Maison à rénover à vendre à Lespignan (34710)

Maison de ville à rénover – Lespignan, 60 m² environ Située au cœur du charmant village de Lespignan, cette maison de ville représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur-mesure. Les espaces • Rez-de-chaussée : Garage en deux parties, idéal pour stationner ou aménager un atelier / espace de loisirs + salle de bain. • Premier étage : Pièce de vie traversante avec coin cuisine, à repenser pour créer un séjour chaleureux et moderne. • Dernier niveau : Mezzanine sous les toits, parfaite pour une chambre, un bureau ou un coin lecture intimiste. Les atouts • Fort potentiel architectural et modulable selon vos envies • Emplacement central, à deux pas des commerces • À seulement quelques minutes de Béziers et des plages • Idéal pour résidence principale atypique, pied-à-terre élégant ou investissement locatif Lespignan Village prisé pour son cadre de vie, son patrimoine et sa proximité avec les grands axes. Une opportunité à saisir rapidement pour créer le projet immobilier qui vous ressemble ! Référence agence : 16.

Localisation : aux portes de nissan-lez-enserune, à deux pas des commodités surface terrain : 886 m² maison à rénover – fort potentiel garage 1 : environ 85 m² avec salle d'eau, cheminée, barbecue, pièce de rangement, et accès direct au terrain garage 2 : environ 30 m² description : édifiée sur un terrain généreux de 886 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs. L'espace ne manque pas, avec un garage principal de près de 85 m², déjà équipé d'une salle d'eau, d'une cheminée, d'un barbecue intérieur, d'une pièce de rangement, et d'un accès direct au terrain arrière. Un second garage de 30 m² vient compléter l'ensemble. Proche des commodités, cette maison spacieuse à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Les + : très belle superficie de terrain deux grands garages, idéal pour artisan, stockage ou projet indépendant accès facile aux commerces à pied fort potentiel pour maison familiale, gîte, ou projet locatif prix de vente : 260 000 € contact : marc mirailh - capifrance – 06 60 93 93 60 – marc.mirailh@capifrance.fr visites sur rendez-vous uniquement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 683 138 - greffe de beziers) marc mirailh entrepreneur individuel 06 60 93 93 60 - réf. 915629.

À Nissan-lez-Enserune, à deux pas des commodités, cette maison de village 4 pièces d'environ 81 m², dispose d'un grand garage de 38 m² en rez-de-chaussée avec espace cuisine d'été et buanderie, idéal pour le quotidien ou le stockage. Le premier étage offre une belle pièce de vie avec un salon spacieux de 35 m², une cuisine séparée de 12 m² et un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre d'appoint. Au deuxième et dernier étage, une chambre de 12 m² donne accès à une terrasse agréable, ainsi qu'à un grenier de 46 m² entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Une maison saine à rénover selon vos envies, idéale pour un premier achat ou un investissement, avec de belles possibilités d'aménagement.

Iad france - karinne ramon vous propose : nissan lez ensérune, à rénover, charmante maison traditionnelle de plain pied de 88 m² sur terrain de 525 m² clos et arboré avec grand garage. Côté jour, entrée de 12 m² donnant sur un salon séjour de 30 m² avec accès sur une terrasse ombragée, cuisine équipée de 10 m². Côté nuit, 3 chambres, une de 11 et deux de 10,5 m² avec placards de rangement, salle d'eau et wc séparé. Grand garage de 18 m² donnant accès direct à la maison. Le joli jardin dispose d'un local de rangement de 10 m², et de plusieurs places de parking. Les plus : - quartier très calme et recherché, impasse - pas de vis à vis - plain pied des travaux de rénovation sont à prévoir, isolation, électricité, menuiserie, chauffage. Maison à fort potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village rénovée avec charme – 110 m² habitables + extérieur de 25 m² + grand garage + plateau de 80 m² à rénover. Cette maison de village R + 2, entièrement rénovée avec soin, allie cachet ancien et confort moderne. Elle offre environ 120 m² habitables, un agréable extérieur de 25 m², ainsi qu’un grand garage de plus de 100 m². Les points forts : - Toiture en très bon état (environ 15 ans) - Façade refaite en 2021 - Rénovation complète : isolation, plomberie, électricité, placo, chaudière gaz (2018) - Double vitrage, belle hauteur sous plafond, maison lumineuse et entretenue Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée, semi-ouverte sur un salon convivial et lumineux - Salle d’eau rénovée et WC indépendant - Accès direct au garage et à l’extérieur de 25 m², parfait pour créer un coin repas, une terrasse ou un petit jardin - Possibilité de créer une chambre de plain-pied ou d’agrandir le salon Premier étage : - Trois grandes chambres (plus de 15 m² chacune) avec rangements intégrés - Salle de bain, WC et débarras - Plateau brut de 80 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc. - Parquet au sol, chauffage central au gaz Deuxième étage : - Combles aménageables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire sous les toits Garage et dépendances : - Grand garage de plus de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules - Belles poutres apparentes, cuves de stockage, portail électrique Extérieur : Charmant espace extérieur de 25 m², intime et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin repas. À savoir : Maison de village lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un intérieur rénové avec goût. Idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison clé en main, spacieuse et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de nissan, vaste ensemble immobilier à rénover, composé d'une bâtisse d'environ 180 m² de volume total sur 3 niveaux et d'un local commercial de 30 m² actuellement en activité avec rente locative en place. Rdc : salon, cuisine, salle d'eau, pièce attenante 1er etage : 4 chambres s'ouvrant sur terrasse et balcons 2ème etage : grenier aménageable idéal pour une belle tropézienne. Beaux volumes et potentiel de transformation intéressant. Toiture et plancher en bon état général. Contact : 06 21 13 37 25.

Située en plein centre d'un village recherché, à la fois proche du littoral et des terres, cette grange d'une surface totale d'environ 147 m², répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel de réhabilitation. Le bâtiment est entièrement à rénover, permettant une liberté totale d'aménagement selon les projets envisagés. La structure existante permet d'envisager plusieurs configurations, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le bien est raccordé à l'électricité et au tout-à-l'égout, constituant un atout notable pour un projet de rénovation complète. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, services et axes de circulation, tout en bénéficiant de l'attractivité d'un environnement entre mer et campagne. Ce bien s'adresse à un public averti recherchant un projet de rénovation à fort potentiel dans un secteur géographique prisé.

Maison pleine de charme et de caractère 130 m², en partie rénovée Au rez-de-chaussée, climatisé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie de 20 m² comprenant des WC séparés. Le premier étage offre une grande chambre climatisée de 25 m² à rénover, suivie d'une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou bureau. On y trouve également une spacieuse salle de bains de 12 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à jets, de WC séparés, et d'un dressing aménagé de 7 m². Au deuxième étage, une chambre avec mezzanine (10 m²) complète l'espace nuit, ainsi qu'une belle pièce isolée de 50 m² à terminer, idéale pour créer un loft, un atelier ou une suite parentale. Toiture neuve Taxe foncière : 880 EUR Une maison au fort potentiel, mêlant rénovation déjà effectuée et beaux volumes à exploiter selon vos envies ! #ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur #immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à #Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet, que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation. ), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. 1.

Dans un quartier prisé de Montady au calme, à 5 mn de Béziers et proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel à rénover de 114 m² habitables sur un terrain arboré de 436 m². Deux espaces extérieurs sont disponibles : à l'avant de la maison, un jardin de 90 m² avec terrasse carrelée et allée de stationnement menant aux 2 garages de 16 et 27 m². À l'arrière, un jardin arboré de plus de 200 m² piscinable et sans vis-à-vis. À l'intérieur au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert le garage de 27 m² transformable en surface habitable, une chambre, une grande buanderie, 1 wc et une belle cage d'escalier menant à l'étage. Un grand palier dessert un séjour donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine, 2 chambres, une grande salle de bain et un wc. Une villa avec de beaux volumes, posée dans un écrin de verdure, qui ne demande qu'une belle rénovation pour retrouver son charme d'antan ! Pour en savoir plus sur les travaux à prévoir, contactez-moi. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Située au coeur du village de Sérignan, cette maison de 5 pièces et d'environ 115 m² habitables sur 2 étages est à rénover, elle offre une véritable opportunité de créer la maison de vos rêves. Chaque étage, spacieux et baigné de lumière, vous permettra d'imaginer des aménagements modulables et personnalisés selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou bien un projet d'investissement, le potentiel est infini. Profitez donc d'un emplacement idéal en centre-ville tout en savourant la tranquilité des alentours. Idéale pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation personnalisés. Classes énergie / climat : D/B Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Maison des Possibles – Sérignan Centre Au cœur de Sérignan, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour créer un intérieur sur mesure. Avec 94 m² sur trois niveaux, chaque espace peut être repensé selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine américaine ouverte offrent un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres à rénover et un WC permettent d'organiser l'espace nuit comme vous le souhaitez. Le dernier étage comprend une grande chambre avec véranda et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace détente. Cette maison nécessite une rénovation complète, toiture comprise, offrant une véritable toile blanche pour votre projet. Idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un logement unique au centre du village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Honoraires à la charge du vendeur - Agent Commercial RSAC n° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Coursan (11110), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Coursan, se situe à environ 3km et est également dotée de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de 166 m², répartis sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée d'un séjour cuisine et de trois chambres, elle est accompagnée de diverses bâtisses et d'un jardin. Les bâtiments adjacents proposent environ 735 m² de surface supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement d'environ 65 m² est déjà existant. De plus, une maison à rénover d'environ 100 m², avec une toiture récemment révisée, complète cet ensemble immobilier offrant un potentiel certain pour un projet résidentiel ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

Iad France - Consuelo Culianez vous propose : Maison de village de 39 m² environ à rénover, RDC 1 pièce (cuisine) Premier étage 1 pièce Second étage 1 pièce Avec aucune pièce définie pour l'instant, vous avez la liberté totale de créer l'agencement qui vous convient le mieux. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon chaleureux et confortable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,05% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Consuelo Culianez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 889527776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit prix ! À saisir ! Cette agréable villa t2 + bureau à rénover des années 30 d'environ 53 m² de plain pied avec garage d'environ 22 m² en 3 faces sur 292 m² de terrain sans vis à vis et piscinable. Très bien placé au calme sur béziers galinière. Idéal retraité, jeune couple. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - guillaume roque vous propose : maison de plain-pied avec garage et jardin – béziers dans un secteur résidentiel et calme de béziers, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 70 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 400 m². Construite en 1989, elle offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour différents profils d’acquéreurs. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un wc indépendant, ainsi que d’un garage spacieux de 24 m². L’ensemble est libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Pour les primo-accédants une belle opportunité d’accéder à la propriété à un coût maîtrisé. Avec un peu de rénovation et quelques idées, cette maison peut devenir un premier cocon familial à votre image. Un terrain, un garage et un plain-pied : les essentiels pour bien démarrer. Pour les investisseurs un bien individuel, sans copropriété, avec travaux maîtrisables et un fort potentiel de valorisation. Un projet parfait pour une plus-value à moyen terme ou un investissement locatif rentable dans un secteur recherché pour son calme. Pour les artisans ou bricoleurs une maison solide et bien construite, à remettre au goût du jour. La distribution simple et le plain-pied permettent une rénovation efficace. Le garage attenant et le terrain plat sont des atouts majeurs pour travailler confortablement. Pour les retraités ou jeunes séniors une maison de plain-pied, dans un quartier paisible, proche des accès principaux. Facile à vivre, fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre idéal pour une vie tranquille à béziers. Quelques travaux de modernisation permettront d’en faire une résidence principale durable et agréable. Pour les professionnels ou marchands de biens un bien au bon format pour une revente rapide après rénovation légère. Le ratio surface / terrain / garage et la typologie familiale correspondent parfaitement à la demande du secteur. Cette maison offre plusieurs possibilités selon votre projet, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement ou d’une résidence à rénover à votre goût. Elle réunit les critères essentiels : plain-pied, garage, jardin, et tranquillité. Ouvert au partage d’affaires avec d’autres professionnels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beziers - quartier mediatheque malraux - proche du champ de mars, dans un quartier recherché, orpi vous propose une maison de ville t3 de 70 m² surélevée d'un étage avec jardin et un garage de 36 m² en rez-de-chaussée. Cette maison des années 50 à rénover vous propose 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et wc, prolongée par une véranda de 22 m² donnant sur un jardin intime d'environ 65 m². Travaux à prévoir - classe energie e référence agence : 335.

À vendre Maison 77 m² avec garage, 2 chambres + bureau Béziers Située dans un quartier calme de Béziers, cette maison de 1984 d'environ 77 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 334 m², en 2 faces, idéal pour profiter d'un extérieur sans entretien excessif. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine à rénover selon vos envies, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un chauffage au gaz. La maison est en bon état général, elle mérite une rénovation pour la mettre à votre goût afin d'en faire un lieu de vie à votre image. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence familiale. Prix 230 000 euros FAI Pour toutes visites Claire 06 71 43 88 34 1.

Située dans le secteur recherché des Arènes à Béziers, cette maison de 170 m² offre de nombreuses possibilités ! Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être transformée en une grande maison familiale. En Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Salon-séjour lumineux avec balcon, deux chambres (dont une modulable selon vos besoins), salle de bains et WC séparé. En RDC indépendant : Appartement T2 à rénover, idéal pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Atouts : Trois compteurs électriques distincts Places de parking privatives devant la maison Fort potentiel : investissement ou résidence principale Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités Un bien rare à découvrir sans tarder !

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle avec un vrai potentiel à Béziers ? Cette propriété spacieuse de 140 m² offre un espace de vie généreux avec 4 chambres, idéal pour une famille. - 4 Chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement - 1 Salles de d'eau entièrement rénovée - 2 WC - 1 Cuisine séparée à rénover, avec un espace suffisant pour créer la cuisine de vos rêves - 1 Séjour lumineux de 38 m², idéal pour se détendre en famille - 1 Terrasse - 1 sous-sol total Cette maison est construite sur un terrain (piscinable) de 509 m² offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'expositions vous garanti une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1974, cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le quartier résidentiel offre calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de Béziers. À vous d'imaginer le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Une rénovation à la clé pour une maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. * N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités à Béziers. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Montpellier et Beziers, belle propriété dont une partie du patrimoine remonte à l'époque Gallo Romaine Ce domaine est composé d'une demeure principale de près de 500 m² qui a conservé toute son authenticité, de bâtisses rénovées mêlant contemporain et matériaux d'époque ainsi que des corps de bâtiments à rénover d'une emprise au sol de 690 m² Des annexes aménagées en bureau et en pièces de réception d'environ 500 m², complètent cet ensemble immobilier d'une beauté et d'un charme indéniable Cet ensemble immobilier se situe sur 52 ha dont un parc entourant toutes les bâtisses Photos sur demande - LSI_1768039936.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison traditionnelle à fort potentiel – Béziers – Idéal résidence + activité ou projet locatif Emplacement privilégié à Béziers, dans un secteur vivant et accessible, proche des grands axes, des commodités et bénéficiant d’une excellente visibilité. Cette maison construite dans les années 75, saine et bien implantée, vous offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. Environ 95 m² habitables à l’étage, avec un agencement modulable à rénover selon vos besoins et vos envies. Cette maison est composée de 3 chambres, une cuisine, un séjour, et une grange véranda. Très grand garage en rez-de-chaussée, avec cellier et plusieurs pièces annexes : idéal pour un espace de stockage, un atelier, ou même un aménagement en local professionnel ou commerce Stationnements devant la maison : un atout rare, parfait pour recevoir du public ou des clients Accès visible et passage fréquent à proximité : idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale Un bien aux multiples facettes : Possibilité d’exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en vivant à l’étage Création de logements pour un investissement locatif Maison familiale avec de beaux volumes à repenser selon vos besoins Les + : Menuiseries en PVC et volets roulants électriques Travaux à prévoir, mais structure saine et base solide. Un projet parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou développer une activité professionnelle dans un lieu bien placé. Le tout sur une parcelle avec potentiel extérieur et cadre urbain agréable. La taxe foncière s'élève à 534 euros. Vous cherchez un bien à fort potentiel à Béziers ? Venez découvrir cette maison aux nombreuses possibilités ! Contactez-moi pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec patio, terrasse et grand garage quartier champs de mars – béziers au cœur du quartier recherché du champs de mars, découvrez cette maison de ville de plus de 125 m², lumineuse et pleine de potentiel. Elle comprend : un grand garage avec mezzanine des pièces de vie à rénover selon vos envies un patio intimiste une terrasse agréable maison libre, idéale en résidence principale ou investissement, dans un secteur calme et central, proche de toutes commodités. On aime : l'emplacement, le charme de l'ancien, les extérieurs rares en ville et le grand garage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 815 680 - greffe de beziers) dorothée vergé entrepreneur individuel 06 17 74 84 47 - réf. 915234.

Maison de village d'environ 90 m² située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, dans une impasse calme. Le rez-de-chaussée rénové comprend une pièce à vivre de plus de 18 m², deux chambres et une salle d'eau. L'étage indépendant de 54 m² est à rénover entièrement et offre deux grandes pièces, un hall et une pièce en longueur. Un espace extérieur permet de stationner un véhicule ou d'aménager un coin repas en plein air. Proche commerces, Canal du Midi à 2 minutes, plage à 10 minutes. Idéal premier achat ou investissement. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située à Sérignan, sur un grand terrain de près de 1 500 m². Avec ses 4 faces, cette demeure lumineuse se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une dépendance attenante aménagée en T2 complète le bien, avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage au gaz. Proche des commodités, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison familiale de vos rêves sur un vaste terrain à Sérignan ! Référence agence : 28024.

À la vente une charmante villa individuelle de 125 m², à Sérignan. Un bien exceptionnel à rénover sur un vaste terrain de 1474 m², offrant calme et sérénité. Cette maison, construite en 1970 et orientée Est-Ouest, dispose d'une pièce à vivre de 37 m² pour les moments de convivialité. D'une cuisine équipée pour préparer vos meilleurs repas. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible. Elle comprend également 3 chambres, de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain, douche et 2 toilettes. Un studio attenant à la maison, composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un parking et une terrasse complètent le bien. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce au double vitrage et à l'assainissement tout-à-l'égoût. N'attendez plus et venez découvrir cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat d'antan.