Maison à rénover à vendre à Sèvremoine (49)

Maison de bourg à rénover mais avec un vrai potentiel ! La maison date des années 60, sur deux niveaux, avec un jardin et ses dépendances au fond, une cave, et un garage. Au rdc une entrée dessert un salon puis une cuisine donnant sur le jardin. Les pièces peuvent être facilement rassemblées pour vous permettre d'avoir un séjour d'environ 40 m², voir davantage en supprimant la chambre du rdc. Des wc, une chambre, un coin douche et une chaufferie. À l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Chauffage au fuel, ce qui explique en partie le dpe. Maison avec travaux, certes, mais j'ai pleins de choses assez simples à vous proposer, alors appelez-moi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 589209 ).

À saisir ! Maison à rénover située à saint philbert en mauge ! Ce bien immobilier se compose d'une maison avec un potentiel de 110 m² habitable sur 2 niveaux. Au rdc on trouve une pièce de vie (salon, salle à manger) donnant sur une véranda, une cuisine avec cheminée. Une chambre et une salle d'eau complète la partie basse. À l'étage on trouve une chambre de 15 m² et tout un espace à imaginer selon vos envies. À l'extérieur, deux garages ainsi que d'anciens poulaillers et un hangar avec puit. Possibilité de mettre la façade en pierre vue. Idéal investisseur ou primo accédant ! Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison pleine de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 597371 ).

Au cœur d'un village de Vallet, je vous propose en exclusivité un bien chargé de potentiel et d'histoire : une ancienne cave à rénover de 85 m², avec une belle hauteur sous plafond qui laisse rêver à de beaux volumes et / ou à un futur étage ? Le charme de la pierre, une cave souterraine, un garage (19 m²), le tout sur une parcelle de 377 m² idéalement exposée pour imaginer un joli jardin, une terrasse ensoleillée ou un coin potager… Tout est là pour donner vie à un joli projet. C'est un lieu qui attend simplement qu'on le transforme, qu'on lui redonne une nouvelle âme. Que vous soyez amateur de rénovation, à la recherche d'un projet personnel ou d'un investissement au cachet singulier, cette bâtisse a de quoi vous séduire. Venez la visiter, laissez parler votre imagination, et dessinons ensemble les contours de votre futur chez vous. Je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 913588.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, immeuble dans le centre-bourg de bégrolles-en-mauges à 8 minutes de cholet, d'une surface habitable de 203 m² environ, et presqu'autant à réinventer sur une parcelle de 540 m² environ. Le bien se compose entre autres de deux murs utilisés aujourd'hui en commerces, mais demain selon vos projets : il est possible de créer seulement une habitation, ou bien de diviser l'immeuble en plusieurs biens pour un projet d'investissement locatif, ou encore de garder des locaux commerciaux, etc. Au niveau principal, vous découvrirez un espace bar avec un salon-séjour dans son prolongement, vue sur cour et jardin. Un espace tabac-presse-jeux, un espace toilettes avec wc et lavabo avec dégagement. Une cuisine et un espace de service et de stockage. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, le pallier dessert un espace salon-séjour pouvant être transformé en 1 ou 2 chambres, le couloir propose l'accès à la salle d'eau, à un wc et à 3 chambres. Attenant à l'immeuble, des dépendances à rénover proposent plusieurs pièces de stockages et possibilité d'aménagements au rdc et à l'étage. Le bien dispose également d'une grande cour et un espace pelouse avec une terrasse devant la maison. Nous avons réaménagé le niveau principal du bien en vous proposant des créations 3d (pages avec les deux visuels avant-après) pour créer une grande maison familiale de bourg. À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

85130 secteur la verrie axe cholet, les herbiers, à 15 mn du puy du fou laurent guilloteau vous propose cette maison de 95 m² à 96000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vieille maison en pierres à rénover entièrement est située en village et composée de 7 pièces et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 1200 m². Cette maison est située à quelques minutes du centre bourg de st martin des tilleuls et de ses commerces, services et écoles. Le bien ne dispose pas de compteur d'eau, ni de compteur électrique. Prévoir d'importants travaux de rénovation et d'assainissement. Dpe : classe g / ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1367 euros et 1849 euros. Logement à consommation excessive classe g. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413421lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : Quartier gare, maison de 150 m² environ et studio indépendant de 29 m² environ sur terrain de 351 m² avec garage et jardin. Cette maison de ville à rénover offre un très beau potentiel avec un charmant jardin bien exposé et clos de murs, un garage, 2 abris de jardin et son studio indépendant pouvant assurer des revenus locatifs, Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon, une chambre et un wc. L'étage est composé de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Beaux volumes et luminosité caractérisent cette maison pleine de charme. Venez la découvrir et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : * Charmante Maison à rénover avec Grand Terrain au Puy Saint Bonnet * Saisissez l'opportunité d'acquérir une belle maison individuelle au Psb Cholet, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un environnement verdoyant. Cette maison, sur 2 étages, est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de créativité architecturale. La maison s'étend sur une surface habitable de 131 m² sur un vaste terrain d'environ 2300 m². Elle dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, WC, une salle de bain à réaménager selon vos goûts, un cellier / cave, 4 chambres à l'étage, Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer l'espace de vie idéal pour vous et votre famille. Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Une dépendance de 45 m², anciennement une écurie. - Une dépendance de 14 m², avec à l'étage une pièce de 13 m², pouvant servir de chambre ou de bureau, à réaménager. - Possibilité d'acquérir une grange de 61 m² et un terrain supplémentaire. Avec cette grande maison et ses dépendances, il sera possible de rénover et de louer pour du locatif, notamment via Airbnb (20 Mn du Puy du Fou). Proche de l'accès 2x2 Nantes Mauléon et de l'autoroute de Cholet. - Maison à rénover offrant un potentiel de personnalisation et de valorisation. - Authentique maison, pleine de caractère et d'histoire - Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison nécessite une rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Avec une vision créative et des travaux de rénovation, cette propriété peut devenir un véritable bijou architectural et un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet de rénovation unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - pour amateurs de travaux. Proche centre ville et intermarché, idéale première acquisition, maison de ville à rénover et remettre au goût du jour. Ce bien peu également convenir à un investisseur. Cette maison à tout d'une grande; trois chambres sur parquet a l'étage. Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, cuisine et véranda donnant sur le jardin. Un garage complète ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 114 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 195,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 139 et 1 541 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Classe énergie d.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à rénover ? 130 m² ? Fort potentiel ? Axe Cholet / Nantes Maison familiale d'environ 130 m² habitables, située à proximité de l'axe Cholet / Nantes et non loin du centre-ville, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine équipée à remettre au goût du jour avec arrière-cuisine. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol complet permet le stationnement de plusieurs véhicules, du stockage ou la création d'un espace atelier, idéal pour un artisan ou un investisseur. Chauffage gaz de ville par chaudière basse consommation (2017). Menuiseries bois simple vitrage avec survitrage. Maison saine offrant une belle base pour un projet de rénovation. ? Budget travaux à prévoir en complément du prix d'acquisition. À découvrir rapidement pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image ou pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Propriété d'exception 12 pièces (8 chambres) 500 m² à cholet vous êtes à la recherche de grands espaces dans un environnement de verdure, et au calme. Vous ne saurez rester insensible aux prestations proposées par ce château du 16ème siècle (1550) en parfait état. Idéal pour recevoir, organiser des événements de toutes sortes. Implanté sur une parcelle d'un hectare, sans vis-à-vis, vue sur la campagne. Le corps de bâtiment se répartit comme suit : rdc : préau, verrière, entrée, cave, grand salon, salle de billard, salle à manger, cuisine, verrière, véranda, arrière cuisine, local technique, dégagement, lavabo, sanitaire, chaufferie, terrasse. Niveau 01 : palier, 2 dégagements, couloir, 6 chambres, 2 salle de bains / salle d'eau, 2 sanitaires, placard, dégagement avec placards / dressing. Niveau 02 : palier, 2 chambres dont 1 dans une tour. Propriété close de grilles en fer forgés et murs en pierres. Belles hauteurs sous plafond, belles cheminées, terrasse 110 m² donnant sur cour avec enrobé et 2 dépendances dont une à rénover, et une à réhabiliter, hangar, potager, jardin, mare, … visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Côté prestations : menuiseries bois double vitrage et menuiseries alu double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuelle gaz. Côté finances : taxes foncières 4 332€ côté liaisons ferroviaires et aériennes : gare tgv de cholet à 6 kms aéroport de nantes à 76 kms, angers à 87 kms, la roche-sur-yon à 80 kms côté internet : fibre jusqu'à 8 gbit / s en réception et en envoi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise aillet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°850 957 432 greffe de nantes) 06 63 92 48 90 (réf. 596029 ).

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Charmante maison de ville à rénover – Fort potentiel Située à Cholet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville non mitoyenne pleine de charme constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. D’une surface habitable d’environ 90 m², édifiée sur un terrain de 230 m², elle offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains avec WC. Les volumes généreux permettent d’imaginer des espaces de vie confortables et personnalisés. Exposée ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Le jardin accueille un atelier en fond de parcelle, et une cave en sous-sol complète l’ensemble. Construite en 1925, cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout le charme de l’ancien. Un bien idéal pour les passionnés de maisons de caractère souhaitant laisser libre cours à leur imagination. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallet / Le Loroux-Bottereau – Deux bâtisses en pierre à rénover avec permis accordés – 184 m² + terrain 2 047 m² À seulement 8 minutes du centre de Vallet, découvrez une opportunité rare : deux bâtiments en pierre à rénover entièrement, offrant 184 m² habitables potentiels sur un terrain de 2 047 m², au calme d'un hameau entre Vallet et Le Loroux-Bottereau. Ce bien est idéal pour un projet immobilier, une rénovation complète ou un investissement patrimonial. Les bâtiments bénéficient chacun d'un permis de construire validé, déjà déposé et accepté. Les plans d'architecte sont disponibles et permettent de lancer rapidement les travaux sans démarches supplémentaires. Un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. L'environnement est recherché : calme, campagne, à proximité immédiate de Nantes-Vignoble, avec un accès rapide vers Vallet, Le Loroux-Bottereau et Clisson. Le terrain, spacieux et bien exposé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces bâtisses en pierre représentent une belle opportunité pour créer deux logements, un projet familial, une résidence principale avec dépendance, ou encore un investissement locatif. Plus de renseignements ? contactez sans tarder SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050911). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 8 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Antony guerin capifrance vous propose en cœur de centre-bourg, cette maison de ville d'environ 70 m² habitables, idéalement située dans le triangle cholet – montaigu – les herbiers, à seulement 15 km du puy du fou. Située dans une commune dynamique et associative, avec écoles et commerces à proximité immédiate, cette maison représente une opportunité idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Le bien, à rénover, se compose : d'un salon-séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc. Un garage indépendant de 18 m² avec grenier complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Atout investisseur : une locataire est actuellement en place jusqu'au 5 décembre 2026, avec un loyer mensuel de 550 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Emplacement recherché – potentiel après rénovation – bien rare en centre-bourg à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 975 341 - greffe de la roche sur yon) antony guerin entrepreneur individuel 06 63 71 74 34 - réf. 934312.

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment en pierre de 36 m² à rénover et viabiliser. Il se situe au fuillet, commune de montrevault sur evre. Un cu opérationnel valide la possibilité de le transformer en habitation et de créer une extension (zone ub du plu). Il est raccordable au tout à l'égout. Pour plus d'infos et pour visiter, contactez moi au 06 32 70 33 06. Non soumis au dpe budget  : 29 990 euros honoraires inclus (dont 3 990 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 26 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 421560. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Axel dilé vous propose à la vente une maison familiale de 147 m², située à 10 min de beaupréau, en campagne de jallais à seulement 1km du bourg. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m², un bureau, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. Un sous-sol complet vient compléter ce bien : garage avec portail motorisé, chaufferie, cave et une pièce à rénover offrant la possibilité de créer une 5ème chambre. Le tout repose sur une superbe parcelle de 1 452 m², agrémentée d'un grand jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs avoisinants. Chauffage par chaudière fuel + poêle. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Maison plein centre ville d'environ 111 m² à rénover comprenant une entrée avec cuisine aménagée et grande pièce de vie avec cheminée, une buanderie et à l'étage deux chambres sur parquet d'origine bureau et espace rangement. La maison nécessite des travaux de rénovation et a le charme de l' ancien avec une belle vue sur la nature proche des bords de la sanguèze et un petit jardin où on peut manger à l'abri des regards. Les menuiseries ont été changées. Au calme bien que dans mouzillon même elle peut être un havre de paix pour un jeune couple prêt à faire des travaux et son potentiel est bien réel car vous bénéficiez en plus indépendamment de la maison d'un double garage et d'une cave. Amoureux de l'authentique dépêchez-vous ! Réf. 23479 honoraires : 8 000 € ttc (4,44 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier.