Maison à rénover à vendre à Galgon (33133)

À seulement 10 minutes de Libourne, au coeur d'un petit hameau au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre avec sa dépendance et son grand terrain sans vis-à-vis de plus de 1 500 m². La maison principale offre : une belle cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, un salon cosy faisant office de pièce télé, un double séjour lumineux permettant de créer un bel espace de vie ou un coin salle à manger distinct, 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'une dépendance habitable d'environ 40 m² à rénover, comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une mezzanine. Un véritable potentiel pour créer un logement indépendant (famille, amis, ado, télétravail, projet locatif type gîte, etc.). Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 1 500 m². Vous recherchez le calme, de la pierre, et un bien avec potentiel à seulement quelques minutes de Libourne ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 1.

Située au calme, maison traditionnelle composée d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée ouverte, cheminée, insert, deux chambres, combles aménagés, salle d'eau, wc. Un appartement à rénover de 50 m² en rez-de -chaussée ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 7600 m² arborée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au calme, sur la charmante commune de Saint-Ciers-d'Abzac, venez découvrir cette maison à fort potentiel à rénover entièrement selon vos envies ! Édifiée sur une parcelle de 1 880 m² constructible, elle offre de belles possibilités d'agrandissement ou de projet immobilier. La maison d'environ 65 m² se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un cellier et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand double garage avec atelier 50 m², idéal pour les bricoleurs ou artisans, ainsi que d'un puits et d'un vaste terrain pour vos futurs aménagements. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau et d'un assainissement individuel. Maison idéale pour les amoureux de la rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer leur cocon à la campagne tout en restant proche de Saint-André-de-Cubzac. Une belle opportunité pour redonner vie à une maison pleine de charme et laisser libre cours à votre imagination ! Si vous avez besoin d'un coup de pouce, vous pouvez toujours visionner quelques idées dans ma vidéo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

À Vendre – Grande Bâtisse à Rénover avec Dépendance, Terrain et Piscine – Saint-Martin-de-Laye Située dans la paisible commune de Saint-Martin-de-Laye, cette maison ancienne de 170 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux d'embellissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon-séjour lumineux de 38 m², avec une hauteur sous plafond de 2 mètres, Une cuisine de 11 m² à repenser entièrement, Un cellier de 8 m² et une chaufferie de 15 m². L'étage accueille l'espace nuit avec : 4 chambres confortables (environ 13 m² chacune), Une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, Ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Attenant à l'habitation principale, un logement indépendant de 40 m² comprend : Un salon-séjour, Une chambre avec salle d'eau privative et WC. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. L'extérieur séduira par son vaste terrain de 1 590 m², ses plusieurs garages totalisant 121 m², idéals pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. Une piscine est également présente, à rénover entièrement, avec son local technique de 19 m². Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet d'accueil (gîte, maison d'hôtes, etc.). Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette grande bâtisse au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 06 08 72 44 62, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302.

Située aux portes de Libourne sur la commune de Saint Denis de Pile, laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle d'une maison périgourdine. Cuisine à rénover, grande pièce de vie avec cheminée. Quatre grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison ne demande qu'à revivre. Garage, cave et atelier, jardin de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Cette très jolie maison de caractère en pierre de taille, mitoyenne mais sans vis-à-vis, dispose d'un emplacement idéal, à 10 min de Libourne ou Saint Emilion et à 4 min de la gare ou du premier commerce. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de cette bâtisse, la cuisine semi-ouverte, le séjour d'environ 35 m² qui vous emmène dans une ambiance chaleureuse avec son insert et ses pierres apparentes. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'une terrasse bois et sa jolie vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre avec sa salle de bains privative, un WC indépendant, puis un cellier permettant l'accès direct au garage. À l'étage, un bel escalier vous conduit vers 2 grandes chambres de plus de 17 m² chacune, complétées par une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire de plus de 30 m² à rénover, vous permettra de donner libre cours à vos projets. Côté extérieur, venez vous détendre dans le salon d'été au bord de la piscine, ou dans le jardin propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La propriété dispose de nombreuses petites dépendances, dont un carport, un garage à vélos, un garage non attenant et des espaces de rangements. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 931017.

Venez découvrir cette maison en pierre à rénover composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous pourrez exploiter les combles aménageables. Un grand garage, des dépendances et une piscine cloturée complètent ce bien sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble en pierre à rénover en totalité. Il se compose de 62 m² en rez-de-chaussée surmonté d'un étage de 47 m² et l'accès aux combles aménageables sur 35 m². Situé en plein centre de Saint Denis de Pile avec un jardin intimiste sans vis à vis, venez investir dans la pierre pour du locatif ou autre. Une valeur sûre ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose ce corps de ferme rénové par un cabinet d’architecte éco-responsable en maison individuelle traversante de type T6 bis RT2012 de 180 m² en R + 1 en pierre et bois avec dépendance en pierre attenante à rénover. Mitoyenneté minime de la dépendance sur un côté sans aucune incidence de nuisances. L’ensemble se présente sur un terrain de 3000 m² environ piscinable. Exposition SSE-ONN. L’ensemble est complété d’une terrasse d’environ 45 m² avec sa pergola. Le bien est constitué ainsi : RDC : Un hall d’entrée desservant une chambre, un wc indépendant, la pièce salon / salle à manger avec sa cuisine totalement équipée et ouverte. Trois grandes baies vitrées dont une à galandage éclairent ce grand espace. L’ensemble est en parquet. La cuisine donne sur la dépendance à rénover et sert de local technique et de débarras. L’ensemble des pièces est en éclairage LED direct et indirect. R + 1 : Un escalier en bois de type contemporain dessert le couloir donnant accès à quatre chambres incluant une suite parentale avec son dressing indépendant et sa salle d’eau. Possibilité d’aménager un dressing dans l’une des trois autres chambres. L’étage dispose également d’une salle de bain incluant une baignoire, une douche à l’italienne et un meuble double vasques, et d’un second WC indépendant. L’ensemble est en éclairage LED. Points techniques : RT2012, Huisserie DV aluminium et volets électriques aluminium, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four et four micro-ondes, réfrigérateur américain, PAC AIR / Eau Réversible, plancher chauffant, et radiateur radiant ventilés (connectés à la PAC), VMC, Microstation en épandage, terrain partiellement en espalier, portillon et portail électrique à télécommande, digicode, et fibre connectée.

Guitres, au coieur du village, maison de 94 m² sur 2 niveaux, composée d'une entrée, grand séjour, cusine séparée, véranda, 3 chambres, 1 salle de bains. Jardin sur l'arrière avec dépendance. L'ensemble est à rénover. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Classe energie : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 eur et 2200 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 118 000 eur honoraires inclus à charge vendeur ref 849.

Découvrez cette maison de 90 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, un jardin de 3145 m²; un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Caractéristiques principales : - surface habitable : 90 m² - nombre de pièces : 3, dont 2 chambres - exposition : sud-est - terrain : 3145 m², parfait pour profiter des beaux jours - travaux à prévoir : maison à rénover, avec un fort potentiel emplacement : située à val de virvee, cette maison profite d'un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite dans votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (8.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jerome Maurer vous propose : Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande Famille Cette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251 m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux (65 m²) qui peut être agencé selon vos préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison avec grand jardin, dépendances et garage À quelques minutes à pied de la Bastide de Libourne et de ses commerces, cette maison de ville de 217 m² environ offre un cadre de vie agréable. Composée de 7 pièces, elle comprend une terrasse, un vaste jardin arboré, un puits, des dépendances, une cave et un garage - rare dans le secteur. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger avec une cheminée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau d'environ 20 m² avec une bibliothèque intégrée, une cuisine séparée, un WC, une pièce de service et un garage accessible depuis la rue et depuis l'intérieur de la maison. Le premier étage abrite trois chambres, dont une grande suite parentale avec vue sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage offre un espace sous les toits avec une chambre d'appoint, un WC et une salle de bain à rénover en totalité. Pour votre confort, une climatisation réversible a été installée en 2021 dans le séjour et la chambre principale. Le jardin, véritable coup de cOEur, abrite une grande dépendance pleine de charme avec poutres en bois et pierres apparentes, idéale pour des projets d'aménagement divers et qui ajoute de la surface habitable supplémentaire à la maison, une fois les travaux effectués. Tout à l'égout en conformité Toiture révisée Installation récente de nouvelles fenêtres de toit au 2ème étage Vous êtes intéressé(e) par une maison à fort potentiel avec des travaux, alors cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Libourne, 25 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux, découvrez cette ancienne propriété viticole à fort potentiel, aujourd'hui à vocation équestre. Implantée sur 28 hectares attenants, dont environ la moitié de vignes à arracher, elle offre de vastes volumes et de nombreuses dépendances. Maison principale en pierre Environ 280 m² Cette bâtisse de caractère, à rafraîchir, se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, deux chambres, un salon, une salle de bains, une cuisine, une arrière-cuisine. À l'étage : un dégagement, six chambres et un dressing. En annexes : chaufferie, atelier, garage et abri ouvert attenant. Dépendances non attenantes Grange de 500 m² comprenant un garage avec four à pain, un ancien chai, diverses dépendances, un auvent et une ancienne habitation à rénover entièrement. Ancienne écurie et auvent pour un total de 240 m², également à rénover. Un ensemble rare offrant un énorme potentiel pour un projet équestre, agricole ou de gîtes, dans un environnement préservé et verdoyant.

Grange à rénover ou à reconstruire – Centre de Libourne Idéalement située au cœur de Libourne, dans un quartier à la fois commerçant et résidentiel, cette grange offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Deux options s'offrent à vous : rénover la grange pour créer une charmante maison à étage avec un auvent à l'arrière, ou démolir et construire une maison moderne grâce au permis de construire déjà déposé, prévoyant une habitation avec quatre chambres. Une opportunité rare pour un projet immobilier sur mesure, dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 571997 ).

Belle maison à rénover, située dans un quartier tranquille de Libourne. Cette propriété pleine de charme ancien est à proximité immédiate des commerces et des écoles dispose d’un spacieux séjour, de 3 chambres, d’une cuisine à réinventer selon vos goûts et une salle d’eau. De plus, des annexes pratiques et d’un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 15 minutes de Libourne, A 35 de Bordeaux, au bord de la Dordogne Propriété équestre avec deux habitations dont une à rénover et installations sur plus de 10 hectares. Maison principale en pierre Cette demeure de caractère s'organise autour d'un patio donnant sur une terrasse et sa piscine. Rez-de-chaussée : une chambre avec cheminée et salle d'eau / WC, une buanderie avec WC, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas et cheminée, une entrée / dégagement, un salon chaleureux. Étage : un palier desservant une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains + douche, un WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau privative et dressing. Piscine au chlore de 9,5 x 4,5 m avec son local technique. Chauffage par pompe à chaleur Assainissement par micro-station. Seconde maison (à rénover) Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine Étage : 3 chambres, dressing, dégagement, salle d'eau Installations équestres Écurie avec 4 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et une graineterie Hangar à foin Carrière 40 x 40, fibrée, drainée et éclairée Atelier avec WC, douche et évier 3 abris pour chevaux Douche extérieure pour chevaux VIDÉO DRONE SUR DEMANDE.

Iad France - Stéphane Divo vous propose : Grande maison familiale à rénovée de 190 m² habitables sur terrain arboré de 1 800 m² avec piscine et grand garage souterrain. Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces avec piscine enterrée située dans un quartier calme et recherché de Libourne, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. Construite en 1988 sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², cette maison propose un fort potentiel d’aménagement. Possibilité de division du terrain pour un projet familial, un investissement locatif ou revente. À l’intérieur, vous trouverez : - 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau d'environ 15 m² chacune - 1 salle de bain avec baignoire balnéo de 10 m² - 1 cuisine séparée de 26 m² - 1 double salon lumineux, exposé est / ouest de 77 m² - 1 grand garage avec atelier de 123 m², - 1 cave de 44 m² - 1 grande pièce supplémentaire au sous sol de 44 m² pouvant accueillir une salle de sport, de cinéma ou de jeux À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, de deux terrasses et d’une grande piscine idéale pour les beaux jours. Maison à rénover sur une grande parcelle divisible, parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement. Laissez libre cours à vos envies et redonnez tout son charme à cette belle demeure aux volumes généreux et au potentiel rare à Libourne. Stéphane DIVO - Agent commercial - Numéro RSAC : 944 930 494 Prix du bien : 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 10 / 2023 Consommation énergie primaire : 200 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 102 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Divo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944930494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Acero vous propose : Charmante Maison de 240 m² à rénover située à Tizac-de-Lapouyade, sur un hectare de terrain. Seuls 4000 m² sont vendus avec le bien et les 6000 m² restant demeurent la propriété des vendeurs. Cette authentique maison individuelle de 1880, pleine de caractère, est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovations et les amoureux des belles pierres. Avec une surface habitable de 240 m² et un vaste terrain de 4000 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine et son cellier, un salon, salle à manger avec cheminée, une grande véranda chauffée, une chambre avec dressing et pouvant se transformer en suite parentale, une salle de bain avec wc, un bureau et 2 autres celliers dont une avec la cuve à fioul. Les magnifiques éléments d'origine tels que les cheminées et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette demeure chargée d'histoire. L'escalier d'époque vous mènera à l'étage où se trouvent 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pouvant être aménagée comme chacun le souhaite (coin lecture ou en salle de jeux. ). Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, ou aménager une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, la dépendance de type grange d'une superficie de 200 m², intègre une magnifique mezzanine qui vous séduira par sa belle hauteur sous-plafond et ses poutres d'époque complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette propriété son lustre d'antan, mais le jeu en vaut la chandelle pour celui ou celle qui saura voir le potentiel de cette belle demeure. La maison est équipée d'un système d'assainissement individuel et de radiateurs pour le chauffage. Plusieurs places de parking sont disponibles sur la propriété, et la présence d'une piscine à rénover entièrement offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison pleine de charme et de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Acero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842165649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse au calme, à Izon, maison à rénover d'environ 120 m² qui se compose de : une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bain, WC, cellier et garage. Le tout sur une parcelle agréable de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette propriété incroyable. Vous cherchez un nouveau projet de vie ? Une maison en pierre à rénover. Elle est en haut de ses terres, et dispose d'une vue dominante. Au calme. Toute les terres sont d'un seul tenant : plus de 4.5 ha de prairies avec présence d'un ruisseau, et de marres. Plus d'1 ha de bois, accessibles. 6.5 ha de vignes en parfait état à garder ou arracher. Dépendances attenantes à la maison. Dpe f-366 ges c-11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.990 euros et 4.090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411.147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente cette grande et saine maison d'habitation de 190 m², avec 165 m² de dépendances, sur une parcelle de terrain de 1420 m², à rénover, située à proximité du centre ville des artigues de lussac et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 grand salon, - 1 salle à manger, - 1 salle d'eau, - 1 immense cuisine, - 1 cave, - 2 chambres, au 1er étage : - 2 chambres. Rez de jardin : - 2 garages de 70 et 31 m² - 2 dépendances - 1 terrain la maison est reliée au tout à l'égout. La toiture a déjà été révisée à 2 reprises. Lorsque je suis arrivé pour la première fois dans cette maison, la première chose qui m'est arrivé en tête c'était "quel cachet" ! Un mélange de pierres de taille et de moellons, de la tomette au sol, une cheminée de 1877, des pièces grandes voir très grandes ! Et surtout, la maison est saine, le tout situé dans un magnifique endroit ! Certes il y a des travaux pour redonner vie à cette bâtisse, mais la structure est parfaite et c'est le plus important ! Cette maison offre la possibilité à une famille de s'offrir une belle girondine dans un endroit magnifique ! À vos agendas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 592156 ).

À vendre – Maison avec vue exceptionnelle sur la Dordogne – Vayres (33) En bordure de Dordogne, dans un cadre naturel d'une grande sérénité, cette maison de 129 m² offre un potentiel rare. Elle dispose d'une véranda lumineuse permettant de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu'un agréable espace extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente face à la nature. La maison est à rénover, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère à réinventer. Ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle en font un lieu plein de promesses. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un atelier, une véranda avec espace cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouve 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle à manger et une cuisine. À quelques minutes du centre de Vayres et de ses commodités, et à moins de 40 minutes de Bordeaux, ce bien marie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Un cadre unique pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. À découvrir rapidement ! Ne tardez plus appelez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Bourg sur Gironde, à 3 min en voiture des écoles et des commodités, arrêt de bus au bout de la rue, découvrez cette maison de ville à rénover comprenant 4 pièces ainsi qu'un plateau attenant de 50 m² et un garage de 80 m². Nombreuses possibilités d'aménagement avec ce bien, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

En plein coeur du centre ville de St André de Cubzac, dévouvrez cette maison à rénover entièrement bénéficiant de deux chambres, un salon séjour à faire évoluer pour trouver environ 18 m², et son espace extérieur. Vous trouverez à proximité écoles et commerces. Idéal profession libérale ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.