Maison avec balcon à vendre à Margency (95580)

Située à Soisy sous Montmorency, au coeur d'un domaine ultra résidentiel convoité, proche des écoles de tous niveaux et des infrastructures sportives (stade, piscine, tennis. ), cette magnifique villa d'Architecte, édifiée sur un terrain de 560 m², vous séduira par son style intemporel, ses volumes peu communs, sa luminosité toujours présente, son grand confort de vie au quotidien et ses prestations de qualité. Elle vous offre ainsi un vaste espace de vie (65 m²) séjour / cuisine équipée, un bureau, une première suite avec sa salle de bains, wc, une buanderie et un garage double. À l'étage, une galerie donnant sur le séjour cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres, un extra room transformable en sixième chambre, une salle de bains et wc. Le tout élevé sur un sous-sol partiel avec salle de loisirs. Dans le jardin ensoleillé et sans vis à vis, une belle piscine chauffée (9 x 4,50 m) vous permettra d'entretenir votre condition physique tout au long de l'année. UN BIEN D'EXCEPTION ! Référence agence : 728.

Proche commerces, écoles et transport, maison contemporaine comprenant séjour double ouvert sur terrasse, cuisine, 2 ch dont 1 en RdC ainsi qu'une suite parentale donnant sur son balcon. Pour le confort famillial, 2 SdB, 1 SdE et 3 Wc. S / s total avec garage, le tout construit sur un terrain de belle superficie. Etat impéccable. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Conseillère immobilier Mona MOFRIH Vous propose une maison de qualité ! Idéale grande famille ou Investisseur ! @Charmante maison familiale de 160 m² habitable + surface de 70 m² à aménager en (atelier artisan, profession libérale ou logement séparé) sur son beau terrain de 580 m² en bon état générale des années 70. @ La maison de 160 m² habitables et 230 m² de surface utile.

L'agence access immobilier vous présente en exclusivite, ce pavillon des années 30 situé dans un lotissement dans le secteur du stade. Il vous offria sur un premier niveau : entrée, séjour de plus de 27 m², cuisine équipée et accès à une pièce buanderie avec chaufferie et donnant sur le jardin. Au 1er étage : palier avec placard desservant trois chambres dont une avec balcon et salle d'eau avec wc. Vous pourrez également découvrir une dépendance au fond du jardin. Le tout édifié sur une parcelle de 358 m². Chauffage individuel gaz. Ravalement réalisé en 2022. Charges asl16eur / mois (électricité et entretien voirie). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier * Eaubonne, quartier Cerisaie Jean Macé, maison familiale de 97 m² Carrez (133 m² au sol) édifiée sur 380 m² de terrain à proximité de la gare et des écoles. En rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée avec des rangements, wc suspendus avec fenêtre et lave-mains, et un espace de vie de 29 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec accès balcon et jardin. Triple exposition Est, Sud et Ouest. Autre proposition photo d'ameublement de la pièce de vie avec la table dans la cuisine et deux canapés. Au 1er étage : deux chambres de 11 m², une salle de bains avec douche et baignoire, et un dressing. Au 2ème étage : plateau de 38 m² au sol offrant une salle d'eau avec wc, et un espace sur deux niveaux pouvant accueillir la partie nuit d'une part, des rangements et un espace de télétravail d'autre part, ou bien un volume pour 2 enfants avec chacun son espace nuit. Un grand garage de 25 m² et une buanderie de 10 m² complètent l'ensemble. Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et persiennes. Chauffage au gaz. Alarme Vérisure, portail et porte de garage automatique. Très bons diagnostics : Gaz : aucune anomalie Électricité : aucune anomalie Pas d'amiante Très bonne isolation combles et toiture DPE E (possibilité d'augmenter le score avec une chaudière neuve - budget 6500€) Assainissement conforme Le jardin est bien exposé, situé dans une impasse. Les écoles sont à moins de 10min à pied. Les commerces et le marché à 5min à pied. La gare Ermont-Halte est à 6min à pied. La gare de Cernay est à 15min à pied. L'hôpital Simone Veil est à 10min à pied. Les bus pour le lycée Louis Armand ou le groupe scolaire privé Bury est à 5min à pied. * Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Aucune charge, la copropriété ne fonctionne plus) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 584990 ).

Iad France - Alice Berthet vous propose : À VENDRE — Soisy petit lac en limite d'Enghien-Les-Bains Propriété d’Exception Meublée avec Vue Panoramique sur le lac - 4 chambres - 4 salles d'eau - 4 terrasses Une opportunité rare sur le secteur ! Cette somptueuse demeure de 232 m² habitables, idéalement située face au lac d’Enghien, à seulement 15 km de Paris et à moins de 10 minutes à pied (800 m) de la gare d’Enghien-les-Bains permettant de rejoindre Paris en 15 minutes, offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort moderne et panorama d’exception. Vendue clé en main, entièrement meublée et décorée avec goût, elle est prête à vous accueillir. Ses atouts majeurs : Vue panoramique imprenable sur le lac depuis chaque niveau, le salon et les terrasses. 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. Mobilier haut de gamme et décoration raffinée pour sublimer chaque espace. La maison peut être vendue meublée ou non meublée. Salon spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et le jardin. Cuisine ouverte sur mesure haut de gamme, réalisée par un architecte d'intérieur, et entièrement équipée, pensée pour la convivialité et la fonctionnalité. À l’étage : Suite parentale digne d’un hôtel 5 étoiles, avec dressing, salle d’eau et terrasse avec vue lac. Au second niveau, une chambre avec salle de bain privative et son balcon avec vue lac. Rez-de-jardin indépendant : Espace complet comprenant salon, deux chambres et salles d’eau. Idéal pour adolescents, invités, activité libérale ou projet locatif. Extérieurs : Jardin arboré et terrasses sans vis-à-vis. Abri de jardin et stationnements privatifs sécurisés par portail électrique. Informations complémentaires : DPE : D – Taxe foncière : env. 2 600 € Un bien d’exception, prêt à vivre immédiatement, où chaque détail a été pensé pour le confort et l’élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-prix, val d'oise (95) : en exclusivité, proposée par sylvie le goff-cueff - optimhome prestige, propriété de 230 m² habitables (255 m² de surface au sol) de 9 pièces principales - 7 chambres dont une suite parentale – 2 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 wc - 3 garages – piscine – préau – abri de jardin - cave – parcelle de 1 656 m² - proches écoles – gare de gros noyer saint-prix à env 2km. Cette spacieuse villa, située dans un quartier résidentiel prisé, offre de généreux volumes comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, pièce de vie lumineuse et traversante de 61 m² avec cheminée, cuisine dînatoire avec accès au jardin, 2 chambres dont une avec salle d'eau, buanderie-cellier, wc séparés avec lave-mains, quelques marches mènent aux 3 garages. À l'étage : palier desservant 5 chambres dont une suite parentale (44 m² au sol) comprenant chambre à coucher, espace salon donnant accès au balcon, sauna, salle de bain avec wc et dressing. 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Accès à la dernière chambre (25 m² au sol) par quelques marches pour plus de tranquillité (idéal télétravail). Le portail automatique s'ouvre sur une grande cour pouvant accueillir aisément 3 véhicules et donne accès aux 3 garages (l'un avec porte automatique). La parcelle de 1 656 m² dévoile un écrin de verdure sans vis-a-vis avec piscine. Les nombreux arbres (cerisiers, pommier, cognassier, plaqueminier, chêne, etc) sont un réel plaisir pour les yeux en toutes saisons. La terrasse exposée sud permet de profiter du soleil, alors que le préau au charme authentique (mur en pierre, charpente bois) permet de trouver de la fraîcheur ou de s'abriter de la pluie. Des annexes utiles comme un abri de jardin, des caves partielles (dont une cave à vin) complètent cette villa. Située au sein du domaine de la croix saint-jacques, cette construction de 1996 est très bien entretenue, saine et stable (fondations sur micropieux). Avec peu de murs porteurs, les 129 m² du rdc sont modulables (création d'un "appartement indépendant" pour un parent âgé ou au pair, etc). Transports : a env 2 km de la gare de gros-noyer saint-prix (ligne h gare du nord en 22 min avec connexions pour lille, londres, bruxelles, etc) qui dessert la gare d'ermont-eaubonne (ligne j, saint-lazare en 23 min, rer c porte de clichy 19 min avec connexion pour orly. ). Arrêt de bus 1521 à env 300 m. Proche accès routiers : a115, a15, a16, n184, etc. Aéroport roissy charles de gaulle facilement accessible (env 30 min en voiture). Enseignement : ecoles maternelle et élémentaire jules ferry à quelques minutes à pied. Collège louis augustin bosc à env 900 m. Plusieurs lycées alentours : louis armand eaubonne, van gogh ermont, etc. Etablissements privés alentours : notre dame de bury margency, le rosaire saint-leu, sainte-marguerite eaubonne, école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Le charmant vieux village de saint-prix est à quelques minutes à pied avec sa vue sur paris et la tour eiffel. Expositions (galerie thy than, espace de la fontaine aux pèlerins), parcours touristique des illustres, etc. Les commerces et commodités de saint-prix sont accessibles en quelques minutes en voiture (hypermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, médiathèque, complexe sportif, etc). Proche d'autres communes dynamiques : eaubonne, ermont, saint-leu, enghien-les-bains, etc. Nichée dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette propriété est là pour répondre à vos besoins et envies d'espace, de nature et d'authenticité tout en étant à 18 km des portes de paris. Contactez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 596949 ).

Nous avons le privilège de vous proposer en exclusivité ce charmant pavillon élevé sur un sous-sol total avec garage et offrant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine attenante tout équipée, wc et, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, le tout sur un terrain de 120 m². Fonctionnel, renove & bien situe ! Référence agence : 769.

Marie Evelyne WALER vous présente cette magnifique maison de 9 pièces d'environ 210 m² habitables, 5 chambres, garage séparé et une belle dépendance aménagée de 2 pièces, parcelle de 741 m². Idéalement située dans un quartier recherché de Saint-Prix, au calme, à seulement 20 minutes de Paris, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie paisible et confortable, proche des écoles, des commerces, gare de Gros Noyer-Saint Prix (ligne H Gare du Nord en 20 minutes) accessibles à pied. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 belle entrée, 1 séjour double et salle à manger, lumineux et traversant avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, surélevée exposée Ouest. 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grand balcon. À l'étage : 1 suite parentale, 1 salle de bain avec WC, 1 coin bureau. Rez-de-jardin : 1 Entrée et dégagement, 2 chambres, 1 WC séparé, 1 grande salle de bain avec double vasque et douche, 1 dressing, 1 salle de buanderie, 1 salon et cuisine ouverte sur une terrasse couverte aménagé et équipée d'un coin barbecue avec accès au jardin. Ce niveau avec son accès indépendant pourrait être utilisé en tant qu'habitation intergénérationnelle, logement touristique, hébergement ou local professionnel. Un grand jardin sans vis à vis au calme. Sur une allée bien aménagée : Plusieurs stationnements, 1 garage séparé, 1 abri de jardin. Et une très belle dépendance de 2 pièces avec salle d'eau et des toilettes séparées complète cette belle propriété soignée. Beaucoup de potentiel ! Coup de cœur assuré ! Vous cherchez une maison familiale idéale et sans travaux ? Contactez moi au : 06 13 65 06 52 du lundi au dimanche pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 13 65 06 52 (réf. 582033 ).

En centre ville, maison individuelle offrant un intérieur contemporain "cosy" avec au rez-de-chaussée, une entrée, un magnifique espace de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, wc et, à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un deuxième salon de 21 m² transformable en cinquième chambre, dressing, wc, le tout sur un terrain de 366 m² avec une petite piscine hors sol. Par ailleurs, elle est équipée de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur et panneaux solaires et d'un poêle à granulés. Notre coup de coeur ! Référence agence : 746.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : haut de montmorency – 3 chambres – 1 suite parentale – terrasse 80 m² -dpe b – pompe a chaleur air / air - hono reduits - vue tout eiffel : belle maison d’architecte lumineuse sur les hauteurs de montmorency aux prestations soignées comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour avec poele, rangements sous escalier. 1er étage : palier, une suite parentale avec salle de bain équipée - douche et dressing sur mesure avec balcon, 2 chambres avec dressing, salle d’eau équipée, wc séparé. Double vitrage avec volets électriques. Terrasse de 80 m². Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires, commerces de proximité, gare de domont (ligne h). À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 pièces avec terrasse dans le bas de montmorency à vendre : cette maison de 3 pièces dasn le bas de montmorency. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Cette maison compte au rdc : un séjour, cuisine indépendante, wc al'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc en complément, elle offre une entrée et un dégagement, une cave en sous-sol. Un garage fermé est prévu pour garer votre véhicule. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares enghien-les-bains et la barre ormesson dans un rayon de 1 km et de nombreuses ligne de bus. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec nous référence agence : 622.

Située dans le secteur recherché du bas montmorency, à la lisière d'enghien-les-bains, cette maison de 155 m² allie calme résidentiel et proximité immédiate : écoles, collège, commerces, gare ligne h, transports et lac d'enghien accessibles à pied. Elle offre un jardin entretenu, un balcon ensoleillé, un garage, deux places de parking et un vaste sous-sol avec cave et atelier. Répartie sur deux niveaux avec deux entrées possibles, la maison (6 pièces) propose : • rdc : séjour, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, wc, balcon. • étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, salle de bain indépendante et wc séparé. Idéale pour une vie de famille, la colocation, un projet locatif ou une profession libérale. Fibre installée. Opportunité rare dans un quartier prisé – dossier complet sur demande, visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david marouani, tél. : 06 35 30 73 07, e-mail : david.marouani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 897 599 643.

Exclusivité sur montmorency (95) : marie evelyne walker vous présente une " propriété de caractère" une villa avec un sous sol total et 2 garages, d'environ 220 m², au calme sur un parc arboré, terrain de plus de 3700 m² plus une grande dépendance, une petite maison de 3 pièces, une parcelle séparée de 461 m². Située à 17 km de paris, dans le bas de montmorency, à proximité d'enghien-les-bains, cette jolie meulière à colombage se compose de 8 pièces sur 3 niveaux plus un sous sol total. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour spacieux et très lumineux avec un coin cuisine ouverte une salle de bain avec toilette et une grande terrasse. Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toilette au deuxième étage : 1 chambre double très spacieuse avec balcon offrant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing. Au sous-sol : une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie / buanderie, un double garage. Les éléments anciens ont été préservés : parquet, cheminée en marbre, escalier en chêne, balustrades en fer forgé, jardinières en bois. Un coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Quelques finitions à prévoir ! Et cuisine à finaliser ! Contactez-moi pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie evelyne walker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 357 630 greffe de pontoise) 06 13 65 06 52 (réf. 576694 ).

Pour le prix d'un appartement, offrez-vous une maison individuelle avec des espaces extérieurs privatifs et de nombreux atouts pour un cadre de vie confortable. Chaudière neuve installée nov 2025 (Garantie corps de chauffe inox 5 ans et pièces 3 ans) Pourquoi choisir cette maison plutôt qu'un appartement ? Des extérieurs rien que pour vous : terrasse, balcon et jardin clos sans vis-à-vis. Une vraie indépendance : pas de voisins au-dessus ou en dessous, pour un quotidien plus calme et serein. Un espace optimisé comme suit : Au rdc surélevé : séjour / salle à manger lumineux, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec WC, et un patio donnant sur les extérieurs. À l'étage : deux pièces en sous pente, dont une avec dressing. Le sous-sol total aménagé d'une part en suite parentale avec accès direct à la terrasse et sa salle de bain attenante avec WC et d'autre part une grande cave traversante avec buanderie, rangements et établi. Un stationnement complète ce bien. Un choix parfait pour un couple cherchant confort, intimité et espaces privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Proche gare d'Ermont-Eaubonne, au calme. Découvrez ce bien, de beaux volumes, disposant de 3 chambres dont l'une d'entre elles avec balcon, séjour, cuisine, SdE, 2 Wc. Construction sur 2 niveaux, pourvant accueillir une chambre supplémentaire - agrandissement possible-. Vaste terrain avec cabanon. Fort potentiel, produit rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Stéphane Epailly vous propose : Idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché et privilégié de Cernay, venez vite découvrir l’une des plus belles meulières du secteur. Construite au début du siècle dernier sur 4 niveaux et d’ une superficie de 205 m² habitables, elle est bâtie sur un terrain de 864 m². En descendant quelques marches par le vestibule de la porte d’entrée, au 1er niveau vous trouverez : une salle à manger d’été donnant sur une terrasse orientée vers le magnifique jardin arboré. À côté de celle-ci, une cuisine équipée offrant de nombreux rangements avec un cellier attenant, une pièce pour la chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Pour remonter, nous pouvons emprunter l’ascenseur qui dessert les trois niveaux principaux, mais nous pouvons également emprunter l’escalier majestueux en chêne massif qui offre des perspectives d’une élégance raffinée sur le coeur de la maison. Au second niveau, un palier s’ouvre sur : un salon de style Louis XV garni de dorures et orné d’une élégante cheminée en marbre, une salle de réception de style flamand aux murs tapissés de velours et ornés de boiseries en chêne sculpté, un bureau et un wc. À noter, que les portes et fenêtres de l’étage sont décorées de splendides vitraux de conception artisanale traditionnelle et que les sols sont en parquet de chêne. Le 3ème niveau offre trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire. L’une d’entre elles ainsi que la salle de bains accèdent à un vaste balcon qui domine le grand jardin arboré où trône en son centre un cèdre majestueux. Au 4ème niveau, un vaste palier desservant deux grandes chambres mansardées munies chacune d’un cabinet de toilette et de grands placards ainsi qu’une petite chambre de bonne. Les deux chambres bénéficient de grands balcons avec vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée de Montmorency pour l'une d'entre elles. À l’écart de la maison, une construction plus récente est aménagée avec un atelier, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir confortablement deux voitures, un grenier accessible par un escalier et une grande salle de jeux au sous-sol avec une petite cave. Située dans un quartier calme et résidentiel, les commerces et la gare de Cernay (ligne H et C) sont situés à moins de 10 mn à pied. Les écoles (maternelle et élémentaire), le collège Jules Ferry et le lycée Van Gogh sont à proximité. L'accès aux autoroutes A115 et A15 est à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique meulière, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 678000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseillère immobilier mona mofrih vous presente ! Découvrez cette charmante maison familiale, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie de 125 m², elle se compose de trois chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Vous apprécierez également la présence d'un jardin spacieux de 800 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon pour savourer un bon café le matin. -rez-de-chaussée °grande chambre + salle d'eau + toilette. °garage pour une voiture. °buanderie / rangements. -1er étage °véranda °double séjour °salle de bains + toilette °cuisine °pièce bureau / rangement -2e étage °deux chambres. °toilette à proximité, plusieurs établissements scolaires comme l'école maternelle eugène delacroix et le collège jules ferry seront parfaits pour accueillir vos enfants. Les complexes sportifs tels que le complexe sportif gaston rebuffat et le complexe sportif saint-exupéry offrent une variété d'activités pour rester actif. Pour vos déplacements, la gare ermont- eaubonne, à environ 600 mètres, vous permet d'accéder aux lignes rer c et transilien h et j, facilitant ainsi vos trajets vers paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 930226.

À vendre à st-leu-la-forêt (95320) : maison meulière dans un secteur calme et proche des commodités découvrez cette charmante maison meulière, idéalement située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 350 m² avec un sous-sol total, cette maison a bénéficié d'une extension en 2000, offrant ainsi un espace de vie optimisé et confortable. Cette maison vous est proposée pour un budget de 477 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Rez-de-chaussée : -une entrée avec rangements -un séjour lumineux avec climatisation -une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud -une salle de bains -des wc séparés a l'étage : -un dégagement avec rangement -quatre chambres avec placards -une salle d'eau avec wc -combles aménagés en chambre ou espace bureau, idéal pour le télétravail caractéristiques supplémentaires : -double vitrage -séjour et chambres climatisés -toiture revue en 2021 + isolation -chaudière de 2020 -garage -cave à vins environnement : proche de l'école privée le rosaire (de la maternelle au collège) a 10 minutes de la gare de saint-leu-la-forêt ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dpe : d, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2250 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy au 06 42 20 57 19 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy- frederic page agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403835gbe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison montmorency (95160) 7 pièces 5 chambres140 m² prix : 430 000 euros honoraires charges vendeur hervé lefevre vous propose cette agréable maison, située dans une résidence recherchée de montmorency. Au rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger, salon avec porte fenêtre donnant sur le jardin et cheminée, cuisine. Au 1er étage : 3 chambres, dont une avec grand balcon, salle de bains, wc individuels. Au 2ème étage : 2 chambres, une bureau, une salle d'eau et des wc individuels. Sous-sol total. Parquets dans le salon, la salle à manger et les chambres. Fermeture pvc double vitrage. Volets roulants électriques dans le salon et les chambres du premier étage. Placards intégrés dans les chambres. Résidence arborée, sécurisée, disposant d'un court de tennis en terre battue. Chauffage au gaz. Exposition sud. Un box pour véhicule fait partie du bien. Dpe classe e (298kwh / m2 / an) ges classe e (64kg co / m2 / an) charges de copropriété : 220 euros / mois montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé lefevre au 06 51 07 19 27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com mandat ref. 429833 : le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Hervé lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 491 763 488 -.

Iad france - céline goasdoue vous propose : * saint gratien * parfait pour une grande famille * quartier calme et recherche * baisse de prix sur cette elegante maison de caractere * potentiel remarquable * proximite ligne c et j * acces facile aux grands axes routiers * sans vis-a-vis * dpe e * double vitrage * sous sol total * profession liberale possible * cave a vins * garage * assainissement conforme * au coeur d’un quartier à la fois dynamique et paisible, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de charme unique en son genre allie à merveille authenticité de l’ancien et fonctionnalité moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par les volumes remarquables de cette propriété de 230 m² habitables (272 m² au sol), répartis sur deux niveaux, et par son sous-sol total aménagé, véritable pièce maîtresse de la maison, pensé comme un espace de réception chaleureux avec cheminée, cuisine et toilettes. Il pourra également aisément accueillir une activite professionnelle (professions libérales), grâce à son indépendance et à son aménagement soigné. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 57 m², idéal pour les moments de détente ou de convivialité, sublimé par une baie vitrée donnant accès à un balcon arboré, véritable invitation à la sérénité. Une pièce attenante, modulable selon vos besoins, pourra faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine indépendante, généreuse et parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés autour des fourneaux. Un couloir dessert la suite parentale, véritable havre de paix avec dressing, salle de bains privative et toilettes, offrant confort et intimité. Un second wc avec lave-mains vient parfaire ce niveau. À l’étage, un espace détente dessert quatre belles chambres, dont trois avec des espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale et une avec salle d’eau. Un wc séparé complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un atout de taille : buanderie, salle de jeux, atelier, salle de sport ou tout autre projet personnel trouvera aisément sa place dans cet espace aux multiples possibilites. Un espace fermé est également dédié pour y garer 1 véhicule. À l’extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis sur un terrain de 407 m², intime et conviviale, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité taxe foncière : 3700 € gaz : 70 € / mois (eau + chauffage) edf : 130 € / mois a visiter absolument ! Propriete avec beaucoup de potentiel ! Unique a saint gratien ! Elle vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en etant au calme ! Votre conseillere disponible 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison, située à la limite d'Enghien les bains à deux pas du lac. Bâtie sur un terrain arboré de 568 m². D'une surface totale de 138 m² vous serez accueilli par un grand salon lumineux de 42 m² agrémenté d'une terrasse exposée sud-est. Vous disposerez de quatre chambres à l'étage. Pour votre confort une climatisation réversible. Double vitrage sur tous les ouvrants. Pas de travaux à prévoir. Un sous-sol intégral pouvant accueillir plusieurs voitures. Référence agence : 1550.

Iad france - kahina moreno vous propose : à decouvrir ! Pavillon moderne de 5 pièces de 86.34 m² environ - quartier prisee - au calme. Situé dans un quartier gare de saint-gratien, à pied du lac d'enghien les bains, à l'abri des regards et à quelques pas de nombreux commerces, d'écoles, d'un parc et du rer c (15 minutes en direction de paris). Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour de 29 m², ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle et conviviale, disposant d'un cellier. Un wc séparé et un accès depuis la maison au garage de 14 m² environ, avec porte motorisée. À l'étage, un palier ouvert desservant trois belles chambres avec placard de rangement dont une donnant sur un large balcon d'environ 8 m². Salle de bain et wc séparé. Le tout sur une parcelle arborée de 225 m², disposée en terrasse et agréable jardin sans vis à vis avec arbres fruitiers. Stationnement supplémentaire devant la maison. Chauffage individuel au gaz (aucune anomalie). Ses atouts : propriété agréable et soignée, résidence sécurisée et fermée avec digicode. Fibre optique. Borne électrique. Volet roulant électrique. Consommation énergétique satisfaisante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kahina moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 922008636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur prisé et résidentiel du Parc, laissez-vous charmer par cette maison familiale baignée de lumière, édifiée sur un beau terrain de 538 m². Son triple séjour de 57 m², à triple exposition, offre de superbes volumes et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses baies coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La maison propose cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau avec baie vitrée pouvant faire office de sixième chambre. Vous y trouverez également deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC, pensés pour le confort de toute la famille. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin pour des moments de partage au quotidien. En complément, un sous-sol total avec buanderie, cellier et double garage vient parfaire l'ensemble. Rare ! Référence agence : 1607.

Iad france - jihane ouederni vous propose : une maison familiale et individuelle entièrement rénovée. Cette maison est située proche des commodités, (écoles, centre médical et commerces). Vous trouverez la gare de saint leu la foret (ligne h), à 6 min à pied. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une large entrée, un beau séjour de 23 m², triple exposition, sud-ouest avec un accès au balcon, une cuisine équipée. Dégagement avec placard et dressing, deux chambres. Une salle de bain avec double vasque wc suspendu. Wc séparé avec lave main. À l’étage : un palier spacieux, 2 chambres avec poutres apparentes et une salle d’eau avec wc suspendu. Sous-sol : potentiel pour 2 chambres et une salle d'eau, (raccordements déjà en place). Garage avec portail motorisé et buanderie. Accès au jardin, sans vis à vis. Le tout sur une belle parcelle de 563 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jihane ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.