Maison à rénover à vendre à Meilhan-sur-Garonne (47180)

Ferme à rénover sur ses 6.3 ha d'un seul tenant (prairie louée env 650 € / an et bois libre d'occupation). Habitation de plain-pied composée de 7 pièces et sanitaires. Grange attenante aménageable. 16 km de marmande / 10 km de la réole (8 mins du péage). À vos projets ! Classe énergie : g. Ref : 2030. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Ferme familiale à Meilhan, à 1h de Bordeaux. Spacieuse maison avec grande pièce de vie, 2 salons, 6 chambres, 2 salles de bains, dressing et bureau. À l'extérieur : parc arboré de 7000 m² avec séchoir à rénover. Idéale pour les grandes familles. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété Équestre d’Exception – 11 ha de Charme & de Nature – Sud-Gironde À 10 min de La Réole – Gironde (33) Vous rêvez d’espace, de nature et d’authenticité ? Découvrez cette propriété équestre rare, un véritable coin de paradis niché en Sud-Gironde, idéal pour les amoureux de chevaux, de calme et de projets ambitieux. Un Domaine Unique, Pensé pour la Vie au Grand Air Sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel : prairies verdoyantes, rivière en bordure, vue dégagée. Un environnement naturel préservé, propice à la détente comme au développement d’un projet équestre (centre, écurie de propriétaires, élevage…). Des Installations Équestres Prêtes à l’Emploi - Carrières, manège couvert - Boxes, stabulations, paddocks - Accès direct aux prés Une Maison Authentique Pleine de Charme - Ancienne bâtisse à l’architecture traditionnelle - Cheminée centrale pour de douces soirées d’hiver Intérieur à rénover / rafraîchir selon vos envies : un beau potentiel pour créer votre cocon sur-mesure Un Emplacement Idéal : Calme & Accessibilité Profitez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités. - Autoroute à 5 min : déplacements facilités - Gare de La Réole à 10 min : Bordeaux à portée de TGV (axe direct vers Paris-Montparnasse) - Scolarité simplifiée : ramassage scolaire depuis le village - Commodités à La Réole : commerces, écoles, collège, lycée et un marché élu "Plus Beau Marché de France 2023" À proximité : les charmantes bastides de Bazas, Marmande, Monségur… Festivals, marchés, brocantes, thermes de Casteljaloux : ici, la vie est douce et pleine de ressources. Cette propriété combine l’âme de l’ancien, l’espace d’un domaine équestre et la modernité d’une localisation stratégique. Que vous soyez professionnel du monde équin, investisseur ou simplement passionné de nature et de patrimoine, ce lieu ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre à vos côtés. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez le 07 44 54 20 59.

Ancien relais de Compostelle situé en campagne à quelques km de Marmande et environ 1 heure de Bordeaux, ayant conservé charme et authenticité. De belles surprises au rendez-vous : une maison de Maître avec pièces de réception, 3 suites parentales, 1 T2 à rénover, plusieurs dépendances et parc d'environ 2ha 5 vous attendent. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À 15 minutes de bazas, 10 minutes de grignols et cocumont. Dans un village disposant d'une boulangerie et d'un transport scolaire. Jennifer rameau vous présente cette ancienne propriété agricole composée de 2 habitations et de multiples dépendances sur plus de 18 hectares. La propriété se compose ainsi : * une maison de 142 m² (cuisine, séjour / salle à manger, cellier, buanderie, chaufferie, 3 chambres, mezzanine, 2 wc, 2 salles d'eau) * une grange en pierre de 230 m² scindée en deux logements à rénover (avec son parc à cochon) * une grange en pierre de 242 m² (ancienne stabulation) à réhabiliter * un séchoir à tabac de 65 m² * un double garage de 53 m² * un hangar de 177 m² (fermé sur 3 côtés) * un hangar de 225 m² (fermé sur 3 côtés) tout ceci implanté sur environ 18 hectares de prairie. Le séchoir à tabac et l'ancienne stabulation sont réhabilitables en habitation (autorisation obtenue). Cette propriété offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, locatifs ou professionnels. Dpe d - ges d budget 479 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à 10 min de Marmande, cette belle longère ne demande qu'à revivre. Une belle superficie, de beaux espaces de vie à rénover entièrement. 4 chambres, dont 1 avec un point d'eau pouvant devenir une suite parentale. Entrée, cuisine, salon avec cheminée. Un beau séchoir ainsi qu'un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Je vous prose de découvrir en exclusivité, cette maison mitoyenne vendue en un seul lot, idéal investisseur ou projet familial. Première partie : Une maison spacieuse de 4 chambres, entièrement rénovée, parfaite pour accueillir une grande famille. Elle dispose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Deuxième partie : Une maison indépendante avec 2 chambres, qui reste à rénover, une pièce de vie et une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. Parfait pour un complément de revenu locatif ou pour loger des proches. Les deux parties bénéficient d'entrées séparées, offrant une grande flexibilité d'usage. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Maison mitoyenne à rénover – 150 m² – Terrain 2800 m² – Village avec commodités - A 10 min de l'autoroute Située dans un village calme disposant d'une école, d'un médecin et d'une supérette, cette maison mitoyenne d'environ 150 m² habitables sur deux niveaux offre un beau potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain de 2800 m², elle se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager selon vos besoins. Gros OEuvre en bon état – travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Idéale pour résidence principale ou projet locatif.

Au creux d'une impasse, proche de Marmande, maison de plain-pied à rénover entièrement comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains / wc, garage, le tout agrémenté d'un jardin d'environ 1300 m² avec piscine(à refaire complètement). Prévoir travaux. Pour amoureux de la campagne ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Ancien moulin, à rénover, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. La partie habitable se compose d’un séjour avec cuisine, une entrée, une mezzanine avec chambre et salle d’eau, un wc. Le tout sur un grand terrain arboré avec dépendance. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À dix minutes de La Réole, maison en pierre à rénover dans sa totalité comprenant une pièce de vie, une chambre, un bureau et une salle de bains. Un garage et un jardin d'environ 70 m² non attenant complètent ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 38.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 10 minutes de langon dans le bourg de savignac, proche des commerces et des écoles à pied, venez découvrir cette girondine d'environ 150 m² habitables à rénover dans sa totalité. En entrant, vous serez séduits par les beaux volumes et les cheminées anciennes du séjour, de la cuisine dînatoire et de la première chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également la salle de bains, le wc, le chai et le vaste garage pouvant être réhabilité. Au premier étage, vous accédez aux deux belles chambres de 25 m² chacune. Le grenier de 55 m² situé au deuxième étage vous permettrait de créer des chambres et une salle d'eau supplémentaires. Vous profiterez autour de la maison d'un jardin plat et clos d'environ 1151 m². Amoureux de la pierre et les travaux ne vous font pas peur, ne tardez à me contacter pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 536 863 - greffe de bordeaux) carole morin-leberon entrepreneur individuel 06 59 28 53 13 - réf. 881655.

À cinq minutes de La Réole, beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre à rénover comprenant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres dont une chambre en rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau avec un wc. Un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 680 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À cinq minutes de La Réole, dans un village offrant toutes les commodités à pied, beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre à rénover comprenant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un jardin arboré d'environ 240 m² complétent ce bien idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Amoureux de la pierre et des grands espaces, vous serez immédiatement séduits par le charme authentique de cette magnifique périgourdine en pierre. L’habitation offre 155 m² habitables et la grange attenantes, avec ses 170 m² supplémentaires, permet d’envisager un total de 325 m² de plain-pied après réhabilitation, offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation de caractère. La propriété est desservie par un chemin privé, en retrait d’une route communale. Vous profiterez d’un hectare de terrain arboré, agrémenté d’arbres fruitiers. L’ensemble comprend également un séchoir à rénover, un double garage indépendant, un puits ainsi qu’une borne d’irrigation. Une rénovation complète est à prévoir (toiture, chauffage, électricité, menuiseries, aménagements intérieurs, assainissement), mais les matériaux nobles déjà présents, dont les poutres en chêne et les murs en pierres, ainsi que les grandes ouvertures déjà présentes constituent une base idéale pour une restauration. Possibilité d'acquérir 12 hectares agricoles attenants supplémentaires actuellement en fermage. Plans disponibles sur demande.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * Charmante Maison de Village à Rénover - Idéal Investissement * Découvrez cette ravissante maison de village située à Samazan, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'investissement (précédemment salon de coiffure). Cette maison de 60 m² répartis sur 2 étages est idéalement agencée pour offrir un espace de vie cosy et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, un potentiel d'aménagement s'offre à vous pour créer une ambiance harmonieuse et fonctionnelle (possibilité de créer au moins 2 chambres). Bien que nécessitant des travaux d'aménagement et de rénovation, cette maison de village offre de belles possibilités pour créer un véritable cocon à votre image. Situation géographique idéale, à proximité de l'autoroute de Samazan (4 min en voiture) et de la Zone d'activité Samazan (3 min en voiture), facilitant vos déplacements au quotidien. Les caractéristiques de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs et climatiseurs réversibles, offrant un confort thermique optimal. De plus, une connexion au tout-à-l'égout assure une gestion efficace des eaux usées. Cette maison de village est une occasion rare sur le marché. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir le joyau de votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chrome Immobilier Marmande vous propose en exclusivité ce grand corps de ferme à rénover avec dépendances (2 séchoirs et un grand abri ouvert) et ce à environ 9 minutes de Marmande. L'habitation principale est composée d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'un spacieux salon / séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette. L'ensemble est facilement modulable. Des extensions vous seront possibles dans son grenier en partie aménageable ainsi que dans sa dépendance attenante. Deux séchoirs en parfait état ainsi qu'un grand abri ouvert pour rangements divers viennent compléter l'ensemble. Parc arboré autour avec 2 puits d'une superficie de 4213 m². Il vous sera envisageable d'acquérir plus de terre agricole autour si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier vous propose à la vente cette maison de ville à fort potentiel, avec garage et jardin / terrasse. Cette maison à rénover est tout de même habitable immédiatement. Son rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 60 m², est facilement modulable. Vous pourrez quasiment doubler cette surface grâce à son grenier aménageable. Vous recherchez un bel espace rangement : un grand garage pour y abriter voiture et motos et sa grande dépendance de 35 m² vous seront bien utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité ! Potentiel exceptionnel pour cet ensemble comprenant une maison ancienne d'environ 100 m² à rénover et plus de 1000 m² de dépendances à exploiter : garage, atelier, bureaux, mezzanine de stockage, le tout agrémenté d'un jardin, à 2 pas de les commerces. Idéal pour projet professionnel, garage, ou boxes de stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Frédéric POTIER vous propose cette maison, située à Marmande. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Avec sa dépendance de 35 m² couvertes pour y abriter une ou deux voitures et un jardin. D'une surface habitable de 54 m², cette maison de ville à rénover comprend 1 à 2 chambres, une cuisine fermée et une véranda pour profiter de l'extérieur. Habitable immédiatement, vous pourrez imaginer des travaux permettant aisément de doubler la surface grâce à son grenier aménageable. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs cherchant un investissement dans un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 27 avenue georges pompidou 47200 marmande - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Proche du centre ville, de ses commerces, administrations, dans une zone pavillonnaire, villa à rénover, offrant une surface habitables d'environ 157 m², avec son salon, sa salle à manger, sa cuisine, son bureau, ses quatre chambres, ses deux salle de bains, tout autour un jardin d'environ 1600 m², avec puits et carport ossature bois. Chauffage central. Assainissement raccordable au réseau tout à l'égout. - contact : 05 53 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 12 / 08 / 2024 à 19 : 00 au 13 / 08 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue du général duport 47200 marmande - pour tous renseignements complementaires, merci d'adresser un message via l'annonce (aucun renseignements par telephone). Ou lors des visites sans rendez-vous (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible). Au cœur de la ville de marmande (lot-et-garonne 47), de son centre et de ses commodités, habitation à rénover offrant une surface habitable d'environ 80 m², avec son entrée, son séjour, sa cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau et son grenier aménageable d'environ 38 m², le tout s'ouvrant sur une cour de 12 m² et un balcon. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 22 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 10 / 09 / 2025 à 19 : 00 au 11 / 09 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison en pierre de 1950, entièrement à rénover, située proche accès autoroute. Surface habitable à réhabiliter, dépendances possibles et jardin. Gros-œuvre sain (à vérifier). Idéale pour projet de rénovation, maison familiale ou investissement (gîte). Contactez nous pour plus d’infos et visites. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Située à Marmande (47200), à 1 heure de Bordeaux (33000), venez découvrir cette grande maison bourgeoise d'environ 486 m² implantée au milieu d'un jardin arboré de 4030 m² avec piscine à rénover et un espace barbecue et détente. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, une grande pièce de vie avec une hauteur de plafond de 10 m² et une mezzanine pouvant servir d'espace de bureau ou détente, ces deux espaces diposant de cheminées à foyer ouvert, une cuisine séparée, deux suites parentales. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et WC. Au sous sol, une salle de sport de 100 m², chaufferie et pool house, une salle de douches, buanderie, cave et un grand garage. La maison a été construite en 1971 avec des pierres de taille venant d'un château. Une réhabilitation complète est à prévoir. Cette propriété vous est proposé par votre Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

À la périphérie de Marmande, avec un terrain de 8.490 m², venez découvrir cette ferme à rénover avec une toiture changée en 1999. L'habitation comprend 5 pièces principales, deux salles d'eau, une cheminée. Vous disposez de dépendances également avec une grange de 150 m² et d'autres remises (parc à cochons, poulailler) qui apportent du charme à l'ensemble. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .