Vente maison à rénover à Siorac-en-Périgord (24170)

Au cœur de la vallée de la Dordogne, dans la commune dynamique et accueillante de Siorac-en-Périgord, découvrez cette maison en pierre à rénover, avec un beau potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme, sans nuisances, elle bénéficie d'un environnement préservé. Idéal pour une famille, particuliers avec besoin de stockage, projet d'une activité professionnelle à domicile, ou encore maison secondaire. Siorac-en-Périgord offre un joli cadre de vie, avec des écoles, collège à 6 km, ses commerces de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, bar / tabac. ), mais aussi 2 mèdecins généralistes et une gare. Belvès est à 4 km, Sarlat à 20 km, Bergerac à 35 km. Cette maison en pierre a une strcuture saine et solide. Bâtie sur deux niveaux, elle propose une surface habitable de 90,60 m² comprenant à l'étage : - une entrée, une cuisine spacieuse de 12 m² avec accès direct à une terrasse de 34 m² orientée Sud-Ouest. - un salon lumineux de 33 m², avec cheminée fonctionnelle, et possibilité de créer une troisième chambre. - 2 chambres confortables avec parquet en bois ancien (15,60 m² avec placard et 12,50 m²). - une salle de bain en bon état de 6,50 m², avec douche, baignoire et double vasque. Au sous-sol, un espace de 100 m² idéal pour du stockage, accés interne via un escalier, ou par l'extérieur. La maison est implantée sur une parcelle de 1933 m², ornée de nombreux arbres et de plantes d'ornement, préservant l'intimité. Le jardin constitue un véritable atout pour de futurs projets paysagers ou une piscine. Cette maison est reliée au réseau d'assainissement collectif tout-à-l'égoût, contrôlé conforme. Pour exploiter tout le potentiel de cette propriété, les travaux suivants sont nécessaires : - Mise à jour de l'électricité et du système de chauffage. - Remplacement des menuiseries. - Création d'une cuisine adaptée à vos goûts. - Rénovation des sols et des murs. Avec une base saine et pleine de caractère, cette propriété est prête à retrouver toute sa splendeur. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel grâce à une visite ! Visite en anglais possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf. 897196.

24170 siorac en périgord. Maison en pierre à rénover de 97 m². Prix : 60 000 euros (honoraires charge vendeur). Située en plein coeur du périgord noir, à 8 kms de st cyprien et 25 kms de sarlat, dans le bourg de siorac et proche de la dordogne, cette maison de plain pied de 97 m² à rénover est en pierre du pays. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Un grand grenier à l'étage peut être aménagé pouvant agrandir la surface habitable de la maison. Une cave complète ce bien. Proche des sites touristiques de la vallée de la dordogne, de tous commerces à pied, cette propriété peut convenir à un projet locatif ou pour une famille. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez clément bouyssou au 06 32 94 98 45 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément bouyssou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 487 624 777 mandat réf : 397229. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Clément bouyssou (ei) agent commercial - numéro rsac : 890455827 -.

Siorac-en-Périgord (24) - Idéal investissement ou grande famille : Ensemble immobilier avec deux maisons et terrain clos Située à Siorac-en-Périgord, à seulement 50 mètres des commerces (supermarché, boulangerie…), cette propriété rare vous offre une belle opportunité pour un projet d’habitation ou d'investissement. Le terrain plat de 500 m² est entièrement clos et bénéficie de deux portails d'accès. Maison principale de 135 m² Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux de 30 m², une salle d’eau, des WC séparés et une chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres (15 m² et 30 m²), une mezzanine de 15 m², une salle de bain et des WC. Le chauffage au sol au gaz. De plus, attenant à la maison, un séchoir de plus de 100 m² au sol vous offrira un espace de stockage ou de transformation selon vos projets. Maison à rénover Cette maison indépendante, à restaurer, vous permettra d'imaginer de nombreuses possibilités : elle dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'un coin atelier au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 chambres à l'étage et de combles aménageables. Un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent créer un second logement. Extérieur Une terrasse couverte vous offrira un lieu agréable pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'un garage de 19 m², idéal pour un véhicule ou des rangements. Commodités et environnement La propriété est à quelques pas des commerces et à seulement quelques kilomètres des villes voisines : Sarlat-la-Canéda à 20 minutes Belvès à 15 minutes Un bien avec un très bon potentiel, à découvrir rapidement !

Vous rechercher une maison à vendre au buisson de cadouin pour une grande famille et / ou pour investir en dordogne pour un projet touristique. Cette demeure est parfaite. Elle sera notamment idéal pour les gîtes et chambres d'hôtes grâce à sa proximité des villes touristiques du périgord noir.   Parfaitement située, elle offre la possibilité d'accéder aux commerces (pharmacie, écoles, restaurants, banque. ) ainsi qu'à la gare à pied. Le bien est composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau au rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur le salon), quatre chambres dont deux avec leur salle de bain attenante, d'une salle de bain indépendante, deux wc indépendants et de deux pièces de 15 et 28 m² à rénover au premier étage,  trois chambres, d'une salle d'eau, d'une douche indépendante, d'un wc indépendant, une bibliothèque de 45 m² et d'une réserve de 57 m² au deuxième étage. Terrain composé de deux terrasses dont une couverte, d'un wc extérieur, d'un garage offrant la possibilité de rentrer plusieurs voitures et d'un espace couvert attenant au garage.

Située à Cadouin (24480), cette maison à rénover offre un cadre paisible et pittoresque dans un village historique du Périgord. Connue pour son abbaye cistercienne inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, Cadouin séduit par son charme authentique et sa douceur de vivre. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des sentiers de randonnée et des vignobles renommés de la région, offrant un cadre de vie alliant tranquillité et culture. Ancienne écurie à rénover, cette maison en pierre offre sur 159 m² un potentiel de transformation unique. Implantée sur un terrain de 790 m², elle propose un espace à repenser et à réaménager selon les envies. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, ce bien atypique séduit par son cachet et son histoire à réinventer, offrant la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure dans un cadre enchanteur du Périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Cette maison traditionnelle du 19ème siècle, bénéficiant de grosses rénovations, allie charme et authenticité. Avec sa tour ronde, sa tour carrée, et ses 2 gîtes dont 1 studio et 1 autre avec 1 chambre séparée sont entièrement équipés. À seulement 5 minutes du bugue-sur-vézère, des commerces et de la gare sncf. Cette propriété est implantée sur un terrain de 4748 m² avec piscine, terrasses à différents niveaux, dont certaines couvertes, et 1 maisonnette indépendante à rénover. Assainissement conforme. Une propriété atypique et pleine de caractère. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 577 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les coteaux, sur un terrain de 1000 m², coup de coeur pour cet authentique ensemble immobilier à rénover comprenant une grange en pierre de 77 m² et maisonnette de 44 m² avec cheminée - exposition Sud et garage mitoyen de 27 m², une grange à tabac de 91 m² et une petite dépendance de 18 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambrette, four à pain et jardinet. Beaucoup de charme et de potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage à Castels Située dans la charmante commune de Castels, cette magnifique maison familiale vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1970, cette maison spacieuse répartie sur 2 étages offre un total de 8 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir toute votre famille. Le jardin arboré de 921 m² offre un espace extérieur calme et verdoyant où enfants et adultes pourront profiter des journées ensoleillées. Une terrasse permet de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. La maison est également dotée d'un garage et de plusieurs places de parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Bien que cette maison soit à rénover, elle possède un énorme potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le cocon familial de vos rêves. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Castels, une commune pleine de charme et de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Baptiste Bordas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922352840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charmante Maison de Campagne à Rénover sur un terrain de plus de 4 hectares dont plus de la moitié sont constructible. Venez découvrir cette authentique maison de campagne avec ses dépendances chargée d'histoire datant de 1850, située à 5 min de la bastide du village de Belvès, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, à l'abri de l'agitation urbaine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété a un énorme potentiel pour être transformée en un véritable havre de paix à la campagne ou réaliser un beau projet touristique. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison offre un espace généreux pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Attenant à la maison deux pièces de plus de 50 m² au total peuvent se relier à la maison facilement. Une grange en pierre de plus de 160 m² sur deux niveaux attend votre futur projet ainsi que deux hangars dont un qui peut bénéficier du changement de destination pour gîtes ou autres. Côté extérieur, le terrain spacieux vous offre une multitude de possibilités et de projet touristique, vous pourrez aménager un magnifique jardin, créer une terrasse ou même installer une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur avec radiateurs, poêle à granulés. Assainissement non conforme Si vous recherchez une maison de campagne avec un fort potentiel de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre oasis de quiétude à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de Maître en pierres à rénover dans un environnement calme. Gros travaux à prévoir : la maison n'est pas raccordée à l'eau, n'est pas équipée d'un système de chauffage, ni d'assainissement. Joli projet de rénovation. Appelez-nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Ensemble en pierres composé d'un ancien chai rénové avec quatre chambres, deux gîtes attenants (pour 2 et 5 personnes), une maison de Maître indépendante à rénover et un grand hangar. Idéal pour activité de gîtes ou rassemblement familial. Possibilité de séparer l'ensemble de la maison de Maître à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au calme, coeur de village, maison ancienne à rénover. La toiture est neuve et les fenêtre sont en doubles vitrages. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Jolie petite ancienne maison pierre à restaurer dans un charmant hameau près du Bugue. Le cachet du salon de 26 m² avec cheminée, pierre & poutres apparentes. Cuisine simple. Une grande chambre de 23 m² à rénover. Toitures récentes. Cave. Parcelles de bois, terrain non const. non attenants. Travaux à prévoir. Pas de chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs du Bugue, au calme et proche des commodité, cette bâtisse périgourdine en pierre offre une superbe vue sur la vallée. Exposée Sud, et bâtie avec des matériaux nobles, sols en terre cuite, elle propose au rez-de chaussée : une pièce à vivre de 64 m² environ, disposant d'une imposante cheminée dotée d'un poêle à bois, avec plafond cathédrale (une mezzanine), qui communique avec un salon de 20 m² environ et un bureau, une cuisine séparée de 20 m² environ avec accès à une terrasse avec vue panoramique, deux chambres de 20 et 23 m² environ, dont une suite parentale, une salle d'eau et toilettes, une buanderie avec une douche (à rénover), et des toilettes séparées. À l'étage : quatre chambres spacieuses de 16 à 19 m² environ avec chacune un point d'eau et placard (A rafraîchir), une mezzanine avec un bureau et une salle de bain (à rénover). Accès aux chambres situées au premier étage via un escalier séparé ou par la mezzanine. Chauffage au fuel. Construction sur vide sanitaire. Assainissement individuel. À disposition : une cave de 30 m² environ, un garage et un bûcher. Vous bénéficierez d'un terrain proche de 1 ha, avec une belle vue sur la vallée. C'est un lieu idéal pour réunir famille et amis. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Située dans la charmante commune du Bugue, à deux pas du centre-ville, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface au sol de 213 m² répartie sur trois niveaux dont un garage, elle est prête à accueillir vos idées les plus créatives. Entièrement à rénover, cette propriété invite à repenser les espaces selon vos envies, que ce soit pour concevoir une résidence familiale à votre image ou pour exploiter son potentiel locatif. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de plusieurs appartements, une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un projet rentable. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un lieu unique, parfaitement adapté à vos besoins ou à ceux de vos futurs locataires. Une occasion rare de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement stratégique au coeur de la ville. Ces locaux à rénover offrent de beaux volumes et des pièces généreuses avec accès au balcon. Le réz de chaussée permet un espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi pour des informations complémentaires ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Sur la commune du Bugue, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 46 m² habitables, à rénover. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une dépendance attenante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de vie complémentaire…). Le tout est implanté sur un terrain plat de 1 887 m², idéal pour profiter des extérieurs. Présence d'un puits sur la parcelle. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes du centre du Bugue et de ses commodités. Possibilité de visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Maison de plain-pied 2 ch. Avec gîte et piscine à 2 mn des commerces 24260 le bugue les avantages de la campagne et ceux du centre-ville : a deux minutes de toutes les commodités (commerces, hypermarché, banque, centre médical, etc) cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 5.323 m² en partie arboré vous offrant de magnifiques couchers de soleil grâce à sa vue dégagée à l'ouest. La maison principale de 67 m² est orientée est-ouest et comprend un séjour à double exposition avec une cuisine ouverte qui s'ouvre côté jardin sur une jolie terrasse couverte pour d'agréables barbecues ou des petits déjeuners ensoleillés. Les 2 chambres sont isolées du séjour par un couloir d'accès et la salle de bain et les toilettes par un sas offrant une espace de rangement. Sans vis-à-vis, bien séparé de la maison principale et accessible directement, le petit gîte comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une chambre d'enfants et une salle d'eau avec des toilettes. Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir amis et famille en toute indépendance. Le gîte et la maison ont été entièrement rénovées et sont habitables immédiatement. Bien à l'écart et clôturée, la piscine en haricot surplombe le jardin, bénéficiant ainsi d'une vue splendide sur la campagne buguoise. Un grand garage offre 40 m² de surfaces supplémentaires pour vos véhicules, un atelier et des rangements. Un agrandissement de 40 m² est encore possible (sous réserve d'autorisation). Pompe à chaleur réversible, piscine au chlore filtre à sable, assainissement individuel. Les combles offrent une surface de stockage supplémentaire et sont accessibles par une échelle escamotable. Le terrain comprend une parcelle boisée de 3.000 m² environ pouvant fournir assez de bois pour un poêle le cas échéant. L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. Les plages de la piscine sont à rénover. Une route secondaire passe en contrebas de la propriété. Prix : 228.500 euros honoraires : 5,9 % ttc inclus charge acquéreur, soit 215.770 euros hors honoraires. Dpe : c 136 kwh / m2. An ges : a 4 kg co2 / m2. An. Dpe : c 136 kwh / m2. An ges : a 4 kg co2 / m2. An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 600 euros et 850 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au 06 17 94 76 16 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 517990990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383929 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 517990990 -.

Iad france - agustin aprile vous propose : maison de village à rénover avec jardin - potentiel exceptionnel ! À la recherche d’un projet de rénovation au coeur d’un village plein de charme ? Cette maison spacieuse de 150 m² sur deux niveaux vous offre une toile blanche pour créer votre maison idéale. Au rez-de-chaussée : double séjour avec coin cuisine bureau 1 chambre salle d’eau avec wc + wc séparé chaufferie et cave pour rangement à l’étage : 3 chambres confortables à l’extérieur : un jardin généreux de 800 m² pour vos moments de détente, potager ou loisirs en plein air. Points pratiques : puits sur la propriété possibilité de raccordement au tout-à-l’égout localisation dans une zone abf (bâtiments de france) pour préserver le cachet du lieu à retenir : une rénovation complète est nécessaire, mais cette maison offre un potentiel rare pour les amoureux des projets uniques. Ne laissez pas passer cette opportunité  ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m agustin aprile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un projet de rénovation au cœur du Périgord Noir ! À seulement 15-20 minutes des prestigieux châteaux de Beynac, Castelnaud et des Milandes, cette maison de caractère vous offre une opportunité unique. Située dans un village paisible, elle propose 150 m² habitables à rénover entièrement, permettant de réaliser un projet sur mesure. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison peut s'adapter à de nombreux besoins : grande famille, résidence secondaire ou encore espace de télétravail. Le terrain de plus de 800 m², plat et bien exposé, offre un bel espace extérieur, idéal pour aménager un jardin ou un coin détente. Cette propriété au fort potentiel saura séduire les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette bâtisse et de créer un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme du Périgord Noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Propriété de charme en pierre et lauze datée du XVI entièrement restaurée en 2023. Dans un petit hameau paisible et bucolique au coeur des sites spectaculaires entre village labelisés plus beaux de France, jardins extraordinaires et châteaux. Jouxtant la maison et à rénover, une grande dépendance. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

Belle propriété agricole située en plein Périgord noir, composée d'une maison d'habitation et de 7 bâtiments agricoles sur une étendue de 10 hectares. La maison d'une superficie de 160 m² comprend 6 chambres avec leurs salles de bain et salles d'eau. Une grande salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée à insert. Une partie de cette habitation est à rénover, soit 66 m², ce qui offre une possibilité d'amélioration supplémentaire. Les 600 m² de bâtiments agricoles sont composés d'une grange, attenant, un logis et sa cuisine d'été, cheminée. Garage pour deux véhicules. Un bâtiment d'élevage. Ancienne porcherie. Bâtiment comprenant 3 fours à noix. Autres dépendances. La propriété s'étend sur 10 ha de noyers. Cet ensemble est propice à la continuité d'une activité agraire et le développement d'une animation touristique en créant un ou plusieurs gites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 558604 ).

Située dans le charmant village de Saint-Pompon, dans le Périgord Noir, cette grande maison en pierre, pleine de charme et de potentiel, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un double garage, d'un carport situé sous la terrasse, d'une cuisine d'été, d'une salle de jeux, d'une chaufferie ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire. L'accès principal à la maison se fait par un escalier extérieur menant à un grand balcon de 26 m², qui fait également office d'entrée. Le premier étage s'ouvre sur une grande entrée, un bureau, une cuisine indépendante de 15 m², et un vaste séjour lumineux de 46 m² avec un accès direct à une agréable terrasse de 33 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses (de 14 à 17 m²), une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 17 m², un dortoir de 50 m² au sol, une seconde salle de bain avec douche, un WC indépendant et deux greniers qui peuvent être aménagés ou utilisés comme espaces de rangement. Ce bien, à rénover, offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration, son authenticité et son environnement naturel en font une opportunité rare dans un secteur recherché du Périgord Noir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 481 462 - Greffe de BERGERAC) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel 06 77 84 18 52 - Réf. 896684.

Amoureux du charme authentique et de la nature, cette longère périgourdine située en Périgord Noir saura vous séduire. Rénovée avec goût en partie, elle offre dans un cadre paisible, le confort d'une maison moderne avec son système de chauffage par le sol. D'une superficie habitable de 83 m² vous trouverez un salon / séjour / cuisine de 33 m² avec une grande baie vitrée exposée plein sud, offrant une belle luminosité. L'espace nuit est composé de 2 chambres confortables. Une véranda et une entrée de 22 m² complètent la surface utile. Ce bien possède un fort potentiel à exploiter pour une activité de chambres d'hôtes ou création d'un gîte. Cette maison fera également un excellent nid douillet pour contenir une grande famille dans la partie de la longère qui reste à rénover, sur une superficie de 64 m². Un espace de 50 m² reste aménageable au 1er étage de la partie rénovée offrant la possibilité de créer 2 chambres et 1 salle d'eau. Le terrain est composé d'une vaste prairie de 1,43 hectares, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Situation géographique privilégiée, à proximité des sites incontournables du Périgord Noir, entre nature préservée et patrimoine historique. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! DERE François 07 63 70 54 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 07 63 70 54 72, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480.

Cenac et saint julien 24250. Corps de ferme en pierres : maison d'habitation de 114 m², granges, séchoirs, bâtiments agricoles. Terrain d'env. 4680 m². Prix de vente : 374 000 euros (honoraires charge vendeur). Au coeur du périgord noir, à 16 kms de sarlat et à proximité du village de cénac et st julien, avec écoles et commerces, cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et sans nuisances. Elle se compose d'une maison en pierres de 114 m², de 2 granges en pierres d'environ 120 m² et 60 m² sur 2 niveaux et de bâtiments agricoles tel qu'un séchoir à tabac de 145 m² pouvant être aménagé en maison d'habitation ainsi que d'un local en bois de 115 m². Présence de 2 grandes citernes / réservoirs d'eau. La maison à rénover, comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante, salle à manger / séjour, salle d'eau, wc, et 3 grandes chambres avec à l'étage, des combles aménageables. Implantée sur un terrain de 4680 m², cet ancien corps de ferme offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et avec la possibilité d'acquérir environ 3000 m² de terrain constructible supplémentaire. Proche des sites touristiques majeurs de la vallée de la dordogne, cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité est idéal pour les amoureux du périgord noir, et peut convenir à une famille nombreuse ou pour développer une activité touristique bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 404014mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.