Vente maison avec balcon à Hagenthal-le-Haut (68220)

Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal / Schönenbuch; proche Bus + Tram (Allschwil) : Villa moderne récente env. 155 m² / 4 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et SdB), 2 sd'eau / gr. salon séjour avec plafonds cathédrales env. 40 m². Situation proche de toutes commodités, à deux pas de la Suisse. Rez-de-jardin : buanderie, local technique, local rangement. Petit jardin charmant avec arbustes et plantes, terrasse. Chauffage au sol, pompe à chaleur. 2 places de parking / Carport. Ensemble de qualité, avec volume (ambiance open space, plafonds hauts, baies vitrées). Villa avec charme en état impeccable, soignée, très bien aménagée. Volumineux, spacieux et surtout lumineux. Situation calme, proche centre et toutes commodités. Belle orientation (du soleil du matin au soir; vue dégagée), voisinage international. Excellentes infrastructures. Description : Rez de jardin : grand salon-séjour, buanderie, cave, chaufferie. Rez de chaussée : entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau, cuisine 1er étage : 3 chambres (dont 1 parentale avec dressing et salle de bain), 1 salle d'eau. Extérieur : 2 carports, terrasse et petit jardin. Prestations : Belles prestations : très belle cuisine équipée, placards intégrés dans toutes les chambres et dans les couloirs, chauffage au sol, parquet bois massif, adoucisseur. Isolation extérieure, BSO électriques, grandes baies vitrées, hauts plafonds. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : B GES : C - Sehr moderne Villa, hell und großzügig geschnitten, hohe Qualität ideal für ein Paar oder für eine Familie : auf der Suche nach viel Platz, modernem life style und hohem Komfort (Vollparkett, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, tolle Einbauschränke, traumhafte und große Küche. ) sowie viel Licht (riesige Fensterfronten mit elektrischen BSO Jalousien / Rollläden), lohnt sich hier ein Besuch. Süd-Terrasse, Garten, Doppel-Carport (für 2 Autos). Nahe sehr guter Infrastruktur (Bäcker, Restaurant, Laden, Schule, Golfplatz. ). Mit dem Rad erreichen Sie die Schweiz / Basel und Hegenheim in wenigen min. Bus mit Anschluß an die Tram direkt über der Grenze (ca. 5 Gehminuten). - Beautiful & cosy home, 4 bed rooms, 3 bath rooms, living + dining some 40 sqm, terrace, small garden, double carport, full basement. Very good quality (parquetry, under floor heatin with heat pump, great cupboards, fantastic US kitchen). Nice Village with international population not far from Basel. Very good basic infrastructure, walking distance to all local daily amenities. Good schools, restaurants, backery. Perfect for running, outdoor, golf, CH-bound people. Cycle to Basel or walk across the border to the bus stop and tram ! Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us.

Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette, Waldighoffen, Muespach. 10 - 30 min Leymen Tram Stop Nr 10, Biel-Benken, Bâle, St. Louis, Aesch ISB, Solothurn, Reinach, Weil am Rhein : En lisière de village, ensemble exceptionnel 1 maison 5 Càc, 2 SdB, 1 grande salle + salon-séjour avec kachelofen / Winstube + bar, balcon, terrasse. Ex-restaurant, Gasthof avec licence IV + cour + parkings + jardin. Sous-sol, cave avec accès jardin, stockage. Chauffage fuel + kachelofen. Quelques petits travaux à prévoir (partiellement déco intérieure de la maison). Maison d'habitation et ex-restaurant / hébergement / chambres hôtes, Landgasthof avec licence IV valable). Belle boiserie, balcon et armoires de l’époque, poutres apparentes. Magnf. plancher en bois massif épais, anciennes vitrage / fenêtres et portes ! Terrasse. Lieu d’exception ! Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, authentique, du savoir-vivre unique et créatif typiquement alsacien, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie, voir des chevaux. Mais aussi pour des investisseurs (restauration, tourisme, B & B, constructeurs…). Un village très sympathique, un environnement vert et valonné parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens … le tout proche de la frontière Suisse et Allemagne ! Pratiquez toutes sortes d’activitées (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche…), de jardinage etc ! Description : Rez de chaussée : restauration avec bar, salle, cuisine, sejour, 1 chambre 1er étage : 4 – 5 chambres, salle de bain Combles aménageable Sous-sol : stockage, cave, chaufferie Prestations parquet massif, belles fenêtres, bar, cuisine, chambre froide, balcon traditionnel. Réglementation immobiliére DPE : F = 352 GES : F = 80 Honoraires à la charge du vendeur - Traditioneller Landgasthof mit Schank-Lizenz (Gaststättenerlaubnis) und teilweiser Original-Ausstattung. 4 - 5 Zi, 2 Bäder, prof. Küche, Khlraum, Gaststube, Theke, Balkon, Terrasse, Nebengebäude. Zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Gesamtfläche des Anwesens von 72 Ar Land / Weide besteht zu ca. 30 Ar Bauland, alles in guter Lage. Ein rundum tolles Anwesen mit viel Charme + gutem Land. Authentisch, guter Zustand, fantastische Dielen-Fußböden, Biberschwanzdach. Ein Besuch lohnt für anspruchsvolle Investoren, für Menschen im Restaurations-, Tourismus- und Übernachtungssektor, für Tier- und Gartenliebhaber. Nutzen Sie das fantastische Potential dieses Anwesens ! - You are looking for an authentic ensemble, comprising a traditional Alsatian timber-framed house (dwelling with chambres / chambres d'hôtes, balcony and restaurant, bar, terrace, full basement) including a welcoming courtyard, several parking spaces and a large plot of 7200 m² pasture and garden land, partly constructible (3000 m²). There is room to build several houses. Great potential for creative people ! For more information, don't hesitate to give us a call!

Leymen, à deux pas de Biel Benken / CH Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle / Reinach / Aesch / ISB / Autoroutes CH 3 + 18, A 35 + A 5, €-Airport : Charmant ensemble restaurant renommé (licence IV) type Bodega / habitation (3 appartements loués) + superbe grange aménageable. Grande salle de réception + bar / cuisine professionnelle. Magnifique vue dégagée. Sous-sol : divers espaces de rangement et stockage, chaufferie chauf fuel (radiateurs), cave a vin. Terrain env. 19 ares très bien aménagé, magnf. wintergarten, XXL terrasse couverte, annexe grange avec fort potentiel d'aménagement. Charmant ensemble idéal pour investisseurs, entrepreneurs, gîtes, grandes familles, bi-familles, prof. libérales… Veuillez nous appeler pour plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this oustanding ensemble ! Mehr Informationen zu dieser interessanten Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage ! Description : Rez de chaussée : Partie restauration : entrée, bar, salle polyvalente, grande cuisine professionnelle, buanderie, salle de préparation. Etage : Appartements : Duplex 1 : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain + WC, terrasse. Appartement F2 : entrée, salon-séjour, salle de bain + WC, cuisine, chambre, terrasse. Duplex 2 : entrée, salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC, balcon. Sous-sol : Grandes divers espaces de rangement, chaufferie, superbe cave a vin. Annexe : grange Extérieur : wintergarten, terrasse couverte, cour, terrain constructible. Prestations : Grandes pièces volumineuses, belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes, moulures, parquet bois massif. Superbes appartements spacieux et lumineux, pôele à bois et cheminée, grandes ouvertures + velux. Grandes terrasses, accès séparé à l'arrière. Toit neuf. Très beau terrain, grande grange avec énorme potentiel. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Schweizer Grenze auf franz. Seite, 5 min von Biel-Benken / CH, nahe Tram-Stopp Nr. 10 nach Basel, Schule + Shop, ISB Reinach; ca. 10 min bis Autobahnen A 36, A 5, Flughafen, Palmrainbrücke nach D. Dornach und Basel-City : ca. 15 - 25 mn. Einmalige Gelegenheit für kreative Menschen mit Visionen, für Liebhaber der gepflegten Küche, eines architektonisch sehr ansprechenden Stils, einer fantastischen Location nahe der CH-Grenze. Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne Informationen zu diesem nicht-alltäglichen Ensemble, einschließlich eines Biergartens, einer ausbaubraren Scheune und Bauland ! Wer zuerst kommt malt zuerst - eine fantastische Chance für internationale Leute ! - An outstanding complex consisting of a well known restaurant Bodega-Type and 3 big habitations / flats is awaiting you at walking distance to the Tramwaystop for Basel, school, shopping. On the same plot you have a beer garden, a big barn ready to be transformes into more living space., a garden and a playground for children. À very rare ensemble to be discoveres by conaisseurs and investisseurs!

Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette. 20 - 30 mn Bâle, Aesch ISB, Reinach, Weil a. Rhein, DE : Maison d'architecte type Landhaus, env. 220 m² + gge double et sous-sol / grand espace de vie env. 70 m², bow window, cheminée, cuisine + ilot, coin repas, piano place, 3 sorties jardin / 4 - 5 chambres, 1 master, 1 bureau, dressing + placards, mezzanine, 2 SdB + 1 douche au sous-sol. Superbe balcon avec vue exceptionnelle ! XXL terrasse Sud. Situation idyllique, très nature, vaste vue dégagée + panoramique ! Sous-sol : salle de jeux et sport env. 50 m² + douche (possibilité d'y créer facilement un appartement séparé), chaufferie (pompe à chaleur récente / chauf. au sol), cave à vin, coin atelier, stockage. Magnifique parc-like jardin fleuri env. 35 ares, arboré, arbuste + pelouse. Belle cour d'entrée avec accès plat au garages. Terrasse surélevée pour sundowners, dinner etc.; cadre intime et vert, vue ouverte panoramique, peu de vis-à-vis très soigné. Lieu d'exception : Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, du savoir-vivre unique et créatif, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie. Un village très sympathique, un environnement parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens ! Pratiquez toutes sortes d'activitées extérieures (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche. ), de jardinage, méditation ! Description : Rez de chaussée : Entrée, salon-séjour + cheminée, cuisine Américaine, coin bureau 1er étage : 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, 1 salle de bain, 1 bureau, 1 balcon. Combles Sous-sol : 50 m² playroom, douche, chaufferie, cave à vin, stockage. Extérieur : terrasse surélevée, magnifique jardin fleuri et arboré. Réglementation immobilière : Honoraires à la charge du vendeur - Willkommen im Leimental or den Toren Basels, in diesem fantastischen Wohlfühlhaus nahe Ferrette und Leymen ! Treten Sie ein, lassen Sie die Atmosphäre, das Volumen auf sich wirken, Ihren Blick über das Land und die Umgebung schweifen. und die Chance, daß Sie ebenfalls begeistert sind, ist groß ! Hier ist der richtige Ort, um sich, Ihre Kinder und Haustiere wohlzufühlen ! Dieses 5-Zi Landhaus bietet nicht nur viel Platz zum Wohnen und Arbeiten - hier haben Sie eine hohe Privatsphäre, zahlreiche Freizeit- und Outdoormöglichkeiten, eine tolle Sicht von jedem Punkt im Haus und Garten aus ! Viel Licht, Sonne, ein grünes Umfeld bestimmen Ihr harmonisches Heim. Bis Schulen, Shopping und Märkte, zu guten Restaurants und bis ins mittelalterliche Ferrette sind es nur wenige Minuten. Keine Restarbeiten - einzugsbereit - Leben und Arbeiten auf komfortablem, gepflegtem Niveau, mit hoher Privatsphäse., das Ihr Wohlbefinden und Ihre Kreativität beflügeln wird ! - You need a warm, a family friendly 5 room home and an outstanding environment for your family, your work, your pets. some 18 - 20 min from Basel, 5 mn from medieval Ferrette, 8 mn to the Tramway no. 10 to Basel / ISB. Your home has to match with your activities like cooking with friends, playing music, philophise at the chimney and on the terrace, in the intimate garden or during long walks in the nearby forests and the Jura hills, in cosy restaurants or on weekly markets ? And, you need a place for your home office with best fibre optique support ! This home got a very sophisticated and family-fonctional architecture, inspiring views form your balcony over your land, looking down on small villages up to forests. Your place is perfect for dog walking, VTT, nature watching, gardening. or running, starting right from your door steps ! Country side bound but not far from Basel, the €-Airport, Colmar, Freiburg. and good amenities, this home is a 'must see' ! À veritable paradise for green fingers, bird watchers and gardeners including a veg- and space corner is awaiting your!

Coup de cœur à l'horizon : une maison où même les plantes font des feuilles de joie 280 m² de bonheur, 11 ares de jardin et un bassin de koïs qui méditent plus que vous – bienvenue dans la maison où tout le monde peut respirer, même votre ficus et votre belle-maman (chacun de leur côté, bien sûr). Vous rêviez d'un endroit où enfants, animaux, laptops et casseroles peuvent cohabiter sans stress ? Vous venez de trouver mieux qu'un multiprise émotionnelle : votre futur chez-vous. Rez-de-chaussée : place à la créativité (ou à la sieste, on ne juge pas) Un hall accueillant vous dit « entrez comme chez vous » (parce que ce sera bientôt le cas), et une pièce caméléon vous attend : chambre d'amis, bureau ou salle de musique de vos enfants prodiges (ou en devenir). Et ce n'est pas tout : un immense garage pour le vélo de 2008, le paddle qui a vu l'eau deux fois, et les outils qui s'empilent dans une harmonie très personnelle. À cela s'ajoutent une cave et une chaufferie ultra-modernes (chauffage à pellets 2022), parce qu'être au chaud sans culpabiliser, c'est le vrai luxe. À l'étage : ambiance cocooning garantie La cuisine ? Elle peut accueillir un atelier pâte à pizza et une conversation profonde en même temps. Et juste à côté, un salon avec poutres apparentes et cheminée, pour les longues soirées ou les après-midis crêpes. Un couloir dessert trois chambres – parfaites pour la tranquillité de chacun (ou pour stocker tous ces habits "au cas où"). La salle de bain, elle, a été pensée pour les matins organisés. ou improvisés, on ne vous juge toujours pas. Combles : le royaume parental (ou suite présidentielle au choix) Tout en haut, un espace rien qu'à vous : chambre XXL, salle d'eau, toilettes, dressing, le tout sur près de 100 m². On s'y sent comme dans un boutique-hôtel… mais avec vos pantoufles préférées. Jardin : de la verdure, du zen, et de l'espace pour respirer (vraiment) Avec ses 11 ares, le jardin permet tout : barbecues, yoga, bac à sable, sieste en transat, tournoi de foot ou simple contemplation du bassin à koïs. Les poissons sont zen. Et vous le serez aussi. Et si vous craignez les manœuvres, pas de souci : l'allée accueille facilement 4 voitures. Voire 2, si vos créneaux sont "artistiques". En résumé : Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de bonnes ondes, où chacun peut vivre sa meilleure vie (même le chat). Idéale pour les familles nombreuses, les grandes tablées, les projets fous et les dimanches à rien faire. Venez visiter, mais attention : vous risquez de ne plus vouloir repartir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 902765.

Secteur Leymen / Oltingue, à 2 pas de Ferrette. Bâle, Aesch, Reinach, ISB, env. 20 à 30 min : Ensemble d'env. 445 m² divisée en 4 appartements (2 gîtes) entièrement meublé / habitation principale avec 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain / salon-séjour, kachelofen env. 60 m², magnf. véranda XXL avec grandes baies vitrées, cuisine sur mesure de qualité. Situation idyllique, très ensoleillée, en bordure de ruisseau, proche toutes commodités. Sous-sol avec cave, atelier, buanderie, chaufferie (chauf. fuel + 2 kachelofen). Magnifique jardin env. 8 ares, très bien agencé, clos et arboré, plusieurs terrasses dont 1 surélevée avec vue pano, pergola. Possibilité d'acquérir en sus une grange + env. 12 ares de terrain. Plusieurs parkings. Le tout très soigné et bien situé, carrément au calme. À la recherche d'une d'une maison individuelle avec 4 appartements (dont 2 exploités en gîte) de haute qualité, d'une situation préférée dans un village pittoresque et très calme au bord d'un ruisseau, proche de toutes les commodités, idéale pour une grande famille avec des enfants, bi famille, professions libérales, investisseurs.   Description : Rez de jardin : entrée, atelier, chaufferie, buanderie. 1er gîte env. 65 m² : entrée séparée, salon, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle d'eau. 2 ème gîte env. 138 m² : entrée séparée, salon avec kachelofen avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain. 1er étage : grand couloir, bureau, WC, cuisine, véranda avec accès terrasse surélevée, salon-séjour, balcon Appartement : salon / séjour, cuisine, chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. 2 ème étage : 4 chambres, 1 salle de bain Combles aménagé, potentiel LOFT Annexe : plusieurs parkings Prestations : Grand volume. Beaucoup de placards / armoires intégrées, parquet bois massif, poutres apparentes, magnifique véranda avec volets électriques, fenêtres triple vitrage. Volets en alu. Cuisine XXL, très bien équipée. Les appartements (gîte) restent meublé, store extérieur par projection. Cuisine avec sol et plan de travail en granite. Puits. Tout à l'égout. Possibilité d'acheter en sus une grange de 240 m² sur 2 niveaux sur 12 ares. Réglementations immobilière : DPE : C = 104 GES : D = 27 Honoraires à la charge du vendeur - Tolles Anwesen in sehr gepflegtem Zustand, ideal für 2 Familien oder Familien / Freiberufler mit Anhang, für Familienmitglieder, die separat wohnen möchten. Auch perfekt geeignet für B & B / Gîte / Pension, für viel Familienbesuch, Unterbringung von Eltern, eigenständige Büros etc. Wunderbarer, sehr sonniger ruhiger Garten (ca. 800 m²) und Hof. Tolle Küche mit Überganag in fantastischen Wintergarten und auf Hochterrassen, mit schöner Sicht auf Natur und Dorf. Idyllische Lage mit Bachlauf und Brücklein zum Verweilen, Kaffeetrinken, Vespern. ! Joggen Sie direkt vom Grundstück aus los, es erwarten Sie herrliche Wiesen, Felder, Radweg, Wälder, die Berge des Jura, das Vogesenvorland. Hier lohnt es sich, anzuklopfen, um mehr zu erfahren. Sie haben Pferde, Schafe, Ziegen, brauchen Platz als Künstler oder Bildhauer, wollen Ihe Oldtimer sicher unterbringen ? Es besteht auch die Möglichkeit, angrenzend eine große, sehr solide Scheune mit Land und Garten dazu zu erwerben ! - Your base camp is awaiting you : Formidable home with 4 appartments, a fantastic wintergarden, a nice garden., all embedded in a fantastic garden of some 800 sqm, a court yard and a small river nearby. Sunny location, high privacy, an eldorado for green fingers and nature bound people, fans of pets, outdoor. Perfect for families in need of space, with grannies, ados, animals, second family, many friends. Or start your B & B business, your pension or agency, your cabinet., the potential is there ! Basic amenities & supermarket, doctors and school are in the village and in nearby Ferrette / Hirsingue / Waldighoffen ! You need more land, a place for your horses, your oldtimers, or for your creative side as sculptor or painter ? There is the posibility to buy a big barn with land and garden just nearby. Call us to know more about this property with an enormous potential!

Sie suchen ein malerisches Dorf unweit von Basel und den Tramhaltestellen Nr. 10 Leymen + Rodersdorf, inmitten herrlicher Natur, einzigartigen Panoramen, mit vielen grünen Hügeln, einer ländlichen Infrastruktur ? Ein wunderschönes Bio-Architektenhaus wartet auf Sie ! Hauptsächlich aus Holz gebaut, mit ca. 315 m² Wohnfläche, voller Charme, Cachet und Volumen. Idealerweise geeignet für eine Familie mit Kindern, für Bi-Familien, für Künstler wie Maler und Musiker. Sie haben mehrere Terrassen, einen Garten und internationale Nachbarschaft. Hier ist Ihr neues Zuhause mit sehr schöner Ausstattung, hohen Decken, großen Fenstern und Rundungen, Massivholzparkett und ansprechenden Holzbalken. Ihr Haus verfügt über 5 sehr gut ausgestattete Schlafzimmer, davon 1 en-suite, 3 Badezimmer und 3 WCs. Ein toller Wohnbereich mit Bibliothek, Kachelofen und offener Küche. Dazu ein großer LOFT-artiger Raum mit hohen Decken und sehr schönen Öffnungen werden Sie begeistern ! Ein wunderschönes, Park-ähnliches Umfeld mit Bach, Blick auf Wiesen, Wald und das Jura. Sehr ruhig, naturnah, nahe Waldrand, kein Verkehr, fantastischer Fernblick auf Jur und in den Sundgau. Ideal zum Wandern, Joggen und Radfahren, natürlich auch für Kinder, Katzen und Hunde. Ein Besuch lohnt sich ! - A fantastic wooden-framehouse is on our offers, close to good amenities and a beautiful countryside ! À bio home ideal for Basel bound families and nature lovers ! 315 m² living space, 5 bed rooms, 4 bathrooms ! Beautiful plot with garden, panoramic views on grass and hills. - you really must see this charming, welcoming home, if you look for someting exceptional ! It's the perfect address for families and pets, your teenagers, to accommodate your parents, but also for artists like, painters, musiciens. and people with green thumbs ! International neighbours, basic amenities in the village, farmers' markets also in the villages around you. Tramway to Basel in the neighbouring villages. The small town of Ferrette, where you'll also find a secondary school, all kinds of shops and good restaurants., is only a 10-minute drive away. - Sect. Leymen - Rodersdorf SO Suisse - Biederthal (à env. 1,5 km du Tram pour Bâle). Frontière Suisse Bourg, Hagenthal, ISB Reinach, Basel 5 - 25 min : Magnifique bio maison d'architecte, env. 315 m² / grand espace de vie avec kachelofe + cuisine env. 70 m² / 5 chambres / 3 salles de bains, 3 WC. Magnifique espace type loft env. 80 m² / atelier. Situation idyllique en bordure de petit ruisseau et forêt, vue panoramique Massif Jura. Buanderie / chaufferie (chauf. gaz) + bois. Diverses terrasses. superbe terrain env. 11,50 ares, petit ruisseau, prés. environnement exceptionnel, rare ! Parking, possibilité carport. Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée, beaucoup d'extras pour un maximum de confort ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des bi-famille, des artistes, peintres, free lancers / professions libérales ! Une visite s'impose ! RDCH : entrée, salle d'eau, 2 chambres, chaufferie. Accès studio : salon-séjour, kitchenette, 1 chambre, terrasse. Etage 1 : pallier, 1 débarras, 1 chambre en suite avec salle de bain, grand espace de vie + cuisine, deux terrasses. Etage 2 : pallier, 1 débarras, 1 chambre, 1 salle d'eau + WC, atelier / peinture, grande espace type loft. Extérieur : jardin, terrasse couverte, parking. Prestations : Grand espace de vie avec kachelofe, grandes chambres de bonnes tailles dont 1 en suite. 3 salles de bain + 3 WC. Magnifique espace type loft avec fenêtres voûtées, atelier peintre. Très belle hauteur sous plafond, poutres, parquet bois massif. Situation idyllique, très rare. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : C = 148 GES : C = 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.860 € et 6.620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hégenheim limite Buschwiller, à 2 - 10 min Allschwil / Suisse, Novartis, EuroAirport, A 36 + A 5, Palmrain, Golf de Hagenthal + Folgensbourg : Propriété d'exception de haut standing & contemporaine. Très belles prestations, env. 300 m² / Grand espace de vie + cuisine Américaine env. 80 m², baies vitrées XXL, plafonds cathédrale, accès terrasse. Arrière cuisine, accès garage. 3 chambres + 2 chambres au s-sol, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 1 dressing, 2 WC. Mezzanine XXL, espace bureau et salon. Combles aménageables. Situation exceptionnelle sur hauteurs, vue dégagée sur champs et village, très au calme ! Garage pour 2 voitures. Sous-sol : 2 chambres, 1 salle d'eau, salle cinéma, cave à vin / cellier, espace buanderie / chaufferie, local technique piscine. Adoucisseur. Chauffage gaz de ville au sol + bois. Très beau parc env. 15 ares. Grande terrasse XXL. Le tout avec pelouse soigné, clos. Piscine chauffée avec dôme. En impasse, environnement vert. Cour d'entrée XXL, divers parkings. Portail électrique. Description détaillée Villa haut standing, neuve & contemporaine avec un excellent volume, cadre nature & très au calme. Cadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout, inclus le Terrain de Golf à Hagenthal et Folgensbourg. Détail : RDCH : entrée, chambre avec salle d’eau, WC séparé, espace de vie + cuisine, arrière cuisine, garage. 1er étage : mezzanine XXL, 2 chambres, 1 salle de bain + WC, 1 dressing, 2 balcons. Combles aménageables. Sous-sol : 2 chambres, 1 salle d’eau, salle cinéma, cave à vin / cellier, espace buanderie / chaufferie, local technique piscine. Adoucisseur. Extérieur : grande terrasse, piscine, cour d’entrée, divers parkings. Prestations Entrée avec placard intégré, grand espace salon-séjour avec magnifiques baies vitrées XXL, plafond haut cathédrale env. 7 mètres, poêle à bois, cuisine Américaine de qualité, 1 arrière cuisine avec accès au garage. 3 chambres de bonnes tailles dont 1 avec dressing + salle de bain avec baignoire balnéo et plafond chauffant. Ascenseur. Hauts parleurs intégrés dans le salon-séjour. Sous-sol complet avec deux chambres 1 salle d'eau, 1 salle cinéma, cave à vin. volets électriques centralisés + sous-sol. Magnifique parc avec terrasse XXL, piscine avec dôme. Cour d'entrée XXL, divers parkings, portail électrique. Adoucisseur. Fibre optique. Alarme Verisure. Système assainissement relié au tout à l'égout. Situation idyllique, magnifique vue dégagée sur champs et village, piscine chauffée. Réglementation immobilière : DPE : C = 149 GES : C = 21 Honoraire à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.230 € et 4.440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Nahe guter Versorgung, Einkauf + zweisprachige Schulen, 2 Golfplätze, ca. 5 - 10 min bis Allschwil + Basel, A 35 + Flughafen, Palmrain / D + A 5 : Diese Traumvilla befindet sich am Rande eines kleinen elsässischen Dorfes in der Nähe von Alschwill und Basel ! Sehr grüne und ruhige Umgebung, sonnig, von Feldern umgeben - der ideale Ort für Outdoor und alle Aktivitäten im Freien, große Privatsphäre - ein Traum für Ihre Kinder und Haustiere ! Zeitgenössische Architektur, grüne Umgebung. Betreten Sie das Haus : Im Eingangsbereich finden Sie eine große Garderobe und ein Schlafzimmer mit Bad, ein separates WC eventuell für Ihre Gäste. Danach betreten Sie den geräumigen und wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern und Kathedraldecken + ausgestatteter amerikanischer Küche. Große Doppelgarage für 2 Autos mit Sektionaltor. Hinzu kommt ein Panoramablick, absolut ruhig und grün dank der großen Fenster und der Bow-Windows ! Die Schiebetüren öffnen sich auf Ihre sonnige XXL-Terrasse und über den gepflegten Garten in Richtung des herrlichen, beheinzen Swimmingpools. Im Obergeschoss, im Schlafbereich, befinden sich 2 große Schlafzimmer. Eines davon hat ein Badezimmer en suite. Eine Toilette, zugängliche Schränke / Ankleidekabinen und ein Flur vervollständigen das Ganze mit asenceur / Lift. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Erkerfenster und elektrische Fensterläden und auch im Untergeschoss. Sie finden auch ein komplettes Untergeschoss mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Kinoraum, Weinkeller, Waschküche, Heizungsraum, Poolraum. Kurzum : Es erwartet Sie eine erstklassige Villa mit Bestnoten in jeder Hinsicht, auch was den Preis betrifft - ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen, die Licht und Ruhe lieben, für Familien mit Kindern, Haustieren und dem Wunsch nach einem großen Freizeitpotenzial direkt vor der Haustür. Nicht nur Ihre Kinder und Haustiere werden sich in diesem sehr naturnahen Haus rundum wohl fühlen ! Einziehen und sich wohlfühlen - das versprechen wir Ihnen hier ! - Luxurious, spacious villa on the doorstep of Alschwill and Basel, set in a quiet, marvellous hilltop setting. Perfect for those looking for a contemporary home with the utmost comfort, cosmopolitan style and living facilities ! 3 bedrooms + 2 in the basement, 3 bathrooms, 1 dressing room, 2 WCs. Large living / dining room with wood-burning stove, cathedral ceiling, open-plan kitchen of around 80 m², with large picture windows. Double garage for 2 cars, several parking spaces in the courtyard. Lovely garden of approx. 1,500 sqm with views over the fields, a beautiful terrace and a wonderful heated swimming pool. Located on the high of the village, very sunny, calm, panoramic views, near schools, restaurants, backery and shopping. À modern house with taste and style - ready to move into ! First come, first served!

Située sur les hauteurs prisées d'Hégenheim, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison spacieuse d'environ 213 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec la frontière suisse. Un bien rare, idéal pour les familles, les frontaliers ou un projet bi-famille. Édifiée sur un terrain arboré de 7,35 ares, la maison bénéficie d'un extérieur soigné, facile à vivre, avec terrasse, jardin et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial : une salle à manger chaleureuse, un séjour avec cheminée, un salon prolongé par une véranda lumineuse de 34 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chaque membre du foyer de bénéficier de son espace personnel. Le sous-sol, complet, abrite un grand garage double, une buanderie, une cave à vin, une chambre d'amis et de nombreux espaces de rangement. Un atout majeur : la maison offre la possibilité d'être scindée en deux logements distincts. L'extension, déjà existante, permet d'y aménager une belle cuisine avec séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre donnant accès à un balcon avec vue dégagée, un bureau et une salle d'eau et sa cave pourraient facilement constituer un logement indépendant pour de la location, un adolescent ou un parent à domicile. Les + du bien : • Environnement calme et recherché • Volumes généreux et belle hauteur sous plafond • Possibilité de créer deux logements • Vue dégagée depuis le balcon • Cinq chambres + bureau • Véranda lumineuse de 34 m² • Sous-sol complet avec garage Ce bien s'adresse à une famille nombreuse, un investisseur ou toute personne en quête d'un bien modulable, dans une commune dynamique du secteur des Trois Frontières, à la fois paisible et parfaitement connectée. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 07 79 83 62 41, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178.

Ranspach le haut, maison de 117 m² environ sur un terrain de 14 ares sur un grand terrain arboré, vivez à 10mn de st louis, 15 minutes de bâle, tout en étant au calme, dans un bel environnement. Cette maison, très fonctionnelle, offre un agréable lieu de vie. Description : au rez de chaussée, une entrée, un hall, un wc, une cuisine équipée ouverte sur un cellier, un séjour de 30 m² qui donne sur une terrasse. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec un grand balcon, une salle de bains avec wc, des rangements. Au sous-sol, un espace buanderie, stockage, garage double. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, tout en étant aux portes de bâle, de son agglomération et de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 106 493 - greffe de mulhouse) coralie hilaire entrepreneur individuel 06 86 76 13 83 - réf. 867917.

Région frontalière, Sect. Michelbach le Haut + le Bas / Ranspach, Blotzheim. Env. 15 min Basel : Charmante & solide maison env. 190 m² s. h (205 m² au sol), idéale bi famille / spacieux salon-séjour + cheminée, véranda / 2 cuisines / 4 - 6 chambres, 2 salles de bain, balcon. Situation calme, ensoleillée avec vue dégagée sur Vallée et Forêt. Sous-sol : garage double en enfilade, buanderie / chaufferie (fuel), pièce stockage. Beau jardin env. 11 ares clos et arboré, grande terrasse, chalet, abri bois, potager, piscinable, grande cour, petit biotope. Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située, beaucoup d'extras pour un maximum de confort ! Un environnement très idyllique & calme. Idéale pour une grande famille ou bi famille ! Une visite s'impose ! Description : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, véranda, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. 1er étage : trois chambres dont deux avec accès à la terrasse (10 m²), 1 salle de bain, 1 cuisine avec coin repas. Combles. Sous-sol : garage 2 voitures en enfilade, pièce stockage, buanderie / chaufferie. Extérieur : jardin aménagé, terrasses, potager, piscinable. Chalet, abri bois stockage. Cour pavée. 2 places de parking. Prestations : Grandes fenêtres / baies vitrées, plafonds hauts, cheminée, combles isolés et aménageables, grande véranda très lumineuse, volets en alu laqué. Adoucisseur, osmoseur, récupérateur d'eau de pluie. Possibilité d'acquérir un terrain de construction en sus d'env. 6.65 ares. Réglementations immobilière : DPE : D = 212 GES : D = 48 Date du diagnostic : 04 / 09 / 23 Honoraires à la charge du vendeur. - Sie befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit internationalen Familien, unweit von Schulen, Restaurants, Pferdepensionen, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten bei Bäckern und Bauern, 7 mn bis Supermarkt. Schulbus-Haltestelle nach Saint-Louis, zur Tram nach Basel, Hégenheim, Landser (College und Gymnasium) befindet sich just um die Ecke ! Hier lohnt ein Besuch für anspruchsvolle, internationale Menschen, idealerweise für Grenzgänger ! Kurzfristig verfügbar. - A beautiful, large 4-6 room house for an extended family or 2 families awaits you in a friendly village on the outskirts of Basel : The best amenities nearby to make your daily life easier, such as schools, bakery, restaurants, producer's stores, golf course. Basel and the Palmrain / German border can be reached in 10 to 20 minutes. À unique home for a large family or two looking for a destination close to Basel but still located in the countryside. À true outdoor paradise for cycling, hiking, gardening, golf. À visit pays off for ambitious seekers, especially with the airport and jobs linked to Basel. and the outdoor activities in the hinterland!

Secteur Leymen / Rodersdorf (à 1,5 du Tram pour Bâle). Hegenheim, ISB Reinach, Basel 10 - 20 min : Maison d'architecte env. 285 m² dont inclus 1 appartement 3 pièces / esprit light + bright + loft-like, entrée + salon-séjour (possibilité poêle à bois) env. 70 m² / cuisine séparée env. 20 m² avec accès terrasse extérieure. 2 chambres très spacieuses + 1 bureau + 2 chambres au rez de jardin, mezzanine, 2 SdB. Situation calme et ensoleillée, magnifique vue dégagée panoramique sur vallée + Forêt Noire, Basel. Sous-sol : appartement séparé (possibilité de le louer séparément ou vivre avec annexe familiale); grand espace de vie avec cuisine ouverte env. 45 m² + 2 chambres et 1 salle d'eau, cave et chaufferie. Chauffage au fuel au sol + radiateurs. Jardin env. 19 ares, idéal pour piscine. Potager, ruisseau, grande terrasse. Bus "Post Bus / SBB" régulier à 5 min pour Rodersdorf SO / arrêt de Tram, écoles, shopping. Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée, beaucoup d'extras pour un maximum de confort ! Volumineuse et spacieuse, beaux plafonds très hauts ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des bi-familles, des artistes, peintres, free lancers / professions libérales ! Une visite s'impose ! Détails : RDCH : entrée, salon-séjour, bureau, cuisine, 1 WC 1er étage : 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bain Sous-sol / rez de jardin : Appartement : entrée, salon-séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cave, 1 chaufferie. Extérieur : 2 terrasses, 1 pergola, grand jardin, places de parkings, garage 2 voitures. Prestations : Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : C = 118 GES : C = 25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.366 € et 4.554 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sie suchen ein malerisches elsässer Dorf unweit von Basel und den Tram-Haltestellen Nr. 10 Leymen + Rodersdorf, inmitten einer wunderschönen Landschaft und Natur, einzigartigen Panoramen, viel Weitblick Richtung Basel, Schwarzwald, Leimental, grünen Hügeln, Obstgärten und Wald ? Ein wunderschönes Architektenhaus wartet auf Sie ! Mit ca. 285 m² Wohnfläche, voller Charme, Stil und Volumen. Ideal geeignet für eine Familie mit Kindern und Anhang / Eltern, Ados. Da eine Wohnung dazugehört, ist es auch für zwei Familien, Künstler wie Maler oder Musiker, aber auch für Investoren etc. geeignet. Sie haben mehrere Terrassen, gepflasterter + geteerter Hof, einen schönen, gepflegten Garten und eine internationale Nachbarschaft. Hier ist Ihr neues Zuhause mit tollen Fußböden und teilweise warmer Holz-Innenverkleidung, Möglichkeit Holzofen, hohen Decken und großen Fenstern ! Ein traumhafter, ruhiger, sanfter Blick auf's Um- und Hinterland - wenige Nachbarn auf guter Distanz ! - Beautiful home and a plot with a wide garden, a panoramic view on pasture, fruit trees and hills. - you really must see this charming, welcoming home, if you look for something exceptional ! It's the perfect address for families and pets, your kids and teenagers, to accommodate your parents, but also for artists like, painters, musiciens, investors. and people with green thumbs ! International neighbours. Tramway to Basel in the neighbouring villages. The small town of Ferrette, where you'll also find a secondary school, all kinds of shops and good restaurants., is only a 10-minute drive away.

Sundgau proche Waldighoffen (à 2 pas), env. 7 - 25 min Ferrette, Leymen / Tram, Hirsingue, Airport, Basel, Mulhouse, ISB Aesch : Belle & spacieuse maison env. 180 m² / vaste double salon séjour env. 30 m², poêle en faïence, cuisine séparée / 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Situation idyllique entourée de champs + forêts, très au calme + ensoleillée, sur les hauteurs avec vue verte dégagée ! Sous-sol : cave à vin, buanderie, stockage / chaufferie (chauf. fuel), garage 2 voitures en enfilade, coin atelier. Beau jardin, vis-à-vis à distance, terrain env. 8 ares. Potager, arbres fruitiers, pelouse, arbustes + fleurs. Vue sur les champs ! Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une belle maison de village à rénover à son goût. Détails des pièces : Rez de chaussée surélevé : Sas d'entrée, cuisine, salon-séjour double, 2 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau. 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, 1 pièce dans les combles Sous-sol : cave / stockage, chaufferie / buanderie, cave à vin, garage 2 voitures en enfilade Extérieur : abri bois, potager / verger. Place parking. Prestations : Parquet bois massif collé, belle hauteur sous plafonds. Excellente situation sur les hauteurs. Tout à l'égout. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours - Tolles Haus 180 m² Wohnfläche, mit Charakter, viel Platz und Natur. 6 Zi, offene Sicht, gute Verkehrsanbindung. Waldighoffen, Hirsingue, Ferrette, Basel und Palmrain / D, Airport, Autobahnen. ca. 5 - 20 min : Ein großes, sehr solides und einladendes Haus mit einer Seele, einem schönen gekachelten Holzofen und Zentralheizung, am Dorfrand von Durmenach auf der Höhe im Grünen gelegen, mit Umschwung und Obstgarten, viel Ruhe und Sonne, kein Verkehr, guter Versorgung in der Nähe. wartet auf kreative, natur- und umweltbewußte Menschen. Ideal als Familienresidenz, um Kinder großzuziehen, für Grünfinger, Selbstversorger, Land-Liebhaber. Sie haben viel Volumen, einen überwiegend naturbelassenen Garten, Licht und Sonne. Sie sind bereit, ein sehr gut geschnittenes 6 Zi-Haus mit Vollkeller, Garage für 2 Autos, Holzböden, hohen Decken., sehr solide erbaut und in top Lage, zu Ihrem eigenen Bijou zu machen ? Wir bieten Ihnen einen schönen, sehr sonnigen Garten auf 800 m² Land, um dort Ihr Gemüse und Obst zu produzieren, Hühner zu halten. oder einen Swimmingpool zu platzieren. Sie befinden sich inmitten offener Natur, nahe Velo- und Wanderwegen, neben Weiden und Feldern, unweit des Waldes. Das grüne Umfeld ist Ideal für Joggen und Spazierengehen mit Kindern und Hunden. Nahe guter Basisversorgung und ca. 5 - 20 min bis Ferrette, Waldighoffen, 2 Golfplätzen, Leymen und Basel. Kurz : eine absolut interessante und hochwertige Immobilie mit super Potential in Dorfrand-Premiumlage, mit Panoramablick, Ruhe, Sonne, wenigen Nachbarn. Hier lohnt sich ein Besuch - wir beraten Sie gerne und geben Ihnen zusätzliche Ideen zur Verwirklichung Ihres Traumes ! - Your dream location with a decent, high potential home and a natural garden of some 800 sqm is awaiting you : near meadows and forests, in the middle of a very quiet and sunny environment. was this 6 bed room house built. You got 2 bathrooms and a big living-dining section with a cosy fireplace, a tiled stove. Nice kitchen, very bright with morning sun ! Full basement, garage for 2 cars, a workshop corner, storage, wine cellar, a solide oil heating machine. The attic was partially converted. In all, very generously and functionally designed, solide built, this house is very attractive, in good shape, with good vibrations ! Some relooking and updating work might be needed. Please call us to know more about this very interesting offer - really worth a visit for people in search of a naturebound, very cosy home!

Sundgau, village proche Waldighoffen (à 2 pas), env. 7 - 25 min Ferrette, Leymen / Tram, Hirsingue, Airport, Basel, Mulhouse, ISB Aesch : Magnifique maison de caractère env. 200 m² / grand espace de vie env. 70 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, cosy salon avec poêle à pellets / accès sur pergola / 5 chambres (dont 1 studio avec cuisine, accès séparé), 1 balcon avec vue pano, 2 salle de bains, 1 douche. Situation idyllique, ruelle très calme, riverains seulement ! Sous-sol : buanderie / chaufferie, cave à vin, stockage. Superbe jardin aménagé avec style env. 12 ares, 2 terrasses, grande cour. Garage double. Chauffage au sol + radiateurs, gaz de ville. Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une belle maison de village ou poser directement vos valises ! Parfaite aussi pour professions libérales, B&B, ado au pair, to host friends. Description : RDJ : entrée, WC, cuisine avec grande salle à manger, cellier, salon-séjour, accès pergola et terrasse. Accès garage + coin atelier 1er étage : 4 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salles d'eau, 1 studio avec cuisine et entrée indépendante 2 ème étage : 1 douche, 1 WC, 1 chambre Sous-sol : pièce stockage, buanderie / chaufferie, cave à vin. Extérieur : 2 terrasses, pergola, magnifique jardin aménagé, grande cour Prestations : Parquet bois massif, volet en alu, poutres apparentes, plafonds hauts. Beaucoup de placards sur mesure et armoires intégrées. Poêle à pellets / granulées bois. Pergola, stores électrique + lumière. Garage avec porte électrique. Adoucisseur, chauffage au sol dans le salon. Tout à l'égout en cours ! Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur. DPE : D = 184 GES : C = 22 - Sie befinden sich inmitten herrlicher Natur, nahe Velo- und Wanderwegen, neben Weiden und Feldern, unweit des Waldes und den Höhen des Dorfes mit rund 700 E. Das grüne Umfeld ist ideal für Joggen und Spazierengehen mit Kindern und Hunden. Nahe guter Basisversorgung und ca. 5 - 20 min bis Ferrette, Waldighoffen, 2 Golfplätzen, Leymen und Basel. Kurz : eine absolut interessante und hochwertige Immobilie mit super Potential in Dorfrand-Premiumlage, mit Panoramablick, Ruhe, Sonne, wenigen Nachbarn. Hier lohnt sich ein Besuch - wir beraten Sie gerne und umfangreiche, geben Ihnen zusätzliche Ideen zur Verwirklichung Ihres Traumes ! Wir besitzen ein großes Netzwerk an hilfreichen Menschen und Adressen, besonders für Handwerker ! - The place of your dreams with a beautiful house and a natural garden of around 1200 m² awaits you : close to meadows and forests, in the middle of a very quiet and sunny environment. was built this house with a sophisticated architecture of 5 bedrooms. There are 2 bathrooms and a shower, a large living room with a wood pellet stove and an access to a pergola. Beautiful, bright inviting kitchen ! Basement with storage, a wine cellar and a boiler room (town gas heating machines). The attic has been partially converted - you might fall in love with it ! Please give us a call to find out more about this very attractive offer - well worth a visit for those looking for a very welcoming home close to nature and good amenities ! Message : .

Secteur Frontalier (Blotzheim, Hésingue, Michelbach le Bas), à 2 pas de A 35, A 5, Airport, Bâle / Novartis, Palmrain, Allemagne. Dans un écrin de verdure, très au calme, en bordure petit cours d'eau : Belle maison env. 140 m² / espace de vie avec poêle bois + cuisine Américaine de qualité env. 35 m², tb véranda env. 20 m² / 3-4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 WC. Balcon, vue dégagée sur verdure et village. Situation exceptionnelle, quartier résidentiel de standing, pas de circulation, pas de travaux… ! S-sol : pièce chauffée type salle de gym / salle de jeux / home cinéma / hobby (poss. guest room), atelier, espace cave à vin, buanderie. Chauffage gaz + bois. Magnifique jardin arboré sur env. 6,20 ares avec terrasse surélevée, espace de stockage / rangement, bois. Carport pour 2 v., parking. Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située. Environement très idyllique & calme, en bordure de village. Idéale pour une famille avec kids & pets et de fan de jardinage. Une visite s'impose ! Description : Rez de chaussée : sas d'entrée, salon-séjour, cuisine, véranda, 1 bureau, 1 salle de bain + WC. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain + WC, balcon. Combles Sous-sol : coin cave à vin, buanderie, party room, atelier, bel espace de rangement. Extérieur : coin rangement, espace de jeux enfants, parking, carport 2 v., parking. Prestations : Grand sas d'entrée, bel espace de vie avec parquet bois massif & poêle à bois. Cuisine US neuve tout équipée avec plaque teppanyaki, véranda avec chauffage au sol. 2 salles de bain dont une entièrement rénovée, divers placards intégrés. Partyroom au sous-sol, adoucisseur. Très beau jardin en bordure de cour d'eau. Assainissement relié au tout à l'égout. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : D = 201 GES : C = 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.520 € et 3.470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sehr charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus, alles in sehr gutem Zustand. ! Gut aufgeteilt, hell, sehr angenehm und funktional. Am Dorfrand auf einer leichten Anhöhe gelegen, privilegierte Lage, absolut ruhig und sonnig, kein Verkehr ! 1 große Terrasse, 1 Wintergarten, Garten mit Rasen, Spielplatz. Vollständiges Untergeschoss. Der Raum ist perfekt für Partyroom, Weinkellerhock, ausgebautes Atelier. Ideal für Kinder, Natur- und Tierfans. Sehr kurze Distanzen, nahe dem Zentrum mit guten Dienstleistungen, insbesondere Schulen. Mit dem Fahrrad bis Basel in ca. 15 Min., auch naher Busverkehr / Distribus. - A family home par excellence located on a green and idyllic island to discover : welcoming home with a high level of comfort and space ! New Americain kitchen, tiled woodfire stove, large windows, veranda, balcony with open views and a great terrace. All in best shape, professionally renovated. Very idyllic location and garden, look down on a small, calm river. Full basement, big party room, workshop perfect for painters & Co, wine cellar area. Ideal for families with up to 2 children, visits. and pets. The best amenities are nearby, within walking distance. Cycle or take the bus to Basel. Well-known bilingual school (École de Mission) nearby in the village; 2 Golf courses at around 10 min (Hagenthal, Folgensbourg).

Dans ce quartier agréable de Blotzheim, se dévoile cette maison individuelle de 90 m², entièrement rénovée en 2024. L'entrée nous invite à découvrir un salon / séjour ouvert, agrémenté d'un poêle Kachelofen. Un décor chaleureux se dégage de cette pièce de vie confortable et baignée de lumière grâce aux différents accès vers l'extérieur. On y trouve une cuisine au style actuel, dotée d'un îlot central, d'équipements de qualité et de nombreux rangements. On retrouve également une salle de bain équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et lave-mains, occupant l'espace restant du rez-de-chaussée. L'étage dévoile trois chambres aux superficies confortables, dont deux avec accès au balcon. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage double en enfilade ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse surplombe une partie du jardin, offrant un cadre agréable. On reste sous le charme de ce bien attrayant, à l'intérieur soigné et aux prestations de qualité, que notre visite virtuelle vous confirmera. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 961 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur Jettingen / RN 419 / Helfrantzkirch, à env. 7-20 min A 35 + 36, A 5, Airport, Altkirch, Sierentz, Bâle, Mulhouse : Bel ensemble avec maison principale env. 280 m² (au sol), 228 m² hab. + maison annexe env. 140 m² / maison principale avec grand salon-séjour + kachelofen, cuisine ouverte et véranda env. 60 m², accès terrasse belle vue / 5 chambres, 1 mezzanine, 2 salles de bain, balcon. Situation idyllique, vue dégagée sur la campagne et Sundgau ! Sous-sol : cellier, chaufferie Viessmann (fuel + bois) au sol au RdCH. Magnifique jardin env. 23 ares, grande cour, 2 portails, plusieurs terrasses dont une surélevée, piscine semi enterrée, grand jardin, verger, le tout arboré et clôturé. Superbe cabane pour enfants. 9 ares constructibles et détachable. Plusieurs garages dont 1 pour camping car, atelier, rangement. Grange env. 70 m² avec possibilité d'aménagement. Bel ensemble situé dans un environnement très idyllique. Idéale pour une famille (avec kids & pets), pour toutes sortes de outdoors activitées (inclus walking your dogs, jogging. ) et de jardinage. Conviendrait aussi pour des profession libérales / home working, bi-familles. Description : Maison principale : Rez de chaussée : entrée, pièce de vie env. 60 m² avec cuisine et véranda, kachelofe et four à pain, accès terrasse, WC. 1er étage : une mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau, balcon. 2ème étage : 3 chambres, mezzanine 50 m², bureau, une salle de bain et WC. Au sous-sol : un cellier et une chaufferie Annexe : grange env. 70 m² (possibilité de l'aménager), deux garages, une piscine, un grand jardin (dont un verger d'env. 9 ares détachable et constructible). Maison de village (à rafraîchir) : Rez de chaussée : entrée, cuisine séparée, une salle de bain, un salon-séjour avec cheminée 1er étage : 4 chambres Combles : aménageables ou stockage Sous-sol : plusieurs pièces rangement, chaufferie (chauf. fuel). Prestations : Ensemble atypique avec mutiples possibilités ! Beaucoup de placards intégrés. Four a pain. Plafonds hauts, poutres apparentes, fenêtres bois-alu (Noeppel). Plusieurs terrasses dont une surélevée avec vue dégagée. Magnifique jardin et grande cour d'entrée macadamé. Adoucisseur, fibre optique. Tout à l'égout. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 18.04. 24 Maison principale DPE : C = 116 GES : C = 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Diagnostic établi le 22.04. 24 Maison n°2 DPE : E = 296 GES : E = 55 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3450 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mit viel Charme, Garten, Pool, Ruhe & Sonne, gesunder Distanz zu Nachbarn, guter Infrastruktur (Schule, Einkauf, naher Pferdepension. ). Voilà, hier ist Ihr neues Zuhause, nur wenige Min. bis Bartenheim) / Autobahnen und RN 419, Altkirch, Sierentz, Mulhouse und dem Flughafen. Ein Besuch lohnt sich für grössere, anspruchsvolle Familien, aber auch für Investoren und Vermieter ! - Few min from the motorways A 35 + 36, A 5, RN 419 and the airport you find your sophisticated family villa including guest rooms / offices, garages and a fantastic garden (lawn, woods, flowers, veg corner, playground) including a dream pool and a nice hut for your children. This well designed and very light + bright home offers great spaaace, comfort, sun and good amenities in the village and nearby. Some 15 min to Landser (Don Bosco School) and to Basel. À visit pays, especially for big families ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Maison jumelée 158 m² sur 3 niveaux SAINT-LOUIS BOURGFELDEN Idéalement située, proche de la frontière suisse et à deux pas des transports, commerces et écoles, cette maison jumelée allie performance énergétique et confort. Cette maison de 158 m² comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une chambre ayant accès au jardin et à une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Cet étage peut être utilisé pour l'exploitation d'une activité professionnelle. Au 1er étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace pouvant être aménagé en bureau étant équipé d'un placard mural ainsi qu'un spacieux salon / séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon. Au deuxième étage, nous pouvons trouver deux confortables chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un local technique. Un garage vient compléter ce bien. Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, espaces de rangements. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Christophe vic vous propose à saint-louis la chaussée, splendide villa de 136 m² qui se compose comme suit : au rez de chaussée; -une entrée carrelée de 2.82 m²; -un wc séparé de 1.67 m², carrelé, lave-main, fenêtre, vmc; -un salon / séjour / cuisine us xxl de 63 m², carrelage au sol, accès jardin et terrasse par baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée avec ilot central, plaque induction, hotte avec extraction, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-onde. Un espace bureau / bibliothèque, à l'abri des regards, complètent cette pièce aux dimensions généreuses. À l'étage; -un dégagement / mezzanine de 11.52 m², carrelé, possibilité de créer un espace bureau / coin lecture etc. De cet espace, vous avez accès à une terrasse sur le toit. -une salle de bains de 8.88 m², carrelée, grande fenêtre, baignoire, douche à l'italienne, wc, meuble double vasque miroir, sèche-serviette. -une chambre de 13.92 m², parquet au sol; -une chambre de 11.95 m², parquet au sol; -une chambre parentale de 21.41 m², parquet au sol, vue jardin, dressing xxl sur mesure. Au sous-sol; -un espace buanderie de 8.92 m², carrelé, point d'eau, emplacement machine à laver & sèche linge, vmc; -un espace jeux / cinéma / bureau / fitness etc. De 57.37 m², carrelé, chauffé, fenêtre. À l'extérieur, sur une parcelle de 8.80ares, vous y découvrez un terrain clos, arboré & paysagé avec une cour pavé à l'avant de la maison, une magnifique terrasse dallée orientée ouest (vue forêt) avec sa pergola motorisée, un espace potager, jeux d'enfants, abri de jardin, point d'eau & électricité. Un garage 2voitures (cote à cote) de 27.03 m², carrelé, porte motorisée, complète ce bien (accessible depuis le rdc de la maison). La villa est équipée d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage (chaudière gaz viessmann), d'un chauffe eau thermodynamique 300l, d'une vmc, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques et de la fibre internet. Le bien se trouve à 300m station bus pour bâle, 2.4km gare saint-louis & tram, 3.5km aéroport bâle / mulhouse, 8km novartis campus (ch), 13km roche building 1&2 (ch). Magnifique villa, quartier ultra résidentiel, nature, top situation. Aucun travaux, plus qu'à déposer ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 575343 ).

En retrait de route, à la sortie de Saint-Louis, se trouve ce terrain de 15,39 ares, offrant une maison à fort potentiel, à rénover. Derrière un portail, on découvre un coin de verdure accueillant, qui nous invite à entrer dans cette maison datant de 1979. L'entrée mène à une cuisine équipée, proposant un bel espace, aussi bien pour le rangement que pour partager des repas conviviaux. Le salon, ouvert sur le séjour, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est agrémenté d'une cheminée. Il dispose également d'un accès à la véranda. Le couloir dessert trois chambres et un espace de rangement. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'une douche, d'une fenêtre et d'un accès à l'une des chambres. À l'étage, une mezzanine, actuellement utilisée comme une chambre spacieuse, ayant sa propre salle d'eau attenante, offre un accès à un balcon généreux. On retrouve également deux accès au grenier. Le sous-sol propose plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins. On y trouve également un garage double en enfilade. L'extérieur, avec ses différents espaces de verdure, dévoile une petite terrasse offrant une vue sur la piscine en contrebas. La véranda constitue un atout supplémentaire. L'ensemble de ce bien séduit par ses nombreuses possibilités, que vous pourrez découvrir lors de notre visite virtuelle, avant de succomber lors d'une visite sur place. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 980 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Région Sundgau, Triangle Basel-Altkirch-Sierentz, env. 20 min des frontières Suisse + Allemagne : Splendide maison familiale env. 130 m² / grand espace de vie + véranda env. 55 m², cuisine ouverte / 4 chambres, mezzanine / bureau, 2 salles de bain. Balcon. Situation en bordure de village, vue dégagée sur champs + Vosges. Sous-sol : buanderie, espace stockage, chaufferie (chauffage fuel + poêle à bois), garage 2 v en enfilade, atelier, adoucisseur. Superbe jardin paysagé env. 5 ares clos et arboré. Superbe terrasse SUD-OUEST, coin salon de jardin, cabanon de jardin. Cour pavée, parking 2 v. Très lumineuse Maison de qualité, absolument chaleureuse et harmonieuse ! La destination parfaite pour une famille à moins de 20 mn de Basel pour des gens ayant du goût, cherchant une vie tranquille & très confortable à la campagne. Proche de toutes les infrastructures de base et à quelques min à pied des ventes directes à la ferme. Supermarchés, marches hebdomadaires, (école élémentaire à 150 m partiellement bilingue; arrêt de bus pour Altkrich / collège et lycée Landser Don Bosco, excellent lycée). Description : RDCH : entrée, salle d'eau + WC, 1 chambre, salon-séjour, cuisine, véranda. 1er étage : mezzanine / bureau, 3 chambres, salle de bain + WC. Combles isolées. Sous-sol : buanderie, espace stockage, chaufferie, garage 2 v en enfilade, atelier. Extérieur : jardin, terrasse, coin salon de jardin, cabanon de jardin. Cour pavée, parkings. Prestations : Grand espace de vie avec poêle à bois neuf (Keiflin), superbe véranda avec portes coulissantes, chambres spacieuses dont 2 avec balcon, belles salles de bains récentes. fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. Isolation extérieure, zingueries et ravalement de façade récents. Garage avec porte motorisée. Superbe jardin paysagé, 2 stores. Tableau électrique neuf. Accessibilité PMR. Fibre optique. Assainissement relié au tout à l'égout. Réglementation immobilière : Diagnostic établi le 15.04. 2024 DPE : D = 156 GES : D = 37 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur - Diese elegante und mit Charme renovierte Familienvilla befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Großes Wohn- und Esszimmer + Veranda mit Kamin, offene Küche. Oberste Etage zum Schlafen, schöner Blick auf die Vogesen. Terrasse nach Südwesten. Großer, eingezäunter Garten mit Bäumen und Rasen, auch für Gemüse und Obst geeignet. Garage im Untergeschoss für 2 Autos. Sehr angenehmer Ort mit einer natürlichen Umgebung in der Nähe aller Infrastruktur. Ein Paradies für Ihre Kinder, Ihre vierbeinigen Freunde und Jogger ! Good bi-lingual French / German schools nearby and in Landser (Don Bosco), Altkirch, Blotzheim, Basel. - Pure family destination, Sundgau Region, excellent environment and hinterland. À cosy and well thought home in best shape for individualists and children, for animal lovers (perfect environment for cats and for dog walking, running) and searchers of the calm including village life. Nice garden with terrace, lawn and bushes. All fenced. 10 min from Sierentz and best amenities, good schools. 15 - 20 min from Airport, Basel, Palmrain / D.

Région Sundgau, Triangle Basel-Altkirch-Sierentz, env. 20 min des frontières Suisse + Allemagne : Magnifique, luxurieux Corps de Ferme env. 240 m² réunissant charme & cachet / superbe salon-séjour 60 m², balcon. US cuisine + salle à manger / 4 chambres (dont 1 master avec dressing + SdB ensuite) + 1 LOFT, div. terrasses. Situation idyllique et campagnarde, ensoleilée, ruelle très au calme; vue dégagée ! Sous-sol : Buanderie, rangement, cave, chaufferie, cave à vin. Chauf. géothermie, au sol. Panneaux solaires pour eau chaude. Superbe terrain env. 18 ares. Outdoor salon, fire & BBQ place. Superbe terrasse surélevée, magnf. cour pavée. Potager, serre. Piscine intérieure + jacuzzi. Partie grange, 2 garages 3 v, réserve d'agrandissement, avant-toit. Propre puits … Idyllique terrain et jardin de rêve, très ensoleillé, plein SUD. Cour, potager, verger, pelouse, outdoor salon, arbres, poulailler. La destination parfaite pour des gens ayant du goût, cherchant une vie tranquille & très confortable à la campagne, dans les anciens murs d'une veille ferme. Proche de toutes les infrastructures de base et à quelques min à pied des ventes directe à la ferme. Supermarchés, marches hebdomadaires, collèges, lycées bi-lingual à quelques min par voiture ou bus à Altkirch, Landser, Sierentz, Blotzheim, Saint-Louis. Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des artistes, peintres, free lancers / professions libérales ! Description : RDCH sur-élevée : entrée, salon séjour XXL + accès balcon couvert, cuisine Américaine accès grande terrasse surélevée Sud + panoramique, bureau, WC, accès jardin. 1er étage : 4 chambres, inclus 1 master ensuite + un grand loft, bureau, 2 SdB Sous-sol et cave : buanderie, chaufferie, stockage, cave à vin Annexes et grange : 3 annexes, pergola, indoor piscine, grange avec garage 3 voitures, réserve d'agrandissement (en habitation) Prestations : Votre ensemble de rêve vous attend ! Ambiance unique & cosy, très fonctionnel et soigné, espace et luminosité ! Poutres apparentes, parquet massif, grandes baies vitrées, splendide loft, suite parentale…. Chauffage poêle à bois et géothermie (partiellement au sol). Réglementations immobilière : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1847.00 et 2499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Komfortables und großräumiges Leben auf dem Land, absolut ruhig, kein Verkehr ! Sie lieben den Charme von umgewandelten Bauernhöfen, bestens renoviert mit viel Gefühl, mit sehr gutem Geschmack und Können, in Premium Lage ! Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück, mit abwechslungsreichem Garten, Frucht- und Schattenbäumen, naturnah und unweit guter Infrastruktur für Ihre Kinder, zur Arbeit, zu Einkauf und Sport. Auf Ihrem 1.800 m² großen Grundstück ist viel Platz für Haustiere, Hühnerhaltung, Garten, Spielen. Sie haben einen indoor Pool in einem der 3 Nebengebäude, eine Werkstatt, Garagen im Scheunenteil, dazu viel Sonne und wenige Nachbarn auf gesunder Distanz. Offener Dorf- und Feldblick ! Bis Einkauf, Flughafen, zweisprachigen Schulen, Basel und Deutschland sind es knapp 8 - 25 mn. Mehr Infos zu diesem Bijou erhalten Sie gerne per Telefon ! - You risk to fall in love with this very harmonious ensemble 'Renovated farm house, side buildings, indoor pool, barn + garages. ', embedded in a green environment and a fantastic garden ! À unique place, perfect for a family with kids, but also for indoor- & garden parties, to lodge family members, friends, an au-pair, your pets. Absolutely worth a viewing ! Good bi-lingual French / German schools nearby and in Landser (Don Bosco), Altkirch, Blotzheim, Basel. Offers considered - first comes, first served ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

À Village-Neuf se situe cet ancien hangar datant de 1957 et proposant une superficie habitable de 104.23 m². L'entrée dessert cet espace généreux idéal pour du stockage ou en attente d'être transformé selon les besoins. On y trouve aussi un WC ainsi que l'accès à l'étage. Un dégagement dévoile un long couloir. Une cuisine semi-équipée profite d'un accès à une loggia. On découvre aussi une pièce de vie ainsi que 3 chambres. La salle de bain dispose d'un lavabo et d'une baignoire, le WC étant séparé avec fenêtre. Certaines pièces agrémentées de rosace prouvent du charme que pourra apporter ce bien après avoir été rénové. Remis en valeur, celui-ci saura offrir tous ses atouts ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 951 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au coeur de Village-Neuf, cette maison mitoyenne d'un côté offre de belles surprises. Dès l'entrée, un imposant escalier en bois nous invite vers le palier desservant une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Avec une superficie de 25.12 m², un bel espace permet de partager les repas. On y apprécie aussi le sas / cellier avec accès vers l'extérieur. On dispose d'un salon / séjour (aménagé en chambre) lumineux et confortable. On trouve encore une ancienne salle d'eau avec WC. L'étage a été aménagé avec un second salon / séjour chaleureux avec parquet véritable. On dispose encore d'une chambre et d'une pièce buanderie avec accès vers une terrasse généreuse. Un WC indépendant occupe l'espace restant. Le niveau supérieur se compose d'une chambre, d'un ancien bureau et d'un grenier. Un grand espace de stockage ainsi qu'une petite salle d'eau constituent le sous-sol. Ce bien séduit pour son potentiel intéressant de 180.59 m² dont on profitera pleinement après rénovation, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cette maison, en bord de route, a profité de rénovations continuelles ces dernières années pour offrir une habitation principale et une dépendance avec un studio de 25 m² et un 3 pièces de 70 m². Derrière un portail, on découvre une cour accueillante en pavés, idéale pour des moments de partage en nombre, mais aussi pour du stationnement avec une partie couverte. La maison de 132.03 m² nous dévoile une cuisine équipée suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. On y apprécie la combinaison du kachelofen avec le mobilier contemporain et fonctionnel. Un couloir nous mène à la pièce de vie lumineuse au plafond haut. On est charmé par l'ambiance cosy avec sa cheminée en pierres et par le balcon surplombant la cour. D'ici, on accède au niveau inférieur à une chambre largement confortable avec espace dressing / bureau. Le RDC dispose d'une seconde chambre de taille généreuse à proximité d'un WC indépendant avec lave-mains intégré. La salle de bain propose un meuble avec double vasque, une baignoire et une douche. À l'étage, le palier peut être aménagé en coin bureau ou espace détente et dessert deux grandes chambres. Le sous-sol se compose d'un grand espace de stockage divisé en 2 parties. Au RDC de la dépendance (ancien garage) se situe un studio avec tout le confort nécessaire : espace vie, coin cuisine, chambre, douche et WC. Lieu idéal pour un ado ou pour un sénior qui bénéficiera de toute son indépendance. Une entrée indépendante nous conduit vers une pièce avec point d'eau, aménagée actuellement en salle de jeux. L'étage révèle un appartement aux superficies agréables. La cuisine équipée présente tous les avantages recherchés par les cuisinières : espace, luminosité, fonctionnalité, rangements, le tout dans un style moderne et plaisant ! On dispose d'un séjour à proximité et d'un salon séparé, toujours dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre spacieuse se situe proche de la salle de bain équipée de plusieurs meubles de rangement, d'une vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un coin buanderie, le WC étant séparé. On y trouve encore un grenier que l'on pourrait aisément aménagé selon les besoins. Atelier, nombreux espaces de stockage, adoucisseur, chauffage au gaz avec chaudière récente. Ce bien est un véritable coup de coeur pour sa situation proche de l'axe autoroutier, des commerces, des écoles, mais aussi pour son intérieur aménagé avec le souci du détail et en entretien perpétuel. La dépendance est un véritable atout, soit pour ses besoins personnels, soit pour un investissement locatif. Découvrez d'ores et déjà la maison principale par notre visite virtuelle avant d'être conquis sur place ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 780 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.