Maison à rénover à vendre à Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : Maison de plain-pied de 67 m² environ idéalement située au cOEur de Grayan-et-l'Hôpital, à proximité des plages de Montalivet et de Soulac-sur-Mer, ainsi que de toutes les commodités. Cette maison comprend une grande entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres en enfilade et une salle d'eau. le tout sur un terrain de 494 m² environ idéale pour profiter des beaux jours et cultiver son potager en bénéficiant du puit et de son abris de jardin Un double garage à rénover complète ce bien vous offrant divers possibilités d'aménagement. La maison nécessite un rafraichissement et vous offre l'opportunité de l'agencer à votre gout et selon vos projets. L'emplacement est recherché et idéal soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. C'est un bien rare sur le marché, n'hésitez pas me contacter pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel EI (ID 73446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de Grayan-et-l'hôpital, à proximité des commodités et 10 mn des plages océanes de Soulac-sur-Mer et Montalivet. Ce chalet en bois de 2018 d'environ 45 m² construit sur vide sanitaire est composé d'un séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse d'environ 30 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Implanté sur une belle parcelle de 1 026 m² avec une dépendance non attenante à rénover de 23 m² et un atelier de stockage d'environ 10 m². Assainissement conforme, double vitrage, isolation intérieure et extérieure, et la climatisation réversible. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Dans un environnement calme et recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Grayan-et-l'hôpital. Bourg de grayan, charmante maison à rénover. L'agence century 21 biran montalivet vous propose de venir découvrir cet ensemble immobilier composé d'une jolie maison d'environ 66 m² qui comprend : une cuisine, un salon séjour, deux chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'un studio d'environ 30 m² avec un espace à vivre avec cuisine, salle d'eau et wc le tout sur une belle parcelle d'environ 618 m² clôturée et sans vis-à-vis. À extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, et d'un jolie terrasse couverte. Ref : 2195 et dpe : e century 21 biran montalivet tel : 05 56 73 79 45 mail : montalivet.biran@century21.fr.

Iad France - Elodie Menand vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel sur un grand terrain Maison de plain-pied comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, un bureau et une buanderie. Une véranda de 25 m² complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. À l'extérieur, deux dépendances offrent plusieurs possibilités : garage, atelier ou aménagement complémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 4105 m², entièrement clôturé avec portail, parcelle divisible et constructible. Située dans un environnement calme, à 10 minutes à pied du centre et des commodités. Idée d'aménagement en photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* TALAIS * Superbe ensemble immobilier composé de 3 maisons bois de 60 m² construites en 2016 vendues meublées comprenant chacune 3 chambres et une grande pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 60 m². Possibilité de construire une 4 ème maison. La proprièté se situe sur une parcelle végétalisée de plus de 1400 m² et possède une piscine (qui est à rénover), 10 places de parking et espace pétanque. Idéal pour un projet familial ou locatif, le lieu et l'environnement sont magnifiques, proximité de l'estuaire, balade à vélo et piste cyclable à proximité. Commune disposant de commerce (épicerie, boulangerie, restaurants etc. ) Une visite s'impose pour ce bien situé à seulement 8 min de Soulac et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint Vivien de Médoc, proche des commerces. Sur environ 1 hectare de terrain, maison de type Arcachonaise à rénover. Gros potentiel pour créer un lieu de vie unique ou une maison familiale. Environnement calme, nature abondante, parfait pour bricoleurs passionnés. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche centre bourg, maison à rénover, au calme, composée : d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, de deux salles d'eau, wc, de dépendances, une piscine couverte à revoir, le tout sur une parcelle d'environ 3500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir ce magnifique terrain de 1710 m², niché dans un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. Ce terrain offre un cadre arboré et intime, parfait pour un pied-à-terre en pleine nature. Caractéristiques : - Surface : 1710 m² de terrain spacieux - Bâti : Cabanon existant à rénover entièrement - Le + : Mobil-home récent en place, prêt à l'usage - Cadre : Secteur calme, en pleine nature, à proximité immédiate de la forêt Ce lieu unique saura séduire ceux en quête de tranquillité, avec un environnement naturel idéal pour un petit havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Au cœur du bourg de Saint-Vivien de Médoc et de tous ses commerces (face au bureau de tabac / presse, proche du grand marché hebdomadaire), nous vous présentons cette maison de ville à rénover. Cette maison d'environ 112 m² se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté ouest de la maison, un jardinet de près de 83 m², fermé par un mur en pierre, donne également un accès direct sur la rue, avec possibilité de rentrer une voiture.

À decouvrir sur la commune de Saint Vivien de medoc, une longere à rénover, de 200 m² sur une parcelle de 1200 m². elle est composée de trois chambres, salon sejour, wc, salle d'eau et cellier. grande dependance de 65 m². coté exterieur vous profitez d'un jardin clos, proche du bourg et de ses commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Véritable soulacaise à rénover, composée d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Dépendances non attenantes avec aménagements envisageables Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison Soulacaise mitoyenne à rénover. À la recherche d'un projet de rénovation à Soulac-sur-Mer ? Cette authentique maison Soulacaise mitoyenne de plain-pied offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. D'une superficie d'environ 55 m², elle se compose de : Un séjour lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Deux chambres, idéales pour une résidence principale ou secondaire, Une salle de bains, Un WC indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 111 m². Une localisation privilégiée Située à proximité immédiate de la gare, cette maison permet un accès facile aux transports. Vous serez également à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, tout en profitant du calme d'un quartier agréable. Les amoureux de la mer apprécieront la situation idéale de ce bien entre la plage centrale et les Naïades, permettant de rejoindre l'océan en seulement quelques minutes à pied ou à vélo. Un bien à fort potentiel Cette maison est parfaite pour un investisseur, un couple ou une famille cherchant à réaliser un projet de rénovation à leur goût. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle offre de belles perspectives. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.0 € et 2670.0 € pour 2023.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison avec jardin à rénover en centre ville ! Cette maison de 92 m² environ comprend au rez de chaussée : Une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et un wc. À l'étage : 2 grandes chambres (de plus de 14 m² chacune), un bureau et une salle de bains avec wc. Vous trouverez également une cave saine et vaste en sous sol (environ 20 m²), un barbecue en pierre et un atelier de 17 m² environ. Les atouts : Un emplacement en centre ville à proximité immédiate des commerces et quelques pas de la plage, une maison à rénover à votre goût, un fort potentiel avec son parquet d'origine, le volume de ses pièces et sa hauteur sous plafond. Mais surtout : Une cour à l'arrière de la maison à l'abri des regards. Prévoir un budget rénovation (mode de chauffage, électricité, double vitrage, embellissements etc) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison Soulacaise en plein centre ville à rénover. Cette maison de plain pied du siècle dernier est située en plein coeur de ville, à quelques pas de la plage, elle offre un petit jardin et une cour plus intimiste. À rénover entièrement, ses 90 m² environ de plain pied comptent actuellement un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc mais son organisation permet aux espaces d'être repensés facilement. Conservez ainsi le charme de l'ancien avec ses parquets, son jardin d'hiver et ses grandes ouvertures où vous pourrez à la fois mêler le contemporain et le cachet de nos architectures d'époque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison à rénover entièrement, permis de construire accepté, terrain d'environ 2 hectares proche des plages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vendays Montalivet, à decouvrie cette maison de 55 m² à rénover, composée de deux chambres, une pièce de vie, salle d'eau et wc Située proche du bourg de vendays montalivet et à 7 kms des plages de Montalivet. Parcelle de 1400 m² constructible Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette villa des années 1900 à rénover. idéalement située au coeur de la station et à seulement 400 mètres de l'océan. D'une surface d'environ 60 m², l'habitation principale se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec wc, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le bien comprend également une annexe d'environ 23 m² disposant d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un wc. Prévoir une rénovation. ! Une opportunité rare à saisir rapidement. (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité à saisir ! Maison en pierre de + 100 m² à rénover sur la commune de queyrac. Elle dispose d'un grand terrain de 2421 m² avec hangar + 3 garages. Située dans un environnement calme, beau potentiel à exploiter. Imperativement à prévoir un budget d'assainissement à refaire, l'électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, isolation et chauffage. Référence agence : 182.

Découvrez cette charmante maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la paisible commune de Queyrac. Nichée dans un quartier calme et à proximité des commodités du bourg (restaurant, boulangerie, boucherie, buraliste, point poste, pharmacie, cabinet médical, école, etc.), cette propriété est idéale pour une famille. Avec une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine également avec cheminée, de trois chambres dont une spacieuse de 22 m², parfaite pour créer une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire d'environ 80 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1000 m² avec un puits, ainsi que de plusieurs annexes comprenant une grange, un débarras et un atelier. À noter que le branchement tout à l'égout a été effectué. Cette maison représente une opportunité unique pour créer votre foyer dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités à proximité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.0 € et 4890.0 € pour 2021.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Maison Familiale rénovée avec garage + dépendance en bois indépendante Cette superbe maison familiale de 170 m² est à 3 minutes du Port Médoc, 5 minutes des plages et 10 minutes de Soulac-sur-Mer. Construite en 1971 et entièrement rénovée sur un niveau, elle présente un état impeccable et des prestations de qualité. - > Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux comprenant un double salon / salle à manger spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. - > Au Rez-de-jardin (partie à rénover), vous trouverez deux autres chambres, une pièce pouvant servir de salle de jeux, une autre pour une buanderie par exemple et une pièce technique pour la partie chaufferie. Enfin, un double garage de 45 m² avec une partie atelier viennent compléter le bien. Le jardin de 1000 m² avec sa belle terrasse en bois et sans aucun vis à vis permet de prendre ses repas en extérieur en toute tranquillité. Trois places de parking sont également présentes. Enfin, une dépendance climatisée de 27 m² toute en bois et complètement indépendante en deuxième ligne (accès et jardin) permet de générer des revenus supplémentaires. Elle est composée d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau / WC. Parties techniques : - chauffage central avec pompe à chaleur air / eau, - système de climatisation réversible avec split connectée, - Assainissement de type tout à l'égout, - Volets roulants électriques connectés, - fibre optique pour un accès internet rapide Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaillan en medoc, à découvrir longere en pierre avec un potentiel de pres de 400 m² composé d'un logement principal de 172 m², un appartement de 56 m² à rénover, un logement de 144 m² et un studio de 26 m². Coté exterieur vous profitez d'un garage et d'une grange de 260 m². Situé au calme dans un ecrin de verdure sur 6 hectar Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au calme, découvrer cette vaste longère en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances : un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, un cellier, wc, à l'étage : 3 chambres, une salle de bain, wc, attenant un double garage le tout sur une parcelle d'environ 7150 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du bourg de Bégadan et ses commodités, 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces et environ 1h de Bordeaux. Maison en pierre à rénover d'environ 126 m² comprenant un séjour donnant sur un coin salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 355 m² avec véranda et garage / atelier d'environ 35 m² de surface de plancher. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Magnifique Longère de Campagne Renovée avec Jardin, Maison d’amis, Piscine et Proximité des Plages Océanes ! Sobriété et élégance ! Nichée dans un écrin de verdure de 7590 m², cette superbe maison de campagne à Bégadan, datant de 1850, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 196 m² pour la maison principale et 88 m² pour la maison d’amis, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée une très belle cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse extérieure en terre cuite et la superbe salle à manger conviviale ouvrant sur le jardin. Dans la continuité, le salon pièce maîtresse de cette maison, comment vous dire, juste magnifique ! Un peu plus loin, le bureau, élégant et racé. Calme et serein, idéal pour le télé travail. Le coin nuit avec ses 3 chambres confortables et ses nombreux placards aménagés vous invite au repos. Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un toilette séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau et son dressing saura vous enchanter par son raffinement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La propriété se complète avec une maison d’amis entièrement autonome. Elle se compose d’une pièce de vie déclinant cuisine équipée, salon et poêle à bois, 3 belles chambres, toilette séparé et salle d’eau avec baignoire et douche. Côté extérieur, une cour entièrement close, une terrasse couverte et une jolie piscine vous invite au farniente en toute intimité. Vous aurez loisirs si vous le souhaitez de louer cette partie indépendante. Le rapport locatif est excellent ! Le jardin est un véritable havre de paix. Silence et tranquilité. La très belle grange de 300 m² qui a le mérite d’être d’époque, est à rénover. Quant au pigeonnier lui fait son bonhomme de chemin au fil des années passées. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie paisible et chaleureux. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des plages de la côte Atlantique, des commodités du centre-ville de Bégadan, et des points d'intérêt locaux tels que Lesparre-Médoc et Montalivet Les Bains. Cette longère de campagne d'exception allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et un cadre naturel préservé, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de calme et d'authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.