Maison atypique à vendre à Pont-sur-Yonne (89140)

À pont-sur-yonne, proche de la gare et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison atypique à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée, un couloir qui dessert un séjour de 28 m², une cuisine, une buanderie et une cave. L''etage quant à lui, se compose de deux chambres, de deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 582 m² la maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissements. Idéale pour une première acquisition. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 448 613 - greffe de sens) christèle martinec entrepreneur individuel 06 38 13 23 52 - réf. 917979.

Fiche id-sit165697 : parfait pour les amoureux du calme et de la nature, maison atypique trés charmante de 77 m² bâtie autour d'un ancien wagon de train (une partie du salon et les chambres ) : une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, 2 petites chambres, une cuisine, une salle d'eau, une mezzanine, un salon / séjour. À l'exterieur : 2 terrasses, un espace barbecue, 2 caves, un bassin sur un terrain comprenant 11 parcelles dont une entièrement boisée. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 08 / 2024 - classe-energie g : 532 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le village de sergines (89), cette maison atypique allie caractère et volumes généreux. Un bien rare qui séduira les amateurs d'originalité et d'authenticité. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un toilette, une cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre de 15 m², un séjour avec son poêle à bois, une salle d'eau. À l'étage : une palier dessert deux chambres en enfilade, une grande terrasse donne un accès à une autre pièce qui peut servir de chambre ou d'un bureau selon vos besoin. Nouvelle réglementation des dpe a partir du 1er janvier 2026 le logement sera classe en (e) a vos agenda pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle lacroix, tél. : 06 58 17 88 76, e-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 844 319 343.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : Rare opportunité - Maison de Ville Charmante avec Jardin et Garage à Paron Au cOEur de la charmante commune de Paron, nichée dans un quartier prisé, cette maison de ville atypique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1979 sur 3 niveaux, cette maison de 106 m² bénéficie d'un jardin verdoyant de 100 m² et d'un garage, réunissant ainsi tous les critères de vie idéale pour une famille ou des amis en colocation. * Intérieur * Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Au rez-de-chaussée, un bureau lumineux offre un espace propice à la concentration, tandis qu'une salle de bain complète ce niveau pour plus de commodité. En montant quelques marches, vous accéderez à l'étage principal, où se trouvent un salon cosy, une cuisine équipée et fonctionnelle et une salle d'eau supplémentaire. Avec un total de 4 chambres réparties sur les différents niveaux, chacun pourra profiter de son espace privé et intime. * Extérieur * Le jardin, exposé au sud, constitue un havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Les amoureux de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion dans cet espace verdoyant. Le garage et les deux places de parking offrent un grand confort pour vos déplacements au quotidien. * Localisation * Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de Paron tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de ville pleine de charme. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception du xviè et xviiè siècle sur plus de 20 hectares. Relais de chasse chargé d'histoire à 1h20 de paris laurent paparella de propriétés-privées vous invite à découvrir un bien d'exception où le charme du passé côtoie la quiétude de la nature. Au coeur d'un domaine de plus de 20 hectares sans vis-à-vis, avec deux étangs privés, se dresse cette ancienne demeure seigneuriale du xviie siècle, autrefois relais de chasse, aujourd'hui havre de paix au fort potentiel. La demeure principale : 484 m² habitables subtilement articulée autour de deux maisons jumelées, cette propriété révèle une succession de demi-niveaux qui renforcent son caractère atypique : spacieuse cuisine dînatoire de 51 m² avec poêle à bois suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative de 10 m² 6 grandes chambres de 18 à 23 m² une bibliothèque, une salle de musique, une salle de billard, une salle de jeux 4 salles d'eau ou de bains un grenier de 166 m², aménageable selon vos envies chaque pièce respire l'authenticité, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité ou à des projets ambitieux. La grange : 485 m² de potentiel brut entièrement repensée avec une toiture neuve, cette majestueuse grange peut accueillir une multitude de projets : mariages, séminaires, événements professionnels chambres d'hôtes ou gîtes de charme activité équestre (8 boxes à chevaux, sellerie, mezzanine, garage, atelier) extension d'habitation ou création d'un lieu de vie indépendant composition : salle de 114 m² (garage) atelier 48 m² 8 boxes à chevaux (126 m²) + sellerie a l'étage : mezzanine de 70 m² et salle de 127 m² les atouts majeurs : sans vis-à-vis et au calme absolu terrain constructible sur le côté de la grange grange convertible en habitation ou lieu d'activité 2 étangs privés sur le domaine chauffage fioul + poêle à bois a seulement 7 km de l'autoroute a5 a 1h20 de paris, dans un écrin préservé taxe foncière : 2 855 euros dpe : e 277 kwh / m2 / an ges : e 61 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13200 et 17940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les honoraires sur le prix de 1 050 000 euros sont à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec volumes exceptionnels – 245 m² habitables – Malais-le-Grand (89100) Vous aimez les espaces atypiques, la hauteur sous plafond, et vous cherchez une maison authentique avec du caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à Malais-le-Grand, proche de SENS et de toutes les commodités (gare, commerces etc. ), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 245 m² habitables vous séduira par ses volumes spectaculaires et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie magistrale de 72 m² avec mezzanine, 6 mètres de hauteur sous plafond et cheminée monumentale (à tuber), idéale pour les amoureux d'espaces ouverts. Une cuisine indépendante à mettre au gout du jour avec poutres apparentes. Une salle de bain au style unique avec une baignoire atypique et un lavabo. Deux chambres avec accès direct à la terrasse, à rafraîchir. WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine ouverte sur le salon, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Une pièce palière, quatre chambres supplémentaires, un deuxième WC, et une salle de bain à moderniser. Les sols sont bruts à l'étage, vous laissant libre de choisir vos finitions. En sous-sol : Une pièce buanderie avec lavabo, Une pièce technique avec l'ancienne chaudière (neutralisée), Et une cave saine. À l'extérieur : Jardin de 1247 m², quelques finitions à prévoir côté clôture pour sécuriser l'espace. Environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de Sens. Informations techniques : - Toiture en excellent état, gouttières comprises. - Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. - Ancien chauffage fioul neutralisé : système de chauffage à installer selon vos choix (PAC, radiateur, etc.) de ce fait, bien non soumis au DPE. Envie de volumes, de lumière et d'un bien à fort potentiel ? Contactez-moi vite pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par cette maison au cachet unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 917077.

Iad France - Marine Mollereau vous propose : À seulement 1h20 de Paris Centre, cette propriété d'exception invite à une véritable parenthèse hors du temps. Ancien corps de ferme du XIXème siècle, elle a été entièrement repensée dans les années 70-80 par un architecte qui a su en préserver l'âme tout en lui apportant une signature unique. La maison principale de 600 m² habitables, s'articule autour d'un espace de vie de 100 m² où se succèdent avec harmonie un salon cathédrale, une salle à manger, une salle de billard, et un salon de musique. Les espaces de réception offrent une convivialité rare et une véritable liberté d'aménagement parfait pour accueillir famille et amis. Une mezzanine de plus de 40 m² surplombe ce séjour et mène à un jardin d'hiver offrant une perspective originale et une ouverture sur l'extérieur particulièrement agréable. À elle seule, la maison principale comprend 8 chambres, dont 3 au RDC, 5 salles de bain et 2 salles d'eau. À cela s'ajoute une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'hébergement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8000 m² offrant intimité et verdure. Une demeure atypique, authentique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lieux de vie inspirants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.