Vente maison Saint-Laurent (23000)

Venez découvrir cette adorable petite maison située en plein cœur de bourg, idéale pour un premier investissement ou un projet locatif. Dotée de deux chambres reliées au tout-à-l'égout. Profitez de sa cour à l'avant et de son petit terrain à l'arrière, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Le grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace selon vos envies et besoins. Un bâtiment qui est une ancienne forge peut faire un garage ou une habitation supplémentaire. Située à proximité des commerces et à seulement 6 minutes de Guéret, cette maison bénéficie d'un emplacement attractif. Facile à rénover, que vous soyez une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche de rentabilité locative, cette maison mérite votre attention. Ne tardez pas à la visiter et à découvrir tout son potentiel. Prix attractif, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 562856 ).

Grande Maison en Pierre à Vendre - Proche Guéret Située à quelques minutes de Guéret, cette superbe maison en pierres vous séduira par son authenticité et ses nombreux atouts. Description : - 4 chambres spacieuses, dont 2 côté jardin et 2 côté rue, pour offrir confort et tranquillité à toute la famille. - Un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poutres apparentes, parfait pour vos moments de détente. - Cuisine équipée, prête à l'emploi, idéale pour les amateurs de cuisine. - Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort. - Chauffage électrique récemment installé, assurant une efficacité énergétique. - Fenêtres en double vitrage, sans entretien, pour une isolation optimale. Extérieur et Avantages : - Un grand terrain vous offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagements. - La fibre optique est déjà présente dans la maison, pour un accès Internet ultra-rapide. - Un arrêt de bus en face de la maison facilite les déplacements, notamment pour les enfants scolarisés. Cette maison est un véritable havre de paix, combinant le charme de la pierre avec des équipements modernes, le tout à proximité de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 568799 ).

Au coeur de Mazeirat, découvrez cette maison du XVIIe siècle pleine de charme. Avec 4 chambres, un grenier aménageable et plusieurs dépendances, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied et de nombreuses options d'aménagement. Un jardin de 900 m² vient compléter ce séduisant ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Entre Guéret et Sainte-Feyre, cette authentique maison en pierre avec poutres apparentes et cheminée vous offre 133 m² habitables. Elle se compose de trois chambres et d'une vaste pièce de vie donnant sur un extérieur intimiste à l'abri des regards. Un bien parfait pour créer un chaleureux cocon familial. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un charmant lieu-dit, à deux pas de Guéret. Découvrez cette authentique frange auvergnate en pierre. Dotée d'une partie semi-enterrée et d'un rez-de-chaussée de 212 m², elle saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et ainsi créer votre cocon selon vos envies. Le tout sur un terrain de 2400 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Découvrez cette propriété exceptionnelle à 5 kms de Guéret, une ancienne chapelle avec presbytère, qui serait attribuée à l'architecte renommé Le Corbusier. Classée parmi les deux bâtiments remarquables du XXe siècle de la Creuse, cette demeure est située au cOEur de la nature, sur un terrain de plus de deux hectares. Vous serez charmé par ses chênes centenaires, ses nombreux fruitiers, ses trois ruisseaux, ses sept sources et son puits. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 75 m² avec cuisine équipée, d'une terrasse offrant une vue dégagée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes, d'une chambre avec vue à 360 degrés, d'une pièce pouvant servir de salle d'eau ou de bureau, d'un dressing et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Dans la partie inférieure, une véranda mène à l'ancien presbytère rénové, pouvant être un studio indépendant, comprenant une chambre avec salle d'eau et toilettes, et une pièce pouvant être transformée en cuisine, ainsi qu'un atelier et une cave. L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant, avec un étang empoissonné, une piscine hors-sol, une terrasse, un double garage et un abri de jardin. Pour votre confort moderne, la maison est équipée de triple vitrage, de volets motorisés fermables tous simultanément, d'une fosse septique aux normes, d'un chauffage au gaz de ville avec possibilité d'installer des radiateurs électriques, et l'électricité a été refaite récemment. De plus, une partie du terrain est constructible et piscinable, offrant encore plus de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété unique et historique, idéalement située près des commerces sur un terrain arboré de 2 hectares. Grâce à ses 5 chambres, son terrain avec vue sur la forêt, son étang et sa piscine hors sol, elle vous offre un cadre rare et parfait pour profiter de moments privilégiés en famille. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À seulement 10 minutes de GUÉRET, découvrez ce charmant corps de ferme avec garage. Cette propriété de plain-pied offre une ambiance chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée à foyer ouvert. Elle comprend 3 chambres, un grenier aménagé et une véranda. Le tout est complété par un vaste terrain de 3933 m² avec puits et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Je vous propose de venir découvrir cette grande maison de 11 pièces sur la commune de Pionnat. Proche de la RN145. Elle s'ouvre sur une grande entrée donnant sur le salon, la salle à manger avec son bar en pierre, la cuisine, la salle d'eau avec WC. Les 8 chambres sont réparties sur les 2 étages supérieur, certaines ont des salles d'eau ou salles de bains privatives. Du rafraichissement est à prévoir. 2 grandes terrasses carrelées et 2 caves complètent la maison. Le terrain s'étend sur un peu plus de 2000 m², possibilité d'en avoir d'avantage. L'assainissement est individuel, le chauffage est assuré par un poêle à granulé installé fin 2020. Vous souhaitez créer des chambres d'hôtes voire même table d'hôtes, ce bien n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Je vous propose de venir découvrir cette grande maison de 11 pièces avec son hangar de 250 m². Elle s'ouvre sur une grande entrée donnant sur un salon, une salle à manger avec son bar en pierre, la cuisine, une salle d'eau avec WC. Les 8 chambres sont réparties sur les 2 étages supérieur, certaines ont des salles d'eau ou salles de bains privatives. Du rafraichissement est à prévoir. 2 grandes terrasses carrelées et 2 caves complètent la maison ainsi qu'un hangar avec mezzanine. Le terrain s'étend sur environ 5500 m². L'assainissement est individuel, le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé fin 2020. Un grand hangar avec de grandes ouvertures et une mezzanine pourra accueillir voitures, camions, soirées. Venez visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Ancien commerce situé dans un hameau paisible, à moins de 20 minutes de GUÉRET et à 10 minutes d'AHUN. Ce bien requiert des travaux de rénovation, toutefois il offre de grands espaces, et le grenier peut aussi être aménagé. Vous bénéficierez d'un garage attenant avec un atelier à l'étage et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 30%.

Au coeur d'un hameau, cette maison en pierres de type longère propose une belle surface habitable et de dépendances : grange attenante et indépendante, hangar, diverses écuries avec 2 puits. Un jardin arboré en partie attenant avec piscine sans vis à vis, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pavillon plein pied 120 m², de 1977, dans bourg calme à 15 mn de guéret. Bien composé d'une cuisine ouverte sur séjour "46 m²",buanderie, wc indépendant, salle d'eau "douche italienne, double vasque",3 chambre de 10.6 à 13 m², une véranda de 23 m² avec cheminée avec insert, avec vue sur piscine autoportée à l'arrière de l'habitation. Système de chauffage, poêle à granulés + convecteurs dans les chambres. Un garage de 57 m² "possible de stationner 4 véhicules, piscine autoportée avec habillage bois. Une seconde habitation de 75 m² à restaurer entièrement complète le bien "possible créer gîte ou locatif", l'ensemble sur terrain de 1909 m². Travaux récents : Double vitrage, isolation des combles, poêle granulés, cuisine. Travaux finition et aménagement extérieur à prévoir. Assainissement à mettre aux normes, taxe foncière 666€. Ahun 10mn, Limoges 1h10. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Alors oui ! Une restauration s'impose pour cette belle endormie laissée en désuétude. mais la perspective d'une pépite en plein cœur de Guéret. au calme. De caractère exceptionnel, ce Bien mérite l'attention d'acquéreurs qui se projettent pour une vie de famille, n'excluant pas la possibilité d'y adjoindre une activité professionnelle ou artistique. Maison sur trois niveaux équivalents à 150,6 m² habitables avec en plus, caves, deux garages voitures, un pour moto, un grand jardin arboré avec piscine. Cette maison lumineuse avec un bow-window, comprenant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, quatre chambres, une salle de jeux, une pièce sup / bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et un sauna. Raccordée au tout à l'égout, aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz de ville ainsi que non mitoyenne. À seulement quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités d'une Préfecture : écoles, lycée, commerces, supermarchés, stations service, grandes enseignes, services administratifs, et un monde associatif dynamique pour les loisirs. Cette maison représente une véritable opportunité, située proche de la N145 facilitant l'accès aux différents réseaux de circulation pour la France entière. À découvrir sur demande, ne tardez pas à visiter cette belle endormie ! Pour plus d'informations, contactez moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 571366 ).

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon de 106 m² sur sous-sol en très bon état, 4 chambres sur 507 m² de terrain situé dans un quartier au calme sur les hauteurs de Guéret, proche de tous les commerces, centre-ville à 5 minutes à pied, gare SNCF à 10min à pied Composé d’1 cuisine de 13 m² meublée, équipée (lave vaisselle, gazinière, hotte), d'1 salle à manger de 18 m² avec cheminée, parquet au sol, 2 belles chambres de 14 m² chacune avec parquet au sol, une salle d’eau avec douche pour personne à mobilité réduite, un WC indépendant. Possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une des 2 chambres. À l’étage au-dessus, une très belle chambre parentale, mansardée de 24 m² avec belle vue sur la ville et la campagne, avec sa salle d'eau avec WC et dressing. Possibilité d’une 5ème chambre. Espaces de stockage supplémentaires à cet étage Au sous-sol, une chambre de 12,5 m² avec point d'eau Garage de 32 m², une buanderie de 8 m² avec point d'eau, une cave, une chaufferie avec chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018) / radiateurs en fonte Portes et fenêtres en simple vitrage mais bon état Equipé d'un monte personnes pour personnes à mobilité réduite du sous sol au 1er étage (pièces de vie) Pavillon relié au tout-à-l’égout. Le pavillon est équipé d’une alarme et est entièrement clôturé sur terrain de 507 m² sans aucune mitoyenneté Situé dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Guéret, proche de tous les commerces à pied Bon état général, vous pouvez poser les valises immédiatement A découvrir très rapidement 142 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 580708 ).

En exclusivité et en vente interactive à Guéret. Prix de départ FAI : 80 000 €Début des offres d'achat en ligne : le 06 Avril 2025 à 12h00Fin des offres d'achat en ligne : le 07 Avril 2025 à 12h00Palier d'enchères : 4 000 €.Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Maison du 19éme située en coeur de ville de Guéret. Elle est composée de : Rez-de-chaussée (RDC- à finir de rénover ) : - Une entrée avec dégagement et escalier menant à l'étage-Un accès à une cour privée intérieure fermée-Une pièce avec vitrine (ancien local commercial), pouvant servir à une activité ou une chambre supplémentaire-Une buanderie-Un local commercial actuellement loué1er étage (rénové en 2020) : -Un salon / salle à manger avec cuisine ouverte -2 chambres-Une salle d'eau avec WC-Une terrasse suspendue d'environ 15 m² (à prévoir rafraichissement) 2e étage : Un Grenier aménageableCette maison de caractère en pierre de taille, offre un cachet authentique avec son magnifique escalier en tourelle, alliant charme et élégance. Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Appelez moi au 06 27 81 77 20Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 LimogesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À proximité du centre ville, venez découvrir cette maison de caractére sur sous-sol total. Elle dispose de beaux volumes et d'une vie possible au rez-de-chaussée. Le bien est à rénover, possibilité de se raccorder au gaz de ville et d'exploiter les differentes cheminées. Le tout sur 1112 m² de terrain attenant avec verger. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Idéalement située à Guéret, cette maison de ville allie confort et praticité, à deux pas des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré de 341 m². Vous y trouverez 4 chambres et une belle pièce de vie lumineuse de 27 m². Aucun travaux à prévoir. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 6.95%.

Maison indépendante située dans un quartier calme et proche des commodités. Elle se compose de deux lots : Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 avec garage privatif, actuellement loué 425€ / mois Au premier étage, un appartement de type 3 avec balcon, accès jardin et garage loué 521,81€ depuis plus de 30 ans. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre studio au rdc d'environ 33 m², avec coin cuisine, salle d'eau wc, couloir avec placard mural. Le chaufffage est collectif par le sol, plus deux convecteurs, double vitrage alluminium. Le studio comprend une place de parking et une petite cave d' environ 4 m². La résidence est dans un endroit calme, proche des commerces et écoles. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 44 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33446) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 44 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 44 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de maître. Elle dispose d'un parc arboré, de terrasses, d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un jacuzzi. Vous profiterez d'un sous-sol total, d'un double garage et d'un local commercial, idéal pour un projet professionnel ou pour générer des revenus locatifs Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de caractère située dans le centre-ville de GUÉRET, disposant de beaux volumes. Elle s'élève sur trois niveaux, plus un grenier exploitable en salle de jeu. Vous aurez accès en sous-sol à un garage et une cave voûtée. Le tableau électrique a été refait en 2020 et une chaudière à condensation a été installée fin 2022. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Pavillon à fort potentiel ! Ancien local commercial, ce pavillon de plain-pied peut facilement etre transformé en une agréable maison d'habitation. Il dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et offre la possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Charmante maison de ville des années 70, construite sur un sous-sol total. Elle offre une vie de plain-pied comprenant un double séjour agrémenté d'un poêle à pellets. Vous apprécierez la véranda avec sa vue dégagée ainsi que la terrasse située sur l'avant. L'ensemble repose sur un terrain de 1380 m² comprenant un garage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Idéalement située à l'entrée de GUERET, magnifique maison de ville rénovée offrant 125 m² de surface habitable sur deux niveaux. Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une véranda, une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et un wc. À l'étage, un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc et deux dressings. En sous-sol, un garage avec porte sectionnelle électrique, deux remises et une cave. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage électrique couplé à des panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente. Chauffe-eau thermodynamique. Poêle à pellets en complément. Isolation par l'extérieur récente. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré avec terrasse, pergola et bassin. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.