Maison à rénover à vendre à Le Coteau (42120)

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! située dans le quartier Muslant de Roanne, proche de la gare et du centre-ville, Maison de ville à vendre en fon de cour d'un petit immeuble. Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 67 m² à rénover et se compose actuellement d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon, 2 chambres, et un WC. Elle est élevée sur caves enterrées et dispose également d'un grenier au dessus. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 271 m² avec cabanons, rare en centre-ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, système de chauffage actuel par poêle à gaz et radiateurs électriques : Prévoir travaux de rénovation Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 24 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2230 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06622, ref agence : VMA160004983 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Agence du Roannais vous présente cette propriété à vendre en co-exclusivité située sur la commune de Commelle Vernay, proche Le Coteau, dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces. Propriété construite en 1978 d'une superficie habitable d'environ 241 m² sur 2 niveaux et à rénover. De plain-pied elle se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie, un salon cosy avec cheminée, un espace bureau, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte, buanderie et WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage composé d'une mezzanine avec accès à un balcon, 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains, un bureau, une seconde salle d'eau et WC indépendant. Cette propriété est élevée sur un sous-sol complet semi enterré à usage de garage et dépendance, cave avec chaufferie, point d'eau avec WC.  Elle repose sur un magnifique terrain paysagé et clos d'environ 4420 m². Travaux de rénovation à prévoir Informations complémentaires pour cette propriété à vendre en co-exclusivité sur Commelle Vernay : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 02 / 12 / 2024) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 5810 EUR et 7940 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06605, ref agence : VPR160004806 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charges des vendeurs.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Demeure au charme historique à rénover à Régny (42630) Cet ancien prieuré chargé d'histoire offre un projet de rénovation créatif pour créer un logement au charme unique. Les 145 m² de surface habitable, le volume important des pièces et la présence d'un grenier au dessus de l'habitation donnent au lieu son grand potentiel d'aménagement. Amateurs de l'architecture d'autrefois, vous ne resterez pas indemnes devant les poutres apparentes, la hauteur sous plafond, ou encore la cheminée avec blason de cette demeure. L'endroit parfait pour configurer un cocon moderne dans un cadre authentique. La propriété comporte d'autres dépendances avec son grand dépôt, ses pièces de stockage et son pigeonnier. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - un charme historique - de grands volumes à aménager - environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux - terrain non attenant pour créer un espace potager - située à 20 minutes de Roanne, 45 minutes de Saint-Etienne et 1h de Lyon N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison de village entièrement rénovée déploie environ 94 m² habitables sur deux niveaux soigneusement repensés. Vendu meublé avec lits, cuisine, canapés. Chaudière gaz neuve, double vitrage avec volets roulants électriques, isolation refaite Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, complété par une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. Le dernier niveau, situé sous les combles, reste aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies. Attenante à la maison principale, une seconde partie d'environ 90 m², à rénover intégralement, offre un potentiel rare pour agrandissement, création d'un second logement ou projet locatif. La toiture, déjà révisée, constitue un gage de sérénité pour les futurs aménagements. Un bien rare, mêlant cachet, confort et opportunités d'évolution, idéal pour un projet familial ou investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau wc, petit atelier; à l'étage : dégagement, 2 chambres. Travaux à prévoir. Libre sous délai. Terrain 2118 m² en totalité dont 430 m² en zone uh et 1688 m² en zone a. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Karine garayt vous propose : bâtisse en pierre à rénover située à seulement 1h20 de lyon, 15 minutes de cours-la-ville (69470) et à 25 minutes de roanne (42300), dans un environnement naturel préservé, avec très peu de voisins et une vue panoramique imprenable. Elle est composée de 5 pièces sur deux niveaux, 3 chambres dont une de plain pied, une salle d'eau - buanderie, ainsi qu'un cellier, un grenier aménageable, un atelier, une cave, un garage et un puit., soit 100 m² habitable et 70 m² de pièces annexes. Elle a le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses tomettes et poutres à la française. La maison ne dispose d'aucun système de chauffage (conduit pour poêle existant), l'électricité, le chauffe-eau et les sanitaires sont fonctionnels. Menuiseries en bois simple vitrage. Un puit complète la propriété. Située entre le beaujolais vert et le roannais, la maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : collines, forêts et sentiers de randonnée à proximité immédiate. Elle offre un lieu idéal pour les amoureux de nature, les bricoleurs passionnés ou ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, loin du bruit et de l'agitation. Non soumis au dpe (absence de système de chauffage) prix : 84 000 euros honoraires à la charge du charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431514 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du Village de Neulise, une maison d'habitation à rénover. Elles se compose d'un rez de chaussée avec entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC séparé, salle d'eau, courette intérieur. À l'étage 4 chambres et combles au dessus. Une cave. La toiture à été refaite. Chauffage électrique par convecteurs. Tout à l'égout. Prévoir travaux de second oeuvre : isolation, électricité, vitrage. Contact : Agence de Neulise - 04 77 65 50 48.

Réf : 05-5097. À 1h au nord-ouest de Lyon, 13 minutes de la gare. SNCF d’Amplepuis, secteur Thizy les Bourgs, maison de campagne à rénover sur 17 000 m² de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et une cuisine. Etage : une pièce, deux chambres, une salle de bain avec wc. Un Abri voiture. Un terrain attenant d’environ 700 m² et un pré attenant d'une surface d’environ 16100 m². Au calme dans un environnement campagnard. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Pus de renseignements 06 74 58 29 09.

EXCLUSIVITE : Située dans un petit village calme sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, cette maison en pierre offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et d'authenticité. D'une surface de 67 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec petit coin cuisine, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage de deux chambres traversantes. De belles dépendances attenantes d'environ 20 m² et 50 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces suplémentaires selon vos envies. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m² exposé Sud-Est, cette maison profite d'un bel ensoleillement et d'un cadre champêtre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bien à rénover entièrement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

URGENT, A SAISIR ! Située à Thizy-les-Bourgs, cette propriété offre un environnement paisible et pittoresque, typique de cette charmante commune du Rhône. Les habitants peuvent profiter des commodités locales à proximité, telles que les écoles, commerces et services, facilitant le quotidien. Cette ancienne usine à rénover, d'une surface habitable de 1200 m² répartie sur deux étages, est implantée sur un généreux terrain de 1700 m², offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Cette ancienne bâtisse, constituée d'une unique pièce spacieuse, offre l'opportunité de laisser libre cours à l'imagination et de créer un lieu de vie personnalisé et unique. Avec sa situation géographique avantageuse et son potentiel de rénovation, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un projet d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

EXCLUSIVITE : À seulement 15 minutes de Tarare, cette maison à rénover 55 m² offre un très beau potentiel. Elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'imaginer un espace de vie d'environ 50 m² supplémentaire pour prévoir deux ou trois chambres en plus. La présence d'une cave avec un puits constitue un atout pratique supplémentaire. Le gros plus de cette maison de village est probablement sa terrasse et son petit jardin attenant. Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Contctez Coralie au 06 68 12 54 47.

EXCLUSIVITE : À 10 minutes d'Amplepuis, sur la commune de Bourg de Thizy, cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau. Le premier étage distribue trois chambes et le second abrite des combles aménageables. Le tout agrémenté d'une cour attenante et d'un petit jardin non attenant clos de murs. Idéalement placée au coeur du village, à pied de toutes les commodités et des écoles, dans un quartier très calme. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez Emilie pour organiser votre visite 06 48 09 12 21.