Maison à rénover à vendre à Saint-Jean-du-Gard (30270)

Au coeur des Cévennes, dans le village de Saumane à 15 minutes de St Jean du Gard venez découvrir cette maison en pierre sur 3 niveaux indépendants à rénover d'environ 90 m² et ses annexes (caves et combles aménageables). Le rez de chaussée se compose de 2 caves et d'une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins (possibilité de faire un garage). Vous accéderez au 1er étage par un escalier extérieur donnant sur une terrasse et un petit jardin. Ce niveau propose une cuisine et une belle pièce de vie avec cheminée, murs en pierre et sol en lauze ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau avec douche et un WC. Au 2ème étage vous trouverez une pièce de vie, une grande chambre et plusieurs espaces sous combles qui offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'une cheminée et d'un poêle. Des travaux de toiture, d'électricité et d'aménagement intérieur (planchers à reprendre) sont à prévoir. Un bien idéal à fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations qui recherchent un bien authentique au coeur d'un village cévenol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Cévennes méridionales, sur les hauteurs d'anduze, à seulement 5 minutes à pied du centre. Maison individuelle bourgeoise t5 avec terrain 1ha et mazet. Le bien dispose d'un séjour avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc. Hauteur sous plafond de 3m, grandes ouvertures. Chauffage central fuel et climatisation réversible (séjour et hall) garage et caves en rez-de-chaussée. Mazet à rénover. Terrain d'environ 1,1ha en restanques, richement arboré d'oliviers. Photos / vidéo sur contact téléphonique exclusivement ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Eclusivite cif ales mazaudier mas de caractère vue exceptionnelle sur les cévennes saint-jean-du-gard situé sur les hauteurs de saint-jean-du-gard, dans un cadre préservé et paisible, ce mas traversant en pierre séduit par son authenticité et son potentiel rare. Ses atouts : o plus de 200 m² à aménager selon vos envies o très belle bâtisse avec plancher refait o toiture à rénover (projet idéal pour personnaliser votre demeure) o compteur électrique et eau déjà en place o petit jardin avec vue dégagée sur les cévennes, inscrites au patrimoine mondial de l'unesco une propriété hors du coeur du village, idéale pour qui recherche le calme absolu, avec de multiples opportunités : résidence familiale ou projet d'activité (gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste). Laissez libre cours à vos idées et redonnez vie à ce bijou d'architecture cévenole. Votre agent immobilier : françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

C'est à Colognac (30460), charmant petit village Cévenol qu'est situé ce grand et typique mas. Constitué à l'origine par 2 corps de ferme datant du XIVè siècle, il a traversé les ans au gré des diverses exploitations agricoles et transformations de ses occupants et propose un cadre naturel, authentique et rassurant de vie en pleine campagne, à proximité de sentiers de randonnée. Le terrain de 5 293 m² est propice à diverses possibilités d'aménagement : jardin de loisirs, terrains de sports ou de jeux, piscine mais aussi cultures maraichères ou horticoles, pépinière, etc Les deux bâtiments reliés par une cour intermédiaire proposent : - > Bâtiment 1 : Environ 135 m² X 2 niveaux avec en RDC 4 pièces (dont 3 chambres), 1 cuisine indépendante, 1salle d'eau et WC. Il est ceinturé par une immense véranda qui capte et distribue la lumière du jour. À l'étage 70 m² habitables avec kitchenette, salle d'eau et WC plus une magnanerie de 70 m². - > Bâtiment 2 : L'habitat de 70 m² est à l'étage au dessus des caves et annexes diverses (cave, grange, etc) et propose 1 séjour, 2chambres, 1 salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier d'environ 30 m². Des places de parking, garage, box pour les véhicules et petits ateliers pour stockage viennent compléter ces espaces de vie. L'ensemble est à rénover (électricité, chauffage, menuiseries. ) mais offre un très fort potentiel pour divers types de projets : location touristique ou à l'année, exploitation agricole, cohabitation de plusieurs cellules familiales etc. Le terrain partiellement constructible (1790 m² / ) permettrait soit un aggrandissement avec un bâti complémentaire soit un retour partiel sur investissement après parcellisation et revente. Cette grande propriété attend son second souffle. Saurez-vous le lui donner ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 538 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Exclusivité : idéale maison de famille, maison d'habitation dans les hauteurs des cévennes de 249 m² en r + 2 à rénover. Mitoyenne par un coté. Composée de 4 chambres, une grande pièce de 52 m² à l'entrée, un séjour, une cuisine, un salon, 3 salles d'eau avec wc, une grande pièce avec un bassin intérieur alimenté par la source. Il reste encore 2 pièces à aménager en réalisant des travaux. Une terrasse extérieure, un bassin d'eau alimenté par la source, 4 caves en r-1. Coté extérieur, plusieurs terrasses potagères avec des arbres fruitiers, source. Sur l'arrière de la maison, un vaste pan de colline boisé d'environ 5 hectares avec possibilité d'aménager quelques terrasses. Prévoir l'installation d'une fosse septique ainsi que des travaux de rénovation assez importants (isolation, huisseries, chauffage, électricité. ). La toiture a était refaite il y a une quinzaine d'année. Prix : 270 000 euros, honoraires : 5% inclus charge acquéreur soit 257 143 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin henquel, au 06 03 96 29 60 ou, par courriel à q.henquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin henquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790951545 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin henquel (ei) agent commercial - numéro rsac : 790951545 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans le charme de ce hameau paisible près d'anduze ! Cette maison de caractère à rénover vous offre un rez-de-chaussée avec un appartement de 3 chambres, séjour, cuisine et salle de bain. À côté, un hangar de 150 m² abrite des cuves à vin, tandis qu'une ancienne église du xiie siècle transformée en écurie et des caves voûtées complètent le décor. À l'étage, un appartement lumineux de 120 m² vous attend, avec 3 chambres, salle à manger, salon, cuisine et une terrasse couverte. L'ensemble s'ouvre sur une cour fermée et ombragée. Un véritable trésor à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 934129.

Venez découvrir cette villa traditionnelle à rénover qui se situe dans un magnifique cadre champêtre et qui offre de nombreuses possibilités ! D'abord le terrain de plus de 2500 m² aménageable avec une piscine et son poolhouse jusqu'à 40 m². Nous vous proposons en photo une idée de réaménagement. Ensuite la villa dont un agrandissement est possible jusqu'à 30% de la surface planché. Elle comprend un RDC aménageable : soit pour un logement indépendant, soit pour un nouvel agencement avec actuellement des dépendances avec point d'eau et WC et un accès au garage. À l'étage avec accès par l'extérieur ou l'intérieur, vous arriverez dans un hall desservant une double pièce à vivre ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée ouvrant sur loggia. Ces 2 pièces peuvent être réunies pour créer un magnifique espace à vivre ! Vous trouverez aussi dans les différentes photos des idées de réaménagements de ces pièces. Et ensuite les 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Les points techniques : chauffage central au FUEL, assainissement par fosse septiqueGrand garage et jardin arboré.

Iad france - david brunel vous propose : maison de village d'environ 100 m², à rénover entièrement, au coeur du hameau de la tour sur la commune des salles du gardon. Le bien dispose également d'un terrain constructible non attenant de 435 m² avec un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : Au coeur du village médiéval, beau potentiel pour cette maison de village à rénover de 141 m² et son jardin arboré de 186 m² avec cabanon, non attenant mais situé à moins de 30m. Idéale pour un projet de résidence secondaire ou touristique, elle offre 3 niveaux qui peuvent être indépendants les uns des autres. À 30m par une ruelle piétonne, on accède au jardin, à l'abri des regards agrémenté d'un cabanon. En annexe, une cave / cellier accessible par la maison et par la rue, ainsi qu'un grenier peuvent permettre a création de pièces supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble Immobilier à Rénover au Cœur de Saint Christol les Alès. Découvrez cet ensemble immobilier unique situé en plein cœur de Saint Christol les Alès, offrant un potentiel jusque-là inexploité. Ce bien à rénover se compose d'une habitation spacieuse de 158 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée de plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée de la propriété est composé d’un bureau, deux ateliers de 54 m² et 132 m², ainsi que deux dépendances pouvant être transformées en locaux commerciaux de 37 m² et 68 m² avec accès direct sur la rue. Ce bien est complété par un terrain clôturé de 856 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En combinant les espaces professionnels et habitables, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour développer un projet au potentiel considérable. Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce bien saura répondre à vos attentes et vous offrir de nombreuses perspectives de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace à votre image dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

Saint christol les ales (30) à vendre, magnifique propriété de 276 m² habitables nichée sur un terrain de plus de 26 000 m², à seulement quelques minutes d'alès. Un lieu unique, idéal pour une grande famille, un projet pro ou un investissement locatif. Logement principal – 221 m² habitables spacieux, lumineux et fonctionnel, le logement principal offre : 4 chambres, dont : 1 suite parentale avec salle d'eau privative 1 chambre avec douche intégrée 1 salle d'eau indépendante une superbe pièce de vie de 97 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée > vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale. - logement secondaire – 55 m² habitables avec son entrée indépendante, ce second logement est idéal pour : héberger famille et amis, ou générer un revenu locatif (à l'année ou en saisonnier). Il comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau moderne. - dépendances et équipements grand garage de 99 m² dépendance à rénover de 46 m² deux caves plusieurs annexes (soit 202,66 m² de surfaces annexes) piscine pour profiter pleinement des beaux jours pompe à chaleur et panneaux solaires pour un excellent confort énergétique - les atouts qui font la différence deux logements totalement indépendants grand terrain de plus de 2,6 hectares — parfait pour les amoureux de nature, les chevaux ou un projet agricole fort potentiel d'aménagement avec les dépendances existantes environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis - surface habitable totale : 276,16 m² surfaces annexes : 202,66 m² n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 549 900 euros frais d'agence et taxe inclus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 925018.

Située à Saint Christol les Ales, venez découvrir cette belle propriété, vous offre de multiples possibilités pour l'implantation d'une entreprise dans le Gard ou d'une grande Maison Familiale. La maison principale d'une surface de 106 m² située au 1er étage est construite en pierre traditionnelle, elle dispose de 4 chambres, 1 salon et une cuisine ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m², 1 garage de 50 m² et des dépendances d'environ 170 m². Pour votre confort un chauffage au Gaz, l'assainissement est distribué par le tout à l'égout. Vous disposez également d'un magnifique mas avec le charme de la pierre à rénover entièrement pour 524 m² et une cours de 165 m² environ, 300 m² de remises dont 2 hangars pour une surface totale de 215 m² situé en zone commerciale. L'ensemble sur un terrain d'environ 700 m². Possibilité d'acquérir en supplément des vignes pour une surfaces complémentaires d'environ 3 hectares, idéal pour des chevaux ou autres animaux ! Les possibilités sont infinies. Cette propriété est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 5 mn et riche vie associative. 30 mn de Nîmes avec Gare TGV, à 5 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier, et 1 h00 de la Mer. L'ensemble est à rénover en totalité Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 884262.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Charmante Maison traditionnelle à rénover sur un vaste terrain CONSTRUCTIBLE à Alès Cette maison traditionnelle de 185 m² à Alès, située sur un terrain de 1762 m², est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation. Construite en 1950, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose d'une dizaines de pièces, entre le haut et le bas, offrant la possibilité d'un appartement indépendant au rdc, idéales pour aménager des espaces de vie confortables. Bien que les chambres, salles de bain, cuisines et autres pièces nécessitent une rénovation complète, cela vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Côté confort, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, assurant un confort quotidien optimal. Le système de chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible vous permettra de profiter d'une chaleur agréable en hiver et d'une fraîcheur bienvenue en été. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon familial unique et authentique. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle pourra devenir la maison de vos rêves à Alès. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune d'Alès proche du centre-ville (10 minutes à pied) maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 368 m² composée au rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 120 m² comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de 52 m², deux chambres, une salle de bains. Au 1er étage se trouve un appartement à rénover d'environ 110 m² comprenant un séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage un appartement d'environ 110 m² à rénover comprenant une cuisine, salle de bains, 2 chambres, salon, séjour. Au 3ème étage un appartement d'environ 30 m² à rénover. Terrain d'une surface de 2030 m² clos et arboré comprenant 5 garages. Prévoir travaux. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3026 Prix : 400 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre sur la commune d'alès proche du centre-ville (10 minutes à pied) maison bourgeoise d'une surface habitable d'environ 368 m² composée au rez-de-chaussée d'un appartement d'environ 120 m² comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de 52 m², deux chambres, une salle de bains. Au 1er étage se trouve un appartement à rénover d'environ 110 m² comprenant un séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage un appartement d'environ 110 m² à rénover comprenant une cuisine, salle de bains, 2 chambres, salon, séjour. Au 3ème étage un appartement d'environ 30 m² à rénover. Terrain d'une surface de 2030 m² clos et arboré comprenant 5 garages. Prévoir travaux. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3026 prix : 400 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette maison située dans le quartier très prisé du Brésis, se compose d'un grand garage de plus de 40 m² en rez de chaussée avec cave, WC et douche ainsi qu'une première cuisine. À l'étage vous disposerez d'une véranda avec une vue imprenable donnant accès à la maison principale. Un couloir dessert la cuisine, le salon avec cheminée et climatisation, puis un WC, une salle de douche à l'italienne et 2 chambres. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau vous donne accès à l'étage ou les combles ont été aménagés en 3 grandes chambres dont une avec WC et possibilité de créer une salle de bain. À l'extérieur le jardin est arboré et vous trouverez un atelier indépendant ainsi qu'un petit abri. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage bois, d'une chaudière à gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. Une maison idéalement placée, à rénover pour lui redonner tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de la fin du XIXᵉ siècle, à rénover, offrant une vue panoramique sur les Cévennes. Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison d'environ 215 m² habitables se compose de 6 chambres, dont certaines disposent d'un point d'eau. Un vaste salon de 36 m², agrémenté d'une cheminée, vient compléter l'ensemble, accompagné de garages et d'un atelier — un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet de gîtes. Édifiée sur un terrain dominant de 5 hectares, cette propriété profite d'un environnement paisible, agrémenté de majestueux arbres centenaires. Bien que mitoyenne sur un côté, elle conserve une belle intimité. Le terrain est par ailleurs inclus dans un PLU susceptible d'évoluer, offrant de belles perspectives. Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, cette bâtisse allie charme, espace et praticité. Sa luminosité et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel en font un véritable coup de cœur. Le mas est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau de ville. À prévoir : des travaux de rénovation. La propriété dispose également d'une citerne alimentée par un forage — inutilisée depuis plusieurs années, mais représentant un atout indéniable après remise en service. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 596494 ).

Dpt gard (30), à vendre secteur chantilly belle maison mitoyenne sur une face à rénover d'environ 115 m² habitable environ sur un terrain clos de 892 m². À seulement 5 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement située est parfaite pour un investisseur ou pour un primo accédant. Le bien est composé de 3 niveaux comprenant une cuisine, un sejour, de 3 chambres avec combles amenagés de plus de 40 m² d'un garage d'environ 35 m² d'une terrasse de 16 m² et de petits ateliers d'une douzaine de m². N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 154000 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 928332.

Venez découvrir cette charmante maison dans un quartier calme à moins de 5 mns des commodités et du centre ville d'Alès. Elle se décompose deux parties indépendantes : - 2 garages, une véranda et un espace de vie (chambre, salle d'eau et salon) en rez de chaussée à rénover - séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau à l'étage Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser et profiter des nombreux espaces disponibles. Le jardin de 1700 m² environ avec son puits vous offre de belles possibilités d'aménagements sans voisinage immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et obtenir plus d'infos 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

À Alès, proche des commodités et des transports, venez découvrir cette maison de ville en pierre de 122 m² avec jardin. Le rez de chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un espace de 60 m² composé de 4 pièces à rénover selon vos besoins (chambre, salon, cuisine, local commercial…), un wc et un accès au jardin. À l'étage vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec placard, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin d'environ 200 m², arboré et clos disposant d'une terrasse et d'un abri. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'une chaudière à gaz de ville et de menuiseries PVC double vitrage. La toiture a été rénovée en 2022. Des places de parking gratuites permettent de stationner facilement devant la maison. Familles ou investisseurs, n'hésitez pas à venir découvrir toutes les possibilités de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Située dans un quartier calme, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Le bien se compose de deux parties indépendantes : Rez-de-chaussée : - deux garages - une véranda - un espace de vie comprenant : un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc à rénover. Étage : - une terrasse offrant une belle vue, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur - un séjour - un coin cuisine aménagé - deux chambres - une salle d'eau - un WC séparé Prestations de qualité : - menuiseries PVC avec double vitrage - volets roulants électriques radio (télécommande incluse) Extérieur et potentiel : - terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1138 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, sans voisinage immédiat - Exposition plein sud Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la maison et profiter pleinement des nombreux espaces disponibles. DPE : E | GES : E (conso annuelle estimée 2750 € – 3790€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 593257 ).

À deux pas du cœur de ville d'Alès, découvrez cette majestueuse maison bourgeoise au charme authentique, offrant un potentiel rare avec plus de 368 m² habitables et implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2030 m². Au rez-de-chaussée, un logement de 128 m² entièrement habitable vous accueille avec une pièce de vie de 50 m², sa cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage, un appartement de 113 m², à rénover, propose un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, idéal pour créer un bel espace indépendant. Le deuxième étage offre lui aussi un appartement de 113 m² à rénover, laissant de belles possibilités d'aménagement : résidence familiale, investissement locatif ou bureaux. Enfin, au troisième étage, un studio complète l'ensemble, également à rénover. Le hall central accueille un ancien monte-charge aujourd'hui hors service, offrant toutefois une opportunité idéale pour réinstaller un ascenseur ou un système moderne selon votre projet. Le terrain, généreux et soigneusement arboré, accueille plusieurs garages, parfaits pour le stationnement, le stockage, ou pour y aménager des espaces supplémentaires. La propriété bénéficie d'un arrêt de bus juste à côté, tout en restant proche du cœur de ville, des commerces et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 931118.

À Saint Martin de Valgalgues, limite Alès, dans un quartier calme à proximité des commerces, des transports, des grands axes routiers et de l'hôpital d'Alès, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 90 m² sur une parcelle de 627 m². À l'intérieur, l'espace de vie, de plain pied se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon et le jardin, d'une cuisine à équiper, de 3 chambres, d'une grande salle de bain, d'un wc indépendant et d'un garage. Le jardin est clôturé et piscinable. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, les combles ont été isolés et la toiture révisée. La maison dispose de menuiseries bois double vitrage, de la fibre, d'un grand vide sanitaire et est reliée au tout à l'égout. Une maison à rénover pour révéler tout son potentiel (devis disponibles : fenêtres, électricité, peintures murs et plafonds, revêtement sols, aménagement cuisine et salle de bain). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

À vendre sur la commune de saint-martin-de-valgalgues maison d'une surface habitable de 132 m² comprenant un salon-séjour avec une très belle cheminée ainsi qu'une climatisation, cuisine meublée indépendante, 3 chambres (15,15 et 11 m²), salle de bains, wc indépendant, véranda (climatisation) et en rez-de-jardin cuisine d'été et une pièce (à rénover), salle d'eau avec wc, véranda et 3 caves. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fenêtres en double vitrage. Piscine de 12x6. Terrain clos et arboré d'une surface de 1985 m². Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3092 prix : 267 800 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cévennes méridionales, à seulement 30kms d'alès. Au coeur du village, proche des commodités, de la rivière et des chemins de randonnées. Maison de village à rénover. Le bien dispose d'une surface envisageable d'environ 60 m², toiture récente, tout à l'égout, eau de ville. Parking communal à 30m. Cave non-soumis au dpe photos / video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.