Vente maison à rénover à Le Dorat (87210)

Bel ensemble de granges et d'une petite maison à rénover. Un grand terrain attenant accompagne cet ensemble. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Raphael Poursain Immobilier En exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Sur la commune De Le Dorat (87210), à 50 minutes de Limoges, ancien corps de ferme à rénover complétement avec une parcelle de terrain attenante de 9185 m² avec une petite marre. Ancienne fermette composée d'une maison est deux granges attenantes sur 9000 m² de terrain. Le bien se compose : D'une maison d'habitation en pierre de 70 m² habitable sur deux niveaux avec un potentiel d'agrandissement dans la grange attenante entièrement à rénover. Les granges attenantes de 175 m² et 94 m². La grande grange a une toiture récente (2012 / 2013). Le terrain de 8000 m² est clos, il y a un point d'eau (idéal pour les animaux). Fort potentiel pour ce bien à rénover complétement. Pas d'eau, pas d'assainissement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 560007 ).

Au coeur d'un hameau de la commune de magnac bourg, situé à 4 km du dorat, découvrez cette maison à rénover. Elle est composée au rdc de 2 pièces principales, une buanderie, une salle de bains. À l'étage, deux chambres et un grenier aménageable de 30 m². Une dépendance attenante et une grange. Parcelle d'environ 850 m². Beaucoup de potentiel. Prix : 55 590 euros hai à la charge vendeur. Dpe g : 437 kwh / m2 / an, ges f : 95 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2621 et 3547 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.

Raphael Poursain Immobilier En exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Sur la commune De Saint Sornin la marche (87210), dans un petit village, proche du Le Dorat et Bellac, à 50 minutes de Limoges, ancien corps de ferme à rénover entièrement avec plusieurs parcelles de terrain attenante et non attenant de 1139 m². Ancienne fermette composée d'une maison, d'une grange attenante, d'un hangar sur 1139 m² de terrain. Le bien se compose : D'une maison d'habitation en pierre de 60 m² habitable sur deux niveaux avec un potentiel d'agrandissement dans la grange attenante d'environ 60 m² au sol entièrement à rénover. Un hangar complete l'ensemble immobilier, sur l'avant de la maison se trouve aussi un grand abri. En face de la maison se trouve un potager. Fort potentiel pour ce bien à rénover complétement. Pas d'eau, pas d'assainissement. Les réseaux sont en limite de propriété. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 560009 ).

Maison de pierre à rénover avec un beau potentiel dans un hameau au calme, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, des combles aménageables avec une magnifique hauteur, ce bien est complété d'un chalet invités et un grand jardin donnant sur la belle campagne sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - rémi crétin vous propose : la bazeuge / maison en pierres / 4 chambres / - au nord du 87, à 5min du dorat et 10min de magnac-laval, venez découvrir cette solide maison en pierre élevée sur garage à rénover. Le rdc offre 2 chambres (11 m² environ), 1 salle d'eau, la cuisine (11 m² environ) et le salon / salle à manger (29 m² environ). L'étage offre 2 chambres supplémentaires (18 m² environ et 15 m² environ) et 1 espace sur palier à aménager (18 m² environ). Le garage (25 m² environ) avec sa porte motorisée offre le stationnement d'un véhicule, un espace stockage (31 m² environ), un espace buanderie. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants manuels et battants en bois. Chauffage central au fioul. La maison est alimentée en eau par un puits situé dans le sous-sol de la maison. Des travaux sont à prévoir : - électricité, - assainissement, - isolation, - raccordement au réseau d'eau (sans obligation). Le terrain de 700 m² environ est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 343 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de pierre à rénover avec beaucoup de potentielle, deux pièces en rez de chaussée avec une salle d'eau et deux belles chambres à l'étage, des combles aménageables. Granges attenantes, garages et préau viennent compléter ce bien, ainsi qu'un beau terrain. Vous aimez l'ancien et la pierre contactez nous pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : À vendre - Maison de ville à rénover à Droux Au cOEur de la charmante commune de Droux, découvrez cette maison de ville de 83 m² datant des années 1900, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de près de 15 m², un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe d'environ 27 m², idéale pour le stockage ou un futur aménagement, complète cet espace de vie. À l’étage, le bien propose 3 chambres spacieuses, un WC et une seconde salle d'eau. Une petite cour extérieure vient agrémenter cette propriété. Située à seulement 15 minutes de Bellac et de ses commodités, et à 20 minutes de l'A20, cette maison est parfaite pour créer un cocon chaleureux et unique. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! For Sale - Townhouse to Renovate in Droux In the heart of the charming village of Droux, discover this 83 m² townhouse from the early 1900s, offering remarkable potential for renovation enthusiasts. On the ground floor, you'll find a separate kitchen of approximately 15 m², a bright living room, and a shower room with a toilet. An additional room of around 27 m², perfect for storage or future development, completes this living space. Upstairs, the property offers three spacious bedrooms, a toilet, and a second shower room. À small outdoor courtyard adds to the appeal of this home. Located just 15 minutes from Bellac and its amenities, and 20 minutes from the A20, this house is ideal for creating a warm and unique haven. Contact me to schedule a visit and explore its full potential ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Sur la commune de Magnac Laval (87190), dans le bourg, dans une rue très calme, dans le vieux quartier de Magnac laval, avec toutes les commodités à proximité, nous vous proposons cette maison composée d'un ancien commerce au rez de chaussée et d'un appartement sur deux niveaux. Le rez de chaussée a une double entrée : il est composé de plusieurs pièces (ancienne boulangerie) pour un total de 106 m² utile. Au 1er étage et deuxième étage, un appartement de 90 m² habitable avec une entrée, deux pièces, une salle de douche. Au dessus, 3 chambres. Le grenier est aménageable. Les huisseries sont en double vitrage. Parquet et terre cuite au 1er étage Tout à l'égout L'ensemble est à rénover complètement. Vente en Exclusivité Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 66,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 572809 ).

Située au cœur du centre historique de magnac laval, village d'avenir du haut limousin, tout à côté des nombreux commerces du centre bourg, des services de proximité tels que mairie, bureau de poste, tiers-lieu, magn 'accueil, banque, assurances, caserne de pompiers et de gendarmerie, ambulances, cabinet infirmier, kiné,. Je vous propose cette maison ancienne sur 3 niveaux à restaurer, à rénover entièrement ! Idéal investisseur locatif ! Avec ses 5 chambres, elle offre une capacité d'accueil et d'hébergement intéressante avec 3 entrées indépendantes possibles. Les volumes proposés sont eux aussi à étudier la maison disposant d'un ancien magasin (boucherie) utilisé comme garage, de 3 espaces assimilés à de petites granges et une cave venant compléter l'ensemble. Possibilité de faire deux logements indépendants. Une cour intérieure, patio à ciel ouvert, vient apporter une touche d'originalité raccordement eau, électricité et tout à l'égout travaux importants à prévoir pour tout renseignement complémentaires n'hésitez pas à me contacter philippe deschayer : 06 32 37 48 78 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 111,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 565785 ).

Amateurs de belles pierres, de maisons chargées d'histoire n'attendez plus pour visiter ce bien. Située dans le cœur de Magnac-Laval, à 45min de Limoges, 25 min de La Souterraine, et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles maternelle et primaire, médiathèque, banque, pharmacie, infirmières, vétérinaire, supermarché, restaurants,. Emplacement de 1er choix pour installer un commerce Cette maison vous offre 200 m² habitables ainsi qu'une surface pour installer une activité professionnelle avec un magasin. Un grand escalier en bois massif vous mènera aux 1er et 2ème étages où se situe la partie habitable, dont les sols en parquets sont comme neufs. Au 1er étage, le palier dessert une cuisine aménagée de 18 m², un séjour lumineux avec des vitraux aux fenêtres de 29 m², 2 chambres de 15 m² et 22 m², une salle de bains, un WC, 3 pièces complémentaires à rénover. Le 2nd étage se compose d'un salon de 29 m² et 2 chambres de 20 m² et 11 m². Là aussi on trouve 3 pièces à rénover pour une superficie de près de 37 m². La maison dispose de deux escaliers, de part et d'autres, qui permettraient de réaliser un logement indépendant dans les pièces à rénover. La partie professionnelle se compose d'un magasin avec emplacement n°1, une arrière cuisine de plus de 18 m², un bureau et un espace de stockage ou de travail (précédemment un fournil. Elle bénéficie d'un parking juste devant. Une cour fermée de 100 m² environ et une cave voutée complètent le bien. Ce bien aux multiples facettes pourra aussi bien convenir à un projet familial qu'à un investisseur. Caractéristiques : Raccordée au tout à l'égout Chauffage au fioul Taxe foncière 1400€ Vous souhaitez d'avantage de renseignements, contactez Philippe Deschayer au 06 32 37 48 78 ou Nathalie Dauby au 06 08 91 31 36. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 581753 ).

Ensemble immobilier à rénover à MAGNAC LAVAL, cette propriété est composée d'une maison de Maître, entrée, séjour, salon, cuisine, bureau, réserve, deux chambres, à l'étage quatre chambres, salle de bains-wc, dressing, au second grenier et deux chambres. Maison d'amis de deux pièces, dépendances et un parc-jardin de 2 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Séverine Richard vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel. En plein centre du village, cette maison est une belle opportunité car c’est un bien à fort potentiel. Avec une surface habitable de 98 m², elle offre un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres une salle d'eau et un wc. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de créer un logement sur mesure. Un garage est également inclus, ajoutant un atout non négligeable à cette propriété et le grenier est aménageable. Sa localisation centrale la rend très accessible, à proximité immédiate des commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 minutes de limoges, venez découvrir cette propriété agricole à rénover. Cette propriété située à magnac laval est composée d'une maison de maître de 12 pièces, d'une maison d'amis, les murs d'un corps de ferme et sa maison, dépendances, écurie, pigeonnier, un écrin de verdure de 2 hectares arboré et 28 hectares loués honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Située à magnac laval, village d'avenir, à proximité de tous les commerces et services a 45 mn de limoges et 25 mn de la souterraine idéal investisseur ! Cette maison à fort potentiel est à rénover et à réhabiliter entièrement néanmoins, elle offre de part sa distribution l'opportunité de 3 entrées indépendantes sur le rez de chaussée composé d'un séjour, d'une cuisine avec accès sur le jardin de 100 m² et sa dépendance, un salon et une chambre avec wc indépendant. Au premier étage, 4 chambres de 13 m² à 20 m², un wc indépendant viennent compléter cet ensemble. Un comble non aménagé et un cave compartimentée ajoute des perspectives supplémentaires venez vous rendre compte par vous même des multiples possibilités que peut offrir cette prestation originale ! Contactez-moi : philippe deschayer 06 32 37 48 78 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 565157 ).

Belle opportunité avec cette charmante maison individuelle de plain-pied, située sur la commune de Peyrat-de-Bellac (87300), à 2 minutes de la ville de Bellac offrant tous les services, écoles, collège, lycée et commerces. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique dans une rue sans issue menant au site classé du Pont gothique de Beissat. Cette charmante maison d'habitation en pierre de 68 m² habitables, nichée sur un vaste terrain clos de 3235 m², offre un cadre de vie verdoyant. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette habitation propose des espaces à aménager selon la convenance de chacun. Aujourd'hui, 4 pièces principales, 1 salle d'eau et des toilettes avec un garage attenant. Ce bien à rénover, est complété par un petit atelier, un local technique et une dépendance. Assainissement individuel - Chauffage fuel fonctionnel - Huisseries simple vitrage - Fibre présente en bord de propriété. Le futur agencement intérieur permettra une utilisation optimale de l'espace, offrant ainsi un lieu de vie agréable et lumineux pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam et Thierry 06 33 39 66 45 - 06 48 96 15 72 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad France - Kévin Dafflon vous propose : Opportunité unique ! Maison à rénover de 164 m² sur un vaste terrain de 12 260 m². Cette maison pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec accès à la véranda, une cuisine non équipée avec espace pour un coin repas, une salle de bain avec w. c et deux chambres. À l'étage vous trouverez deux chambres. L'extérieur de la maison dispose d'un terrain arboré de plus de 12 000 m² offrant un cadre de vie paisible et naturel. Imaginez les possibilités d'aménagement de ce grand espace pour en faire un jardin d'exception, un potager biologique ou un lieu de détente en plein air. L'ensemble est accompagné d'un studio indépendant, d'une cave et d'une grange à restaurer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable aubaine pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette propriété en votre oasis personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dafflon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 829789262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À peyrat de bellac venez visiter cette propriété à rénover dans son écrin de verdure. Elle est composée d'une maison de maître de six pièces, corps de ferme de trois pièces, granges, étables, appentis, préau, garage-atelier. Parc de 7 hectares attenants. Amoureux de la nature, venez découvrir ce domaine et ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Voici une maison en pierre à rénover, sans chauffage, la structure de la maison est en bon état, elle comprend, deux chambres qui offre un bon potentiel pour créer un espace confortable et accueillant. Le garage avec grenier est un atout supplémentaire, car il peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, bureau ou même une chambre d'amis. Le terrain est parfait pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour un jardin, un coin repas ou simplement pour se détendre au soleil. Et le fait que la maison soit située dans un secteur calme est idéal pour échapper au stress quotidien. Si vous avez besoin de conseils sur la rénovation ou des idées pour l'aménagement, vous pouvez regarder les photos avec une projection sur l'aménagement, sinon, n'hésitez pas à demander ! À bientôt pour une visite. Référence agence : 6609.

À blanzac 5 minutes de bellac et ces commerces, venez visiter cette maison de hameau à rénover. Ce bien est composé, entrée, cuisine, séjour, four à pain, bureau, salle d'eau, cour. À l'étage, vous trouvez deux chambres et un grenier aménageable. Une grange et garage attenants complètent ce bien avec son jardin à deux pas. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Au coeur de BELLAC, un ensemble immobilier à rénover entièrement composé : d'un premier immeuble, comprenant un ancien local commercial en rez-de-chaussée, au 1°étage, salon, cuisine, wc, salle de bains, au second, deux pièces et grenier. Une autre maison à rénover sur deux étages utilisé en Garage. Idéal investisseur, projet PRO Honoraires inclus dans le prix : 14%.

À 5 minutes du centre de Bellac, découvrez cette maison de 190 m² entièrement à rénover, offrant un beau potentiel. - Rez-de-chaussée : un grand atelier de plus de 100 m², deux garages, cave et buanderie. - 1er étage : cuisine, séjour double, salle de bain et deux chambres. - 2e étage mansardé : cuisine, séjour, salle de bain et quatre chambres. Terrain arboré de 2 565 m². Isolation, menuiseries et électricité à revoir. Chauffage gaz en bon état. Idéal pour projet familial ou mixte habitation / activité professionnelle. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3352€ ~ 4534€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Découvrez cette charmante maison située à Bellac, offrant une superficie totale de 108 m². Idéalement située à proximité des commerces. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Sous-sol : Un studio indépendant comprenant une chambre de 18 m², une salle d'eau avec WC, et une kitchenette. Garage : Un grand garage de 44 m². Grenier aménageable Jardin : Profitez d'un jardin de presque 900 m², parfait pour les activités extérieures ou pour créer votre espace de détente. Dépendance : Un ancien bureau à rénover, idéal pour un atelier ou un studio supplémentaire. Cette maison nécessite quelle travaux de rafraichissement mais offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à allier confort, espace et même un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2021€ ~ 2735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Maison de maitre à rénover dans le centre de Bellac, composée en rez de chaussée de 4 pièces, au 1er étage 4 pièces, au 2ème étage 4 pièces. De beaux volumes et de belles prestations pour ce bien de qualité. Un joli jardin vient compléter ce bien qui n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Raphaël Poursain Optimhome immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Venez visiter cette maison en pierre de 300 m² de surface utile, Elle se situe sur la commune de Rancon 87290, en centre-bourg, à mi-chemin entre Châteauponsac et Bellac, 10 minutes des commodités. Maison de type limousine ou le charme de l'ancien est conservé, poutres bois, parquet massif, four à pain, cheminée en granit, murs en pierre apparente. La maison se compose en rez de chaussée côté rue d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine- arrière cuisine avec four à pain – un salon - une salle d'eau et un wc – un garage. Au 1er étage un palier qui dessert 3 chambres de 16,17 et 20 m² - une grande salle de bain de 11,8 m² - un bureau et un grand salon avec cheminée en rez de jardin avec accès direct sur la terrasse à l'arrière de la maison. Au 2ème étage sous combles, un palier, deux chambres et une mezzanine. Complète l'ensemble une dépendance composée de trois pièces d'une surface totale d'environ 35 m² ainsi qu'un puits et un jardin clos et arboré. Sous la maison se trouve une très belle cave voutée de grande taille. Laissez-vous séduire par ces grands volumes et le jardin arboré. Les caractéristiques techniques du bien : Huisseries bois double vitrage (à changer). Chauffage au fioul (à changer). Assainissement tout à l'égout. C'est une maison en pierre qui propose de grands volumes, idéale pour les amoureux de la pierre. L'ensemble est à rénover. Raphaël Poursain Optimhome immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577084 ).