Maison à rénover à vendre à Rians (83560)

En exclusivité avec nos agence AMEPI, votre agence LES 4 CHEMINS de l’immobilier vous présente en exclusivité une maison traditionnelle de type 4 d’environ 100 m², accompagnée d’un appartement indépendant T2 d’environ 40 m², le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de plus de 1 000 m². Construite au début des années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² agrémenté d’une superbe cheminée ouverte. •À l’étage : deux chambres d’environ 10 m², un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre parentale de 15 m² avec dressing et accès à un balcon. L’ensemble est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le mettre au goût du jour. - En complément, attenant à la maison et offrant la possibilité d’être relié à l’habitation principale, se trouve un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² à rénover, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. - À noter : cette partie présente des fissures structurelles sur un angle du bâti, apparues il y a plusieurs années et demeurées stables depuis. À l’extérieur, vous profiterez du calme d’un environnement en bordure de zone agricole, ainsi que de l’ombre agréable des chênes qui ornent l’ensemble du terrain. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 499 000 €Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 700 € et 3 720 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - jonathan alcaraz vous propose : maison de village à fort potentiel offrant une surface totale de plus de 180 m². Idéalement située, cette maison de village offre en rez-de-chaussée un grand garage et une cour fermée sans vis à vis pour une surface totale d'environ 130 m² pouvant être transformés en appartement. À l'étage un appartement t3 de 56 m² à rénover avec une cuisine et un grand salon, une salle d'eau, un wc indépendant et deux belles chambres donnant sur une grande terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Peyrolles en Provence, Maison de village avec jardin attenant de 570 m² exposé sud. Cette maison de village bénéficie d'une emprise au sol de 80 m² soit une surface exploitable d'environ de 200 m² (hors murs et cloisons). Edifiée sur 2 niveaux en plus du rez de chaussée, elle bénéficie d'une partie habitable de 80 m² constituée : *Au 1er niveau de : - Une cuisine de 11 m² donnant sur une terrasse, - Une pièce de vie avex salon, salle à manger de plus de 40 m², - Une chambre de 12 m² avec rangement - un espace salle d'eau et wc independant. Au second et dernier niveau de : - une belle chambre de 14 m², - Une salle d'eau avec wc. Ces pièces de vie sont à rénover. Outre ces pièces de vie, je vous explique le potentiel de cette maison : 1- Le rez de chaussée de 80 m² est aujourd'hui un vaste garage avec porte électrique, potentiellement possible de créer un espace d'habitation. 2- Au dernier niveau, en plus de la chambre et de la salle d'eau, se trouve un vaste grenier à aménager entièrement pour créer de nouvelles pièces de vie d'une surface d'environ 55 m² 3- Enfin, le terrain attenant au sud de la maison est situé en zone constructible mais enclavé, toutefois, il vous permettra d'y construire une dépendance ou une petite maison à condition d'en prévoir l'accès. Pour rappel, toute création de logements supplémentaires oblige la création de parking. Ce bien à fort potentiel a bénéficié au cours des 20 dernières années de rénovation telles que la toiture et certaines menuiseries également. La maison est très saine, sans aucune humidité et a toujours été entretenue. Ainsi, des rénovations sont à prévoir : système de chauffage (aujourdhui chaudière fuel), quelques mensuiseries, électricité. et rafraîchissement. Ces projets pourraient être financés par des aides publiques. Si ce bien vous intéresse, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle situation, face au mont aurélien, pour cette maison de 71 m² hab (46,70 m² loi carrez) à rénover entièrement. Le bien se compose d'une pièce à vivre de 31,80 m² avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains - une mezzanine de 21,60 m² à laquelle on accède par un escalier intérieur. Magnifique lieu et beau potentiel. Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 933335.

Iad France - Eric BOUTERIN vous propose : * Propriété de 140 m² type 5 sur belle parcelle de 5544 m² à Meyrargues * BIEN SOUS OFFRE * Venez découvrir ce bien à rénover selon vos envies situé dans la campagne de Meyrargues avec ses 140 m² répartis sur 2 niveaux, confortablement installé sur sa parcelle de 5544 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis depuis l'entrée par un grand séjour lumineux de près de 34 m², ouvert sur son grand jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante de 11,5 m², une chambre de 9 m² avec salle d'eau façon suite parentale, et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois jolies chambres lumineuses de 11,5, 14,5 et 17,5 m², dont deux avec balcon, une salle de bain avec wc. Le chauffage et la production d'eau chaude se font par chaudière gaz. Une cheminée avec insert est présente dans la grande pièce de vie pour votre agrément. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. Des propositions d'aménagement vous sont présentées afin de vous permettre de vous projeter dans ce bien à fort potentiel situé non loin de toutes les commodités : centre-village à 7 mn en voiture avec ses commerces, écoles, marché et services, facilitant ainsi votre quotidien. Passionnés de rénovation, ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette propriété à réaménager à votre goût ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BOUTERIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 799885512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante bastide à rénover à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume À seulement 5 minutes du centre-ville, cette bastide de 149,83 m² habitables vous offre un potentiel incroyable pour créer une maison contemporaine au coeur d'un cadre exceptionnel. Située sur une parcelle de 9 880 m², orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Baume, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend trois chambres spacieuses, une belle salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Vous pourrez ainsi réimaginer et réinventer les espaces de vie en fonction de vos besoins, tout en conservant l'âme de cette bastide traditionnelle. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse idéale pour vos repas en plein air, et un jardin luxuriant composé d'essences méditerranéennes telles que des amandiers et des oliviers. Ce domaine offre une véritable oasis de tranquillité. L'exposition sur une petite colline permet de profiter d'un panoramaverdoyant et paisible. Le terrain de 9 880 m² laisse également place à de nombreuses possibilités : vous pourriez y installer une piscine, un terrain de tennis ou même un parc pour chevaux. En outre, le domaine peut être divisé en trois lots constructibles, dont un avec une emprise au sol de 150 m² et deux autres de 80 m² chacun, offrant ainsi un potentiel de développement. Cette bastide est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de modernité. De plus, les transports en commun et un parking avec bornes de recharge électrique se trouvent à seulement 5 minutes à pied, alliant ainsi la tranquillité d'un cadre naturel à la proximité des communications. Les taxes foncières s'élèvent à 2180 euros par an. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez Marc BESSONE au 06 89 75 30 06 ou par email à marco.bessone@pm-immobilier.fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, charmante maison de 90 m² au cœur de Tourves, offrant un fort potentiel. Construite en 1800, cette demeure partiellement rénovée dispose de deux chambres avec possibilité d'une troisieme chambres, et d'un salon. Vous apprécierez son grenier et son sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'état soit à rénover, son emplacement central dans un secteur calme est un atout majeur. Accès aux égouts disponible. Prix attractif de 139 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2124.