Maison atypique à vendre à Claye-Souilly (77410)

Iad France - Julien Brunel vous propose : Carnetin Magnifique Maison de Ville avec Jardin Arboré et Garage à Carnetin Vous rêvez de vivre dans une maison de caractère alliant espace, confort et tranquillité ? Cette superbe maison de ville à Carnetin, datant de 1850, et dont l'extension date de 2022, mêlant modernité et charme de l'ancien, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié. D'une surface totale de 276 m², cette demeure atypique s'étend sur 3 niveaux offrant 10 pièces dont 6 chambres et 2 bureaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de sport ainsi que des espaces dédiés au rangement et à la détente. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aux premier et deuxième étage, vous trouverez le coin nuit comprenant les chambres, salles de bains et bureaux offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort des occupants. Côté extérieur, un jardin arboré de 610 m² et une terrasse, sont un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Les équipements de cette maison sont : fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique, volets roulants. Chauffage individuel gaz et électrique. Cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort contemporain pour une qualité de vie exceptionnelle. Un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Visite 3D disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Carnetin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice algisi vous propose : * secteur de mitry-le-neuf * maison atypique sans étage avec un beau potentiel * dans un quartier calme, en impasse, ce pavillon de 2 chambres est idéal pour toute personne recherchant la tranquillité et l'espace. La maison se compose d'une cuisine, semi-ouverte, une salle à manger / salon, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et deux pièce supplémentaires (possibilité d'un bureau, d'un salon, d'une salle de jeux ou de sport, coin lecture. ). Le jardin exposé sud-ouest est un véritable atout, ainsi que la dépendance et atelier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la partie avant du terrain. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison quasiment de plain-pied à mitry-mory, un véritable havre de paix pour créer de précieux souvenirs en famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice algisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Propriété de charme au cOEur de Lagny-sur-Marne – Quartier Saint-Laurent. Nichée au cOEur du très prisé quartier Saint-Laurent à Lagny-sur-Marne, cette ancienne fermette du XIXe siècle, entièrement réhabilitée en maison de maître, séduit par son cachet exceptionnel, ses volumes généreux et sa rénovation de grande qualité. Une élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain clos de 588 m², cette demeure de 177 m² habitables, agrémentée d’une extension en briques de 55 m², offre 7 pièces aux prestations soignées, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une maison de caractère aux multiples facettes se composant comme suit : - Vaste pièce de vie baignée de lumière, avec poêle Don-Bar, hauteur sous plafond et escalier en colimaçon s'imposant comme une piece maîtresse du salon. - Cuisine dînatoire conviviale - Salle à manger avec parquet massif et baie vitrée aluminium ouvrant sur le jardin parfaitement entretenu. - Chambre de plain-pied avec rangements et salle d’eau attenante. - À l’étage, suite parentale avec terrasse plein sud de 55 m², salle d’eau privative et deux autres chambres lumineuses. - Cave en sous-sol - Une dépendance / studio indépendant complète ce bien rare, offrant un potentiel idéal pour une activité libérale, bureau ou logement indépendant Le jardin paysagé, ceinturé de murs et de bambous, offre un cadre intime et serein, propice à la détente. Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions soignées : -Double vitrage. -Parquet massif. -Baie vitrée à galandage en aluminium. -Volets roulants électriques. -Ballon d'eau chaude récent. -Carport. -Portail en bois grande hauteur garantissant sécurité et confidentialité. -Chauffage fluide air / air. -3 Salles de bains et 3 W. Un bien rare, pour amateurs d’authenticité et de raffinement. Véritable pépite immobilière, cette maison au style atypique et au charme indéniable séduira les amoureux de biens d’exception. Une adresse confidentielle, à deux pas du centre de Lagny et de ses commodités. Proximité immédiate des axes A4 / A104, Disneyland, Val d'Europe et CDG à 30 minutes. Bien rare, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno offroy vous propose : chelles, quartier de la madeleine, maison individuelle t6-152 m²su (126 m²sh) + garage. Au rdc un espace de vie aux apparences d’un loft, est composé d’une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d’un séjour donnant sur le jardin, d’un salon en décaissé, et d’une mezzanine aménagée en chambre, avec sa salle d’eau et wc. Un volume atypique, ouvert sur différents niveaux, offrant une belle perspective. Une buanderie, un wc avec lave main, et le garage complète ce niveau. À l’etage, le dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain, et un wc. Le grenier est accessible par un escalier escamotable, il est isolé au sol et sur les rampants, un plancher permet le stockage. En extérieur, une dependance en dur de 17 m² utilisée pour du rangement, pourrait être également aménagée en pièce de vie (bureau, chambre, cabinet pour profession libérale…). Fenêtres double vitrage, chauffage gaz (chaudière condensation 2023), tableau électrique (2025), adoucisseur d’eau, fibre optique. Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison non mitoyenne proche des écoles et transports vous attend pour une visite… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Chalifert, à seulement 2 minutes en voiture du Val d’Europe et très bien desservie par les bus, venez découvrir cette superbe maison aux prestations haut de gamme, alliant volumes, luminosité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine, sublimée par un séjour cathédrale et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, apportant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, une grande pièce palière avec une vue plongeante sur le séjour accentue le caractère atypique et ouvert de la maison. Vous y trouverez également trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain de 1 200 m², sans vis-à-vis, bien exposé, constructible et piscinable. Deux grandes terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un double garage attenant complète ce bien. Vous recherchez une maison unique, offrant calme, confort et espace ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Située à Chalifert, à seulement 2 minutes en voiture du Val d’Europe et très bien desservie par les bus, venez découvrir cette superbe maison aux prestations haut de gamme, alliant volumes, luminosité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine, sublimée par un séjour cathédrale et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, apportant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, une grande pièce palière avec une vue plongeante sur le séjour accentue le caractère atypique et ouvert de la maison. Vous y trouverez également trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain de 1 200 m², sans vis-à-vis, bien exposé, constructible et piscinable. Deux grandes terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un double garage attenant complète ce bien. Vous recherchez une maison unique, offrant calme, confort et espace ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec studio indépendant – 148 m² – Terrain 245 m² – Clichy-sous-Bois En exclusivité, Naoual PRESOTTO vous propose cette maison pleine de charme, indépendante, chaleureuse et conçue dans un esprit atypique, entièrement rénovée avec goût et soigneusement entretenue. Ce bien rare et lumineux de type 5 pièces vous offre : Une entrée accueillante, Un séjour traversant avec cheminée insert, Une cuisine dinatoire équipée ouverte sur une superbe véranda, Une salle à manger attenante avec cellier, Un palier aménagé en coin lecture et rangements, Deux chambres, Une salle de bains, WC indépendants, Un dressing et une buanderie. Le rez-de-jardin est aménagé en studio avec entrée indépendante, comprenant : Une pièce de vie avec placards, Une kitchenette, Une salle d’eau, WC indépendants. Parfait pour un projet locatif ou un hébergement indépendant. Une dépendance de 16 m² à rénover complète ce bien à fort potentiel, laissant place à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, atelier, studio…). Localisation idéale : Située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, des écoles, commerces, transports et du projet du Grand Paris, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de vie avec rentabilité locative. Un lieu où il fait bon vivre, pensé avec cOEur et caractère… et si c'était votre future maison ? Je vous invite à la découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose : 4,6 km de la gare rer a val d'europe- 10 km disneyland -charmante maison atypique sur deux niveaux avec sous-sol total- 6 chambres-garage- patio. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli (e) par une entrée avec placard, une chambre, salon, séjour chaleureux et lumineux équipé d'un poêle à bois. La cuisine lumineuse est un véritable atout. À l'étage : un couloir dessert cinq chambres, une salle de bain avec wc. Le sous-sol semi enterré : entièrement aménagé offre une grande pièce de vie avec coin cuisine d'environ 30 m², une chambre supplémentaire, une salle de jeu et une chaufferie. Toutes les fenêtres sont en pvc, assurant une isolation optimale. À l'extérieur : vous pourrez profiter d'un patio pour vos soirées d'été, d'une cabane en bois pour les enfants, garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! " informations complémentaires : chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. -isolation extérieur 2023 -chaudière thermodynamique + pompe à chaleur (novembre 2023) -poêles à bois. -236 m² de surface au sol totale les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 929035.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage - au calme - à Livry-Gargan Un bien atypique qui saura vous séduire par son charme et son potentiel ! Cette maison en deuxième position de 114 m² située dans un quartier résidentiel, a été rénovée et vous offre un cadre de vie calme. Profitez de cette maison avec une pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC. Un étage peut être totalement consacré aux enfants ! Son petit plus ? un espace type F1 au rez de jardin avec une grande pièce de vie de 25 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine séparée qui donne accès à la terrasse, derrière la maison. Cet espace peut être utilisé pour une location, une activité indépendante (bureau, massage, ongles. ) ou même pour permettre à un adolescent d'avoir son autonomie. Sans oublier : - Un grand garage avec sa porte motorisée, - Un jardin ensoleillé permettant d'y installer le mobilier de jardin pour recevoir ou se détendre, - Des fenêtres coulissantes en double vitrage PVC et les volets électriques en aluminium, - Un poêle à pellet pour chauffer toute la maison. - 1 pièce d'eau et 1 WC par étage Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, parc, supermarché, gare et tramway (600 mètres), facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec tous les avantages d'un aménagement moderne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : nouveaute ! Maison atypique avec studio ! Chaudiere a condensation neuve ! Proche du lac de sevigne ! Dans ce quartier très calme proche de tous les commerces de proximités, à 15 minutes à pieds des écoles élémentaires et à 25 minutes à pieds du collège. Venez découvrir ce charmant pavillon atypique. Le bien est composé au rdc : d'un séjour de 30 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Au niveau n-1 on y trouve un grand espace de rangement, une chambre, une salle tv et une salle d'eau avec wc. En ce qui concerne le studio, il a un accès indépendant sur le côté de la maison et aucun travaux ne sont à prévoir. Il est composé d'une entrée avec cuisine, d'une pièce principale très lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Concernant les extérieurs, vous trouverez un jardin verdoyant sans vis à vis à l'arrière de la maison et vous pourrez garer minimum 3 véhicules dans la grande allée sur le coté du bien. Vous souhaitez investir dans une maison familiale qui vous donnera plusieurs possibilités d'aménagement, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loïc brin vous propose : chalifert centre - mieux qu'un appartement -maison de ville extra lumineuse avec extérieur -atypique avec des demi niveaux (escaliers entre chaque niveau) -cuisine / salle à manger aménagée et équipée moderne -séjour avec cheminée double foyer -3 chambres (2 grandes et 1 sous combles 1m85 de hauteur puis sous pentes) -dressing -salle de bains -wc indépendant -terrasse bois sans vis a vis de 60 m² -cave voutée -ravalement récent, fibre, cheminée double foyer, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique, aucuns travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat c indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc brin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 800707333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gilles vous propose : Bienvenue dans cette maison à l'aspect atypique située dans la ville de Gournay-sur-Marne. La maison comprend, une entrée sur balcon filant qui profite d'une belle exposition, une cuisine, une salle de bains, un séjour salon agrémenté d'une cheminée, un dégagement, deux chambres et un accès au sous-sol par l'intérieur. Edifiée sur une parcelle d'environ 651 m², cette maison dispose d'un beau potentiel à exploiter avec ses dépendances et son studio situé en rez-de-jardin. Idéal pour profession libérale ou pour des adolescents en quête d'indépendance. À l'extérieur, un cabanon de jardin avec une cave. Et à l'arrière de la maison un atelier. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre de vie très agréable. Pour vos déplacements et vos besoins, vous serez à proximité du centre commercial Carrefour, du centre-ville, des bords de Marne, ainsi que des arrêts de bus (Place Churchill lignes 213 et 220). La gare RER E Chelles / Gournay ainsi que la gare RER A Noisy / Champs sont également accessible en 15 / 20 minutes environ selon le trafic par bus ou voiture, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de promesses et de la façonner selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 629 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 9 pieces a gournay sur marne maison atypique de 9 pièces à gournay sur marne dans un cadre superbe proche bords de marne, sans vis-à-vis, très beaux volumes pour cette maison baignée de soleil, développant 208 m² utiles (147 m² carrez) avec de très belles prestations. Comprenant en rez-de-jardin : entrée, buanderie, 3 chambres, w.C indépendant et salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une salle de musique, l'espace salons et salle à manger se déploit autour d'un poêle moderne, les baies vitrées offre une belle vue sur un écran de verdure et le bureau en mezzanine vient compléter ce décor, cuisine aménagée et équipée ? À l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et wc, un grand dressing et une spacieuse chambre parentale avec terrasse. Terrain clos et arboré de 460 m². Beaucoup de charme, belle opportunité. Pour les amateurs de beaux volumes, et de verdure. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 86423396) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose : LONGPERRIER – Maison atypique aux beaux volumes avec dépendance, à réinventer selon vos envies Amoureux des espaces à personnaliser, laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle déploie 185 m² habitables sur un terrain de 315 m². Vous y découvrirez de généreuses pièces de vie, 3 chambres, 2 bureaux, 1 salle d’eau, 2 WC, ainsi qu’un T2 indépendant avec entrée privative : idéal pour un projet locatif, un bureau professionnel ou une suite d’amis. À cela s’ajoutent 2 caves, un garage, une piscine hors-sol pour vos moments de détente, et bien d’autres atouts insoupçonnés. Son charme ne demande qu’à être réveillé : quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire une maison unique, à votre image. Côté confort, vous profiterez déjà d’une isolation performante, double vitrage, chauffage gaz, climatisation réversible, ballon thermodynamique et de nombreux rangements. Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et transports (bus à 100 m), à seulement 15 minutes de l’aéroport CDG, le tout dans un cadre verdoyant. Un bien rare, pensé pour ceux qui savent voir au-delà des murs et imaginer leur futur. Les dernières photos présentées sont des propositions d’aménagement après travaux afin de vous aider à vous projeter. Collaboration interagence et entre mandataires bienvenue – n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Découvrir cette maison de 1985 style Architecte atypique, construction saine et traditionnelle avec nombreuses possibilités soit pour grande famille, profession libérale ou cabinet médical. Maison édifiée sur un terrain de 450 m² bien exposé avec un extérieur sans vis à vis, piscine chauffée, terrasses, possibilité de garer 4 véhicules. 2 accès à la maison pour éventuelle séparation. Entrée spacieuse avec sol en marbre et escalier large, 3 chambres, placards, 1 bureau, 1 dressing, salle de bains / salle d'eau, wc séparés. Cloisonnement modifiable suivant les besoins. À l'étage on découvre un grand séjour avec cheminée, 2 balcons, salle à manger, grande cuisine équipée, plans de travail en granit, wc. Possibilité de créer un escalier pour aménager les combles et récupérer environ 35 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible, chaud / froid, de panneaux solaire, toutes les fenêtres en double vitrage, volets roulants, alarme. L'ensemble en bon état général à 2 pas des commodités. Quartier calme, résidentiel et sécurisé. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à franchir le pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 575905 ).

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Maison atypique de charme à Montry — 75 m² + jardin de 282 m² Cette maison pleine de personnalité, rénovée avec goût, est une invitation à la douceur et à la sérénité. * Au rez-de-chaussée / niveau principal On accède à la maison par un escalier menant à une véranda lumineuse, puis à une pièce de vie chaleureuse dotée d’une cuisine entièrement équipée, très élégante, avec un plan de travail en quartz (installé en 2023). Toujours à ce niveau : une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. * Niveau inférieur / semi-enterré Deux chambres bénéficiant de fenêtres de belle taille, qui apporte lumière et volume. Une pièce buanderie comprend également un WC et un lavabo. * Extérieur & annexes Terrain de 282 m², clôturé et arboré, sans vis-à-vis : vous profitez de votre espace extérieur en toute intimité. Garage attenant et place de parking devant. * Travaux & confort La cuisine a été refaite en 2023, avec des matériaux haut de gamme. Le double vitrage a été remplacé en 2022, et les volets électriques modernisent l’ensemble. Chauffage électrique sur la partie basse et au gaz sur l'étage principal Taxes foncières 545 €, Gare d'Esbly 7 mn en voiture, Mairie (7 mn à pied), Groupe scolaire Pierre et Marie Curie (5 mn à pied) L’ambiance de la maison est véritablement “cocon” : une atmosphère apaisante pour ceux qui ne veulent pas d’un logement “classique”. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Charmante maison de ville à Neuilly-sur-Marne - Idéal pour une première acquisition ! Rare sur le marché, cette maison de ville de 85 m² se situe dans un quartier calme et résidentiel de Neuilly-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités urbaines., cette maison pleine de charme s'élève sur 2 étages, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux de 35 m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille avec la cuisine ouverte et équipée. Profitez également d'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables 16 et 14 m², une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace optimisé et agréable à vivre. Un atelier de 127 m² attenant à la maison, gros potentiel, (loft, pièce de jeu ou même pour une profession libéral). À proximité des commerces, des écoles et des transports RER A Neuilly plaisance 10 min à pied, cette maison représente une opportunité rare dans un environnement calme et familial. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et son charme atypique. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-bois sud capifrance vous propose dans le quarter nonneville réputé pour son calme et sa bonne carte scolaire, cette maison de 95 m², non mitoyenne et son vaste garage indépendant pour 2 véhicules. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une salle-à-manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Une buanderie chaufferie (chaudière gaz de 4 ans) complète ce niveau avec accès en sous-sol à un petite cave. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec un espace dressing. Maison singulière qui va vous attirer si vous aimez les maisons atypiques. Quelques travaux sont à prévoir mais n'est-ce pas l'occasion d'y mettre votre empreinte ? À bientôt pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 147 672 - greffe de bobigny) valérie riviere entrepreneur individuel 06 78 96 61 22 - réf. 927318.

Iad france - viththi kumar vous propose : aulnay-sous-bois – secteur hôtel de ville / mairie une maison pleine de vie et de possibilités, pensée pour accueillir votre famille et vos projets. Maison familiale non mitoyenne d’environ 100 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 430 m² sans vis-à-vis, dans un secteur pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du rer b, du t4, des écoles et des commerces. Cette propriété au charme atypique se distingue par sa double configuration : actuellement réunie en une seule habitation, elle peut facilement retrouver sa disposition d’origine avec deux logements indépendants. Un atout rare, idéal pour une famille multigénérationnelle, un investisseur ou un professionnel souhaitant exercer à domicile. Agencement : au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d’eau, wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. Sous-sol total : buanderie, chaufferie, garage intérieur. Dépendance de jardin pour le rangement ou les loisirs. Atouts : - jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours - 2 à 3 stationnements (garage + 2 parking privatif) - chauffage gaz - emplacement calme et central, à deux pas de la mairie et des transports un bien rare sur le secteur, associant charme, modularité et confort de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel lavenant vous propose : * maison + appartement independant dans quartier pavillonnaire calme * charmante maison de 1930, agrandie et rénovée en partie avec f2 indépendant en fond de parcelle (loyer possible à 800 euros). Au rez-de-chaussée elle se compose d'1 entrée, 1 bureau ou chambre bébé avec placard, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle d'eau avec wc et fenêtre, 1 chambre parquetée avec grand placard, 1 salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, 1 chambre mansardée, 1 wc, 1 dressing ou bureau. Côté jardin, vous trouverez 1 buanderie toute neuve (fin 2024), 1 chalet de jardin, 1 appartement indépendant de 25 m² finalisé en 2024. Portail et portillon électriques neufs (2024) avec possibilité de stationnement sur la cour de devant. Venez découvrir cette maison atypique. 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Macaisne vous propose : « Un vrai coup de cOEur à découvrir sans attendre ! « Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire ? Cette maison atypique et pleine de charme ne vous laissera pas indifférent ! D’environ 114 m² répartis sur trois niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et raffinée, grâce à une décoration réalisée avec beaucoup de goût. Elle vous propose au rdc, une première chambre aménagée en grand dressing, une cuisine moderne toute équipée avec accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux, une buanderie avec rangement et un wc indépendant. Le premier niveau vous offre un séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes qui donne une atmosphère unique, une deuxième grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, fenêtre et wc. Le deuxième niveau vous mène à une troisième chambre par un charmant escalier en colimaçon. Une maison qui mêle originalité, confort et caractère…prête à accueillir ses prochains heureux propriétaires ! Ecoles à deux pas, gare de Meaux pour Paris Est à 10 minutes, aéroport Roissy CDG à environ 20 minutes. Borne de recharge pour véhicule électrique. Portail motorisé. Plusieurs places de parking. Excellente performance énergétique ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Macaisne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 534376405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien CORDIER vous propose : Charmante Maison de Caractère à Monthyon, à deux pas de Paris Cette résidence de 120 m² habitables sur un terrain de 424 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de calme et de confort. Elle est répartie sur 2 étages et est en bon état général. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Salon-Séjour lumineux équipé d'un Poêle Alsacien en Faïence, une Cuisine équipée, WC séparé. L'étage se compose de deux belles chambres, 1 grande salle de Bains et un WC Séparé Au second vous trouverez une chambre de 25 m² et un bureau Pour agrémenter le tout, vous bénéficier un garage de 32 m², la fibre optique, idéal pour rester connecté en tout temps. De plus, un système de chauffage individuel et des radiateurs assurent une température agréable en toute saison. Enfin, pour ceux qui apprécient les moments en extérieur, Deux terrasses ensoleillées vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée ainsi que des moments de convivialité. Monthyon est un village calme et proches de toutes commodités. Vous y trouverez écoles, centre médical, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un tabac, un bureau de poste. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison atypique située à Monthyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion festa vous propose : * maison de ville atypique avec jardin et dependance * maison datant de 1900 offrant un joli potentiel à neuilly-plaisance. Située dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire. Cette demeure de 106 m² s'élève sur un terrain de 472 m² comprenant un jardin arboré, idéal pour se détendre. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans la cour située à l'avant de la maison. L'intérieur se compose de 5 pièces, dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon offrant un espace convivial, deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau, une autre salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Une dépendance comptant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau peut également accueillir des proches de passage ou un adolescent en quête d'un espace indépendant. La maison, orientée est, est équipée du câble, de la fibre optique, du tout à l'égout, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage électrique individuel au sol. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur permettent de consommer peu d'énergie. À proximité, vous trouverez le parc des coteaux d'avron, l'église saint-henri, la piscine robert belvaux ainsi que le centre-ville. Cette maison de ville à fort potentiel est une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie et laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au plateau d'Avron, prisé pour son excellente qualité de vie, ce pavillon est un bien unique et atypique. Il a bénéficié d'extensions, alliant le charme de l'ancien au confort moderne recherché aujourd'hui. Profitez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces, marché, santé, écoles, parcs). Côté transports, rejoignez le RER A ou E en 15min (bus) et l'autoroute en seulement 7mn. Le pavillon est agencé de manière optimale sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Il inclut aussi un bureau, une salle d'eau, un WC, et surtout une chambre avec accès indépendant (idéal profession libérale ou location pour un revenu complémentaire ! ). Le 1er étage offre 2 grandes chambres et un WC. Enfin, le 2ème étage est entièrement dédié à la suite parentale. Le sous-sol est à usage de stockage et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Vaudherland, petite commune proche du thillay à 10' de l'aéroport cdg. Maison atypique de 200 m² avec jardin et hangar de 80 m². Elle se compose au rdc : entrée, séjour, cuisine et wc. Au 1er : pièce avec cheminée, 1 chambre avec dressing. Très belle pièce de vie de 80 m² avec coin cuisine et cheminée. Au 2nd : 2 chambres, salle de bains avec douche et wc. Pour les amateurs de grands espaces. Jardin et possibilité de rentrer véhicules. Idéal artisans. Idéal également pour 2 familles. 2 accès déjà existants. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.94% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 193, soit d, ges : 6, soit b. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84130.