Maison atypique à vendre à Liffré (35340)

Iad france - stéphanie corre vous propose : en exclusivité chez iad, au coeur de st-aubin-du-cormier, je vous propose ce bien atypique idéal pour une première acquisition comme maison de ville ou un investissement locatif dans le cadre d'une division foncière ou d'un projet global. Cet ensemble immobilier propose une partie habitation, divisible facilement sur 3 niveaux, (un studio et deux t2 minimum) avec aussi un local commercial, une dépendance attenante sur 3 niveaux également. La partie habitation de 78 m² comprend aujourd'hui : - au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau, - au 1er étage, un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés, - au 2ème étage, deux chambres, un bureau, + accès grenier. La partie dépendance, à rénover entièrement, comprend sur 3 niveaux de 20 m² environ au sol pour chacun : au rez-de-chaussée une pièce principale, un premier étage avec deux ouvertures, un grenier avec une fenêtre de toit. La partie local commercial de 18 m² dispose d'une entrée indépendante, d'une belle vitrine et d'une cave. Compteur électrique individuel. Accès à la partie habitation par une porte communicante. Pas de jardin. Une place de parking. Côté technique : des travaux ont été réalisés récemment : couverture refaite, charpente en bon état,.Des menuiseries ont été changées, l'installation électrique a été en partie refaite. Chauffage électrique. La situation est idéale, à proximité immédiate de tous les services, dans une commune très appréciée, portée par une forte demande de logements locatifs et une dynamique commerciale soutenue, située à 15 minutes seulement des portes de rennes via l'a84. À visiter sans tarder pour votre projet d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Arthurimmo - L'agence de Chateaubourg vous présente cette charmante maison située dans un hameau bien placé à proximité immédiate de Chateaubourg. Cette maison atypique est inversée avec une pièce de vie ouverte à l'étage triple exposition et son accès direct à la terrasse et au jardin. Les chambres et la salle d'eau est au rez-de-chaussée de chaussée avec l'entrée. Le terrain mesure environ 550 m² et dispose déjà d'une dalle béton pour un éventuel carport ou garage. Pour visiter : Pascal au 06 16 66 58 58.

Kermarrec habitation vous propose quartier nord saint martin, une charmante maison des années 30 de 61.14 m² sur une parcelle de 238 m². Cette maison indépendante, non démolissable, offre un fort potentiel de valorisation après travaux importants sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : création d'un espace de coliving ou colocation meublée aménagement en bureaux, cabinet libéral, ou espace de coworking investissement patrimonial à fort potentiel dans une zone en pleine mutation un bien atypique, destiné à un acquéreur averti, sensible au charme de l'ancien et à l'optimisation foncière. Dpe : g référence agence : 56461 prix fai : 276 800 euros dont 6.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Sabrina BOSSA vous propose : SUPERBE maison idéalement localisée ! À moins de 10 minutes à pied des écoles et du collège, 800 mètres de la zone Beauséjour, en plein coeur de la ville dynamique qu'est La Mézière. Cette maison contemporaine de 2014 propose un jardin, dispose d une terrasse et d un garage : elle a tous les atouts pour vous plaire ! Une localisation hyper centrale pour une vie familiale facilitée, des matériaux de qualité employés pour sa construction et son aménagement atypique, un bilan énergétique idéal en A, et 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous serez charmés dès l'entrée par le salon - salle à manger, une pièce de vie centrale, lumineuse, et spacieuse qui offrira de belles journées ensoleillées à ses occupants. Pour les moments conviviaux vous pourrez cuisiner aisément avec la cuisine ouverte aménagée et équipée proposée, complétée par une arrière cuisine pour plus de confort. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain pied. À l'étage, se trouvent un bureau, un WC, une salle de bains (douche et baignoire) puis 3 chambres dont une disposant d'un dressing, Système de chauffage par planchers chauffants (pompe à chaleur), production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique. À votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite - ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BOSSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 514314939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.