Vente maison 6 pièces 141 m² Puyloubier (13114)

En exclusivité avec nos agence AMEPI, votre agence LES 4 CHEMINS de l’immobilier vous présente en exclusivité une maison traditionnelle de type 4 d’environ 100 m², accompagnée d’un appartement indépendant T2 d’environ 40 m², le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de plus de 1 000 m². Construite au début des années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² agrémenté d’une superbe cheminée ouverte. •À l’étage : deux chambres d’environ 10 m², un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre parentale de 15 m² avec dressing et accès à un balcon. L’ensemble est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le mettre au goût du jour. - En complément, attenant à la maison et offrant la possibilité d’être relié à l’habitation principale, se trouve un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² à rénover, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. - À noter : cette partie présente des fissures structurelles sur un angle du bâti, apparues il y a plusieurs années et demeurées stables depuis. À l’extérieur, vous profiterez du calme d’un environnement en bordure de zone agricole, ainsi que de l’ombre agréable des chênes qui ornent l’ensemble du terrain. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 499 000 €Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 700 € et 3 720 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

PUYLOUBIER - 13114 - Maison traditionnelle de de type 4 d'environ 100 m² + un appartement t2 indépendant de 40 m² sur une parcelle de terrain clos et arbore de plus de 1000 m². construite au début des années 90, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36 m² avec cheminée ouverte magnifique. a l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m², un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre avec dressing de 15 m² avec accès a un balcon. l'ensemble est a rafraichir mais reste habitable en l'état. également attenant a la maison, et avec la possibilité de le raccorder a l'habitation principale, se trouve un appartement t2 d'environ 40 m² a rénover, compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. attention, cette partie de la construction contient des fissures structurelles sur un angle du bati. elles sont apparues il a plusieurs annees et n'ont pas evoluees. enfin, vous apprecierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole, et l'ombre des chenes presents sur la totalite du terrain. a visiter sans tarder ! mandat 6458 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

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PUYLOUBIER - 13114 - Maison traditionnelle de de type 4 d'environ 100 m² + un appartement t2 indépendant de 40 m² sur une parcelle de terrain clos et arbore de plus de 1000 m². construite au début des années 90, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36 m² avec cheminée ouverte magnifique. a l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m², un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre avec dressing de 15 m² avec accès a un balcon. l'ensemble est a rafraichir mais reste habitable en l'état. également attenant a la maison, et avec la possibilité de le raccorder a l'habitation principale, se trouve un appartement t2 d'environ 40 m² a rénover, compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. attention, cette partie de la construction contient des fissures structurelles sur un angle du bati. elles sont apparues il a plusieurs annees et n'ont pas evoluees. enfin, vous apprecierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole, et l'ombre des chenes presents sur la totalite du terrain. a visiter sans tarder ! mandat 6458 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Superbe villa contemporaine neuve année 2023 piscine, terrasse, prestations premium, pourrières (83910) 520 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur ! Coup de coeur garanti ! Venez découvrir cette villa contemporaine de 94 m², construite en 2023 avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme (clim réversible en gainable de marque aldes, vmc double-flux, chauffe-eau thermodynamique, domotique, insert bois). Intérieur moderne et lumineux - séjour + cuisine ouverte équipée : 46 m² - suite parentale de 19,61 m² dont 9 m² de dressing - chambre 10,3 m² avec dressing - salle de bain premium 7 m² : double vasque + baignoire + douche à l'italienne - buanderie 5,6 m² - wc suspendu séparé 1,35 m² extérieur idéal pour profiter ? Terrain 670 m² - terrasse 35 m² - piscine 4 × 3 m - parking + possibilité de réaliser un garage de 25 m² les + qui font la différence - construction récente, garantie sous décennale - matériaux premium - équipements économiques et performants - environnement bien situé et recherché dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429285 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anthony Pages vous propose : Maison de 90 m², avec dépendance de 26 m² et terrain arboré de 1000 m² à Rousset Sous-sol avec garage de 600 m² À trente minutes d’Aix-en-Provence et à deux pas du centre de Rousset, cette maison exposée plein sud propose un bel espace de vie sur une parcelle arborée et clôturée d’environ 1000 m². Le séjour traversant apporte une circulation fluide et une belle luminosité, les deux chambres offrent de vrais volumes confortables. Vous y trouverez du double vitrage, des volets roulants électriques, des climatisations réversibles, ainsi qu’une chaudière à granulés complétée par un poêle à bois. À l’extérieur, le jardin planté d’arbres fruitiers crée une atmosphère agréable pour profiter des journées en famille. Une piscine hors sol accompagne l’ensemble, tout comme un terrain de boules. Le garage et son sous-sol offrent un large potentiel d’aménagement selon vos projets avec ses 600 m² pouvant accueillir un espace professionnel, revenue locatif avec un accès indépendant. Une dépendance d’environ 26 m² apporte un espace supplémentaire idéal pour envisager un studio, un bureau ou une activité indépendante elle aussi. Une maison pratique et accueillante, pensée pour offrir de l’espace et un cadre de vie paisible à ses futurs occupants Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rousset, au sein de la résidence Belvédère Sainte Victoire située secteur des Bannettes, venez visiter cette maison neuve d'une superficie de 94 m² environ qui sera livrée fin décembre 2024. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, dégagements, garage, 2 places de stationnement, terrasse et jardin. cette maison conçue en tenant compte des dernières normes vous apportera un réel confort, une vue dégagée au sein d'un secteur apprécié. Vous pourrez bénéficier d'une garantie décennale neuve ainsi que de la qualité de la construction et des prestations. Référence agence : 1114.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Venez découvrir ce magnifique Duplex, entièrement rénové, situé sur la commune de Rousset. - Cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du centre du village et de toutes les commodités. - Appartement de type 4 offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée : - Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 28 m². - Deux chambres avec mezzanine et placards intégrés. - Salle d’eau moderne. - Toilettes séparées. À l’étage : - Mezzanine aménagée en suite parentale. - Salle d’eau privative. - Dressing fonctionnel. - Coin bureau offrant confort et intimité. À l’extérieur : - Jardin soigné et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. - Spacieux garage de plus de 27 m², parfait pour stationner et stocker. Atouts du bien : - Résidence fermée pour plus de sécurité et de tranquillité. - Rénovation récente et de qualité. - Espaces optimisés, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !