Vente maison 7 pièces 173 m² Montvalen (81630)

Découvrez cette maison au cadre exceptionnel, nichée dans un écrin de verdure avec vue dominante sur le Tarn et accès privé à la berge ! Elle offre 145 m² habitables avec 3 chambres dont une suite parentale, cuisine rénovée, cave, combles aménageables de 160 m², garage / chaufferie (PAC 2023), 2 autres garages + abri camping-car. Le tout sur un terrain arboré de 4248 m², avec piscine à rénover. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. À visiter sans tarder ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe villa T5 avec sous-sol exploitable et terrain arboré de plus de 4000 m² ? vue panoramique à 360° Située dans un cadre exceptionnel, cette superbe villa de construction 2008 offre un environnement rare, calme et verdoyant, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Nichée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², entièrement piscinable, elle bénéficie d'une vue dégagée à 360°, dont une magnifique vue sur les Pyrénées. La maison, exposée plein sud, se distingue par sa luminosité naturelle et son excellent classement énergétique (C). L'espace de vie, de plus de 52 m² convivial et chaleureux, comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle à granulés, donnant accès à une vaste terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La partie nuit offre trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, permettant à chacun de préserver son confort et son intimité. À l'étage, une grande mezzanine complète l'ensemble : elle peut aisément être aménagée en salle de jeux, en bureau ou même en quatrième chambre selon les besoins. L'un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol isolé de 70 m², entièrement sain, doté de fenêtres et exempt d'humidité. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, salle de sport, logement indépendant, ou encore local pour une activité professionnelle ou artisanale. La villa est équipée de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, chauffage performant par poêle à granulés, microstation conforme, diagnostics à jour. Le tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille, une profession libérale ou semi-libérale, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Sans être en lotissement, elle profite d'un environnement préservé, d'un grand terrain arboré et d'un cadre de vie véritablement idyllique. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur les collines de Montgaillard, dans le Tarn. La maison, construite dans les années 1900, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 210 m² habitables, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une activité de location saisonnière. En effet, en plus de la maison, profitez d'un gîte de 120 m² ! Le Charme de l'Ancien avec le Confort d'Aujourd'hui Menuiseries récentes (2019) pour une excellente performance énergétique. Isolation des combles refaite en 2021 pour un confort optimal. Toiture en bon état, aucun travaux à prévoir. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique. Fibre installée pour rester connecté, même à la campagne. Deux Maisons, Deux Espaces Maison principale de 210 m² avec de beaux volumes et des matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, et cheminées. LE PLUS : Un gîte indépendant de 120 m², parfait pour des séjours en famille, entre amis ou pour une activité de location saisonnière. Extérieurs Exceptionnels Sur un terrain de 6000 m², profitez de : Une grange et un abri voiture extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les collines, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Une piscine bâtie, carrelée, pour une détente absolue, sous le soleil ! Un Cadre Idéal Située à Montgaillard, cette propriété est entourée de nature et offre un cadre calme et paisible tout en restant proche des commodités locales et des sites touristiques du Tarn. Ne passez pas à côté de cette propriété unique, combinant charme, confort moderne et un potentiel incroyable ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Construite en 2007. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, piscine et poolhouse pouvant accueillir un convive, ainsi qu'un garage et parking extérieur. Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1391.

Grande maison à étage de 173 m² habitables, située en plein cœur du village, proche de toutes les infrastructures (écoles, commerces, transports). - au rdc, un t2 avec une entrée, un séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - a l'étage un t5 avec une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un terrain arboré et clôturé de 756 m², un garage de 28 m² et une buanderie complètent ce bien. Un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts. Parfait pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire. Chaudière au gaz neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 916274.

À vendre Spacieuse villa familiale de plain pied avec sous-sol exceptionnel, dépendance attenante neuve, terrain constructible et équipements économiques à Bessières (31660) 158 m² habitables 5 pièces 3 chambres (évolutives 4) Terrain de 2 000 m² Un lieu de vie unique, pensé pour le confort de toute la famille. Volumes généreux, modularité et environnement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. D'une superficie habitable de 158 m², cette villa construite en 2011 est implantée sur un terrain de 2 000 m², divisible et constructible. Elle se situe à proximité immédiate des commodités et du collège, dans un cadre idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les 70 m² de séjour en triple exposition regroupant salon, salle à manger et cuisine conviviale, qui offrent un espace de vie lumineux et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une suite parentale de 33 m² disposant d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC privatif et d'un petit salon. Cette suite peut être aisément divisée en deux chambres distinctes, offrant une configuration évolutive selon les besoins. La cuisine bénéficie d'une grande buanderie attenante qui donne accès à un bureau actuellement aménagé en activité indépendante. Cet espace peut être transformé en studio indépendant ou rattaché à la buanderie pour créer une chambre avec salle d'eau et dressing, voire une petite cuisine avec salle d'eau. De nombreuses possibilités s'offrent donc à moindre frais. Un vaste sous-sol complète l'ensemble. Il représente un véritable atout, idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou un espace de stockage important. Côté extérieur, vous profiterez d'un patio avec terrasse ombragée et spa, ainsi que d'une terrasse bois qui recouvre déjà l'emplacement d'une future piscine dont la structure reste à finaliser. Le terrain arboré de 2 000 m², divisible et partiellement constructible, offre de belles perspectives d'évolution. Cette maison est également équipée de panneaux solaires, d'un poêle à granulés récent et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, particulièrement rare et recherché. Le potentiel, la modularité et les volumes exceptionnels de cette villa en font une opportunité unique sur le marché. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).