Vente maison à rénover à Trigny (51140)

Exclusivité, située dans le village de Chenay, maison à rénover d'environ 140 m². Nombreuses possibilités d'extensions. Terrain piscinable, parcelle d'environ 1400 m² ! À votre disposition pour des informations complémentaires (travaux à réaliser, environnement, permis de construire. ) A bientôt en visite ;-) Référence agence : 6384.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, située à 10 minutes de Hermonville, cette charmante maison des années 1930 offrant environ 160 m² habitable et un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré en plein centre-ville. Localisation idéale : à seulement 15 minutes de l'entrée de Reims et 30 minutes de Laon ainsi que de la gare Champagne Ardenne. Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une famille ou un entrepreneur, avec un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² (plaque vitrocéramique et lave-vaisselle), et une chambre de 15 m². À l'étage : 4 grandes chambres (13,17, 17 et 18 m²), dont 3 avec de grands placards intégrés, et une salle de bain. Cave et grenier aménageables, chacun sur environ 80 m². Dépendances extérieures pratiques pour le stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin verdoyant de 1000 m² inclut une piscine à rénover. Accès possible pour engins via une servitude. Chauffage au fioul et pompe à chaleur air / air, avec la possibilité d'ajouter une chaudière ou un poêle à granulés. Stationnement facile sur la place du village. Commodités à proximité : boulangerie, restaurant et balades le long des canaux dans le village. Commerces à 5 minutes en voiture. À proximité des sites historiques, tels que le Chemin des Dames. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9726.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur d'Hermonville, Grand Est, à proximité d'une école et des transports en commun. Construite en 1960, cette maison de 45 m² offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec une chambre et un salon, elle dispose également d'un jardin et d'un parking intérieur. Bien que l'état soit à rénover, son prix attractif de 134 000 EUR en fait un investissement intéressant. Profitez du calme de la campagne tout en étant bien connecté à la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 210.

Sur la très prisée commune de GUEUX, village tous commerces et écoles Maison à rénover composée d'une entrée, d'un séjour de 16 m², d'une salle de douche, de 3 chambres (8.50, 11.50 et 13.50 m²) d'une cuisine 8 m² ainsi que d'une cave. 1000 m², 13 mètres de façade. Référence agence : 1542.

Iad france - matthieu duval vous propose : venez découvrir le potentiel de cette maison plain-pied de 137 m² sur une parcelle de 665 m² dans le village de branscourt, village situé à 15 min de reims. La maison, à rénover entièrement, dispose d'une grande cuisine, d'un salon-séjour de 31 m², une salle d'eau, 4 chambres en enfilade. La maison dispose d'une cave, un appentis, un jardin entourant la maison. Il est possible d'acheter le terrain à bâtir qui continue le terrain appartenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Bizzarri vous propose : Venez découvrir en exclusivité (Spécial investisseur ou bricoleur). idéalement située à Treslon, village proche de Gueux, maison de village à rénover. Elle se compose ainsi : une véranda faisant office d'entrée, une cuisine ouverte (à aménager et à équiper), un salon, un dégagement, un cellier (pièce noire), une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse, d'un jardinet, d'une dépendance. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Treslon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Bizzarri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Reims Nord (Neuvillette), maison indépendante à rénover. - Jardin & sous-sol - Possibilité d'extension - 3 chambres, 1 salle de bains - Proximité commerces & transports N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, à bientôt en visite ;-) Référence agence : 6742.

Rare ! Au coeur d'un village, tous commerces, écoles,. Venez visiter ce plain pied de plus de 130 m² à rénover sur une parcelle d'environ 800 m². Travaux à prévoir. Prix imbattable ! Idéal jeune couple ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Opportunité rare à Reims : maison ancienne à rénover, située dans un secteur prisé, à seulement 20mn à pied du centre ville, 10mn en transport des gares. Le bien offre un fort potentiel avec une surface habitable de 123 m². Elle comprend de beaux espaces, 3ch, des combles aménageables, un garage, une cave, un jardin, une terrasse. Travaux à prévoir : idéal pour investisseurs, primo-accédants ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien sur-mesure dans un secteur prisé. DPE en E Proche des transports, écoles, commerces et commodités. Prix : 233 900 EUR. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Réf : CA_MBO-1055 Référence agence : 1055.

Reims 15 minutes, village de la montagne de reims, en exclusivite. Dans un charmant village du vignoble, je vous propose cette maison ancienne d'environ 155 m² composée d'un salon avec terrasse, d'une salle à manger ouvrant sur un grand jardin, d'une cuisine, de 2 bureaux et de 3 chambres. Vous disposez d'un atelier, d'une très belle cave à vin voutée et d'un garage. Beau potentiel pour cette jolie maison de village qui nécessite quelques travaux. Secteur recherché du vignoble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 888824.

Maison avec charme de l'ancien, comprenant 5 chambres dont une au rez de chaussée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée (en partie) et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 1018 m². Piscine à rénover. Une cave et des combles aménageables complètent ce bien. Chauffage fuel + pompe à chaleur. Fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques au rdc pas de garage. Des travaux de finitions sont à prévoir. Dpe d (195 kwh / m² / an) prix : 235 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia barré au 06 74 02 30 84 ou par mail s.barre@proprietes-privees.com. Consommation énergie primaire : 195kwh / m² / an. Consommation énergie finale : -62 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia barré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 841049083 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405176- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia barré (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 841049083 -.

Reims la neuvilette : l'agence lamy vous propose cette maison de type 4 à rénover. Elle est actuellement composé d'un rez de chaussée avec salon et séjour, cuisine aménagée, salle de douche et wc. À l'étage, 3 chambres dont une en enfilade, un wc. Au deuxième, un grenier aménageable d'environ 30 m² au sol. Il est également possible d'aménager le grand garage de 52 m². Jardin et dépendance sur l'arrière. Gros travaux à prévoir pour réhabiliter cette maison avec fort potentiel d'extension. (travaux fenêtres et chaudières gaz déjà réalisés).

À vendre maison Reims, marne (51), En exclusivité, proche du boulevard des belges, une maison ancienne 4 pièces à rénover de 97 m² habitables comprenant une entrée avec rangement, un wc, une cuisine, un séjour de 25 m², une chambre de 14 m², une salle de bains, à l 'étage un palier avec rangement, un débarras, 2 chambres de 11 m²et 15 m², une pièce de 11 m² à aménager. Une cave sous toute la maison. Un grand jardin. Chauffage central au gaz. Classe énergie : F. Travaux à prévoir : électricité, plomberie-sanitaires, fenêtres, isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : Maison à rénover avec extérieur et atelier – Quartier recherché de Reims. En exclusivité, maison mitoyenne d’un seul côté, située dans le secteur de Sainte-Anne à Reims, à proximité immédiate des lignes de transport en commun, des écoles, de l’établissement du Sacré-COEur, des commerces de proximité et du marché Sainte-Anne. Cette maison de plain-pied d’environ 50 m² est à rénover entièrement. Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une véranda, d’une terrasse, d’un garage, d'une belle cave, ainsi que d’un atelier au fond du jardin. Le tout sur un terrain de 350 m² avec un fort potentiel d’aménagement. Maison idéal pour bricoleurs, investisseurs ou amateurs de projets à personnaliser. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Conseiller immobilier disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison vendue par nos soins en exclusivité : maison de ville avec extérieur à rénover. Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison de 120 m² offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image ! Elle se compose d'un salon-séjour de 30 m², d'une cuisine équipée donnant sur la cour et d'une dépendance. À l'étage, 3 chambres et 1 bureau salle de douche, wc. Des combles sont aménageables. Une cour arborée sans vis à vis, une cave viennent agrémenter le tout. Chaudière au gaz récente. Double vitrage sur l'étage. Dans un secteur dynamique, proche du tramway, écoles et commerces et à 10mn de la gare. Belle opportunité pour un projet sur mesure ! Dpe : e.

Secteur Courlancy, Maison d'environ 60 m² à rénover, sur une parcelle de 285 m², accessible sur une autre rue. La maison dispose d'une entrée qui mène au séjour, cuisine et salle de bains avec wc, 2 chambres. Le chauffage est inexistant, rénovation complète à prévoir. Beau potentiel, jardin clos agréable Prix : 145 800 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété d'exception rare sur le marché, proche de Reims 20 km, fismes 15 km cette propriété se trouve au calme a mont notre dama entourée d'un parc boisé de 17628 m² ainsi qu'un terrain de tennis homologué ( à rénover) La propriété se compose d'une habitation principal de 175 m², d'un pavillon d'invité (35 m²) et un pavillon de loisir (piscine), un préau pour le stockage, un atelier, chaufferie, terrasse et cave. L'habitation principal comprend une cuisine aménagé, un séjour en L avec cheminée, une salle de bain avec placard intégré, deux vasque, wc, baignoire et douche et 2 chambres spacieuses. À l'étage se trouve un palier, 2 chambres dont une avec wc et meuble vasque toutes les deux très lumineuse avec vue imprenable sur le parc. Au sous sol ce trouve une belle cave à vin et chaufferie. Le pavillon d'invité il se compose d'une pièce ouverte chambre, salon, cuisine et une partie salle d'eau de 35 m². Le pavillon de loisir comprend une magnifique piscine intérieur de 6x12m équipé d'un déshumidificateur zodiac, 4 chambres avec coin salon, cuisine avec chambre froide, 1 salle de bain avec douche italienne et doubles vasques, WC, A l'étage 2 chambres ainsi qu'un sous sol. La toiture de l'habitation principale est refaite à neuf. L'ensemble des habitations sont chauffée par un système de pompe à chaleur, complément par le fioul ainsi qu'une cheminée dans la maison principale. l assainissement de la partie piscine et la maison annexe est aux norme ( épandage) Cette propriété est rare sur la marché elle conviendra aux amoureux de la nature. elle peux faire usage d'une maison principale, résidence secondaire, maison de famille ou une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 569762 ).

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : a la vente dans un très beau quartier de reims. Particulier rémois de 280 m² environ + 80 m² environ de combles à rénover avec un jardin de 150 m² environ. 10 pièces, 5 / 6 chambres, salle de bain, salle de douche, toilette à tous les étages, dressings, très grande pièce principale 70 m² environ, cuisine accès à deux terrasses de 25 m² environ à chaque étage, accès direct au jardin. Je vous reste disponible pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Reims - Venez découvrir cette maison à rénover, disposant d’un confort plain-pied et qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Située proche du Boulevard Albert 1er, cette maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine d’une superficie de 45 m² environ et d’une chambre comportant un accès à une terrasse privative. Sur ce même niveau se trouve également une salle de bain, un WC séparé, un accès au garage et à une cave. À l’étage, un palier vous mènera à une chambre de 25 m² environ (au sol), à une deuxième chambre et à une salle de douche avec WC. En plus d’un patio, d’un garage et d’une cave, la maison dispose d’une cours de plus de 100 m² avec piscine. Bien que de nombreux travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel en fait une opportunité à saisir pour créer le cocon de vos rêves. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison reims, en exclusivité, proche parc pommery, dans une rue calme, une maison 2 pièces plain pied à rénover avec grand garage de 30 m² et jardin de 200 m², possibilité d'agrandissement. Classe énergie : g.

Iad france - baptiste rousseliere vous propose : maison de village à rénover – potentiel exceptionnel à crugny 2 chambres – bureau – petite cour – prix attractif vous cherchez un projet à fort potentiel ? Cette maison de village située à crugny est faite pour vous ! Avec ses 78 m² habitables répartis sur 2 niveaux, 2 chambres, un bureau et une petite cour, elle offre un cadre authentique et un charme typique de la région… mais elle demande aujourd’hui une vraie seconde jeunesse. - important : la maison nécessite des travaux importants, notamment : rénovation complète de la toiture, rénovation intérieure globale, prévoir un budget d’environ 70 à 80 000 euros de travaux. - c’est précisément pour cela qu’elle est proposée à un prix attractif. Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs avertis qui veulent créer un bien à leur image ! Située à 1 km d'une école, dans un village paisible et apprécié, cette maison est parfaite pour un futur cocon familial ou une belle résidence secondaire. Laissez parler votre imagination et transformez cette bâtisse en une véritable pépite pleine de charme et de caractère ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et parler ensemble de tout son potentiel caché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste rousseliere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Urgent : a rénover au coeur de reims ! ? Vous cherchez un projet immobilier qui a du potentiel et qui va rapporter gros ? Stop ! Vous venez de le trouver ! Cette maison à rénover de 81 m², en fond de cour d'une artère hyper fréquentée de reims, est une pépite pour investisseurs malins ou bricoleurs ambitieux. À deux pas de tous les commerces, transports et services, avec son petit extérieur, ce bien est une machine à cash en devenir. Les points forts qui vont vous faire sauter dessus : 81 m² de surface à rénover = 100% de marge de manoeuvre pour créer un espace qui déchire ! Emplacement ultra pratique : vous sortez de chez vous, tout est à portée de main. Un extérieur dans un quartier qui bouge : locataires ou acheteurs seront en file indienne ! Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel : ça ne traînera pas, les opportunités comme ça, ça part vite. Pourquoi foncer ? Investissement locatif : avec cet emplacement, vous louez en 48h chrono. Projet perso : créez le logement de vos rêves sans compromis. Revente rapide : après rénovation, la valeur va exploser. Attention : ce bien ne va pas rester disponible longtemps. Les gens vont se l'arracher, alors ne traînez pas ! C'est le moment de faire le bon coup ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395001. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, cette charmante maison des années 1930 offrant environ 160 m² habitable et un cadre de vie agréable grâce à son grand jardin arboré en plein centre-ville. Localisation idéale : à seulement 15 minutes de l'entrée de Reims et 30 minutes de Laon ainsi que de la gare Champagne Ardenne. Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une famille ou un entrepreneur, avec un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 17 m² (plaque vitrocéramique et lave-vaisselle), et une chambre de 15 m². À l'étage : 4 grandes chambres (13,17, 17 et 18 m²), dont 3 avec de grands placards intégrés, et une salle de bain. Cave et grenier aménageables, chacun sur environ 80 m². Dépendances extérieures pratiques pour le stockage ou pour aménager un atelier. Le jardin verdoyant de 1000 m² inclut une piscine à rénover. Accès possible pour engins via une servitude. Chauffage au fioul et pompe à chaleur air / air, avec la possibilité d'ajouter une chaudière ou un poêle à granulés. Stationnement facile sur la place du village. Commodités à proximité : boulangerie, restaurant et balades le long des canaux dans le village. Commerces à 5 minutes en voiture. À proximité des sites historiques, tels que le Chemin des Dames. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9726.

Au cœur du quartier Clémenceau, venez découvrir cette maison souplex à rénover de 88 m² habitables environ comprenant : RDC : Pièce de vie, cuisine fermée, chambre, WC - 1 : Dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, buanderie, pièce de rangement, cave La maison bénéficie également d'un espace extérieur vous permettant de garer plusieurs véhicules. Possibilité de surélévation de 2 étages. Contactez nous pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter. Surface : 87,56 m² environ loi BOUTIN Prix : 180 000€ honoraires charge acquéreur inclus soit 5,88% TTC (170 000€ hors honoraires) DPE note G - GES note C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 770€ et 3 780€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la Vallée de l'Ardre, maison ancienne à rénover d'environ 70 m² avec grange et garage attenant à l'habitation, composée comme suit : En entrant vous serez accueilli par une charmante cour menant directement à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ancienne parfaite pour recevoir un poêle à bois et créer une ambiance chaleureuse. La cuisine, équipée d'une cuisinière à bois, ravira les amateurs de cuisine authentique. Cette maison dispose d'une chambre confortable et d'un bureau, qui peut également servir de petite chambre d'enfant. Un couloir vous mène à une extension, comprenant des toilettes, une salle d'eau et un atelier polyvalent, idéal pour une buanderie. Une petite véranda s'ouvre sur un jardin paisible, sans vis à vis. À l'extérieur, des toits à cochons et un préau ajoutent du charme et de la fonctionnalité à votre espace. Accédez à une chambre aménagée dans une partie de la grange, accessible depuis la cour, est un espace à fort potentiel, tout comme la cave voutée. Attenant à la maison, un grand garage de plus de 30 m², avec stockage possible à l'étage et une autre cave complètent ce bien. Les menuiseries en double vitrage pvc oscillo-battantes garantissent confort et tranquillité. Il y a des persiennes sur les fenêtres côté cour et des volets roulants sur les autres menuiseries. La toiture de la maison et de la grange sont en tuiles mécaniques et l'extension en bac acier. En aménageant le grenier, qui n'a pas d'accès depuis la maison mais par l'extérieur actuellement, vous pourriez doubler la surface habitable. L'habitation est reliée à l'assainissement collectif de la commune, pour un confort optimal. Pour le chauffage, des radiateurs électriques et un radiateur à condensation dans le séjour sont en place. Des travaux sont à réaliser notamment l'électricité, l'isolation, le chauffage et un rafraichissement total du bien. Implantée sur une parcelle de 596 m², cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2129euros et 2881euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Pour toute information complémentaire, contacter l'étude immobilière des 2 vallées : 03 26 50 81 50 Référence agence : 9813.