Maison atypique à vendre à Villeneuve-de-la-Raho (66180)

Iad france - damien gitard vous propose : - villeneuve-de-la-raho - maison atypique de plain-pied 162 m² vue sur le lac idéal investisseur ou grande famille – deux espaces de vie communicants – potentiel locatif située à seulement 30 pas du lac, cette maison de plain-pied atypique vous séduira par sa vue dégagée sur l’eau, son charme unique et son potentiel multiple. Elle est actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, communiquant via un dégagement intérieur, ce qui permet une utilisation flexible : habitation familiale ou investissement locatif. - premier espace : entrée indépendante salle de bain, buanderie, cuisine équipée, salle d'eau rénovée salon lumineux avec accès extérieur 1 chambre + 1 bureau accès à une cour privative et espace extérieur agréable - second espace (accessible par dégagement ou entrée séparée) : grand salon avec cuisine ouverte 1 chambre, salle d'eau avec wc accès au jardin avec vue sur le lac superbe mezzanine en fer surplombant le paysage : parfait pour les apéros ou moments de détente stationnement privatif à l’entrée de la maison le tout dans un environnement calme et privilégié, au bord du lac, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de perpignan. - un bien rare et polyvalent, idéal pour : une grande famille souhaitant deux espaces de vie un projet de location saisonnière ou à l’année une résidence principale avec logement indépendant je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de villeneuve-de-la-raho et alentours conseil – vente – avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre du village de pollestres avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville rénovée vous charmera par son cachet et ses beaux volumes ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 32 m², au premier étage vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains avec wc, d'une buanderie. Au deuxième étage : vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 35 m² exposée sud est ! Cette maison atypique réjouira les plus exigeants ! Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Sahra chebah (ei) agent commercial - numéro rsac : 845145861 - perpignan.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit de type "loft atelier" et dans le respect de son authenticité - les prestations irréprochables et les matériaux de rénovation de grande qualité utilisés pour cette propriété lui confèrent le statut de "bien de standing". Poutres en bois apparentes, grande hauteur sous plafond, murs en pierre, cheminée et parquet au sol ont su être préservés et mis en relief pour préserver l'âme et l'authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne (domotique, double vitrage, climatisation réversible et gainable, alarme. Double vitrage). La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée plein sud et est ensoleillée du matin jusqu'au soir. Ce mas atypique de surface totale de 256 m² sur un terrain de 627 m² comprend un très grand salon avec cuisine ouverte de 77 m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et son espace piscine (pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille). La propriété est dotée de 3 chambres suite avec chacune salle de bains / d'eau / dressing ou placards. + 1 bureau ou une 4 ème chambre. La propriété est dotée d'un garage de 37 m² pour deux véhicules + 1 cave (avec possibilité de garer un 3 ème véhicule à l'intérieur de la propriété ). Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété. ( et dont un centre commercial à 5 mn en voiture ). L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture. L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture (saint cyprien plage et argelès plage) cette propriété aux prestations irréprochables est réservée aux amoureux des vieilles pierres et des biens de caractère. Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin. Dpe b - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 133 euros et 1 533 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 410 528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 787 500 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Roland vous propose : Au cOEur du charmant village de Corneilla-del-Vercol, découvrez ce superbe loft de 200 m² avec 5 chambres, niché dans une bâtisse de 1900, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez de chaussé se compose d'une entrée de 11 m² et d'un grand garage de 21 m² avec porte enroulable motorisée. Au premier étage nous retrouvons un hall de 10 m² qui desservira un WC indépendant, une première chambre de 14.65 m² équipé d'un grand placard et deux autres chambres de 11 m² dont une donne accès à un incroyable patio de 23 m². Vous trouverez également une buanderie de 7.50 m², un espace dressing de 10 m² qui pourrait également servir de bureaux et une salle d'eau de 9 m². Dans la continuité, s'offre à vous, une grande pièce à vivre de 73 m², composée d'un salon, d'une cuisine toute équipée, et d'un accès au patio extérieur. Cette pièce à vivre est exceptionnelle, de par sa hauteur sous plafond de 5m, de ses grandes ouvertures et de sa charpente apparente. Pour terminer nous accèderons à la mezzanine par un escalier en fer forgé, cet espace se compose d'une chambre de 24 m² et d'un espace supplémentaire de 15 m². Le logement à été entièrement rénové, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de la climatisation réversible. Ce bien rare offre de très beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Ideal pour les amoureux de l'authenticité et des espaces atypiques, ce loft saura vous séduire de par son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - villa de 127 m² - 4 faces - t5 - piscine et garage découvrez cette charmante villa traditionnelle de 1972 aux volumes généreux et à l’agencement atypique. Rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec plafond rampant et toiture béton, donnant sur une véranda lumineuse. Une cuisine fermée attenante. Un palier inférieur (4 marches) permettant l’accès à un salon chaleureux avec cheminée cocooning. Quelques marches supplémentaires conduisent à une chambre avec salle d’eau privative un wc indépendant la partie garage a été aménagée en chambre supplémentaire avec salle d’eau. Une cave, buanderie avec mezzanine vient compléter ce niveau. À l’étage : un espace détente avec plancher bois. Deux chambres confortables. Une salle de bains. Le dégagement offre une belle vue plongeante sur le séjour. Extérieurs : piscine, idéale pour les beaux jours. Garage indépendant. Poulailler. Coin barbecue. Prévoir travaux de rénovation et remise au goût du jour pour redonner tout son cachet à ce bien atypique. Un bien unique qui séduira les amoureux de volumes atypiques et de convivialité, le tout sur un agréable terrain 4 faces. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Poutres en bois, pierres apparentes, parquet et volumes généreux caractérisent cette maison de caractère de 2 étages, de surf. Hab. De 142 m² environ et dotée d'une véranda à la parisienne, d'un patio extérieur en rdc et d'une terrasse au 1 ér étage. Située dans une rue très calme proche du lycée arago (10 mn à pied du centre ville de perpignan ), elle comprend : en rez de chaussée, 1 séjour avec cuisine ouverte de 60 m² environ donnant sur le patio, 1 wc avec lave mains. Aux deux étages supérieurs, nous trouvons 4 chambres, dont deux chambres par étage dotées d' 1 salle d'eau avec wc par niveau. Cette maison atypique offre charme et convivialité et saura remplir vos attentes. Les travaux suivants ont été réalisés sur ce bien immobilier : révision de la toiture, isolation sous toiture / laine de roche, amélioration de la cuisine avec ilôt central / wmc / l'ensemble des huisseries ont été changées avec double vitrage / tableau électrique refait / les 2 salles d'eau refaites / vélux 2 ème étage changé, peinture façade refaite. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1 843 et. 2 493 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408968. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 294 000 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Delille vous propose : PONTEILLA, Magnifique Maison de Caractère avec Patio et Terrasses. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de 146 m². Située à proximité des commerces et services, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel alliant charme et authenticité. Dès l'entrée vous serez séduit par son côté atypique et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un T2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un garage pour moto et vélo. Cet espace est indépendant de la maison principale. Au premier étage, un plateau disposant d'une très belle cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine a été installée récemment dans un esprit chaleureux respectant l'aspect chaleureux de cette maison. Au deuxième étage, un espace de vie de plus de 35 m² vous accueillera pour profiter en famille de moment agréable et conviviaux. vous disposerez aussi d'une très belle chambre de plus de 17 m². de ce niveau, vous pourrez accéder aux deux Terrasses de toit de 16 et 23 m² bénéficiant d'une vue magnifique et panoramique de la mer au Canigou sans oublier les Albères. Enfin pour parfaire le tout, un Agréable Patio de plus de 30 m² avec sa cuisine d'été afin de passer de très belles soirée en famille et / ou amis à l'abri des regards. Cette maison est un havre de paix pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et vous laissez-vous séduire par son charme indéniable et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : À Perpignan, non loin du Palais des Rois de Majorque, découvrez cette charmante maison 3 faces de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : – perpignan quartier des poëtes - maison de ville 2 faces authentique de 130 m² cette élégante villa atypique des années 1930 séduit par son authenticité et son cachet. Vous serez conquis par ses magnifiques carreaux de ciment anciens, aux motifs différents dans chaque pièce, ainsi que par ses superbes cheminées d’époque. Emplacement idéal : à deux pas du palais des congrès, du square bir hakeim et de la basilique-cathédrale saint-jean-baptiste, dans un quartier résidentiel recherché. - composition du bien rez-de-chaussée : un dégagement central desservant un salon et une salle à manger (avec cheminée) une chambre une cuisine séparée et une buanderie un wc indépendant étage : une salle de bain une salle d’eau trois chambres spacieuses extérieurs : un jardin à l’avant une cour arrière intime une cave en sous-sol un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l’architecture des années 30 et du charme de l’ancien. Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

" THE BEAUTIFUL" Située dans la charmante ville de Perpignan (66000), cette maison rénovée de 50 m², offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter de la vie urbaine et des services à proximité. Cette maison atypique et rénovée avec goût est vendue meublée et se compose ainsi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très jolie chambre avec Jacuzzi et toilettes, tandis qu'au premier étage se trouve une lumineuse et charmante pièce de vie avec cuisine aménagée et meublée avec goût, une salle d'eau et toilette. Enfin, en duplex, une deuxième chambre spacieuse avec Jacuzzi ajoute une touche de luxe à cet espace déjà bien aménagé. Vendue meublée, cette propriété offre un confort et une modernité appréciables pour un propriétaire en quête d'un bien alliant charme et praticité pour y vivre ou bien y faire du Airbnb. Il faut faire vite, alors contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Un charme atypique pour cette maison de village, lumineuse avec une vue imprenable sur les albères (à 15 mn de perpignan, d'argeles / mer et de l'espagne). Elle possède 4 faces sur une parcelle de 547 m², arborée et clôturée. Le rdc se compose d'un double espace d'accueil / bureau en lien avec un balcon. Cet espace de vie est équipé d'une salle de bain / wc / buanderie et communique avec le garage. Le r + 1 est composé de deux chambres spacieuses dont l'une est dotée d'un sde / wc. Au rez de jardin on trouve une vaste cuisine / salle à manger ainsi qu'un séjour / salon. L'intégralité de la face sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante partiellement couverte et se prolonge sur le jardin. Cet espace possède une communication extérieur depuis la rue et la maison 3 accès indépendant. Chauffage deux poêles à bois / menuiseries dv pvc avec volets roulant et / ou barreaudages / pompe de relevage / puit / potager. Rénovation partielle en 2021. Le potentiel réside dans la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Rsac 900747676 nathalie wucher agent commercial.

Perpignan bas vernet 10 min du centre ville, exclusivite jolie maison de ville en 3 faces à 10min du centre ville, superbe loggia ! Vous serez séduit par son jardin atypique intimiste avec bassin. Vous découvrirez une très belle pièce de vie assez spacieuse avec cheminée avec insert, cuisine, garage avec wc, à l’étage, grande salle de bain avec douche, 3 chambres, dressing, wc coup de cœur a voir absolument dpe f 343 ges c11.

Iad France - Julien Feger vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de ville atypique 88 m² avec terrasse couverte – Trouillas En plein cOEur de Trouillas, cette maison de ville entièrement rénovée offre un style unique mêlant volumes atypiques, esprit loft et matériaux chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie à la hauteur sous plafond remarquable, mise en valeur par un poêle à bois “Bruno” qui apporte une atmosphère conviviale et très chaleureuse. La pièce principale bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une large verrière de toit occupant quasiment toute la surface du séjour, ce qui sublime encore davantage les volumes et renforce l’atmosphère chaleureuse de l’espace. L’ensemble est parfaitement entretenu, témoignant d’une rénovation de qualité dans chaque pièce, avec de très bonnes prestations. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne accès à une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable ainsi qu’un WC indépendant. Un grand garage de 30 m², accompagné d’une cave, complète ce niveau. La cave est située directement dans le garage et occupe toute sa surface, offrant un très grand espace de stockage. Le garage permet de stationner deux véhicules l’un derrière l’autre, et il est également possible d’y brancher un véhicule électrique, un atout rare en centre village. À l’étage, deux chambres offrent des espaces cocooning, baignés de charme grâce notamment aux poutres apparentes. La salle d’eau, entièrement rénovée elle aussi, dispose d’une grande douche, d’un double meuble vasque et de nombreux rangements. Ce niveau donne également accès à une magnifique terrasse couverte de 14 m², aménagée comme un véritable patio intimiste, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable en toute saison. La maison est en excellent état général : la toiture est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, et l’ensemble du bien ne nécessite aucun travaux. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux solaires avec batterie. Vidéo sur demande. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et d'un parc. Cette maison 4 faces, édifiée sur une parcelle de 845 m² séduit par son jardin généreux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. D'une surface habitable d'environ 188 m², vous serez séduit dès votre entré par son séjour d'environ 60 m² avec plafond cathédrale. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables et une grande salle d'eau, parfaite pour un usage familial. À l'étage, une troisième chambre nichée dans une tourelle dispose de sa terrasse privative, offrant un espace intime et atypique. Une pièce indépendante polyvalente complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'usage selon vos besoins. Vous souhaitez visitez ? Appelez moi au 06 29 98 61 31 Vous n'êtes pas dans la région, pré-visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079.

Dans un quartier recherché de La Prade à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des Ets scolaires, des centres médicaux, des plages, du parc de la Prade et ces parcours sportifs et ces étangs. Vend superbe villa atypique d'exception de 207 m² habitables (245 m² utiles) implantée sur une parcelle paysagée de 1299 m² Un jardin méditerranéen planté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers qui entoure une piscine maçonnée avec spa au tracé original. L'ensemble garantie intimité et quiétude idéal pour une parfaite détente. Une belle allée permet le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules qui mène à un double garages avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier. Vous entrez par une très belle porte d'entrée en fer forgé qui s'ouvre sur un hall d'accueil arrondi de 18,5 m² qui dessert la partie nuit et la partie jour. La partie nuit comprend trois grandes chambres très lumineuses d'environ 15,21 et 14 m², un WC et une salle de bains d'environ 11,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche garantissant confort et fonctionnalité. Sur l'aile droite, vous trouverez un salon de 24 m² doté d'un beau plafond voûté et d'une cheminée insert prolongeant un séjour lumineux d'environ 35,2 m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte d'environ 21,66 m² donnant sur la piscine au chlore d'une capacité d'environ 80 m³. Une très belle cuisine équipée et meubles en chêne avec plans de travail en granit d'environ 22 m² et offre une belle perspective sur le magnifique parc de La Prade; un cellier attenant d'environ 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un escalier à rampe en fer forgé mène à une bibliothèque d'environ 13 m² et à un solarium d'environ 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou. Prestations de qualité : Système d'alarme avec enregistrement, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, forage agricole avec arrosage automatique, portail motorisé et portillon. La piscine est habillée de carreaux en pâte de verre. La construction traditionnelle de cette belle propriété est réalisée avec des matériaux haut de gamme, assurant durabilité et confort thermique. Située au calme et proche de la mer, cette propriété constitue un véritable havre de paix au fort potentiel résidentiel et d'accueil. Préparez vos valises pour une nouvelle vie au soleil dans notre région. Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur du village de Saint Esteve, Bien rare. Grande maison de village atypique sur 328 m² de terrain avec piscine. Entièrement rénovée, elle est composée de beaux volumes. Elle comprend  2 appartements, au RDC un grand t2 avec jardin privé et au 1 er étage un appartement de type T4 avec terrasse donnant  accès à la pisicne Si vous êtes amoureux de vieilles pierres une visite s'impose.  .

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 m², entièrement rénové dans un esprit très épuré, avec des matériaux de qualité, et offrant toutes les prestations qualitatives du confort moderne. Cette propriété de caractère fait partie d'un mas d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture, en totalement communion avec la campagne, au calme et à 5 / 7 minutes du centre historique de thuir et de ses commodités et restaurants. Orientée plein sud, dotée d'un garage, d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers, les albères et le mont du canigou, ce mas est classé en c pour ses performances énergétiques. Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage, cette propriété comprend : en rdc / rdj 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur, 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc; en premier etage, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 m² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en deuxieme etage : 2 chambres; en troisieme etage : 1 chambre avec salle de douche et wc. Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien. Thuir, avec son centre international d'oenologie, son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 537 et. 2 079 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402 660. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 549 000 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -.

Dans le secteur recherché du port de saint-cyprien, venir découvrir cette maison familiale atypique aux volumes généreux et aux prestations de qualité. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison 2 faces en r + 1 construite en 2005 se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste salon-séjour de plus de 50 m², donnant accès à une véranda et un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments en famille. Le bien vous propose aussi une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage de 22 m². À l'étage : a ce niveau vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau avec wc, communicante entre deux chambres. Une belle loggia de plus de 20 m², accessible depuis deux chambres, pouvant faire office de salon d'été, d'espace jeux ou de bureau. La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation (splits au rdc et gainable à l'étage) d'une porte de garage motorisé. Le tout sur une parcelle de terrain de 250 m². L'avis de propriétés privées : un emplacement idéal, à proximité immédiate du port et proche des commodités, dans un environnement à la fois calme et résidentiel parfait pour poser ses valises lors des vacances ou pour se réunir en famille tout au long de l'année. Un bien, alliant confort, espace et qualité de vie, dans l'un des secteurs recherchés de st cyprien. À découvrir rapidement ! Prix 395 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 15 000 euros ttc (3.95%), à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Dpe : classe c 124- ges : classe a 3 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1765 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez-moi au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°423 027 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Bompas – Maison de ville pleine de charme dans une impasse piétonne Située au cœur du village, dans une impasse paisible, cette maison de 81 m² allie authenticité et confort moderne. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte vous accueille au rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre lumineuse et une belle salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne offrent un espace nuit cocooning. Le dernier niveau propose un second salon avec mezzanine et une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage et panneaux photovoltaïques. Un vrai plus : les panneaux solaires génèrent environ 1 600 € de revenus par an ! Un bien atypique, économe et plein de charme, idéal pour une vie paisible au cœur de Bompas.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Charmante Maison de Village à Villelongue-de-la-Salanque Découvrez cette charmante maison de village située à Villelongue-de-la-Salanque, offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La maison, d'une surface de 44 m² répartie sur 2 étages, dispose de 2 chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis en visite. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain, assurant intimité et confort à ses occupants. Le premier étage accueille une cuisine fonctionnelle équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre lumineuse est le lieu parfait pour se détendre après une journée bien remplie. L'ensemble de la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Son bon état général vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier calme et typique, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien des plus pratiques. L'absence de jardin, parking, garage ou piscine est compensée par le charme de cette maison de village atypique, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de simplicité. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Villelongue-de-la-Salanque, et laissez-vous imprégner par son atmosphère unique et chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété atypique, inscrite au patrimoine local ne manque pas de caractére. Ancien Moulin à eau datant du XV éme siécle (1610) Entiérement rénové tout en gardant l'ancien four à pain, les pierres à moudre du moulin et ses poutres centenaires. La propriété est composée d'une maison principale et d'un T2. L'ensemble d'une surface habitale de 180 m² environ. Le tout communiquant et pouvant réunir une grande famille. 2 pièces de vie, cuisine, 4 chambres, 1bureau, 1salle de bain, 1salle d'eau, 3 toilettes, une grande terrasse de toit exposée plein Sud. Pour la partie surface utile : 92 m² environ de garage, cave et cellier à vin. La propriété est équipée de Panneaux Photovoltaïques, Climatisation Réversible, Double Vitrage, Forage, Piscine, Raccordement tout à l'égout, Raccordement au réseau d'eau de la ville ainsi que 2 Compteurs EDF. Actuellement le T2 est loué 650EUR / mois. Vous recherchez un bien Atypique au charme campagnard qui a conservé les vestiges de son ancienne activité alors contactez votre agent commercial et conseiller en immobilier Alain Gimeno au 06 84 90 94 88 (E. I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison atypique, coup de cOEur assuré ! Située à PASSA, cette maison 4 faces de 159 m² habitables est édifiée sur un terrain de 980 m², entièrement clôturé et piscinable. Construite en 2008 et rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La maison principale se compose d’un grand séjour lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’une buanderie. Une pièce attenante de 35 m² vient compléter le tout, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un espace de travail ou un grand garage selon vos besoins. Une cave souterraine vient également ajouter du cachet à ce bien unique, idéale pour les amateurs de vin. En complément, un second bâtiment mitoyen, accessible par une entrée indépendante, propose : •au rez-de-chaussée : une pièce de 19 m², •au 1er étage : un studio de 20 m², •au dernier étage : une terrasse avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Cet espace supplémentaire peut être relié à la maison principale ou utilisé pour de la location, selon votre projet. La maison est équipée du double vitrage et d’un poêle à bois. Vous serez séduit par l’environnement calme de ce charmant village entouré par la nature, à seulement 10 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur pia une magnifique villa atypique construction traditionnelle entièrement maçonner en quatre faces de 1995 de type t5 avec 164 m² habitable avec un garage de 24 m² et un sous-sol de 60 m², sur une parcelle de 1124 m², avec une piscine couverte de 3,50 par 7 sous la maison. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 56 m² et 3 chambres de 17,50 m² avec salle d'eau et 2 chambres de 12,50 m² et 13,50 m² et une salle d'eau de 4 m². On retrouve à l' étage une suite parentale de 41 m² avec salle de bain et wc. Pour la partie jardin, joliment arborée avec une pergola bioclimatique et boulodrome, sans vis à vis, un grand parking pour stationnement . Simple vitrage pour la plupart des menuiseries, pas de climatisations, chauffage radiant électrique. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Quartier calme, proche de tout commerce, double génoises. Une villa d'architecte atypique maçonner avec une tour plain en quatre faces de 1991 rénovée de type T4 de 135 m², sur une parcelle de 2000 m² environ, avec une dépendance de 48 m² d'une superficie habitable totale de 183 m², un garage indépendant de 25 m² environ et avec une magnifique piscine maçonnée en haricot avec une grande plage de plus de 10m de long et un grand pool house de 40 m², climatisation réversible. Se composant pour la partie jour, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée de plus de 65 m² environ, avec cellier buanderie, un escalier en colimaçon qui donne sur un petit bureau dans la tour. Pour la partie nuit 3 chambres de 14,50 m² et 2 chambres de 13 m² et 10,20 m², une salle de bain de 6,50 m² et un WC indépendant. Une dépendance T2 de 48 m² a coté un garage de 25 m² et une annexe de 12,50 m² et un pool house de 40 m² Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie, arborée avec forage et arrosage automatique, pergola bioclimatique, léger vis à vis sur l'arrière facile a cacher, il reste de l'espace constructibles pour un garage supplémentaire. Taxe foncière : 2800 David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité Secteur PIA Proche de tout commerce, Villa + terrain divisible de 370 m² en bord de route d'une valeur de 120 000e, dépendance de 60 m² à l'étage également pour rendement locatif. Une magnifique Villa atypique construction traditionnelle entièrement maçonner en quatre faces de 1995 de type T6 avec 220 m² au total contenant une dépendance T2 au 1er étage de 60 m², sur une parcelle de 1500 m² parcelle divisible sur 370 m², plus un garage de 32 m² environ, et deux autre garage indépendant de 25 m² chacun. Se composant pour la partie jour, d'un salon séparée de 34 m², une cuisine indépendante de 20 m² équipée et aménagée, possibilité de réunir les deux, un WC indépendant. Pour la partie nuit 3 chambres de 15,16, 18 m² avec  placard, une salle de bain de 10 m², une cuisine d'été de 26 m² qui donne sur une véranda de 8 m². Une dépendance en R + 1 T2 de 60 m². Pour la partie jardin, local avec forage, terrain piscinable et la parcelle et divisible environ dans les 370 m². Aucun travaux à prévoir double vitrage climatisation réversible un très beau potentiel. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.