Vente maison à rénover à Authon-Ébéon (17770)

Iad france - france rossignol vous propose : maison traditionnelle 239 m² env. - 7 pièces  - 4 chambres - entrée - grandes pièces de vie - jardin 2400 m² env. - dépendances - chaufferie - puits - pré 1 ha je vous invite à découvrir cette grande maison saintongeaise à rénover située dans un environnement calme à 55 minutes des plages et à 14 km seulement de saint-jean-d'angély. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger avec parquets bois et cheminées. En prolongement, un bâtiment donnant accès au jardin permettra d'aménager une grande cuisine familiale ou pourra être transformé en gîte ou chambre d'hôtes selon vos envies ! À l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres lumineuses. Enfin, le grenier aménageable présente une opportunité supplémentaire d'extension. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et  arboré à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison. Plusieurs dépendances et une chaufferie sont disponibles pour vos besoins de stockage et de stationnement. Taxes foncières : 928 e les  + de ce bien :   - tous commerces et services de proximité à 7 km (burie 17770) - charpente, couverture et gouttières de la maison révisées - chaudière fioul ''de dietrich'' récente et radiateurs fonte  - huisseries pvc double vitrage 16mm  - volets battants pvc - fosse toute eaux récente - pompe et réservoir pour utiliser l'eau du puits n'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans cette grande maison au charme authentique !  contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la campagne d' authon_ebéon, je vous propose cette ancienne ferme à rénover entièrement maison mitoyenne de 53 m² au sol avec dépendances aménageables 205 m² avec possibilité de créer un étage une cour exposée sud d'environ 220 m² compteurs électrique et eau existants assainissement individuel à créer les charpentes sont correctes, sauf sur la partie auvent sauf sur la partie auvent qui s'est écroulée pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue mathilde boulet au 06 14 03 89 50 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Bercloux, village proche de brizambourg à 2 min et saint hilaire de villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle cognac 25 min, saintes 25 min et saint jean d'angély 20 min. Ensemble immobilier de 2 biens, une maison en pierre de 122 m² louée et une maison à rénover de 120 m². La maison louée comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, un wc, une buanderie et à l'étage un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également sur la parcelle de 680 m² un préau attenant et un garage non attenant à l'habitation. Le bien à rénover comprend au rez-de-chaussée un séjour, une pièce cuisine, dégagement, 2 chambres dont une avec cheminée et à l'étage 2 pièces, le tout sur une parcelle de 470 m². Travaux à prévoir, maçonnerie, toiture, assainissement, isolation, électicité, ouvertures et une rénovation globale de l'intérieur. Réf 5570 / 5571. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 646 € par an.

Située à Sainte-Même (17770), cette propriété bénéficie du charme paisible de la campagne. À proximité, vous trouverez des commodités pratiques, idéales pour le quotidien. Le terrain de 135 m² offre un cadre tranquille pour profiter de l'espace extérieur tout en restant proche des besoins essentiels. Composée d'un corps de ferme, la propriété propose une maison principale à rénover, accompagnée de dépendances telles que chais, hangar, véranda et garage. Une place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, vous découvrirez une maison à fort potentiel avec ses 10 pièces réparties sur 148 m². Les combles sont un espace supplémentaire que vous pourrez exploiter selon vos besoins, idéal pour créer un agencement personnalisé. Ce bien présente une belle opportunité de rénovation pour réaliser le projet de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Situé dans un petit village paisible, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement utilisé comme entreprise de mécanique, il peut être repris pour la même activité ou réaménagé pour une autre utilisation professionnelle. Avec ses 700 m² de surface, son vaste parking périphérique et ses deux accès distincts, il offre des volumes généreux et modulables selon vos besoins. Il peut également être utilisé comme espace de stockage pour véhicules ou tout autre projet. Le bâtiment professionnel comprend un bureau servant d'accueil pour la clientèle, équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'un système de vidéo protection avec détecteurs de mouvement, assurant sécurité et tranquillité. Attenante à cet espace, une habitation de 100 m² est à rénover. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon et de toilettes. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres et une salle de bain à rénover. Un chai de 57 m², mitoyen à la maison, peut être utilisé comme garage ou agrandissement en fonction de votre projet. Des travaux sont à prévoir : électricité à refaire, isolation, rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique. Toutefois, le bien dispose déjà de certains équipements récents, comme un poêle à granulés installé en 2021 et un système de vidéo surveillance couvrant l'ensemble de la propriété. Grâce à ses grandes surfaces et son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou une transformation en espace de vie fonctionnel et modulable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.

Visite virtuelle - située dans la charmante commune de villars-les-bois (17770), cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible. Cette maison de village à rénover offre une surface habitable de 136 m² répartie en 4 pièces à aménager selon les goûts, cette propriété présente un potentiel certain pour une transformation sur mesure. Une parcelle non attenante vient compléter cet ensemble, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

À coeur du village de brizambourg, proche commerces et services de proximité, ensemble immobilier de 400 m² à rénover, il est composé d'une maison d'habitation de 120 m² équipé d'un coin cuisine, un séjour, une salle de bain et wc, une cour donnant accès aux belles dépendances et garage, a l'étage se trouve 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond, un palier dessert un wc séparé et une salle d'eau, coté rue il existe un local commercial de 37 m²; celui-ci abritait autrefois une boucherie renommée, vous pourrez mettre à l'abri vos véhicules ou tout autre affaire dans ce grand garage de 110 m², un grenier de 44 m² complète celui-ci au dessus, attenant, vous découvrirez une belle pièce en pierre de 45 m² avec sa cheminée, au dessus un autre grenier aménageable de 45 m² environ, belle opportunité pour une famille recomposée, ou bien pour un investisseur, il existe la possibilité de réaliser plusieurs logements appelez moi pour découvrir ce potentiel et laissez votre imagination s'investir dans les lieux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 892280.

À 10km de saint jean d'angely, dans un village au calme, maison à rénover de type 5, d'une superficie de 112 m² sur un terrain de 2200 m² avec dependances de 280 m². Vous recherchez une maison avec des dependances pour du stockage ou votre activité professionnelle ? Ce bien pourrait retenir votre attention… il se compose comme suit : au rez-de-chaussee : porche d'entrée, sejour lumineux avec cheminée et insert, cuisine, dégagement, salon ou chambre avec parquet, salle d'eau, wc. À l'etage : palier, 3 belles chambres spacieuses avec parquet, un bureau avec accès à un grand grenier aménageable. Côté dependances : 2 chais attenants à la maison de 25 m² chacun, dont un à usage de cellier. Hangar avec atelier de 230 m², idéal pour le stockage de voitures ou de camping-car. Vous profiterez d'un jardin de 2000 m² arboré où vous pourrez creuser une piscine, faire un potager…tout est permis pour vous faire plaisir ! Cette maison est saine mais nécessite des travaux de rénovation. Les menuiseries sont en double vitrage et tous les volets roulants sont électriques. Contactez moi pour des informations complémentaires et venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 897476.

FONTENET, à 5min de Saint Jean d'Angély et tous ces commerces, écoles, commodités (gare, autoroute. ) je vous propose cette Élégante maison bourgeoise avec dépendances et terrain arboré – Cadre bucolique et exposition plein sud Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison bourgeoise allie charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Édifiée sur une parcelle spacieuse et arborée d'environ 6000 m², bordée par un petit ruisseau, elle vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement sous escalier. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée : pouvant servir de salon ou bureau selon vos besoins. À l'étage, un grand palier avec placards distribue trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, une salle de bain, ainsi qu'un second WC indépendant. Chaque pièce de la maison offre une vue dégagée sur le jardin et bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une lumière naturelle toute la journée. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain plat et arboré, parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Une grande dépendance / garage d'environ 130 m² (avec grenier), attenante et communicante avec la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. En complément, une seconde dépendance non attenante, à rénover entièrement, se situe sur une parcelle d'environ 500 m² (en attente de réponse pour savoir si cette dépendance peut être aménagée en habitation et serait idéale pour un projet locatif ou un gîte) Les + : Maison saine Exposition plein sud Pas d'anomalie électrique Environnement calme et verdoyant Nombreuses possibilités d'aménagement Charme de l'ancien et belles hauteurs sous plafond Terrain bordé par un ruisseau Dépendances de caractère Coup de coeur assuré pour cette demeure alors contactez moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 899327.

Bâtisse à rénover entièrement au nord de cognac découvrez cette maison des années 1900 de 158 m², récréer là de a à z au gré de vos envies : elle dispose d'un jardin clos de 714 m², un garage de 66 m², une pièce avec un four à pain et un auvent, l'ensemble en pierres de taille et moellons. Pour ce bien : si vous voulez éviter de vivre comme un ermite dans une grotte, il va falloir vous brancher au tout-à-l'égout, au chauffage et à l'électricité. Autrement, vous risquez de finir par adopter les coutumes des troglodytes ! Bien sûr, elle se situe à 5 min des commerces et des services. Laissez place à votre créativité et votre imagination pour en faire une magnifique demeure ! Prix : 71 000euros * dont honoraires 9.23 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 65 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad france - johan lecointre vous propose : immobilier- cognac- sur la commune de burie, venez découvrir cette charentaise à rénover dans son entier de 250 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec escalier, une cuisine, un séjour / salle à manger avec insert, une arrière cuisine, une pièce pouvant servir de salle de réception avec sanitaire. À l'étage : un palier desservant 5 chambres, une salle de bain, un wc et grenier aménageable. À l'extérieur : garages, atelier, chai à vin, grange à foin et écurie viennent agrémenter ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 2800 m² environ. Amoureux de la vieille pierre, n'attendez plus contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 267 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan lecointre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de burie, ce lot de divers bâtiments consistant en une grange à rénover, ainsi qu'un hangar, est édifié sur un terrain clos en partie uniquement. Pas de compteur eau, ni électrique à ce jour. Le tout à l'égout est présent sur la commune. Bien rare sur le secteur ! Accès à toutes les commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie audouin, tél. : 06 19 11 49 23, e-mail : julie.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953630290.

Ecoyeux, village avec commerces, superette, coiffeur, école. Situé à 15 min de saintes et saint jean d'angely, 25 min de cognac. Maison de bourg de 119 m² rénovée entre 2022 et 2024 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et éuipée donnant sur le séjour, dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc et à l'étage un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée et entièrement rénové, électricité, isolation murs et combles, toiture, ouvertures, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuisine, salle d'eau etc. L'étage est à finalisé notamment la salle d'eau (matériel déjà sur place). Le tout sur une parcelle de terrain de 245 m² sans vis à vis, le bien est raccordé au tout à l'égoût. Rénovation avec des matériaux de qualités, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous ! Egalement possible d'acquérir un immeuble à rénover pour créer deux logements avec garage, n'hésitez pas à me demander des informations. Réf 5515. Declic immo 17 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an.

Situé dans un petit hameau au sud d'ecoyeux, à 10 min de saintes. Maison en pierre à rénover intégralement comprenant au rez-de-chaussée 3 pièces dont une avec cheminée et un escalier en ormeau, à l'étage 2 pièces. Le tout sur une parcelle de 3600 m² arborée en partie constructible et le reste en partie agricole. Travaux à prévoir, dalle, électricité, plomberie, maconnerie, toiture, assainissement individuel, aménagement futur. Venez découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre futur aménagement ! Votre contact jérémy haumier - 06 58 87 94 94 réf 5550. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de haumier jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 898 958 053 ville du greffe : la rochelle agent commercial honoraires : 6,82 % ttc inclus charge acquéreur (88 000 € hors honoraires).

À vendre commune de burie (17) - corps de ferme ancienne propriété viticole. Comprenant une maison d'habitation à rénover, un hangar, un chai à vendange et un chai de stockage, l'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2500 m². Ses nombreuses dépendances lui confère un large potentiel d'extension, de stockage ou de stationnement de véhicules. Plusieurs entrées offrent une grande facilité d'accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 908201.

Beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover, situé au calme de la campagne sans vis à vis à 5 minutes de la petite ville de Matha avec tous ses commerces et ses écoles, 15 minutes de Saint jean d'Angély, 30 minutes de Saintes et Cognac et 1heure du bord de mer. L'ensemble se compose tout d'abord d'une maison à étage : au rez de chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, un wc et une salle de bain, à l'étage 2 chambres. Une seconde habitation à rénover si besoin ainsi que plusieurs grands batiments (chai, garages. ) cour fermée. Plusieurs parcelles attenantes de jardin et verger pour un total d'environ 3484 m² viennent compléter ce bien. Cette ensemble offre donc beaucoup de possibilités pour vos futurs projets. Réf 5445. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRÉTET Karelle - 06 41 27 44 69 - karelle.cretet@declic.immo - EI - RSAC N° 798 839 049 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

Iad France - Stephane Bagonneau vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover avec Jardin - Le Fourneau. Ref 1628888 Située dans le paisible village du Fourneau, cette maison de village datant de 1900 offre un bon potentiel pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Avec une surface totale de 102 m², cette propriété propose 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un séjour. L'agencement actuel offre de belles opportunités pour réaménager l'espace selon vos besoins et vos envies. La présence d'un jardin clos attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Cette maison de village de plain-pied est idéale pour ceux qui privilégient la praticité et le confort au quotidien. Le charme de l'ancien combiné à la possibilité de moderniser les équipements et aménagements intérieurs en fait un bien recherché. Son potentiel et sa localisation en font un bien rare qui saura séduire les bricoleurs en quête d'un projet particulier et unique. Possibilité d'extension avec un hangar et terrain à proximité. Si vous recherchez une maison de village pleine de caractère à rénover selon vos goûts, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre cocon douillet et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bagonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 893035808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à Asnières-la-Giraud, cette maison charentaise offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services. À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de ses commodités, à 20 minutes de Saintes et 25 minutes de Cognac, cette maison familiale séduit par son caractère atypique et sa configuration unique, offrant des espaces bien distincts qui permettent à chacun de trouver son intimité. Le terrain clos de murs propose des espaces intimistes, faciles d'entretien : une cour pour le stationnement, une terrasse et un jardin à aménager, pour un cadre agréable sans contraintes. Une dépendance de 50 m² sur deux niveaux, à rénover, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou extension habitable, selon vos projets. Au rez-de-chaussée, la grande entrée, avec ses nombreux rangements, dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, un salon séparé et chaleureux ainsi qu'une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un espace loisirs. Une chambre, une grande salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. L'étage, organisé en deux espaces distincts, offre une répartition adaptée aux besoins de chacun : Le premier espace, dans le corps principal de la maison, comprend trois chambres mansardées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le second espace, accessible par un autre escalier, propose deux chambres supplémentaires, situées au-dessus du salon. Enfin, un grenier aménageable, accessible par un troisième escalier, vient compléter cet étage et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Confortable avec son chauffage central à granulés, ses cheminées et son double vitrage pour une meilleure isolation, cette maison spacieuse et pleine de caractère conviendra parfaitement à une famille en quête d'authenticité ou à un projet d'hébergement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali MOLLET, Tél. : 06 42 54 73 50, E-mail : magali.mollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 930936299.

Maison de ville mitoyenne à rénover reliée au tout à l'égout sur la commune de St Hilaire de Villefranche dans le centre-bourg. Tous commerces à pied. Aucun chauffage (poêle à grnaulés- possible + électrique). Chauffeau-eau thermodynamique, cour fermée + jardinet. 4ch dont 1en rez de chaussée. Idéal primo ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - bruno marchadier vous propose : dans le bourg de matha avec tous ces commerces et écoles, cette maison à rénover composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un wc, d'un cellier et d'une cour. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Plus un grand garage non attenant. Habitable pendant les travaux. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 291 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno marchadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques kilomètres de MATHA, propriété à rénover composée de 3 maisons, dépendances jardin arboré attenant d'environ 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 5 km de Matha, découvrez cette maison charentaise offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. La 1er partie, habitable de suite, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau et de l'électricité aux normes. Un chai attenant à la maison offre un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme garage ou permettre un agrandissement du rez-de-chaussée. La seconde partie est entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une entrée donnant sur une salle d'eau. L'étage est accessible et aménageable en chambres. La charpente et la couverture des 2 maisons ont été refaites il y a moins de 10 ans L'ensemble est complété par deux hangars de 43 et 117 m²; plusieurs dépendances d'environ 90 m² au total avec grenier, un atelier ou d'autres projets d'aménagement. À noter : Assainissement individuel est à prévoir. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.

À quelques kilomètres de Matha, propriété à rénover avec maison habitable avec 4 chambres, salon et séjour, cuisine aménagée, salle d'eau; Maison à rénover, nombreuses dépendances sur plus de 2000 m² de terrain clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à vendre trois pièces à rénover avec garage sur terrain de 2178 m². Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 576574) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 576574 ).

EXCLUSIVITE Ancien domaine viticole datant du XIXème siècle, composé d'une maison de maître de 470 m² et ses dépendances de 470 m². Située à 4km du centre de Saint-Jean-d'Angély et de la gare, cette belle propriété de charme s'érige sur un parc arboré de plus de 7.200 m², et offre une intimité qui en fait un lieu privilégié. Poussez les grilles de cette propriété pour découvrir la grande cour d'accueil arborée et son bassin trônant au centre de ce domaine datant de 1823. La maison de maître est distribuée sur 3 niveaux et accueille 14 pièces avec de belles hauteurs sous plafond pouvant être aménagées en pièces de vie, de réception et de chambres. La majorité des pièces bénéficie d'un revêtement en parquet et équipée de cheminée. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée central et traversant dessert 4 belles pièces de vie, 1 pièce pouvant faire office de cuisine, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage de la maison de maître, vous profiterez de 4 chambres et une pièce à rénover pour créer des sanitaires. Au 2ème étage, le grenier à aménager pour accueillir 2 belles chambres, un espace sanitaire et des espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, une aile de la maison avec son entrée indépendante permet d'accéder à une vaste pièce avec cheminée, prolongée par une cuisine donnant sur le parc à l'arrière de la maison, des sanitaires et 2 chambres à l'entresol de la maison. À l'opposé, une autre aile bénéficie d'un très beau hall d'entrée avec pierres apparentes qui dessert 2 belles pièces dont l'ancienne distillerie. Les dépendances se composent de 2 chais de 209 m² et 100 m² et d'autres bâtis d'un total de 160 m². À l'arrière de la maison de maître, un parc de plus de 3.600 m² offre un second accès à la propriété. Puits, bassin, cave. Système de chauffage au fioul et électrique. Assainissement individuel. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour faire de ce domaine un lieu d'exception entièrement clos pouvant accueillir différents projets : événementiel, chambres d'hôtes, maison de famille. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 877674.