Maison à rénover à vendre à Saint-Péray (07130)

Découvrez cette charmante maison en pierre dans un quartier calme de Saint-Péray, sur une parcelle joliment arborée de 1 773 m². Avec une surface habitable de 131 m², cette propriété se compose d'un séjour spacieux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un W. C. indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un W. C. indépendant. Vous bénéficiez d'un double garage, d'un abri fermé en bois, d'un abri pour camping-car ainsi que d'un terrain de boules. Une source présente sur la parcelle vous permettra d'entretenir vos extérieurs. Une dépendance en pierre à rénover complète également ce bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

Sur la commune Cornas, cette maison à rénover offre de belles perspectives pour les amateurs de projets. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC séparé. Un grand garage, complété par une mezzanine, offre un espace idéal pour stationner, bricoler ou stocker. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une pièce d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un palier distribue harmonieusement l'ensemble des pièces, apportant une circulation agréable. À l'extérieur, un jardin permet de profiter de moments conviviaux. Le stationnement est facilité grâce à un parking gratuit à proximité. Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 831 694 - Greffe de AUBENAS) Christine LAGUERRE Entrepreneur Individuel 07 62 32 16 78 - Réf. 913179.

À vendre, Valence (26000) Est, située dans une petite copropriété calme au fond d'une impasse, maison mitoyenne (à rénover) sur deux niveaux d'une surface au sol de 93 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine separée, un cellier, un salon séjour traversant avec accès jardin des 2 cotés, un wc, À l’étage, un pallier dessert une salle de bain et 3 chambres. Cette maison de 1985 bénéficie de menuiseries en bois double vitrage, d’un système de chauffage et d’eau chaude électriques, le tout sur une parcelle de jardin à jouissance privative d'environ 245 m². Prévoir budget travaux. Ce bien est éligible à un projet d’investissement locatif accompagné par SOLIHA. Une simulation comparative entre une rénovation classique et un conventionnement avec travaux est présentée dans les photos : elle met en évidence les aides mobilisables, le reste à charge réduit et la rentabilité optimisée sur 6 ans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2550 € par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Opportunité à Saisir - Maison mitoyenne avec jardin à Rénover à Valence - Quartier Petit Charran Située dans le quartier de Petit Charran, au calme, cette maison construite en 1950 bénéficie d'une surface habitable de 76.63 m² et dispose d'un terrain de 291 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 22,49 m², d'une cuisine séparée de 10,45 m² avec cellier attenant de 10,66 m², de 2 chambres de 11,99 m² et 8,01 m², d'une salle de bain et d'un WC. L'absence de mur porteur (hormis entre cuisine et cellier) offre la possibilité d'ouvrir les espaces et de les réagencer entièrement. Coté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, le chauffage est assuré par une chaudière gaz entretenue, les menuiseries sont en simple vitrage bois. La façade et la toiture sont en bon état. Une rénovation intérieure complète est nécessaire pour améliorer sa performance énergétique et son confort. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services et commerces nécessaires au quotidien : boulangerie à 170m, pharmacie à 120m et supérette à seulement 100m. L'extérieur de la maison offre un espace agréable avec un jardin et une terrasse. Aucun parking ni garage n'est inclus, mais le stationnement est facile devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare à Valence et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Valence (26000), avenue de Chabeuil, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et transports, cette maison à rénover de 11 pièces d'une surface habitable de 203.21 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes intérieurs sur une parcelle de terrain clos et arboré de 840 m², véritable atout en ville. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un coin repas, d’un bureau, d’une chambre, d’un wc, d’une salle d’eau et de 2 caves. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et une cuisine. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par une chaudière gaz. La maison dispose d'un garage et le jardin offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison nécessite des travaux mais dispose d’un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale ou offrir des aménagements multiples (possibilité de créer plusieurs logements). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3650€ et 4980€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence De MAISON PIERRE. Contactez AA, agent commercial RSAC Romans 942 052 937, elle vous recommande une visite de ce bien.

Visite disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite sur la commune de valence quartier châteauvert ! Du potentiel pour cette maison lumineuse mitoyenne par un côté d'environ 148 m² à rénover. Elle comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre, une salle de jeux avec accès au jardin, une pièce technique et un garage. L'étage propose un hall avec dégagement, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Accès aux canaux. Copropriété de 6 lots. À visiter sans tarder avec caroline féreyre (rsac 843831181).

À saisir, jolie maison des années 30 avec extension de 1987, mitoyenne par le garage à rénover sur une parcelle totale de 341 m². Cette maison propose environ 100 m² habitable à configurer et aménager selon vos envies et besoins. Un garage d'environ 30 m² accompagne également ce bien ainsi que la possibilité de se garer devant celui-ci. Une partie de la toiture vient d'être refaite à neuf (charpente, film pare pluie, couverture, gouttières) ainsi que les poutres et le plancher de la pièce principale. Menuiseries simple vitrage bois. Belle exposition Sud. Assainissement tout à l'égout. Puits partagé avec le voisin. N'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre davantage. Référence agence : 519.

Venez découvrir cette superbe maison avec dépendances entourée de plus de 31 hectare de verdure, idéalement située à 20 minutes du centre de SAINT-PERAY. Elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Avec un énorme potentiel vous pouvez imaginer de nombreux projets comme un domaine de chasse, des activités de loisirs et de tourisme. Vous serez charmé par la vue imprenable sur les montagnes avoisinantes et l'intimité des lieux. Cette maison d'environ 197 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres de belles superficies (11,83 m², 16,17 m² et 29,44 m²), d'une salle de bains avec W. C., d'un atelier d'environ 29 m² ainsi que d'une véranda de 22 m². En complément, vous trouverez également une maisonnette d'environ 45 m² à rénover. Chauffage par poêle à bois et poêle à granulés. Eau chaude par ballon électrique. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY. C'est une opportunité à ne pas manquer pour créer votre foyer dans un environnement paisible.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de plain pied 107 m², à Rénover sur la commune de Malissard Vous recherchez un projet pour créer votre cocon idéal au cOEur d'un nouveau lotissement de 3 maisons ? Cette maison de plain pied située à Malissard et construite en 1978, est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et métamorphoser ce bien en une résidence à votre image. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison dispose d'une cuisine de 13 m²(possibilité de faire une cuisine ouverte sur salle / salon) d'une grande pièce de vie de 32 m², d'une véranda de 18 m², d'un grand couloir desservant 3 chambres (de 12 / 13 et 9 m²), 1 salle de douche de 7 m², un toilette et de grands placards. De plus elle dispose d'un grand garage de 40 m² ainsi qu'un grand sous sol aéré de 56 m² sous la maison. L'autre moitié étant sur vide sanitaire librement accessible. À l'extérieur une belle terrasse de 17 m² et un jardin arboré de 680 m². Située dans un quartier calme, au cOEur d'un nouveau projet de lotissement de 3 maisons son emplacement est idéal (lignes de bus à 50m, école maternelle et primaire à 2kms et collège / lycée a 5kms, 5 min de Valence, 15min de la gare TGV, nombreux commerces à proximité. Les points forts de cette maison à rénover résident dans son emplacement paisible, sa luminosité naturelle et son potentiel de transformation pour en faire votre chez-vous idéal. Une rénovation bien pensée vous permettra de créer un véritable cocon de confort et de modernité. Des photos de relooking sont jointes au dossier afin de vous projeter. Montant des travaux estimés à environ 70000 euros (menuiseries, volets, cuisine, SDD, terrasse, travaux de rafraichissement général, système de chauffage PAC.)pour une maison refaite totalement à neuf. Assainissement collectif nouveau depuis la construction du nouveau lotissement. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison à rénover située en plein cœur de tournon-sur-rhône, cette grande maison de ville à rénover offre un fort potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités d’exploitation. Initialement composée de deux logements distincts, elle développe aujourd’hui environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d’une cuisine indépendante, de 5 chambres, de plusieurs pièces annexes, et d’un wc. Les combles aménageables d’environ 40 m² offrent une belle opportunité d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse, d’un jardin de 212 m², et d’une vue dégagée sur tournon et sa tour. Honoraires à la charge du vendeur - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nestenn Livron sur Drôme vous propose, Situé dans un secteur calme et recherché d'Étoile-sur-Rhône, ce corps de ferme en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation. Idéal pour créer une maison de caractère tout en profitant d'un grand terrain agricole. Description du bien : Maison principale d'environ 126 m², à rénover, avec une structure en pierre authentique. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC, l'étage est composé de deux chambres. 400 m² de dépendances, offrant des possibilités d'aménagement. Terrain agricole de 22 150 m², comprenant des vergers de pêchers et d'abricotiers, parfait pour un projet agricole ou simplement pour profiter d'un cadre naturel. Accès rapide à la RD et à l'autoroute A7, à seulement 15 minutes de Valence et proche de toutes les commodités.

ETOILE-SUR-RHONE en campagne, en exclusivité, superbe propriété en pierres de 1850 de 280 m² avec des dépendances à exploiter sur une parcelle de 5 000 m² avec piscine et un terrain de 3 210 m² non attenant. Le caractère authentique de la bâtisse préservé, de beaux volumes, une rénovation en 2009 dans un esprit contemporain : l'alliance harmonieuse de la pierre, du bois et du métal confèrent au lieu une ambiance douce et chaleureuse où volumes et lumière occupent une place centrale. Une superbe pièce de vie de 75 m² agencée en 3 espaces : cuisine dînatoire de 30 m², séjour de 22 m², salon de 23 m² avec une cheminée à foyer traversant alliant esthétisme et confort. Un espace nuit avec 2 chambres dont 1 suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et 2 vasques, 1 chambre d'amis avec salle d'eau privative, buanderie. À l'étage : un salon TV / bureau / salle de jeux de 59 m² à 1 / 2 ouvert sur le salon-séjour. Un espace dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et vasques. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage, climatisation dans les chambres,  panneaux solaires pour la production d'eau chaude, huisseries en acier et pvc.  Une superbe cour intérieure avec des arbres centenaires, de belles terrasses, un préau et une piscine de 5m x 5m pour de beaux moments de convivialité en Famille ou entre Amis. De nombreuses dépendances : garage, abri voitures, caves, greniers, une petite maison de 104 m² à rénover et un hangar en pierres de 198 m² laissant libre cours à de nombreux projets : gîtes, atelier. Un beau projet de vie dans un lieu chargé d'histoire au charme intemporel. DPE : C 138  -  GES : A4 PRIX : 660 000EUR TTC.

? Grande Maison Familiale sur les Hauteurs d'Étoile-sur-Rhône – 204 m², Jardin, Piscine, Calme Absolu Découvrez cette belle maison traditionnelle de 204 m², idéalement située dans une impasse au calme, sur les hauteurs du très recherché village d'Étoile-sur-Rhône. Un emplacement rare, une vue dégagée et un potentiel exceptionnel pour créer votre futur cocon familial… ou même deux logements distincts grâce à sa configuration. ? Un espace généreux sur 2 niveaux Rez-de-chaussée Grand garage carrelé et climatisé Bureau climatisé, idéal télétravail Chambre Grande cuisine donnant sur la piscine, parfaite pour les repas d'été Salle d'eau + WC Accès direct aux espaces piscine Étage Cuisine indépendante Grand séjour lumineux, climatisé WC indépendant Salle d'eau 3 chambres spacieuses, dont certaines climatisées Balcon de 18 m² avec vue dégagée Combles aménageables 100 m² exploitables grâce à une charpente traditionnelle (parfait pour suites, salle de jeux ou même un appartement supplémentaire) ? Un extérieur pensé pour la détente Sur un terrain de 621 m², vous profitez : d'une belle piscine, d'un pool house, d'un local technique, d'un atelier, d'un puits, d'un environnement parfaitement calme et familial. ? Maison à rénover mais aux atouts majeurs Même si l'intérieur nécessite des rafraîchissements, cette maison est une opportunité rare, offrant : La possibilité de créer facilement deux logements indépendants Huisseries neuves avec volets roulants Climatisation dans plusieurs pièces (garage, séjour, bureau, chambres…) Toiture en bon état Chauffage individuel 100 m² de combles aménageables Éligible à la fibre Stationnement intérieur & extérieur ? À proximité Crèche, écoles maternelles et élémentaires : 10 min à pied Collège : 10 min en voiture Commerces & restaurants : 5 min à pied Médecins généralistes Parcs et espaces verts ? Une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Que vous cherchiez à accueillir votre famille, créer un projet locatif ou diviser en deux logements, cette maison vous offre toutes les possibilités. ? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3734.00 € et 5052.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein centre du village de Saint Laurent du Pape, cet ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale de plus de 180 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un double séjour avec cheminée, une chambre spacieuse et un wc séparé. À l'étage, une salle de bain et trois grandes chambres. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture. Un appartement indépendant d'environ 60 m² avec terrasse, à rénover entièrement, ainsi qu'une maisonnette en pierre de 104 m² sur deux niveaux, également à rénover, une cave et de nombreuses dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 988 m². Idéal pour investisseur ou projet familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au fioul DPE : F Honoraires 16 190,48 € TTC (soit 5% du prix hors honoraires) à la charge de l'ACQUEREUR. Prix hors honoraires 323 809,52 € Référence agence : 7431.

À seulement quelques minutes du centre de Vernoux-en-Vivarais, découvrez un ensemble immobilier rare, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché sur plus de 5,5 hectares de terrain, cet ancien domaine arboricole en pierre de pays séduit par son authenticité, son potentiel immense et son environnement préservé. Un cadre unique, entre nature et sérénité Implantée dans un véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d'une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Les bâtiments, typiques de l'architecture locale, se fondent harmonieusement dans le paysage. Les vues dégagées, le calme ambiant et la proximité immédiate des commodités du village en font un lieu de vie privilégié, idéal pour un projet familial, agricole ou touristique. Les bâtiments existants • Maison principale – 175 m² entièrement rénovée Cette habitation allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement restaurée, elle propose de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse. Parfaite pour une résidence principale ou un futur logement d'accueil. • Maison secondaire – 155 m² à rénover Cette seconde bâtisse, pleine de caractère, offre un vaste potentiel d'aménagement : gîte, chambres d'hôtes, seconde résidence familiale ou logement pour un projet professionnel. • Pigeonnier – 32 m² sur deux niveaux Véritable atout charme, ce bâtiment atypique peut être valorisé en hébergement insolite, espace de bien-être, bureau indépendant ou atelier d'artiste. • Hangars et garages – 350 m² Un ensemble de bâtiments agricoles comprenant plusieurs hangars et garages, dont certains disposent d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 7,20 m, permettant : stockage de matériel, atelier professionnel, salle de réception, création d'espaces techniques, accueil d'une future activité agricole ou artisanale. Présence également d'une chambre froide, idéale pour un projet agricole ou de transformation. Un terrain de 5,5 hectares – Liberté et possibilités Les 5,5 hectares entourent les bâtiments et offrent un cadre naturel privilégié, propice : à la relance d'une exploitation agricole (arboriculture, maraîchage, élevage léger), à la création d'un projet touristique : gîtes, écogîtes, cabanes insolites, centre de bien-être, à un projet équestre ou animalier, ou tout simplement à une vie au calme, en pleine nature. Un lieu pour imaginer, créer, entreprendre Grâce à la diversité de ses bâtiments, la qualité de son environnement et ses possibilités d'aménagement, ce domaine constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier charme, espace et projet de vie. Que vous rêviez d'accueillir du public, de développer une activité professionnelle ou d'habiter un lieu unique entouré de nature, cette propriété de Vernoux-en-Vivarais saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf. 925644.

Chabeuil, en campagne mais proche des commodités, ferme de 100 m² habitables environ, à rénover dans son intégralité (planchers, ouvertures, électricité, assainissement. ), sur environ 4000 m² de terrain plat non constructible. La charpente a été refaite il y a 20 ans. Elle est mitoyenne par l'arrière mais sans gêne et vis à vis. Beau potentiel mais prévoir un important budget travaux.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, à Saint-Jean-de-Muzols, cette maison de 139 m² des années 70 offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité grâce à son potentiel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et un appartement d’environ 49 m² à rénover entièrement, parfait pour créer un logement indépendant, un bureau ou un espace locatif. À l’étage, vous profiterez d’environ 90 m² entièrement rénovés, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, donnant à la fois sur une terrasse et sur un balcon orienté sud-est. La vue dégagée sur le Vercors et les Alpes apporte un vrai charme dès qu’on entre dans le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant, complétés par un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité. Les combles offrent une pièce supplémentaire, idéale comme rangement ou petit coin détente, même si elle ne peut pas être comptée en surface habitable. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et un chauffage électrique dans les chambres. La maison est classée en D au diagnostic énergétique. C’est un bien complet, déjà rénové sur sa partie principale, avec un vrai potentiel d’évolution au rez-de-chaussée. Une belle opportunité pour ceux qui veulent s’installer dans un environnement calme, avec une vue magnifique et des espaces adaptables selon leurs projets. À proximité des comodités, à seulement 30 minutes de Valence ou de la gare TGV d'Alixan, et à moins d'1h30 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DROME proche TGV VALENCE - Très grande propriété de presque 10 000 m² de terrain - Belle maison de famille d'env. 230 m² + grands combles aménageables Possibilité de terres agricoles supplémentaires. 2 salons, cuisine, buanderie, 5 chambres, 1 sdb, 2 wc. Des dépendances pour ateliers, activités agricoles, cave, garages, anciennes étables,. grange ouverte de 18mx10m avec hauteur sous plafond importante,. ancien silo en pierre. Box chevaux à restaurer,. Avec ses arbres centenaires, cette charmante propriété est située proche de Romans et de Valence. Aucun voisins. Des travaux sont à prévoir notamment la toiture de la maison principale est à rénover, l'épandage à reprendre, le chauffage est à repenser mais le poêle à granules dans l'entrée et les cheminées conviennent parfaitement pour chauffer la maison actuellement. Diagnostic énergétique en E Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette ferme en cours de rénovation offre un beau potentiel avec environ 340 m² habitables et des dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine meublée, d'un WC indépendant (à finir) ainsi que d'une magnifique cave voûtée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec mezzanine, une troisième chambre à achever, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un espace bibliothèque également à terminer. À l'extérieur, une cuisine d'été (à finaliser) vient compléter l'ensemble. Une partie de la maison d'environ 100 m² sur deux niveaux reste à rénover, offrant de multiples possibilités : agrandissement de l'habitation principale, création d'un gîte ou espace indépendant. Plusieurs caves supplémentaires ainsi qu'un garage à restaurer entièrement font partie des dépendances. L'ensemble se situe sur un superbe terrain arboricole de 72 864 m², idéal pour les amoureux de nature, avec serre et arbres fruitiers et châtaigniers déjà en place. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, idéal pour un projet familial, agricole ou touristique. À découvrir ! Des travaux restent à faire, mais la maison est habitable. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Située à 3 km de Lamastre (07270), cette charmante maison en pierres bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Avec une exposition sud-ouest, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires pour le quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 627 m² avec une parcelle supplémentaire de 2977 m², pratiquement attenante, comprenant une terrasse ensoleillée, un jardin agréable, une cave voutée pratique, ainsi qu'une ruine à rénover intégralement et un hangar offrant un potentiel supplémentaire pour des projets d'aménagement ou de stockage. La façade en pierre confère un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que la toiture en tuiles canal assure caractère et longévité à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 116 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour convivial, un cellier fonctionnel, ainsi qu'un premier espace toilette. À l'étage, on retrouve trois chambres lumineuses. Une ruine est attenante à la maison, soit à rénover pour un agrandissement et un hangar également à rénover. Son chauffage centrale est alimenté par un fourneau bouilleur à bois récent, qui apporte une chaleur efficace. Avec ses murs en pierre rappelant l'histoire locale, ce bien offre un cadre chaleureux et authentique pour accueillir une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Petite maison en pierres de 62 m² environ avec son grand garage sur un terrain constructible de presque 2000 m², proche toutes commodités. La maison, à rénover totalement, se compose : -D'un séjour -D'une cuisine -De deux chambres -D'un WC -D'un grenier -D'une cave Le garage, de 70 m² environ, peut accueillir deux véhicules ou servir d'espace de stockage (idéal artisans). Il est possible de créer une habitation au-dessus de ce garage. Le terrain constructible est composé de plusieurs espaces, dont deux terrasses surplombant l'ensemble (jolie vue, éloignées de la route) permettant d'imaginer la construction d'une ou plusieurs habitations. Il dispose d'une source non utilisée à ce jour. Situé à 5 minutes de tous les commerces de Lamastre, idéalement placé à proximité des écoles, ce bien permet de nombreux aménagements futurs. Attention, la maison est à rénover totalement (seuls les murs et la charpente sont en bon état) et se situe au bord d'une route communale. Voisinage proche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.