Vente maison à rénover à Nouans-les-Fontaines (37460)

- 36240 - ecueillé - maison de ville à rénover au coeur d'un petit village dynamique. Proche de toutes les commodités : école primaire, collège, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, banque. Vous cherchez un bien atypique, n'hésitez plus, contactez moi ! - cette maison comprend de plain-pied une grande cuisine, un salon-séjour avec son superbe four à pain, une salle d'eau, toilettes. - au premier étage, se trouve 2 chambres et un couloir desservant une grande salle à manger. - au deuxième étage, se trouve un palier, une chambre et un grenier. - simple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. - possibilité de rentrer la voiture dans une cour fermée. - diagnostic dpe fait le 08 / 07 / 2024 e 302 kwh / m2 / an ges b 10 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 3127 et 4231 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 40 990 euros frais d'agence de 3 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10,78% ) soit 37 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Immobilier centre france - région touristique proche châteaux de la loire & zoo de de beauval - dans bourg tous commerces (méd. Pharm - etc. )  maison  en pierres de tuffeau, à rénover, avec son jardin privatif  comprenant : 1 séjour avec cheminée ancienne - 1 chambre - 1 pièce de 10 m² - grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond - charpente, toiture et gros oeuvre en bon état - jardin attenant 168 m² - tél. 06 23 50 11 03 ou 02 48 23 09 33.

Ecueilé, quartier de la vieille église, maison de bourg à rénover comprenant, au rez-de-chaussée; une cuisine, un séjour, un wc et une salle de bain. À l'étage; un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade. Une cave en sous-sol. Courette au sud.

Sur un terrain de plus de 2000 m², grande maison construite en 1960 à rénover composée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 6 chambres, d'une salle d'eau et 2 wc, d'un sous-sol et d'un hangar ouvert. Vous profiterez également d'un puits et d'une cave troglodyte. Classe energie : g483 - classe climat : b6. Logement à consommation énergétique excessive. Située à luçay le mâle, proche de toutes commodités, à 10 minutes de valençay et ecueillé et proche du zoo de beauval et des châteaux de la loire. Prix de vente 54 200 eur dont honoraires 8.40 % ttc à la charge de l'acquéreur accueil immobilier valençay 02 54 00 15 21.

Grande maison de bourg à rénover composée de 3 plateaux avec 8 pièces principales, grenier, dépendance, cave, garage. Terrasse et jardin clos. Nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre : maison au charme authentique située à Villentrois-Faverolles-en-Berry. Ensemble immobilier composé de 2 Maisons de pays dont une maisonnette de 25 m² et une maison à rénover de 70 m². La 1ère maison comprend une pièce de vie, une salle d'eau et ses toilettes. À l'étage : une chambre. - La deuxième maison à rénover est composée d'une grande pièce de vie en rez de chaussée avec une cheminée ouverte et une grande pièce à l'étage. - Fosse septique récente, chauffage à prévoir, toiture refaite en partie. Les amateurs de bricolage apprécieront l'opportunité de transformer l'espace selon leurs envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant et un four à pain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6393.

RARE - Propriété en centre bourg de CHATEAUVIEUX, à 5 minutes en voiture du zooparc de Beauval, composée de 3 biens entièrement rénovés avec goût, avec la possibilité de créer 2 autres biens complémentaires (dont parties troglodytes) donnant sur une cour intérieure avec parking. Cet exceptionnel ensemble immobilier est actuellement composé : . D'une maison (type T4,80 m²) louée en collocation pour un loyer mensuel de 1540 euros. D'un appartement (type T2,50 m²) loué en Rez-De-Jardin pour un loyer mensuel de 550 euros. D'un appartement (type T4,120 m²) loué en gîte, à destination des visiteurs du zooparc de Beauval ou des châteaux de la Loire (CA 2024 : 14 000 €) Surface totale rénovée de 250 m² ( + surface à rénover d'environ 150 m²). Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6401.

- 36240 - maison de campagne avec dépendances au bord d'un petit cours d'eau à 10 minutes d'ecueillé et à 30 minutes de loches. Vous cherchez à profiter des joies de la tranquillité d'un petit village, vous êtes au bon endroit ! Quelques travaux à prévoir. - cette maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger salon, une arrière cuisine, 2 chambres de plain pied, une salle d'eau, toilettes. - a l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, toilettes. - double vitrage, chauffage au fioul, fosse septique. - garage, 2 grands hangars, maison à rénover le tout sur un terrain de 4413 m². - diagnostic dpe fait le 28 / 10 / 2024 f 275 kwh / m2 / an ges f 86 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023  : entre 3610 et 4950 euros. Logement à consommation énergétique excessive. - budget : 116 100 euros frais d'agence de 6 100 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,45% ) soit 112 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Offre en cours ! Maison de 112 m² sur sous-sol, offrant 4 chambres à rénover. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave. Terrain de 4500 m² avec jardin et dépendances : hangar de 70 m², atelier et autres espaces. Un beau potentiel pour un projet de rénovation. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en plein coeur de saint-aignan à rénover entièrement sur 3 niveaux. Les 2 entrées indépendantes vous laisse la possibilite de 2 logements honoraires inclus dans le prix : 14%.

En plain coeur de saint romain maison à rénover comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une pièce de vie. Un garage et des ateliers viennent completer le bien. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

- 36600 - villentrois - 2 maisons dont une maisonnette rénovée de 25 m² et une maison à rénover de 75 m² sur une parcelle de 978 m². Beau projet de rénovation au sein d'une petite commune à la campagne à seulement 8 min de valencay et 15 min du zoo de beauval. - la petite maison comprend une pièce de vie, une salle d'eau et ses toilettes et une chambre à l'étage. - la deuxième maison à rénover est composée d'une grande pièce de vie avec une cheminée ouverte et une grande pièce à l'étage. Travaux à prévoir. - fosse septique récente, chauffage à prévoir, toiture refaite en partie. - non soumis au dpe - budget : 58 990 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9,24% ) soit 54 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Iad france - sandra coutant vous propose : vous souhaitez créer votre nid douillet ou bien investir non loin du zoo de beauval ? Ce pavillon sur sous sol total, à rénover, vous permettra de réaliser vos projets ! Il comprend une entrée avec placard, salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, wc. À l'étage un palier dessert 1 chambre et 2 pièces à aménager (future salle d'eau et chambre). Le sous sol total se compose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et une cuisine cuisine d'été. Une agréable terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 393 et classe climat g indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immobilier centre france - 220 km paris-sud - a 10 km st aignan sur cher, zoo de beauval et ville tous commerces - terrain de loisirs de 1950 m² avec bungalow à rénover entièrement d'une superficie de 37 m² + garage - eau - pas d'électricité - situation isolée - tél. 06 01 86 13 68. Ou 02 48 23 09 33.

À vendre, au calme, ensemble de 3 bâtiments à rénover sur 8717 m² de bois. Une première maison composée d'une cuisine, une pièce, une écurie et un grenier. Une autre ancienne habitation de 3 pièces. Une grange de 2 pièces. Un four à pain, sur un terrain boisé de 8717 m². Non soumis au dpe. Prix de vente 41 400 eur dont honoraires 8.95% ttc à la charge de l'acquéreur accueil immobilier valençay 02 54 00 15 21.

Longère à rénover, située en campagne, beau potentiel d'investissement. 2 chambres, idéale pour une jeune couple qui s'installe. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéal Primo-Accédant, découvrez ce bien à rénover en partie, situé à 10 km de Loches. Sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² environ, cette maison profite d'un envionnement agréable dans un quatier résidentiel. Sur une base saine et avec quelques travaux, cette maison offrira une belle qualité de vie à ses propriétaires. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un lotissement calme, à seulement 15 minutes de Loches, venez découvrir ce beau pavillon sur sous sol à rénover et niché au milieu d'une parcelle de 1985 m². La vaste entrée vous permettra de vous mettre à l'aise avant de découvrir le beau séjour agrémenté de son poêle à bois. Indépendamment, on retrouve une cuisine aménagée. Sur le même niveau, le bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous sol complet vous permettra d'avoir un espace garage mais également divers espaces de stockage pour vos effets personnels. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique parcelle de 1985 m² entièrement clôturée et arborée. Les points positifs de ce bien : À rénover selon vos goûts. Vis de plain pied. Belle parcelle. Environnement calme. Sous sol complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier à fort potentiel locatif – Lye (Indre) À découvrir sur la commune de Lye, à seulement quelques minutes des commodités, un ensemble immobilier de 355 m² offrant une belle opportunité d'investissement. Implanté sur une parcelle de 798 m², cet ensemble se compose de trois logements indépendants, avec une cour commune et des garages attenants (non louables séparément). Un premier logement de 104 m², actuellement loué, assurant un revenu immédiat. Un second logement de 70 m², entièrement à rénover, idéal pour valorisation ou défiscalisation. Un troisième logement de 89 m², habitable après un simple rafraîchissement, prêt à être mis en location rapidement. La configuration avec une cour commune nécessite une gestion locative adaptée, mais l'ensemble présente un fort potentiel de rentabilité globale une fois les travaux réalisés. Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un projet patrimonial à développer, ce bien vous permettra de diversifier vos revenus locatifs tout en maîtrisant vos coûts d'entrée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 897849.

Maison de bourg en pierre à rénover, comprenant entrée, salon séjour avec poële à bois, cuisine, wc. À l' étage, deux chambres et salle d'eau. Hangar et dépendance attenants, jardin de plus 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Nord indre, proche Touraine, ancien corps de ferme à rénover comprenant une longère d'environ 195 m² de plain-pied, une ancienne étable en cours d'aménagement d'une habitable d'environ 90 m², garages, hangar ouvert d'environ 110 m² et un grand hangar d'environ 250 ùm² (dont 100 m² fermé).Sur plus d'un hectare attenant.

Beaucoup de charme pour cette longère à rénover située au calme composée d'une cuisine aménagée, salle à manger et salon, 2 chambres, bureau, salle de bains. Dépendances et agréable terrain arboré avec coin terrasse. Agrandissement possible. Plus de photos à venir. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : ensemble de 2 maisons anciennes à restaurer. * 1ere maison de 54 m² environ au rdc à rénover totalement. Possibilité d’agrandir avec les combles. * 2eme maison de 126 m² environ au rdc partiellement déjà rénovée. Une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une future cuisine ouverte, une chambre, une future salle d’eau et une autre grande pièce. Charpente et couverture refaite. Possibilité d’agrandir avec les combles * grange attenante à la 2eme maison de 66 m² * terrain : 7274 m² ouvert. * bon a savoir : assainissement non collectif à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du charmant village de Genillé, à proximité direct des commerces locaux, de l'école et des commodités, découvrez cette authentique maison de village à rénover de 77 m², idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation. De plain pied, la cuisine séparée vous mène vers la salle d'eau avec WC. Vous trouverez dans la continuité de la cuisine le beau séjour avec sa cheminée ainsi que le salon disposant d'un parquet massif. Sur le même niveau, on retrouve le garage, donnant sur un palier pour accéder à l'étage desservant 2 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins. Côté dépendance, vous pourrez profiter d'un abri de jardin vous permettant d'avoir un espace de rangement. Côté extérieur, le terrain de 615 m² vous permettra de profiter de journées ensoleillées. De plus l'exposition à l'est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, l'opportunité d'en faire votre propre projet de vie est unique, avec son charme rustique et son potentiel incroyable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un cocon chaleureux à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la campagne de Genillé, une petite maison à rénover avec grange et terrain de plus de 4000 m² avec marre. Honoraires inclus dans le prix : 11%.