Maison à rénover à vendre à Nizerolles (03250)

Située dans un petit village calme et paisible proche de Vichy, cette maison en pierre et moellons datant de 1948 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'investissement (gîtes, résidence secondaire, etc.). D'une surface habitable d'environ 117 m², elle se compose actuellement de : • 2 chambres • 1 bureau • 1 salon • 1 pièce de vie • 1 cellier • 1 dégagement • 1 grenier aménageable de 117 m² supplémentaires • 1 cave Hauteur sous plafond : 2,80 m Toiture en ardoises Terrain de 362 m² À noter : le bien est à rénover entièrement. Pas de salle de bain ni de WC actuellement. L'électricité, la plomberie, l'isolation, les menuiseries et tous les aménagements intérieurs sont à prévoir. Les + : • Charme de l'ancien • Beaux volumes • Gros potentiel de transformation • Possibilité de division en deux logements pour créer des gîtes ou un rendement locatif • Environnement calme, idéal pour une résidence secondaire Toutes les commodités à proximité ( 5 minutes) ainsi que écoles, commerces, cabinets médicaux. Une belle opportunité pour un projet personnalisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 900285.

Ref 2529 - uniquement chez imogroup lapalisse ! Au bout du chemin, en impasse, au calme, venez decouvrir cet exceptionnel ensemble immobilier au charme bucolique composé d'une maison d'habitation à rénover, véritable 'maison de famille ', comprenant au rez de chaussée une entrée de 12 m² une cuisine de 18 m², une souillarde de 7 m², une salle d'eau + wc, une salle à manger de 18 m², une chambre de 11.50 m²; un superbe escalier vous mène à l'étage, où le palier de 5.50 m² dessert 4 chambres (11,13, 15 et 16 m²) et une pièce de 7 m² pouvant servir de salle de bains / wc). Un vaste grenier de 60 m² entièrement aménageable vous attend au dernier étage. Son authentique fournil attenant comprenant un garage de 40 m², un atelier de 26 m², + four à pain permettra, si besoin, d'exploiter ces surfaces supplémentaires. Une splendide grange de 400 m² au sol, en pierre de pays, avec cave, complète la propriété. Idealement situe sur son terrain de 19 650 m² d'un seul tenant, a quelques minutes des commerces du mayet de montagne. À 1h30 de lyon, 30 mn de vichy. Rare a la vente ! (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Je vous présente cette maison de caractère à rénover possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Malgré son positionnement géographique dans le bourg, ce bien offre une jolie parcelle de terrain verdoyante et arboré d'un peu moins de 2000 m². Vous trouverez sur cet espace un garage extérieur pouvant accueillir une première voiture, un abri où stocker du bois ou du matériel ainsi qu'une maisonnette à rénover au dessus de la cave. Pour ce qui est de la maison, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage donnant sur la rue, pouvant recevoir encore au moins un véhicule, avec en enfilade une pièce pouvant faire office de cellier, le ballon d'eau chaude étant présent dans cette espace. Desservi par la porte d'entrée ou par la porte communicante du garage, le séjour lumineux d'environ 24 m² vous permettra d'accéder à une pièce d'une belle surface (salon ou bureau ). Ensuite se trouve une salle à manger, une cuisine, d'environ 20 m² chacune, ainsi que la salle d'eau avec WC. À l'étage, par l'escalier, vous accèderez à un couloir conséquent desservant les 5 chambres d'environ 15 m² (ou autres pièce, à votre guise) et une pièce à réaménager en chambre ou en salle de bain. Un WC est également présent à ce niveau ainsi que deux accès au terrain situé à l'arrière la maison. Dans les combles, vous aurez la possibilité d'encore augmenter la surface habitable, après vérification par un professionnel attestant de la solidité de la structure, en aménageant cet espace de 126 m² au sol en sous pente. Le chauffage se fait par le biais d'une cuisinière bois. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le crépis extérieur est neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 577165 ).

Ref 2337 - en montagne bourbonnaise ! Cette imposante maison en pierre de pays vous offre une vraie vie de plain pied comprenant une entrée, un salon de 33 m² + balcon avec une superbe vue, une cuisine de 20 m² + un appentis attentant de 30 m² (pouvant se transformer en cellier / buanderie), trois chambres (13.30 m², 11.20 m², 16.70 m²), salle de bains, wc séparé. Grenier aménageable de 100 m² avec accès intérieur. Cave voutée de 16 m². Sur le coté, donnant sur un adorable jardinet, un logement indépendant de 2 pièces à rénover (14.80 m² et 13.80 m²), idéal en studio d'appoint. Le plus ? En rez de jardin, deux vastes ateliers de 40 m² chacun (ideal artisans ou gros stockage), ainsi qu'un garage de 46 m² de grande hauteur (pour camping-cars, camions. ) + mezzanine complètent l'ensemble. Charpente, couverture et huisseries (sauf ateliers et garage) neuves, raccordee au tout a l egout. Au calme, avec de tres grands volumes exploitables, a 1h30 de lyon, 30 mn de roanne et vichy, a decouvrir au plus vite ! (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref 2365 - au coeur d un charmant village de la montagne bourbonnaise, cette maison mitoyenne de caractere datant de 1800, à rénover en totalité, vous offre au rez de chaussée une vaste entrée de 6.40 m², un salon de 17.20 m², une cuisine de 16.90 m², un séjour de 23.58 m², un cellier de 9 m² ( avec ballon thermodynamique, couplé à une pompe à chaleur récente distribuant la climatisation dans l'étage) ; au premier étage, le palier de 3.23 m² distribue un couloir de 7.76 m², trois chambres de 12,10 et 17 m², un bureau de 8.50 m² et une ancienne salle de bains. Grenier aménageable de 65 m². Belle cave voutée de 15 m². Elle a su conserver ses éléments d'époque tels que carreaux de ciment, parquets, tomettes, cheminées. Isolation des combles récente, raccordée au tout à l'égout. Vous profiterez de son adorable jardin avec superbe vue pour vos moments de détente en extérieur. Offrant de tres beaux volumes a amenager selon vos besoins et vos envies, un charme certain. À 1h30 de lyon, cette belle endormie n attend plus que vous ! À voir au plus vite ! Exempt de dpe. Isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Suite à un refus de prêt (improbable vu que la simulation était validée), je remets cette annonce en ligne. Je vous propose cette charmante maison située dans un hameau à 10 minutes de Vichy. Elle est vendue avec un terrain de 3271 m² comprenant un puit et un étang à réaménager. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par la salle à manger, puis vous entrerez dans le séjour de 20 m² à gauche; sur la droite, une première chambre, et au fond, le coin cuisine (avec possibilité de casser les cloisons pour agrandir la pièce de salle à manger). À l'arrière, un dégagement vous donne accès aux WC, à la salle de bain et à l'extérieur sur la première partie du terrain. Sur cette partie, se situent un bâtiment vous donnant la possibilité d'aménager un atelier ou de stocker du matériel de motoculture, et un abri. La cave d'environ 15 m² est en sous-sol. À l'étage de la maison, un vaste palier dessert les 3 chambres dont une à la taille confortable de 25 m² ! Elle peut ainsi faire office de chambre parentale avec la possibilité de création d'un dressing. Un coin WC avec un lavabo est également présent sur ce niveau. À l'avant de la maison, vous trouverez enfin les dépendances constituées d'une remise, d'une grange et d'un garage. L'accès au terrain de 2700 m² environ se fait à la droite du garage. Le puit se trouve au début du terrain et l'étang à réaménager se situe au fond de ce terrain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. La cheminée dans la salle à manger pourra venir compléter ce mode de chauffage. Les diagnostics énergétiques et assainissements ont été effectués. DPE : E GES : E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 596256 ).

Transaxia le mayet de montagne, flattier eva (ei) agent commercial , vous propose une très vielle maison de 30 m²  à rénover entièrement ( sauf toiture)  afin de lui donner une nouvelle vie et en  faire une charmante demeure  à l'année, location, ou pied à terre.  possède un extérieur et deux terrains non attenants de : pour l'un 2800 m² et pour l'autre 400 m²  ce trouve dans un  village bourbonnais ou il fait bon vivre,  touristique  par son plan d'eau, sa base de loisirs et ses chemins de randonnées. Produit  attractif par son  prix mini  de 15000euros. À ne pas laisser passer!

Située à Le Breuil (03120), cette maison représente une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible dans un environnement rural tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Le Breuil, commune dynamique offrant un équilibre entre tranquillité et services, se trouve à proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts propices aux balades. Cette maison à rénover totalement, d'une surface habitable de 65 m² sur un beau terrain plat et clos de 843 m², comprend au RDC une cuisine, un bureau, un salon / séjour équipé d'une belle cheminée. Au 1er étage un palier desservant une salle d'eau / toilette, 2 chambres et un accès au grenier à l'étage supérieur. Dotée d'un garage avec cave, de 2 petites dépendances accolées à la maison et d'un puits, elle offre de belles perspectives d'aménagement pour de futurs résidents en quête de projet de vie à personnaliser selon leurs goûts. Un potentiel de rénovation à exploiter pour créer un cocon douillet au cœur d'un environnement verdoyant à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Située dans le bourg du breuil, entre lapalisse et le mayet de montagne, à 1h45 de lyon, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m² habitables, avec sa grange sur 1850 m² de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : au rdc : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m²), une arrière-cuisine (18.60 m²), un salon tv (15 m²), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m² - 15 m² - 15.20 m² - 15.50 m² - 17.20 m²), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de volvic (100 m² au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois tout-à-l'égout cave voutée sous la maison cour derrière la maison avec puits de 13m grand terrain de 1850 m² derrière la grange dépendances : grange (40 m² au sol) avec partie mezzanine deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m² au sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Ref 2414 - a 5 mn de lapalisse, au calme ! Cette maison à rénover vous offre au rez de chaussée une cuisine de 10.30 m², un bureau de 8.61 m², un salon 14.25 m²; à l'étage, le palier dessert une salle d'eau + wc et deux chambres (10 et 13 m²). Grenier aménageable au-dessus de 30 m² environ. En dependances, un garage de 20 m² + 2 appentis à l'arrière de la maison (bucher, ancien four à pain) bien implantee sur un terrain plat et clos de 677 m² avec puits. Ideal en premier achat, pied a terre a la campagne, ou investissement locatif. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Située dans le bourg du breuil, entre lapalisse et le mayet de montagne, à 1h45 de lyon, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 152 m² habitables, avec sa grange sur 1850 m² de terrain. En pierre, cette maison habitable mais à rénover entièrement vous offre : au rdc : une grande cuisine ouverte sur salle à manger (30.90 m²), une arrière-cuisine (18.60 m²), un salon tv (15 m²), un dégagement ouvert sur le salon avec cheminée, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres (15 m² - 15 m² - 15.20 m² - 15.50 m² - 17.20 m²), parquet bois ancien au sol. Grenier au-dessus avec charpente apparente, accessible par escalier en pierre de volvic (100 m² au sol). Chauffage : cheminée (insert fermée) au bois tout-à-l'égout cave voutée sous la maison cour derrière la maison avec puits de 13m grand terrain de 1850 m² derrière la grange dépendances : grange (40 m² au sol) avec partie mezzanine deuxième petite maison en pierre sur deux niveaux à rénover entièrement (26 m² au sol) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

À 1h45 de lyon, 4h de paris, idéale pour une résidence secondaire, au calme dans un petit hameau tranquille de ferrieres sur sichon, charmante commune de la montagne bourbonnaise, jennifer chantelot, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison en pierre de 105 m² environ à rénover entièrement, ainsi que sa grande grange de plus de 130 m². Gros potentiel pour la maison, mitoyenne d'un côté, toute en pierre, offrant : au rdc, une cuisine (19 m²), une arrière-cuisine (10.80 m²) et un salon (24.70 m²), au 1er étage, 4 grandes chambres (11.40 - 13.30 - 13.50 - 13 m²) avec parquet bois ancien. Grand grenier au-dessus (2 pièces 25 m² et 30 m² au sol). Deux caves sous la maison. Et gros potentiel pour les grandes dépendances comprenant une grande grange de plus de 130 m² au sol, toute en pierre, avec anciennes écuries et charpente apparente, un grand appentis de plus de 15m de long derrière la grange et un second sur le côté. Terrain de 2180 m² environ. Les toitures ont été ressuivi et sont en bon état. Au calme, sans être complètement isolé, venez découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

À 1h45 de lyon, 4h de paris, idéale pour une résidence secondaire, au calme dans un petit hameau tranquille de ferrieres sur sichon, charmante commune de la montagne bourbonnaise, jennifer chantelot, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison en pierre de 105 m² environ à rénover entièrement, ainsi que sa grande grange de plus de 130 m². Gros potentiel pour la maison, mitoyenne d'un côté, toute en pierre, offrant : au rdc, une cuisine (19 m²), une arrière-cuisine (10.80 m²) et un salon (24.70 m²), au 1er étage, 4 grandes chambres (11.40 - 13.30 - 13.50 - 13 m²) avec parquet bois ancien. Grand grenier au-dessus (2 pièces 25 m² et 30 m² au sol). Deux caves sous la maison. Et gros potentiel pour les grandes dépendances comprenant une grande grange de plus de 130 m² au sol, toute en pierre, avec anciennes écuries et charpente apparente, un grand appentis de plus de 15m de long derrière la grange et un second sur le côté. Terrain de 2180 m² environ. Les toitures ont été ressuivi et sont en bon état. Au calme, sans être complètement isolé, venez découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

En centre bourg de Ferrières sur Sichon, Si vous aimez les vielles pierres avec une âme cet ensemble immobilier comprenant une maison Familiale de 270 m², une petite maison à rénover de 75 m², une grange de 70 m². Terrain de 4521 m² en bordure du Sichon est fait pour vous. La maison familiale du 18ème élevée en partie sur cave comprend 3 niveaux. En RDC une entrée avec WC, un salon de 35 m² donnant sur le jardin avec cheminée, un séjour de 15 m², une cuisine indépendante, un bureau. Accès à l'étage par un bel escalier en pierre qui dessert 5 chambres de 12 m² à 16 m², une salle de bain, un WC. En demi étage une pièce de 25 m² qui peut être une chambre ou un atelier. Au dessus un grenier proposant un très beaux volumes. Accolé une seconde maison élevée sur cave sur 2 niveaux à rénover. De 75 m². Cette maison peut convenir pour un complément de loyer. Une grange de 70 m² pouvant servir de garage. Terrain clos de 4000 m² le long de la rivière (le SICHON) sans vis à vis. Moyen de chauffage chaudière au fioul, tout à l'égout. La ville de Ferrières sur Sichon en plein renouveau, boulangerie, Kinés, Infirmiers, Pharmacie, vous accueillera dans un cadre de vie agréable en moyenne montagne. Promenades, champignons, pêche. Renseignements et visite contactez votre conseiller immobilier Eric SINTES (EI) au 06 87 29 82 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité du centre ville de Cusset et à proximité des commerces, des écoles, cette maison de 108 m² sur un terrain de 409 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on dispose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains, puis au deuxième étage : une chambre et 2 placards sous combles. Une cave, un atelier et une dépendance sont également inclus, offrant des espaces complémentaires appréciables. Vous disposerez également d'un agréable jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Cette maison est en partie à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Située à 40 minutes de Roanne et 50 minutes de Vichy, je vous propose cette maison à rénover dans ce village calme et paisible, très proche de la nature et vous offrant de nombreuses possibilités d'activités à proximité. Cette maison de 105 m², à rénover entièrement, possède un fort potentiel, la toiture ayant été refaite il y a quatre ans. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 29 m² et d'un séjour de 28 m². La salle de bains et les WC sont également sur ce niveaux. Deux escaliers vous permettrons d'accéder à l'étage, où vous trouverez 4 chambres à restaurer (14; 10; 11; 15) dont une avec des placards encastrés et une autre avec un point d'eau. Les combles, visitables d'un coté et après vérification par un professionnel, pourront sans doute pouvoir augmenter votre surface habitable. Les autres combles peuvent permettre de stocker des affaires ou des accessoires. Deux caves d'environ 30 m² chacune viennent compléter ce bien. Le tout à l'égout passe dans la rue devant et il n'a plus qu'à se raccorder. La taxe foncière est d'environ 500 euros. Le DPE est en G. le diagnostic assainissement est également effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 587422 ).

Au coeur de la montagne bourbonnaise, à lachaux très proche du centre bourg je vous propose une charmante maison de 80 m² de 3 pièces. En rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Grenier avec fenêtres. Maison saine, mais à rénover entièrement. Tout-à-l'égout. En dépendance non attenante, une grange et un terrain de 120 m² environ situé à 30 m de la maison renseignements et visite eric sintes, agent commercial au 06 87 29 82 18 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref 2460 - rare a la vente ! À 9 kms de vichy, cet authentique corps de ferme sur 2,3 hectares, dont les 3 lots peuvent être vendus séparément (nous consulter) se compose d'une maison principale de 193 m², habitable de suite, offrant au rez de chaussée une entrée, un salon de 21 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 20 m², un salon bibliothèque de 14 m², un bureau de 10 m², un local chaufferie, une buanderie, un wc séparé. Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale de 22 m², une chambre, une salle d'eau + wc, un dressing de 15 m². Au 2ème étage, le palier distribue 2 chambres (11 m² et 12 m²).2 caves, dépendances non attenantes (grange, ancienne porcherie). Attenante a celle-ci, une seconde maison de 165 m², à rénover, comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau + wc; à l'étage, 4 chambres (de 15 à 18 m²), grenier aménageable au dessus. Cave, garage, atelier non attenants. Idealement situe, sur un terrain de 23 194 m², puits. Un bel espace de vie, beau potentiel d amenagement en gite, locatif ou grande famille. À 10 mn de vichy, 1h30 de lyon. (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité à saisir pour cette maison à rénover de 85 m², avec panorama sur la chaîne des Puys, située à Abrest, à proximité de VICHY. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie modulable comprenant une cuisine, un salon séjour donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous disposez d'un appartement avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Garage et cave. Chauffage gaz de ville. Chaudière en bon état. Fenêtres double vitrage. Terrain de 430 m². Assainissement conforme. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien, vous pourrez profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, cité thermale classée Unesco. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et débuter votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ris : Maison sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté, d'environ 92 m². Au rez de chaussée; cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau avec wc, chambre. À l'étage; 3 chambres, pendrie. Sur un terrain de 1292 m². Maison en très mauvais état, à réhabiliter, à rénover entièrement.

À Lavoine, cette maison ancienne pleine de charme est une belle opportunité pour un projet de gîte ou de maison de famille. Avec ses 110 m² habitables et ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre des volumes généreux et une atmosphère authentique, parfaite pour accueillir familles, amis ou voyageurs. Nichée sur un vaste terrain clos de 5 000 m², elle garantit intimité et sérénité. Sa terrasse de 30 m² est idéale pour profiter des belles journées, dans un environnement calme et verdoyant. La maison est en bon état général, répartie sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse de 35 m² devient un véritable lieu de rassemblement, la cuisine aménagée invite à la convivialité, et l'agencement est complété par une salle de bain de 7 m² et un WC indépendant. Les chambres, allant de 9 à 12 m², permettent de multiples configurations selon vos besoins. Une grange attenante de 64 m² à rénover laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement : espace de réception, logement indépendant ou zone de stockage. Une cave est également présente, idéale pour les amateurs de vin. Située dans le village de Lavoine, la maison bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un riche patrimoine local. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien. Authentique, spacieuse et pleine de potentiel, cette propriété est une vraie invitation à concrétiser un projet de vie ou d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité rare à Lavoine.

Exclusivité Opportunité Investisseur et Création Gîtes Ensemble Immobilier de 2 Maisons en Pierre et 1 Grange Ma Maison en France, Contactez Nathalie au 06 34 39 69 43 Bel ensemble immobilier à rénover, composé de 2 maisons en pierre de 128 m² env. sur 1 parcelle de terrain de 108 m² env. et 90 m² hab. env. sur 1 parcelle de terrain de 429 m² env. et d' 1 grange de 230 m² env. sur 1 parcelle de terrain de 540 m² env. Situé en pleine campagne, à 15mns de Châteldon, 30mns de vichy, 25mns de Thiers et 50mns de Clermont-Ferrand 1ère maison de caractère de 128 m² hab : RdC : 1 entrée, 1 cuisine de 12 m², 1 salle à manger de 13 m², 1 salon de 19 m² avec cheminée, 1 chambre de 13 m² avec cheminée 1er étage : 1 chambre de 9 m² et 3 de 13 m² dont 2 avec cheminée et 1 pièce de 5 m² 2ième étage : 1 grenier aménageable de 65 m² env. 1 cave voûtée avec 1 puits et 1 dépendance attenante de 130 m² env. Toiture et assainissement à refaire 2ième maison de 90 m² hab : RdC : 1 entrée, 1 cuisine de 25 m², 1 séjour avec cheminée de 15 m² 1er étage : 3 chambres de 10,15 et 10 m² avec cheminée et 1 pièce de 7 m² 2ième étage : grenier de 45 m² aménageable Toiture et assainissement à refaire Grange de 230 m² env, toiture bon état, sur 1 parcelle de terrain de 540 m² env. Possibilité d'acquérir en sus 1 terrain non attenant de 1970 m² env. Idéal investisseur et projet gîtes Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1767099671.

Exclusivité pleine campagne, jolie maison en pierre à rénover ma maison en france, contactez nathalie au 06 34 39 69 43 jolie maison en pierre à rénover entièrement avec 1 four à pain attenant et 1 cave sur 1 parcelle de terrain de 429 m² env. Située en pleine campagne, à 15mns de châteldon, 30mns de vichy, 25mns de thiers et 50mns de clermont-ferrand rdc : 1 entrée, 1 cuisine de 25 m², 1 séjour avec cheminée de 15 m² 1er étage : 3 chambres de 10,15 et 10 m² avec cheminée et 1 pièce de 7 m² 2ième étage : grenier de 45 m² aménageable toiture et assainissement à refaire dépendances : 1 four à pain, 1 cave voûtée et 1 jardin. Possibilité d'acquérir en sus 1 terrain non attenant de 1970 m² env. Idéal primo accédant, maison secondaire, gîte ma maison en france, agence immobilière, www. Mamaisonenfrance. Com, contactez nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au rsac de clermont ferrand numéro 398 258 483 - sl_1767099682.

Exclusivité Belle Maison de Caractère à Rénover avec sa Grange Ma Maison en France, Contactez Nathalie au 06 34 39 69 43 Belle maison de caractère de 128 m² hab. env. à rénover sur 1 parcelle de terrain de 108 m² env. avec sa grange de 230 m² env. sur 1 parcelle de terrain de 540 m² env. Située en pleine campagne, à 15mns de Châteldon, 30mns de vichy, 25mns de Thiers et 50mns de Clermont-Ferrand RdC : 1 entrée, 1 cuisine de 12 m², 1 salle à manger de 13 m², 1 salon de 19 m² avec cheminée, 1 chambre de 13 m² avec cheminée 1er étage : 4 chambres : 3 de 13 m² dont 2 avec cheminée et 1 de 9 m² et 1 pièce de 5 m² 2ième étage : 1 grenier aménageable de 65 m² env. 1 cave voûtée avec 1 puits et 1 dépendance attenante de 130 m² env. Toiture et assainissement à refaire Grange de 230 m² env. au sol, toiture bon état, sur 1 parcelle de terrain de 540 m² env. Possibilité d'acquérir en sus 1 terrain non attenant de 1970 m² env. Idéal maison secondaire, primo accédant, investisseur, gîte Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1767099682.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Sublime corps de ferme de caractère – Deux habitations – Hameau à proximité de Les Noës Dans un hameau à proximité du village de Les Noës, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XIXᵉ – début XXᵉ siècle, composé de deux corps de ferme distincts reliés par une grange et une étable, implanté sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 500 m² (avec des terrains non attenants mais à proximité). La première ferme, entièrement rénovée, offre environ 90 m² habitables avec chauffage au sol et chaudière électrique, poêle à bois, fibre optique et tout le confort moderne. Elle se compose à l’étage, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant, loggia couverte de 14 m², au Rdc garage et buanderie. La deuxième ferme, d’environ 154 m² habitables, est entièrement à rénover et comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, souillarde, salon, deux caves, fournil avec four à pain, WC indépendant et salle d’eau, à l’étage quatre chambres et les combles sont aménageables. Entre les deux corps de ferme se trouvent une grange de plus de 100 m², une étable, des Fenière à foin et une cave de 28 m². À l’extérieur, les dépendances comprennent un atelier, un local de rangement pour le bois, une chaufferie et une dépendance indépendante d’environ 60 m². Ce corps de ferme offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, alliant charme, authenticité et confort moderne. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme, les volumes et le potentiel de cet ensemble immobilier de caractère à proximité de Les Noës. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.