Vente maison à rénover à Bourth (27580)

Située dans la charmante commune de Mandres (27130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes en voitures de VERNEUIL SUR AVRE. À l'extérieur, sur une parcelle de 4770 m², cette maison possède un jardin spacieux arboré et un verger, offrant un cadre agréable et relaxant. La cour peut facilement accueillir plusieurs véhicules en stationnement. À l'intérieur, cette maison de 104 m² propose un agencement à rénover pour plus de praticité et de confort, avec ses 5 pièces, vous trouverez au rez-de-chaussé, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Le + : une extension donnant sur la cour arrière. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres ainsi que d'une pièce équipée de point d'eau (ancienne salle de bain). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 06 47 66 39 52, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776.

À vendre – Maison 134 m² sur terrain de 6050 m² À seulement 7 minutes de Verneuil-sur-Avre, découvrez cette maison située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 6050 m², elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux équipé d'un insert, une cuisine indépendante, un WC et une salle de bains. Deux chambres complètent ce niveau, dont une belle pièce de 18 m². À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou détente. Une chambre reste à rénover selon vos envies. Un garage attenant et une dépendance d'environ 15 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d'un confort optimisé grâce au double vitrage et à une isolation par l'extérieur. Un cadre paisible à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 992 651 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 581862 ).

Breteuil : Vendôme Exclusive properties vous propose cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en centre-ville, offre une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement de caractère avec un logement attenant. Un restaurant prêt à l'exploitation : D'une surface de 195 m², ce restaurant dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité immédiate : Grande salle de restaurant et de café, offrant une capacité d'accueil optimale; cuisine aménagée et équipée, deux WC pour la clientèle. Dépendances : cave, chaufferie, buanderie et espaces de stockage. Un logement indépendant à rénover À l'étage, un appartement de 50 m² à rénover permet de bénéficier d'un logement de fonction ou d'un potentiel locatif : Quatre chambres, dont une avec salle de bains privative et WC. (plan à revoir).Un bureau. Un étage supplémentaire avec deux chambres mansardées. L'ensemble est complété par un garage privatif, offrant un confort supplémentaire pour un futur exploitant. Un emplacement stratégique et un projet à fort potentiel. Emplacement central, bénéficiant d'une excellente visibilité Clientèle locale et de passage, idéale pour une activité de restauration. Possibilité d'aménager le logement selon vos besoins. Que vous soyez restaurateur en quête d'un établissement clé en main ou investisseur à la recherche d'un projet rentable, cette offre représente une opportunité rare. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 220 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'une maison spacieuse avec du potentiel et du caractère ? Ne cherchez plus, cet ancien presbytère situé à Armentières-sur-Avre est fait pour vous. Dès que vous entrez, vous êtes charmés par l'histoire et le charme de cette maison en pierre. Avec 250 m² habitables, vous avez suffisamment d'espace pour réaliser tous vos projets. La cuisine vide et séparée est idéale pour créer votre propre espace de cuisine selon vos goûts et vos besoins. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique pour votre confort. Vous pouvez profiter d'un magnifique jardin de 1 000 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pouvez également ranger vos outils de jardinage dans la dépendance de 26 m² à isoler. La deuxième dépendance de 40 m² à rénover offre de nombreuses possibilités. Vous pouvez l'aménager en buanderie spacieuse, en séjour salon ou même en chambre d'amis. Les trois chambres à l'étage sont idéales pour accueillir toute votre famille. Vous pouvez également utiliser le grenier de 17 m² pour ranger tous vos effets personnels. Cet ancien presbytère est situé à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin. Vous pouvez facilement accéder aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun. Vous pouvez également profiter des activités en plein air dans les environs. N'attendez plus pour visiter notre ancien presbytère et découvrir tout son potentiel, idéal investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! * Logement à consommation énergétique excessive, DPE ancienne version * .

Au sein d'un village Normand dont sa chapelle du XVème siècle est classée monument historique, venez découvrir au bout d'une grande allée privée et arborée ce noble château à l'abris des regards. Ce domaine offre un environnement bucolique et ressourçant pour un accomplissement personnel total ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles telles que l'hôtellerie et chambres d'hôtes grâce au château avec la maison d'amis et l'élevage équin ou bovin avec ses vastes prairies et bâtiments agricoles. POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE BELLES DEMEURES. Les habitations : Magnifique Château de 680 m² avec toiture en ardoise naturelle refaite en 2000, édifié sur 3 étages. Au rez-de-chaussée les pièces de réceptions telles que : hall d'entrée, salon d'accueil de 17 m² avec cheminée ouverte, splendide galerie lumineuse de 48 m² avec sol en marbre, salon Vert de 38 m² avec cheminée en marbre et bar, salon Bleu de 23 m² avec cheminée insert en marbre, salle de réception de 57 m² donnant accès au parc et à la piscine, salle à manger de 36 m² avec cheminée ouverte en marbre, cuisine aménagée de 38 m², salle de douche et 2 wc. Au 1er étage : palier d'accueil et 7 chambres chacune équipées de salle de bain / douche, wc. Au 2nd étage : pièce de service et 7 autres chambres également équipées de salle de bain / douche, wc. Attenant au château chaufferie et local piscine. Piscine de 7x13m à rénover. DPE C, GES C. Petite annexe de 25 m² avec cheminée et réserve d'eau (1er puits et cuve enterrée 5000L). Maison de gardien de 95 m² avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec coin repas de 13 m², salle à manger, salon, salle de bain, wc. À l'étage : 2 chambres (13 et 16 m²) et bureau de 9 m². Garage attenant de 15 m². Jardin clos de 650 m². Possibilité de louer cette maison pour environ 500€ / mois. Maison d'amis de 159 m² en rez-de-chaussée à rénover complètement avec 2 garages de 37 et 62 m², atelier de 17 m² et pièce de 43 m². À l'étage grenier aménageable sur la totalité. 2ème puits dans le pré en face de la maison. L'exploitation agricole : Étable attenante à la maison d'amis avec garage de 27 m², pièce double de 26 m², 2 stabulations de 53 et 60 m² et 4 niches / stockages de 8 m². Hangar matériel de 850 m² (50x17m). Hangar stabulation de 1400 m² (20x70m) avec 3ème puits. Le terrain : Le domaine s'étend sur 8,8 hectares de prairies arborées d'un seul tenant. Allée gravillonnée, parking et agrémenté de 2 pièces d'eau. Ce charmant domaine de caractère niché dans un écrin de verdure allie parfaitement vie personnelle et vie professionnelle. Le château, son parc avec piscine et ses 14 chambres est idéal pour une grande famille ou permet des réceptions type mariage ou encore activité hôtelière puisque la situation géographique de la propriété est très prisée de la clientèle parisienne. L'exploitation agricole se prête parfaitement à l'élevage équin ou bovin grâce à ses vastes prairies ombragées et ses grandes stabulations. Etes-vous prêts pour la vie de Château ?! RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maeva COCHINAL AUFORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 600 929 Greffe de EVREUX) 07 68 63 97 54 (réf. 565405 ).

Dans l'est du département de l'orne, terre d'un patrimoine vivant dans le haut perche proche forêt, cette charmante propriété avec plus de 3,8 hectares de terrain. Budget 450 000 euros, honoraires charge vendeur. Propriété composée d'une maison principale de plus de 280 m² habitable comprenant : au rez de chaussé : entrée dans le salon en tomette (foyer ouvert), grand séjour très lumineux avec seconde cheminée, cuisine, 1 grande chambre, 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 buanderie puis 1 seconde grande pièce à vivre de plus de 42 m² avec 1 coin cuisine. À l'étage : une pièce palière desservant 6 grandes chambres lumineuses avec du véritable parquet + 1 salle de bain (douche et baignoire) via l'escalier principale de la maison puis également 2 grandes chambres + 1 salle d'eau avec wc (via l'escalier de la seconde pièce à vivre) une seconde maison de gardien est à finir de restaurer (menuiseries, isolation avec placo terminé) - cette maison 2 pièces est d'environ 48 m² sur 2 niveaux l'ensemble des menuiseries est en pvc double vitrage, toiture en tuile de pays refaite récemment. Plusieurs dépendances sur cette propriété : grand garage double porte de 72 m² avec chaufferie 3 box pour chevaux avec alimentation eau (porte récente) 1 grange de plus de 140 m² à rénover pour exploiter le grand potentiel de cette magnifique propriété bucher + atelier (ancienne étable) sur plus de 63 m² 1 puit de 35m de profondeur 1 superbe cave voutée de 15 m² superbe jardin arboré - 1 site magnifique à découvrir rapidement l'ensemble sur terrain clos de 3,80 hectares demeure qui convient parfaitement pour une propriété équestre, gîtes ou week end bien être) à proximité forêt et sentier du gr22 et des lieux touristiques du perche. Lieu facile d'accès, très calme, sans vis à vis et recherché dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 020 euros et 8 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. (estimation à 4 500 euros annuelle) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marion callebaut vous propose : longère 3 pièce 90 m² idéal jeune couple ou projet touristique. Amoureux du charme de l'ancien ? Ne cherchez plus, cette longère à rénover située dans un paisible hameau non loin du bourg et de ses commerces saura vous séduire. Se décomposant d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un séjour et d'une chambre. Opportunité d'agrandissement avec le grenier sur l'ensemble offrant un beau volume et la dépendance attenante de 70 m². Un appentis de 49 m², une dépendance indépendante de 135 m² avec grenier et un terrain clos de 1605 m² viennent compléter ce bien authentique. Assainissement conforme - taxe foncière de 439 euros. Gare de verneuil-sur-avre à 16 km. Center parcs les bois-francs à 12 km. Beau potentiel à exploiter avec la possibilité de réhabiliter les dépendances pour un projet touristique, familial ou une activité artisanale, libérale. Visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion callebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 849738943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village calme et prisé, cette petite maison, mitoyenne par l'arrière, est située au fond d'une impasse, avec une vue sur la campagne. Elle dispose d'un petit terrain de 275 m², autour de la maison, avec une terrasse et un accès cave. Au RDC, l'entrée se fait directement dans la pièce de vie, équipée d'un poêle à pellet récent et un sol en tomettes. Le coin cuisine est non équipé. Une chambre de 11 m² et une salle de bains complètent l'ensemble en bas. À l'étage, une chambre est quasi-aménagée et les combles permettent d'en créer une autre et un palier / bureau. Cette maison à rénover est idéale pour un usage de première résidence principale ou secondaire. La base est solide et le potentiel réel, surtout à ce prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Charmante Maison de Village à Lignerolles - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur d'un paisible village, cette maison de village à rénover offre un potentiel immense pour créer votre havre de paix. Avec une surface de 112 m² sur un terrain spacieux de 1200 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et tranquille. L'intérieur actuel permet d'avoir deux logements, offrant la liberté de concevoir et aménager un des biens à la location ou de relié les deux logements. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la maison à votre goût, cela vous offre une opportunité unique de personnalisation et de création d'un espace qui vous ressemble. Les points d'intérêt à proximité ajoutent de la valeur à cette propriété, avec une école et tous les commerces à seulement 7 km, une gare reliant L'Aigle à Paris à 21 km, et la base de loisirs de Soligny à seulement 4 km. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de village à rénover à LIGNEROLLES est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet immobilier unique et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison de rêve. Idéale pour première acquisition ou investissement locatif. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.