Maison atypique à vendre à Salaunes (33160)

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison d'architecte rénovée, initialement réalisée par le cabinet de Pierre Lajus, référence bordelaise en architecture moderne. Ce bien atypique sur la commune, profite d'une position privilégiée à seulement 10 minutes de l'aéroport, du pôle aéronautique (Dassault, Thalès, Ariane. ) et à proximité du bassin d'Arcachon, alliant ainsi accessibilité et cadre naturel dans une commune reconnue pour sa qualité de vie. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 000 m², avec piscine chauffée, pergola et garage à venir, elle offre plus de 300 m² habitables de plain-pied au calme et à l'abri des regards tout en étant à quelques centaines de mètres du centre de Martignas. Ce bien unique, dont le toit plat évoque le style californien, allie le syle des années 70 à une rénovation moderne et élégante tout en restant très convivial. Il propose un mélange esthétique de poutres en bois et de façades en verre afin d'offrir une immersion dans la nature environnante dans un cadre lumineux et apaisant en toute saison. La maison dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une salle de cinéma, pour des moments de détente en famille, complète cet espace. La cuisine contemporaine attenante au séjour, réalisée sur mesure, conjugue style et fonctionnalité. L'espace nuit est composé de six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de jeu / lecture, deux salles d'eau et deux wc séparés. Afin d'allier l'utile à l'agréable, la maison dispose également d'un cellier et d'une grande buanderie / vestiaire. Le confort des occupants est assuré toute l'année par une pompe à chaleur réversible. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour recevoir, cette demeure aux très belles prestations conjugue style, chaleur et modernité dans un environnement préservé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Au coeur d'un parc boisé exceptionnel de plus de 4000 m², venez découvrir cette vaste demeure atypique qui vous séduira pas ses volumes généreux et son charme indéniable. Vous serez séduits par le vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, cuisine, 4 chambres, 4 sdb, salle de billard, double garage. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Jerome Heyms vous propose : Nouveauté, exclusivité. Maison atypique de 157 m² env sur un terrain arboré de 2400 m² + une seconde partie de 7 800 m² occupé à ce jour par une activité associative (générant un revenu de 880 € / mois) de gardiennage et d'adoption d'animaux. Vous aimez les animaux, la nature ce bien est fait pour vous ! Située dans un cadre naturel préservé à Le Pian-Médoc, cette maison datant de 1992 offre un potentiel exceptionnel d'aménagement et d'optimisation des espaces. Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image. Cette propriété se compose au RDC d'une pièce de vie de 55 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant se transformer en suite parentale avec la chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Attenant à la cuisine, un espace buanderie, un espace de massage et un atelier de bricolage. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à 3 autres chambres et un espace bureau ou autres. Sur la longueur arrière de la maison, 42 m² de véranda, aménageable à votre souhait. Côté extérieur, les 2400 m² de terrain arboré et terrasses qui entourent la maison apportent une atmosphère de quiétude et de sérénité, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Vous pourrez également profiter sur la face avant de la maison d'une terrasse également aménagée afin d'accueillir vos moments en famille, mais aussi d'un chalet permettant de stocker matériel, motos, vélos mais aussi plusieurs ateliers ou espaces de stockage et enfin un très grand carport sur le coté de la maison pouvant abriter un camping car. Au fond de la parcelle, un poulailler et un grand potager pour cultiver tous vos légumes préférés. En ce qui concerne le confort, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, à une fosse septique et dispose d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, récent de 2 ans, vous garantit une gestion personnalisée de la température à moindre frais, avec une cheminée à insert à granule ventilé au RDC ainsi qu'à l'étage dans la pièce de vie, offrant en supplément une impression chaleureuse. Les autres pièces sont équipées de radiateurs. Un rafraichissement en fonction de vos goûts peut être à prévoir, mais vous pouvez d'ores et déjà y déposer vos valises. Le jeu en vaut la chandelle pour offrir à cette maison tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété dans un environnement verdoyant au Pian-Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible ! PS : Toutes les tuiles de rives viennent d'être remplacées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Heyms mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 493096531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Médoc, découvrez ce moulin à eau du XII ? siècle, restauré en 2024 dans le respect des règles de l'art par des entreprises locales réputées. Un lieu chargé d'histoire et d'authenticité, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d'origine tout en apportant le confort moderne. Le logement du meunier offre environ 123 m² habitables avec : un vaste espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un accès direct au moulin, offrant un superbe salon et cuisine attenante d'environ 40 m². Implanté au cœur d'un parc verdoyant de 4,5ha en zone naturelle, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la contemplation. Possibilité d'agrandissement selon vos projets. Investissement atypique offrant de nombreuses perspectives : résidence principale, gîte de charme, lieu d'accueil ou projet événementiel. Une opportunité rare, alliant patrimoine, nature et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1965 et offrant une architecture originale et intéressante. Située dans un environnement calme, elle propose une surface habitable de 150 m², implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². La maison se compose d'une vie principale à l'étage, comprenant : Un vaste séjour et une salle à manger lumineux, Une cuisine indépendante, 3 chambres confortables avec placards dont 2 avec un point d'eau Une salle de bain et WC. Un garage pour 2 voitures Au rez-de-chaussée, de beaux volumes complémentaires laissent place à divers aménagements possibles : bureau, atelier, espaces de rangement ou encore une future extension selon vos envies. Les atouts : Belle superficie habitable, Grand terrain arboré, Architecture atypique des années 60, Nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de rénovation de mise aux normes à prévoir. Un bien idéal pour une famille, pour des locaux professionnels car stationnement possible sur la propriété ou pour les amateurs de maisons de caractère, recherchant de l'espace et un cadre agréable. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf. 923756.

Parc Feau - Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1000 m², découvrez cette maison à l'intérieur atypique. Composée d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, elle possède 3 chambres dont une suite parentale de belle taille et un grand garage. L'extérieur dispose d'une piscine et de plusieurs stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

À vendre maison t5 d'environ 150 m² avec garage, piscine et jardin sur une parcelle d'environ 550 m² sans vis a vis quartier chemin-long 33700 mérignac maison de 1992, rénovée en 2020, elle séduira les amateurs de volumes et de lumière. Son architecture atypique à demi-niveaux et son superbe plafond cathédrale en font un bien rare et plein de charme. Dès l'entrée, vous profitez d'un jardin accueillant vous conduit vers une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le salon offre un espace chaleureux avec poêle à granulés, climatisation réversible et ce magnifique plafond cathédrale qui crée une impression d'espace spectaculaire. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Au niveau inférieur (entre-sol), vous trouverez, une grande buanderie de 19 m², idéale pour le rangement et le confort du quotidien et un garage double avec accès direct. Au demi-étage supérieur, deux belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Enfin, au dernier niveau, une suite parentale vous attend : espace dressing, salle d'eau avec wc et chambre spacieuse baignée de lumière. Le jardin, sans vis à vis et exposé ouest, comprend : une grande terrasse et une piscine. La maison est également équipée de panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible, poêle à granulés, offrant ainsi un excellent confort thermique et une maitrise des dépenses énergétiques. Proximités : moulin de noes, bus et boulangerie à deux pas. Votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Échoppe entièrement rénovée avec goût, mêlant charme de l'ancien et style industriel. Belle pièce de vie traversante baignée de lumière, cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative avec WC, salle de bains, 1 WC. À l'étage, 1 chambre, 1mezzanine. Garage de 60 m². Bien atypique aux finitions soignées. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Lanton – secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages en exclusivité : découvrez cette maison atypique des années 1970, d'une superficie d'environ 118 m², édifiée sur une parcelle entièrement close de 834 m². Cette maison nécessite des travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour. Elle offre : 3 chambres, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une extension récente à l'arrière, apportant un volume supplémentaire appréciable. Prestations et atouts : toiture refaite en 2010, huisseries changées en 2010, deux grands garages, nombreux rangements, grande parcelle arborée, chauffage au gaz, emplacement idéal : commerces, écoles et plages accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 412 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien lauzeille, tél. : 06 19 99 24 00, e-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 246 766.

Lanton : vous recherchez une belle maison pour accueillir votre grande famille ou vos amis ? Cette jolie demeure est idéale pour vous ! Proche des commodités, mais tout de même à l'abri de l'agitation de la ville dans un écrin de verdure proche de la foret, cette belle maison atypique offre des volumes généreux et de multiples possibilités. Elle est également idéale pour un projet professionnel de chambres d'hôtes avec ses 8 chambres et ses nombreux rangements. Vous apprécierez également le confort de son jardin paisible et arboré de plus 800 m² quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir ! Dpe : c (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 580euros et 2 200 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 472 500eurosttc. Prix hors honoraires : 450 000euros. Honoraires : 22 500 eurosttc maximum à la charge de l'acquéreur. Vous avez envie de la découvrir ? De la visiter ? Des questions ? Contactez villas & maisons l'agence : ryan clain : 07 69 07 53 04 (e. I. Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité des plages Océanes et située dans un secteur privilégié, Villa d'Architecte atypique avec de beaux volumes, 6 pièces sur plusieurs niveaux avec sa Dépendance de 3 suites et d'une belle piscine entourée de vaste terrasses. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.