chambres de plus de 12 m², la salle d'eau, les rangements… tout a été pensé pour une vie confortable au quotidien. Les deux stores électriques du balcon permettent de profiter du soleil tout en modulant la lumière à souhait. Extérieurs pensés pour le plaisir De chaque côté de la maison, une terrasse vous permet de suivre le soleil toute la journée : petit déjeuner à l'est, apéritif au soleil couchant… Une piscine avec espace dédié vous offre un lieu privilégié de détente. Le forage assure une alimentation en eau pratique et économique pour l'arrosage. Le grand garage automatisé de 37,80 m² permet de stationner deux véhicules, avec encore de la place pour les outils, vélos ou rangements divers. Confort & prestations Climatisation réversible sur les deux niveaux Volets aluminium, fenêtres PVC oscillo-battantes Cheminée avec insert Maison entretenue en excellent état : aucun travaux à prévoir Un potentiel exceptionnel Deux logements indépendants, un emplacement recherché, les accès autoroute, aéroport et zones d'activités à proximité… Cette maison répond aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif très rentable. Envie de la découvrir ? Contactez-moi : cette maison rare vous attend peut-être déjà. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 903821.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente cette villa en front de mer de 160 m² avec superbe vue. Situation et contexte : Idéalement située sur la Corniche, cette propriété profite d'une proximité immédiate avec la mer tout en étant discrètement retirée des regards. Elle se trouve également à courte distance des commerces et commodités locales. Description intérieure : Cette villa rénovée est composée d'un espace de vie ouvert menant à un jardin avec piscine. Elle comprend quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Le studio indépendant ajoute une flexibilité d'usage. Avantages extérieurs : Le jardin entretient des vues imprenables sur la mer, et la terrasse à l'étage permet de profiter d'un cadre paisible sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : La villa est accompagnée de prestations de qualité, telles qu'un jardin soigné et une piscine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5456-FBR.

Située sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et sans passage, cette bâtisse de caractère offre une vue mer et un cadre de vie privilégié sur la Côte Bleue. Édifiée en deux phases, en 1977 et en 1980, sur un terrain clos de murs de 1 110 m², exposé plein sud, la propriété se compose de deux appartements indépendants pouvant communiquer, ainsi que de deux garages dont un garage à bateaux indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage ainsi que deux grandes pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Au premier étage, un appartement T6 d'environ 183 m² est accessible par une entrée indépendante avec placard. Ce niveau se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Le séjour dispose d'un plafond cathédral, d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Une mezzanine surplombe le séjour et accueille une chambre avec salle d'eau et WC. Un second salon, actuellement utilisé comme salon de musique, bénéficie également d'une cheminée et d'un balcon. La cuisine, spacieuse et authentique, communique directement avec la terrasse. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre avec accès à une terrasse et une donnant sur le jardin. Une buanderie communique avec l'extérieur, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage central avec chaudière récente (2019) et deux cheminées. Le deuxième étage abrite un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante. Il comprend un espace buanderie et un couloir de distribution menant à une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse plein sud. Le séjour séduit par sa cheminée monumentale, ses poutres apparentes et son accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre avec terrasse et balcon, d'un bureau ou pièce d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC. L'ensemble est doté de sols en terre cuite et en bois ainsi que d'un chauffage électrique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage à bateaux indépendant et d'un terrain clos et arboré exposé plein sud, garantissant calme et intimité. Cette bâtisse offre une vue mer panoramique et un environnement résidentiel paisible. Les deux logements sont indépendants mais peuvent être réunis aisément. Les volumes sont généreux et les terrasses nombreuses. La localisation est particulièrement pratique : accès autoroutier rapide, aéroport Marseille–Marignane à 24 km, plages à 1,5 km, écoles à 1,5 km, crèche et collège à 3 km, gare à 1,7 km, Marseille à 38 km et Aix-en-Provence à 42 km. Il s'agit d'une propriété de caractère à fort potentiel : Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, cette bâtisse combine charme, espace et situation exceptionnelle face à la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 940 170 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvette IMBERNON Entrepreneur Individuel 06 49 95 77 51 - Réf. 925639.

Vincent liardet vous présente, située entre le centre ancien et le bord de l'étang de berre à de saint-chamas, cet immeuble de rapports sur trois niveaux indépendants, offrant une configuration rare et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un investissement qu'à un usage mixte. Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 14 m², équipée de l'eau, de l'électricité et d'un wc, peut servir de bureau, d'espace de travail ou être aménagée en petit studio. Le premier étage accueille un studio d'une trentaine de mètres carrés constitué d'un séjour cuisine, d'une alcôve ainsi que d'une salle de bain. Ce studio était loué il y a peu 477 euros / mois (hc). Au deuxième étage, un appartement d'environ 30 m² offre un séjour avec coin cuisine, une pièce de 9 m² et une mezzanine sous les combes. Cet appartement était loué 560 euros / mois (hc). Il combine praticité et charme de l'ancien, sous les toits. L'ensemble forme une maison polyvalente, offrant trois entrées distinctes et une gestion locative simple. Emplacement central, proche commerces et stationnement un bien compact, fonctionnel, bien situé, offrant une stabilité locative intéressante dans un village recherché. Dpe : classe d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427567. Vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison familiale avec piscine et pergola solaire – cadre calme et agréable Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d'environ 100 m² habitables offre tout le confort moderne, un bel extérieur aménagé et de nombreux atouts pour une vie paisible en famille. Extérieur Le terrain entièrement clos accueille un espace détente avec une piscine, une pergola équipée de panneaux photovoltaïques (production d'énergie économique et écologique), ainsi qu'un atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Rez-de-chaussée • Séjour lumineux de près de 40 m², climatisé, avec un espace salon convivial et une salle à manger. • Cuisine moderne entièrement équipée de 10 m² (électroménager inclus), • WC indépendant, • Garage spacieux de 22 m² avec accès direct à la maison. Étage Un palier de 7 m² dessert : • 3 chambres : • 1 chambre de 11 m², • 1 chambre de 13 m² avec grand placard intégré, • 1 chambre de près de 11 m² également avec placard de rangement, • Une salle d'eau avec WC, • Et une salle de bain séparée, idéale pour le confort de toute la famille. Atouts supplémentaires • Double vitrage, climatisation, panneaux photovoltaïques, • Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, • Quartier calme, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien rare à visiter rapidement ! Référence agence : 7081.

Maison familiale + garage + jardin + piscine Dans le charmant hameau d'entressen, nous vous invitons à venir découvrir cette grande maison familiale de type 4, d'une surface de 100 m²env. édifiée sur une jolie parcelle de près de 280 m². Lors de votre visite vous découvrirez une fois le porche d'entrée franchi : -un grand hall d'entrée avec placard intégré, -une spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée avec verrière donnant sur le séjour, -un spacieux séjour, -un WC séparé, et un garage attenant avec plusieurs annexes. À l'étage : -un grand palier, -trois belles chambres dont une disposant d'un balcon, -une salle de bain, Et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un beau jardin agrémenté d'une pergola ombragée et d'une piscine creusée avec plage. Les points forts de cette maison : De très beaux volumes Un grand garage et de nombreux rangements La climatisation réversible Et des panneaux solaires ! . et encore de belles choses à découvrir, alors n'attendez plus ! Prix 355.000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

L'agence Orpi Istres est ravie de vous présenter ce château exceptionnel datant de 1890, classé parmi les Bâtiments Remarquables de la commune. Nichée au cœur d'un parc d'un hectare, cette propriété unique, entourée de champs, vous garantit une tranquillité absolue sans aucune nuisance. L'accès se fait par une majestueuse allée de platanes. Avec ses 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre une combinaison parfaite de raffinement et de grands volumes. Vous tomberez sous le charme de son authenticité : parquet d'époque, cheminées majestueuses, moulures raffinées et volets intérieurs d'origine. Les généreuses hauteurs sous plafond contribuent à l'atmosphère prestigieuse des lieux. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour restaurer cette propriété dans toute sa splendeur d'antan. Une occasion unique pour les passionnés de patrimoine souhaitant entreprendre un projet de restauration. Référence agence : 7143.

À vendre - Villa récente - 4 chambres - piscine - centre village C'est au centre du village de Carry le Rouet, à quelques pas du port, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cette villa toute neuve. Edifiée sur une parcelle de 578 m², la villa de 146 m², conçue par un architecte, est très fonctionnelle et offre des prestations haut de gamme. Répartie sur 2 niveaux, elle se décompose comme suit : - Le premier niveau ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec grand placard et toilette, une première chambre avec sa salle d'eau, douche et vasque. Une coursive emmène à deux autres chambres spacieuses avec chacune leur grand placard et une salle d'eau. Un escalier majestueux descend dans la pièce de vie en rez-de-jardin (avec la possibilité d'installer un ascenseur) Une cuisine américaine avec son cellier, le salon salle à manger profite d'une magnifique hauteur sous plafond. À cet étage une suite parentale de 25 m² avec dressing et sa salle d'eau offrant douche baignoire, double vasque et toilette. Ce niveau accède au jardin avec sa jolie terrasse et sa piscine chauffée. Cette villa est conçue avec des matériaux haut de gamme avec du travertin partout au sol, toutes les terrasses en IPE, et la construction en béton banché, et elle bénéficie de tout le confort énergétique. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

Carry le Rouet première ligne mer Maison d'architecte en balcon sur la mer Carry le Rouet première ligne mer Maison d'architecte Exclusif Côte Bleue Maison d'architecte en balcon sur la mer Maison à l'abri d'un domaine sécurisé avec une vue dominante à couper le souffle sur la mer au calme absolu, aucun vis-à-vis. Rénovation luxueuse orchestrée par un architecte de renom qui privilégie les vastes volumes et les transparences vers la mer et le jardin de 1700 m² paysager. D'une superficie d'environ 300 m² habitables offrant en rez-de-chaussée haut une réception cuisine d'environ 120 m², un bureau séparé, le tout prolongé par une vaste terrasse recevant la piscine chauffée à débordement. En rez de jardin, 3 suites avec dressing, salle de bains, sanitaires et terrasses dont une master prolongée par une terrasse privative avec vue mer. Une incroyable family-room à l'ambiance cosy éclairée par les scintillements de la piscine visible en transparence et vision panoramique par une immense baie. Un terrain de pétanque en balcon sur la mer, un vaste parking pour plusieurs voitures, un garage, une lingerie et nombreuses pièces de rangement et cave complètent ce bien d'exception. Coup de cœur assuré !

- a carry-le-rouet, sur la magnifique côte bleue, à seulement deux minutes à pied de la plage du rouet, un bien rare à la vente : un haut de villa t4, de 80 m², au prix de 375000 euros honoraires charge vendeur. Totalement indépendant, baigné de lumière et niché dans un environnement paisible et recherché. Ici, pas de copropriété, pas de vis-à-vis, juste la mer tout proche, la nature. Ce bien de plain-pied, au charme des années 80, offre un beau potentiel pour qui souhaite un cadre de vie serein et privilégié. Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et prometteuse. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : terrasse exposée est avec piscine privative (4x4), jardin arboré pour se détendre au calme, balcon côté ouest pour admirer les couchers de soleil, deux places de stationnement extérieures privatives, et un local piscine pour le confort au quotidien. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les bus, les écoles, les axes autoroutiers, à seulement 25 minutes du centre de marseille, 15 minutes de l'aéroport marseille-provence (marignane), et environ 30 minutes de la gare tgv d'aix-en-provence. Un emplacement rare, qui conjugue qualité de vie en bord de mer et accessibilité. Chauffage individuel au gaz (cuve), double exposition, belle luminosité.  ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un projet de résidence secondaire. Un lieu à personnaliser, un cadre à vivre, un bien à ne pas laisser passer. Une véritable opportunité sur la côte bleue. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Dpe : d / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 900. Et 1270. Euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410647 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente cette maison familiale aux multiples possibilités, actuellement divisée en 2 appartements distincts, pouvant être réunis. Situation et contexte : Située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché de Marignane, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles. Description intérieure : Une villa de 188 m² habitables organisée sur deux niveaux indépendants, chacun offrant un appartement de 4 pièces de 94 m². Les pièces de vie spacieuses d'environ 50 m² disposent d'une cuisine ouverte. La maison propose une disposition flexible, pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements distincts. Coin nuit : Chaque appartement inclut 3 chambres de 15 m², 14 m², et 10,5 m². Avantages extérieurs : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 190 m², tandis que l'étage offre une terrasse agréable de 15 m². Prestations complémentaires : Des stationnements dédiés, un grand garage, une buanderie indépendante et une cave complètent ce bien modulable, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement locatif. Un cadre calme avec des volumes généreux et un extérieur verdoyant n'attend plus que votre visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5343 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 5343-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 84 € de charges annuelles de copropriété.

Située dans un secteur prisé et très recherché de Miramas, cette magnifique maison de 155 m² édifiée sur une parcelle de 600 m² allie confort, espace et cadre exceptionnel. Vous serez séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur le vieux Miramas et un aperçu de l'étang, offrant un panorama rare et apaisant. Rez-de-chaussée • Une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. • Une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda de 18 m², baignée de lumière, ouverte sur la piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Étage • Trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 15 m², cette dernière disposant d'un dressing et d'un balcon privatif offrant une vue dégagée. • Possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Sous-sol • Une cave de 40 m², offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs • Un jardin soigneusement entretenu, une piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur, et plusieurs terrasses invitant à la détente. • Sur la parcelle, un chalet indépendant de 20 m² entièrement équipé : séjour, coin cuisine, WC, douche, et climatisation. Un véritable espace cocooning pour recevoir, télétravailler ou accueillir un proche. ⸻ Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et prestations de qualité, le tout dans un emplacement recherché de Miramas. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 7078.

Belle propriété de 215 m² sur 5 parcelles de plus de 9000 m² ! Située dans la campagne de Miramas, entre Grans, St-Chamas et Cornillon-Confoux. Elle offre au rez-de-chaussée un bel de vie de 80 m² comprenant une cuisine aménagée / équipée avec des prestations de qualité à l'écart de la ville. De nombreux travaux ont été effectués en 2020 : climatisation, panneaux photovoltaïques, Les fenêtres en PVC avec double vitrage avec moustiquaires, ballon thermodynamique, isolation des combles, fosse septique neuve, eau du puit avec forage, fibre. En plein coeur des collines, sans vis-à-vis. Rez-de-jardin : Entrée, local technique, séjour cuisine, salle à manger 1 chambre, terrasse, salle d'eau / WC, dégagement. 1er étage : 2 chambres, balcon, dégagement, WC, salle d'eau à prévoir travaux, dressing. APPART3 Rez-de-jardin : Terrasse. 1er étage : Balcon, salle d'eau, séjour, cuisine, 2 chambres. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires. Contacter Sémia HAJJEM 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveauté en exclusivité capifrance – par cindy iklef – maison t6 avec piscine. Je vous propose à la vente une grande maison familiale exposée sud-est, édifiée sur une parcelle de 547 m². Située au sud-ouest de marignane, secteur bonjour à mi-chemin entre le bouvier et lacanau, cette propriété au calme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée d'un t4 et d'un t3, elle peut être habitée en deux logements indépendants ou facilement réunie pour former une seule habitation. La configuration actuelle : un t3 en rez-de-chaussée (exposé sud-est) • séjour • cuisine + arrière-cuisine • deux chambres • salle d'eau • wc séparé • accès privatif avec jardin et terrasse et un t4 en duplex (exposé sud-est) • 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, véranda spacieuse, chambre avec dressing, salle de bain et wc séparé • 2ème étage : combles aménagés comprenant deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau (non fonctionnelle) à l'extérieur : un jardin avec une piscine et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Belles prestations : • climatisations réversibles • poêle à bois • toiture entièrement rénovée en 2022 • isolation refaite • double vitrage • forage secteur composé de maisons individuelles, recherché pour son cadre paisible et sa proximité avec les commodités, tout en restant en retrait du centre-ville. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Plusieurs stationnements possibles. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 262 228 - greffe de salon de provence) cindy iklef entrepreneur individuel 07 88 20 21 98 - réf. 928961.

L'agence rpi Miramas a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 100 m² sur une belle parcelle de presque 500 m² ! Vous rêvez d'une maison lumineuse avec un grand jardin vous êtes à la bonne adresse. Cette maison est équipée d'un garage avec une porte automatique ainsi qu'un atelier, pratique pour garer la voiture et avoir également un espace de stockage pour vos outils. En passant la porte d'entrée vous arriverez directement sur un séjour de 30 m². Il y a également une cuisine de 10 m² qui peut être ouverte sur le séjour. Un WC se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une porte communiquant directement avec le garage. En prenant l'escalier vous arriverez directement sur un pallier où se trouve deux chambres de 11 m² ainsi qu'une troisième de 14 m² qui dispose d'un balcon. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. Coté extérieur la maison dispose d'un cabanon pour ranger des outils supplémentaires. Il y a également un forage ce qui est parfait pour une piscine creusée. Appeler nous pour programmer une visite ! DPE en cours. Référence agence : 7033.

VISITE 3D SUR DEMANDE. Rare à la vente ! Découvrez, en exclusivité dans un quartier résidentiel recherché de Marignane, cette villa de 180 m² sur un terrain arboré de près de 2000 m² avec piscine, panneaux solaires, garage et annexes. Quartier résidentiel calme à Marignane proche colline. Imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille sous les arbres et dans le calme d'un jardin paysager de près de 2 000 m²… Bienvenue dans cette villa traditionnelle sans vis-à-vis qui conjugue espace, confort et douceur de vivre. Avec ses 180 m² habitables sur deux niveaux, cette maison familiale 5 pièces séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. * Un séjour clair et chaleureux de 40 m² avec cheminée insert, orienté sud et ouest * Une cuisine séparée, équipée, de 25 m² et ouverte sur la terrasse plein sud, * 4 grandes chambres dont une avec balcon, de 12 m² à 19 m², * 1 Salle de bain balnéo, 1 salle d'eau * Des rangements * 1 Garage attenant de 35 m² Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine et terrasse ensoleillée, cuisine d'été, WC, terrain de boules, verger, oliviers et coins ombragés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison dispose de double vitrage, de panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, forage, arrosage automatique, adoucisseur et surpresseur d'eau,. Notre coup de cœur : l'équilibre parfait entre authenticité provençale et équipements modernes, dans un quartier calme et recherché de Marignane. Notre conseil : Un cadre rare à découvrir, contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 593594 ).

Votre agence LOGELA vous présente au centre-ville de Saint Martin de Crau, cette maison de 140 m² offre de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant. La propriété est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Rez-de-Chaussée : appartement indépendant avec séjour et cuisine entièrement équipée, Accès privatif avec grande terrasse, une chambre, une salle d'eau. Garage et buanderie, jardin entièrement clôturé. À l'étage : pièce de vie de 30 m², très lumineuse, terrasse et balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Balcon. Climatisation, chauffage au gaz, moustiquaires, maison parfaitement entretenue, situation centrale. Un bien offrant confort, modularité et emplacement privilégié. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en co-exclusivité, cette propriété d'exception sur la commune de Saint-Martin-de-Crau. Offrez-vous un cadre de vie unique dans cette superbe demeure nichée en campagne, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité immédiate des axes principaux. Derrière son portail prestigieux, la propriété propose un parking spacieux et un jardin luxuriant sur plus de 5 500 m², invitant à la détente et à la créativité. Avec près de 520 m² aménageables, la maison s'organise en deux espaces indépendants : - À l'étage, un vaste séjour avec cheminée, cuisine moderne, mezzanine, six chambres, plusieurs salles de bains, et un patio central idéal pour la convivialité. - Au rez-de-chaussée, volumes généreux : appartement indépendant, cave à vin, salle de jeux, salle de cinéma, espaces techniques et infinis potentiels d'aménagement. Chauffage performant (gaz + panneaux solaires), arrosage par forage, raccordement à l'eau de ville et tout-à-l'égout. Cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou la concrétisation de vos rêves d'espace et de tranquillité. Coup de cœur assuré ! Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour une visite privée. Référence agence : 7042.

Arles Quartier du Trébon, trés bien située, villa de construction traditionnelle. Rez de chaussée 2 grandes pièces, bureau, garage. Possibilité de faire un appartement. À l'étage cuisine équipée, salle à manger, séjour. 3 chambres, lingerie, salle de bain. Rangements. Balcon de 32 m². Chauffage central, climatisation. Jardin arboré de 680 m². Forage.