Maison à rénover à vendre à Izon (33450)

Dans une impasse au calme, à Izon, maison à rénover d'environ 120 m² qui se compose de : une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bain, WC, cellier et garage. Le tout sur une parcelle agréable de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, maison en pierre à rénover d'environ 102 m² comprenant : salon-séjour, cuisine et arrière cuisine, trois chambres, deux points d'eau et WC. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Cette maison de ville à rénover se situe à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Description des Pièces : - 1 Salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis - un salon - 1 Cuisine ouverte sur la salle à manger et une arrière cuisine - 2 Chambres spacieuses pour un sommeil. - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau - 1 WC - 1 Cellier pour le rangement de vos provisions. Avantages de ce Bien : - Surface habitable de 103 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. - Maison de ville offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. - Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. - Proximité des commodités pour un quotidien facilité. Cette maison de ville nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un potentiel indéniable pour devenir un cocon douillet et plein de charme. Imaginez-vous en train de redonner vie à ce bien et de créer votre propre univers. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable foyer à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison avec vue exceptionnelle sur la Dordogne – Vayres (33) En bordure de Dordogne, dans un cadre naturel d'une grande sérénité, cette maison de 129 m² offre un potentiel rare. Elle dispose d'une véranda lumineuse permettant de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu'un agréable espace extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente face à la nature. La maison est à rénover, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère à réinventer. Ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle en font un lieu plein de promesses. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un atelier, une véranda avec espace cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle à manger et une cuisine. À quelques minutes du centre de Vayres et de ses commodités, et à moins de 40 minutes de Bordeaux, ce bien marie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Un cadre unique pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. À découvrir rapidement ! Ne tardez plus appelez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Chai en pierre de taille et moëllons d'environ 150 m², à rénover et aménageable en habitation. Terrain d'environ 375 m². Situé dans une rue calme à proximité immédiate du bourg. Très bon potentiel - A visiter rapidement!

Maison en pierre entièrement à rénover d'une surface environ de 163 m², séjour, salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, combles aménageables. Atelier 1, atelier 2, poulailler. Sur une parcelle d'environ 1285 m². Environnement privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Williams Barré vous propose : * Maison d'Architecte - Saint-Loubès - Idéal Projet de Rénovation - 7 Chambres * Dans un cadre paisible de Saint-Loubès, découvrez cette spacieuse maison d'architecte à fort potentiel offrant 7 chambres et une surface totale de 226 m². Un projet de rénovation à envisager pour révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. * Description des Pièces * : - 7 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement - 2 salles de bains pour un confort optimal - 2 WC pour plus de praticité - Cuisine équipée à rénover selon vos goûts - Vaste séjour lumineux offrant de belles possibilités d'agencement - Salon chaleureux pour des moments de détente conviviaux - Entrée accueillante - Dressings pour un espace de rangement optimal * Avantages * : - Emplacement idéal dans un environnement calme et verdoyant - Maison d'architecte avec un potentiel de rénovation exceptionnel - Libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce selon vos envies - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la région - Jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cette maison nécessitant des travaux ravira les amateurs de projets de rénovation ayant une vision pour sublimer un bien d'exception. Venez découvrir sa grande piscine 9X9 chauffée, son court de tennis ainsi qu'un grand garage pour complèter cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison d'architecte votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère en pierre de taille à rénover datant approximativement de la moitié du xixo siècle. De plain-pied et comprenant un séjour, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains - buanderie, un cabinet de toilettes, une réserve, une pièce de rangement, un atelier et un chai. Le tout pour une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 4936 m² (superficie cadastrale). Un cadre idyllique en bord de riviere ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À seulement 10 minutes de Libourne, au coeur d'un petit hameau au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec sa dépendance et son grand terrain sans vis-à-vis de plus de 1 500 m². La maison principale offre : une belle cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, un salon cosy faisant office de pièce télé, un double séjour lumineux permettant de créer un bel espace de vie ou un coin salle à manger distinct, 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'une dépendance habitable d'environ 40 m² à rénover, comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une mezzanine. Un véritable potentiel pour créer un logement indépendant (famille, amis, ado, télétravail, projet locatif type gîte, etc.). Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1 500 m². Vous recherchez le calme, de la pierre, et un bien avec potentiel à seulement quelques minutes de Libourne ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

Iad France - Jerome Maurer vous propose : Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande Famille Cette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251 m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux (65 m²) qui peut être agencé selon vos préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Maison de Ville à Rénover avec Garage à Libourne Implantée dans un environnement privilégié, vous serez conquis par son emplacement idéal : au cOEur de Libourne, à proximité immédiate des commerces, de la mairie, de l'école et de la gare SNCF. Une visite virtuelle du bien est disponible. La maison est libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée ainsi qu’un salon confortable donnant accès à une cour. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce bien et apporte un atout non négligeable. Le bien n’est pas soumis à la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison avec grand jardin, dépendances et garage À quelques minutes à pied de la Bastide de Libourne et de ses commerces, cette maison de ville de 217 m² environ offre un cadre de vie agréable. Composée de 7 pièces, elle comprend une terrasse, un vaste jardin arboré, un puits, des dépendances, une cave et un garage - rare dans le secteur. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger avec une cheminée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau d'environ 20 m² avec une bibliothèque intégrée, une cuisine séparée, un WC, une pièce de service et un garage accessible depuis la rue et depuis l'intérieur de la maison. Le premier étage abrite trois chambres, dont une grande suite parentale avec vue sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage offre un espace sous les toits avec une chambre d'appoint, un WC et une salle de bain à rénover en totalité. Pour votre confort, une climatisation réversible a été installée en 2021 dans le séjour et la chambre principale. Le jardin, véritable coup de cOEur, abrite une grande dépendance pleine de charme avec poutres en bois et pierres apparentes, idéale pour des projets d'aménagement divers et qui ajoute de la surface habitable supplémentaire à la maison, une fois les travaux effectués. Tout à l'égout en conformité Toiture révisée Installation récente de nouvelles fenêtres de toit au 2ème étage Vous êtes intéressé(e) par une maison à fort potentiel avec des travaux, alors cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Libourne, 25 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette ancienne propriété viticole à fort potentiel, aujourd'hui à vocation équestre. Implantée sur 28 hectares attenants, dont environ la moitié de vignes à arracher, elle offre de vastes volumes et de nombreuses dépendances. Maison principale en pierre Environ 280 m² Cette bâtisse de caractère, à rafraîchir, se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, deux chambres, un salon, une salle de bains, une cuisine, une arrière-cuisine. À l'étage : un dégagement, six chambres et un dressing. En annexes : chaufferie, atelier, garage et abri ouvert attenant. Dépendances non attenantes Grange de 500 m² comprenant un garage avec four à pain, un ancien chai, diverses dépendances, un auvent et une ancienne habitation à rénover entièrement. Ancienne écurie et auvent pour un total de 240 m², également à rénover. Un ensemble rare offrant un énorme potentiel pour un projet équestre, agricole ou de gîtes, dans un environnement préservé et verdoyant.

Iad France - Stéphane Divo vous propose : Grande maison familiale à rénovée de 190 m² habitables sur terrain arboré de 1 800 m² avec piscine et grand garage souterrain. Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces avec piscine enterrée située dans un quartier calme et recherché de Libourne, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. Construite en 1988 sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², cette maison propose un fort potentiel d’aménagement. Possibilité de division du terrain pour un projet familial, un investissement locatif ou revente. À l’intérieur, vous trouverez : - 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau d'environ 15 m² chacune - 1 salle de bain avec baignoire balnéo de 10 m² - 1 cuisine séparée de 26 m² - 1 double salon lumineux, exposé est / ouest de 77 m² - 1 grand garage avec atelier de 123 m², - 1 cave de 44 m² - 1 grande pièce supplémentaire au sous sol de 44 m² pouvant accueillir une salle de sport, de cinéma ou de jeux À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, de deux terrasses et d’une grande piscine idéale pour les beaux jours. Maison à rénover sur une grande parcelle divisible, parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement. Laissez libre cours à vos envies et redonnez tout son charme à cette belle demeure aux volumes généreux et au potentiel rare à Libourne. Stéphane DIVO - Agent commercial - Numéro RSAC : 944 930 494 Prix du bien : 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 10 / 2023 Consommation énergie primaire : 200 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 102 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Divo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944930494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Libourne, A 35 de Bordeaux, au bord de la Dordogne Propriété équestre avec deux habitations dont une à rénover et installations sur plus de 10 hectares. Maison principale en pierre Cette demeure de caractère s'organise autour d'un patio donnant sur une terrasse et sa piscine. Rez-de-chaussée : une chambre avec cheminée et salle d'eau / WC, une buanderie avec WC, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas et cheminée, une entrée / dégagement, un salon chaleureux. Étage : un palier desservant une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains + douche, un WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Piscine au chlore de 9,5 x 4,5 m avec son local technique. Chauffage par pompe à chaleur Assainissement par micro-station. Seconde maison (à rénover) Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine Étage : 3 chambres, dressing, dégagement, salle d'eau Installations équestres Écurie avec 4 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et une graineterie Hangar à foin Carrière 40 x 40, fibrée, drainée et éclairée Atelier avec WC, douche et évier 3 abris pour chevaux Douche extérieure pour chevaux VIDÉO DRONE SUR DEMANDE.

Belle maison à rénover, située dans un quartier tranquille de Libourne. Cette propriété pleine de charme ancien est à proximité immédiate des commerces et des écoles dispose d’un spacieux séjour, de 3 chambres, d’une cuisine à réinventer selon vos goûts et une salle d’eau. De plus, des annexes pratiques et d’un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cette maison de plain-pied dans un secteur privilégié de Pompignac qui se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une grande véranda. Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m² sans vis-à-vis avec un garage, un carport et une piscine à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - franck carbonel vous propose : à 10 minutes de galgon, dans une commune dynamique proche de toutes commodités. Amoureux de la pierre, vous serez charmés par cette maison à rénover offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon séjour, cuisine, trois chambres, cellier, arrière cuisine, wc et garage attenant. Le tout est complété par un garage d'une surface de 210 m² sur un terrain entièrement clos de 5500 m² agrémenté d'un petit étang. Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cette maison est à rénover entièrement et prévoir un budget travaux tous corps d'état. Située à la campagne avec les réseaux existants (suez - edf) raccordements sur le bord de route - terrain agricole de 850 m² - prévoir assainissement individuel par micro-station. La maison est composée de 4 pièces de 80 m² habitable avec un r + 1 et un garage attenant et aménageable de 40 m². Logement inhabitable - non soumis au dpe. Règlementation de la zone agricole du plu 2025 : l'extension des bâtiments d'habitation existants à condition que la surface totale n'excède pas 200 m² d'emprise au sol à l'issue du projet d'extension, hors emprise des piscines et des terrasses. Les annexes aux bâtiments d'habitation, dont celles liées à des activités de loisirs privés (piscine, tennis,. ) à condition : - qu'elles desservent des constructions à usage d'habitation existantes, - que leur emprise au sol totale n'excède pas 50 m², - que leur hauteur n'excède pas 3,50 m à l'égout du toit, - qu'elles se situent à une distance de 50 m maximum du bâtiment d'habitation dont elles constituent l'annexe. L'emprise au sol est la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus (article r420-1 du code de l'urbanisme). L'emprise des piscines et des terrasses n'entre pas dans le calcul de l'emprise au sol des constructions. L'emprise au sol des bâtiments d'habitation est limitée à 200 m² à l'issue du projet (extension ou habitation neuve). - l'emprise au sol des annexes aux bâtiments d'habitation est limitée à 50 m² par annexe. - l'emprise au sol des piscines est limitée à 80 m². État du bâtiment non habitable - non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 179 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : À vendre - Maison familiale à Yvrac Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 70 vous offre un fort potentiel avec ses 139 m² habitables sur une parcelle de 1 518 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une pièce polyvalente. Les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain piscinable avec un abri bois, d'un garage de 16 m², ainsi que d'une véranda pour prolonger vos soirées en toute saison. Maison à rénover, idéale pour les amateurs de projets personnalisés et de rénovation. Venez lui redonner une nouvelle jeunesse et profitez d'un cadre de vie agréable ! Pour toute demande d'information ou visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte-Eulalie, à proximité des commodités, proprité surune parcelle d'environ 10000 m² proposant une maison en pierre déjà rénovée d'environ 150 m², une échoppe à rénover de 120 m² ainsi qu'un hangar agricole de 250 m². Magnifique potentiel pour ce bien niché dans un environnement bucolique et privilégié, habitable de suite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Sainte-Eulalie, idéalement située près de l'accès à l'A10 et de la rocade, cette spacieuse villa à rénover offre une opportunité unique ! La maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de plus de 58 m² avec cheminée et trois terrasses dont une couverte, une grande cuisine dinatoire avec cellier, trois chambres généreuses de 14 à 18 m², une salle de bains, deux toilettes et un garage d'environ 40 m². Elle est prête à accueillir vos projets de personnalisation ! Vous serez séduits par le volume des espaces, la vue imprenable sur les vignes, ainsi que l'orientation optimale de la pièce de vie et le garage semi-enterré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Fort potentiel pour cette propriété composée d'un ensemble de bâtiments situé dans un environnement campagne proche des axes rapides, rocade, autoroute et de la gare sncf de sainte eulalie (bordeaux centre gare st jean en15 mn). Idéal pour un projet équestre espace boisé et prairies ou un projet de maraichage, fruits, légumes pour une vente en circuit court. - maison de 150 m² sur deux niveaux - 7 pièces - 4 chambres : au rez de chaussée : entrée dégagement escalier de 15 m² - 1 chambre suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et wc - salon séjour de 34 m² avec cheminée en pierre - cuisine de 15 m² avec un cellier / buanderie de 10 m². À l'étage : mezzanine de 12 m² pour un bureau - 3 chambres avec placards et dressing de 12 à 16 m² - salle de bain de 7 m² avec wc indépendant. - chauffage au gaz avec chaudière à condensation - climatisation réversible - cheminée ouverte pour bois de chauffage - double vitrages bois - volets bois - connexion fibre - tout à l'égout. - a l'extérieur : du salon un accès à une terrasse de 35 m² exposée sud / est - parking et stationnement 10 voitures - un hangar agricole de 230 m² idéal pour stocker du matériel ou des véhicules - une échoppe en pierre de 120 m² à rénover entièrement - puits en pierre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : c115 - ges : d27. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 540 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,85% ttc du prix du bien hors honoraires. (prix hors honoraires : 520 000 euros net vendeur) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -.

Iad france - jerome gautier vous propose : secteur pavillonnaire de l'argentière. Venez découvrir cette maison de caractère à étage, non mitoyenne, à rénover. Composée d'une véranda, un séjour salle à manger traversant avec cheminée foyer fermé, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine d'été attenante, 2 caves de 10 m² environ chacune. Accès à l'étage par l'extérieur, 3 chambres en enfilades (9 m², 20 m², 17 m²), 2 greniers. Le jardin clôturé et arboré, sans vis à vis, 1 garage de 31 m² environ, 1 dépendance de 10 m² environ avec wc, tae, complètent la prestation. Proche commodités, transport en commun. Gros potentiel pour cette maison familiale à 10 minutes environ de bordeaux via a10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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