Maison à rénover à vendre à Rabastens (81800)

À vendre à 15 minutes de rabastens 81800 - maison de maitre de 300 m² sur une belle parcelle de 8600 m² avec piscine ! Superbe maison de maître de 1850,300 m² habitables, entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 8 600 m² avec piscine et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée de 25 m², un salon chaleureux avec cheminée et une véranda lumineuse, une salle à manger conviviale de 24 m² qui communique avec une cuisine fonctionnelle de 17 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et wc séparés. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux suites avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain lumineuse et wc séparés. Des combles aménageables offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Dépendances : un appartement t3 / gîte de plain-pied composé d'un séjour de 26 m² avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, idéal pour une location ou accueil famille / amis ainsi que deux autres dépendances à rénover pour une activité locative. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc avec plusieurs terrasses dont une couverte, une piscine 10x5 et terrain de pétanque. Un garage de 47 m² complète cette propriété. Bien rare alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Au coeur de la campagne Rabastinoise, sans aucun voisin, cette maison partiellement rénovée offre calme absolu et immersion totale dans la nature. Elle comprend une cuisine et une agréable pièce de vie, 3 chambres un bureau. De nombreuses dépendances restent à rénover. Vue magnifique et cadre excepotionnel. Havre de paix rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Saint sulpice, centre ville, maison à rénover offrant un véritable potentiel à exploiter. On y retrouve une cuisine, un grand salon, un wc, un garage. À l'étage une salle d'eau et 4 chambres. Ce bien correspond aussi à un investissement locatif, possibilité de créer deux appartements. Vous pouvez aussi acquérir un terrain en plus. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Maison de ville aux volumes généreux, sur 2 niveaux, à rénover intégralement, située plein centre et proche de de toutes commodités. La gare est à 2 minutes à pied. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs souhaitant créer un intérieur sur mesure. Elle offre un fort potentiel. Contactez nous pour tous renseignements et la découvrir. Demandez Sabine Krause.

Iad France - Claire Arca vous propose : Située à Giroussens, cette superbe maison de campagne du XIXe siècle offre un charme authentique et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec une surface habitable de 300 m² et un terrain de 15 885 m², cette propriété se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, un salon, un séjour, une cuisine, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires sur à peu près 90 m² de la surface habitable, le reste pourra être rafraichi ou garder tel quel selon les goûts de chacun, le potentiel est indéniable. Construite autour de 1890, cette maison de campagne bénéficie d'un parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre en toute quiétude. Un très grand garage de 100 m² est également présent, avec un studio à rafraichir, ainsi qu'une autre grande dépendance indépendante, de 185 m², qui était autrefois une forge. En ce qui concerne les équipements, la maison est équipée d'une cheminée et chauffage au fioul. Cotê technique : La toiture a été refaite il y a 12 ans. Double vitrage. Comme beaucoup de maisons de cet âge, l'assainissement indépendant n'est pas aux normes. Si vous êtes à la recherche d'un lieu chargé d'histoire et à rénover selon vos goûts, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bessieres, maison ancienne à rénover sur une parcelle de 387 m². Elle est mitoyenne d'un seul côté et offre un fort potentiel d'agrandissement. Il n'y a pas de copropriété. La maison développe actuellement 99 m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un salon (ou une chambre selon l'usage) une cuisine de 20 m² et une salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres d'environ 20 m² chacune et un grenier de 41 m² accessible et aménageable permettant d'augmenter sensiblement la surface habitable. Tout dépendra du projet retenu, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Deux plans sont visibles dans l'annonce afin de faciliter la projection. Extérieurs et stationnement : terrain plat de 387 m² avec la possibilité d'aménager un stationnement pour au moins deux véhicules devant la maison. Il sera possible de rajouter un carport ou un petit abri jardin. Assainissement : tout à l'égout. L'environnement est agréable et à proximité des commodités (école et commerces). Ce bien s'adresse à un jeune couple, à un jeune investisseur, ou à une personne recherchant un premier achat évolutif, avec la possibilité d'y habiter et, à long terme, de créer un autre logement à louer selon le projet. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de personnaliser les espaces, adapter le bien à son mode de vie et créer de la valeur à moyen terme. Les plus du bien : maison évolutive, possibilité d'habiter et de louer, grenier aménageable de 41 m², terrain plat, stationnement et possibilité de placer un carport / abri jardin. Tout-à-l'égout. Pas de copropriété. À 10 minutes à pied de la poste et des pharmacies, à 2 minutes à pied de l'école élémentaire, à 5 minutes en voiture du collège adrienne bolland, à 19 minutes en voiture du péage de toulouse-est, a68,31240 l'union et à 9km de l'accès a68 à gémil (11minutes en voiture). Temps de trajet indicatifs, variables selon les conditions de circulation. Bien non soumis au dpe. Devis travaux en cours par notre partenaire professionnel. Prix de vente 119 500 euros. Le prix indiqué comprend des honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 433533- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - maison familiale avec vue dégagée à montvalen (81630) nous vous invitons à découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse située à montvalen (81630), dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Localisation idéale : a seulement 15 minutes de rabastens (81800), 10 minutes de villemur-sur-tarn et 13 minutes de bessières (31660), la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Ramassage scolaire sur la commune, regroupement scolaire avec beauvais, montgaillard, montvalen et tauriac. Collège à rabastens, lycée à gaillac selon la carte scolaire. Description du bien : construite en 1985 selon une architecture traditionnelle, cette maison développe 175 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux : -rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² (salon / salle à manger) exposée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. -étage : une suite parentale avec salle de bains privative et wc. -un grenier -sous-sol de 57 m² (2 pièces) avec garage de 36 m², espace de rangement et vide sanitaire. Prestations et équipements : - nombreux rangements, placards dans toutes chambres -menuiseries mixtes bois / pvc double vitrage -volets battants bois et volets électriques -chauffage par chaudière au fioul (installation 2003) pour les pièces de vie + convecteurs électriques dans les chambres - production d'eau chaude par cumulus -assainissement individuel à remettre en conformité (devis réalisé) -piscine à rénover (liner à remplacer - devis établi) -toiture : tuiles en bon état -maison édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 500 m² offrant une vue dominante et sans vis-à-vis. Environnement et cadre de vie : la propriété se situe dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et ses paysages vallonnés aux portes du tarn et de la haute-garonne. Montvalen se trouve à 26 km de montauban, 26 km de gaillac et 33 km de toulouse, à la croisée des bassins d'emploi et des zones viticoles du tarn. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou, par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 279000 euros honoraires agence inclus mandat réf : 450989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison de caractère au fort potentiel à rénover ! Située sur la commune de Montans entre Albi et Toulouse, proche commodités. Au calme et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison ancienne de 127 m² offre une belle opportunité de rénovation ou d’investissement. Elle propose de généreux volumes avec un beau séjour et quatre grandes chambres dont une suite de 23 m². Garage et dépendances complètent ce bien. Implantées sur une parcelle de 576 m², elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure et à une forte valorisation du potentiel. À découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre Montastruc et Saint Sulpice, venez visiter ce corps de ferme à rénover offrant un gros potentiel pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. Implanté sur une parcelle d’environ 4000 m², il se compose d’une habitation principale ainsi que de nombreuses dépendances attenantes. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.73%.

Dans le centre historique de Gaillac, découvrez cette maison de ville à rénover, d'environ 120 m² exploitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un 1er garage indépendant ainsi que d'un second garage relié à l'habitation, d'environ 65 m². À l'étage, la partie habitable de 90 m² est à rénover. Des combles de plus de 90 m² au sol apporterons un potentiel supplémentaire à ce bien. L'ensemble du second œuvre est à revoir (plomberie, électricité, sanitaires. ). Pas de travaux à prévoir sur la toiture, la façade et l'assainissement.

Aux portes de GAILLAC tout en étant proche de toutes les commodités, ancienne métairie du XVIIIe siècle à rénover, elle déploie à ce jour 200 m² habitables au cœur d'un jardin arboré de 3598 m² dont une large partie est constructible. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Construite en pierres et briques, elle a conservé toute son âme, tomettes, cheminées, volumes généreux, charpente en chêne, enduits à la chaux. La maison se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine dinatoire, un cellier, une buanderie, une salle à manger, une salle d'eau avec toilette séparé, 3 chambres. Plusieurs dépendances attenantes et grenier laissent entrevoir de multiples projets, chambres d'hôtes, atelier d'artistes. Un ancien chai avec sa cave complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir d'avantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 165 € Honoraires charge acquéreur : 16 835 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Situé à 5 km de gaillac et de toutes ces commodités, je vous propose ce domaine sur 22 ha. Il se compose d'une maison de maître de 235 m², d'une maison avec étable attenante de 200 m² à rénover entièrement, d'un hangar fermé de 1200 m² et de nombreuses dépendances à rénover le tout dans un parc privé de 1.4 ha en bordure d'une superbe retenu d'eau. La maison de maître sur 2 niveaux + combles aménageables et verrière de 105 m² pouvant être réhabilitée. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les tomettes et les parquets qui donnent un cachet et un charme à cette demeure. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée distribue une cuisine de 25 m², une salle à manger et un salon communiquant, une chambre de 25 m², une salle d'eau, wc, un cellier buanderie et l'accès à cette superbe verrière de 105 m² qui ne demande qu'a être réhabilitée. Au 1er étage : 3 grandes chambres de 25 m² et une salle de bain de 15 m² avec baignoire balnéo, douche, wc et sauna. Combles de 70 m² pouvant être aménagés. La toiture a été nettoyée avec étanchéité et contrôle en 2024, toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, la chaudière a été remplacée en 2020 par une pompe à chaleur air / eau et l'électricité entièrement refaite en 2001. Ce bien d'exception convient parfaitement à tous type de projets. Maison d'hôte, événementiel, centre équestre, hébergement atypiques. Ce domaine n'attend que les projets sortis de votre imaginations. Ce bien est complété par 17 ha en fermage pouvant être récupéré et 1.7 ha de bois en bordure de lac. À voir absolument. Cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, Gaillac, Maison de ville de 6 pièces à rénover. Idéalement située dans une petite ruelle calme, cette grande maison est à proximité de toutes les commodités. Au RDC, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce avec buanderie, salle d'eau, wc et pour finir une grande pièce de stockage avec accès indépendant de la rue arrière. Au 1er étage, 4 grandes chambres dont 2 avec espace bureau / dressing, une salle d'eau et wc. Les combles, d'une belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien représentent un fort potentiel de rangement ou d'aménagement. La maison nécessite des travaux d'isolation, remise aux normes ainsi que des travaux de remise au gout du jour. Chauffage central au gaz de ville et cheminée. Tout à l'égout.

Iad France - Adrien Faure vous propose : Charmante maison à rénover sur un grand terrain arboré à Buzet-sur-Tarn Découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier, une maison individuelle pleine de potentiel dans la résidence du Golf de Palmola à Buzet-sur-Tarn. Construite dans les années 1980, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, de type ouverte, attend votre touche personnelle pour en faire un espace convivial et fonctionnel. Un salon spacieux pour accueillir familles et amis est à révéler. Une terrasse de 15 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Les nombreuses dépendances, dont un sous-sol de 17 m² et un grand garage, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un terrain de 2990 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'une exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette propriété vous offre intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.67€ par mois (soit 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987952397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À renover ensemble immobilier en coeur de village maison de village du xviii ème, en retrait d'une route passagère. Composée en rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, 3 pièces à usage de chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. En étage par escalier extérieur on accède à deux chambres supplémentaires. En annexe ; - une dépendance de 66 m² environ sur 1 plateau, avec une entrée indépendante. - un garage indépendant avec un étage, 50 m² sur deux niveaux. Possibilité de créer une maison indépendante en duplex. C'est en tout 250 m² de surface à rénover, et à découper en plusieurs lots. Prix honoraires inclus : 170000 euros (honoraires de 4,74% ttc à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires 162310 euros. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930 et 6710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, audit à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448073- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Compromis de vente signé en exclusivité, je vous propose cette maison de plain pied à rénover sur la commune de paulhac, dans un environnement calme à 3 kilomètres du centre de montastruc la conseillère. Cette maison des années 1975 offre 111 m² habitables de plain pied, sur une jolie parcelle de 2048 m² + un garage d'environ 30 m². L'entrée dessert l'espace cuisine d'environ 16 m² ainsi que le séjour de 25 m² avec cheminée donnant sur une terrasse bien exposée, une grande buanderie et un wc indépendant. Le coin nuit propose trois chambres dont deux avec placards d'environ 12 m², ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison très agréable à vivre et lumineuse a toujours été entretenue, des travaux de rénovation restent à prévoir (menuiseries, chauffage, isolation, électricité, assainissement). La parcelle de 2048 m² offre des possibilités d'aménagements supplémentaires : agrandissement, piscine. Arrêt de bus pour ramassage scolaire au bout du jardin ! Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris au 06 50 24 82 32 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % ttc inclus dans le prix.

Coup de cœur - maison de caractère avec grand jardin en centre-ville de lavaur rare à la vente - découvrez cette charmante maison de 85 m² à rénover, idéalement située en plein cœur de lavaur, offrant un magnifique terrain arboré et clos de 732 m² - un véritable atout en centre-ville ! Les points forts emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services terrain : 732 m² entièrement clos, rare en hypercentre belle superficie : 85 m² habitables sur 2 niveaux fort potentiel : parfait projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves garage inclus : stationnement sécurisé grande terrasse couverte : idéale pour profiter des beaux jours distribution intérieure rez-de-chaussée (plain-pied sur jardin) : - entrée accueillante - wc invités - cuisine - séjour lumineux - 1 chambre - grande terrasse couverte avec vue sur le jardin - garage attenant possibilité d'aménager un superbe espace de vie ouvert (cuisine / séjour / salon) avec accès direct à la terrasse étage : - 3 chambres confortables - salle de douche projet idéal pour familles : 4 chambres + grand jardin sécurisé pour les enfants investisseurs / rénovateurs : fort potentiel de plus-value après travaux amoureux de la nature : jardin de 732 m² en pleine ville (potager, jeux, piscine. ) primo-accédants : prix attractif pour ce secteur recherché environnement - lavaur, ville dynamique du tarn à 35 min de toulouse, offre : - tous commerces et services à proximité immédiate - écoles, collège et lycée - cadre de vie agréable et authentique - marché réputé et vie locale animée - accès rapide à l'autoroute a68 dpe : non soumise car pas de système de chauffage actuellement (radiateurs fonte et circuits d'eau en place pour accueillir une pac mais chaudière fioul hs) contactez-nous ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Visite sur rendez-vous - disponibilité immédiate référence agence : 0000.

Iad France - Claire Arca vous propose : Bienvenue à Verfeil, petit village plein de charme aux portes de Toulouse, où se trouve cette maison de hameau de 137 m², qui nécessitera une rénovation pour lui redonner tout son éclat. On y retrouve une maison principale d'un côté du chemin, avec une longue et large entrée, une grande cuisine à aménager, avec sa belle cheminée en briques rouges d'autrefois, des carreaux de ciment anciens au sol. En suivant, nous avons une salle de bain à rénover avec son toilette, et une pièce supplémentaire qui pourrait faire office de chambre, salon, bureau etc. De l'autre côté du couloir, nous avons un salon avec une autre cheminée en briquettes anciennes, et enfin un demi niveau avec 2 grandes chambres, une salle d'eau à rénover et WC indépendant à rafraichir. Un escalier donne accès à des combles non aménagés, mais qui pourraient éventuellement être aménagés avec des travaux. De l'autre côté du petit chemin, nous avons une grande dépendance de 100 m², pleine de charme de l'ancien, qui pourrait rester en garage, ou être rénover pour en faire une jolie maison de caractère avec ses murs en grosses pierres et briquettes anciennes. La parcelle de ce côté s'étend sur 3093 m² avec une belle vue sur les Pyrénées. Environ 630 m² se trouve en zone UCh, constructible. Vous y trouverez également un puits, et un poulailler ou abri. La maison nécessite des travaux de rénovation, le chauffage est au fioul également, nous avons du double vitrage ancien avec des fenêtres et volets en bois. Avis aux investisseurs, la maison pourrait être facilement divisible en 2 logements. Un arrêt de bus se trouve juste devant la maison Si vous êtes un amateur de rénovation et de projets d'aménagement, cette maison de village à Verfeil est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hangar à rénover de 250 m² Fort potentiel de transformation Idéalement situé à proximité immédiate d'une route principale, ce hangar de 250 m² offre une excellente visibilité et un potentiel rare à exploiter. À rénover entièrement, il constitue une base idéale pour : * un projet professionnel ou artisanal * un investissement locatif * une transformation en habitation Le PLU autorise le changement de destination du bâti existant en logement, dans la limite de 250 m² de surface de plancher. Une opportunité idéale pour créer un loft, une maison contemporaine ou un espace mixte habitation / activité. Le bâtiment est actuellement divisé en 4 box sécurisés avec rideaux métalliques galvanisés : 3 box : H 3,50 m x L 3,50 m 1 box : H 2,74 m x L 2,55 m (avec boîte à clé extérieure) À l'extérieur, un terrain de 1 476 m² offre un véritable espace de respiration : jardin, stationnements, extension paysagère, les possibilités sont nombreuses. Un bien rare, à fort potentiel, pour les esprits créatifs et les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Immeuble à vocation commerciale en centre-ville de villemur-sur-tarn avec potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : ancien restaurant partiellement équipé, comprenant une cuisine professionnelle, ainsi qu'un bar et ses frigos, le tout sur un plateau d'environ 110 m². Une terrasse située en face peut accueillir quelques tables pour recevoir de la clientèle à l'extérieur. À l'étage : un appartement d'une surface d'environ 80 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie ou un logement pour votre équipe. Licence iv disponible. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc. Réparti sur 6 niveaux au total dont des combles aménageables et sous-sols. Accès indépendants sur les deux façades, côté rue et côté tarn. Contactez nous pour toute demande de visite ou d'informations ! Guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Au coeur du village, découvrez cette maison de ville de 63 m² à rénover entièrement. Un bien au fort potentiel, idéal bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Située proches des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à saisi Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.