Maison à rénover à vendre à Lesparre-Médoc (33340)

À seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité ? ), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. À découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Située à saint-germain-d'esteuil, à quelques minutes de lesparre-médoc offrant toutes les commodités (écoles, commerces, services) et 1h de l'aéroport de bordeaux. Implantée sur une belle parcelle de 4310 m² constructible, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 75 m² environ, plain pied qui se compose d'un salon / salle à manger, une cuisine séparée avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc individuel. Une véranda de 18 m² environ complète le bien. En extérieur, vous trouverez une bâtisse supplémentaire de plus de 70 m² à rénover et un grand garage indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

À seulement 1 km du centre de Lesparre-Médoc et de toutes ses commodités, venez découvrir cette propriété de plain-pied offrant un potentiel exceptionnel à Saint-Germain-d'Esteuil. Cette maison ancienne d'environ 75 m² séduira par son charme, posée sur un vaste terrain plat entièrement constructible de 4310 m². La maison principale se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante agrémentée d'une cheminée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda d'environ 19 m². Une seconde maison d'environ 80 m² à rénover complètement, ainsi qu'un garage d'environ 37 m² se trouvent sur la même parcelle.

Gaillan en medoc, à découvrir longere en pierre avec un potentiel de pres de 400 m² composé d'un logement principal de 172 m², un appartement de 56 m² à rénover, un logement de 144 m² et un studio de 26 m². Coté exterieur vous profitez d'un garage et d'une grange de 260 m². Situé au calme dans un ecrin de verdure sur 6 hectar Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au coeur d'un petit village viticole typique Médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25minutes des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Maison bourgeoise à faire revivre d'environ 230 m² de surface habitable disposant en Rdc d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une première chambre. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et l'accès au R + 1. Au premier étage un dégagement dessert un Open / Space de 42 m², une chambre et un bureau, à rénover. Le tout sur une parcelle de terrain de 536 m² avec dépendance de 68 m² de surface de plancher avec R + 1 et garage de 50 m². Enorme potentiel, coup de coeur ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village en pierre, cette belle bâtisse de 115 m² environ est dotée d'un étage, elle a su conserver son charme par ses jolies pierres apparentes et ses poutres apparentes au plafond. Cette maison est à rénover, elle saura vous charmer par son potentiel. Sur cette propriété desservie par un puit et de belles dépendances, vous pourrez constater qu'un garage de 28 m² environ attenant à une cave de 40 m² environ pourra laisser place à toute votre imagination pour d'éventuels logements, ceci étant pourvu d'une grande mezzanine de tout son long soit 68 m² environ exploitable en hauteur en plus avec une charpente entièrement refaite. Une autre dépendance attenante à la première, d'une surface de 21 m² environ et également une mezzanine de la même surface exploitable sur cette propriété. UN grand abris en bois pour éventuellement concevoir un carport ou un grand atelier est construit sur la propriété. Vous l'aurez compris cette propriété a beaucoup de potentiel, je vous attends pour une visite très prochainement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, découvrer cette vaste longère en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances : un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, un cellier, wc, à l'étage : 3 chambres, une salle de bain, wc, attenant un double garage le tout sur une parcelle d'environ 7150 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du bourg de Bégadan et ses commodités, 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces et environ 1h de Bordeaux. Maison en pierre à rénover d'environ 126 m² comprenant un séjour donnant sur un coin salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 355 m² avec véranda et garage / atelier d'environ 35 m² de surface de plancher. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Opportunité à saisir ! Maison en pierre de + 100 m² à rénover sur la commune de queyrac. Elle dispose d'un grand terrain de 2421 m² avec hangar + 3 garages. Située dans un environnement calme, beau potentiel à exploiter. Imperativement à prévoir un budget d'assainissement à refaire, l'électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, isolation et chauffage. Référence agence : 182.

Découvrez cette charmante maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la paisible commune de Queyrac. Nichée dans un quartier calme et à proximité des commodités du bourg (restaurant, boulangerie, boucherie, buraliste, point poste, pharmacie, cabinet médical, école, etc.), cette propriété est idéale pour une famille. Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine également avec cheminée, de trois chambres dont une spacieuse de 22 m², parfaite pour créer une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire d'environ 80 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1000 m² avec un puits, ainsi que de plusieurs annexes comprenant une grange, un débarras et un atelier. À noter que le branchement tout à l'égout a été effectué. Cette maison représente une opportunité unique pour créer votre foyer dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.0 € et 4890.0 € pour 2021.

Au calme dans le joli village de saint-seurin-de-cadourne, à 1h de bordeaux et 25min des plages océanes. Sur une parcelle de 1498 m², maison individuelle en pierre, à étage, de plus de 130 m², à rénover complètement (gros œuvre et second œuvre). Bien non habitable en l'état. De plus, un terrain non constructible et non attenant de 1440 m² complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 14,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Située au cœur de Saint-Sauveur, dans le Médoc (33250), cette maison des années 1800 offre un cadre de vie agrėable avec de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Dans un environnement calme, cette commune recherchée séduit par sa qualité de vie entre vignobles réputés, nature préservée et accès rapide vers Bordeaux et les plages océanes du Médoc. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², cette maison d'environ 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreux garages. La maison repose sur une base saine, avec une structure solide. Un bien durable qui nécessitera aujourd'hui des travaux de rafraîchissement ou une rénovation plus globale selon les attentes de chacun. L'entrée se fait par un porche couvert d'environ 11 m², apportant du cachet à la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie généreux : un salon d'environ 30 m², une salle à manger de près de 30 m², soit un ensemble d'environ 60 m², idéal pour une vie de famille et les moments de partage. La cuisine séparée, d'environ 16 m², est fonctionnelle et peut être repensée pour s'ouvrir davantage ou être modernisée. Un véritable atout : une chambre en rez-de-chaussée de plus de 17 m², avec placard et accès direct à l'extérieur, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, des espaces de rangement. À l'étage, la maison propose : trois chambres aux volumes confortables, dont deux de plus de 25 m², une troisième chambre d'environ 12 m², une salle de bain à rénover, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² permet d'imaginer différents aménagements : jardin paysager, espace détente, terrasse… La propriété dispose également de dépendances importantes : un grand garage d'environ 100 m², un second espace indépendant d'environ 55 m², avec accès séparé, offrant la possibilité d'être loué facilement. Aujourd'hui, il peut générer un revenu d'environ 150 € par mois, permettant de créer un complément de revenu ou de participer au financement du crédit, ainsi que plusieurs zones de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La maison est habitable en l'état, mais nécessitera des travaux de rénovation pour être pleinement remise au goût du jour et exploitée à son maximum. L'ensemble repose sur une structure saine et solide, avec des volumes généreux qui constituent une excellente base de travail. Les travaux à prévoir permettront de moderniser les espaces, d'optimiser les aménagements et de valoriser tout le potentiel du bien. C'est un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant s'investir dans une rénovation, avec la possibilité de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 605320 ).

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de ville à rénover – 3 chambres – Garage – Centre du village Au cOEur du village de Hourtin, découvrez cette maison de ville individuelle offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. D’une surface d’environ 200 m², cette maison permet de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Au Rez-de-chaussée : Salle à manger avec cheminée Salon Cuisine Salle de bain WC À l’étage : 3 chambres spacieuses L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. -Annexes Un Garage À noter Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redonner tout son cachet à cette maison et de créer un intérieur à votre image. Implantée en plein centre du village, la maison permet un accès rapide aux commodités tout en conservant un cadre de vie agréable. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite. Vidéo à la demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison à rénover entièrement, permis de construire accepté, terrain d'environ 2 hectares proche des plages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vendays Montalivet, à decouvrie cette maison de 55 m² à rénover, composée de deux chambres, une pièce de vie, salle d'eau et wc Située proche du bourg de vendays montalivet et à 7 kms des plages de Montalivet. Parcelle de 1400 m² constructible Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En exclusivité, découvrez cette villa des années 1900 à rénover. idéalement située au coeur de la station et à seulement 400 mètres de l'océan. D'une surface d'environ 60 m², l'habitation principale se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec wc, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le bien comprend également une annexe d'environ 23 m² disposant d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un wc. Prévoir une rénovation. ! Une opportunité rare à saisir rapidement. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À quelques kilomètres du bourg et du Lac, cette maison à rénover avec un énorme potentiel comprend une entrée, une grande cuisine séparée, un salon / séjour exposé plein sud avec insert, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Un garage attenant et une dépendance complète ce bien sur une belle parcelle boisée de plus d'un hectar Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville à rénover entièrement, composée d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc et un grand garage attenant avec grenier aménageable. Pas d'extérieur. À vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Au coeur du bourg, de ses commodités et des pistes cyclables, cette maison à rénover se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un wc, et d'une cuisine, à l'étage trois grandes chambres. Le tout avec un jardinet et un atelier attenant pouvant être transformer en pièce habitable. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Clairimmo pauillac vous propose une maison à étage, avec 3 chambres, et de beaux potentiels, le tout à rénover sur la commune de pauillac. Une cour de 120 m² vient compléter le bien. Le bien possède deux entrées, une sur le côté rue et l'autre sur une grande terrasse. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble est idéal pour un investisseur, mais également pour des primo-accédants n'ayant pas peur des travaux. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo bordeaux bassin medoc vous propose au centre de pauillac un grand bâtiment d'environ 175 m² sur deux étages à rénover en grande partie. Il contient quatre chambres au total. Une cuisine à l'entrée et un grand séjour qui donne sur une cour d'environ 40 m² et une pièce avec cheminée. Les chambres ont été rénovées au niveau des placos et isolation et elles seront toutes en suite parentale. Les matériaux resteront à disposition lors de la vente. Le tableau et le compteur électrique sont installés. Cet immeuble est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Laurent Médoc, entièrement refaite à neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 153 m², cette propriété spacieuse comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La salle d'eau moderne et la salle de bain garantissent confort et praticité au quotidien. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à une isolation de qualité et un système de chauffage collectif performant, classé C au DPE. De plus un potentiel d'évolution grace à ce garage d'environ 100 m² et cette dépendance d'environ 67 m² à rénover. Située à proximité de commodités essentielles, les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations!

L'agence clairimmo bordeaux bassin medoc vous propose au centre de pauillac un grand bâtiment d'environ 175 m² sur deux étages à rénover en grande partie. Il contient quatre chambres au total. Une cuisine à l'entrée et un grand séjour qui donne sur une cour d'environ 40 m² et une pièce avec cheminée. Les chambres ont été rénovées au niveau des placos et isolation et elles seront toutes en suite parentale. Les matériaux resteront à disposition lors de la vente. Le tableau et le compteur électrique sont installés. Cet immeuble est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo vous propose cette maison ancienne en pierre à rénover près du centre de pauillac et de toutes ses commodités. Elle se compose d'un grand salon et sa cuisine séparée à l'ancienne. Un escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres. Dans la dépendance à la suite de la maison se trouvent deux pièces dont un point d'eau. À côté de cette dépendance a été aménagée une salle d'eau ainsi qu'un w. C. Une autre dépendance est dans la continuité. Un peu plus loin un garage ou espace de stockage. Cette maison conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire à réhabiliter. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo vous propose cette maison ancienne en pierre à rénover près du centre de pauillac et de toutes ses commodités. Elle se compose d'un grand salon et sa cuisine séparée à l'ancienne. Un escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres. Dans la dépendance à la suite de la maison se trouvent deux pièces dont un point d'eau. À côté de cette dépendance a été aménagée une salle d'eau ainsi qu'un w. C. Une autre dépendance est dans la continuité. Un peu plus loin un garage ou espace de stockage. Cette maison conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire à réhabiliter. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.