Maison à rénover à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Rénover - Villelongue-dels-Monts Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel nichée dans un cadre paisible de Villelongue-dels-Monts, offrant une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 427 m². Datant de 2004, cette belle demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Les 6 pièces de cette maison offrent de vastes espaces à repenser selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour créer des chambres lumineuses, des espaces de vie conviviaux ou une cuisine moderne, cette maison vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Les expositions multiples (Sud, Est, Ouest, Nord) permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de la maison, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parmi les avantages de cette maison, vous trouverez tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique, et le câble TV, qui sont des atouts non négligeables pour un quotidien facilité. À l'extérieur, le terrain arboré offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage ou aménager un espace de loisirs à votre convenance. Cette maison est piscinable et n'a aucun vis à vis. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-andre (66), grande maison familiale de plus de 170 m² habitable, à rénover, sur un terrain de 331 m², constructible. Avec une bonne base et des éléments à conserver à l intérieur, cette maison se situe au coeur du village catalan très recherché, proche des commodités et des plages d argelès sur mer. Au fort potentiel elle se compose ainsi : - rdc, 85 m² habitable avec terrasse couverte donnant sur un jardin, composé d une belle pièce de vie avec grande mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d eau et une chambre. Un garage est également présent sur ce rdc - 1 et étage, un t3 de 56 m², avec vue sublime sur les albères au fort potentiel composé de 2 chambres, une pièce de vie donnant, 1 salle d eau et un toilette. - 2 ème et dernier étage, un t2 de 35 m², avec une pièce de vie donnant sur une grande terrasse vue clocher, une salle d eau avec toilette et une chambre. Vous l aurez compris, ce bien peut correspondre à une famille ou bien à un investisseurs pour y faire des appartements en location. Plusieurs possibilités d aménagement possible. Une visite s impose, contactez-moi vite ! 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Pour les amoureux des travaux ! Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et garage. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-André, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial aux futurs propriétaires. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 350 m² est à rénover pour pouvoir vous offrir tout le confort dont vous avez besoin pour votre quotidien. La maison se compose d’un magnifique espace de vie avec cuisine, de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. Pour le côté rangement et véhicule, la maison est composé d’un garage avec porte automatique, et la possibilité d’utiliser l’intégralité des combles pour le rangement ! Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou organiser des barbecues entre amis ou en famille les weekends ensoleillés. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Idéalement située à Saint-André, vous profiterez de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'une maison confortable à Saint-André. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Mascle vous propose : * Charmante Maison de Village à Rénover à Saint-André - 3 Chambres - Garage - Potentiel à Découvrir ! * Située dans le village de Saint-André, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille désireuse de personnaliser son espace de vie. Construite dans les années 1900, cette maison de 101.75 m² sur deux niveaux nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine à réinventer selon vos goûts et un WC avec petite douche et lavabo. À l'étage, trois chambres et une deuxième salle d'eau vous attendent pour créer des espaces de repos confortables. * Avantages : * - Garage et place de parking pour faciliter le stationnement - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos désirs Saint-André est une commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales et à 2km d'Argeles. Une occasion rare d'investir dans une maison de caractère avec un potentiel de rénovation stimulant. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de village est l'opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. * Logement à consommation énergétique excessive - Audit Energétique effectué * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Bages ! Maison de maître construite en 1890, développant 265 m² habitables, avec cour intérieure de 41 m² pouvant permettre de rentrer un véhicule, toit terrasse de 40 m² et autres pièces annexes aménageables selon vos souhaits. Le tout à rénover complètement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée, conduisant au séjour de 51 m² avec cheminée centrale, deux cuisines indépendantes. Une pouvant faire office de cuisine d’été et l’autre pour l’habitation principale par exemple. Pour terminer, une chaufferie pouvant faire office de buanderie, ainsi qu’un wc indépendant. Passons au premier étage où nous retrouvons trois grandes chambres de 17 m², 17 m², 15 m², un dressing de 11 m², ainsi, qu’une grande salle de bains avec wc. Sur le même niveau, vous disposez d’une pièce fermée, anciennement utilisée comme salle jaccuzi, avec douche et wc également et vue sur la cour intérieure. Au deuxième étage, cinq chambres de 14,50 m², 14 m², 13 m², 9 m² et 8 m² (bureau pouvant faire office de chambre d’appoint). Une salle d’eau avec wc. Pour terminer, la magnifique terrasse de 40 m². L’ensemble de la maison est équipé d’un chauffage central au gaz, idéal pour une telle surface. Le premier et deuxième étage sont équipés du double vitrage. Enorme potentiel après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Située au bout d'une impasse calme à seulement 300 mètres du centre du village d'Elne cette superbe maison 4 faces, à rénover entièrement bénéficie d'un excellent emplacement et d'une superbe orientation sur un terrain clôturé d'environ 420 m². Au rez-de-chaussée un grand hangar et un cellier spacieux ainsi qu'un appartement T2 indépendant À l’étage avec accès indépendant, une belle entrée quatre chambres spacieuses dont une ouvrant sur une belle terrasse en L, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain, un séjour lumineux exposé sud et une cuisine traversante ouvrant sur un balcon. Parmi ses atouts elle dispose d'un parking sécurisé pour plusieurs voitures, d'un carport avec pergola, d'une alarme, d'un grand grenier aménageable avec plancher, charpente métallique, de volets roulants et battants, d'un vide sanitaire et de fenêtres en simple vitrage. Très lumineuse avec de beaux volumes cette maison construite en 1954 est idéale pour une grande famille prête à entreprendre des travaux afin de lui redonner tout son cachet. Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie roger vous propose : sur un terrain de 1100 m² avec vue dégagée découvrez ce lot de deux maisons à rénover, (chaqu'une de 70 m² environ) un hangar, un cabanon et une cave. Ce lot unique offre de nombreuses options pour réaliser vos projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale, une location ou un projet de réhabilitation. Avec des travaux à prévoir, vous pourrez valoriser cet ensemble et exploiter tout son potentiel. À saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Charmante Maison Traditionnelle au COEur de la vallée heureuse de Sorède - Opportunité à Saisir Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle, située au cOEur de Sorède, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, à seulement quelques pas des commodités locales et des merveilles naturelles de la région. Cette maison 4 faces de 130 m², un véritable bijou de l'architecture traditionnelle, est une opportunité rare sur le marché. Dotée d'un charme authentique et d'un potentiel immense, elle attend ses nouveaux propriétaires pour lui insuffler vie et modernité. L'intérieur de la maison est un véritable cocon accueillant, avec des espaces lumineux et des finitions soignées. Chaque recoin de cette demeure respire le caractère et l'histoire, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Dotée de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle d'eau au niveau 1, un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et une veranda avec une vue montagne qui baigne de lumière au niveau 2 et pour terminer un double garage au rez de chaussée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique qui vous ressemble. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin à aménager selon vos souhaits, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cette maison est piscinable avec une vue imprenable sur les montagne de la vallée heureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Enfin, un confort de taille avec un chauffage au sol et cheminée avec insert pour vos nuits cocooning. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sorède, village avec écoles et commerces de proximité, situé à 10 min des plages d'Argeles et 20 min de l'Espagne. Cette maison de village est à rénover entièrement selon vos envies, seule la toiture est neuve ! Elle se compose au rez-de-jardin d'une cave et pièce rangement. Le 1er étage offre 2 pièces, idéalement pièce de vie et cuisine. Le 2ème étage est aujourd'hui une seule pièce divisible en salle de bains, chambre et éventuellement bureau qui donne accès sur une grande terrasse avec vue sur les Albères (qui pourrait être créer en une pièce supplémentaire). Un jardin de 237 m² constructible avec dépendance de 20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette maison spacieuse de 234 m² sur un terrain de 7612 m² offre un cadre de vie exceptionnel malgré sa proximité avec une route passante, à seulement 5 minutes de la mer. Dotée de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle est équipée de climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon solaire pour des économies d'énergie. Bien isolée, elle dispose d'une belle suite parentale avec dressing, d'une grande pièce de vie confortable et d'un studio avec cuisine. À l'extérieur, profitez de 3 belles terrasses totalisant 121 m², d'une piscine à rénover de 7x3 m, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré. Un forage est également disponible pour l'arrosage. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces offrant un espace confortable et lumineux. Les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing, et les 3 salles de bain offrent un agencement pratique. Une grande pièce de vie accueillante, un studio indépendant et une cuisine bien équipée complètent cet espace. La climatisation, les panneaux photovoltaïques et le ballon solaire garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que la proximité avec les commodités et la mer en font une résidence idéale, que ce soit en principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Au village, maison comprenant au rez de chaussée, une pièce pour rangements ou vélos. Au premier un salon, un wc, au second une chambre et une salle d'eau. Climatisation pour le séjour et la chambre. L'ensemble est à rénover.

Iad France - Erika Noëll vous propose : Opportunité travaux à Saisir - idéal investisseur - Maison de 230 m² à Rénover sur 4 Niveaux au Perthus Une opportunité rare se présente au Perthus avec cette maison de 230 m² sur 4 niveaux, idéale pour les amoureux de rénovation, avec un local commercial. Située sur l'axe principal offrant une visibilité optimale pour un local commercial, elle offre de nombreuses possibilités pour réinventer un lieu de vie selon vos goûts et besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un grand garage, un local commercial. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse séjour / cuisine, un bureau, un wc et une, salle de bain. Le deuxième étage propose deux belles chambres, sur le même niveau, un appartement T1 avec une pièce de vie séjour / salle de bain et d'une chambre. Le troisième niveau offre un espace brut à exploiter selon vos projets. en cours de travaux ou tout est à faire selon vos envies, Une réelle opportunité pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou tout autre espace adapté à votre style de vie. une pièce très grande pièce de vie, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre, vous trouverez également une mezzanine qui offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, aucun aménagement n'a encore été réalisé, laissant libre cours à votre imagination pour créer un jardin, une terrasse ou un espace vert selon vos préférences. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un immense potentiel pour devenir un véritable bijou architectural alliant charme de l'ancien et modernité. Ou projet d'investissement pouvant permettre la création de plusieurs lots indépendants optimisant ainsi la rentabilité locative. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité et à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-cyprien village, à quelques kilomètres des plages, nous vous présentons une maison à étage située dans le centre ville (proche hôtel de ville ). Au premier étage, la partie habitation de environ 100 m² est entièrement à rénover. Possibilités de diviser ce plateau en 02 logements de 50 m². La rénovation à prévoir est complète ( électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine ). Cet appartement est traversant, possède une terrasse. Le rez-de-chaussée est composé d'un local commercial de environ 60 m², déjà exploité dans le secteur de la restauration. Générant un loyer mensuel susceptible de compenser le remboursement d'un crédit bancaire occasionné par l''acquisition de ce bien immobilier. Bail 3 / 6/9 offrant un revenu locatif pérenne. Le rez de chaussée est complété par un grand garage et un jardin sur l'arrière de la maison. Ce bien représente une excellente opportunité pour une famille cherchant à allier cadre de vie agréable et rentabilité, dans un environnement calme et proche du littoral. Il est également l'occasion d'un investissement à but locatif. Dpe f / 335 ges e / 54 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400. Et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 252 000 euros charge vendeur muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - francis peschot vous propose : opportunité à saisir - maison à rénover avec vaste terrain à saint-jean-pla-de-corts dans un environnement calme et préservé en pleine nature. Cette charmante maison à rénover située à saint-jean-pla-de-corts est l'opportunité qu'il vous faut. Datant de 1800, cette maison de 140 m² utile offre un beau potentiel. Le véritable atout de ce bien est son vaste terrain de 37464 m² situé en zone a du code de l'urbanisme local. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son charme d'antan. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT174862 : MAS Un Lieu Unique à Rénover, au Cœur de la Nature et à Proximité des Plages cette propriété d'exception située à Saleilles, à seulement quelques kilomètres de Perpignan, alliant le charme de l'authenticité à un potentiel incroyable. Ce véritable havre de paix, et sa proximité avec les plages • Surface totale du terrain : 13 176 m², offrant un environnement naturel d'exception, parfait pour l'agriculture ou la création de parcs paysagers.• Emplacement privilégié : Située à la sortie du village, direction Cabestany, cette propriété combine tranquillité et proximité des axes routiers principaux. À quelques minutes de Perpignan et des plages, elle bénéficie également d'une belle exposition. • Potentiel touristique et agricole : Idéal pour la création de gîtes, chambres d'hôtes ou pour un projet viticole, avec un cadre naturel propice à l'accueil de visiteurs. La plupart des bâtiments nécessitent une rénovation importante, mais cela vous permettra de personnaliser chaque espace. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1000000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Maureillas-las-Illas (66480), cette maison de ville 2 faces sur 3 niveaux à rénover offre un fort potentiel pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Idéalement placée au cœur du village, à proximité des commerces, médecins et écoles, elle séduit par son emplacement pratique. Le rez-de-chaussée en pierre apparente apporte un charme authentique, tandis que le premier étage avec une hauteur sous plafond de 2m offre la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres. Le deuxième étage présente une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour de 37 m², formant un espace convivial. D'une surface habitable d'environ 154 m², cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres et 2 toilettes. Dotée d'une petite cour privée, elle offre un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. Avec un potentiel de réaménagement intéressant, ce bien offre la possibilité de créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que le bus, des établissements scolaires et d'une crèche. Une occasion à saisir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une propriété pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville à rénover – Projet clé en main à Thuir À seulement 50 m du centre‑ville de Thuir, découvrez cette maison de 95 m² avec grand garage (50 m²) et terrain de 130 m². Pourquoi vous allez l’adorer : Projet de rénovation inclus – meubles et matériaux fournis, prêt à transformer selon vos goûts Lumineuse et traversante, chaque pièce bénéficie d’une belle exposition Terrasse et dépendances à aménager selon vos envies Emplacement central, à pied de toutes les commodités.

Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Maison 4 chambres, garage - Canet-en-Roussillon Découvrez cette maison pleine de charme à Canet-en-Roussillon, offrant un fort potentiel ! cette maison individuelle d'une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 275 m² saura séduire les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Les espaces de vie se répartissent comme suit : En rez de chaussée deux belles chambres, un WC et un grand garage de plus de 32 m². À l'étage un salon spacieux, deux chambres de belles dimensions, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que des espaces annexes pour répondre à tous vos besoins. Située dans un quartier résidentiel paisible de Canet-en-Roussillon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour une famille désirant personnaliser son futur cocon familial. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de façonner cette maison selon vos goûts et vos besoins pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un projet sur mesure dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover à Canet-en-Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, petite maison de ville à rénover située dans le quartier du Square D'une surfacte habitable de moins de 50 m², cette maison offre de belles possibilités et se compose comme suit : - Réz-de-chaussée : grand garage avec accès à une petite cour ; - 1er étage : séjour, cuisine, salle d'eau + wc ; - 2ème étage : 2 chambres; Les atouts : centre ville / quartier recherché, transports et commerces à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite saint martin, à 2 pas du centre ville et proche de toutes les commodités ! Vous recherchez une maison à vous approprier ? Alors ce bien est fait pour vous ! La maison à rénover dispose d'un grand garage de 65 m² avec plus de 3m de hauteur sous plafonds et d'une partie habitation de type 4 de 88 m² au 1er étage profitant d'un petit patio. Ne manquez cette opportunité rare sur le marché ! (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).