Maison atypique à vendre à Villelongue-dels-Monts (66740)

Exclusivité a montesquieu-des-albères, à proximité d'argelès-sur-mer, au coeur des albères, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de caractère, singulier, avec de vrais volumes, de la pierre, une âme et la possibilité de vivre, recevoir et travailler dans un environnement rare. Cette propriété en pierre rénovée avec beaucoup de soin propose une lecture du bien résolument atypique : ici, on n'achète pas une maison ? Comme les autres', mais un lieu de vie avec une identité forte. Le bien offre aujourd'hui 5 chambres et 2 bureaux, ce qui en fait déjà une propriété particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire de caractère ou des personnes souhaitant conjuguer habitation et télétravail. Ce qui séduit immédiatement, c'est la personnalité du lieu : la pierre, les volumes, les différences de niveaux, les perspectives, la sensation d'espace, et cette capacité très rare à proposer à la fois du charme, de la fonctionnalité et des possibilités d'usage qui dépassent le cadre d'une maison classique. Le mas permet de vivre pleinement sur sa partie principale, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires très utiles au quotidien : bureaux, zones indépendantes, pièces annexes, espaces techniques ou de réception. Pour un acquéreur sensible au cachet, cela ouvre un spectre très large : maison de famille, résidence secondaire avec espaces pour recevoir, activité indépendante ou simple plaisir d'habiter un bien hors norme. À cela s'ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires équipées chacune de leur salle d'eau au rez-de-chaussée, en retravaillant des surfaces existantes. Autrement dit : le bien est déjà généreux aujourd'hui, mais il garde encore une vraie réserve d'évolution. La présence de la piscine, le niveau de rénovation, les performances techniques et énergétiques, ainsi que le dpe b, renforcent encore le positionnement du bien : un lieu de caractère, mais sans renoncer au confort. Montesquieu-des-albères combine en outre l'agrément d'un village des albères avec plusieurs services de proximité déjà présents ou structurés par la commune, notamment un marché hebdomadaire, une agence postale, un cabinet infirmier, un médecin et un projet communal autour d'un commerce multiservices avec bar-restaurant-petite épicerie. Un bien rare, pour un acquéreur qui assume de chercher autre chose qu'un produit standard. Taxe foncière : 1900 euros / an. Prix : 670.000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : b ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446978. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas, kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux. La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou. À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique. La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire. Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Irain vous propose : Maison d’architecte de 210 m² sur parc arboré avec piscine – Le Boulou (quartier Lo Naret) Située dans le quartier résidentiel de Lo Naret, à seulement 5 minutes du péage autoroutier et 15 minutes du centre du Boulou. Édifiée au cOEur d’un véritable petit parc, cette maison des années 70 se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend, en demi étage : - un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la véranda chauffée de 26 m², - une cuisine attenante de 10 m², - une suite parentale, - trois chambres (environ 8 m² chacune), - une salle de bains, - un wc séparé - un grand dégagement En rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - l'ancien garage aménagé en grande pièce de 20 m² et deux chambres en enfilade (idéal pour accueillir une activité libérale) - une buanderie et un espace pouvant accueillir une seconde suite parentale, - un wc séparé Dispose également : -d'une cave d’environ 20 m²situé sous la véranda, - un grand garage de 40 m² avec porte motorisée Un vide sanitaire accessible, pratique pour l’entretien et les aménagements techniques, Le confort est assuré par une chaudière au fioul (année 2000), complétée par la climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que par des menuiseries aluminium double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine au sel rectangulaire (coque avec liner), entièrement clôturée et sécurisée. Le tout se situe dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, profitant de la voie verte à proximité immédiate, idéale pour les promenades et les balades à vélo. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un charme atypique pour cette maison de village, lumineuse avec une vue imprenable sur les albères (à 15 mn de perpignan, d'argeles / mer et de l'espagne). Elle possède 4 faces sur une parcelle de 547 m², arborée et clôturée. Le rdc se compose d'un double espace d'accueil / bureau en lien avec un balcon. Cet espace de vie est équipé d'une salle de bain / wc / buanderie et communique avec le garage. Le r + 1 est composé de deux chambres spacieuses dont l'une est dotée d'un sde / wc. Au rez de jardin on trouve une vaste cuisine / salle à manger ainsi qu'un séjour / salon. L'intégralité de la face sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante partiellement couverte et se prolonge sur le jardin. Cet espace possède une communication extérieur depuis la rue et la maison 3 accès indépendant. Chauffage deux poêles à bois / menuiseries dv pvc avec volets roulant et / ou barreaudages / pompe de relevage / puit / potager. Rénovation partielle en 2021. Le potentiel réside dans la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Rsac 900747676 nathalie wucher agent commercial cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité, au cœur de Banyuls-dels-Aspres, dans un environnement typiquement catalan, cette maison de village traversante d'environ 101 m² séduira par ses volumes et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 121 m², elle s'organise sur deux niveaux habitables, complétés par un sous-sol. L'accès se fait par un escalier menant directement à une agréable terrasse d'environ 30 m² sous pergola. Le rez-de-chaussée rénové s'organise autour d'un dégagement avec placard, desservant un séjour lumineux avec cheminée et vue sur le Canigou, ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée. Une pièce polyvalente — salon ou chambre selon vos besoins — donne accès à un balcon avec une superbe vue sur le massif. Une salle d'eau avec WC entièrement rénovée complète ce niveau. Vous bénéficiez de menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques à l'arrière et volets battants sur la façade avant. À l'étage, un couloir dessert quatre pièces. La configuration est atypique, avec deux ensembles de chambres en enfilade. L'une d'elles bénéficie d'une vue dégagée sur le Canigou. La plus petite pièce est en rénovation et peut également accueillir la création d'une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations étant déjà prévues. En sous-sol, un garage d'environ 17 m² et deux caves totalisant 47 m² offrent de belles possibilités : stockage, atelier ou espace complémentaire. Une arrivée et une évacuation d'eau permettent d'installer un lave-linge. Des travaux récents ont été réalisés en 2024 / 2025 : électricité entièrement refaite, cuisine neuve, VMC et climatisation réversible, accès à la fibre. Une maison offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou secondaire, dans un cadre de vie recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 949820.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : Sublime Propriété en Pierres de Rivière avec Piscine et Terrain Arboré à Maureillas-las-Illas Situé dans un cadre enchanteur de Maureillas-las-Illas, ce magnifique Mas en pierre alliant charme et modernité saura vous séduire. Construit en 1968 avec un agrandissement de 175 m² en 2016, cette propriété de prestige offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de confort. D'une surface habitable d'environ 310 m² sur un terrain de 1900 m², cette propriété de caractère et atypique vous offre : Un double séjour d'environ 40 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes de marque Polyflam Une cuisine équipée et aménagée Quatre chambres spacieuses dont une somptueuse suite parentale de 100 m² avec salle de bain privative et dressing Un bureau Deux salles d'eau modernes Une salle de billard Une salle de sport avec jacuzzi À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10mx5m avec abri télescopique, stérilisation au sel et régulateur automatique, avec cuisine d'été et patio fermé. Vous disposez d'espaces de détente ensoleillés avec terrasse offrant une vue imprenable sur les Albères. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Les atouts : vastes volumes, un équipement moderne et durale avec 21 panneaux photovoltaïques, électricité entièrement refaite, un garage de 80 m², une buanderie. Cette propriété en pierres de Rivière est une perle rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : UNE EXCLUSIVITE iad. dans la jolie commune de BAGES belle maison d architecte au style ' rétro ' ! Idéalement exposée et située, en 4 faces dans un secteur calme et residentiel elle offre 212 m² de surface habitable sur une parcelle de 711 m², dispose d un bel espace piscine et d un grand garage. Des l entrée le charme opére, la vie de la maison s articule autour d un escalier central, veritable pilier de cette demeure au charme atypique et au style rétro trés assumé ! au rez de chaussée : un vaste et double salon séjour avec cheminée avec accés directe sur un jardin arboré et l espace piscine, une cuisine ouverte, un bureau, une lingerie, une salle d eau et l accés au garage, a l étage : 4 chambres dont une suite parentale avec balnéo, un magnifique atelier ultra lumineux, une salle de bains. Cette villa séduira les amateurs d atypique en quete de volume généreux et d un cadre de vie alliant confort et sérénité. On retiendra coté technique : equipée en double vitrage, dotée d un insert bois, d un forage et d une pompe a chaleur récente, la piscine est une coque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis mascle vous propose : nouveauté sur saint-jean-pla-de-corts magnifique maison de village atypique – 5 pièces, entièrement rénovée ‼️située sur d’anciennes caves à vin, cette superbe maison de village au style contemporain, rénovée avec goût en 2018, offre des prestations de qualité réparties sur quatre niveaux. Rez-de-chaussée : salon / séjour de 40 m² cuisine semi-ouverte de 20 m² cellier wc indépendant 1er niveau : coin bureau ouvert chambre de 11 m² suite parentale de 20 m² (dressing, salle de bain, wc) de 20 m² 2eme niveau : espace de jeu de 50 m²(aménageable en chambre supplémentaire) chambre de 17 m² (peut être aménager en suite parentale) salle de bain avec wc dressing rez-de-jardin / extérieur magnifique piscine intérieur 5,5 x 2m cave jardin de 100 m² (coin salon, abri, potager) prestations haut de gamme et style unique : mélange de pierre, métal et bois passerelle en verre filet suspendu piscine intérieur chauffé avec déshumidificateur poêle à granulés ️ climatisation réversible vous l’aurez compris, cette maison est unique elle vous séduira par ses finitions soignées, ses volumes généreux et ses prestations remarquables. Nichée dans une rue piétonne paisible, elle bénéficie d’un environnement privilégié, proche des parcs, forêts, transports et accès autoroutiers. Alexis mascle iad france, votre conseiller immobilier sur saint-jean-pla-de-corts et alentours. Ouvert au partage d'affaire avis de valeur offert dans tout le département du 66 - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : À Passa, à 10 minutes de Thuir et du Boulou, à deux pas de Perpignan et de l'Espagne, à 25 minutes des plages, cette maison de 170 m² aux beaux volumes n’est pas qu’un toit : c’est un lieu de vie pensé pour les moments partagés. Construite avec des matériaux solides et durables, cette maison individuelle sur une parcelle de 410 m², est parfaitement saine, entretenue, aux volumes généreux, et prête à accueillir une nouvelle histoire. Une configuration pensée pour vivre pleinement chaque espace : Au rez-de-chaussée : • Une loggia dans le prolongement direct de la cuisine • Une entrée séparée • Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte • Un salon chaleureux et convivial avec son poêle à bois • Une salle à manger lumineuse pour recevoir • Une salle de bain et un WC À l’étage : • Une mezzanine ouverte • 4 chambres lumineuses • Une salle d'eau • Un second WC • Un bureau niché dans un espace atypique façon “donjon”, idéal pour télétravailler ou créer un coin inspirant Chacun y trouve naturellement sa place : grande famille, activité à domicile ou résidence secondaire au calme. Des extérieurs qui invitent à respirer : • Une terrasse prolonge naturellement l'espace de vie • Un espace piscine de 100 m² • Une terrasse de 27 m² pour profiter des beaux jours à l'étage ainsi qu'un balcon • Un garage et une place de stationnement sur la parcelle • Exposition Est / Ouest offrant une luminosité naturelle toute la journée Côté confort : climatisation réversible avec pompes à chaleur, un poêle à bois … Une maison équipée pour allier performance énergétique et bien-être au quotidien. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de tranquillité, de charme et de constructions robustes. Vous recherchez un lieu de vie où poser vos valises sans compromis entre caractère, solidité et confort moderne ? Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Colom vous propose : Jolie maison 4 faces – 128 m² – Terrain 618 m² – Proche Saint-Cyprien (66200) À seulement 5 minutes de Saint-Cyprien et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison 4 faces au charme atypique, construite dans les années 1975. D’une surface habitable d’environ 128 m², elle se compose d’un hall d’entrée original, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de trois chambres, d’un cellier ainsi que d’un point d’eau. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 25 m². Atout majeur : un vaste sous-sol, presque équivalent à la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, stockage…). Implantée sur un terrain de 618 m², la parcelle est piscinable et permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Caractéristiques : Maison 4 faces Pierre apparente Menuiseries bois Volets roulants solaires Travaux de rafraîchissement à prévoir Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre, pour amateurs d'espace, de nature et d'authenticité à elne, à seulement 10 minutes des plages de saint-cyprien et d'argelès, se cache une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Ici, on ne parle pas de lotissement, de parcelle calibrée ou de maison clé en main. On parle d'un lieu, d'une atmosphère, d'un espace rare. L' arrivée : un chemin qui ne ment pas l' accès se fait par un chemin simple, sans artifice. Ce n'est pas un décor de carte postale et c'est justement ce qui protège la tranquillité du lieu. Ceux qui cherchent du ? Tout parfait dès le portail passeront leur chemin. Ceux qui savent regarder au-delà de la première impression découvriront un véritable trésor. La villa : moderne, élégante, plain pied une fois arrivé, la surprise est totale : villa contemporaine, 160 m², plain-pied, type t4, volumes généreux, lumière omniprésente, une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à l'environnement. Le terrain : 11 000 m² de liberté terrain clos, vaste, vivant, idéal pour chevaux, animaux, projets nature, dépendance offrant un potentiel rare (atelier, stockage, aménagement). Pour qui ? Pour ceux qui veulent : de l'espace, du calme, un cadre naturel, un bien atypique avec une vraie âme, un potentiel évolutif. Pas pour ceux qui cherchent : un lotissement, une maison standardisée, un jardin de 800 m², un accès impeccable façon résidence privée. Un bien sélectif, pas un produit de masse ce lieu s'adresse à des personnes capables de ressentir, de ce projeter, de comprendre la valeur d'un environnement naturel préservé. Prix : 680 000 euros visites réservées aux acquéreurs réellement en recherche d ? Un bien atypique et cohérent avec ce type de propriété. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite malika philippot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 51 13 45 95 email : m.philippot@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 490249455 - ville du greffe : nimes.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Située en plein cOEur d’Elne, au fond d’une voie privée offrant un calme rare pour le secteur, cette maison de 161 m² sur un terrain de 485 m² séduit par son environnement paisible, son potentiel et son organisation atypique, elle propose un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. La maison principale, de type T4, s’ouvre sur une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Le coin salon, agrémenté d’une cheminée, apporte une ambiance chaleureuse. L’espace se prolonge vers un coin repas et une cuisine fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au jardin. Le bien s’organise sur deux niveaux avec une configuration atypique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, ouverte sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec WC permettent d’envisager facilement une suite parentale. À l’étage, deux chambres avec placards, dont une avec accès à une petite terrasse, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bain communicante avec l’une des chambres ainsi qu’un WC indépendant apportent confort et praticité. En complément, la propriété dispose d’un appartement T2 entièrement rénové et indépendant, composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec WC et d’une grande chambre avec placard donnant sur le jardin. La maison et l’appartement sont séparés par le garage, tout en restant communicants, offrant ainsi plusieurs possibilités d’usage (famille, location. ). À l’extérieur, la maison propose un agréable terrain avec une terrasse idéale pour les repas, les barbecues et les moments de détente. À l’arrière, une parcelle attenante d’environ 500 m² offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain, accessible uniquement par la propriété, peut être utilisé librement et offre également la possibilité d’être acquis en supplément. Constructible, il représente une réelle opportunité. Un grand garage complète ce bien, avec sa buanderie attenante, et la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules. Il reste quelques travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en une propriété exceptionnelle, à votre image. Un bien rare sur le secteur : en centre-ville, au calme, avec de beaux volumes, du potentiel et un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Elne et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Au cOEur du charmant village de Corneilla-del-Vercol, découvrez ce superbe loft de 200 m² avec 5 chambres, niché dans une bâtisse de 1900, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez de chaussé se compose d'une entrée de 11 m² et d'un grand garage de 21 m² avec porte enroulable motorisée. Au premier étage nous retrouvons un hall de 10 m² qui desservira un WC indépendant, une première chambre de 14.65 m² équipé d'un grand placard et deux autres chambres de 11 m² dont une donne accès à un incroyable patio de 23 m². Vous trouverez également une buanderie de 7.50 m², un espace dressing de 10 m² qui pourrait également servir de bureaux et une salle d'eau de 9 m². Dans la continuité, s'offre à vous, une grande pièce à vivre de 73 m², composée d'un salon, d'une cuisine toute équipée, et d'un accès au patio extérieur. Cette pièce à vivre est exceptionnelle, de par sa hauteur sous plafond de 5m, de ses grandes ouvertures et de sa charpente apparente. Pour terminer nous accèderons à la mezzanine par un escalier en fer forgé, cet espace se compose d'une chambre de 24 m² et d'un espace supplémentaire de 15 m². Le logement à été entièrement rénové, les menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée de la climatisation réversible. Ce bien rare offre de très beaux volumes, une hauteur sous plafond impressionnante, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Ideal pour les amoureux de l'authenticité et des espaces atypiques, ce loft saura vous séduire de par son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : En exclusivité - Maison de village au cOEur de Trouillas Située au cOEur du village, cette charmante maison de village sur trois niveaux saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salon selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier complètent ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d’un agréable espace de vie lumineux avec parquet bois, apportant chaleur et cachet à la pièce. Le séjour s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, conviviale et équipée. Cet espace bénéficie de la climatisation réversible et donne accès directement à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec parquet bois, ainsi qu’une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, de chambre d’enfant ou de dressing. Les volumes mansardés apportent du charme et une atmosphère cocooning. La maison dispose de menuiseries en double vitrage sur les étages principaux et conserve le cachet de l’ancien avec ses parquets et ses volumes atypiques. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable. VIDEO SUR DEMANDE Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit de type "loft atelier" et dans le respect de son authenticité - les prestations irréprochables et les matériaux de rénovation de grande qualité utilisés pour cette propriété lui confèrent le statut de "bien de standing". Poutres en bois apparentes, grande hauteur sous plafond, murs en pierre, cheminée et parquet au sol ont su être préservés et mis en relief pour préserver l'âme et l'authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne (domotique, double vitrage, climatisation réversible et gainable, alarme. Double vitrage). La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée plein sud et est ensoleillée du matin jusqu'au soir. Ce mas atypique de surface totale de 256 m² sur un terrain de 627 m² comprend un très grand salon avec cuisine ouverte de 77 m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et son espace piscine (pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille). La propriété est dotée de 3 chambres suite avec chacune salle de bains / d'eau / dressing ou placards. + 1 bureau ou une 4 ème chambre. La propriété est dotée d'un garage de 37 m² pour deux véhicules + 1 cave (avec possibilité de garer un 3 ème véhicule à l'intérieur de la propriété ). Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété. ( et dont un centre commercial à 5 mn en voiture ). L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture. L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture (saint cyprien plage et argelès plage) cette propriété aux prestations irréprochables est réservée aux amoureux des vieilles pierres et des biens de caractère. Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin. Dpe b - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 133 euros et 1 533 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 410 528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 787 500 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le centre du village de pollestres avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de ville rénovée vous charmera par son cachet et ses beaux volumes ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 32 m², au premier étage vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains avec wc, d'une buanderie. Au deuxième étage : vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 35 m² exposée sud est ! Cette maison atypique réjouira les plus exigeants ! Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Sahra chebah (ei) agent commercial - numéro rsac : 845145861 - perpignan.

Cette magnifique et spacieuse maison de maitre de 246 m² sur 2 étages ( + 120 m² de garage et atelier au Rdc) divisée en 4 appartements se situe au centre du vieux Céret sur le principal boulevard très aéré, longé de majestics platanes Cette maison atypique offre de grands espaces ouverts et lumineux avec une belle entrée et un escalier central qui dessert 4 appartements, prêts à l'emploi pour location saisonnière. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée spacieuse, un grand garage et un large atelier de 120 m² aux murs de pierre avec de hauts plafonds, un espace idéal pour artistes ou artisans ! Au 1er étage un appartement F2 de 40 m² environ avec pièce à vivre + cuisine de 25 m² et 1 chambre et d'un F3 de 60 m² environ avec pièce à vivre + cuisine de 30 m²et 2 chambres. Au 2ème étage un studio de 40 m² environ et un loft avec pièce à vivre + cuisine de 48 m² et mezzanine de 28 m² environ. Vous serez donc séduit par son emplacement, ses espaces style loft, son charme avec poutres apparentes et nombreuses ouvertures, sa belle hauteur sous plafond. Nombreuses possibilités pour cette maison atypique, produit rare sur Céret, à voir absolument sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Iad France - Laurent Delille vous propose : PONTEILLA, Magnifique Maison de Caractère avec Patio et Terrasses. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de 146 m². Située à proximité des commerces et services, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel alliant charme et authenticité. Dès l'entrée vous serez séduit par son côté atypique et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un T2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un garage pour moto et vélo. Cet espace est indépendant de la maison principale. Au premier étage, un plateau disposant d'une très belle cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine a été installée récemment dans un esprit chaleureux respectant l'aspect chaleureux de cette maison. Au deuxième étage, un espace de vie de plus de 35 m² vous accueillera pour profiter en famille de moment agréable et conviviaux. vous disposerez aussi d'une très belle chambre de plus de 17 m². de ce niveau, vous pourrez accéder aux deux Terrasses de toit de 16 et 23 m² bénéficiant d'une vue magnifique et panoramique de la mer au Canigou sans oublier les Albères. Enfin pour parfaire le tout, un Agréable Patio de plus de 30 m² avec sa cuisine d'été afin de passer de très belles soirée en famille et / ou amis à l'abri des regards. Cette maison est un havre de paix pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et vous laissez-vous séduire par son charme indéniable et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison n'est pas terminée… et c'est exactement ce qui la rend unique. Située à Céret (66400), dans un quartier résidentiel agréable à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte hors d'eau de 123 m² habitables, 3 faces, 3 chambres, implantée sur un terrain de 347 m², représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, personnalisable et à fort potentiel. Le gros œuvre est déjà réalisé, ce qui permet de partir d'une base solide, avec des volumes déjà définis et une architecture contemporaine déjà en place. Il reste à réaliser le second œuvre, les aménagements intérieurs et les finitions, afin de donner vie à une maison entièrement pensée selon vos goûts et vos besoins. Ici, vous n'achetez pas une maison standard. Vous avez l'opportunité de créer un lieu de vie unique, loin des biens déjà figés et impersonnels. Ce projet conviendra particulièrement à : des acquéreurs souhaitant une maison à leur image des personnes en quête d'un projet différent et valorisant des artisans souhaitant mettre à profit leur savoir-faire des bricoleurs ou profils manuels aimant s'investir dans leur future maison ou encore des acheteurs souhaitant être accompagnés dans la poursuite du projet Autre atout important : les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable dans le cadre de votre acquisition. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 347 m² avec jardin piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement pour imaginer une terrasse, un espace détente ou un extérieur paysagé selon vos envies. Et pour aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter, une vidéo immersive réalisée avec l'intelligence artificielle permet de découvrir tout le potentiel de cette maison et d'imaginer plus facilement ce qu'elle pourrait devenir une fois achevée. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un projet à façonner selon leur propre vision. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 944984.

EN EXCLUSIVITE Belle villa dans un quartier recherché la Prade à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des Ets scolaires, des centres médicaux, des plages, du parc de la Prade et ces parcours sportifs et ces étangs. Vend superbe villa atypique d'exception de 207 m² habitables (245 m² utiles) implantée sur une parcelle paysagée de 1299 m² Un jardin méditerranéen planté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers qui entoure une piscine maçonnée avec spa au tracé original. L'ensemble garantie intimité et quiétude idéal pour une parfaite détente. Une belle allée permet le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules qui mène à un double garages avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier. Vous entrez par une très belle porte d'entrée en fer forgé qui s'ouvre sur un hall d'accueil arrondi de 18,5 m² qui dessert la partie nuit et la partie jour. La partie nuit comprend trois grandes chambres très lumineuses d'environ 15,21 et 14 m², un WC et une salle de bains d'environ 11,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche garantissant confort et fonctionnalité. Sur l'aile droite, vous trouverez un salon de 24 m² doté d'un beau plafond voûté et d'une cheminée insert prolongeant un séjour lumineux d'environ 35,2 m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte d'environ 21,66 m² donnant sur la piscine au chlore d'une capacité d'environ 80 m³. Une très belle cuisine équipée et meubles en chêne avec plans de travail en granit d'environ 22 m² et offre une belle perspective sur le magnifique parc de La Prade; un cellier attenant d'environ 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un escalier à rampe en fer forgé mène à une bibliothèque d'environ 13 m² et à un solarium d'environ 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou. Prestations de qualité : Système d'alarme avec enregistrement, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, forage agricole avec arrosage automatique, portail motorisé et portillon. La piscine est habillée de carreaux en pâte de verre. La construction traditionnelle de cette belle propriété est réalisée avec des matériaux haut de gamme, assurant durabilité et confort thermique. Située au calme et proche de la mer, cette propriété constitue un véritable havre de paix au fort potentiel résidentiel et d'accueil. Préparez vos valises pour une nouvelle vie au soleil dans notre région. Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Propriété à vendre, pour amateurs d'espace, de nature et d'authenticité à elne, à seulement 10 minutes des plages de saint-cyprien et d'argelès, se cache une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Ici, on ne parle pas de lotissement, de parcelle calibrée ou de maison clé en main. On parle d'un lieu, d'une atmosphère, d'un espace rare. L' arrivée : un chemin qui ne ment pas l' accès se fait par un chemin simple, sans artifice. Ce n'est pas un décor de carte postale et c'est justement ce qui protège la tranquillité du lieu. Ceux qui cherchent du ? Tout parfait dès le portail passeront leur chemin. Ceux qui savent regarder au-delà de la première impression découvriront un véritable trésor. La villa : moderne, élégante, plain pied une fois arrivé, la surprise est totale : villa contemporaine, 160 m², plain-pied, type t4, volumes généreux, lumière omniprésente, une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à l'environnement. Le terrain : 11 000 m² de liberté terrain clos, vaste, vivant, idéal pour chevaux, animaux, projets nature, dépendance offrant un potentiel rare (atelier, stockage, aménagement). Pour qui ? Pour ceux qui veulent : de l'espace, du calme, un cadre naturel, un bien atypique avec une vraie âme, un potentiel évolutif. Pas pour ceux qui cherchent : un lotissement, une maison standardisée, un jardin de 800 m², un accès impeccable façon résidence privée. Un bien sélectif, pas un produit de masse ce lieu s'adresse à des personnes capables de ressentir, de ce projeter, de comprendre la valeur d'un environnement naturel préservé. Prix : 680 000 euros visites réservées aux acquéreurs réellement en recherche d ? Un bien atypique et cohérent avec ce type de propriété. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite malika philippot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 51 13 45 95 email : m.philippot@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 490249455 - ville du greffe : nimes.

Dans le secteur recherché du port de saint-cyprien, venir découvrir cette maison familiale atypique aux volumes généreux et aux prestations de qualité. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison 2 faces en r + 1 construite en 2005 se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste salon-séjour de plus de 60 m², donnant accès à une véranda et un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments en famille. Le bien vous propose aussi une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage de 22 m². À l'étage : a ce niveau vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau avec wc, communicante entre deux chambres. Une belle loggia de plus de 20 m², accessible depuis deux chambres, pouvant faire office de salon d'été, d'espace jeux ou de bureau. La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation (splits au rdc et gainable à l'étage) d'une porte de garage motorisé. Le tout sur une parcelle de terrain de 250 m². L'avis de propriétés privées : un emplacement idéal, à proximité immédiate du port et proche des commodités, dans un environnement à la fois calme et résidentiel parfait pour poser ses valises lors des vacances ou pour se réunir en famille tout au long de l'année. Un bien, alliant confort, espace et qualité de vie, dans l'un des secteurs recherchés de st cyprien. Prix 370 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 14 180 euros ttc (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 360 820 euros net vendeur. Dpe : classe c 124- ges : classe a 3 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1765 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez-moi au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°423 027 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

°° localisation °° située à canohès, cette maison de village de construction traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose de quatre chambres, d'un séjour et d'une cuisine. °° caractéristiques °° • maison de village type t5,3 faces, de construction traditionnelle • surface habitable d'environ 125 m² • cuisine de 10 m² • séjour / salon de 31 m² • patio de 10 m² • dressing de 6 m² • 3 chambres de 14,15 et 16 m² et une chambre d'enfant atypique de 20 m² • garage de 50 m² plus ar garage de 24 m². °° description °° cette maison de village de construction traditionnelle, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux de rafraîchissement. Elle développe environ 125 m² habitables et propose un espace de vie salon-séjour-cuisine d'environ 41 m², quatre chambres, une salle d'eau ainsi que deux wc. Un agréable patio de 10 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur intimiste, idéal pour créer un coin détente ou un petit espace repas. Le garage de 50 m² et l'arrière garage de 24 m² permettent de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou de bricolage. Située à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et du collège, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier très recherché de Port-Vendres, cette belle maison atypique en quatre faces développe environ 102 m² sur un terrain privatif de 385 m², entièrement clôturé et arboré. La maison principale, de type 4, dispose également d’un studio indépendant, d’un garage ainsi que d’une place de stationnement sur le terrain. On accède à la maison principale, située au premier étage, par un escalier extérieur. Elle se compose, sur ce niveau, d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une suite parentale, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’un salon-séjour en demi-niveau donnant sur une terrasse orientée sud-est, offrant une belle vue sur le port et les montagnes. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une grande salle de bains complète. Au rez-de-chaussée, un studio avec accès indépendant est idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Construction traditionnelle, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. Une maison lumineuse avec beaucoup de potentiel dans un quartier calme, à proximité du centre du village. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : À Perpignan- Saint Martin, découvrez cette charmante maison 3 faces de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.