Maison avec balcon à vendre à Chazay-d'Azergues (69380)

Retour vente. Athos immobilier vous propose, dans un secteur calme et recherché de civrieux d'azergues en fond d'impasse, cette maison sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1.030 m² environ. Vous serez séduit par les possibilités d'aménagement offerte par cette maison. Elle est composée d'un sous sol avec accès à l'étage, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau et wc séparé. Pour plus d'informations contacter athos immobilier civrieux au 04 81 91 25 21.

EXCLUSIVITÉ / A 5 mn de Lozanne, sur les hauteurs du village de Chatillon, Belle Maison en Pierre Dorée d'une surface de 200 m² environ sur trois niveaux et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, terrasse extérieure de 30 m² et un balcon, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, deux toilettes. Au rez-de-chaussée, grand bureau et bel espace pouvant accueillir une profession libérale ou une activité professionnelle. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente avec de belles prestations. Un terrain en contrebas complète l'acquisition. À proximité des commerces et des écoles et également proche de Lyon par la route ou le train (gare de Lozanne à 5 mn ). Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José NARCISO 06 25 56 32 43.

Iad France - Karine Saignant vous propose : Nouveauté – Idéal pour une famille recherchant nature et proximité du village. Sur les hauteurs de la commune de Lissieu, à seulement dix minutes à pied des commerces du village, découvrez cette maison familiale, chaleureuse et entretenue, offrant 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 578 m², entièrement sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine dinatoire d’environ 20 m², prolongée par une véranda lumineuse de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin. La pièce se poursuit sur un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, et donnant accès à un balcon de 10 m². Deux belles chambres de plus de 13 m² chacune ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche complètent ce niveau. À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres de plus de 13 m²également, un wc, une salle d’eau et d'une buanderie. La maison dispose également d’un grand garage / atelier de 48 m², offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement ainsi qu'une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain paysager, d’une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. La maison bénéficie de prestations de qualité : fibre, triple vitrage, panneaux photovoltaïques, prise de recharge pour véhicule électrique, portail et porte de garage motorisés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - LUCENAY - Visite virtuelle sur demande Située dans la charmante commune de Lucenay, cette maison présente l'avantage d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison spacieuse de 178 m² (198 m² avec cellier et buanderie) se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée abrite un séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie / atelier. À l'étage, vous trouverez 2 nouvelles chambres avec balcon et une salle de bains avec toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 1240 m², comprenant deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air donnant sur un jardin arboré. Vous pourrez aisément stationner vos véhicules grâce à une allée et son garage. Construite en 1988, la maison est très bien entretenu et un rafraichissement est à prévoir pour mettre à votre goût. Elle présente un style pavillonnaire typique de la région, offrant un intérieur confortable et fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

De retour a la vente : maison familiale 5 chambres – 150 m² – terrain 2000 m² – piscine – suite parentale – moins de 30 min de lyon chasselay – à seulement 15 min de neuville-sur-saône, moins de 30 min de lyon surface habitable : 150 m² terrain : 2 000 m² chambres : 5 dont une très grande suite parentale buanderie : oui salle (s) de bains / d'eau : 2 toilettes : 2 piscine : oui garage : grand garage assainissement : fosse septique chauffage : fioul dpe : classe d vis-à-vis : aucun proximité : écoles et commodités proches description : située au calme absolu, en fond d'impasse et sans vis-à-vis, cette spacieuse maison familiale de 150 m² est implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2000 m² avec piscine. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien aux beaux volumes et au fort potentiel. Les + : suite parentale généreuse pièces de vie conviviales environnement calme et verdoyant aucun vis-à-vis chauffage au fioul dpe : d proximité immédiate des écoles et des commodités 15 min de neuville-sur-saône moins de 30 min de lyon une maison idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2659.

À vendre en exclusivite à seulement 400 mètres du centre de fleurieux-sur-l'arbresle maison mitoyenne d'un seul côté 119,47 m² terrain de 553 m² située hors lotissement, dans un environnement pavillonnaire très agréable, cette maison familiale de 119,47 m² habitables (mitoyenne par un seul côté) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité des commodités. * visite virtuelle disponible * description : rez-de-chaussée : entrée avec toilettes séparés spacieuse pièce de vie de 52 m² avec séjour et cuisine entièrement meublée et équipée. Une installation existante permet le raccordement d'un poêle à bois, offrant la possibilité d'ajouter une touche de confort supplémentaire. Accès direct à une grande terrasse en bois de plain-pied et à un jardin en restanque étage (climatisé) : quatre chambres avec placards intégrés grande salle de bains avec baignoire et douche toilettes séparés annexes : buanderie de 4 m² grand garage de 16 m² attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison transports : gare ter de fleurieux à 1 km : lyon gorge de loup en 26 minutes (métro d), lyon saint-paul en 32 minutes arrêt de bus 'le poteau' à 400 m : accès direct au collège de l'arbresle en 15 minutes prix de vente : 400.000 eur (honoraires charge vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter cyril silvy (agent commercial) au 06 86 61 17 89   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

L’agence Dufossé vous propose une maison moderne de 220 m² sur un terrain de 920 m² avec une magnifique vue. Ce bien d'exception est idéalement situé dans un cadre paisible, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre du village, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodités à proximité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue panoramique. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, offrant intimité et confort, avec salle de bain attenante et accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour les enfants ou les invités. Pour plus de rangement, un grand dressing a été aménagé, garantissant un espace fonctionnel et bien organisé. À l’extérieur, la propriété ne manque pas d’atouts. Vous serez séduit par la magnifique terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. La piscine invite à la baignade et à la relaxation lors des journées ensoleillées, tandis qu’un coin ombragé avec pergola vous permettra de profiter de l'extérieur même pendant les chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et fonctionnalité, une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter, Frédéric Caparos, au 06 73 47 51 90. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison et sa dépendance aménageable, sont idéales pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel et / ou un projet de rénovation pour une location. Une partie de 220 m² est immédiatement habitable et une autre partie de plus de 210 m² actuellement à usage de grenier, d'atelier que vous pourriez rénover et qui bénéficie d'une entrée complètement séparée. La partie habitable de 220 m² se compose : au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Donc au total 7 chambres ! Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 535 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424944. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 220 m² et d'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 240 m² ! Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?! Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 535 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424209. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose dans l'un des secteurs les plus convoités de Limonest, au cœur d'un environnement naturel sans vis-à-vis, cette propriété contemporaine aux volumes généreux et à la configuration unique propose 305 m² habitables d'élégance, de lumière et de modernité. Édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 5 543 m², cette maison conjugue intimité, fonctionnalité et potentiel d'agrandissement, avec un permis de construire purgé pour une deuxième maison indépendante avec piscine. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, jeux de perspectives, matériaux nobles et lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées et hauteurs sous plafond. Une triple réception traversante, avec coin salon, salle à manger, et cuisine semi-ouverte, sublimée par de grandes ouvertures sur les terrasses extérieures. Une mezzanine design surplombe le séjour, offrant un espace bureau ou détente avec vue plongeante sur la nature. Deux espaces aménagés : un premier sur la mezzanine du séjour, un second intégré à la suite parentale, pour travailler au calme avec vue. La maison propose 4 véritables suites, toutes de grandes dimensions, avec salle de bain privative et dressing : La suite principale : Accès à un balcon privatif avec vue sur la piscine et la nature. Salle de bain avec baignoire et douche, offrant une vue directe sur la végétation depuis la baignoire. Un très grand dressing et une mezzanine privative actuellement aménagée en coin bureau. Trois autres suites toutes indépendantes : Espaces nuit vastes et lumineux. Salles de bains élégantes avec douche ou baignoire, matériaux haut de gamme. Rangements, coins bureaux, ou salons privatifs selon les besoins. Chaque suite a été pensée pour offrir autonomie, intimité et confort, idéale pour une famille avec enfants, des invités ou un projet de location haut de gamme. Extérieurs paysagers & prestations bien-être : Terrasses multiples prolongeant les pièces à vivre et les chambres. Une piscine de 17 mètres, entourée d'un jardin luxuriant composé de palmiers, bambous et plantes exotiques, entretenu avec soin. Pool house de 115 m², facilement aménageable en studio indépendant, maison d'amis, ou salle de sport. Vaste cour d'accueil et parking pour plusieurs véhicules et un grand garage quadruple. Un potentiel foncier unique : permis de construire purgé pour une seconde maison : L’un des grands atouts de ce bien : la parcelle dispose d’un permis de construire accordé et purgé pour la réalisation d’une villa contemporaine de 194 m² habitables avec son propre garage, piscine et pool house. Cette autorisation concerne la transformation du garage existant en seconde unité d’habitation, dans le cadre d’un même ensemble immobilier. Il est important de préciser que le terrain n’est pas divisible, la propriété étant située en zone N2, où aucune division parcellaire n’est autorisée. Ce projet a été conçu par l'architecte renommé Michel Guillot. Montant estimé de la construction : 526 000 €. Dossier complet disponible sur demande. Prestations techniques et confort absolu : Climatisation Chauffage au sol Nombreuses annexes : garage, buanderie, local technique, cave Une exclusivité rare – Pour une clientèle exigeante : Cette maison incarne un style de vie où l'esthétique contemporaine rencontre la tranquillité absolue de la nature, à seulement 900 m de toutes les commodités. Bien plus qu'une maison, il s'agit d'une propriété confidentielle et évolutive, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, des investisseurs ou de ceux en quête d'un refuge de prestige proche de Lyon. Dossier complet avec plans, permis, et estimation du projet secondaire disponible sur demande. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

RARE A LA VENTE ! Magnifique Villa moderne de 280 m² sur les hauteurs de Limonest ! Ancien corps de ferme entièrement rénové avec vue dégagée sur un terrain de 1300 m² avec piscine, jacuzzi, un grand garage, 4 chambres et un bureau ! . Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² ! Visite Virtuelle disponible sur demande. À 5 minutes de l'accès autoroutier, à 15 minutes du centre de Lyon, à 1 km du village et de tous les commerces, cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové avec des matériaux nobles d'une surface de 280 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² composée d'un grand séjour, une belle cuisine équipée comprenant un espace dînatoire et ouverte sur le séjour accédant à la cave à vin pour avoir le plaisir de choisir ensemble le vin correspondant au repas. Cette pièce de vie dispose de 3 baies vitrées accédant à la terrasse de 200 m² avec sa vue dégagée, une piscine 4x7m, un jacuzzi et le jardin. Vous trouvez à ce niveau un toilette indépendant avec lave-main, une buanderie de 8 m² qui communique avec la vaste garage de 80 m² et dispose d'une porte motorisée. L'espace devant le garage permet de garer 5 véhicules. En montant à l'étage, vous découvrez une mezzanine de 30 m² pouvant faire office de bureau, de salle de sport ou de jeu. Vous découvrez ensuite une belle chambre de 35 m² avec un dressing et accès à une grand balcon avec vue dégagée, puis une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant, une suite parentale de 34 m² avec salle d'eau et toilette. Puis 2 chambres de 15 et 13 m² accédant toutes deux au grand balcon et disposant chacune d'une mezzanine de respectivement 17 et 18 m². Vous trouverez également un bureau de 13 m². Très belles prestations pour ce bien ! Visite virtuelle disponible sur demande. Besoin d'informations complémentaires, votre contact : Luc Gauthier, agent commercial EI Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Villefranche sous le numéro 338 487 770. Tel : 06 76 87 83 47.

LIMONEST : Maison d habitation des années 90 édifiée sur belle parcelle de 3387 m² de terrain arborés. Cette maison de 327 m² possède de très beaux volumes grâce à ses différents niveaux et son entrée cathédrale. Au calme absolu et sans aucun vis à vis cette bâtisse se compose d un étage comprenant 4 chambres (11,64 / 9,52 / 11,86) dont une suite parentale (15,58 m²), 1 lave main, séjour ouvert (45,66 m²) sur la belle cuisine rénovée communiquant sur un bacon filant exposé Sud. L'étage supérieur offre un joli openspace (14 m²) avec son entrée indépendante et sa cheminée. Le rez de chaussée propose un appartement indépendant. Séjour ouvert (40,59 m²) sur la terrasse et la piscine. Cuisine fermée (8,1 m² ),salle cinéma (29,25 m²), 2 chambres (15,71 / 9,76 m² ), 2 salles d'eau, 1 buanderie ainsi qu une cave. 1 box (17 m²) complète ce bien au cadre idyllique. Prévoir travaux de rafraîchissements sur l étage. Véritable coup de cœur pour cette maison familiale proche de toutes commodités et du centre de Limonest. Référence agence : 352.

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison en rooftop, d'une surface de 130 m² habitables, située au dernier étage d'une petite copropriété calme, en plein centre d'Anse. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien unique allie volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenu, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, traversante, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un accès direct à un extérieur privatif de plus de 130 m², comprenant un jardin paysager et bucolique, soigneusement aménagé, avec bassin d'agrément. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. L'entrée s'ouvre sur un espace vestiaire avec rangements intégrés et mène à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², partiellement ouverte sur une cuisine conviviale. Un balcon exposé Ouest complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour met en valeur une œuvre originale du street-artiste lyonnais Jakè. Ce niveau dessert trois chambres confortables (12,13 et 14 m²), toutes équipées de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Côté confort : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, radiateurs électriques à l'étage. En complément : un garage sécurisé aux normes PMR et une place de stationnement privative. Un bien rare, sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

UNE OPPORTUNITÉ RARE À CHESSY-LES-MINES ! Venez découvrir ce bijou caché au cœur du village, une maison de 63 m² habitable, pleine de potentiel nichée sur un terrain généreux de 500 m² clos de murs. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, qui vous place à proximité des commerces et de la gare de Lozanne, facilitant l’accès à Lyon Part-Dieu en seulement 20 minutes. Grâce à la proximité de l’autoroute A89, vos trajets quotidiens seront un jeu d’enfant, sans compter le charme unique du village de Chessy-les-Mines. Dès l'entrée avec une très belle porte cochère, profitez d’un espace de rangement de 10 m², d’un carport spacieux de 45 m², incluant une surface de 65 m² avec 67 m² supplémentaires sous pente. Un charmant jardin clos de murs vous invite à la détente, très bien exposée avec une grande terrasse et un accès à une cave isolée de 36 m² prévue pour stocker vos vins dans des conditions optimales. Au premier étage, le séjour accueillant de 20 m² prolongé par un balcon ensoleillé de 10 m², est parfait pour vos moments de relaxation. Un couloir dessert une cuisine, ainsi qu'une chambre confortable de 20 m², dotée d’un élégant parquet. L’étage est complété par une salle d’eau et des toilettes. Ce bien dispose de fenêtres double vitrage posées en 2020 et d'une isolation extérieure assurant une efficacité énergétique remarquable. La chaudière au gaz Saunier Duval, installée en 2021, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette propriété a tout pour vous plaire. Plongez au cœur de cet espace unique grâce à notre visite virtuelle, accessible directement depuis chez vous sur demande. Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir une maison pleine de charme et aux multiples potentialités. Contactez notre agence dès à présent pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire ! Disponibilité juin 2026. Contact Olivier LOZACHMEUR, MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

CHESSY - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, idéalement située au coeur d'un charmant village, à deux pas des commerces et des commodités. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, réalisée en 2006. Avec une superficie habitable d'environ 212 m², elle s'étend sur plusieurs niveaux, offrant de vastes espaces et de belles prestations. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Au 1er étage : Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec cheminée en pierres et placard intégré, s'ouvrant sur un balcon suspendu, une cuisine équipée, également agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, une salle d'eau et une buanderie complètent cet étage. Au Deuxième étage : Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains. Au Demi-niveau : Quatre chambres supplémentaires et un dressing, parfaits pour accueillir famille et invités. À aménager : Un plateau brut de 108 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un espace supplémentaire selon vos envies (atelier, salle de jeux, suite parentale. ). Un extérieur intimiste et plein de charme. Vous profiterez d'une cour intérieure pavée, un véritable cocon à l'abri des regards, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une piscine de 4 x 3 m vient sublimer cet espace, parfait pour les chaudes journées d'été. Praticité et atouts supplémentaires : Caves voûtées : Pour le charme authentique et de nombreux rangements. Grand garage : Idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est un coup de coeur assuré pour les amateurs de caractère et d'espace, à la recherche d'un bien unique où poser leurs valises. Plus de renseignements sur ce bien (photos) ou informations sur la commune de Chessy (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

À SAISIR ! Villa Située sur les hauteurs du charmant village de Chessy, au cœur des Pierres Dorées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant un cadre de vie idyllique, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la nature environnante ! 130 m² habitables sur 3101 m² de terrain paysagé ! 4 chambres, balcon, terrasse, carport. À moins de 10 minutes de la gare de Lozanne (accès Lyon Part Dieu en 20mn) et des axes routiers principaux (A89 et N7), Chessy permet de rejoindre Lyon en une trentaine de minutes, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et familial. Cette maison offre une configuration modulable sur deux niveaux, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de plusieurs espaces distincts ou accueillir des proches (parents, adolescents, télétravail). Elle dispose de deux entrées indépendantes, ce qui permet une cohabitation fluide ou l'aménagement d'un espace autonome. Le bien se compose au 1er niveau d'un lumineux salon séjour cuisine donnant sur un balcon avec une vue imprenable ! 2 chambres dont une parentale, nombreux rangements, toilette, au RDC, 2 autres chambres dont une peut faire office de studio avec la cuisine et avec un accès direct à une belle terrasse et au terrain plat et arboré. Une salle d'eau, toilette, buanderie et une chaufferie complètent ce niveau À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé forme un véritable écrin de verdure, agréable en toutes saisons. Que ce soit pour des repas en plein air, un coin lecture au calme ou des jeux pour enfants, chacun y trouvera son espace. Une grande dépendance en bon état et un carport complètent l'ensemble, ajoutant une réelle valeur d'usage au quotidien. Nombreuses places de stationnement sur l'entrée de la propriété. Les prestations techniques : Travaux complets réalisés en 2024 : isolation par l'extérieur, toiture, zinguerie, électricité, menuiseries (huisseries et volets motorisés), modernisation des espaces de vie. Connexion fibre optique disponible. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une maison fonctionnelle et lumineuse, dans un environnement paisible, avec tout le confort moderne. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur prisé de l'Ouest lyonnais, entre nature, patrimoine et accessibilité. Le village, connu pour ses façades dorées et son ambiance conviviale, propose une vie locale active avec écoles, crèche, collège, commerces de proximité et marché hebdomadaire, le tout accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. Une qualité de vie prisée, entre campagne et ville. Visite virtuelle disponible ! Visitez depuis chez vous et prenez date ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Maloy's Immobilier. Olivier Lozachmeur 06,58, 08,68, 79.

Retour à la vente ! Située au cœur de la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette maison familiale de 157 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 210 m², elle séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud-ouest — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un bel espace repas, sublimé par une arche en briques qui accentue le caractère authentique de la maison. Chaque niveau dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin plat et clos, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un espace de jeux et de dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, terrain de loisirs, ou encore projet de piscine. L'environnement calme, l'absence de vis-à-vis et les panoramas sur les collines environnantes font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. À découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 5754.

Exclusivite - bagnols - idéalement située au coeur du village, beaucoup de cachet pour cette maison atypique en pierres dorées du 18ème siècle d'environ 101 m² habitables. Au rez-de-chaussée, garage (43 m²), 1 pièce avec point d'eau / wc, cave et chaufferie. Au 1er étage, séjour avec cuisine us équipée ouvrant sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Une cour d'environ 10 m² complète ce bien. Bien à rénover au cachet indéniable. Plus de photos, vidéo et / ou renseignements sur la commune de bagnols (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.

Exclusivite - frontenas - a 5 minutes de bagnols. Plongez dans l'histoire avec cette demeure de caractère d'environ 260 m² habitables, sublimée par des éléments d'époque : pierres apparentes, sols anciens, cheminée ancienne, caves voûtées. Le charme d'un patrimoine préservé. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donne sur le balcon beaujolais typique de notre région, salon avec mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, sdb, sde. De nombreuses dépendances (env. 65 m² + env. 89 m²) et espaces aménageables offrent un potentiel pour agrandir encore l'habitation. Un jardin de curé, intime et à l'abri des regards et une cour fermée complètent cet ensemble rare, le tout sur un terrain de 645 m². Garage (50 m²), cuvage (47 m²), atelier, préau (30 m²) : tout y est pour une vie paisible et pleine d'authenticité. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de frontenas (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

En exclusivité, sur la commune de Curis-au-Mont-d'Or, proche mairie, école et bus (5min à pied), je vous invite à découvrir dans un environnement calme et familial, cette belle maison de village de plus de 160 m² qui a su conserver son charme et toute son authenticité. Edifiée sur 3 niveaux elle propose plusieurs possibilités d'aménagement. Au Rdc vous trouverez une vaste pièce traversante d'environ 55 m² avec plusieurs fenêtres et une belle voute en pierre, en plus de communiquer avec la maison elle possède sa propre entrée. Cette pièce peut être utilisée comme une grande suite parentale, un atelier, un bureau ou encore un appartement indépendant. Un bel escalier en bois vous amène sur ce 1er étage où vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante également (Est / Ouest) pour plus de 55 m² avec sa cuisine ouverte et ses belles ouvertures donnant sur un balcon Cette hauteur sous plafond et ce beau parquet rend cette pièce ultra chaleureuse. Sur ce même niveau vous trouverez un cellier et un WC. Un 2ème escalier vous mènera au 2ème étage à la partie nuit composée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Beaucoup de cachet pour cette belle maison aux proportions généreuses qui offre une bonne opportunité. Un rafraichissement est nécessaire pour mettre à votre gôut ce joli bien et d'en faire un vrai bijou. Ne tardez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Maison rénovée de 120 m² avec vue imprenable – Sous-sol complet et combles aménageables EVEUX Située dans un village calme et très recherché, cette belle maison entièrement rénovée offre 120 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de même surface, aménageable selon vos besoins (atelier, garage, salle de jeux, etc.). Les combles de 60 m² sont également aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Implantée sur un joli terrain plat et clos de 995 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les monts du Lyonnais, dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme Alain 06X08.24. 16.74. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison en bon état située en secteur résidentiel dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface complète de 80 m² offre la possibilité de créer une chambre avec sanitaires, le garage permet de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. La crêche située à 100m accueillera vos petits. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose cette villa rare à la vente, véritable contemporaine de plus 450 m² avec vue sur lyon, calme à l'abri des regards. Une terrain de 1500 m² facile d'entretien, avec piscine et terrasse. Grand sous sol, garages, spa, piscine interieure, appartement de gardien. Contactez sébastien dufossé 06 72 78 61 88 l'immobilier passion sébastien dufosse 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.

Sur la commune de POMMIERS, Sandra Viricel vous propose cette maison de 190 m² située dans un secteur très prisé et à proximité des accès autoroutiers, des écoles et des commerces. Cette propirété, spacieuse et baignée de lumière est composée de 4 chambres (dont une suite parentale) d'un espace bureau, d'un grand salon salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, de deux salles de bain et d'un sous sol aménagé de 80 m². À l'extérieur, sur 848 m², la maison prend encore une autre dimension avec ses deux cuisines d'été, son pool house, ses immenses terrasses, et sa piscine chauffée 8X4,5 dont le carrelage façon Bali vient d'être posé. et surtout sa vue. exceptionnelle et à couper le souffle. Je peux aussi vous parler de la buanderie des deux grands garages, des nombreux stationnements, des balcons privatifs des chambres. mais le mieux est de venir la découvrir Pour plus d'informations, contactez Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Sur la commune de POMMIERS, Sandra Viricel vous propose cette maison de 190 m² située dans un secteur très prisé et à proximité des accès autoroutiers, des écoles et des commerces. Cette propirété, spacieuse et baignée de lumière est composée de 4 chambres (dont une suite parentale) d'un espace bureau, d'un grand salon salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, de deux salles de bain et d'un sous sol aménagé de 80 m². À l'extérieur, sur 848 m², la maison prend encore une autre dimension avec ses deux cuisines d'été, son pool house, ses immenses terrasses, et sa piscine chauffée 8X4,5 dont le carrelage façon Bali vient d'être posé. et surtout sa vue. exceptionnelle et à couper le souffle. Je peux aussi vous parler de la buanderie des deux grands garages, des nombreux stationnements, des balcons privatifs des chambres. mais le mieux est de venir la découvrir Pour plus d'informations, contactez Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.