Maison à rénover à vendre à Marlhes (42660)

Saint régis du coin 42660 maison en pierre sur trois niveaux comprenant 100 m² de garage en rez-de-chaussée et deux logements au dessus (possibilité 4 appartements) et terrain constructible. Budget 149 000 euros au coeur du village, la bâtisse comprend en rdc entrepôt garage de 110m avec deux portails de 3.5m de haut par 3.2m de large. Au premier un logement de 95 m² à rénover (possibilité de faire deux appartements par deux entrées différentes). Au second un logement de surface identique avec possibilité de deux appartements également. Toiture récente. 2100 m² de terrain constructible pouvant être détaché. Raccordé au réseau de tout à l'égouts et au réseau de chaleur collectif. Idéal investisseur ou artisan. Dpe : 342 kmh / m2 / an : e ges : 10 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4990 et 6800 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

FERME à rénover en pierre centre du hameau à 1,5 km du centre de St Romain Lachalme comprenant une partie habitation à rénover en rez de jardin; salon, cuisine, salle d'eau et une chambre à l'étage 2 chambres combles aménageable Plus dépendances : grange, écurie, remise sur grand terrain d'environ 963 m² menuiserie bois double vitrage, toiture et charpente en bon état.

Située à Riotord (43220), cette maison de maître de 380 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 949 m². Le village offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un charme d'époque et une architecture équilibrée Cette maison de maître authentique se distingue par la symétrie harmonieuse de ses volumes et la noblesse de ses matériaux anciens. Au rez-de-chaussée, elle offre : -Deux salons de 26 m², agrémentés d'un magnifique parquet français ; -Une alcôve au plafond à caissons et un sol en tomettes rouges ; -Une salle à manger de 19 m² au charme d'antan ; -Deux cuisines de 14,5 m², dont l'une servait autrefois de cabinet de notaire, conservant ses cloisons bibliothèque, boiseries et entrée indépendante ; -Une buanderie de 11 m² ; -Un couloir de 20 m² en tomettes ciment, menant à l'escalier principal. À l'étage, le palier dessert : -Un bureau de 15 m² et un second de 8 m² ; -Un WC indépendant ; -Deux chambres secondaires de 15,30 m² ; -Deux chambres de maître de 26 m² chacune avec balconnet ; -Un point d'eau de 3 m². Les combles, d'une surface totale d'environ 110 m², comprennent deux pièces de 9 m² et offrent un beau potentiel d'aménagement. La propriété dispose également de quatre caves : -Deux de 25 m², dont une avec puits ; -Deux autres de 30 m², dont l'une avec accès depuis l'extérieur. -Un abri de jardin d'environ 40 m² En tout, la demeure compte neuf cheminées, soulignant la richesse de son architecture et le raffinement de ses matériaux nobles. Une demeure de caractère à réinventer Cette maison de maître de 12 pièces et 5 chambres est un véritable trésor à rénover. Ses pièces spacieuses et lumineuses, ses éléments d'époque (tomettes, parquets, cheminées) et son architecture équilibrée en font un lieu chargé d'histoire et de charme. Les combles aménageables, l'abri de jardin et les caves spacieuses ajoutent encore au potentiel exceptionnel de cette propriété pleine de caractère. Alliant authenticité, élégance et matériaux nobles, cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les passionnés de belles rénovations. Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage © ? Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Saint pal de mons 43620 exclusivite centre village à proximité des commerces idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper quatre logements plus terrain attenant de 1500 m² dont 1000 m² constructible. Budget 169 000 euros cette maison en pierre comprend actuellement : en rez-de-chaussée un atelier de 100 m² et un bureau 20 m² a l'étage un appartement à rénover de 124 m² avec cuisine salon 4 chambres salle de bains wc chauffage gaz de ville. Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper en quatre logements plus un terrain constructible de 1000 m² attenant. Dpe : 329kmh / m2 / an : e ges : 51 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2890 et 3980 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay o6.64. 15.27. 14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence o4.77. 51.7o. 6o mandat réf cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay o6.64. 15.27. 14 votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - veronique boulard vous propose : idéal investisseur ou grande famille cherchant à rentabiliser son achat : le chambon-feugerolles - maison 5 chambres en bon état + un appartement type 3 à rénover- garages - terrasses - parkings et dépendances potentiellement aménageables nichée au coeur de le chambon-feugerolles, cette ravissante maison de 253 m² sur un terrain de plus de 1000 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. Avec une vue sur la nature très dégagée, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une grande famille. Cette maison spacieuse se compose de 5 chambres lumineuses, dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau et de 2 wc, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. L'espace de vie se divise harmonieusement entre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un grand balcon permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur la nature. Une pièce complémentaire à l'étage pourra servir de salle de jeu où une cabane pourrait trouver sa place ! Mais elle pourrait aussi servir de bureau ou de dressing. Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Pour vos véhicules, des places de stationnement s'ajoutent à 3 garages dont 2 de + de 22 m², parfaits pour abriter des véhicules et faire du stockage. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et une cheminée, vous assurant ainsi une chaleur douce et homogène durant les périodes plus froides. La maison est également reliée à un réseau d'assainissement collectif. Pour les investisseurs : au niveau 1 et 2, la maison pourrait facilement se transformer en 2 logements car les volumes le permettent et il y a un accès extérieur existant pour le 2ème niveau. Au niveau 0 : un appartement de type 3 de 75 m² environ avec accès au jardin et à des terrasses, pourrait être loué, une fois rénové, voire revendu. Les accès sont séparés que ce soit pour l'appartement ou pour l'étage supérieur de la maison, et les parcelles et terrasses faciles à diviser et à redistribuer. En plus de ces volumes, différentes annexes : caves potentiellement aménageables et une grande pièce de plus de 40 m² pourraient convenir pour un artisan ou éventuellement l'aménagement d'un studio, sous réserve d'obtention des autorisations de changement de destination. Enfin, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie de famille au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme pour y vivre en famille ou investir dans un projet de plusieurs logements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 200 m² à rénover avec vaste terrain à Burdignes. Cette maison en pierre, mitoyenne sur un mur, située dans le charmant village de Burdignes, offre un potentielle incroyable pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Cette maison bâtie sur trois niveaux, propose une surface habitable de 200 m² sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², offrant ainsi un cadre de vie en pleine nature, loin de l'agitation urbaine. Le rez-de-chaussé était composé d'une partie cuisine et chambre. À l'étage, avec une seconde entrée : une partie cuisine et deux chambres. Et enfin des combles. Deux granges attenantes. Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre imagination et votre savoir-faire pour être transformée en une résidence ou pour de l'investissement locatif en y créant plusieurs appartements. Les espaces intérieurs sont à repenser entièrement, avec la possibilité de créer des pièces à vivre lumineuses, des chambres spacieuses et des salles d'eau modernes. Concernant les extérieurs, le vaste terrain, non constructible, permet d'envisager la création d'un magnifique jardin ou d'une terrasse ensoleillée. L'emplacement de cette maison offre un accès rapide à la nature environnante, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité pour les amoureux de la marche et des activités en plein air. Un projet de rénovation ambitieux attend son nouveau propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Vanosc, nous vous proposons à la vente cette ancienne ferme Ardéchoise offrant un beau potentiel de rénovation. L'ensemble immobilier se compose : o Maison d'habitation d'environ 126 m², à rénover selon vos envies, o Grange de 77 m², idéal pour créer un espace supplémentaire, atelier ou gites. o Deux garages, o Deux bâtis en état de ruine, offrant des possibilités d'extension ou de reconstruction. o Terrain attenant et non-attenant d'une surface totale de 17 729 m². Belle exposition, nombreuses possibilités d'aménagement. Projet idéal pour les amateurs de rénovation et de vie à la campagne, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.

Iad France - Boris Cigale vous propose : Saint-Etienne - Secteur Montmartre Maison individuelle avec sous-sol complet, dépendance et vue dégagée. Situé dans un secteur calme, cette maison individuelle construite en 1977 offre un fort potentiel. D'une superficie de 105 m² habitables sur une parcelle de 630 m², ce bien bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la ville. La partie habitation se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Le bien dispose d'un sous-sol complet de 120 m² avec porte automatique et une belle hauteur sous plafond de 2,75 m, idéal pour du stationnement, du stockage ou une activité professionnelle. Un second sous-sol complète l'ensemble avec une cave et une pièce de 39 m² type salle de réception. Sur la parcelle, une dépendance indépendante à rénover entièrement d'environ 45 m² peut faire office de bureau ou logement secondaire. Maison idéale pour une famille ou un artisan à la recherche d'espace et de volumes. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT-JULIEN-VOCANCE – Maison de village avec dépendances et terrain Située au cOEur du charmant village de Saint-Julien-Vocance, cette maison en pierre d’une superficie d’environ 103 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, où le poêle à bois prend place dans une ancienne cheminée ardéchoise, apportant tout le cachet de l’ancien. On retrouve également une cuisine et une salle de bain, ces deux pièces restant à rénover selon vos envies. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un WC composent l’espace nuit. Les combles, accessibles, offrent des possibilités d’aménagement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, menuiseries, création d'ouvertures, électricité et isolation en chaux et chanvre sur l’espace nuit. Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété. Un vaste garage de 62 m² avec une grande hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Une cave de 60 m² et un abri bois complètent cet ensemble. À l’arrière de la maison, un terrain d’environ 130 m² accueille un potager, un espace extérieur agréable ainsi qu’un accès voiture. Un projet de création de terrasse, déjà validé par l’urbanisme, peut être réalisé ou non selon vos souhaits, permettant d’imaginer un bel espace extérieur supplémentaire orienté vers la vue. Cette maison combine charme, potentiel et cadre de vie privilégié, avec ses dépendances rares en village et son terrain offrant un agréable rapport à la nature. Me contacter rapidement pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : maison de village à fort potentiel – idéale investisseurs – la valla-en-gier située au coeur du village de la valla-en-gier, cette maison de village de 230 m² offre un très fort potentiel de valorisation, notamment pour un projet d’investissement locatif. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette bâtisse dispose de beaux volumes permettant la création de plusieurs appartements, ce qui en fait un bien particulièrement recherché pour un projet locatif, patrimonial ou de défiscalisation. La toiture a été entièrement refaite en 2016, un atout majeur qui sécurise l’investissement et limite les gros travaux structurels. Le bien est à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation des espaces selon vos objectifs (location longue durée, meublée, etc.). Une place de parking privative complète ce bien, un avantage rare en centre de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 362 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mehdi sidous vous propose : ! Sous offre ! À découvrir sur unieux - située dans un secteur familiale proche de toutes commodités (école primaire, collège, grande surface), cette maison de 109 m² édifiée sur 3 niveaux, offre 4 chambres, de beaux volumes et un cadre agréable, le tout sur un terrain de 333 m². Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser l’ensemble selon vos besoins. Rez-de-chaussée : - entrée donnant sur cuisine équipée fonctionnelle, - salon lumineux avec accès direct à une terrasse carrelée de 23 m² et au jardin, - wc avec espace buanderie. 1er étage : - 3 chambres, dont une chambre parentale avec accès à un balcon de 4,30 m², - salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 2e étage : - 4e chambre mansardée de plus de 18 m² avec salle d’eau privative et wc nécessitant quelques travaux, - idéal pour un espace indépendant, adapté à de nombreux aménagements. Annexes : - cours pavée permettant le stationnement. - dépendance sur 2 niveaux d’environ 10 m² au sol, à rénover entièrement, - peut servir de rangement, petit atelier, garage pour deux-roues, ou encore être aménagée en logement indépendant selon les besoins. Confort & prestations : - maison moderne en bon état général - dpe d (isolation récente, pompe à chaleur, vmc, menuiseries en double vitrage récente sauf 2 anciennes) visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi sidous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole mathevon vous propose : ' sous compromis' ce bien étant déjà sous compromis, je vous invite à me contacter pour me faire part de votre recherche, je serrai ravie de vous aider à trouvez une autre opportunité. Du calme, de l’espace et un cadre privilégié. Découvrez cette authentique ferme avec ses dépendances, nichée dans un environnement d’exception. La propriété se compose de : •une première habitation d’environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. •de belles dépendances agricoles : grange d’environ 77 m², écurie et hangar clos de 60 m². •une seconde maison attenante, construite en 1974, habitable rapidement. Elle permettra de s’installer sur place tout en lançant progressivement les travaux de rénovation de la ferme principale. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 7 000 m², agrémenté de châtaigniers, noyers, bouleaux et sapins, offrant un cadre naturel et paisible. À noter : des travaux importants sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Aurec-sur-Loire – Maison à Rénover avec Gros Potentiel ! Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement malin ! Cette maison individuelle de 96 m² n’attend plus que votre touche personnelle. Édifiée sur un beau terrain de 666 m². Ses atouts majeurs : - 2 chambres idéales pour une famille ou un projet locatif - 1 suite parentale - 1 salles d'eau - Séjour lumineux de 31,5 m² À l’extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Terrasse existante, à aménager selon vos envies Gros potentiel de rénovation pour façonner un intérieur moderne et chaleureux Un environnement recherché À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La Loire toute proche offre balades, activités nature et sérénité au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ● Maison de Village MITOYENNE – 150 m² à Rénover – Lapte (Exclusivité) En exclusivité, découvrez cette maison de village en pierre de 150 m² habitables environ, avec 38 m² de garage sur une parcelle de 600 m². Située à Lapte, cette bâtisse au fort potentiel de rénovation est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou les bricoleurs passionnés à la recherche d’un bien à façonner à leur image. ● Les Atouts du Bien Grande surface habitable : 150 m² environ Garage spacieux : 38 m² Combles aménageables : environ 50 m² Maison en pierre, pleine de cachet et d’authenticité Terrain de 600 m² environ Proche du bourg et de toutes les commodités essentielles ● Composition Rez-de-chaussée (≈ 50 m²) : entrée et espace à aménager selon vos envies 1er étage : à rénover entièrement (2 chambres, salle de bain, WC, cuisine) 2e étage : combles aménageables d’environ 50 m² ● Travaux à Prévoir Aucun mode de chauffage existant Escalier à créer entre les étages Pas d’assainissement ni d’alimentation en eau actuellement Charpente à revoir Un gros OEuvre à repenser, mais une base solide et saine pour un projet sur mesure. ● Emplacement & Vie de Village Située au cOEur de Lapte, cette maison profite d’un environnement agréable et pratique : École maternelle et primaire Boulangerie / épicerie Bar-restaurant, auberge Salon de coiffure Bureau de tabac Médecin à proximité ● Une opportunité rare pour redonner vie à une maison de caractère et créer un lieu unique à votre image ! ● Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de bel air, grande maison à rénover composée d'un salon, salle à manger, séjour, cuisine, 4 chambres et bureau; le charme de l'ancien est conservé avec ses pierres et poutres apparentes, tomettes au sol. Cette maison est divisible en deux appartements, principalement chauffée au gaz, avec également une petite partie au fuel, des travaux sont à prévoir (ouvrants, cuisine, sdb) un coté est mitoyen, le terrain de 1200 m² est constructible et divisible,. Garage en sus possible eric micheau (ei) agent commercial - numéro rsac : 482457249 - saint etienne.

Située à St Etienne, au sein d'une copropriété horizontale sécurisée avec portail électrique, cette maison de ville pleine de cachet offre un magnifique potentiel après rénovation. Les points forts : -163 m² au sol, 138 m² en loi carrez -Structure saine : toiture et charpente en bon état -Orientation Sud / Nord, assurant luminosité et confort -Hauteur sous plafond remarquable : 3.30m dans les pièces du bas -Peu de charges de copropriété : 75€ / an : entretien du portail électrique -Chaudière au gaz individuelle, entretien annuel fait Prévoir rénovation complète : Plomberie, électricité, plâtrerie sont à revoir mais offre un excellent potentiel de valorisation. Pour qui : -Familles souhaitant personnaliser leur maison à leur goût -Artisans ou bricoleurs cherchant un projet avec de beaux volumes -Investisseurs à la recherche d'une maison à rénover pour colocation, division habitation, bureaux ou profession libérale Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(portail) : 75€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf. 930075.

Plein centre ville de monistrol sur loire 43120 je vous propose de venir visiter cette maison en partie à rénover. Elle à l'avantage d'être à proximité de toutes les commodités, des écoles et collèges. La maison comprend deux niveaux d'habitation sur sous sol complet et deux garages. Une belle pièce de vie très lumineuse donne accès à une grande terrasse couverte et le jardin entourant la maison. On trouve cuisine ouverte sur la pièce de vie, wc, salle de douche, deux chambres sur ce même niveau et une troisième mansardée sous les toit avec une partie mezzanine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le raccordement au réseau de tout à l'égout en bordure de terrain. Chauffage au gaz, double vitrage pvc et bois dpe : 342 kmh / m2 / an : f et ges : 65 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2610 et 3590 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3750mag à 198 000 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.