Maison atypique à vendre à La Couarde-sur-Mer (17670)

Au coeur du centre ville du Bois plage et à 10 minutes à pied des plages - Maison de ville rénovée en 2023 à l'aspect atypique et rare disposant d'un toit terrasse unique donnant une vue imprenable sur Le Bois. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée - Trois chambres et trois salles d'eau - cellier - Garage et Cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

En exclusivité sur la commune de saint-martin-de-ré, nous vous présentons cette authentique maison rhétaise implantée sur un magnifique terrain arboré de 769 m², clos de murs en pierres sèches. Le hall d'entrée aménagé de placards commence votre découverte. Vous serez surpris par la superficie du salon-séjour de plus de 96 m² agrémenté de poutres atypiques provenant de mât de bateaux, d'une cheminée au manteau de bois et azulejos. La visite se poursuit avec une vaste cuisine offrant une belle perspective sur le jardin grâce à une extension, un cellier est présent pour tout votre rangement. Nous continuons par la partie nuit se composant de trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. En flânant dans le jardin, une annexe est aménagée d'un sauna, d'un spa et d'un jacuzzi. Immergé dans un écrin de verdure, confortablement installé au bord de sa piscine, vous apprécierez le calme de l'île de ré. Sur le plan urbanistique, cette propriété est située en zone ua du plui, à savoir : - 60 % d'occupation au sol possible, - r + 1, - zone blanche du pprn tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de a à z grâce à notre partenaire, la société kré construction / une visite virtuelle sur demande est disponible. Une visite vidéo du bien est également disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. Découvrons cette maison ensemble ! Référence agence : 1513.

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située en plein cœur du quartier de La Noue, à Sainte-Marie-de-Ré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec pierres apparentes et charpente traditionnelle, une cuisine meublée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Ses atouts : Un bien atypique alliant modernité et le charme de l'ancien. À deux pas de la Place des Tilleuls. Stationnement à proximité immédiate À visiter sans tarder ! Référence agence : 836.

Iad France - Alice Troubat vous propose : RARE : Maison de caractère avec patio en hypercentre de La Rochelle Localisation exceptionnelle : cette maison atypique de 211 m² carrez, nichée en plein cOEur de La Rochelle, à seulement 120 mètres du marché central. Un bien rare et plein de potentiel : Cette maison offre actuellement 4 chambres, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 6, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille. Son agencement permet également d’envisager une division en 2 à 4 studios indépendants, un véritable atout pour des investisseurs. Charme de l’ancien et cachet préservé : Dès l’entrée, le charme opère avec de superbes pierres apparentes dans les pièces de vie du rez-de-chaussée, une belle cheminée et une cuisine spacieuse. Une magnifique cave voûtée complète le tout, offrant un espace de stockage ou une future pièce d’exception. Espaces extérieurs : L’un des atouts majeurs de cette maison est son superbe patio d'environ 50 m², un écrin de verdure rare en centre-ville. Au 2eme, un toit terrasse plein Est apporte encore un espace extérieur exceptionnel en hypercentre. Travaux à prévoir – Un potentiel à révéler : Ce bien nécessite un important rafraîchissement, mais offre une opportunité unique de créer un lieu de vie exceptionnel, en alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une maison à fort potentiel, à la fois familiale et attractive pour les investisseurs. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour plus d’informations (photos / vidéos / plans) et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Troubat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943130955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yago Macou vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec goût, située dans le quartier historique de La Rochelle. Ce bien atypique de 43 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’une cuisine moderne et équipée. À l’étage, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC séparé. Les espaces sont optimisés pour maximiser le confort et les rangements. Rénovée récemment, la maison est en excellent état. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare, alliant cachet, praticité et vie urbaine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yago Macou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 988914370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison atypique à La Rochelle Les Minimes entièrement rénovée au pied du port de plaisance et de la plage. Elle se compose d'un séjour cuisine, aménagée, 3 chambres, mezzanine. En annexes : un préau, garage, buanderie, cuisine d'été. Un pièce pouvant être transformée en studio. Jardin. Emplacement idéal pour ce bien à LA ROCHELLE, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre familial. Prix 720.000 euros net vendeur honoraires 3,47% à la charge de l'acquéreur Prix frais d'agence inclus 745.000 euros (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fétilly – Coup de cœur ! À 10 min à vélo du centre-ville, maison de ville atypique rénovée mêlant charme de l’ancien et extension contemporaine (2022). Belle pièce de vie, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau en RDC, seconde chambre avec salle de bain, bureau, 2 WC. Patio calme et intimiste. Posez vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : NIEUL-SUR-MER (10 minutes de La Rochelle) ? MAISON ATYPIQUE 239 m² ? 7 CHAMBRES - T3 ATTENANT ? GARAGE ? JARDIN ? Seulement à l'agence. À quelques minutes de La Rochelle, nichée dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale atypique de 239 m², rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations actuelles et de nombreuses possibilités selon vos projets de vie. La partie principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger-cuisine (cellier attenant), d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un bureau, d'un salon cocooning. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une belle salle de bain. idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Attenant et communicant à la maison, un espace T3 de 75 m² (inclus dans la surface totale) offre une indépendance appréciable avec son accès et stationnement pouvant facilement être séparés. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, et à l'étage, une agréable pièce de vie de 31 m², deux chambres et une salle d'eau. Parfait pour un adolescent souhaitant son espace, pour accueillir famille / amis, ou pour développer un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Un garage de 21 m² complète ce bien, ainsi qu'un jardin nécessitant un aménagement, mais offrant la possibilité d'installer une piscine afin de parfaire votre cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Saviez-vous qu'il y avait un Musée GRÉVIN à LA ROCHELLE ? Si oui, souvenez-vous de son septième tableau baptisé « Les filles de LA ROCHELLE » Situé à proximité de notre Vieux-Port adoré, au calme et au fond d'une cour, l'ancien Musée a été transformé en une maison atypique, chargée d'histoires dans laquelle voyages et rêves s'entremèlent. Son propriétaire a continué l'aventure, exposé l'envie de rêves, de souvenirs maritimes et autres destinations. Vous pénétrez dans ce joyau avec discrétion : la double entrée et la chambre du rez de chaussée tranchent avec l'espace vie où une ambiance cosy marquée par des fresques murales et autres ex-voto dominent. À cet instant, Georges SIMENON partage au bar les récits de ses péripéties. Les pièces de réception s'enchainent et chacune d'elles dévoile une ambiance particulière, éclectique, chaleureuse où se côtoient la douceur du bois et la modernité de l'aluminium. L'étage, captivant, baigné de couleurs, où un patio de 23 m² relie un salon / bibliothèque à une chambre parentale singulière. Enfin, le dernier niveau laisse place à la perspective, à l'évasion. Il présente d'un côté un vaste espace nuit avec salle d'eau et w. c. et de l'autre côté une quatrième chambre. Cette propriété de 10 pièces principales rénovée en 2017, (la suite des décors et du voyage vous appartient, en effet l'oeuvre artistique n'est pas achevé pour des raisons de santé par son propriétaire ! ) vous apporte en plus de son âme, un confort, une grande originalité et une qualité de vie rare : vous partagerez ses espaces nuits sur 3 continents, ses deux salons et leurs styles, ses trois cours extérieures (terrasse et patio), son atelier d'artiste (servant également de garage à vélos) où la créativité a pris naissance dessine l'entrée du lieu et vous donnent la certitude de vous projeter longtemps dans cet endroit unique où vous aurez la chance de croiser l'emblématique ZARAFA. Deux parkings seront à louer à proximité. Référence agence : 9493.

LA ROCHELLE - Quartier La Genette / Parc Charruyer Situé à proximité des parcs et du centre ville, dans un environnement particulièrement recherché, immeuble à usage d'habitation à rénover, offrant 167 m² habitable répartis sur deux plateaux en R + 1 plus la possibilité de faire un grage double de 40 m² en supplément. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent pour cet ensemble situé en angle et disposant de plusieurs entrées. S'agissant d'un ancien local commercial, cet ensemble est également idéal pour une profession libérale. Ensemble atypique et rare. Gros potentiel ! 5 % d'honoraire agence inclus à la charge acquéreur.

LA ROCHELLE - Quartier Médiathèque Située dans un environnement calme sur le bassin des chalutiers, ensemble immobilier offrant une surface totale de 200 m² agencée sur deux niveaux. Ce bien d'exception comprend : au rez de chaussée : un jardin d'acceuil, une entrée / patio, un garage simple, un garage double (4 véhicules possible), un grand bureau ouvrant sur le patio, un WC, une salle d'eau, de nombreux dégagements, à l'étage : un séjour, un salon, une cuisine US équipée avec coin salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres disposant de leur propre salle d'eau, un WC. 3 emplacements de stationnenments extérieurs sont également vendus avec cet ensemble hors de toute copropriété. Ce bien atypique dispose de plusieurs entrées indépendantes et d'un monte charge pour accéder à l'étage. Actuellement il est rare de trouver une maison à cet emplacement, mais ce bien pourrait tout ausi bien convenir pour des bureaux avec acceuil du public. Tout le charme d'un vrai loft en centre ville. Honoraires agence inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.