Maison à rénover à vendre

Maison d'architecte 4 pièces 160 m² sur terrain de 21 ares constructibles. Découvrez cette maison d'architecte à rénover, idéalement située dans le quartier des Maraichers. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (hôpital, médecin, pharmacie, école privé et public, commerce) et à quelque minutes du centre ville. Implantée sur un terrain verdoyant sans vis-à-vis de 21 ares, le terrain offre un bel espace piscinable, et un vaste jardin idéal pour vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison comporte de grands volumes modulables et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et vous offre une belle opportunité de rénovation pour créer un bien à votre image.

Maison d'époque, au charme de l'ancien, à rénover et à rafraîchir. De beaux volumes, environ 135 m² habitable, avec en rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, wc, une remise, cave. À l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau, wc. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2070 m², puits pour arroser le jardin. Les plus de ce bien : - une dépendance d'environ 99 m² avec certificat d'urbanisme accepté pour réhabilitation en habitation et division de terrain. - la commune de la marne située à mi-chemin entre st-philbert de gd lieu et machecoul et à environ 25kms des premières plages notamment celles de la bernerie-en-retz. - la marne est une commune en plein essor, commerces, écoles, médecins à proximité du bien. Cette maison entre dans le process maprimrénov, un parcours accompagné (aide de l'état selon votre revenu fiscal de référence) pour vous permettre d'envisager les travaux de rénovations énergétique. Dpe performance énergétique classé en g indice 338 et climatique classé g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique limousin. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers de travailler en inter-agence - mandat 108 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Maison à rénover - Fort potentiel locatif Sur la commune de Saint Lattier, découvrez cette maison à rénover de 210 m² sur une parcelle de 1785 m² offrant un beau volume et la possibilité d'aménager plusieurs appartements. Travaux à prévoir mais forte rentabilité envisageable. À découvrir rapidement!

Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Maison familiale de 176 m² à rénover Avec Jardin et Garage à Nontron Découvrez cette belle maison individuelle avec un potentiel incroyable à Nontron. Située sur un terrain de 738 m², cette propriété spacieuse offre 8 pièces réparties sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille ou pour des projets de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, des toilettes et un accès direct au jardin. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une deuxième salle de bains et des toilettes offrent un espace de vie confortable et flexible. La maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel, une occasion parfaite pour créer votre maison de rêve selon vos goûts et besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air et d'un garage mitoyen pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier résidentiel et paisible de Nontron, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Les amateurs de bricolage et de projets immobiliers trouveront ici une opportunité exceptionnelle d'investissement. Ne manquez pas cette chance de façonner votre propre havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 24009 PERIGUEUX sous le numéro 944715341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover composée au rez de chaussé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Un étage mais non accessible. Un terrain clos, une dependance et une véranda ouverte. Honoraires inclus dans le prix : 13.16%.

Iad France - Roxane Boukari vous propose : - Maison à rénover de 53 m² avec dépendance de 17 m². Dans le recherché quartier de l’Aguillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison de 51 m² et jardin plus une dépendance de 17 m² offrant un beau potentiel après travaux. La maison principale se compose de : • Pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse. • Une grande chambre, • Une salle d’eau avec WC séparé. En complément : • Une dépendance de 17 m² offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, atelier, etc.), • Une buanderie de 16 m², • Un petit garage pouvant accueillir une petite voiture ou être utilisé en rangement, • Jardin enclavé mais agréable et arboré, parfait pour les moments de détente • Cave de 12,87 m² pour du rangement supplémentaire Travaux à prévoir, notamment la charpente. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale à personnaliser selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boukari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Mazet d'habitation à rénover et vignobles en production d'une surface d'environ 6 hectares. Ideal agriculteur, cette propriété de caractère offre un excellent potentiel pour un agriculteur ou viticulteur souhaitant développer ou relocaliser son activité dans un cadre naturel et exploitable immédiatement. Mazet pouvant être agrandi uniquement pour un agriculteur et équipé d'eau et d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Maison de 4 pièces à Bois-Colombes à rénover Votre future maison à Bois-Colombes — Calme, charme et potentiel réunis À la recherche d’une maison familiale à Bois-Colombes alliant confort, potentiel et tranquillité ? Venez découvrir ce bien rare niché dans une rue paisible, à proximité des commodités et des transports. Sur une parcelle de 150 m², cette maison 4 pièces de 88,98 m² sur 3 niveaux avec sous-sol aménagé et emplacement de stationnement privatif vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d’évolution après travaux. Un espace jardin en pelouse et une terrasse (le tout d'environ 70 m²) vous permettra de profiter des beaux jours et de votre extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille chaleureusement et mène vers une salle à manger / séjour lumineux donnant sur cuisine semi ouverte et un salon parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d'une buanderie et d’un studio indépendant, idéal pour accueillir ou envisager une activité complémentaire. À l’étage, deux chambres confortables, un dressing / bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une chambre supplémentaire. Avec une hauteur d’environ 1,80 mètre au centre, cet espace représente un beau potentiel d’agrandissement. Parmi les nombreux atouts de cette maison : un environnement calme, une bonne exposition, un stationnement privatif et un fort potentiel de surélévation pour accompagner vos projets d’évolution. Ce bien est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie à personnaliser, dans un cadre de vie recherché à Bois-Colombes. Chauffage : individuel au gaz. Taxe foncière : 903 euros Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 960 euros (4% + 3000 euros) inclus dans le prix de vente de 599 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2 152 euros ~ 2 912 euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 573 940 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.52%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue aguesseau 89580 coulanges la vineuse - coulanges la vineuse a moins de 20 minutes du centre d'auxerre  venez découvrir cette maison vigneronne entièrement à rénover. au rez de chaussée elle est composée d'une cuisine, salle à manger, deux chambres et une salle de bain avec wc. À l'étage un dégagement donnant sur un salon, une troisième chambre et un cellier. En annexes : greniers et caves. Travaux à prévoir  visites uniquement sur rendez vous le 30 / 07 / 2025.  début de la vente interactive le 06 / 08 / 2025. - contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 12 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 06 / 08 / 2025 à 12 : 30 au 07 / 08 / 2025 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de village partiellement rénovée, d'une superficie habitable de de 150 m² sur une parcelle de 730 m². Deux ailes de 180 m² complémentaires restent à rénover (possibilité d'amenagement en chambres d'hôtes ou gite). cour intérieure, jardin arrière de 200 m², caves souterraines voutées sur 2 niveaux. Ce bien présente un très gros potentiel au coeur du vignoble champenois à proximité immédiate des Maisons de Champagne dans un village inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Secteur propice à l'oeno tourisme en pleine expansion.

Maison à rénover proche de Mouliets et Villemartin, de 180 m², avec de nombreuses dépendances de plus de 200 m². Prévoir des travaux de toiture et d'isolation. Possibilité de réhabiliter une ancienne maison non attenante de 120 m².

À seulement quelques kilomètres de Duras et d'Eymet, découvrez cette ferme traditionnelle en pierre à rénover, nichée dans un bel environnement, sans voisins proches, avec une vue dégagée sur la campagne. Sur une parcelle d'environ 5 hectares, ce bien offre actuellement 125 m² habitables, accompagnés de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes. Cuisine avec cheminée ouverte : 21 m². Salle à manger : 25 m². Pièce / entrée : 18.50 m². Pièce / chambre 1 : 24.50 m². Dégagement : 6 m². Salle d'eau : 5 m². WC : 2.10 m². À l'étage chambre 2 : 22.40 m². Grenier. Grange attenante : 55 m² + 48.50 m². Chai attenante : 22 m². Auvent. Grange + séchoir non-attenant : 48.50 m² + 55 m². Garage non-attenant : 42 m². Chauffage - insert + radiateurs électriques. Simple vitrage. Assainissement individuel. Puits. 48 190 m² de terrain. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Limousin, Saint Léonard de Noblat, secteur Pont de Noblat, à 25 minutes de Limoges, bords de Vienne, nous vous présentons cette maison ancienne en pierres pleine de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée, cave et chaufferie. À l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains et WC et une pièce à aménager. Grenier aménageable sur le dessus. L'ensemble est habitable mais nécessiterait quelques travaux de rafraîchissement et des travaux d'isolation (isolation combles, remplacement de certaines fenêtres, mode chauffage. ) Couverture en tuiles, fenêtres du premier étage en bois double vitrage, chauffage central fioul. Un jardin clos et fleuri vous permettra de profiter des extérieurs. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3936 S Prix : 89 500 Euros * Dont Honoraires 9.82 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 81 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6340 Euros et 8630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison charentaise mitoyenne d'un coté de 110 m² à rénover. Une dépendance en pierre non attenante de 88 m² complète l'ensemble sur un terrain de 519 m² avec une parcelle agricole non attenante de 1860 m². La maison comprend au rez de chaussée deux pièces de 40 m² et 23 m²; à l'étage deux pièces de 22 m² et 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Sur la commune de Roussillon, dans un secteur calme proche des commerce et des écoles, maison de 100 m² sur deux niveaux (plateau d'environ 50 m² par niveaux à rénover ). Son terrain agréable avec ses oliviers, dépendance de 30 m² ( possibilité bureau ou garage à vélos ). Prévoir travaux d'aménagement, idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs. Proche du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idimmo31-service transaction dans le centre du village de cintegabelle, nous mettons à la vente cette maison de village à rénover entièrement. D'une surface au sol de 49 m² sur 2 niveaux, elle dispose également d'un jardinet de 40 m² orienté sud. Les combles sont également aménageables. Idéal investissement locatif avec un parc déficitaire sur la commune et qui demande énormément de logement ! Besoin de devis travaux ? De conseils déco ? L'agence idimmo vous oriente et vous guide dans l'ensembe de vos démarches jusuqu'à l'objectif final.

Clairimmo pauillac vous propose une maison à étage, avec 3 chambres, et de beaux potentiels, le tout à rénover sur la commune de pauillac. Une cour de 120 m² vient compléter le bien. Le bien possède deux entrées, une sur le côté rue et l'autre sur une grande terrasse. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble est idéal pour un investisseur, mais également pour des primo-accédants n'ayant pas peur des travaux. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

* maxime dutray vous propose * visite vidéo disponible sur demande, ou directement visible sur les réseaux sociaux (compte professionnel maxime dutray). - gros potentiel pour cette maison, projection facile avec travaux - maison familiale, 3 chambres, grand salon avec cheminée, sous-sol complet, terrain arboré, quartier calme, éligible ptz et maprimerénov' vous recherchez une maison familiale à rénover selon vos envies ? Ce bien est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir dessert 3 chambres avec placards, dont une pouvant être transformée en suite parentale, une salle de bains complète avec baignoire + douche, et un wc indépendant. Le plus : un sous-sol total à fort potentiel ! Avec une hauteur sous plafond généreuse, il se divise en plusieurs espaces : un grand garage un atelier deux pièces supplémentaires facilement aménageables un wc une cave aménagements cuisine d'été possible avec accès terrasse extérieur a l'extérieur : un terrain arboré vous attend, dans un secteur calme, idéal pour les familles ou les amoureux de nature et de tranquillité. Côté financement : le bien est éligible au prêt à taux zéro (ptz) ainsi qu'à maprimerénov', vous permettant d'augmenter votre enveloppe travaux pour rénover à votre image, tout en bénéficiant d'aides de l'état. Dpe f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3397 et 4461 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, logement à consommation énergétique excessive : classe f prix de vente : 152 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente - marseille - les 3 lucs - hôtel particulier barnes propose cet hôtel particulier de caractère idéalement situé entre la valentine et les trois lucs, au cœur d’un magnifique parc jouxtant un espace boisé classé. Témoignage d’une époque révolue, la demeure a conservé son cachet d’origine : parquets anciens, vitraux, cheminées d’époque, et superbe escalier art déco orné de ferronneries. Le rez-de-jardin se compose de pièces aux volumes remarquables : plusieurs salons ouverts sur de vastes terrasses, une cuisine professionnelle avec office et vestiaires. À l’étage, un grand hall pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une buanderie, une petite chambre et une salle de bains supplémentaire. Les combles abritent un appartement de type 3 et deux grandes pièces à aménager selon vos besoins. Ce bien rare, à rénover, offre un fort potentiel et bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - emmanuel benner vous propose : cette spacieuse maison mitoyenne de 132 m² à rénover située dans un quartier très calme à hombourg-haut, à deux pas de l'étang de la papiermühle. Idéale pour famille nombreuse ou projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d'un terrain de 305 m², un garage ainsi qu'un espace de stationnement sur la propriété. Emplacement stratégique entre forbach, saint-avold et sarreguemines avec accès rapide aux autoroutes tout en profitant d'un environnement verdoyant. Travaux de rénovation à prévoir mais belle base solide pour créer votre maison idéale. Prix révisé à la baisse - opportunité à saisir sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 434 et classe climat g indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stella De Castro vous propose : TAVERNY - Maison entièrement rénovée avec espaces extérieurs de qualités Découvrez cette maison traditionnelle de 137 m² habitables, située à Taverny, dans un environnement recherché et proche des commerces et des transports. Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette propriété combine prestations modernes, espaces extérieurs aménagés et aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez ! Vous commencez la visite par un espace accueillant avec une entrée et des WC avec lave-mains. Grande pièce de vie séparée en deux espaces distincts, l’espace salle à manger vous permets d'accueillir vos invités sans crainte de manquer d'espace et l'espace salon qui s’ouvre sur le jardin arrière grâce à une grande baie vitrée permettant une ouverture totale et une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, une mezzanine complète la pièce de vie et une cuisine séparée entièrement rénovée en fin d'année 2022. Au premier étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses avec une salle d’eau pratique et des WC. Au deuxième étage : Une troisième belle chambre, un dressing vous laissant l'opportunité de faire une quatrième chambre avec une salle d'eau communicante à celui-ci. Sous-sol : Buanderie aménagée, nombreux rangements et salle de cinéma pour ravir les petits comme les grands ! Espaces extérieurs Le terrain de 447 m², entièrement arboré et aménagé, offre des espaces distincts pour répondre à tous vos besoins : Une terrasse bordant la maison, un coin cuisine d'été avec salon de jardin, parfaite pour les barbecues entre amis. Cerise sur le gâteau : un chalet indépendant à rénover, idéal si vous souhaitez ajouter un espace supplémentaire ou simplement vous en faire un atelier ou un espace loisirs. Cette maison au charme unique, parfaitement rénovée et optimisée, offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l’occasion de la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation à rénover en pierres comprenant séjour, cuisine, salle à manger, cellier, garage et wc en RDC. À l'étage, un dégagement donnant sur trois chambres, une pièce de bureau de 7 m² et une salle d'eau. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Julie Broustal vous propose : À vendre, mas en pierre sur trois niveaux d’environ 110 m² chacun, à rénover entièrement. Le bien se compose de cinq pièces par niveau. Les planchers instables ont été supprimés, laissant place à une rénovation complète à repenser selon votre projet. La toiture, en fibrociment avec tuiles canal, a plus de 20 ans et nécessitera une vérification. Les compteurs d’eau et d’électricité sont présents, avec raccordement au tout-à-l’égout. Une bande de terrain de 1 à 2 mètres entoure la maison. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, aménagement des niveaux… Idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet XXL près de Marciac : 250 m² à Rénover en 3 Étapes Claires – FIBRE ! Ne manquez pas cette propriété de caractère à seulement 10 minutes de la vie culturelle de Marciac. Avec 4800 m² de terrain arboré et aucun voisin immédiat, c'est l'opportunité de créer votre domaine sur mesure. Le plus difficile est déjà derrière vous : l'électricité est neuve et aux normes sur une partie de la maison, l'assainissement individuel est conforme, et la toiture nord a été révisée. Cette bâtisse en L de 250 m² est un projet divisé en trois zones d'aménagement : 1. L'Espace À Terminer (85 m²) : Votre Futur Logement C'est l'aile où vous pouvez vous installer rapidement. Les bases techniques lourdes sont posées (isolation / placo, électricité). Le Reste à Faire : Il vous faut poser les bandes de placo, peindre et choisir les sols. De plus, l'installation du double vitrage et d'un chauffage performant est à prévoir (actuellement chauffé par un poêle à bois / cheminée). Les Pièces : Grande cuisine, avec meubles bois massif, salle à manger, buanderie et une chambre avec entrée indépendante. 2. L'Atelier / Espace Créatif (85 m²) : Potentiel Illimité Ce second bloc est parfait pour votre activité professionnelle ou de loisir. À Rénover Entièrement : Cet espace est une toile vierge qui attend d'être transformée en grand atelier, studio d'artiste, bureau indépendant ou gîte de rapport. C'est ici que votre imagination prend le pouvoir. 3. Le Reste de la Bâtisse (75 m² ) : Rénovation Future Le reste de la propriété attend un projet plus long terme, vous permettant d'étaler votre budget dans le temps pour atteindre une surface habitable maximale de 250 m² et plus. Côté Domaine & Confort Vous bénéficiez d'un cadre enchanteur avec un beau verger, et un puits en eau toute l'année. La tranquillité de la campagne ne vous coupe pas du monde : la fibre optique est déjà installée. Le Bonus Foncier : Un terrain adjacent de 7700 m² est disponible à l'achat pour les amateurs de grands espaces. Prêt à vous investir dans un beau projet ? Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 06 48 42 90 72, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626.

Faites un saut dans le temps dans cette magnifique propriété datant de la Renaissance. Ancien relai de chasse inféodé en 1551, ce château dit Lorient est un témoin de l'histoire de Saint-Loubès. Maison natale d'Augustin de Comet, historien et conseiller municipal, le bâtiment a été remanié au XIXème siècle. Le corps de logis y prend des allures de manoir médiéval dans un environnement préservé. Idéalement placé au coeur de la commune, les commerces et la gare sont à 500m. À seulement 23 km de Bordeaux, vous pouvez profiter de tous les avantages de la grande ville tout en menant une vie paisible, hors du temps. Entourée d'un terrain de plus d'un hectare, vous bénéficiez d'une piscine en émaux de Briare à rénover, au milieu de la verdure, sans nuisance sonore, ni visuelle. Un bâtiment annexe d'environ 100 m² permet d'accueillir voitures et outils. Cet ensemble, en miroir du bâtiment principal, vient délimiter une cour d'accueil où des véhicules peuvent être stationnés. La demeure en elle-même a été bien entretenue et possède tout le mobilier correspondant à l'esprit des lieux. De belles prestations menuisées ont notamment été conservées et confèrent un aspect rustique à la batisse. La disposition, les volumes et la clarté dans toutes les pièces en font un bâtiment étonamment moderne. Les 6 chambres et les 6 salles d'eau permettent une projection dans la configuration actuelle. La répartition des 400 m² sur deux niveaux principaux en font une propriété à taille humaine, loin des fastes intimidants habituellement attachés à ce genre de lieux de vie. 50 m² supplémentaires peuvent être récupérés en rénovant les greniers qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafonds. Cette demeure a gardé toute son intégrité et ne demande qu'à faire peau neuve pour bénéficier du confort moderne. Le système de chauffage au fuel sera à changer, une isolation des fenêtres d'origine sera à prévoir, une actualisation des salles d'eau et de la salle de bain sera nécessaire. La décoration surannée en bon état donne beaucoup de charme à l'ensemble. L'électricité pourra également être revue. Si vous cherchez un art de vivre unique, à proximité d'une grande ville, dans un environnement apaisé et confidentiel sans devoir prendre la voiture pour accéder aux commerces de proximité, cette propriété nécessite une visite. Honoraires : 35 500 € TTC (5,00 %) inclus charge acquéreur (710 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 330593870). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .