Maison à rénover à vendre à Malbosc (07140)

Sud ARDECHE - Saint-Paul-Le-Jeune - réf : 6736 Dans un village avec tous commerces de proximité Maison indépendante en pierres avec terrain attenant bien exposé de plus de 3700 m². Cette maison à rénover possède une partie habitable d'environ 67 m² composés d'une cuisine, séjour, salle d'eau et 2 chambres, un niveau supérieur de 67 m² (non communiquant avec accès extérieur) permettrait d'agrandir la maison avec son grenier aménageable de 70 m². En rez-de-chaussée inférieur, un garage -atelier voûté de 67 m². Le jardin est exposé au SUD, une grande terrasse avec un espace barbecue vous permettra de profiter des extérieurs de plain pied avec la maison. Une petite dépendance en pierres complètera ce bien. Stationnement facile devant la maison, tout à l'égout, travaux à prévoir Actuellement louée (conditions en agence). ORPI Drôme Ardèche, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6736.

Exclusivité 07460 St Paul le jeune - Maison ancienne en pierres A 2 minutes du centre village, cette maison en pierres édifiée sur caves voutées, s'articule autour d'une grande terrasse de 70 m² en 2 ailes indépendantes dont une habitable de 80 m² et une à rénover de 50 m². (tout-à-l'égout, cheminée) Honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche centre Saint Paul le Jeune, maison en pierre à rénover. Située en plein cur du village, cette maison en pierres offre un fort potentiel. Dune surface denviron 100 m² aménageables sur plusieurs niveaux, cette bâtisse repose sur des caves voûtées et dispose d'un terrain attenant de 300 m². Prévoir une rénovation complète. honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison à vendre sud ardeche - 07460 banne dans un des plus beaux villages de caractère, maison ancienne à rénover beaucoup de charme. Sur 3 niveaux : rdc bas, une salle d'eau, rdc; une grande pièce à vivre, à l'étage : 2 chambres. Tout à l'égout, toiture à rénover, travaux intérieur à prévoir. Orpi drôme ardèche, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6723.

Iad France - Florence Pancha vous propose : Magnifique Maison à Rénover avec Vaste Terrain à Bessèges Découvrez cette véritable perle rare nichée à Bessèges, offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie et créer la maison de vos rêves. Cette maison de caractère, datant de 1900, s'étend sur une surface totale de 117 m² sur un vaste terrain de 585 m², vous offrant ainsi un espace de liberté et de créativité inégalé. L'espace intérieur de cette demeure se compose de 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir votre famille et vos proches. Deux salles de bains et deux toilettes vous apportent confort et praticité au quotidien. Deux cuisines vous permettent de laisser libre cours à votre imagination et d'envisager différents aménagements en fonction de vos besoins. Le jardin, véritable havre de paix, sera le lieu parfait pour vous ressourcer et profiter des beaux jours. Imaginez des après-midis ensoleillés sur la terrasse, agrémentée d'une vue imprenable sur l'environnement verdoyant. Vous disposez également de plusieurs places de parking, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et au développement de vos idées d'aménagement. Imaginez le potentiel de ce bien une fois rénové à votre goût, un véritable bijou au cOEur de Bessèges. Pour les investisseurs grande possibilité de rentabilité annuelle Au rez-de-chaussée un possible appartement de 32 m² formule studio louable 420€ par mois A l'étage grand appartement de 85 m² cuisine-séjour-3 chambres-1 salle de bains et W-C Le loyer pour ce genre d'appartement est de l'ordre de 620€ MOIS Vous avez la possibilité également de louer les garages soit 5 X 50€ rente mensuelle 250€ Cela représente donc une belle rentabilité annuelle brut de 15480€ Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison authentique avec un grand potentiel, dans un cadre privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer la magie de ce lieu chargé d'histoire. TOUTE OFFRE RAISONNABLE SERA TRANSMISE AUX VENDEURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d ? Environ 300 m², a rénover, situé au centre des vans. L ? Immeuble comprend : rdc : deux locaux commerciaux, une grande cave, des cuisines et une cour intérieure. 1er et 2me : des pièces à vivre et jusqu'à 6 chambres, plusieurs pièces d'eau, un toit terrasse. Des combles qui sont aménageables. Idéal pour les investisseurs, à rénover sur une base saine, modulable, idéal pour faire de la défiscalisation, et vous offrant la possibilité de louer en nu, en meublé ou en meublé de tourisme (gîte, airbnb), avec le centre des vans à proximité. Le stationnement est facile grâce à un parking public gratuit à proximité, l ? Immeuble est proche de toutes les commodités que peu offrir la commune de les vans. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d ? Investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Non soumis au dpe pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Exclusivité 07140 Chambonas Dans un magnifique hameau de caractère, belle bâtisse ancienne en pierre édifiée sur de très belles caves voutées à rénover entièrement. 60 m² avec jardinet possibilité d'aménager 120 m². À proximité, eau électricité et tout à l'égout honoraires agence à la charge du vendeur.

Dans ce paisible village ardéchois se trouve une maison de village en pierre pleine de potentielle, avec quelques rafraîchissements et travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Un pied-à-terre idéal à moins de 200 000 euros, ou une belle opportunité pour un primo-accédant en quête de calme et d'authenticité. Berrias-et-casteljau séduit par son cadre naturel préservé : baignade et descente en canoë dans les eaux claires du chassezac, randonnées dans le bois de païolive. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre un beau potentiel avec la possibilité de multiples agencements détails clés : -deux pièces voûtées en rez-de-chaussée, avec arrivée d'eau et entrée indépendante (possibilité création atelier, commerce ou logement ) - cuisine / séjour à rénover avec poêle a bois avec accès à une terrasse couverte - chambre avec salle d'eau et cheminée d'époque et tommettes ancienne -deux chambres rénovées, avec salles d'eau, parquet -une chambre mansardée avec velux -combles aménageables avec velux environ 15 m² - jardin non attenant de 185 m² en bord de rivière - petit local extérieur de rangement toiture refaite, fenêtres majoritairement changées, cumulus récent. Petit plus : le jardin non attenant mais intimiste au bord du granzon, parfait pour se détendre ou jardiner à deux pas de la maison. À moins de 200 000 euros, c'est aussi une belle opportunité pour les primo-accédants que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités, en fonction de vos envies et besoins prévoir un budget travaux selon projet. 199 000 euros (honoraires charge vendeur) video sur demande dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417936 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

SUD ARDECHE - Secteur SAINT ANDRE DE CRUZIERES réf : 7191 Situé dans un environnement calme, ce mas mitoyen d'un côté, offre un superbe potentiel avec 114 m² à exploiter selon vos envies. Totalement à rénover, telle une page à écrire pour votre futur projet ! Attention toutefois : le bien n'est actuellement pas habitable en l'état, un budget travaux est donc à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur. Vous apprécierez : • Une jolie cour intérieure, parfaite pour créer un cocon extérieur ou accueillir vos futures soirées d'été. • Un espace vert à l'arrière, idéal pour un coin détente et y poser son transat. • La situation dans un hameau très calme, tout en restant proche des commodités : une petite épicerie au village permettra de répondre aux besoins du quotidien. Vous devrez prévoir : • De revoir les toitures • De refaire en totalité l'intérieur (plomberie, électricité, murs et sols) • De rénover les huisseries • De rénover la fosse septique Ce mas est une belle opportunité pour qui souhaite laisser libre cours à son imagination et créer un lieu de vie unique, chargé de charme et d'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Après tout, même les mas ont droit à leur renaissance, il ne manque plus que vous pour écrire la suite ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7191.

Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozére et ses nombreuses activitées. Mas Cévenol chargé d'histoire (Propriété Familiale Chanel), 5 Pièces, dominant la vallée. Le bien dispose d'un vaste Séjour avec cuisine équipée, coin Salon autour d'une cheminée avec poele à bois. Une deuxieme pièce de vie, ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la vue dégagée. Chambre, salle de bain et wc. À l'étage : Grand dortoir, salle de bain et wc, combles aménageables. Caves, dépendances (dont une pièce d'environ 40 m² aménagée), deuxieme habitation à rénover. L'ensemble sur un terrain d'environ 850 m², idéalement exposé Sud. Environnement sans nuisances. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94.

SUD ARDECHE - Secteur BERRIAS & CASTELJAU réf : 7097 Un potentiel rare pour les amoureux de charme et de projets sur-mesure ! Vous rêvez d'une maison de caractère à façonner selon vos envies ? Cette bâtisse en pierre brute, pleine de charme, n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire ! Située à moins de 10 minutes du village de LES VANS, dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre authenticité et modernité. Les volumes : • Rez-de-chaussée bas : environ 103 m² de caves, garage et dépendances. Cerise sur le gâteau : un espace de 50 m² type hangar, parfait pour imaginer une sublime cuisine d'été, juste à deux pas de votre future piscine, le lieu rêvé pour profiter des beaux jours, recevoir les amis, partager un verre ou cuisiner à l'ombre d'un figuier. • Rez-de-chaussée haut : environ 140 m² de surface habitable à créer, avec de magnifiques volumes de 32 m² et 42 m² (hauteur 5m) : idéals pour une grande pièce de vie, des chambres spacieuses, un atelier ou un espace bien-être. Le terrain : • Terrain plat de 1 293 m², facile à aménager. Piscine ? Jardin méditerranéen ? Coin farniente sous les arbres ? Tout est possible ! Quelques beaux arbres apportent déjà de l'ombre bienvenue, un parfait refuge pour lire, se détendre ou écouter le chant des oiseaux. Les + : • Maison à l'état brut, à rénover entièrement : électricité, plomberie, huisseries, assainissement individuel à prévoir, le compteur d'eau est déjà sur place. • Toiture neuve (charpente et couverture) – un investissement de taille déjà pris en charge et bénéficiant d'une garantie décennale. • Raccordement possible à l'eau d'irrigation, idéal dans une démarche écologique et durable. Le cadre : • À deux pas des plus beaux coins de baignade de Berrias-et-Casteljau • Proximité immédiate du Bois de Païolive, l'un des plus beaux sites naturels du secteur • Calme, nature et charme à moins de 10 minutes du village de LES VANS, 15min de RUOMS et de VALLON PONT DARC Pour qui ? Pour ceux qui aiment rêver, dessiner, créer… Et donner une âme unique à leur futur lieu de vie. Parfaite pour un projet personnel ou un bien de charme destiné à la location saisonnière. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette pépite en pierre au potentiel incroyable ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7174.

Saint florent sur auzonnet, idéal investisseur ou premier achat, immeuble de rapport à rénover ancienne magnanerie d'une surface de 220 m² environ en partie rénové et divisé en 3 appartements indépendants. Ce bien dispose en plus d'un terrain de 1085 m² ainsi qu'un grand garage séparées. La propriété se situe en bout d'une impasse au calme. Idéal également pour projet de gite ou location saisonnière. Chauffage clim réversible + chauffage bois. Prix : 158000 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 895081.

Propriete agricole – cevennes - vue incroyable - gites - chambres d'hôtes – boxes à chevaux - carrière équestre - chataigneraie - calme découvrez cette propriété agricole exceptionnelle située au cœur du parc national des cévennes. Avec une vue à couper le souffle, cette propriété comprend une maison principale et une annexe à rénover idéale pour des projets d'agrandissement ou de transformation en gîte. Le tout est d'une surface totale de 200 m² hab. Environ avec 6 chambres, 2 cuisines-salles à manger- salons et 2 salles de bains. Le terrain de plus de 9 ha comprend des jardins pour le maraichage et une châtaigneraie. Vous profiterez de terrasses offrant des espaces supplémentaires appréciables. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules. Les boxes à chevaux et la carrière équestre récemment rénovés sont parfaits pour les passionnés d'équitation. Vous y trouverez une ancienne clède et une remise idéales pour le stockage et des caves voutées. La châtaigneraie et les jardins pour le maraîchage offrent des possibilités pour une agriculture naturelle. Pas totalement isolée, cette propriété est idéale pour des agriculteurs, des projets de gîtes ou des chambres d'hôtes dans la nature ou des propriétaires de chevaux. Le matériel agricole est vendu séparément. Maison principale - annexe à rénover - foret – maraîchage – agriculture - travaux a prevoir - ancienne clède - caves voutées – nature - sud de france pour connaître toutes les particularités de ce bien atypique, contactez nathalie vandenbroucke au o6 81 8o 52 o2. Si je ne réponds pas, envoyez-moi un sms. Agent commercial rsac : 903439370 (ei) keller williams guylène bergé o4 30 78 17 71 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agricultural property – cevennes – incredible view – gites – bed and breakfast – horse boxes – equestrian arena – chestnut grove – tranquil – south of france discover this exceptional agricultural property located in the heart of the cévennes national park. With a breathtaking view, this property includes a main house and an annex to renovate, ideal for expansion projects or conversion into a gîte. The total living area is approximately 200 m², comprising 6 bedrooms, 2 kitchen-dining-living rooms, and 2 bathrooms. The land, over 9 hectares, includes gardens for market gardening and a chestnut grove. You will enjoy terraces providing additional appreciated spaces. Four parking spaces and a garage are available for your vehicles. The recently renovated horse boxes and equestrian arena are perfect for equestrian enthusiasts. You will also find an old clède and a shed, ideal for storage, along with vaulted cellars. The chestnut grove and market gardening gardens offer opportunities for natural farming. Not entirely isolated, this property is ideal for farmers, gîte or bed and breakfast projects in nature, or horse owners. Agricultural equipment is sold separately. Main house – annex to renovate – forest – market gardening – agriculture – work required – old clède – vaulted cellars – nature les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Swixim International vous présente, cette imposante bâtisse en pierre de 405 m², idéalement située sur la place centrale d'un charmant village à seulement 20 minutes d'Alès. Actuellement en cours de restauration, cette propriété représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Cette vaste demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de 116 m² entièrement rénové, lequel est actuellement loué et offre des revenus immédiats. Ce logement lumineux comprend une grande cuisine / salle à manger, un salon, deux chambres, ainsi qu'un jardinet clos privatif. Également au rez-de-chaussée, se trouve un ancien local commercial de 70 m² avec terrasse, espace qui est entièrement à rénover et qui pourrait être transformé en un appartement indépendant ou remis en location commerciale. Le premier étage est occupé par un second appartement familial de 128 m². Celui-ci offre un séjour et une cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Pour ce niveau, les gros travaux sont réalisés, et seules les finitions (murs et plafonds) restent à parfaire. Enfin, le dernier étage propose un vaste plateau brut de 95 m² à aménager entièrement selon vos projets, que ce soit pour créer un appartement indépendant supplémentaire ou pour étendre l'espace de vie principal. Un atout majeur pour les investisseurs : la structure est déjà géométrée en lots séparés en vue d'une potentielle copropriété, avec des comptages d'eau et d'électricité indépendants pour chaque lot. Cette prédisposition permet une division aisée pour la revente de certains appartements ou la gestion locative. Le plus gros des travaux structurels et coûteux est d'ores et déjà réalisé : les menuiseries sont neuves, la toiture a été révisée, l'isolation, l'électricité et le réseau d'eau sont récents. Pour le confort thermique, le bien bénéficie de l'installation d'une pompe à chaleur Air / Air sur l'ensemble, complétée par deux ballons thermodynamiques pour une production d'eau chaude sanitaire performante et économique dédiée aux différents logements. Malgré certaines parties restant à rénover complètement, le travail le plus lourd a été accompli, offrant ainsi un gros potentiel à cette propriété, idéale comme investissement locatif avec un appartement déjà loué, ou comme grande maison familiale principale ou secondaire. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

SUD ARDECHE Secteur LES VANS - Dans un petit hameau de caractère. Située en position dominante d'un hameau pittoresque, cette ancienne maison en pierre de 61 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur les collines ardéchoises et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à moins de 15 minutes des commodités. * Caractéristiques principales : * Superficie : 61 m² habitables, à rénover - * Pièces : 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC * Sous-sol : Cave et atelier * Terrasse :* Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux * Terrain 3000 m² : Plat en partie constructible et arboré avec une petite dépendance en pierres et une réserve d'eau naturelle * Vue : Dégagée sur les collines environnantes * Stationnement : Facile et aisé. Cette maison en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux pour être rendue habitable, mais représente une belle opportunité pour un pied-à-terre de vacances ou une résidence principale pour ceux qui recherchent un espace confortable sans excès. * Les atouts : * 1. Un environnement calme et serein. 2. Une vue dégagée sur un cadre verdoyant. 3. Le charme de la pierre. 4. Une grande terrasse pour profiter des beaux jours. 5. Un vaste terrain pour garantir tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités, sans être isolé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6805.

Exclusivité : Sud Ardèche 07230, Maison de hameau à rénover avec terrasse. Dans l'un des plus beaux villages pittoresques du sud Ardèche, au calme et à 900 mètres des baignades, cette maison de pierre offre environ 90 m². 3 chambres, séjour de plain pied avec terrasse (prévoir travaux d'étanchéité). Honoraires agences à la charge du vendeur.

Sur la commune de saint ambroix 30500 (gard) quartier du dugas une maison brut de mur en mauvais état. Cave + 2 niveaux entierment à rénover. Surface : 47 m². André amrani - tél : 07 71 66 77 16 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : béziers. Rsac n° 509 187 142 - réseau casarèse. Mandat n° 4890. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 30,43 % ttc inclus charge acquéreur (23 000 € hors honoraires).

Découvrez en exclusivité avec Swixim International Cévennes cette charmante maison individuelle à rénover en Lozère, nichée à 697 mètres d'altitude, à seulement quelques kilomètres de Vialas et en direction du Pont de Montvert. Elle offre une vue imprenable sur les collines grâce à sa position dominante. Ce bien dispose d'un jardin attenant d'environ 200 m² et de 3 hectares de terres non attenantes. La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce polyvalente (idéale comme chambre ou salon), un WC indépendant, une petite salle d'eau et deux caves pratiques. À l'étage se trouvent une cuisine avec un accès direct à la terrasse, deux chambres et un séjour / salle à manger spacieux. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée ouverte. Un parking privé de 3 places est également à votre disposition. Que ce soit pour une maison secondaire ou comme habitation principale pour une vie de famille, cette maison est un excellent choix. Vialas offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - david brunel vous propose : charmante petite maison à rénover. Sur une belle parcelle de 600 m², laissez vous charmer par cette bâtisse ancienne. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre principale ainsi qu'une chambre d'appoint donnant sur une belle véranda, une salle d'eau. Ses plus + * secteur calme et privilégié * double vitrage * belle parcelle avec puit * garage fermé avec accès intérieur * isolation par l'extérieur * pièce supplémentaire pour rangement je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cévennes méridionales, à seulement 30kms d'alès. Au coeur du village, proche des commodités, de la rivière et des chemins de randonnées. Maison de village à rénover. Le bien dispose d'une surface envisageable d'environ 60 m², toiture récente, tout à l'égout, eau de ville. Parking communal à 30m. Cave non-soumis au dpe photos / video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Vous recherchez une maison à rénover dans un cadre agréable ? Découvrez cette maison de 110 m² située à Saint-Julien-les-Rosiers, nichée sur un terrain de 2 140 m² en zone d'extension urbaine. L'accès au 1er étage se fait par une terrasse qui amène vers une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au même niveau se trouve trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un séjour de 28 m². Le rez-de-chaussée possède deux garages de 30 et 42 m² et quatre pièces avec la possibilité de créer un appartement. Le terrain de 2140 m² est aménageable (Zone UB) et comporte un puit et un sol riche avec des arbres fruitiers et un ensoleillement idéal. L'habitation présente un système de pompe à chaleur, un chauffe-eau de 150L couplé avec un panneau solaire et des fenêtres simple vitrage. Des travaux de remise en état sont à prévoir au niveau de la toiture, de l'électricité et de l'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 04 / 2024 Consommation énergie primaire : 114 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent LANOË Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 291 515 Greffe de NIMES) 06 26 62 45 00 (réf. 580492 ).

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété se compose d’un mas en R + 1, d’un hangar de 218 m² et de près de 3 hectares de terrain non constructible, offrant un cadre de vie propice au calme et à la sérénité. Le mas développe sa partie habitable à l’étage (155 m²), où vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, cinq chambres dont une avec salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Le rez-de-chaussée est quant à lui composé de plusieurs caves voûtées, d’un atelier et d’espaces de stationnement couverts (carport et garage), offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement secondaire. Le terrain, entièrement non constructible, garantit une tranquillité absolue et est agrémenté de nombreux arbres et espaces de verdure, ainsi que d'une piscine de type coque (7 m x 3,20 m). Un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou la création d’un espace indépendant selon vos besoins. Cette propriété de charme, à rénover selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel. Côté prestations : chauffage central fioul, menuiseries en bois survitrage, un puit. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Saint-Julien-Les-Rosiers - Maison individuelle sise sur son terrain attenant de plus de 1500 m². Avec une surface totale de plus de 175 m², cette maison offrira aux particuliers la possibilité d'en faire une maison familiale proche des commodités et des transports. La maison accesible de plain-pied dispose actuellement d'une surface habitable de 108,51 m², le rez de jardin accessible de par l'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un garage de plus de 46 m². Ce bien peut aussi permettre à des investisseurs et / ou des professionnels de s'implanter et de diviser ce dernier en plusieurs logements, bureaux ou locaux de part son accès pour les véhicules et de sa proximité avec un axe routier qui lui confère une très bonne visibilité. L'ensemble est à rénover, plus de détails sur demande. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

L’office notarial selarl office notarial du duché, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 chemin de l'aire de salle 30340 rousson - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du duché vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - rousson, voici une villa bien située dans un quartier résidentiel à 15 minutes d'ales avec un jardin de 967 m². Construction des années 80 à rénover entièrement : 1er étage constitue la partie habitable de 96 m² environ : salon-séjour avec cheminée et cuisine donnant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Au rez-de-chaussée de 96 m² environ : grand garage, atelier, chaufferie chauffage central gaz individuel, buanderie, cuisine d'été. Nombreuses possibilités de rénovation pour une grande famille ou 2 habitations. Cette maison est proposée en vente interactive, ouverte à tout le monde ! Prix de départ 79.000 euros honoraires de négociation inclus. Visite obligatoire, dates prévues : mardi 15 avril 2025 de 10h30 à 12h30 / le 30 avril 2025 de 15h 30 à 18h / ouverture des offres le 14 mai 2025 à 13 h pour 24 heures / dossier sur demande : negociation.30047@notaires.fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 13 / 05 / 2025 13 : 00 au 14 / 05 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 15 / 04 / 25 de 10 : 30 à 12 : 30 le 30 / 04 / 25 de 16 : 30 à 18 : 00 contact : 06 11 71 27 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 79 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 15 / 05 / 2025 à 13 : 32 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl office notarial du duché - notaires à uzès - n° siret : 92158190600010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Justine Petit vous propose : Vous rêvez de nature, de grands espaces et de tranquillité ? Cette ancienne ferme à rénover, située à Montselgues, dans le sud de la Montagne Ardéchoise, offre un cadre exceptionnel pour concrétiser vos envies de calme et d’authenticité. Montselgues est une commune rurale nichée à plus de 1 000 m d’altitude, au cOEur du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche. Ses paysages sauvages séduisent les amoureux de nature et de grands espaces. Implantée sur 4,73 hectares de terrain, avec la possibilité d’acquérir 7 hectares attenants supplémentaires, la propriété bénéficie d’une intimité totale et d’une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. La maison principale, de 132 m², se compose de 3 chambres, d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse donnant accès à une terrasse. Un lieu parfait pour profiter du paysage et de moments de détente. La ferme dispose également de plus de 200 m² de dépendances : 2 grandes granges de 60 m² chacune avec la possibilité de créer 2 niveaux, une clède, un garage, un atelier, ainsi qu’un bassin de récupération d’eau de pluie. L’alimentation en eau de la maison est assurée par un ruisseau privé qui coule toute l’année (pas de raccordement au réseau). La maison nécessite de gros travaux de rénovation (toitures, huisseries, chauffage. ). Ce bien rare se prête parfaitement à un projet agricole ou pastoral, un mode de vie autonome et ressourçant, ou une résidence secondaire loin du tumulte, au coeur d'un environnement préservé. Située loin des commodité et sans voisins proches, cette propriété est un véritable havre de paix, où nature et sérénité sont omniprésents. Un projet ambitieux mais unique, pour transformer cette ferme de caractère en un lieu exceptionnel au cOEur de la montagne ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.