Vente maison 3 pièces 71 m² Pourcieux (83470)

Pourcieux 83470 gemenos immobilier vous propose une maison de village mitoyenne comprenant un grand garage, un type 4 / 5, comble aménageable, balcon, jardin de 100 m². Possibilité de faire deux appartement. N'hésitez pas à contacter jeanne reine cely 06 72 43 45 25.

Pourrières, dans le centre du village, venez découvrir cette maison t3 / 4 d'environ 102.11 m² qui se situe en rdc avec une belle cave de 25 m². Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux très grandes chambres, une salle d'eau avec wc, 2e toilette indépendant, et une piece noire (cellier, rangements) de 9.50 m². En bon état général, pas de charge de copropriété, très bien placé, à proximité des commerces et des commdités. À voir ! Votre contact, mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent commercial rsac 444223457 copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

Alain lamboley – safti immobilier vous présente cette charmante maison de village en r + 1 d'environ 73 m², avec jardinet sans vis-à-vis. De 12 m² environs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine moderne ouverte et un accès direct au jardin, au calme et à l'abri des regards. Vous disposerez également d'un espace de rangement avec lave-mains, wc, arrivée d'eau et emplacement pour une machine à laver. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la possibilité d'aménager ce bien à votre goût. Idéalement située, cette maison profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et de parkings publics à proximité, tout en offrant un cadre paisible et agréable. Les axes routiers principaux (rn7, a8, a52) permettent de rejoindre facilement aix-en-provence, marseille ou toulon, faisant de cette adresse un emplacement recherché, pratique et central. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

Iad France - Sadia Ronzon vous propose : Maison de ville avec terrasse et grand garage – Centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, Sadia Ronzon vous propose cette maison de ville lumineuse de 85 m² avec terrasse et grand garage. Les atouts majeurs Emplacement central recherché Exposition traversante – belle luminosité Terrasse de 12 m² exposée Est Grand garage + atelier (rare en centre-ville) Stationnement pour 2 véhicules Agencement fonctionnel et agréable Rez-de-chaussée : Grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’un espace atelier – un véritable confort dans ce secteur. 1er étage : Séjour lumineux de 18 m², Cuisine ouverte de 11,8 m², Buanderie, WC indépendant, Terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente 2e étage : Deux chambres de 12 m² et 11,6 m², Bureau, Dressing, Salle d’eau avec WC Trois visuels ont été réalisés à l’aide de l’IA afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel du bien. Pourquoi cette maison est intéressante ? Elle conviendra parfaitement : À un premier achat, À un couple avec enfant, À un investisseur recherchant un bien bien placé, À toute personne souhaitant vivre à pied dans le centre historique Prix étudié – Proposition bienvenue Le prix a été positionné en cohérence avec le marché local. Les offres sérieuses seront étudiées avec attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Estimation offerte Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ou dans les environs ? Je vous propose une estimation personnalisée. Opportunité professionnelle L’immobilier vous attire ? Je vous accompagne dans votre projet de reconversion professionnelle. Parlons-en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sadia ronzon vous propose : immeuble de rapport – centre-ville saint-maximin-la-sainte-baume 2 logements + double box – rentabilité immédiate au coeur de saint-maximin-la-sainte-baume, emplacement recherché en centre-ville, découvrez cette maison de village sur trois niveaux, composée de deux logements indépendants + double box, entièrement louée, offrant une rentabilité attractive immédiate. Situation stratégique : accès rapide vers toulon, proximité des axes autoroutiers, entre les alpes et les aéroports de nice et marignane. Composition du bien rez-de-chaussée deux box fermés indépendants avec accès sur deux rues - atout rare en centre-ville - un garage actuellement loué 190 € / mois - potentiel locatif supplémentaire pour le second box - 1er étage – t4 loué 815 € / mois avec balcon et traversant. Cuisine, séjour / salle à manger, deux chambres, salle de bain, wc séparé, dpe : 317 kwh / m² / an – e ges : b - 2e étage – duplex t4 loué 915 € / mois avec balcon et traversant. Cuisine, séjour, salle à manger, chambre, salle de bain, wc mezzanine avec chambre sous combles, espaces greniers dpe : 127 kwh / m² / an – c ges : c revenus locatifs actuels - 815 € - 915 € - 190 € total : 1 920 € / mois plus possibilité de louer le second box rentabilité attractive d’environ 8,5 % brut (7,7 % net) selon modalités d’acquisition. Pourquoi ce bien se démarque ? - revenus locatifs existants et sécurisés - indépendance totale des logements - aucun aléa locatif immédiat - bonne valeur locative sur le secteur - potentiel d’optimisation (revalorisation loyers / division / stratégie patrimoniale) travaux à prévoir notamment : plancher bas à revoir, rafraîchissement général, ces éléments laissent la liberté à l’acquéreur d’adapter le bien à sa stratégie : valorisation patrimoniale optimisation de rentabilité résidence principale différée investissement d’épargne à long terme idéal pour : investisseur recherchant un immeuble de rapport rentable famille souhaitant constituer un patrimoine acquéreur anticipant une résidence future tout en percevant des loyers projet d’épargne immobilière sécurisée contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une visite. Vous connaissez une personne susceptible d’être intéressée ? Je rémunère les apporteurs d’affaires – parlons-en. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sadia ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : * Charmante Maison de Village avec ses caves à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume * Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village et son coté atypique, Située au cOEur des rues piétonne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec ses 3 étages, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou des amateurs de charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine séparée assez spacieux, laissant ainsi libre cours à vos envies pour créer un espace à votre image. Vous trouverez également une salle à manger d'environ 30 m², parfaite pour aménager votre espace conviviales. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ou chacune offre un espace confortable, Une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un espace commun ou poutres et pierres se mélangent. Au troisième étage, vous trouverez un grand volume mansardé avec environ 30 m² habitable idéale pour une grande chambre, un espace de jeux ou de cinéma. Côté extérieur, cette maison de village dispose de plusieurs caves pour du rangements. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. En résumé, cette maison de village à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une perle rare alliant charme ancien, confort moderne et potentiel d'aménagement au gout de chacun. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.