Maison avec balcon à vendre à Fresnay-sur-Sarthe (72130)

À visiter a la lucarne de l'immobilier vous propose cette magnifique propriété implantée sur 5977 m² aux portes de fresnay sur sarthe, des alpes mancelles et proche de l'autoroute a28. Maison de pierres en l très lumineuse entièrement restaurée de 238 m² habitable avec piscine chauffée sécurisé (12x6). Le rez-de-chaussé vous offrant : entrée, cuisine aménagée équipée coin repas (27 m²), grand salon (30 m²), une chambre (19 m²), ct avec douche wc, séjour-salon avec cheminée un bar (31 m²), salle de jeux (14 m²), cellier (12 m²). À l'étage : palier dégagement desservant trois belles chambres (25-15-12 m²) dont une avec balcon vue sur la piscine, grand dressing (17 m²), bureau (8 m²) ct douche wc, salle de bain baignoire double vasques wc (8 m²). Toutes les menuiseries en pvc double vitrage et volets électriques. Terrain clos arboré, terrain de boules, verger, garage en annexe, local technique piscine, chaufferie fuel, très bon état général et différentes prestations de qualités. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 171, soit d, ges : 42, soit d. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84431.

? Charmante maison de 63 m² avec grand terrain de 600 m² Idéalement située, cette jolie maison offre un séjour lumineux ouvert sur le salon et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec lave-mains et un WC indépendant. Vous apprécierez également : Un grand garage pour stationner ou bricoler Une cave en sous-sol pour plus de rangement Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un jardin de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, aire de jeux, détente…). ? Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 2053.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À proximite des alpes mancelles a 10 mn d' alencon demeure de prestige en pierre de taille renovee et peu energivore de 240 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 500 m² piscine chauffee de 8m x 4m et son dome (nage a contre courant) grange en pierre de plus de 200 m² maison annexe en pierre de 50 m² au sol a renover a proximité des alpes mancelles et à 10 mn d' alençon, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 500 m², cette demeure de prestige en pierre de taille rénovée et peu énergivore de 240 m² habitables avec sa piscine chauffée de 8m x 4m et son dôme. Ce domaine comprend 2 autres bâtisses (une grange en pierre de plus de 200 m et une maison annexe en pierre de 50 m au sol à rénover). La longère principale comprend au rdc une entrée qui dessert un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte a / e et un salon / séjour avec sa cheminée, une magnifique et grande suite parentale avec sa douche italienne, sa baignoire et son meuble double vasque, un wc et une buanderie. À l' étage, le palier dessert 3 chambres mansardées, un bureau, une sdb et un wc. Par un escalier en pierre, vous accédez à un 2ème espace de vie de plus de 80 m² avec son grand bar, son salon très cocooning et son grand séjour avec vue sur le patio et un poêle à bois. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - emplacement premium avec une parcelle de plus de 3 500 m², - hameau calme et recherché, - vue sur la campagne, - habitable de suite, - magnifique 2ème espace de vie de plus de 80 m², - huisseries pvc double vitrage avec vre centralisés, - baies vitrées à galandage, - matériaux de qualité, - espace piscine carrelée avec sa piscine chauffée de 8m x 4m avec son dôme et sa douche extérieure (nage à contre - courant), - 2 espaces terrasses extérieures, - superbe espace extérieur avec tous ses arbres fruitiers et ses différentes espèces d' arbre ainsi que son espace jardin, - 2 puits, - nombreuses dépendances (granges, maison annexe, atelier, bûcher, garage - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), prix de vente hai : 478 400 euros les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Dpe : classe b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 560 euros et 2 180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au 06 64 81 57 40 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 409108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur d'alencon a la lucarne vous propose cette maison de ville de 1714 en pierre de 130 m² habitable resté dans son caractère. Comprenant rdc : entrée dégagement, grand séjour-salon de 32 m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, salle de douche aménagée wc, une chambre 10 m². Etage : palier desservant deux chambres, salle de bain, wc. 2ème étage en comble : deux chambres, salle de douche wc, rangement et un grenier au dessus. Courette de 20 m², cave en sous-sol, cellier, chaufferie gaz de ville. Prévoir travaux de réhabilitation. Cet immeuble offrant la possibilité de faire des appartements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 229, soit d, ges : 30, soit d. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84389.

À vendre : Maison 3 chambres à Saintes-Jamme-sur-Sarthe (72380) Découvrez cette charmante maison idéale pour votre famille ! Située à proximité des commodités (école, collège, bar-tabac, mairie), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain et 2 salles d'eau Un grand jardin pour profiter des beaux jours Une terrasse pour vos repas en extérieur Un salon chaleureux et une pièce de vie lumineuse Connexion à la fibre pour rester connecté En plus : Un grand garage pour vos véhicules Un atelier pour vos projets créatifs Une buanderie pratique pour le quotidien Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) 06 35 19 70 80 (réf. 573055 ).