Maison à rénover à vendre à Pont-de-Barret (26160)

En position dominante et en surplomb d'un village typiquement provençale, secteur pont de Barret, bâtisse bourgeoise à l'esprit (Villa Florentine du début XXeme S.) à rénover de 128 m² habitables avec caves et greniers, sur 870 m² de terrain arboré. C'est une maison de hameau non mitoyenne avec des voisins à 10 / 15 m au nord est au sud. Prévoir des travaux d'isolation, changer les menuiseries, refaire l'électricité qui n'est plus aux normes, une révision de toiture, installer un système de chauffage. Classe énergie G- réf : 10285- Prix : 239 200 € HAI Honoraires charge vendeur. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : corps de ferme de 500 m² avec un Terrain de 26418 m² à Pont-de-Barret ! Rare opportunité d'acquérir une maison à rénover située dans un cadre idyllique à Pont-de-Barret. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (chambres d'hôtes). La partie habitable de la maison fait 90 m², et se compose d'1 cuisine dinatoire, d'1 séjour, de 2 chambres, d'1 salle d'eau, d'1 WC, d'1 véranda et d'un cellier. La ferme possède une grande cour avec préau sur 1 partie, 1 grenier de 70 m², 1 remise de 240 m², 1 grand hangar et 3 garages. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, etc. L'extérieur vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été et des journées ensoleillées. Située à proximité des commodités, des écoles et des activités de loisirs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable havre de paix pour cette maison lumineuse à rénover de 140 m² au coeur d'un village au calme absolu, vous serez conquis par le charme et l'authenticité de l'environnement de rochebaudin dans la drôme provençale. Elle vous laisse le choix de vivre à votre gré, maison de vacances, chambres d'hôtes, galerie d'art (poterie, peinture. ) peut aussi redevenir un charmant restaurant comme il y a quelques années.  la maison vous propose 2 entrées avec une belle possibilité d'imaginer 2 habitations. Elle se compose de 3 grandes chambres, 1 cuisine donnant sur la cour, 1 salle de bain, 1 wc,  2 grandes pièces à vivre avec une cheminée et un espace terrasse de 7 m² à l'abri des regards ainsi qu'une grande cave. travaux à prévoir. Possibilité, sur demande au 06 78 04 45 91 d'un plan de la maison, des photos et des vidéos. Prix 269 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe g - ges : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 2040 et 2800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 409475fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Drôme Provençale, au coeur du village, à 10 kms de Dieulefit et de Saou, 25 min de Montélimar. Votre Agence Orpi Saint James vous présente cette propriété de 155 m² offrant un cadre de vie paisible, dans un environnement bucolique. Sur trois niveaux d'habitation, elle comprend salle à manger, cuisine, double séjour, 3 chambres avec salle d'eau. Elle dispose également de plusieurs caves, un garage à vélo, une cuisine d'été à rénover avec accès rue et jardin, d'un jardin verdoyant et d'une terrasse idéale pour les moments de détente. La maison a été rénovée avec des prestations de qualité. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans une demeure alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5828 Référence agence : 5828.

Potentiel / investisseur / terrain venez découvrir sans attendre sur la commune de cléon d'andran, cette maison en pierre à rénover d'une superficie habitable d'environ 164 m² avec la possibilité d'aménager environ 260 m² supplémentaires (grange 106 m², grenier 82 m², atelier 70 m²). La maison est composée en rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau. L'étage quand à lui dispose de 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Cette bâtisse en pierre édifiée sur un terrain constructible de 2850 m² offre de nombreuses possibilités. Outre le potentiel constructible et habitable, un autre avantage de ce cette propriété est la proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, du centre du village, vous trouverez crèche, maternelle, école élémentaire, collège, pharmacie, tabac, presse, poste, alimentation, médecins, restaurants, parc et jardin ainsi qu'une piscine municipale pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunitée, contactez-moi dès maintenant ! Prix : 1454 - ref : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 553 463 romans sur isère rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Sur la commune de la Bégude de Mazenc, dans la Drôme provençale, un ancien moulinage comprenant 4 appartements (dont 1 à rénover), Une pièce de 500 m² en rez-de-chaussée est aménageable en appartements, une grande cave, 5 garages, le tout sur 11576 m² de terrain Avec une surface généreuse de 420 m² habitables, cette propriété offre un énorme potentiel. Les appartements existants se situent au niveau 1. * Description des Pièces : * - 8 Chambres spacieuses pour accueillir famille et amis - 4 Salles de bain - 4 WC - 4 Cuisines offrant la possibilité d'aménager des espaces de vie indépendants - 2 Salles à manger pour partager des repas conviviaux - 4 Séjours lumineux pour se détendre en toute quiétude - Grandes Terrasses exposées au nord et au sud ouest pour profiter du plein air - Parking disponible pour stationner en toute tranquillité - Grande parcelle de terrain plat en terrasse pour la création de jardin * Avantages : * Cette maison de campagne est idéalement située, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Chaque appartement possède une terrasse. Garage non attenant. Place de parking en nombres sur les 2 accès maison. Grandes surfaces pour création d'appartements Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel de transformation. Les vastes espaces offrent une multitude de possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, dans le centre du village, cette ancienne carrosserie offre une surface totale d'environ 200 m². Le bâtiment comprend un grand plateau à aménager ainsi que plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités pour différents projets. Ce bien peut être transformé en habitation, garage, atelier ou espace mixte, selon vos besoins. La structure du bâtiment est saine et offre de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond, permettant un aménagement flexible et adapté à vos envies. La cour attenante permet le stationnement de plusieurs véhicules et peut également servir de terrasse ou d'espace extérieur. Le bien n'est pas situé en copropriété et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un bâtiment à rénover, idéal pour un projet personnel ou professionnel, avec un fort potentiel d'investissement. Saint-Gervais-sur-Roubion est une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers principaux.

Belle maison d'hôtes située au cœur d'un village proche de saoû, avec un superbe espace extérieur arboré, agrémenté d'une piscine chauffée, de lieux de repos et d'une vue imprenable surle vieux village. Avec ses 11 pièces, réparties sur 3 niveaux, ce bien peut parfaitement convenir à un projet d'accueil, ou à une belle maison familiale. Au Rez de rue, un espace atelier ou espace de travail avec une entrée indépendante permet une activité commerciale tout en gardant l'intimité de la maison. D'une surface de 210 m² pour la partie habitable, d'une annexe de 30 m² permettant l'aménagement en gite ou garage ainsi que des combles à rénover au 3eme niveau. Un fort potentiel pour ce bien rare dans le secteur, a visiter rapidement ! . Ref : 10237 Classe énergie D - Prix 499 000 € HAI, Arnaud Royer Tel : 06 28 62 16 88. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Jennifer Dragon vous propose : Authentique bâtisse en pierre à rénover – Salles-sous-Bois, Pays de Grignan Située au cOEur du charmant hameau de Salles-sous-Bois, dans le magnifique Pays de Grignan, cette belle bâtisse en pierre offre un fort potentiel pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. À rénover entièrement, elle se compose actuellement de : Trois chambres (avec possibilité d’en créer une quatrième ou cinquième selon l’aménagement), Un salon, une salle à manger, une cuisine, Plusieurs caves, Un garage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, à l’eau de la ville ainsi qu’à la fibre optique. Charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement de qualité : cette maison est une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique et personnalisé, dans un environnement paisible. Idéal en résidence secondaire, parfait comme pied-à-terre pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Drôme provençale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Dragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453423113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre de Crest, dans un quartier calme et prisé, se cache une maison aux volumes généreux et au potentiel rare. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un séjour convivial avec cheminée, de 6 chambres confortables, d'une salle de bain, de 2 WC indépendants, ainsi que de deux terrasses invitant à la détente. Atout majeur : l'ancien garage a déjà été transformé en studio indépendant, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou installer une activité professionnelle. Implantée sur un terrain arboré de 945 m², cette maison à rénover représente une véritable toile blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare à Crest, associant espace, potentiel et indépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité et vous projeter dans votre futur chez-vous. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

À vendre – Corps de ferme en pierres à rénover – 220 m² – Saint-Marcel-lès-Sauzet (Drôme) sur une parcelle de 290 m² environ. Au coeur du village de Saint-Marcel-lès-Sauzet possédant un patrimoine historique et rempli de charme, qui vous offre un cadre de vie calme et rural mais tout autant connecté avec sa proximité de la ville de Montélimar. Découvrez ce corps de ferme en pierres authentique, chargé de charme et de caractère. Avec ses 220 m² environ à rénover, il offre un potentiel infini pour créer l'habitation de vos rêves en un projet unique ! Actuellement composé de grange, écuries, caves, greniers et etc. Points forts : Charme de l'ancien : pierres apparentes, volumes généreux, belle hauteur sous plafond Localisation idéale : en plein centre du village, proche des commerces et services Espace et liberté : possibilités d'aménagement modulables, cour privative et jardin Projet sur mesure : parfait pour une résidence principale, secondaire. Ce corps de ferme est une toile vierge, prête à accueillir votre imagination et vos idées pour en faire un lieu exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Pour les amoureux du charme de la Drôme, ce bien est une opportunité rare. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Prix de vente : 120 000 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Chapus Faure AGENT IMMOBILIER au 06.10. 62.16 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER .

Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est ravie de vous présenter cette grande bâtisse ayant le statut de "maison forte" sur un grand terrain d'environ 134 hectares sur la commune de Montjoyer, à Côté de Grignan, dans la Drôme. La maison est un ancien château qui a été beaucoup remanié à travers l'histoire. La construction s'est étendue de la fin du Moyen Âge au 19ème siècle. Il s'agit aujourd'hui de rénover intégralement cette belle bâtisse constituée de nombreuses pièces (environ 19, selon vos projets) réparties sur 6 niveaux. Le potentiel est de 450 à 500 m² habitables. Les toitures sont en excellent état. Il faut noter la présence d'un mur de clôture et de nombreuses dépendances. Le terrain, une immense zone naturelle, est composé de prairies, de bois, de labour, de sources, de ruisseau et de rivière. On y trouve également 2 autres bâtisses à rénover. Le potentiel est incroyable ! Un peu d'histoire avec un extrait du site de l'"Inventaire Général de la Région Rhône-Alpes" : "La Calmette, dont l'étymologie « calma » signifie lieu inculte et broussailleux, est une maison forte située dans la vallée de la Citelles et dominée par le donjon de Montlucet. Son origine remonterait à la fin du 12e siècle : en 1193, elle est habitée par le sire Pierre de Lauzère qui se nomme « Seigneur de la Calmette ». Les de Leuze y habitaient au 15e siècle et en 1484 ce fief devient l'apanage des de Ferre, nobles verriers reconnus dans la région, qui ont probablement reconstruit la maison forte. Ils s'instituent seigneurs de la Calmette ou de la Verrière. Les verreries de Montlucet et Citelles étaient très actives à cette époque. Les de Ferre conservent la Calmette jusqu'au 19e siècle, et leurs héritiers la vendent vers 1830 à Jean-Louis Chambon qui la revend dans la foulée. Sur le plan cadastral de 1835, le bâtiment est désigné comme château de la Calmette. Flanqué de trois tours, son plan est identique à celui d'aujourd'hui, mais les tours sont maintenant dans un état de délabrement avancé. Le bâtiment a été très remanié au cours des siècles. L'aile gauche conserve une petite fenêtre datable du 15e siècle. Le corps de logis a été bâti en deux campagnes. Une reprise de construction est nettement visible en élévation; la partie gauche (nord-ouest) présente des vestiges architecturaux datables du 16e siècle, celle de droite (nord-est) s'est ajoutée au début du 17e siècle, comme en témoignent la porte d'entrée, des portes intérieures et surtout la structure de l'escalier. La plupart des baies ont été remaniées aux 18e et 19e siècles, et des dépendances élevées après 1835 dans la cour à l'est, contre le mur de clôture, et également à l'extérieur (20e siècle)." Le site est facile d'accès : à 15 minutes de l'autoroute A7, à 20 minutes de Montélimar, à 50 minutes de Valence, à 1h50 de Marseille, à 2 heures de Lyon et de son aéroport international. Ce type de bien sur un magnifique terrain naturel aussi grand est extrêmement rare. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle. Vous aimez la nature, la tranquillité, le silence, vous serez aux anges. Offrez-vous le paradis et façonnez-le à vos idées ! Projet personnel ou projet professionnel  ? Laissez travailler votre créativité ! - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397.

Iad france - jimmy aubry vous propose : * superbe mas provençal du xixe siècle à rénover * à mirmande, village classé parmi les plus beaux de france, niché au coeur de la drôme provençale, ce magnifique mas en pierres du xixe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Ce mas traditionnel de 320 m² sur un terrain de 19 635 m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine traditionnelle et plusieurs salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin arboré, ses différentes granges et une piscine pour un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce mas conserve une âme authentique et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en provence. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la quiétude de la nature provençale. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas d'exception à mirmande. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m², 3 gîtes indépendants, un hébergement dans les arbres et 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 4 hectares dont 2 hectares d'une splendide truffières. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon, 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes. Nichés dans les chênes, 3 cottages ( à rénover) composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières, gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté, à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9, à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose. Contacte EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816.