Maison avec balcon à vendre à La Pacaudière (42310)

Fiche id-sit170768 : la pacaudiere : centre-ville - idéalement située sur une parcelle de terrain de 300 m² - lumineuse maison d'habitation avec dépendances, jardin et cour avec puits, composée ; -1) en rez-de-chaussée : local 130 m² à usage de garage, atelier, buanderie, etc. -2) au 1er étage : 127 m² hab. Comprenant, hall d'entrée, grand espace de vie 55 m² ouvrant sur balcon, 3 chambres, petit salon, salle de bains, salle d'eau. -3) au 2eme étage : combles aménageables. -4) belle petite cave voutée. Proximité école, collège, tous commerces et facilité d'accès aux voies rapides. Menuiseries pvc double vitrage, parquets tomettes, etc… l'ensemble en bon état, habitable de suite. À voir. - mentions légales : proposé à la vente à 132500 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 02 / 2024 - classe-energie e : 309 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3220 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf 03-5118. À 35mn au Nord de Roanne, 5mn de La Pacaudière, maison d'architecte sur parc clos et arboré de 11488 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposée Sud-Est, vaste séjour-salon-bibliothèque (50 m²) avec cheminée à foyer fermé, petit balcon. Espace nuit : 2 suites parentales, dressing. Etage : palier avec placards muraux, 3 chambres dont une avec point d'eau, placards, bureau, salle d'eau-wc, grenier. Au sous sol : une pièce, garage-atelier (1 place). Garage (plusieurs places). Cave. Double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage central fuel, cheminée et pompe à chaleur. Puits. Tout à l'égout. À l'abri des regards, proche des commodités et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Fiche id-sit177862 : exclusivite : saint bonnet des quarts - calme assuré en pleine nature, sur 2000 m² de terrain d'un seul tenant - corps de ferme indépendant composé : - 1) maison d'habitation actuellement 96 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant : en rez-de-chaussée; séjour / salon / cuisine, salle d'eau, w-c. - a l'étage; palier, 3 chambres dont une avec balconnet - comble isolée et aménageable au-dessus offrant des possibilités d'extension à la surface hab. - 2) grange, étable et autres dépendances attenantes - 3) cave voutée avec puits en sous-sol - point d'eau - bien d'exception qui conviendra aux amateurs de belles structures en pierre - habitable de suite, malgré quelques aménagements - possibilité d'acquérir parcelle de terrain attenant en supplément. - mentions légales : proposé à la vente à 159750 euros (dont 6.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 05 / 2023 - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée dans un cadre champêtre à seulement 2 minutes du bourg, 20 minutes de Roanne et 10 minutes de Renaison, cette magnifique villa de 200 m² habitables offre un confort exceptionnel sur un vaste terrain de 5 200 m². Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire aménagé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 66 m² avec cheminée, donnant directement sur une terrasse couverte et un jardin paysager. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une salle de musique viennent compléter cet espace. Le garage, équipé d'une fosse, s'accompagne d'un abri camping-car de 95 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. À l'étage, un grand couloir dessert six chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un accès direct à une terrasse orientée ouest. Côté prestations, cette villa bénéficie d'un chauffage par poêle à bois et d'un chauffage central au sol (chaudière gaz), de menuiseries double vitrage performantes, de volets roulants électriques et battants à l'étage, ainsi qu'une isolation renforcée. L'extérieur est agrémenté d'une piscine refaite en 2020 (44 m³), d'un terrain de pétanque et d'un bassin d'agrément. Une réserve d'eau de 3 000 litres complète cet ensemble. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôte. À découvrir sans tarder ! Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2337 - en montagne bourbonnaise ! Cette imposante maison en pierre de pays vous offre une vraie vie de plain pied comprenant une entrée, un salon de 33 m² + balcon avec une superbe vue, une cuisine de 20 m² + un appentis attentant de 30 m² (pouvant se transformer en cellier / buanderie), trois chambres (13.30 m², 11.20 m², 16.70 m²), salle de bains, wc séparé. Grenier aménageable de 100 m² avec accès intérieur. Cave voutée de 16 m². Sur le coté, donnant sur un adorable jardinet, un logement indépendant de 2 pièces à rénover (14.80 m² et 13.80 m²), idéal en studio d'appoint. Le plus ? En rez de jardin, deux vastes ateliers de 40 m² chacun (ideal artisans ou gros stockage), ainsi qu'un garage de 46 m² de grande hauteur (pour camping-cars, camions. ) + mezzanine complètent l'ensemble. Charpente, couverture et huisseries (sauf ateliers et garage) neuves, raccordee au tout a l egout. Au calme, avec de tres grands volumes exploitables, a 1h30 de lyon, 30 mn de roanne et vichy, a decouvrir au plus vite ! (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Je vous présente cette maison de caractère possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Implantée dans le bas du bourg, ce bien possède une parcelle de terrain d'un peu moins de 500 m², pentue mais aménagée par étage afin de pouvoir profiter du calme et du magnifique panorama sur l'église du XIIème siècle et de cette vue dégagée sur le bassin de Lapalisse. Pour ce qui est de cette maison de plein pied, ce bien est composé d'une entrée desservant tout d'abord la pièce de vie spacieuse, lumineuse, agréable avec son balcon et sa vue imprenable ! Puis sur la droite, la cuisine, les WC et une première chambre, et sur la gauche, l'accès aux deux autres chambres ainsi que la salle de bain. Un escalier est également présent pour accéder aux combles d'environ 130 m², isolés pour le moment en plancher mais offrant un réel potentiel d'agrandissement de votre surface habitable. De plus, à coté de la cuisine, se trouve une autre pièce aménageable faisant office de rangement d'un peu plus de 30 m² donnant un autre accès à l'extérieur. En sous-sol, vous trouverez une cave voutée et saine de 20 m², ainsi que trois garages de belles surfaces (environ 45 m² chacun) permettant plusieurs possibilités : soit pour des artisans souhaitant s'installer et faire leur atelier ainsi qu'un espace de stockage pour leur matériel, soit pour des artistes voulant profiter de ces pièces pour leurs créations et dédier un espace pour leurs expositions et présentation de leur travail. Ou bien encore d'autres possibilités, selon les idées et projets de chacun. À mi-niveau et avec un accès par un jardinet, vous trouverez un local de deux pièces (environ 15 et 14 m²) qui pourrait être aménagé en studio ou en chambre et salle de jeu pour un ado. Le chauffage se fait actuellement par des radiateurs électriques mais une installation de chauffage est déjà présente avec des radiateurs en fonte alimenté par un fourneau bouilleur ancien. Donc il y a juste possibilité de changer la nourrice en installant un nouveau mode de chauffage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est en aluminium. La toiture a été rénovée récemment et isolée. Une isolation est également présente sous le niveau habitable, par le plafond des garages. Les DPE sont en E et les GES en B. Cette maison est reliée au tout à l'égout et l'installation est aux normes, les réseaux d'assainissement ayant été ressuivis par la commune récemment, tout comme le réseau d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 582131 ).

Sous-sol : Garage, dalle béton, coin atelier, 40 m². Chaufferie, 10 m², Une pièce de rangement, dalle béton, 20 m². Cellier-Cave, 9 m². Etage :   Entrée, carrelage et couloir de desserte. Séjour, carrelage, accès balcon, 28 m². Cuisine séparée, carrelage, aménagée, 10 m². 3 chambres, lino, de 10 à 11 m² chacune. Salle d'eau, carrelage, douche à l'italienne. WC et lave mains séparés. Combles non aménageables au dessus. Terrain : 1037 m² clos et arboré. Divers : Triple vitrage, oscilobattant, banne électique, chauffage central Fuel. Fosse septique à mettre aux normes. Toiture et façade en bon état.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 70 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 89 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand garage de 50 m² avec porte automatique, une chambre d'appoint, buanderie avec douche et WC. À l'étage une grande cuisine indépendante avec accès à un balcon véranda de 11 m², un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 716 m² Prestations proposées : chauffage par PAC avec split + radiateurs électriques, volets roulants électriques, combles isolées informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 26 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06632, ref agence : VMA160004999 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Fiche id-sit171667 : exclusivité : mably les sables résidentiel, sur 330 m² de terrain clos et agréablement paysagé - charmante maison mitoyenne type iv de 91 m² habitable et offrant de plain-pied : hall d'entrée, cuisine dinatoire indépendante, séjour / salon en accès direct sur terrasse et jardin d'agrément, buanderie / cellier, garage. À l'étage : 3 chambres dont 2 ouvrants sur balcons, salle de bain - l'ensemble hyper calme, en bon état et habitable de suite - proche toutes commodités avec facilités d'accès aux voies rapides. - mentions légales : proposé à la vente à 174900 euros (dont 5.23% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 166200 euros) - dpe réalisé le : 25 / 02 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Baisse de prix mably aux pieds de tout commerces et écoles, villa des années 1980, sur sous-sol d'environ 110 m² habitable entièrement rénovée : rez de chaussé : 1 chambre + bureau, buanderie + garage etage : hall, très belle cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur pièce à vivre et coin salon avec grand meuble télévision encastrer dans mur. Toutes les menuiseries sont neuves avec vre, élèctricité et plomberie refaites chauffage avec clim réversible dans toutes les pièces. Isolation par l'exterieur avec crépis. Le tout sur terrain clos de 670 m² + cave exterieur et puits avec pompe sur wc. Contact sylvain dumont expert immobilier : 06 71 82 68 64.