Maison à rénover à vendre à Boulazac (24750)

Prieuré du XVII ème à 15 minutes de Périgueux, magnifiques propriété de caractère avec de grand volumes intérieurs, une belle architecture et un jardin de 1000 m² clos de murs en pierre. Une entrée et son vestiaire donnant sur un grand séjour de 66 m², avec deux éviers en pierre et une grande cheminée d'époque avec un sol en terre cuite. Une salle à manger, une cuisine à moderniser plus un grand cellier. Un grand escalier en bois pour accéder à l'étage qui propose 3 belles chambres avec leur parquet d'époque dont deux avec cheminée, 2 salles de bain, belle hauteur sous plafond (3.20 m). Avec un accès sur une galerie couverte qui va vous conduire sur un grand escalier en pierre extérieur. Des combles aménageables de 115 m². Un garage de 55 m². Une belle bâtisse remplie d'histoire à rénover avec un caractère incomparable en Périgord.

Proximité immédiate de PERIGUEUX, maison à rénover. Elle se compose, en rez de jardin, un garage avec buanderie et cave, à l'étage, cuisine séparée, 2 chambres en enfilades, salle d'eau. Un magnifique salon, séjour avec murs en pierre, plafond cathédrale et mezzanine ou on trouve une autre chambre avec placard et point d'eau. Jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans une impasse, à 5 min de toutes les commodités, maison mitoyenne à rénover. En rez de jardin vous trouverez un garage, une entrée, une suite parentale. À l'étage, salon, séjour, cuisine séparée avec accés au jardin, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Terrain d'environ 2900 m². Détachement parcellaire possible. À saisir Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sous offre d'achat acceptee belle propriété à proximité de périgueux – dordogne située à mi- chemin (20mn) entre périgueux et le bugue, cette splendide propriété typiquement périgourdine de presque 470 m² habitables restaurée avec goût, est implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 17.600 m² environ. Elle offre : i/ une maison d'habitation principale de 208 m² offrant : en rez de chaussée : - salon / salle à manger 75 m² avec véranda attenante de 54 m² donnant sur un étang privatif ; - cuisine séparée de 11 m² ; - buanderie et wc séparés. À l'étage : - suite parentale de 23 m² avec salle de bains privative / wc de 9 m² ; - deuxième chambre de 13 m² avec cabinet de toilette et douche ; - palier pouvant servir d'espace bureau. Ii / une annexe aménagée en gite d'une surface habitable totale de 175 m² doté : - d'une salle à manger avec cuisine ouverte, avec salle de bains / wc attenante ; - d'un salon séparé avec 2ème salle de bains / wc attenante ; - de 4 chambres à l'étage. - d'une extension latérale dotée d'un salon, salle de bains / wc et deux chambres à l'étage (pouvant être proposée en chambre d'hotes). - préau privatif avec espace barbecue; (a noter : possibilité de diviser cet ensemble en 3 gites distincts de 58 m² chacun). Iii / une ancienne bergerie habitable de 82 m² (salon de 22 m² avec petite cuisine ouverte attenante, chambres à réaménager à l'étage, préau extérieur de 18 m²), à rénover. Cuisines et équipements divers compris dans l'offre de vente. Les trois corps de bâtiments formant un u, une belle piscine judicieusement positionnée en son centre confère un charme additionnel à cet ensemble déjà doté, rappelons-le, d'un étang privatif. Plusieurs dépendances (ateliers, local technique de la piscine, remise,…) possibilités variées permettant : - de réserver à cet ensemble harmonieux un usage exclusivement privatif (famille et amis); - de conserver le (s) gite (s) existant (s) pour assurer un revenu locatif (annuel ou saisonnier) ; - de donner à l'ancienne bergerie la destination de son choix (extension de la maison principale, ou gite additionnel). Authenticité et calme assurés, dans un secteur touristique privilégié aux confins du périgord noir (vallées de la vézère –préhistoire- et de la dordogne –châteaux) ville de bergerac et son aéroport (lignes régulières avec angleterre, belgique, pays bas…) à 45mn golf de la marterie et nombreux parcs d'attractions et de loisirs à proximité. Opportunité rare, à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 891873.

Maison en pierre à rénover – Chancelade (proximité Marsac) À découvrir : authentique maison en pierre à étage, située en bord de route, à proximité immédiate des commerces de Marsac, sur la commune de Chancelade. Cette propriété pleine de charme dispose d’un ancien lavoir et offre un fort potentiel après rénovation. À rénover – Charme de l’ancien : • En rez-de-chaussée : une ancienne forge à aménager selon vos besoins. • En rez-de-jardin : une cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d’eau, un WC, deux chambres et deux bureaux. • Combles aménageables pour gagner en surface habitable. • Une dépendance complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : • Double vitrage existant • Chauffage par radiateurs électriques • Électricité à revoir entièrement Extérieur : • Terrain total de 4 795 m², dont : o 2 132 m² attenants à l’habitation o 2 663 m² non attenants Cette maison, à rénover entièrement, séduira les amoureux de la pierre et du patrimoine, ou tout porteur de projet à la recherche d’un lieu au fort caractère avec de beaux volumes.

Coprs de ferme de 187 m² à rénover, comprenant une entrée, 5 chambres, un salon, une cuisine, 1 salle de bain, un wc, une salle à manger. Attenant à la maison une étable, une grange, un chai. Plusieurs autres dépendances non attenantes sur plus d'un hectare de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

24650 chancelade, proche de l'abbaye, située dans un environnement calme, entourée de verdure et en bordure de bois, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais elle dispose d'une configuration agréable et d'une belle marge de valorisation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine à rénover, d'un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, de trois chambres (10.66 m², 14.60 m² et 22 m²) ainsi que d'un bureau. En complément, une cave isolée d'environ 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Les extérieurs s'étendent sur 1 345 m² et comprennent deux abris de jardin, idéals pour le rangement ou de futurs aménagements. L'environnement naturel et la tranquillité du secteur renforcent l'attrait de ce bien. Un ensemble de plain-pied à remettre au goût du jour, doté d'un joli potentiel dans un cadre apaisant. Prix : 137000 euros hai (dont 5.38 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 130000 euros hors honoraires) dpe : e (319) / b (10) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429798- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans Située dans un hameau plein de charme, au calme mais non isolé, découvrez cette belle propriété en pierre offrant un cadre de vie rare et authentique. Edifiée sur un terrain de 2 800 m², cette demeure se compose de plusieurs espaces parfaitement agencés, offrant un fort potentiel d'accueil ou de location saisonnière. La propriété comprend : Deux gîtes meublés, soigneusement rénovés Une grange, idéale pour stokage ou projet d'aménagement supplémentaire. Une seconde grange rénovée, véritable espace détente avec cuisine d'été et SPA ouvrant directement sur la piscine. La maison principale : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois. un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'au WC. Une partie à rénover offrant la possibilité de créer une seconde suite. Un lieu plein de caractère alliant pierre, charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

 maison en pierre à finir + grange + terrain constructible — proche village dynamique à vendre, maison en pierre à rénover offrant un fort potentiel, idéalement située à proximité d’un village dynamique avec tous les commerces et services (boulangerie, école, médecin, restaurants…).Rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec des belles poutres au plafond et murs en pierre apparentes composant d'une cuisine us, salle à manger et salon. Buanderie / cellier / chaufferie. Étage : 3 spacieuses chambres, wc indépendant et salle d'eau à finir. Cette maison à terminer conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant personnaliser son projet et disposer d’un bel espace pour bricoler. Très belle grange non attenante de 70 m², la toiture est neuve,  parfaite pour atelier, garage, stockage ou futur aménagement. Terrain constructible, permettant la création d’une seconde habitation, d’un gîte, d’un atelier supplémentaire ou d’un jardin paysager. Points forts : environnement calme à deux pas d’un village vivant. Gros potentiel : maison + grange + terrain constructible. Idéal pour projet de rénovation et aménagement libre. Parfait pour un jeune couple ou investissement locatif. Cachet authentique de la pierre. Plus d’informations ou visite sur demande. Transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

20 mn de périgueux dans un bourg avec toutes commodités, grande maison de ville avec jardin cloturé. La maison au fort potentiel est à rénover et à mettre au goût et normes actuels. Elle comprend une belle entrée traversante en rez de chaussée qui dessert salon, bureau, cuisine indépendante et salle à manger, cellier-chaufferie, wc. À l'étage, large palier, wc, salle d'eau, trois grandes chambres, dressing, salle de bains et débarras. Jardin devant clos et arboré, terrasse couverte avec accès véhicule, petite dépendance. Raccordement tae conforme. Découvrez cette belle opportunité à faire revivre. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428069 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite. Le charme de l'ancien, équipé du confort moderne, font de cet ancien corps de ferme un ensemble très agréable, au calme d'un environnement naturel, sans pour autant être isolé. Plusieurs bâtiments, dont toutes les toitures ont été refaites. 2 maisons habitables, 1 ancienne grange à usage de garage, 1 grand bâtiment, dont l'ancienne habitation de la ferme d'origine, à rénover entièrement, excepté bien sûr la toiture. La maison principe, sur 2 niveaux, est augmentée d'une grande véranda, chauffée et climatisée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine lumineuse et son cellier / buanderie attenant, la salle à manger puis le salon, dont la belle cheminée en pierres abrite un poêle à bois. Egalement 2 chambres avec salles de bains / douches et wc privatifs. Ainsi qu'un wc pour les invités. À l'étage, une vaste mezzzanine, et son imposante cheminée en pierres dessert un bureau, la 3è charmante chambre et sa salle d'eau avec wc, et un ravissant "bolet", balcon couvert typique du périgord, l'endroit parfait pour contempler le soleil couchant illuminant la campagne environnante. Partout des murs en pierres, niches, évier ancien, poutres apparentes, parquets, sont là pour convoquer le charme, et la sécurité à travers la robustesse de ces matériaux qui sont traversé les siècles. Le tout en parfait état, et agrémentés des éléments de confort d'aujourd'hui, pompes à chaleur, relayées par la chaudière au fioul (plus économique et meilleur rendement par grand froid), double vitrage à retardateur d'effraction. La maison d'amis, ou pour la famille de passage, est aux premières loges pour profiter de la grande piscine (15x5) chauffée. On y trouve, au rez-de-chaussée, une jolie salle de séjour, où ont, là aussi, été préservés les éléments anciens (cheminée, évier en pierre, murs en pierres), une salle d'eau avec wc, un atelier, non communiquant, mais qui peut facilement le devenir et être transformé en cuisine, ou autre. Un escalier situé dans la salle de séjour permet d'accéder à une confortable mezzanine à usage de chambre avec vue sur la piscine et la campagne. Chauffage par pompe à chaleur individuelle, double vitrage, terrasse couverte sur la piscine. Dans le garage d'environ 70 m² (porte électrique), a été construite une mezzanine, pour de futurs projets ? Le grand bâtiment, dont une partie du rez-de-chaussée est aujourd'hui à usage de cave, atelier, chaufferie etc, représente un énorme potentiel. Des travaux s'imposent, bien sûr, nombreuses possibilités. Possibilité de plusieurs accès à cette propriété. Terrain relativement plat sur un peu plus de 2 hectares, en partie boisé. Une pépite, à 15 minutes des commodités de périgueux, et quelques minutes du joli village voisin. À découvrir sans tarder ! Prix 649480 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe c ges c coût moyen de 2480 à 3410 euros (2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392901 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -.

Corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un wc, une chambre. À l'étage une chamnre et des combles aménageables. Attenant une grange. Dépendance. Le tout sur plus de 8000 m² de terrain avec bois. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : – Ancien moulin restauré sur 2,9 hectares à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac – Dans un environnement naturel d'exception, sur la commune de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété pleine de charme s’étend sur environ 2,9 hectares de terrain. Il s'agit d’un ancien moulin entièrement restauré, traversé par un ruisseau offrant un cadre rare et apaisant. La maison d'environ 180 m² habitables, répartis en trois espaces distincts. La première partie, une maison ancienne, se compose d’une pièce de vie chaleureuse de 25 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée, et d’une salle de bain à rénover avec lavabo, bidet et baignoire. À l’étage, deux petites chambres mansardées ont été aménagées à l'étage. La seconde partie correspond à l’ancien moulin, intégralement rénové avec goût. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 41 m² s’ouvre sur le ruisseau, visible à travers un sol vitré, pour une ambiance unique. Une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre aménagée en dortoir ainsi qu’une petite salle d’eau avec douche et toilettes. Entre les deux bâtiments, une véranda de 20 m² fait le lien et offre un espace lumineux utilisable tout au long de l’année, en pièce de transition ou comme véritable lieu de vie. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, de nature et de caractère. Il se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de maison de vacances ou d’accueil touristique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien unique au cOEur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit corps de ferme à rénover, comprenant une maison principale de plain-pied de 70 m² avec cuisine indépendante, salon-salle à manger, 2 chambres et salle d’eau. Les combles sont partiellement aménagés, offrant 2 chambres supplémentaires et un salon. La propriété dispose de plusieurs dépendances et d’un grand terrain boisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située à rouffignac-saint-cernin-de-reilhac, cette propriété offre un cadre idyllique ou se mêle calme et nature et authenticité. Proche de la nature, idéal pour les amoureux de la campagne. Les commodités locales et les points d'intérêts touristiques sont accessibles à 5 minutes, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. Sur un terrain de 9000 m², cette propriété comprend une maison de 100 m² à rénover entièrement, typique du style périgourdin du début du 20e siècle. Elle dispose d'un hangar ouvert d'environ 100 m² au sol, offrant diverses possibilités d'utilisations (garage, atelier, grange. ). La maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, sans assainissement, salle de bain ni wc. Les compteurs d'eau et d'électricité sont situés à proximité de la maison. Ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé au cœur de la nature préservée. Exclusivité rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,97 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement 12 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min), venez découvrir cet ensemble plein de potentiel, situé au cOEur du charmant village de Mazangé. La première maison, habitable sur environ 94 m², propose une vie de plain-pied avec entrée sur cuisine, séjour, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un second WC, et un grenier, idéal pour créer une quatrième chambre ou une suite parentale spacieuse. Un poêle à bois complète l’ensemble. La seconde maison, à rénover intégralement, développe environ 84 m². Il est possible au rez-de-chaussée, à faible coût, de créer un Airbnb, un bureau, un atelier ou un lieu d’exposition / showroom. La cour intérieure est dallée et dispose d'un appentis en dur. Un jardin non attenant (1 minute à pied) d’environ 400 m² avec puits vient compléter l'offre. Cet ensemble attend simplement un beau projet : résidence principale, double logement ou activité touristique. Les possibilités sont multiples pour qui souhaite allier confort et investissement malin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 83500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Périgourdine avec beaucoup de charme à rénover de ~ 89 m²  comprenant : 1 Cuisine1 Salon / Salle à manger1 chambre1 bureau1 Salle d'eau1 WC 1 grenier aménageable de ~ 40 m²1 garage1 terrasse A proximité de tous les commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».