Maison à rénover à vendre à Roquebrun (34460)

Entre rivière et montagne, à Roquebrun, un ensemble comprenant une villa à rénover T3 avec salon salle à manger, cuisine séparé, deux chambres, salle de bain, wc, elevé sur une cave (garage) de 60 m², Le tout sur 275 m² de terrain arboré, pentu et en palier avec une jolie vue. ( Possibilité d'acheté en plus une cave à restauré de 60 m²) Réf. 22863 Bien non soumis au DPE conformément au code de la conctruction et de l' habitation. Batiment sans système de chauffage fixe. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au cœur de Berlou, village viticole paisible, découvrez cette maison de village de 2 étages pleine de charme et d'histoire. Ancien hôtel du village, elle a conservé ses murs en pierre, poutres apparentes et pièces généreuses, tout en bénéficiant de mises à jour réfléchies. À l'étage principal : cuisine équipée, salle à manger avec balcon, salon lumineux et chambre avec salle de bains. À l'étage supérieur : 2 chambres, mezzanine, salle de bains, et grande pièce polyvalente idéale pour un espace supplémentaire ou un bureau. Au rez-de-chaussée : 2 pièces spacieuses à rénover — parfait pour créer un appartement indépendant, un atelier ou un studio. Profitez d'une vie de village authentique, entouré de vignobles et sentiers de randonnée, avec Saint-Chinian, Béziers et Carcassonne facilement accessibles. Une propriété rare, offrant charme, confort et potentiel dans le sud de la France.

Iad France - Angélique Narces vous propose : À 10 minutes de Saint Chinan et 15 minutes de Cessenon - Maison de village à rénover située à Berlou, dotée d'une surface totale de 108.5 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. Les différentes pièces offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Et au dernier étage, 2 autres chambres et la salle de bain complète cet étage et permet d'imaginer une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Laures vous propose : Maison de Village à Rénover entièrement - Charme Authentique - Le Poujol-sur-Orb Au cOEur du pittoresque village de Le Poujol-sur-Orb, découvrez cette maison de village plein de potentiel à rénover, offrant un cadre authentique et un charme indéniable. Cette bâtisse sur 2 étages d'une surface totale de 100 m² environ saura séduire les amateurs de travaux et de rénovation pour en faire un véritable bijou. Le rez-de-chaussée offre actuellement un espace à repenser selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour créer une cuisine conviviale, un salon chaleureux ou encore une salle à manger lumineuse. Les possibilités sont infinies pour redonner vie à cet espace. À l'étage, deux niveaux à aménager vous permettent de concevoir des espaces de nuit confortables et intimes. Créer des chambres cosy, une salle de bain moderne ou encore un bureau propice à la concentration. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier et de la tranquillité environnante. Pour les amateurs de rénovation et d'authenticité, cette maison pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer. Laissez parler votre créativité et transformez cette demeure en un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à rénover à Le Poujol-sur-Orb. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre avec dépendance – la liquière (cabrerolles – 34480) située sur l'un des cinq hameaux de cabrerolles, la liquière est au cœur des vignobles de l'a. O.C. Faugères, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Vous apprécierez la proximité des domaines viticoles, des sentiers de randonnée et le charme de ce village de 200 habitants. Situé a 25min de béziers et 15 min de bédarieux. Ligne de bus béziers / bédarieux. Maison principale – 130 m² habitables (r + 3,3 faces) • rdc : caves voutées de 50 m² avec accès à la maison et à la cour intérieure, atelier 15 m². • 1er étage : grand séjour traversant de 50 m² avec cheminée (partiellement à rénover), cuisine séparée de 15 m² à aménager, salle à manger de 15 m², wc séparé • 2ème étage : trois chambres (dont deux à rénover entièrement), salle de bain, wc séparé, terrasse couverte de 20 m² • dernier niveau : terrasse tropézienne avec vue panoramique sur les vignes et les montagnes dépendance / grange – 60 m² (r + 1) • parcelle cadastrée de 110 m² • toiture et dalle béton neuves • terrasse et cour extérieure avec accès indépendant sur rue • gros potentiel pour projet locatif, gîte ou atelier les + de ce bien • maison en pierre avec caractère • nombreux espaces extérieurs (deux terrasses + cours + atelier) • vue dégagée exceptionnelle • dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement maison idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ros, tél. : 06 15 01 48 48, e-mail : julien.ros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 940180318.

Fiche Id-SIT166694 : Perché sur la colline, vous trouverez cette petite maison en pierres à rénover avec une vue panoramique a couper le souffle ! Elle se compose d'un séjour, un coin cuisine, sde / wc, 2 chambres et une cave. Le tout sur un terrain d'env. 250 m² avec une ancienne bergerie a reconstruire. Structure, planchers de la maison en bon état. Conduit de cheminée existant pour poêle dans angle. Prix négociable ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT169158 : Maison de village de plain-pied avec garage / atelier / chaufferie dessous à rénover. Mitoyenne d'un coté avec un petit extérieur et une place de parking privée ou prolongation de la terrasse, elle vous offre une belle vue sur les montagnes avec ses 4 chambres, séjour et cuisine avec cheminée ouverte. Un chauffage central au fioul, une toiture correcte, un grenier vous proposant des possibilités viennent s'ajouter au bien. NÉGOCIABLE ! Plus d'informations à l'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 11 / 2024 - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT176727 : Dans un hameau au calme, ensemble d'une maison, à rénover en pierre, mitoyenne, avec ses dépendances et son terrain d'env. 1490 m². Elle se compose d'une cuisine, salon / séjour, 3 chambres dont une passante, salle de bain, wc séparé, 2 terrasses et caves. Accès direct en voiture impossible, avec possibilité de se garer à environ 20 m pour travaux ou autres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 08 / 2025 - Classe-Energie E : 314 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1948 et 2636 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Marti vous propose : AMATEUR DE TRAVAUX, découvrez cette charmante maison de village à rénover partiellement. Le second oeuvre reste à faire pour l'aménager à votre goût. - Les murs, le toit et les escaliers ont été rénovés. Les photos sont des propositions d'aménagement générées par l'IA afin de vous aider à vous projeter dans votre futur projet immobilier. Au cOEur de la 'circulade' du pittoresque village de Murviel-lès-Béziers, cette maison de village offre un potentiel unique pour un investissement immobilier ou une rénovation personnalisée. Cette propriété pleine de caractère est répartie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie de 57 m² à inventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace à aménager pour créer votre pièce de vie principale, avec la possibilité de concevoir une cuisine ouverte et un coin salon chaleureux. Les étages supérieurs offrent un espace pour créer des chambres confortables et une salle de bain moderne. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant un cadre de vie traditionnel et chaleureux. La localisation de cette propriété est un véritable atout, proche des commerces locaux, des établissements scolaires et des commodités du village. La proximité de Béziers et des plages de la Méditerranée ajoute une dimension attractive à cet investissement. Les possibilités sont infinies pour cette maison à rénover, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou pour la proposer à la location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Murviel-lès-Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette charmante maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murviel-lès-béziers ? Maison de village rénovée avec double entrée a seulement 15 minutes de béziers et à 5 minutes de la base de canoë-kayak de réals et à deux pas des bords de l'orb, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée à l'intérieur. Avec ses deux entrées indépendantes, elle peut accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements distincts : idéal pour un projet locatif annuel ou saisonnière. Composition : rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, buanderie, wc séparés. 1er étage : trois chambres, salle d'eau avec wc, dressing. 2ème étage (avec entrée indépendante) : vaste séjour avec cuisine ouverte, grande chambre et salle d'eau avec wc. En plus : un grenier avec plancher et une cave extérieure. Les plus : intérieur rénové, double entrée, modularité, potentiel locatif ou familial. Une maison immédiatement habitable, avec une façade à rénover qui vous permettra de lui donner encore plus de caractère ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ? Et ? Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou, par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À mi-chemin entre Castres et Béziers, respectivement à environ 1 heure de route, la commune de Pardailhan est nichée dans un territoire méditerranéen et montagneux. C'est ce même nom qui caractérise son climat. Le secteur a vu sa "célébrité" dépasser les limites de la région grâce à la culture d'un navet noir. Elle se trouve au cœur même du Parc naturel régional du Haut-Languedoc. La commune est proche de services, commerces, écoles et transports. Cette vieille maison qui date de 1890 est entièrement à rénover mais possède un très gros potentiel. Ses murs épais, sont en pierre, sa toiture a été refaite, elle est implantée sur un terrain de 180 m² et présente deux niveaux. À l'intérieur, toutes les pièces sont à refaire, mais on y trouve des éléments de nature à obtenir un beau résultat. Des plafonds en poutres à restaurer, un escalier en bois, des cheminées, ou encore une ouverture taillée dans la pierre. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande cuisine, une salle à manger et un petit salon. Un garde manger présente un espace supplémentaire à ce niveau. À l'étage, 3 chambres et 1 bureau côtoient une pièce qui pourrait devenir une future salle d'eau. Les combles sont aménageables. Que vous soyez simple amateur ou fin connaisseur, cet endroit est un diamant brut qui ne demande qu'à être poli. N'attendez-pas pour le visiter !

Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : BAISSE DE PRIX ! Opportunité à Saisir : remise à Rénover sur un Grand Terrain à Creissan ! Vous rêvez de transformer une remise en une magnifique habitation ou projet atypique ? Cette remise de 150 m² à rénover sur un terrain de 620 m² à Creissan est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une surface généreuse, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie unique et personnalisé selon vos désirs. Situation et Environnement : Creissan, charmant village du département de l'Hérault, situé à quelques kilomètres de la Méditerranée, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités quotidiennes. Description du Bien : Cette remise d'une superficie de 150 m² s'élève sur un terrain de 630 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux pour créer un jardin, une terrasse ou même une piscine. Actuellement sans aménagement intérieur, elle vous laisse carte blanche pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et original. Travaux à Prévoir : Une rénovation complète est nécessaire, ce qui représente une belle opportunité pour laisser exprimer votre créativité et votre style. Imaginez les volumes, la lumière, les matériaux. Vous pourrez créer la maison de vos rêves, à votre image. Points Forts : - Grand potentiel de transformation - Terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement - Environnement calme et authentique - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie puche vous propose : cazouls les beziers - maison de village a renover - 97 m - garage a motos - atelier - 3 chambres découvrez cette charmante maison de village située à cazouls-lès-béziers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique qui peut accueillir une moto ou servir d’atelier, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés. Au premier étage, la maison dispose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée offre un espace à aménager selon vos goûts. Une salle de bain et un toilette indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, offrant confort et espace pour toute la famille. Ce bien est à rénover, ce qui vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser à votre image. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz. C’est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : * cazouls-les-beziers - maison de village - potantiel de 145 m² habitables -gros travaux de renovation * cette ancienne maison se trouve dans une impasse calme, offrant tranquillité et charme, tout en restant proche des commodités de la ville. La maison dispose de deux niveaux d'environ 74 m² chacun, entièrement à rénover. En rez-de-chaussée un porche mène à une ancienne remise, idéale pour un futur atelier ou un espace de stockage. Un deuxième accès, par un escalier classé au patrimoine historique, permet d'atteindre le premier étage, ajoutant du cachet à la propriété. La façade est également classée au patrimoine de france. Le premier étage, à rénover en totalité, comprend actuellement une cuisine, un séjour et deux chambres en enfilade. Le deuxième étage nécessite une reconstruction complète, ce qui laisse libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de détente. La toiture est également à refaire, offrant l’occasion de renforcer l'isolation tout en respectant l'architecture traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : cazouls les beziers - maison de village a renover 97 m² - studio loue 26 m² - garage a motos - atelier - 3 chambres découvrez cette charmante maison de village située à cazouls-lès-béziers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique qui peut accueillir une moto ou servir d’atelier, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés. Au premier étage, la maison dispose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée offre un espace à aménager selon vos goûts. Une salle de bain et un toilette indépendant complète cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, offrant confort et espace pour toute la famille. Ce bien est à rénover, ce qui vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour le personnaliser à votre image. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz. Le petit plus de cette maison, un studio de 26 m² en rez de chaussé, avec entrée indépendante, garantissant une rentabilité locative supplémentaire. C’est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller immobilier JULIEN ROS – agence SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur les hauteurs de la commune de Puisserguier, un grand terrain constructible accompagné d'une maison vigneronne à rénover, offrant un potentiel remarquable dans un quartier calme et recherché, avec exposition plein sud et vue magnifique sur la plaine. La propriété se compose d'un terrain de 2 575 m² entièrement constructible et d'une maison de 1912, d'environ 140 m² habitables, à rénover intégralement. La bâtisse dispose d'un plancher bois et d'une toiture en bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation. Plusieurs possibilités s'offrent aux futurs acquéreurs : Rénover la maison existante, en conservant son charme d'époque, et créer une division parcellaire sur le terrain, permettant l'implantation de deux maisons individuelles sur des parcelles d'environ 500 m² chacune. Démolir les bâtiments existants afin de repenser totalement l'aménagement du terrain pour un projet sur mesure, avec la possibilité de construire jusqu'à 4 villas individuelles de plain-pied. Prévoir la viabilisation du terrain, avec raccordement à l'assainissement, à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un chemin d'accès en servitude. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant combiner rénovation et nouvelles constructions dans un environnement prisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Maison à rénover sur une vaste propriété sans vis-à-vis – Terrain de 2400 m² entièrement clos Située au calme, au cœur de la nature, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée au centre d'un terrain entièrement clos et piscinable, la maison se compose de : quatre chambres, une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un WC, une véranda. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation complète, extension ou réorganisation des espaces selon vos projets. une grange de plus de 200 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible, doté de plusieurs accès indépendants. Une grange viticole complète cet ensemble, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande porte en bois permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules. Les atouts du bien : Terrain divisible et viabilisé, idéal pour un projet familial ou d'investissement, Environnement calme, sans aucun vis-à-vis, Potentiel pour la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder.

Saint Genies de Fontedit, Vous rêviez d'une maison pleine de potentiel ? vous allez craquer pour cette maison vigneronne pierres et poutres apparentes, à rénover, elle est la toile blanche parfaite pour vos envies de décoration, mais aussi ses nombreuses possibilités, vous apprécierez sa pièce principale de 71 m² séjour / salon / cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, Le plus ? au rdc, un grand garage de 100 m² donnant sur une cour de 30 m², une chambre à finir ou possibilité de studio, climatisation réversible, cheminée insert, 1er Arrivé, 1er Servi, Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 rue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Iad france - alexandre cabrol vous propose : maison de ville à rénover - cœur de riols découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel située au coeur de riols. Cette maison de 67 m² sur 3 niveaux attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée et un salon donnant sur un balcon avec vue sur la montagne. Au 1er étage, vous trouverez une salle d'eau, une chambre et un wc séparée. Au dernier étage, 2 chambres ainsi qu'un espace mezzanine de 15 m². La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son lustre d'antan, offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix au coeur de riols. Contactez moi pour une visite ! Ref ac : 1877450 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - élodie cimiotta vous propose : charme et potentiel - maison de 2 chambres avec jardin et garage à riols vendue louée avec un locataire a jour de ses loyers cette maison de caractère à riols, avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 160 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 25.38 m², une cuisine à équiper selon vos goûts, 2 chambres spacieuses de 11.61 m² et 12.41 m² respectivement, une salle d'eau, et un dressing pour plus de rangement. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos souhaits, c'est une opportunité à ne pas manquer. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir votre cocon de rêve. À l'extérieur, un jardin privatif vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace de détente en plein air. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Située dans un environnement paisible à riols, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour en faire un lieu de vie confortable et à votre image. À vous de jouer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à riols. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village pleine de charme à rénover Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble ? Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. * Au rez-de-chaussée * : une belle entrée avec escalier, une petite salle d’eau avec WC et douche, une cuisine et un séjour. * Au 1er étage * : une pièce baignée de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. * Au 2e étage * : deux pièces à aménager selon vos envies. * Au dernier niveau * : un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cave vient compléter ce bien. * À prévoir : une rénovation complète * (menuiseries à changer, intérieur à repenser). La toiture a déjà été remaniée il y a une vingtaine d’années. Cette maison est une * véritable page blanche * où tout est à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le charmant village de Quarante, dans l'Hérault, maison de village pleine de caractère offrant 118 m² habitables et de beaux volumes à rénover selon vos envies. La maison se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, idéale pour plus de confort au quotidien, Un séjour lumineux avec beaucoup de cachet, Une terrasse agréable, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente, Un grenier aménageable, qui offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison dispose d'un fort potentiel : quelques travaux de rénovation permettront de la remettre au goût du jour tout en préservant son authenticité et son charme d'origine. Située au cœur du village, à proximité des commodités essentielles et dans un environnement calme et agréable, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 64.

Iad France - Isaure Champeaux vous propose : Cette bâtisse du 17ème siècle au coeur du charmant village de Cruzy comprend : - Une maison d'habitation de 67 m² entièrement rénovée prête à vous recevoir. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et 2 chambres et un bureau. Menuiseries en doubles vitrages. - Une partie entièrement à rénover, classée monument historique. Un lieu chargé d'histoire notamment avec ce superbe escalier classé bâtiment de France. Avis aux amateurs de rénovation, cette page blanche est source d'inspiration. - Un espace extérieur totalement sans vis à vis saura vous donner le coup de coeur pour ce bien plein de potentiel. Venez visiter sans tarder cette ensemble gorgée d'histoire qui n'attend qu'à reprendre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaure Champeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 529622789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69. Ii. 76.95 vous présente aujourd'hui une charmante maison de village à rénover d'environ 40 m² sur seulement deux niveaux, située en plein coeur du village de cruzy, accessible en voiture (possibilité de se garer juste devant la maison). Jolie façade en pierres, planchers en bon état, toiture ancienne mais étanche. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, aménagements intérieurs. Prix de vente : 33.500 eur frais d'agence inclus. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Idéal marchands de biens, investisseurs locatifs ou pied à terre.

Nichée en position dominante sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, cette propriété rare offre un cadre de vie d'une quiétude absolue, à quelques minutes seulement du centre-ville, tout en étant hors du temps, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche. À 30 minutes de Béziers et 1h de Montpellier, cette maison est l'alliance parfaite entre isolement serein et proximité urbaine. Le mas, développé sur deux niveaux (R + 1), offre une surface habitable d'environ 162 m². Il se compose d'un vaste séjour-cuisine de 45 m², chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison, ouvrant sur l'extérieur avec de belles perspectives sur la vallée. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi que trois salles d'eau réparties pour le confort de tous. Un espace bibliothèque, propice à la détente ou au travail, complète l'ensemble, créant une atmosphère apaisante à chaque recoin. En complément, vous trouverez un studio indépendant de 15 m² à rénover, parfait pour accueillir amis, famille ou pour imaginer un espace de location saisonnière ou un atelier d'artiste. L'extérieur est à la hauteur du lieu : le mas est implanté sur un terrain exceptionnel de plus de 1 hectare, qui est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une piscine traditionnelle 10x5, idéalement orientée pour profiter du soleil du Midi, un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un court de tennis privé à remettre au goût du jour, mais conservant tout son potentiel de valorisation. Le terrain, en plus de ses aménagements déjà existants, offre encore de nombreuses possibilités : potager, verger, projet de permaculture ou d'accueil touristique… chaque mètre carré de cette propriété respire le potentiel et le charme. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale pour amoureux de nature, qu'à une résidence secondaire familiale, ou encore à un projet d'accueil touristique ou événementiel dans un environnement unique. Un bien rare, à visiter sans tarder pour qui recherche le calme, l'espace et la beauté d'un cadre hors normes. Contactez-nous dès à présent pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.