Maison avec balcon à vendre à Nieulle-sur-Seudre (17600)

Située à Nieulle-sur-Seudre, à 20 min des plages et de Royan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités à 16 min de Saujon et de la gare, écoles et commerces; 25 min de Saintes et Rochefort. Implantée sur une parcelle arborée de 2 532 m², bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation Est / Ouest. Édifiée sur sous-sol, la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un balcon, une cave, deux garages (40 m²), atelier, cuisine d'été et plusieurs emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Offrant un fort potentiel de réaménagement pour une résidence principale ou un projet familial. Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre privilégié entre campagne et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

ST JUST-LUZAC - idéalement située proche du centre bourg dans un quartier calme cette grande maison ancienne de 160 m² environ, récemment restaurée et réaménagée dispose d'une vaste entrée distribuant un bureau, un séjour double, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, à l'étage un palier donnent accès à trois chambres, une salle de bains avec wc et des combles. En rez de jardin divers pièces à usage de remises et atelier. le jardin clos de murs bénéficie d'un garage indépendant. Référence agence : 9284.

ARVERT, dans un envrionnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère sur 3 niveaux, offrant : - Au rez de chaussée; entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre avec cheminée, WC, salle d'eau récente et 3 chambres. - A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec balcon filant, un wc indépendant, un point d'eau et un grenier aménageable pouvant devenir la deuxième salle d'eau. - Au sous sol, vous trouverez un grand garage, une arrière cuisine avec douche / chaufferie et une vaste zone de stockage. Le tout sur une parcelle de 1000 m² paysagée offrant de nombreuses possibilités : piscine, potager, ou encore division du terrain pour un projet annexe. Référence agence : 1939.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 150 m² sur un Vaste Terrain de 3731 m² à Breuillet Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle, véritable havre de paix niché à Breuillet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces et son magnifique jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 65.7 m² offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée séparée de 16 m², d'une suite parentale avec salle de bain de 5.4 m², de 2 chambres de respectivement 14.5 m² et 11.9 m², d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez un palier, un espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire de 15 m². Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Côté extérieur, le terrain de 3731 m² arboré et paysager vous offrira un espace de détente idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Les nombreux équipements de cette maison sauront vous séduire : jardin, garage, balcon, cuisine équipée, piscine, câble TV, fibre optique, et plus encore. La maison, construite en 1999 et rénovée, est en excellent état. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Breuillet. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi, Breuillet, à seulement 15 minutes de royan et des plages de la côte atlantique. Commerces, marché local, écoles et services à proximité immédiate. Accès rapide à saint palais-sur-mer, Vaux-sur-mer et La Tremblade. Maison d'habitation sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée, 3 bureaux, une chambre, un espace cuisine, une pièce modulable selon vos envies. À l'étage, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de 933 m² clos. Nombreux stationnement disponibles avec possibilité d'une forte visibilité ( axe fréquenté) sur Breuillet. ( activité commerciale, espace d'accueil / open space, bureaux cloisonnés). Possibilité de division du bâtiment. Dossier complet en agence ! Référence agence : 2051.

Iad France - Virginie Bardel vous propose : À bonne distance du centre communal, je vous propose cette maison familiale lumineuse, en bon état général avec un potentiel de division sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose 1 chambres, 3 bureaux ou chambres d'appoint d'un peu plus de 8 m², une cuisine et un wc. La pièce de vie utilisée en séjour est issu de l'ancien garage. La porte d'accès est toujours existante, et aucun changement de destination n'a été officiellement déclaré, laissant la liberté de réaffecter l'espace à son usage initial ou de le maintenir en pièce de vie selon le projet. L'étage se compose d'un beau séjour avec un espace cuisine et un balcon. Il y a 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La parcelle permet de nombreux stationnements et dispose d'un espace vert pour profiter de l'extérieur aux beaux jours avec un cabanon de rangement. Chauffage mixte : pompe à chaleur air / air réversible à l'étage et radiateurs à inerties au rez-de-chaussée. Bonne exposition. Un bien modulable, idéal pour concrétiser vos projets familiaux ou locatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi, Dans un quartier calme de Breuillet, à 20 minutes de royan et des plages, à proximité des commodités. Cette charmante maison se compose au 1er niveau, d'une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC indépendant. Au second niveau un sous-sol total offrant une grande capacité de rangement ou la possibilité d'être aménagé en espace supplémentaire (salle de jeux, buanderie, atelier…). Les + : Balcon / terrasse avec vue dégagée Coté extérieur une parcelle de terrain de 1144 m² arborée et clôturée en zone naturelle (environnent maitrisé). Dossier complet en agence ! Référence agence : 1961.

Découvrez cette spacieuse maison familiale, prête à vivre et sans aucun travaux, située dans un environnement calme tout en restant à moins de 10 minutes de La Palmyre, La Tremblade, Ronce-les-Bains et de la Grande Côte. Idéalement implantée au cœur d'Arvert, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité et offre de nombreux atouts : double garage, piscine, et pas moins de 7 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace détente de 24 m², d'une salle d'eau, de WC, ainsi que de quatre grandes chambres allant de 10 m² à 33 m², dont certaines peuvent aisément être transformées en dressing, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À l'étage, une belle entrée dessert un vaste salon lumineux de 40 m² avec cheminée et vue sur la piscine, une grande cuisine baignée de lumière, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse attenante à la cuisine et à la pièce de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'un double garage de 50 m² avec espace atelier, d'une piscine récente de 12 x 5 m, d'un pool house et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 746 m². Côté équipements, la maison offre un confort optimal avec des menuiseries PVC double vitrage, des travaux récents, une installation électrique remise à neuf, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et une isolation des combles réalisée en 2021. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible pour une partie de la maison et par une chaudière au Fioul pour l'autre, facilement transformable en PAC. Cette propriété peut être utilisée comme une grande maison familiale ou être facilement divisée en deux logements, offrant ainsi de multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 599118 ).

Maison d'environ 120 m² proche des commodités à pied et des bus, qui comprend : une entrée ouverte sur un salon, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un cellier. Au premier, une troisième chambre avec placard et un balcon. Édifié sur un terrain clos d'environ 496 m² avec garage, cabanon de jardin et parking. Vous serez séduit par ses volumes et son secteur agréable. À voir rapidement ! Référence agence : 3301.

Saint-sulpice-de-royan - maison récente contemporaine - située à moins de 950m des commerces et à 3900m de la plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente cette belle maison récente développant 123 m² habitables sur une parcelle de 330 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec espace bureau, un beau séjour lumineux de 52 m² exposé sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing aménagé. Un wc indépendant. L'étage de son côté, regroupe 2 autres chambres avec dressing ouvert dont une ouvrant sur balcon se partageant une salle d'eau avec wc. Un garage et cellier constituent les annexes de cette jolie maison cubique où l'on trouve un confort de vie et de bonnes performances énergétiques : chauffage au sol par pac, isolation, centralisation. Stationnement privatif sur la parcelle. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 430eur et et 630eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison charentaise rénovée avec piscine à débordement, jacuzzi et dépendance charentaise entièrement rénové d'environ 185 m² comprenant une partie principale sur deux niveaux et plusieurs espaces extérieurs aménagés. Intérieur Rez-de-chaussée : pièce de vie avec accès direct à la terrasse Cuisine aménagée et équipée Suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau WC indépendant Étage : Trois chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et une deuxième suite parentale avec salle d'eau Salle de bains WC indépendant Espace de dégagement Extérieurs patio avec Terrasse en bois attenante à la maison jardin : Piscine à débordement Jacuzzi Cuisine d'été couverte Grand garage avec mezzanine de rangement Espaces extérieurs dallés et zones végétalisées Éléments techniques Surface du terrain : environ 850 m² Chauffage biomasse avec distribution gainée DPE : C (142) GES : À (4) Référence agence : 131.

Iad france - richard boulle vous propose : * maison contemporaine avec jardin clos de murs et garage, aux portes de royan (proche clinique pasteur) bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à saint-sulpice-de-royan, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Construite en 2023, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses finitions impeccables. * description des pièces : * - superficie de 116 m² sur 2 étages - 4 pièces dont 3 chambres (dont 1 avec balcon) 3 dressings, 2 salles de douche, 2 wc - grand salon lumineux avec magnifique verrière au plafond apportant lumière et esthétique - cuisine moderne (mobalpa) très bien équipée, plan de travail haut de gamme - terrasse, cour intérieure sans vis à vis - garage, buanderie arrière cuisine - chauffage très performant très économe, de dernière génération - proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie pratique et agréable cette maison moderne représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un habitat contemporain, lumineux et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à royan. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce nouveau chez-vous… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard boulle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 388484206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-sulpice-de-royan - maison charentaise rénovée avec dépendances - située à moins de 3200m des commerces de saint-sulpice-de-royan, home & company immobilier vous présente cette belle maison ancienne offrant une superficie habitable de 167 m² habitables sur une parcelle de 1440 m². Elle offre au rez-de-chaussée un séjour de 33 m² exposé se, une cuisine indépendante aménagée et équipée de type dînatoire de 29 m². Coté nuit, pour assurer une vie de plain-pied, cette maison offre une chambre et une salle d'eau avec wc. En empruntant l'escalier, on accède à l'étage qui propose une salle de jeux de 25 m², une grande chambre de 20 m² avec dressing ouvrant sur un balcon, un bureau / chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie. Un atelier, deux préaux dont un de 118 m² avec cuisine d'été, deux autres dépendances constituent les annexes cette maison remplie de charme. Côté jardin, il est entièrement clos et paysagé. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020eur et 2770eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située proche des commodités, cette maison d'architecte sur 3 niveaux vous propose : Au rez-de-chaussée surélevé, nous retrouvons un séjour cathédrale, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, deux belles chambres (13 et 16 m²), une salle d'eau, et WC indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine et des espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Idéale pour des invités, ou de la location. Côté extérieur, une parcelle de 837 m² avec une terrasse et une piscine semi-enterrée. Référence agence : 1946.

Venez découvrir cette belle et grande villa, nichée au cœur de la nature, à moins de 10 km des plages de la Grande Côte et du prestigieux golf de Royan. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et des fondations hors normes, cette maison aux volumes généreux vous séduira par son cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux grandes chambres en rez-de-jardin, chacune avec dressing. Une salle de bains moderne avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne. À l'étage, une tour avec une chambre de plus de 30 m², avec du balcon, une vue panoramique sur la forêt d'Aumagnac, les marais et la campagne environnant. Vaste garage de 150 m², piscine chauffée de 10x5 m, avec liner armé neuf et système technique refait récemment, terrasse de plus de 100 m². Terrain paysager et arboré de 3 459 m², avec palmiers, figuier, cannes provençales et autres essences, garantissant intimité et sérénité. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à poursuivre son activité en location saisonnière avec excellent rendement. Référence agence : 9277.

- ronce les bains - au fond d'une allée - une "perle" à visiter - proche de tous commerces / services et de la plage à pied, découvrez cette belle et authentique maison "ronçoise" (sur 3 niveaux) entièrement rénovée, baignée de lumière et nichée dans un jardin fleuri et arboré. Sa clarté naturelle vous séduira dévoilant sa salle à manger conviviale, cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse, salon intimiste, idéale pour partager des instants en toute sérénité, 5 chambres lumineuses et climatisées (chaud / froid) permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Dans le jardin, chaque espace respire la quiétude de la grande terrasse à l'abri des regards, en passant par la seconde terrasse donnant à la cuisine, le solarium culminant au sommet de la propriété, parfait pour profiter du soleil couchant; un beau jardin paysagé et verdoyant, véritable havre de paix. Prestations modernes et confortables : pompe à chaleur récente, garage, douche extérieure pour les retours de plage. Son atout majeur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une maison rare, lumineuse à chaque étage, avec un jardin enchanteur en plein coeur de ronce-les-bains. Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 564 000 euros honoraires en charge vendeurs. Ne tardez pas à venir la visiter ! Demain, il sera trop tard ! Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 278 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 9 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 650 euros à 3 620 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420 082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ronce les bains - 200 m plage - commerces à pieds - belle "roncoise" entièrement rénovée - vous serez séduits par son organisation et son ambiance - séjour donnant sur une terrasse avant avec barbeccue, une cuisine avec accès direct sur pergola vitrée anti uv de 28 m² et jardin, ses deux chambres avec salles d'eau intrégrées - un garage de 24 m² avec espace buanderie idéal pour les vélos, planches de surf. Tout y est pour passer d'excellentes vacances au bord de mer. Référence agence : 12252.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 148,4 m² située au cœur de Saujon. Construite dans les années 1970, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une buanderie avec douche, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une cuisine avec un accès au garage qui fait une surface d'environ 44 m². Au premier, vous y trouverez un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un grenier, d'un balcon, ainsi que des places de parking extérieures et intérieures, garantissant praticité et fonctionnalité. Profitez également d'un magnifique jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. L'accès au tout-à-l'égout est déjà en place, facilitant votre quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun rend vos déplacements faciles et rapides. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3283.

Saujon - maison familiale rénovée avec piscine - dans un environnement « campagne », à moins de 2500m du centre-ville de saujon, home & company immobilier vous présente cette belle maison rénovée de type familiale, offrant 290 m² habitables sur une parcelle arborée et aérée de 5213 m². Au rez-de-chaussée surélevé la maison propose une vaste entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 43 m² ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de type dînatoire de 38 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest et offrant grâce à ses nombreuses baies une vue magnifique sur le jardin et la piscine. Pour compléter ce niveau, un dégagement viendra desservir une suite parentale (chambre ouvrant sur une terrasse couverte, dressing et salle d'eau avec wc) puis, un bureau / chambre avec placards. Wc indépendant. Le premier étage accueil quant à lui, 5 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Un vaste sous-sol de 128 m² (garage, chaufferie, cave, pièces. ) une lingerie, un cellier et un garage indépendant de 60 m² constituant les annexes de cette maison. Côté jardin, on appréciera la piscine carrelée et chauffée dans un cadre reposant ayant comme entourage de la végétation. Stationnement aisé sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210eur et 5740eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ROYAN, venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée : une belle entrée, vaste pièce de vie très lumineuse avec un poêle à bois, cuisine aménagée, cellier, wc indépendant, salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc, une pièce atelier et une cuisine aménagée. Le tout sur une parcelle de 550 m² entièrement close et paysagée. Référence agence : 1798.

ROYAN, venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveaux offrant au rez de chaussée : une belle entrée, vaste pièce de vie très lumineuse avec un poêle à bois, cuisine aménagée, cellier, wc indépendant, salle d'eau et une chambre. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc, une pièce atelier et une cuisine aménagée. Le tout sur une parcelle de 550 m² entièrement close et paysagée. Référence agence : 1798.

LES MATHES - A vendre, une maison ancienne entièrement rénovée en 2018, située à Les Mathes, proche du centre-ville et à seulement 5,6 km de la plage (accessible par pistes cyclables). Cette propriété atypique offre environ 140 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison comprend un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, un séjour avec mezzanine, une chambre au rez-de-chaussée, deux salles d'eau dont une avec WC, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec balcon et un bureau ou chambre d'enfant. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec nage à contre-courant, entourée d'une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards. Une ancienne cabane ostréicole en bois, aménagée en garage, atelier et buanderie, offre un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 830 m², sans vis-à-vis. Cette propriété à Les Mathes est parfaite pour ceux cherchant une maison rénovée avec des prestations de qualité, proche de la plage et des commodités. Cette maison de type 6 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires charge vendeur. Delegation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La commune des Mathes, située en Charente-Maritime, est un endroit dynamique avec une variété de commerces de proximité et des services essentiels, incluant une école maternelle et primaire. Cette commune attractive est idéalement localisée à seulement 4,5 km de La Palmyre et de ses plages prisées. Elle se trouve également à 17 km de Royan, 13 km de Saint-Palais-sur-Mer, 14 km de Vaux-sur-Mer, 7 km de La Tremblade et 4 km d'Arvert. Pour les grands déplacements, Les Mathes est accessible depuis Paris en 5h20, Limoges en 2h50, Bordeaux et Poitiers en 2h, et Angoulême en 1h38. Cette localisation privilégiée en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de l'océan et des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les mathes / la palmyre, plein centre ville des mathes et à 900m de la plage de la palmyre, votre agence côté plage immobilier royan pontaillac vous propose à la vente dans une résidence neuve 4 maisons et des appartements de standing du t3 au t4. Ascenseurs, cave et stationnement en sous-sol. Situation géographique idéale pour le tout à pied. Livraison deuxième trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter, afin que nous vous proposions l'appartement adapté à vos souhaits et besoins. Frais de notaire réduits.

SAINT PALAIS SUR MER, dans un quartier calme et habité à l'année, ORPI vous invite à découvrir cette grande maison familiale solidement édifiée. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse. Cette propriété vous offre un salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée dans un style rustique avec son espace salle à manger et son foyer ouvert, une chambre parentale avec sa salle d'eau, 3 autres chambres dont deux avec un balcon commun pour profiter de la vue dégagée sur les champs en zone Agricole, et enfin une dernière chambre indépendante avec sa mezzanine et une terrasse spacieuse à l'étage. Deux autres salles de bains confortables et deux wc indépendants complètent l'intérieur. Terrasse volumineuse au rez-de-chaussée et en partie couverte avec barbecue pour les moments conviviaux. Vous souhaitez mettre votre véhicule à l'abri ou même un bateau ? la maison dispose d'un carport de 25 m² ainsi que d'un garage avec un coin atelier, une vraie cave, et un galetas pour stocker. Le tout sur une belle parcelle de 1317 m² avec des arbres fruitiers, deux abris en dur dont un local technique pour la piscine hors sol. La parcelle est divisible. Le terrain vous semble trop important ? Vous désirez construire une maison indépendante pour loger amis, famille ou tout simplement revendre une partie, c'est possible. Vous l'avez compris cette bâtisse située dans un quartier calme, dispose de beaucoup d'atouts. Il ne vous reste plus qu'à la visiter. * Travaux de rafraichissement à prévoir * Référence agence : 6247.

LA RAVISSANTE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente cette splendide villa Belle Époque de 134 m² habitables, bénéficiant d'une magnifique vue mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une ouvrant sur un balcon, un dressing, une salle de bains avec un wc. Une dépendance attenante à la maison vous offre au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Un espace idéal pour accueillir famille et amis confortablement et en toute indépendance. En annexe, une salle d'eau avec une buanderie et une cave complètent cette maison. Vous serez séduits par le cachet de l'ancien, la dépendance aménagée sur son terrain de 388 m² et surtout la vue mer, qui font de cette villa un bien unique sur la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .