Maison à rénover à vendre à Floirac (33270)

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Maison en pierre – 85 m² environ avec jardin – Entièrement à rénover – 199 000 € Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, offrant une surface de 85 m² environ et un jardin agréable sur une parcelle d’environ 260 m² environ. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure. La maison est entièrement à rénover (intérieur et extérieur selon projet), idéale pour repenser les volumes et aménager les espaces selon vos envies. * Composition du bien - Rez-de-chaussée Deux pièces offrant de belles possibilités d’aménagement Une salle d’eau Un cellier Garage d’environ 20 m² environ, communiquant directement avec la maison Garage proposé en supplément au prix de 20 000 € - Étage Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres ou bureaux - Extérieur Jardin privatif permettant de créer un espace extérieur convivial Parcelle totale : environ 260 m² environ La maison bénéficie d’une localisation stratégique : Centre-ville accessible rapidement Accès facile aux grands axes Proximité des commerces et de l’hôpital Prix de vente : 199 000 € (Garage en option : + 20 000 €) Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située dans le Haut-Cenon, quartier Cavaillès-Camparian, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à deux pas des commodités de la ville telles que les écoles, les commerces locaux, les transports en commun (lignes de bus, tram A) et l'accès à la rocade à moins de 5 minutes en voiture. Son agréable jardin piscinable de 533 m² offre la possibilité d'aménager des espaces extérieurs personnalisés pour profiter des journées ensoleillées. Il propose également quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons de jardin, facilitant le stockage de matériel. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 92 m² environ se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée non équipée, de trois belles chambres avec parquet (possibilité quatre chambres), d'un salon-séjour de près de 33 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Après rénovation, ce bien sera idéal pour une vie de famille confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 950 € soit 5,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

Maison des années 40 à rénover entièrement avec garage, atelier et potentiel d'agrandissement. Située dans un secteur proche de toutes commodités, tram, bus et commerces, cette maison des années 40 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 115 m², elle est implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose actuellement de d'une piece de vie avec cuisine indépendante, et • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle de bain • 2 WC • 1 garage • 1 atelier La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Possibilité de rehaussement pour augmenter la surface habitable (sous réserve d'autorisations administratives). Pour une famille ou un projet professionnel. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

Iad france - jerome gautier vous propose : gros potentiel pour cette maison de ville, de plein pied en ossature bois, proche du centre-ville de bas cenon (tramway, écoles, commerces et transport en commun). Composée d’une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un cellier, une salle d’eau avec wc, un vaste garage attenant de plus de 60 m² environ à rénover, un atelier, un jardinet. Isolation refaite en 2019, tout à l’égout. Décoration à revoir. Idéal primo-accédants, aux portes de bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de Bordeaux Bastide, maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. Son jardin arriere permet d'avoir un coin de verdure, possibilité de garer 2 véhicules sur l'avant. Le tram et les commerces sont à 5 minutes à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans le secteur de la place Calixte Camelle, cette maison à rénover vous séduira par sa pièce de vie traversante ouvrant sur une véranda et un jardin arboré. Trois chambres lumineuses, des combles aménagés et de nombreux rangements complètent ce bien au fort potentiel, idéal pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Echoppe de type 3 avec jardin à rénover. Cette charmante échoppe du début du siècle dernier comprend deux chambres, un salon séjour, une cuisine, et une salle de bain. Grand jardin avec dépendance. Gros travaux à prévoir mais énormémenet de potentiel. Proximité avec l'avenue Thiers et tram arrêt Galin. honoraires charge Acquéreur 18 600EUR soit net vendeur 310 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr 1.

Exclusivité : située entre le quartier nansouty et saint-michel, proche de toutes les commodités et au calme, venez découvrir cette maison de 130 m² à rénover entièrement, avec trois chambres et un grand jardin de 90 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec parquet et cheminée, d'une salle à manger, d'un coin cuisine, de rangements, d'un wc et du grand jardin. Au premier étage, il est possible d'installer trois chambres avec une salle de bain, un wc et des espaces à aménager type dressing, avec un deuxième accès au jardin via un escalier extérieur. Les points forts : l'emplacement, le jardin, les possibilités. Contactez-moi pour en discuter au 06 70 08 10 75, romain telera les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Iad france - catherine baudet vous propose : maison à rénover avec jardin proche de la rue malbec et de la gare de bordeaux. Rare opportunité à saisir au coeur de bordeaux pour cette maison de 126 m² sur 2 niveaux datant de 1900. Cette demeure, nécessite des travaux de remise au gout du jour et propose des combles aménageables avec 2 m de hauteur au pignon. Son jardin d'environ 50 m² est orienté ouest avec très peu de vis à vis. La maison est actuellement agencée en 6 pièces sur 2 niveaux (voir plans), offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour la création de votre futur cocon. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux Nansouty, dans une rue calme, entre l'arrêt de tram Bergonié (ligne B) et la place Nansouty, Human immobilier vous propose cette maison familiale à rénover. Son emplacement et ses volumes n'attendent plus que vous. Son plus : une chambre et une salle d'eau de plain pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Belcier est aujourd'hui l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Proche du tramway Carle Vernet, des écoles, commerces et espaces culturels, il séduit par son dynamisme et son accessibilité. Maison de 75 m² à rénover pour révéler tout son potentiel. ( possibilité de surélever l'ensemble.) Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage intérieur —un atouts rares en ville. Prix attractif : 299 990 EUR. Investir ici, c'est miser sur un secteur en pleine expansion, où les maisons de plain-pied avec jardin sont de plus en plus recherchées. Opportunité idéale pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 155.

À proximité de St Genès, venez visiter cette maison bourgeoise à rénover, ayant conservé ses prestations d'origine. Ses volumes généreux alliés à son authentique cachet, vous permettront de créer une sublime maison familiale, située à deux pas des commerces, écoles de renom et transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Belle échoppe typique de bordeaux, nichée dans une petite rue au calme à mi chemin de la place nansouty et de la place victoire. Elle est à rénover complement, vendue en 2 plateaux d'environs 30 m², c'est une vraie page blanche pouvant être réaménagée comme vous l'imaginez. Elle dispose d'un balcon d'environs 4 m², avec une vue dégagée et orientée plein sud. Grosse renovation a prevoir, chiffrage des travaux entre 100 000 et 120 000€. Proche des commodités et des transports (bus et tram ). Orpi ubb immobilier vous propose ce bien à 199 500€ contactez nous sans attendre pour plus d'information référence agence : 186.

Située à Bègles (33130), cette propriété offre un environnement paisible et un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. La maison implantée sur un terrain de 460 m², présente un charmant extérieur comprenant un jardin d'accueil spacieux et une places de parking, ainsi qu'un second jardin intime offrant de belles perspectives pour des moments de détente et de convivialité en plein air. De plain-pied, la résidence caractérisée par une configuration pratique et fonctionnelle, avec un garage attenant. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Le design de plain-pied offre une circulation fluide entre les pièces, créant ainsi une ambiance de vie agréable et harmonieuse pour toute la famille. Avec son vaste jardin et son emplacement recherché à Bègles, cette propriété représente une opportunité unique. Maison à rénover pour mettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MADORRE, Tél. : 06 73 19 66 16, E-mail : antony.madorre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 265 891.

Venez découvrir cette échoppe en pierre à rénover, au calme. Actuellement, elle bénéficie d'un garage de 29 m². Beau potentiel avec cette maison dont la surface peut être montée à 102 m² en r + 1 avec une parcelle sans vis à vis. Puits avec pompe sur la parcelle. Absence de système de chauffage fonctionnel. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

[Bègles] Quartier Centujean proche tram Musard Nous avons le plaisir de vous proposer en [exclusivité] cette maison en R + 1 à rénover entièrement et idéalement placée. Disposant d'un agréable jardin sur le devant de l'habitation, vous trouverez en fond de parcelle, une maison à étage à rénover avec presque 45 m² par niveau permettant de créer un environnement convivial et familial à proximité de toutes les commodités (tram, commerces,. ). À vos projets ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rue Louis Rochemond ? Bègles Sur une parcelle d'environ 153 m², découvrez cette échoppe de charme à rénover, offrant près de 98 m² de surface. Elle se compose aujourd'hui d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine ainsi que d'un jardin d'environ 45 m², idéal pour profiter des beaux jours. Avant la vente, le terrain sera entièrement clôturé et le lierre présent sur la façade sera retiré, vous offrant une base saine pour votre futur projet. Située à seulement 100 mètres du tramway, cette maison vous permet d'imaginer un lieu de vie à votre image, au coeur d'un quartier recherché de Bègles. Laissez libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de cette échoppe rare sur le secteur. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En position dominante sur le secteur privilégié de Carignan, nous vous proposons cette maison traditionnelle à rénover comprenant, un séjour avec une cheminée, une vaste cuisine ainsi qu'une véranda. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains. Le tout sur une parcelle de plus de 2400 m². À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : À Vendre – Maison à rénover dans le vieux Lormont Située dans le quartier recherché du vieux Lormont, cette ancienne structure de garage offre un potentiel rare de transformation en habitation de 45 m² environ. Édifiée sur une parcelle de 546 m² environ, en seconde ligne, vous profiterez d’un cadre calme et préservé, tout en étant idéalement placé en face du tram, pour un quotidien pratique et sans voiture. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement avec fort potentiel. Atouts : Terrain de 546 m² environ Surface aménageable de 45 m² environ Seconde ligne, au calme Emplacement privilégié dans le vieux Lormont Tramway à deux pas À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui EI (ID 83727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christelle germain vous propose : vieux lormont située dans un quartier recherché, maison de ville à rénover. Idéal premier achat ou locatif. Elevée sur terre, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage de plus de 35 m² et d'un étage comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, d'un séjour et d'un jardin à la suite. Proche des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat g indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre à rénover | fort potentiel au cœur de latresne, cette maison en pierre de 80 m² sur 2 niveaux offre un beau projet de rénovation. - 4 pièces, dont 2 chambres (possibilité d'une 3e) - dépendance de 38 m² aménageable selon vos besoins - à rénover entièrement, liberté totale d'aménagement - quartier recherché, proche commerces, écoles et transports idéal investisseur ou projet personnalisé. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis gilleron, tél. : 06 51 57 37 63, e-mail : louis.gilleron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829861608.

Maison avec étage à rénover dans le bourg de latresne. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau. Terrain non attenant mais séparé par un tout petit chemin piéton et privé, avec grange (non divisible). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis gilleron, tél. : 06 51 57 37 63, e-mail : louis.gilleron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829861608.

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : bordeaux – croix de seguey- hôtel particulier avec jardin, garage, ascenseur, cave et immeuble de rapport. Dans une rue prestigieuse et convoitée du quartier croix de seguey, ensemble immobilier exceptionnel composé d’un hôtel particulier d’environ 350 m² à rénover et d’un immeuble indépendant de 80 m². L’entrée de l’hôtel particulier dessert deux salons de réception très lumineux, puis un bureau, une salle à manger et une cuisine, ouverts de plain-pied sur un jardin d'exception. De très belles prestations anciennes ont été conservées (hauteurs sous plafond, parquets, cheminées en marbre, moulures). Un bel escalier en pierre mène au premier étage qui offre quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que deux autres salles d’eau. Le second étage est composé de deux chambres supplémentaires et d'un grenier. L’ensemble bénéficie d’un vaste jardin arboré, véritable écrin végétal qui offre une atmosphère rare de maison de campagne au coeur de la ville, à l'abri des regards. Un ascenseur, un garage de 28 m² et une cave complètent ce bien unique. L’immeuble indépendant de 80 m², entièrement distinct de l’hôtel particulier, comprend deux appartements de type t2 qui permettent d'avoir une bonne rentabilité locative. Situation privilégiée, à deux pas du tram d, des commerces de la barrière du médoc, des écoles de renom (grand lebrun, tivoli, assomption) et à proximité immédiate du jardin public et du centre-ville. Cet ensemble immobilier, rare sur le marché bordelais, qui peut convenir à une résidence familiale et / ou à un usage professionnel, bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une excellente accessibilité et d’un potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au bouscat, barrière du médoc, dans une rue calme et recherchée. À 6 min à pied du tram d (courbet), des commerces, écoles et à 10 min à pied du parc bordelais. Un cadre de vie rare, pratique et prisé. Cette échoppe en pierre avec cour intime bénéficie également d'une dépendance en r + 1 d'env. 27 ? M² à rénover, offrant un beau potentiel : création d'un duplex, chambre indépendante, bureau ou studio. Surface carrez de 88 ? M², surface utile totale d'environ 115 ? M². Entièrement repeinte, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, cuisine séparée, salle d'eau, buanderie avec wc et cave. À l'étage, une chambre, un bureau (pouvant être transformé en vraie chambre), et des wc indépendants. Configuration évolutive pour accueillir facilement 2 à 3 chambres au total. Maison prête à vivre, avec charme et potentiel. Quelques photos ont été retouchées par ia. Une question ? Une visite ? Contactez héloïse frappier-léal au 06 65 42 90 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522 892 629.

Échoppe ancienne de 106 m² à rénover – Cour 25 m² – Quartier St Augustin - Bordeaux Située dans le très recherché quartier St Augustin à Bordeaux, au sein d'une rue calme, cette échoppe rare de 106 m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de biens de caractère. Entièrement à rénover, elle séduit par ses prestations anciennes qui font tout le charme de l'ancien : - Parquets en bois massif, - Murs en pierre, - Moulures au plafond, qui confèrent à l'ensemble un cachet authentique et intemporel. La maison s'ouvre sur une cour privative d'environ 25 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable en cœur de ville. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un projet patrimonial de qualité. Emplacement recherché – Charme de l'ancien – Fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 359 451,4 € Honoraires charge acquéreur : 14 548,6 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAGEN, Tél. : 06 38 99 42 05, E-mail : delphine.dagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941389504.