Maison à rénover à vendre à Grand-Champ (56390)

Située dans la charmante commune de Saint-Avé (56890), cette maison à rénover est nichée dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement placée, elle séduit par sa tranquillité alliée à sa praticité pour le quotidien. Érigée sur un terrain de 864 m², la propriété dispose de trois places de parking, d'un garage et d'une dépendance, offrant ainsi des espaces extérieurs fonctionnels et potentiellement aménageables. Son jardin arboré constitue un véritable atout pour les amateurs d'espaces verts et de plein air. À l'intérieur, cette maison traditionnelle des années 50 s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage et une cave, tandis que le premier étage offre une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et des greniers, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes pour créer un espace de vie confortable et sur-mesure. Le terrain est non divisible et la maison peut faire l'objet d'une démolition afin d'établir une construction nouvelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

Opportunité unique aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan Située à seulement quelques minutes de Vannes, de sa gare et des plages du Golfe du Morbihan, cette propriété de 1971 offre un double potentiel rare sur le marché : conserver et rénover la maison existante, ou envisager un nouveau projet de construction grâce à son vaste terrain divisible. La maison : Édifiée en 1971, la maison développe environ 130 m² habitables et se compose de : un salon lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Libre immédiatement, elle nécessite des travaux de rénovation mais propose une base saine et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Le terrain : Le terrain, d'une surface exceptionnelle de 1 900 m², constitue une véritable valeur ajoutée. Piscinable et divisible, il est situé en zone UB du PLU. Possibilité de raser la maison pour concevoir une construction neuve sur mesure. Opportunité de division parcellaire permettant plusieurs projets immobiliers. L'exposition sud / sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le cadre est verdoyant, magnifiquement arboré et totalement préservé, sans aucun vis-à-vis. L'environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : Environnement calme et recherché, Proximité des écoles, commerces et services, Accès rapide à la gare de Vannes, aux axes routiers et aux plages du Morbihan. En résumé : Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à rénover, d'un terrain pour bâtir votre projet personnel ou encore d'un investissement à potentiel avec division parcellaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Un bien rare, dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 923474.

Maison années 50 à rénover – Cachet, double entrée et fort potentiel – Centre de Locminé (18 min de Vannes) En plein cœur de Locminé, cette maison des années 50 séduit par son charme d'époque et son incroyable potentiel. Elle offre tout le cachet des fifties : Beaux parquets d'origine sur tout le premier étage Beaux volumes et distribution pleine de personnalité Deux entrées indépendantes, un atout rare. Plusieurs projets s'offrent à vous : une grande maison familiale jusqu'à 5 chambres ou deux logements indépendants, idéal habitation + location à l'année ou en locations saisonnière. À l'arrière, un beau jardin, aménageable sans vis-à-vis et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux complets sont à prévoir, mais quelle opportunité ! Redonner vie à cette maison, la redistribuer intelligemment, créer un intérieur moderne tout en conservant le charme des années 50… un vrai plaisir pour les amoureux de belles rénovations. Commerces, écoles et services à pied Vannes à seulement 18 minutes Un bien rare, plein de caractère et de potentiel. Plans et devis sur demande. À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 599569 ).

Vannes bernus : l'adresse d'exception pour votre future projet située au cœur du quartier très recherché de bernus, découvrez cette propriété de 1947 offrant un potentiel de transformation rare sur une parcelle de près de 600 m². Un volume d'environ 160 m² à réinventer : située à deux pas de la presqu'île de conleau, cette maison à rénover entièrement est nichée sur un terrain arboré de 600 m². Ce qui rend ce bien exceptionnel : l'emplacement : le calme absolu combiné à la proximité immédiate des sentiers côtiers et du golfe. L'espace : un jardin rare en ville, bénéficiant d'une double entrée (idéal pour un aménagement paysager original ou des accès facilités). N'hésitez pas à visiter : contact marie-hélène dagron 06 71 21 82 23 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-hélène dagron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°835 330 861 greffe de vannes) 06 71 21 82 23 (réf. 602991 ).

Magnifique longère à rénover de 30 mètres de long environ édifiée sur 2300 m² de terrain avec un grand hangar. Elle n' attend que vos idées et vos talents de bricoleurs ! Résidence principale, plusieurs logements locatifs, logement airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 € honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

56150 - baud - en exclusivite : beau potentiel pour cette maison de ville à rénover très proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc le premier étage, actuellement en grenier est entièrement aménageable au rez-de-chaussée : espace garage, cave, une pièce avec une porte ouvrant sur le jardin. Dpe classe g (458) logement à consommation excessive : audit énergétique effectué ges classe g (144). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 euros et 5700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 415800 - 150000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Baud (56150), cette charmante maison à rénover de 95 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville de Baud, dynamique et conviviale, propose un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Construite en 1980 sur un terrain de 608 m², cette maison à rénover offre un potentiel certain. Composée de 5 pièces principales, elle comprend 3 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un sous-sol total. Idéale pour réaliser un projet de rénovation selon ses propres goûts, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant à Baud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Maison rénovée avec dépendances et fort potentiel – Baud Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, parfaitement entretenue, située dans un environnement agréable à Baud. La maison principale se compose : D'un séjour lumineux D'une cuisine fonctionnelle D'une chambre D'une salle de bain avec WC À l'étage : Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité Les extérieurs et annexes viennent compléter ce bien avec de très belles prestations : Buanderie Deux grands ateliers, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, aménagement…) Hangar ouvert Terrain d'environ 6 350 m², idéal pour profiter du calme et de l'espace En complément, vous bénéficierez d'une seconde maison à rénover, offrant un fort potentiel pour un projet locatif, un gîte ou un agrandissement. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, espace et possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506.

Le charme et le caractère d'une maison chargée d'histoire à deux pas du centre ville ! Cette longère de 157 m² entièrement à rénover présente un gros potentiel. Le terrain de 2270 m² n'attend que vous pour être aménagé et mise en valeur. Nombreuses dépendances à rénover située à 2 pas du centre ville de baud, vous pouvez accéder à toutes commodités à pied que ce soit commerces, écoles et collège. Investisseurs, artisans, et amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous ! Alors n'attendez pas, contacter moi au 06 16 50 63 21 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans la commune de Baud, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible. À proximité des commerces, des écoles, des espaces publiques, son emplacement est stratégique pour une vie familiale ou un investissement locatif. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin spacieux, offrant de l'intimité et de la tranquillité à ses résidents. L'intérieur est entièrement à rénover, avec un très gros potentiel. La surface habitable de 80 m² offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, idéal pour s'installer dans un environnement calme et proche des grandes villes du Morbihan. La toiture est en bon état et vous disposez en plus de combles aménageables. Ce projet est idéal pour les primos accédants ou alors pour des investisseurs souhaitant y faire plusieurs logements. Avec sont terrain constructible indépendant de 271 m², vous pourrez y faire un autre projet type double garages pour votre résidence principale et un logement locatif au dessus. Ou une maison individuelle ou revendre ce terrain. bref vous l'aurez compris les possibilités pour cet ensemble immobilier sont énorme. ! Ne passez pas à côté de cette opportunité et appelez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Découvrez cette belle longère de 220 m² à rénover, nichée au cœur d'un hameau traditionnel morbihannais, dans un environnement naturel et préservé. Idéale pour les amoureux de caractère et d'authenticité, elle offre un cadre unique pour un projet de rénovation sur mesure. La propriété se compose de 4 pièces avec une façade de 25 mètres de long, ornée de deux portes cintrées, sur un terrain arboré de 1520 m². Ce jardin dégagé et ensoleillé, sans vis-à-vis, accueille également un chalet de 15 m². La parcelle est également bornée et les compteurs d'eau et d'électricité sont en place. Située à 2 km d'une épicerie et à moins de 6 km du bourg, cette maison allie calme et proximité des commodités. Un potentiel exceptionnel pour une habitation principale ou un projet locatif (gîte). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime COUEDEL, Tél. : 06 21 81 61 20, E-mail : maxime.couedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 824061378.

À proximité, vous trouverez l'authenticité de la nature tout en restant proche des commodités de des ville de Locminé, Moréac,. Idéalement située en Centre Bretagne, proche des grands axes en quelques minutes, cette propriété sur un terrain de 1700 m² offre un jardin, une hangar. Un potentiel énorme après rénovation. Un projet de location ou de résidence principale, ce bien est fait pour vous ! À l'intérieur, vous découvrirez une maison à rénover de 125 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 75 m². - A l'étage : une grande pièce d'environ 50 m² habitable. Une ancienne grange d'environ 70 m² au sol avec un étage. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, cette maison à Moréac est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations contacter au 07 68 62 11 90 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle RAOULT, Tél. : 07 68 62 11 90, E-mail : maelle.raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 934505033.