Maison à rénover à vendre à Villetoureix (24600)

Dernière maison d'un petit hameau, au calme, venez découvrir cette propriété familiale ayant conservé tout son cachet par ses nombreuses cheminées en pierres, ses beaux parquets et ses grands volumes. Une grande entrée vous mène dans un salon avec insert, puis une salle à manger lumineuse et une belle cuisine donnant sur le jardin. Deux pièces d'eau et un wc, puis un couloir menant à une arrière cuisine et un grad cellier. Au premier étage, découvrez un première et immense chambre avec sa salle de douche et son toilette, puis une petite seconde chambre, une grande et belle chambre avec cheminée et sa salle de douche avec toilette, une quatrième belle chambre, une salle de bain avec toilette et enfin une cinquième et dernière chambre avec là encore sa salle de douche et son toilette, et bénéficiant en plus d'un balcon descendant au jardin. ce vaste espace de nuit possède aussi un boudoir avec une très belle cheminée, et ce premier étage est un ravissement pour les amateurs de matériaux authentiques. Le dernier étage, le sous-toit devait faire l'objet d'un aménagement et possède déjà deux toilettes et une salle de bain, le reste du plateau est vierge et n'attend que vos idées. Grange à rénover intégralement. À vos projets pour finir les travaux nécessaires et vivre votre envie de chambres d'hôtes ou de grande maison familiale. 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Sur les hauteurs de RIBERAC, et de toutes ses commodités, vous trouverez cet ensemble immobilier à rénover. Il comprend une maison d'habitation et diverses dépendances. La prorpiété offre une vraie opportunité de belle rénovation par son charme et son cachet. le terrain est de plus de 2600 m² arboré et clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison d'habitation de 1965 sur 2 niveaux, à rénover. Elle dispose au rez de chaussée d'un garage, cuisine d'été / buanderie, chaufferie et caves et à l'étage entrée, dégagement, cuisine, séjour, 3 chambres salle d'eau et wc. Terrain clos d'environ 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Ribérac (24600), charmante ville offrant un cadre de vie paisible en Dordogne, cette maison de ville à rénover présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une belle surface de terrain de 1055 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La maison de 80 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m². Avec 3 chambres confortables (10.71 m², 11 m², 11.50 m²) et une salle de douche équipée d'une vasque et d'un bidet, cet espace offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol de 67 m² abrite un garage et une cave, tandis que les combles offrent un beau potentiel pour la création de 3 chambres supplémentaires. Le confort est assuré avec le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Construite en 1974, cette maison présente l'opportunité d'une rénovation pour en faire un cadre de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Située en pleine campagne verdoyante, cette maison composée de 2 logements bénéficie d'une très jolie parcelle de 8000 m² plantée de multiples fruitiers (pommiers, poiriers, abricotiers, noisetiers, marronniers. ). Le logement en vente libre se compose comme suit : Deux accès possibles pour desservir cette maison à rénover qui comporte : Une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une salle de douche, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage, 3 chambres et un dressing, une grange. Un puits avec pompe de relevage en fonctionnement. La seconde maison actuellement habitée par les propriétaires comporte : Une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon- salle à manger, un bureau, une grande salle de bain, un wc et 3 chambres. Une cave. Un garage avec 2 boxs pour votre véhicule et celui des locataires ainsi qu'un appentis. Possibilité d'acheter les maisons séparément, OU en viager pour la partie actuellement occupée. Chauffage au fioul Viessmann, 2 compteurs électriques distincts. Panneaux solaires 2x3KW (revente d'électricité pour 1500 euros / an). Ribérac se trouve à 13 minutes de voiture avec tous ses commerces, ses grandes surfaces, ses marchés des mardis et vendredis, cinéma, loisirs etc. Le village d'Allemans est à 8 minutes. Périgueux et gare d'Angoulême à 50 minutes. Bordeaux à 1H50.200, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2983€ ~ 4037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Dans un petit hameau, et bénéficiant d'une très jolie vue, cette maison à rénover propose de beaux volumes. Entrez par la véranda et accédez au rdc composé d'une cuisine avec cave en sous sol, d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et des espaces aménageables (dressing, placards ou bibliothèques). Deux terrasses distinctes permettent de profiter totalement des moments estivaux. L'espace habitable est complété par un grand garage et sa chaufferie, et d'un garage atelier indépendant. Poulailler et cabanon en annexe. Pas de travaux structurels ni de toiture. À prévoir cependant : réfection totale de l'électricité, nouvel assainissement, remplacement du simple vitrage, aménagement de la cuisine. Beau terrain avec jolie vue surplombant la vallée. À 9 min de Saint Séverin et 14 min de Ribérac 115,024 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Située en lisière d'un hameau calme, cette ancienne habitation en pierre avec ses granges attenantes, est à rénover entierrement. La propriété est orientée vers une prairie et des bois. Le terrain issu d'une division parcellaire sera d'environ 3350 m². Elle dispose d'un CU opérationel. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Montagrier est un charmant village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. C'est une région réputée pour son riche patrimoine historique et pour sa gastronomie, que vous pourrez découvrir en prenant une pause dans l'un des nombreux restaurants, tables d'hôtes ou marchés typiques qui mettent en valeur ce terroir. Montagrier est situé sur un éperon rocheux, il vous offrira le calme et la douceur de vivre avec une vue magnifique sur la vallée de la Dronne. Le village est desservi par un service de ramassage scolaire qui amènera vos enfants à l'école ou au collège de Tocane-Saint-Apre, à seulement 3km. C'est également à Tocane-Saint-Apre que vous trouverez toutes les commodités : commerces, services, pharmacie, médecins, supermarchés. La ville de Ribérac se trouve à 14km, Périgueux est à 25km et Bordeaux à moins de 2H. Nous vous proposons de venir découvrir cette ancienne grange en pierres, à rénover entièrement. Vous disposerez d'une première bâtisse d'une surface de 130 m² et d'une remise en pierres de 50 m². L'ensemble est à restaurer (la toiture est en bon état). À l'extérieur, vous pour profiter du terrain de 400 m² qui vous permettra d'aménager un jardin avec vue sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux du calme et de la nature ! N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette ferme qui n'attend que votre imagination !

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Jolie Maison de Village à rénover - Siorac-de-Ribérac Cette maison de village, située au cOEur de Siorac-de-Ribérac, offre un potentiel pour une rénovation complète selon vos envies. Avec une surface habitable de 72.4 m², elle bénéficie d'un terrain spacieux de 2375 m², vous offrant un cadre de vie agréable. Composée de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, chaque espace de la maison peut être repensé pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover cette maison et en faire votre cocon. L'ajout d'une terrasse ou d'un balcon pourrait même vous offrir une vue imprenable sur le jardin environnant. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison vous offre la possibilité de vivre dans un cadre privilégié, tout en restant proche des points d'intérêt de la région. Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce terrain remarquable de 5020 m² est en position dominante dans un petit hameau. Il y a sur cette parcelle une ancienne maison d'habitation à rénover. Très fort potentiel. Il y a une partie de vignes sur la parcelle (consommation personnelle). Tous les services sont à proximité à saint séverin. 32,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 18.75%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christopher le clanche - agent commercial - ei - rsac val de briey 889294526.

Cette splendide propriété de 142 m² habitables est située sur un domaine de 12944 m² de terres avec de multiples essences d'arbres fruitiers, de la prairie, un puit, un abri à bois, une terrasse extérieure et des vignes. La résidence principale dispose au rez de chaussée d'un salon et d'une cuisine, au premier étage, deux chambres et une salle d'eau ainsi que deux chambres au deuxième étage. Partiellement rénovée, elle a un potentiel extraordinaire dans la mesure où elle dispose en plus de plusieurs dépendances, à savoir quatre bâtiments. Les charpentes et les toitures de ces bâtiments sont en excellents état. Trois anciennes granges de 40,65, et 100 m² ainsi qu'une ancienne maison d'habitation attenante de 60 m². Il y a également 850 m² de vignes actuellement exploitées par le propriétaire. Cette propriété est dans un secteur touristique, à proximité de tous services à Saint Séverin et non loin de l'axe principal qui rejoint Angoulême. En plus de cet ensemble, il est possible d'acquérir en même temps une parcelle non attenante de 5020 m² dont 2250 m² de vignes avec une maison à rénover de 75 m² (38000 euros, même propriétaire. Superb country property in a peaceful setting, 142 m², 12944 m² of land, panoramic views This splendid property with 142 m² of living space is set in 12944 m² of land with numerous species of fruit trees, meadows, a well, a wood shed, an outdoor terrace and vines. The main residence comprises a living room and kitchen on the ground floor, two bedrooms and a shower room on the first floor and two bedrooms on the second floor. Partly renovated, it has extraordinary potential insofar as it also has several outbuildings, i.e. four buildings. The roof timbers and roofs of these buildings are in excellent condition. Three former barns measuring 40,65 and 100 m² as well as an adjoining former dwelling house measuring 60 m². There is also a 850 m² vineyard. This property is in a tourist area, close to all amenities in Saint Séverin and not far from the main road to Angoulême. In addition to this property, it is also possible to acquire a non-adjoining plot of 5020 m², with a 2250 m² vineyard and a 75 m² house to renovate (38,000 euros, same owner). 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 2980€ - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Venez découvrir cette charmante longère de 215 m² à rafraichir, nichée au fond d'un petit hameau avec presque 2 hectares de terrain. Elle se commpose d'une maison principale avec 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une partie indépendante dédiée à l'accueil avec 3 chambres et leurs SDE Un beau potentiel à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un hameau calme et en fin d'impasse, vous trouverez cette maison d'habitation d'environ 135 m². À 5 minutes des premières commodités, elle vous offre une cuisine, un séjour et 4 chambres sur différents niveaux. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Une piscine à rénover, garage et cave sur un terrain arboré de plus de 2500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Maison à restaurer – 124 m² habitables – Deux habitations séparées – Terrain 3 374 m² – Dépendances Maison des années 1900 d’environ 124 m² comprenant deux habitations séparées dans un même bâtiment, pouvant facilement être réunies en une seule habitation à restaurer entièrement. Le bien comprend : • Maison principale à restaurer • Dépendance en bon état • Grange à rénover entièrement • Terrain de 3 374 m² Chauffage au fioul, fosse septique à remettre aux normes. Localisation À 12 minutes de Ribérac, Neuvic et Saint-Astier Prix : 170 000 € frais d’agence inclus Contactez-nous pour une visite.

Maison ancienne à rénover, elle offre un rez-de-jardin d'environ 56 m² et comprend 3 pièces, une partie de l'étage est aménageable. Une grange en pierre non attenante pour plus de 50 m² et une dépendance ouverte d'environ 20 m². Terrain 2 000 m² situé au calme dans un charmant hameau. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche des commerces, cette maison d'habitation à rénover, possède 2 garages et un jardin attenant. Une autre dépendance en face de l'habitation offre de nombreuses possibilités. Les volets et certaines fenêtres sont en PVC, des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Dans un hameau calme, à 5 minutes des commodités, se trouve cet ensemble immobilier en pierre à rénover. La propriété est orienter EST / OUEST et dispos également d'une jolie vue. Le terrain est d'environ 8400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Sur les hauteurs de Chantérac dans un endroit calme bâtisse en pierre entièrement à rénover d'une surface de 90 m² sur terrain de 600 m². Eau et tout à l'égoût en limite de propriété. Toiture en bon état. Premier investissement, résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Grande maison de 160 m² à rénover entièrement dans un petit hameau au calme à deux pas de Montignac le coq. Vous aurez également deux granges avec toiture à refaire ainsi qu'un grand terrain, de plus 7000 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située dans la charmante commune de Montignac-le-Coq (16390), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. À quelques pas de la maison, vous pourrez profiter des aménagements extérieurs comprenant une piscine à rénover, une terrasse ensoleillée, un garage spacieux et une cave pour le rangement. La maison de 240 m² présente des caractéristiques intérieures remarquables. La véranda accueillante de 12 m² mène à un salon-séjour lumineux de 33 m². La cuisine de 19.50 m² s'ouvre sur une terrasse de 24 m² offrant un espace extérieur convivial. Vous trouverez 2 chambres confortables, dont une de 30 m² avec salle de douche attenante. Une salle de douche avec wc, un bureau pratique de 5 m² et un garage de 39 m² complètent cet intérieur spacieux. Avec une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

Entre montpon et riberac, idéal pour un pied à terre à proximité du grand étang de la jemaye, maison à rénover avec toiture en bon état. Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Situé, dans un village, à moins de 10 minutes du très beau village classé d'Aubeterre sur Dronne, ce grand ensemble immobilier peut correspondre à plusieurs projets. La 1ère maison d'environ 80 m² se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une salle de bain / wc. Au 1er étage se trouve deux chambres (14 et 20 m²) lumineuses sur parquet ancien. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel. La seconde maison d'environ 75 m² est composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, une buanderie / wc. Au 1er étage se trouve deux chambres (14 et 15 m²). Les huisseries sont en simple vitrage bois, il n'y a pas de chauffage sur cette habitation. À l'extérieur se trouve une grande grange de plus de 70 m² ainsi qu'une ancienne forge à rénover. L'ensemble se trouve sur un grand terrain clos d'environ 1000 m². Les deux habitations sont indépendantes mais peuvent également être raccordé afin de ne faire d'une seule habitation. Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, assainissement,. ) Bien idéal pour un regroupement familiale, projet de gîtes, locations saisonnières ou chambres d'hôtes. Possibilité d'acquérir en plus une grange attenante de 115 m² avec un jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598901 ).

Charentaise de charme confidentielle – 250 m² – grange 289 m² – 3 938 m² – vue clocher – Aubeterre-sur-Dronne À l'entrée d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette authentique maison charentaise en pierre, accessible par un chemin privé, offre une rare sensation d'intimité à seulement 1 km du cœur du village. Ici, la lumière du Sud-Charente, les champs de tournesol alentour et la vue sur le clocher composent un décor apaisant, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d'accueil haut de gamme. La maison (env. 250 m² habitables) Rénovée avec exigence et matériaux de qualité, elle propose des volumes chaleureux et une vraie fonctionnalité : - 4 chambres, dont 2 suites indépendantes (parfaites pour chambres d'hôtes / invités) - Grand salon avec cheminée - Cuisine familiale, bibliothèque, bureau - Confort moderne : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, double vitrage Le terrain : - Un magnifique parc clos de 3 938 m², arboré et sans vis-à-vis, avec une perspective structurée par la vue sur le clocher. - Puits / réserve d'eau ( ? 28 000 L) : un atout rare pour imaginer sereinement un jardin d'agrément… et un projet piscine. La grange (env. 289 m² au sol) – le “plus” décisif Attenante mais indépendante, à rénover, elle ouvre des possibilités très recherchées : - 1 ou 2 gîtes de charme - atelier d'artiste / artisan - espace bien-être / yoga / réception - logement indépendant (selon autorisations) Localisation stratégique : - Village classé, très touristique - Commerces, restaurants, plage aménagée sur la Dronne à proximité 50 min Angoulême (TGV) – 1h40 Bordeaux Un bien rare : charme, discrétion, et potentiel. Prix de présentation : 580000 €, (Honoraires inclus). Dossier complet confidentiel sur demande et visites privées exclusivement sur rendez-vous Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 07 85 79 85 73, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Pour amoureux de la campagne et du calme ! Sur un terrain arboré de fruitiers, de noyers et truffiers de plus de 3ha, cette petite maison à rénover comprend : une cuisine / séjour, une chambre, un bureau, salle d'eau et wc. Une grange attenante de 200 m² permet d'envisage la réalisation d'un beau projet de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre Mussidan et Ribérac, cette longère à rénover vous offrira en RDC 2 cuisines, 2 salles à manger, salon, une chambre, salle de bains et salle d'eau. À l'étage 2 chambres et une pièce. Complété par une grange non attenante d'environ 110 m². Le tout sur un terrain de près de 2000 m². Chaudière fioul. Assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 8%.