Maison à rénover à vendre à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel – Ancenis-Saint-Géréon (côté Saint-Géréon) Maison de plain-pied à rénover, avec beau potentiel et grenier aménageable, sur le secteur recherché de Saint-Géréon. Située en impasse, dans un secteur calme et recherché du côté Saint-Géréon, cette maison de plain-pied d’environ 104 m² habitables repose sur une parcelle d’environ 476 m², à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une buanderie, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et neuve. Un garage vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’une toiture en ardoise naturelle en bon état, un atout appréciable pour un bien à rénover. À l’étage, un grenier aménageable de 100 m² au sol (environ 65 m² habitables possibles) offre un très beau potentiel d’agrandissement pour ceux qui souhaitent créer de nouveaux espaces de vie. Cette maison nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, rafraîchissement intérieur), mais elle représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant façonner un bien à leur goût. Vous profiterez d’un jardin cosy, sans vis-à-vis, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : -En impasse, -Grenier aménageable (fort potentiel) -Salle d’eau neuve -Toiture en ardoise naturelle en bon état -Jardin exposé plein sud -Proximité des commodités Contactez-moi pour organiser une visite et envisager ensemble votre futur projet à Saint-Géréon. Vidéo de la maison disponible après premier contact. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau potentiel au coeur de son hameau ! Ce plein pied d'environ 126 m² comprend la maison avec une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC, des dépendances à rénover et un grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. Le tout sur une parcelle 1550 m², raccordée au tout à l'égout, avec un puits. Située à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon, à 2 mn du centre ville avec les commerces, les services, les écoles et les multiples activités. Points forts; son potentiel évolutif, sa localisation. Cette maison au prix de 169 900 € honoraires d'agence inclus (9 900 €honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence; 160 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane. robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques. gouv. fr. performance énergétique; DPE 549 kWh / m2 / an "G" - GES 18 kg CO2 / m2 "C". De 2590 € à 3540 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023.160, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734.

Iad france - marc moreau vous propose : a 6 mn d'ancenis, commune de saint herblon, longère à rénover d'une surfarce de 70 m² évolutive, sur un terrain de 300 m² environ. Certificat d'urbanisme validé pour cette batiste en pièrre, prévoir viabilisisation rare sur le marche ! Une visite s' impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57900 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,35% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150 m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200 m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de champtoceaux et de ses commodités. La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage. La viabilisation est à réaliser  : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 423852. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Maison sur sous-sol à rénover, bourg de St Laurent de Autels A proximité des commerces et école. Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de 3 chambres. Dans le sous-sol de 89 m² vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie, un atelier et une cave. Grand préau sur le coté de la maison. Terrain constructible et divisible. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - quentin rothureau vous propose : orée d’anjou – la varenne bourg ensemble immobilier – maison 85 m² – atelier 75 m² – local commercial 48 m² – total 208 m² vente d’un ensemble immobilier de trois bâtiments qui se composent : d'une maison principale de 85 m² comprenant : au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une véranda et un wc séparés. À l’étage, deux grandes chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec wc complètent l’espace nuit. Une petite dépendance attenante vient parfaire ce bien. Un atelier / grange de 75 m², dont la réhabilitation a déjà été amorcée, offre un rez-de-chaussée de 35 m² partiellement aménagé et un étage à rénover. Un préau avec deux espaces de stockage vient compléter cet ensemble. Une déclaration préalable validée permet le changement de destination en habitation. Enfin, un local commercial de 48 m² complète ce bien atypique, idéal pour un projet d’investissement ou mixte habitation / professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu par l'agence l' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivite cette maison en pierre à rénover idéalement située au calme de son hameau à seulement 2 mn du bourg. Elle vous offre une agréable pièce à vivre de 33 m² avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage un espace de plus 33 m² à aménagée pour y créer des chambres, dépendances en pierre et un bâtis en pierre pouvant servir de garage de plus de 21 m² sur un agréable terrain clos avec un puits de 565 m². Renovation totale a prevoir bien non soumis au dpe (7.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Katia bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 170 m² environ, à rénover en partie. Elle se situe en hameau à barbechat (44450). Elle comprend un salon / séjour avec cheminée, une cuisine et un wc pour la partie jour, ainsi qu'une véranda (30 m²) pouvant être inclue dans la surface habitable si chauffée. Côté nuit, le rdc comprend 2 chambres dont une avec dressing, un bureau (pouvant faire office de 6e chambre), une salle de bains et une lingerie. À l'étage, un escalier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau / wc. Le terrain arboré de 1700 m² environ dispose d'annexes  : dépendances, car port et un chalet indépendant de 30 m² environ pouvant servir de chambre d'amis. De nombreux travaux sont à prévoir  : assainissement autonome, chauffage (chaudière fioul actuellement), isolation, menuiseries extérieures à changer, électricité, sdb, rafraichissement général. Pour plus d'infos et pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dpe  : f-ges  : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021  : entre 4 797 euros et 6 489 euros. Budget  : 189 260 euros honoraires inclus (dont 3,99% charge acquéreur). Net vendeur  : 182 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 422566. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Katia bascougnano vous invite à découvrir cette grange à rénover en habitation. Elle se situe dans le bourg de barbechat, divatte sur loire (44450) à proximités des services. Le volume de ce bâtiment et le cachet de la pierre donneront tout son charme à votre projet de rénovation. Le tout sur une parcelle de 230 m². Le viabilisation est à prévoir, les réseaux passent à proximité y compris le tout à l'égout. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite. Non soumis au dpe. Budget  : 89 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 84 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 430044. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison proposée en exclusivité chez revo immo, de 99 m² habitables sur un terrain de 650 m², idéalement située en zone pavillonnaire (rue du soleil levant), à 2mn du centre bourg de landemont (orée d'anjou) (services, commerces et écoles accessibles à pied). Véritable opportunité, cette maison à rénover propose de belles possibilités d'aménagement. Ce bien ouvre potentiellement droit à de nombreux dispositifs avantageux pour les futurs acquéreurs (frais de notaire peu élevés, prêts à taux zéro cumulable à l'éco-prêt, aides à la rénovation énergétiques. Cette maison de plain-pied dispose aujourd'hui d'un séjour + salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une sdb et d'un wc séparé. Elle profite également d'un garage attenant et de combles entièrement aménageables. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier : idéal primo-accédant ou investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - plus d'informations sur (réf. 4901049932) agent commercial rsac angers 522 862 119 honoraires : 5,83 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison située à La Chapelle St Sauveur en hameau dans une impasse au calme ! Maison à rénover actuellement de 115 m² avec la possiblité d'agrandir jusqu'à 300 m². Comprenant aujourd'hui, une pièce avec des arrivées d'eau et une cheminée bouilleur (cheminée reliée au système de chauffage), 2 séjours, 3 chambres sur parquet massif, WC, salle d'eau, local technique et cave. Profitez d'une grange attenante réhabilitable sans toit de 132 m² (ouvertures faites et menuiseries sur place), d'une dépendance attenante également de 2 pièces (34 m² et 23 m²), un préau de 150 m², un hangar de 90 m² et un garage. Le tout sur une parcelle de 4393 m² avec 2 puits Les plus : 2 mobilhomes sur place, un assainissement aux normes et une PAC air / eau. Travaux à prévoir : Électricité, isolation murs, toitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment en pierre de 36 m² à rénover et viabiliser. Il se situe au fuillet, commune de montrevault sur evre. Un cu opérationnel valide la possibilité de le transformer en habitation et de créer une extension (zone ub du plu). Il est raccordable au tout à l'égout. Pour plus d'infos et pour visiter, contactez moi au 06 32 70 33 06. Non soumis au dpe budget  : 29 990 euros honoraires inclus (dont 3 990 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 26 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 421560. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-François Verger vous propose : Opportunité Rare - Grange à Rénover avec Vaste Terrain à Saint Mars la Jaille Vous rêvez de rénover une authentique grange du 19ème siècle pour en faire votre havre de paix ? Cette propriété exceptionnelle à Saint Mars la Jaille est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Située sur un terrain de 3785 m², cette grange en pierre offre un immense potentiel pour être transformée en une magnifique résidence principale ou en une maison de vacances unique. Avec une surface habitable de 227 m², vous bénéficiez de suffisamment d'espace pour créer l'agencement intérieur de vos rêves. Cette grange nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie moderne et confortable. Ajoutez des fenêtres et baies vitrées pour profiter de la vue sur les jardins environnants. Créez des pièces spacieuses pour accueillir votre famille et vos amis devant un feux de cheminée et imaginez un espace extérieur aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain vous offre la possibilité de créer un jardin luxuriant, un potager bio, ou même d'installer une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Profitez de l'exposition plein sud pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété vous permet d'exprimer votre créativité et de façonner un espace de vie qui vous ressemble. Imaginez les possibilités infinies qui s'offrent à vous ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grange à rénover dans un cadre paisible à Saint Mars la Jaille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St mars la jaille à 10 mn dans le charmant village de le pin, avec école et petit commerce à pied, ramassage scolaire pour le collège et le lycée, belle longère à rénover de 210 m² avec de très beaux greniers aménageables de 130 m², soit un total de 340 m² au sol. Ce qui vous laisse la possibilité d'une rénovation avec une belle surface habitable même en conservant quelques dépendances attenantes pour du rangement / atelier / cellier… mais aussi de réaliser un projet avec une résidence principale et un locatif, où alors seulement des locatifs. Vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré et clos de murs de 1 100 m² sans vis-à-vis. Visite 3d et plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 585395 ).

L'agence saint mars immobilier vous présente cette maison au calme de la campagne, à rénover avec terrain non attenant. Comprenant une entrée par la véranda, un coin salle à manger, une cuisine aménagée, un wc, un salon, une grande cave, à l'étage un palier dessert une chambre avec sa sdb et son wc ainsi que deux chambres en enfilade. Travaux de rénovation énergétique à prévoir, assainissement à prévoir. Venez vite découvrir ce bien rare et donner vie à vos projets ! (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Jefimmo Mauves sur Loire, vous informe : Baisse de prix pour cet ensemble avec une maison à rénover sur sous-sol avec bâtisse réhabilitable au calme de son hameau sur un terrain de 2300 m² constructible et divisible ! La Maison se compose d'une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol et garage. Une bâtisse ainsi que des dépendances avec ancien four à pain sur un terrain sans vis à vis. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence St Mars Immobilier vous propose cette maison d'habitation à rénover au calme de son hameau, composée d'une entrée desservant une cuisine équipée aménagée, un salon séjour lumineux grâce à sa triple exposition avec une vue dégagée sur les champs, une salle de bain, un WC, un dégagement desservant trois chambres dont 2 de plus de 14 m², une vraie vie de plain pied. un sous-sol complet avec garage et deux pièces à aménager pour une superficie de 95 m². Une bâtisse en pierre non attenante à rénover ou a diviser pour en faire un lot à bâtir Sur un agréable terrain de plus de 2200 m² avec vue sur les champs Beau potentiel d'évolution possible à 7 kms de la gare ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité, katia bascougnano vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une longère de 100 m² avec 3 chambres, un studio indépendant à rénover (28 m²) et des dépendances pour 142 m² environ. L'ensemble se situe en sortie du bourg de la chapelle basse mer et en direction des axes vers nantes, sur une parcelle de 590 m² environ. Le zonage ub du plu offre de nombreuses possibilités. La maison est saine mais des travaux de rénovation énergétique et de réagencement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet et prévoir une visite. Dpe  : f -ges  : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023  : entre 3 040 euros et 4 114 euros. Budget : 189 262 euros honoraires inclus (dont 7 262euros charge acquéreur). Net vendeur : 182 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.- mandat réf : 420636bok. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Iad france - sabrina jossec vous propose : calme-freigne bourg-bord erdre-tres grd grenier a amenagé-jardin-garage-dependance sublime ferme avec potentiel - idéal investissement ou projet de rénovation embarquez pour une parenthèse enchantée au coeur des vallons-de-l'erdre, avec cette ferme au charme authentique à rénover datant de 1900. Nichée sur un vaste terrain de 3708 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et potentiel de rénovation exceptionnel, véritable havre de paix, cette ferme de 131,37 m² propose un espace de vie composé de 6 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique, propice à la détente et à la convivialité. Une terrasse de 100 m² vous permettra de profiter pleinement des douces soirées et des journées ensoleillé. Un garage et un grand parking complètent les commodités de ce bien, offrant praticité et sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Le terrain donne acces à l'erde, où balade et pêche sont possible, à vendre en plus : 2 maisons locatives à 95 000 € chacune, opportunité d’investissement ! Chaque maison dispose d’un garage et est déjà louée avec locataire en place. Rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 452 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison à rénover de 120 m² environ à freigné. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une lingerie avec wc. Un jardin clôturé, un garage, une cave et une terrasse complètent la propriété. La maison se situe à proximité de l'école de freigné, à 7 minutes de candé et à 25 minutes d'ancenis. Une visite s'impose pour ne pas manquer cette opportunité offrant de beaux volumes pour une famille. Ne tardez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 968 530 - greffe de angers) marc depardieu entrepreneur individuel 06 31 27 09 12 - réf. 917600.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-mars-du-desert, ensemble immobilier qui se compose de 3 biens dont vous pouvez découvrir les plans ci-joints. Venez découvrir une grande bâtisse en pierre à rénover, de 102 m² environ, intérieur et mesure au sol, d'un hangar de 70 m² environ, intérieur et mesuré au sol, et d'une habitation de 99 m² environ pour la partie de plain-pied, le tout sur une parcelle arborée et un parc de 4168 m² environ dont une belle partie constructible. La bâtisse se compose de 3 pièces au rdc et l'étage pourrait être réaménagé, à l'arrière un magnifique parc. Le garage possède 2 grandes pièces avec un espace grenier. La maison d'habitation s'organise comme suit : entrée donnant sur un salon / séjour avec cheminée, un dégagement mène à une cuisine aménagée, une chaufferie et espace lingerie, un wc et une grande chambre. Le couloir dessert la partie nuit qui se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage, un grand grenier qui fait la même surface au sol que la maison et qui peut-être entièrement réaménagé. Il est possible d'enlever les enduits pour redécouvrir le charme de la pierre. Nous avons proposé des créations 3d pour rénover la partie plain-pied de la maison sachant que le grenier est à aménager, ce qui peut constituer une très grande maison. En extérieur, une terrasse et un grand espace pelouse dans le prolongement de la maison. Cet ensemble se situe dans un cadre de verdure exceptionnel et préservé, à vous de le recréer ! Vous entrerez dans un lieu plein de charme, à l'abris des regards, tout en restant proche des services. (a noter que le dpe a été réalisé sur la maison, les deux autres bâtis n'étant pas concernés car non chauffés à aujourd'hui) a venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 549 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à saint-sulpice-des-landes (44540), cette maison est à rénover entièrement. Elle comprend une pièce au rez-de-chaussée et une autre pièce à l'étage. La toiture est toute neuve, ayant été refaite en 2021 / 2022, et la charpente est en très bon état. Il faudra prévoir les raccordements à l'électricité, à l'eau et aux télécoms. Le tout-à-l'égout est déjà raccordé à la maison. Il n'y a ni jardin ni garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 33 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Bâtisse à rénover entièrement, idéalement située dans un petit lieu-dit paisible à Vritz, en pleine campagne et entourée de terres agricoles. Candé est à seulement 8 minutes en voiture. Elle est édifiée sur une parcelle non constructible de 2 572 m². Actuellement, elle comprend une pièce pouvant être aménagée en cuisine, deux pièces en enfilade qui pourraient servir de chambres, et une quatrième pièce dédiée à la pièce de vie. Le raccordement à l'électricité est déjà en place. Il sera nécessaire de prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel ainsi que pour l'eau. Attenant à la bâtisse, vous trouverez une grange d'environ 56 m² ainsi qu'un appentis de jardin. Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.