Maison avec balcon à vendre à Notre-Dame-de-Monts (85690)

Notre dame de monts 85690 - anabelle pelé vous propose cette villa jardin de 62 m², exposée ouest, composée d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau / wc au rez de chaussée, de 2 chambres et d'une salle de bain / wc à l'étage, d'une annexe, d'un jardin clos privatif et de 2 places de parking au prix promoteur de 205o00 euros. Disponibilité immédiatz eligible au prêt à taux zéro. Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés. Autres villas jardin et appartement t3 disponibles à la vente, prix direct promoteur : de 205 900 euros à 234 900 euros. Plans et notice descriptive complète sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anabelle pele, au 06 28 65 34 98 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anabelle pele agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 819 copropriété de 12 lots ().

Venez découvrir cette maison idéalement située, au cœur d'un environnement privilégié alliant le calme d'un quartier pavillonnaire recherché et la proximité immédiate des commodités et de l'océan. Implantée sur un terrain arboré d'environ 800 m², cette propriété développe près de 150 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le niveau principal propose un vaste salon-séjour de 41 m², exposé sud-ouest, ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante de plus de 13 m², ainsi que trois chambres lumineuses donnant accès à un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé offre deux grandes chambres de plus de 20 m², un bureau, laissant libre cours à de nombreux projets (espace indépendant, télétravail, accueil famille ou amis). Un grand garage de plus de 50 m² vient parfaire l'ensemble. Travaux énergétiques en cours / à venir : L'intégralité des ouvertures est actuellement remplacée par des menuiseries double vitrage équipées de volets roulants solaires, et une pompe à chaleur neuve va être installée. Ces améliorations permettront une nette évolution de la performance énergétique du bien, le DPE actuellement classé F étant appelé à s'améliorer significativement. Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Une visite s'impose : contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Située dans le quartier des Demoiselles, à quelques pas des commerces et de l'océan, maison rénovée de plain pied, sur un terrain arboré de 796 m². Elle comprend : un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec accès sur un balcon, une salle de bain avec des rangements et un WC séparé. Le sous-sol total en semi-enterré, offre un espace supplémentaire de nuit avec deux grandes chambres, un bureau et une pièce de 45 m² pouvant servir de garage. ATTENTION ! De nombreux travaux ont été réalisés et sont en cours pour améliorer le DPE et présenter un confort énergétique optimal : l'installation de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants solaires, la pose d'une pompe à chaleur, l'isolation des murs par l'intérieur et l'isolation du plafond du sous-sol. Ce qui rendra ce bien très rare dans ce secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Jean-de-Monts, a quelques pas de la plage. Venez au plus tôt découvrir cette maison récente (2017). Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité, elle est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour- salon-cuisine et arrière-cuisine, un accès à la terrasse, un wc ainsi que l accès au garage et de nombreux placards de rangement. Côté nuit à l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains, avec grande douche à l'italienne et son sol traité antidérapent ainsi qu'un vaste palier bureau donnant sur un balcon d'ou l'on aperçoit le bord de la plage. Pour l'extérieur vous trouverez une terrasse en bois Les plus de ce bien : un garage isolé avec porte électrique, tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur, une maison récente construction de qualité avec de belles prestations ! À très vite pour une visite de votre future maison de bord de mer. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 478% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le luxe de l'insolite : un havre de paix en vendée découvrez une propriété absolument unique à saint-urbain (85) à 10 minutes de challans. Cette spacieuse maison de 10 pièces est un cadre idyllique et extrêmement rare où l'harmonie avec la nature est totale. Imaginez : 6 hectares de biodiversité extraordinaire autour de vous, sans aucun vis-à-vis, garantissant une sérénité absolue. Entre forêt, prairie et étangs, ce lieu est un véritable havre de paix, offrant d'innombrables possibilités : activités de relaxation, pêche, potager, ou accueil d'animaux. La maison : espace et polyvalence cette vaste demeure est conçue pour l'espace, la lumière et l'accueil : niveau principal (120 m²) • une pièce de vie lumineuse et conviviale. • une cuisine chaleureuse agrémentée d'une élégante cheminée. • trois chambres spacieuses et un bureau. • une salle de bain. Idéal pour une famille, cet étage offre tout l'espace nécessaire pour recevoir ou pour le confort quotidien. Rez-de-chaussée le rez-de-chaussée est un atout majeur grâce à ses deux appartements indépendants : • appartement 1 (40 m²) : pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, et salle d'eau. • appartement 2 (30 m²) : pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et salle d'eau. Ces espaces sont parfaits pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour développer immédiatement une activité de location saisonnière (gîtes). Situation privilégiée : campagne et proximité contrairement à ce que son isolement pourrait suggérer, cette maison bénéficie d'une situation géographique très pratique : • centre-ville de saint-urbain à 1,2 km : accès rapide à toutes les commodités essentielles (restaurant / bar, boulangerie, supérette, médecin généraliste, écoles primaire publique et privée, coiffeur, marché de producteurs et artisans hebdomadaire). • développement local : la construction d'un cabinet médical (médecine douce et kinésithérapeute) est prévue pour 2026, ainsi que la nouvelle école publique. Accès aux plages et villes principales : vous êtes à seulement 15 minutes des côtes vendéennes (saint-jean-de-monts, notre-dame-de-monts) et du pont de l'île de noirmoutier. Destinations proches : challans à 12km les sables-d'olonne à 52km la roche-sur-yon à 55km aéroport à 60km nantes à 67km coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'espace. Si cette maison coche tous vos critères, ne tardez pas. Venez découvrir votre futur domaine dès aujourd'hui ! Contactez : tatiana verlant – capifrance 06 24 88 02 10 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 771 143 - greffe de la roche sur yon) tatiana verlant entrepreneur individuel 06 24 88 02 10 - réf. 909937.

Maison contemporaine avec piscine à saint-hilaire-de-riez – accès rapide à la plage – confort et performance énergétique vous rêvez de vivre au bord de mer, en vendée. Découvrez cette superbe villa contemporaine avec piscine, située dans un environnement recherché à saint-hilaire-de-riez. Édifiée en 2005, cette maison moderne séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur son jardin paysager et sa piscine, parfaitement intégrée à l'environnement. 1) les atouts majeurs de cette villa : - grande pièce de vie de 69 m², aux proportions harmonieuses, idéale pour mettre en valeur œuvres d'art et mobilier design. - cuisine semi-ouverte, moderne, conviviale et entièrement équipée. - suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et wc séparé. - deux chambres à l'étage, avec salle de bain et wc indépendant. - garage spacieux, idéal pour voitures et motos de collection, avec mezzanine de rangement. - cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. - annexe indépendante, pouvant accueillir un bureau ou une quatrième chambre en suite parentale. 2) un confort de vie remarquable au quotidien : - chauffage au sol, - climatisation réversible, - panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique et une maîtrise des consommations. - prestations de qualité et finitions soignées. Cette maison bénéficie d'un très bon niveau de performances énergétiques, alliant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement – un véritable atout, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. 3) bon à savoir : une situation géographique privilégiée. Cette propriété offre un accès rapide à : - saint-gilles-croix-de-vie (7 min), - les sables-d'olonne (45 min), - noirmoutier via le passage du gois, - l'île d'yeu (embarquement à fromentine), - nantes et son aéroport (1h15). Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des meilleurs spots de kitesurf, du char à voile, de l'équitation sur la plage, ainsi que des nombreuses pistes cyclables emblématiques du littoral vendéen. En résumé : vivre à saint-hilaire-de-riez, dans une villa contemporaine avec piscine, élégamment conçue, confortable et économe en énergie, c'est possible. Et c'est ici ! Contactez-moi pour organiser une visite privée. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 932621.

Ref : 04383 sur la corniche, maison de 161 m² avec vue mer, sur une parcelle de 709 m². Elle comprend une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une vue mer, une salle d'eau, un wc, un bureau, une véranda et un wc d'été. À l'étage, un studio indépendant avec balcon vue mer dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Une quatrième chambre se trouve dans un bâtiment séparé. Un garage de 23 m² attenant à la maison, un second garage indépendant avec espace de rangement en galetas, une chaufferie et un cabanon. Un bien rare par sa localisation et ses volumes. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite. Classe energie : d-classe climat : d agence grolleau jard sur mer : 02 51 97 54 42 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Saint-hilaire-de-riez - profitez de nos dernières opportunités   une adresse entre terre et mer   saint-hilaire-de-riez, est une commune où il fait bon vivre. Grâce à ses paysages variés et ses nombreux sentiers pédestres, elle offre de nombreux horizons de balades le long de la côte de lumière. La commune offre tous les services nécessaires à votre confort et bien-être au quotidien : commerces, accueil petite enfance et école primaire, médiathèque, équipements sportifs, centre équestre, salle de spectacles et concerts. La proximité de saint-gilles-croix-de-vie et de saint-jean-de-monts apportera un confort et une diversité complémentaire.   la résidence   la résidence azuré, lovée dans un quartier résidentiel proche de l’océan, propose 12 appartements et 13 maisons du 2 au 4 pièces. a seulement 6 minutes à vélo des plages de sion et des cinq pineaux, azuré vous assure calme et dépaysement. L'ensemble des logements bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : jardin, balcon ou terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Maison de ville coup de cOEur à Challans – env. 85 m² Visionnez la vidéo sur mon site ou contactez moi pour la visiter, car cette maison est une petite pépite en centre ville de Challans par son état impeccable. À seulement 200 m des Nouvelles Halles et à 100 mètres d'une boulangerie et pharmacie, découvrez cette maison clé en main, vendue entièrement aménagée et meublée avec du mobilier contemporain en parfait état. Elle se compose d’une entrée accueillante, de 2 chambres, d’une salle de bains, WC séparés, et d’un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, semi-ouverte et conviviale, invite à partager de vrais moments autour de la table. En rez-de-jardin, de beaux volumes pratiques : grand garage, chaufferie, atelier, cave, cellier / lingerie… et une 3ᵉ chambre d’appoint aménagée, idéale en bureau ou salle de sport, toujours exposée sud. À l’extérieur, un terrain clos et paysagé de 670 m² complète ce bien rare.

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : Maison ancienne de 90 m², construite en 1966, à rénover entièrement. Avec un terrain de 1068 m², elle saura vous séduire par son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités. Entièrement bâtie sur sous-sol, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Vous y découvrirez : - un séjour lumineux de 20 m² - une cuisine séparée - 3 chambres d'environ 11 m² chacune - une salle d'eau refaite à neuf en 2021 - un WC séparé - un sous-sol comprenant un garage de 30 m², et plusieurs espaces modulables La maison est autonome en production d'eau, grâce à un raccordement sur forage, ce qui offre un avantage économique non négligeable. Elle est équipée d'une chaudière au fioul. Et un survitrage a été ajouté sur les fenêtres, offrant un meilleur confort thermique. La propriété est également doté d'un assainissement par fosse septique non conforme à prévoir dans les travaux. La toiture ainsi que l'électricité nécessitent également une rénovation. Une belle opportunité à saisir, pour les amateurs de rénovation, ou les familles qui souhaitent créer la maison de leurs rêves ! Je vous accompagne également sur les demandes d'aides auxquelles vous pouvez prétendre pour la rénovation du bien. N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.